Maison avec terrasse à vendre en Indre-et-Loire (37)

Iad France - Jérémy Breton vous propose : Belle maison de ville pleine de charmes au cOEur de LOCHES. Située au cOEur du centre historique de Loches, cette charmante maison de ville de rénovée il y a 10 ans constitue un placement patrimonial d'exception. Déjà louée 660 € par mois à des locataires en place, elle assure un revenu locatif stable dès son acquisition et présente une excellente rentabilité. C'est une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un placement serein. Le rez-de-chaussée propose une entrée fonctionnelle desservant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante bien agencée. L'étage distribue deux chambres confortables, un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau. Côté pratiques et rangements, le bien dispose d'une cave directement accessible depuis la maison ainsi que d'une petite dépendance sur l'arrière. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des avantages du centre-ville, avec les commerces, le marché local, les écoles et la gare accessibles à proximité immédiate. Une opportunité clé en main alliant emplacement de premier ordre et revenus locatifs garantis. À votre disposition pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800894081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Syriane Baleczny vous propose : Maison de plain-pied de 4 pièces récente à Villeperdue – Confort, calme et nature au rendez-vous ! Cette maison d'une superficie de 92,84 m² construite en 2021 sur un terrain de 632 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. (four, micro-onde, plaque de cuisson, lave vaisselle et frigo) Depuis la cuisine, vous accédez à un cellier, ainsi qu'au garage de 15 m², disposant d'un grenier. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale donnant sur la terrasse, avec dressing et salle d'eau privative avec douche italienne. Une salle de bain supplémentaire ainsi que des WC séparés. Une opportunité rare à saisir Ce bien allie modernité, confort et sérénité. Il ne vous reste plus qu’à venir le découvrir et vous projeter dans votre futur chez-vous. Une visite s’impose pour révéler tout son potentiel ! Commerces de proximités à 1km (boulangerie, bar-tabac-presse, salon de coiffure, restaurant, agence postale et marché local) Les zones commerciales de Sorigny et Monts accessibles en moins de 10 mins (environ 7 kms) Transports : Gare TER de Villeperdue à 800m Accès Autoroute A10 environ 10 mins en voiture Education : Ecole Maternelle et Elémentaire accessible à pied en moins de 15 mins à 1km (centre-bourg) Ramassage scolaire disponible, arrêt à proximité de la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syriane Baleczny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 988170320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémence Hardwick vous propose : NOUVEAUTÉ - LA CELLE-SAINT-AVANT – MAISON 173 m² – TERRAIN 1 207 m² – DÉPENDANCE De beaux volumes, du caractère et un projet de rénovation à poursuivre selon vos envies. À La Celle-Saint-Avant, découvrez cette maison ancienne d'environ 173 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 207 m², avec dépendance et garage. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris dans la maison mais restent à finaliser. Le bien s'adresse donc à des acquéreurs souhaitant poursuivre un projet existant et personnaliser les espaces selon leurs besoins et leur budget. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec insert, ainsi qu'une cuisine séparée donnant directement accès à la terrasse. Ce niveau offre également plusieurs possibilités d'aménagement, avec notamment une pièce pouvant devenir une chambre et un espace supplémentaire à repenser. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une belle chambre parentale de plus de 18 m², un bureau et un WC indépendant. Une pièce intermédiaire offre encore un espace supplémentaire pouvant devenir salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. Un véritable potentiel supplémentaire à l'extérieur La propriété dispose également d'une dépendance en bon état général, pouvant évoluer vers un atelier, un espace indépendant ou éventuellement un petit studio selon le projet et les autorisations nécessaires. Un garage complète l'ensemble. Environ 173 m² habitables Pièce de vie de plus de 40 m² 3 chambres + espaces supplémentaires Terrain de 1 207 m² Dépendance Garage Rénovation déjà engagée, à poursuivre Une maison qui ne demande pas d'être imaginée telle qu'elle est aujourd'hui, mais telle qu'elle pourrait devenir. Contactez-moi pour échanger sur le bien, les travaux restant à réaliser et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Hardwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989013750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume terpreau vous propose : sonzay (37360) — maison d'artisan (2021) de 139 m² performances exceptionnelles (dpe a) laissez-vous séduire par cette maison d'exception, alliance parfaite entre le savoir-faire de l'artisanat traditionnel et les dernières exigences du confort moderne. Conçue avec des matériaux nobles et pensée dans les moindres détails, cette propriété de 139 m² offre des prestations haut de gamme sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : suite parentale : un véritable espace privatif avec dressing aménagé et salle d'eau dédiée. Vie de plain-pied pmr. Pièce de vie de 57 m² baignée de lumière, distribution fluide et volumes optimisés. Chauffage au sol : une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Étage : un espace nuit idéal pour la famille. 3 belles chambres : lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, invités ou un espace télétravail. Second dressing : pour une organisation fluide et un rangement sans compromis. Salle de bain familiale indépendant pour le confort de toute la tribu. Confort d'été : velux équipés de double stores anti-chaleur garantissant des nuits fraîches même en plein été. Garage premium : isolé et entièrement carrelé, surmonté d'un grenier pour un rangement optimal. Construction artisanale & qualité des matériaux maison d’artisan : édifiée dans les règles de l'art sur un vide sanitaire d'1,20 m. Structure noble : construction en brique, charpente traditionnelle et toiture en petites ardoises au charme authentique. Performance énergétique & économies dpe classe a & rt 2012 : la garantie d'une facture d'énergie minimale au quotidien. Un extérieur coup de coeur, sans vis-à-vis : jardin arboré de 504 m² : un véritable cocon de verdure agrémenté d'arbres fruitiers et entièrement préservé des regards. Terrasse équipée : espace extérieur prolongé par un grand store banne, idéal pour vos repas d'été. Rangement extérieur : cabane de jardin installée pour tout votre matériel de jardinage. Une opportunité rare sur le secteur de sonzay pour acquérir une maison neuve sous garantie, alliant cachet de l'artisanat et consommations maîtrisées. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume terpreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 851707315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alban Clouet vous propose : N EXCLUSIVITÉ – Maison familiale au cOEur d’Azay-sur-Cher Idéalement située en hyper-centre, cette maison des années 1980 offre de beaux volumes, une vie de plain-pied et un environnement agréable sur une parcelle arborée d’environ 800 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon-séjour particulièrement lumineux, bénéficiant de trois portes-fenêtres ouvrant directement sur la grande terrasse. Vous y trouverez également une cuisine indépendante récente, une chambre, un bureau, une salle d’eau récente, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Le bureau pourra, selon vos besoins, être aménagé en chambre supplémentaire ou permettre d’agrandir l’espace de vie. Le salon-séjour dispose par ailleurs d’une cheminée, offrant la possibilité d’envisager l’installation d’un insert, d’un poêle à bois ou à granulés. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux particulièrement lumineuses, deux dressings et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une grande terrasse équipée d’un store banne, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Un garage et un atelier complètent ce bien. Une maison fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 264000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Située dans un quartier calme de Joué-lès-Tours, à proximité des commerces, transports et commodités, cette maison de 97 m² habitables bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec ses pièces de vie en rez-de-chaussée surélevé et son sous-sol complet en rez-de-jardin. Au niveau principal, une entrée dessert une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée récente, prolongée par un agréable espace salon. De l’autre côté, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain. Un WC indépendant complète ce niveau. Depuis l’entrée, un escalier permet d’accéder au sous-sol, dont une partie a été isolée et aménagée. Vous y trouverez une troisième chambre, un dégagement avec rangements donnant accès au jardin, un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou d’atelier, un coin douche avec WC ainsi qu’une buanderie / chaufferie. Le sous-sol comprend également un garage traversant, accessible depuis la cour située devant la maison par une porte sectionnelle, et disposant à l’arrière d’une porte de service ouvrant directement sur le jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos situé à l’arrière de la maison, agrémenté de dépendances offrant des espaces de stockage supplémentaires. Une maison fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et de rangement, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités de Joué-lès-Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georgina Chaput vous propose : Maison clé en main à Bléré - 185 m² - 4 chambres - Climatisation Construite en 2014, cette maison familiale offre une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse avec pergola et store banne électrique. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une salle de bains, d’un espace bureau, d’un cellier-buanderie et d’un double garage avec grenier. Parcelle close et arborée, sans vis-à-vis direct. Chauffage au sol, climatisation réversible, volets électriques et domotique. À 5 min du centre de Bléré, des commerces, écoles et collège, 10 min d’Amboise et moins de 30 min de Tours et de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 345 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d’achat en ligne. Le vendeur peut accepter l’offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 331200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours, maison d'habitation - tours nord – quartier du maine maison d'habitation d'environ 101 m² habitables - au rez-de-chaussée : entrée, wc, séjour traversant d'en. 24 m², cuisine aménagée avec espace repas - a l'étage : palier / mezzanine distribuant 4 chambres, salle de bains avec douche, wc séparés, placard- annexes : garage, cellier, serre d'hivercaractéristiques techniques – exposition traversante : est- ouest (jardin)– chauffage et ecs : chaudière basse température ( -10ans)– menuiseries : double vitrage performant (2023) - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200 à 3040 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 249 000 € dont 3,75% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 240 000 € - réf : 37008 / 3797 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - michael leblanc vous propose : * maison familiale 4 chambres – parc boisé de 6516 m² – à pocé sur cisse à 9 min d’amboise * vous recherchez de l’espace et un environnement nature à proximité d’amboise ? Cette maison située à pocé-sur-cisse, à seulement 9 minutes d’amboise, offre 118 m² habitables au coeur d’un parc boisé de 6516 m². Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, avec un salon / séjour avec cheminée insert récent, ouvert sur la cuisine aménagée, formant un espace de vie d’environ 47 m². Une chambre, une salle d’eau et un wc complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d’eau avec wc, un dressing à aménager ainsi qu’un comble. En rez-de-jardin, vous profiterez d’une pièce aménagée en salle d’eau avec sauna, d’une cave et d’un garage de 37 m² permettant notamment d’accueillir votre véhicule. * ses atouts * chaudière à fioul viessmann de 2023 - double vitrage - panneaux photovoltaïques - fibre - tout à l’égout - carport - calme et chant des oiseaux à l’extérieur, la terrasse de 84 m² et le parc boisé vous permettront de profiter pleinement des lieux. Pour les familles, l’arrêt du bus scolaire se trouve à environ 8 minutes à pied. Une maison qui offre une configuration familiale, de beaux volumes de vie et surtout un extérieur rare par sa superficie. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 227000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Venez découvrir cette maison avec de beaux volumes, datant des année 1850, en plein centre ville de Chateau-renault avec garage et terrain 517 m². Idéalement située, à 10 min de l'autoroute A 10,30 min d'Amboise et 30 min de Tours, elle est proche des commerces, écoles et de toutes les commodités. Cette maison se compose au RDC d'une grande entrée aménagée, donnant accès au salon-séjour et à la cuisine ouverte. La cuisine est aménagée et équipée, elle profite d'un bel espace de travail grâce à son ilot central. Vous trouverez également une buanderie, idéale pour votre machine à laver et pour stoker vos denrées alimentaires. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, dessert 3 chambres et la salle de bain. Vous trouverez de beaux volumes dans les chambres. Les 2 premières de 13 et 15 m² offrent une hauteur sous plafond de 3m. La 3eme chambre, de 18 m² est pleine de charme avec ses rampants. Pour compléter l'étage, vous disposerez d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et wc. À l'extérieur vous aurez la possibilité de vous détendre sur la terrasse et profiter du jardin sans gêne des voisins. Vous pourrez jouer à la pétanque grâce au terrain dans le fond du jardin. Je vous invite a venir visiter cette maison qui possède encore quelques surprises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Viou vous propose : Et si votre maison devenait aussi le point de départ de vos projets ? À Ballan-Miré, découvrez une propriété qui se distingue par sa capacité à réunir, sur un même lieu, vie familiale, confort et activité professionnelle, tout en conservant des espaces indépendants. La maison développe environ 133 m² habitables et offre notamment trois chambres, de beaux volumes ainsi qu’un sous-sol complet. Côté confort, elle bénéficie d’une pompe à chaleur, d’un poêle à granulés, de la climatisation. Mais c’est aussi à l’extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Sur environ 2 500 m² de terrain clos, les espaces ont été organisés de manière à pouvoir dissocier la vie privée d’un projet professionnel : vaste cour goudronnée, possibilités de stationnement et de manOEuvre, garages, espaces de stockage et bâtiment modulaire indépendant d’environ 40 m², déjà aménagé avec cuisine et salle d’eau. Et parce que travailler de chez soi ne signifie pas renoncer à son cadre de vie, la propriété offre également piscine, terrasses, espace détente, cuisine d’été, jardin paysagé. Artisan, entrepreneur, indépendant, profession libérale ou simplement porteur d’un projet : ici, vous pouvez imaginer votre avenir professionnel à quelques mètres seulement de votre maison, sans sacrifier l’intimité de votre famille. Une propriété atypique et polyvalente, où chaque espace peut trouver sa fonction et évoluer avec vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Ruello vous propose : Découvrez cette maison de 2012, située dans un environnement calme, aux portes de Pernay, de ses commerces de proximité, de sa maison médicale et de ses services. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie de 55 m² baigné de lumière comprenant l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. La maison offre également une vie de plain-pied grâce à une chambre avec dressing et salle d'eau privative. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grenier. Sur la parcelle de plus de 1400 m², vous profiterez d'une grande terrasse carrelée avec store banne électrique, d'une piscine semi-enterrée chauffée, d'un terrain de pétanque et d'un espace bar aménagé. Le jardin, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un garage ainsi qu'un vaste espace de stationnement à l'avant de la propriété complètent les prestations de ce bien. Une maison entretenue avec soin, construite avec des matériaux de qualité et offrant des espaces adaptés pour plaire au plus grand nombre. Une visite virtuelle est disponible, pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jamil Fechet vous propose : Construite en 1989 et occupée depuis toujours par son unique propriétaire, cette maison sur la jolie commune de Saint Règle a quelques km d’Amboise a été entretenue avec beaucoup de soin. Offrant une vie de plain-pied elle est composée d’une grande entrée, un beau salon de 27 m², une cuisine ouverte en superbe état, trois chambres et une véranda isolée et chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire. une salle de bain et un wc séparé viennent compléter ce niveau. Et ce n’est pas fini… Au sous-sol, un garage et une surface XXL de 65 m² avec une très belle hauteur sous plafond offre un potentiel exceptionnel : atelier, stockage, loisirs ou autres projets d'aménagement selon vos envies. À l’extérieur : ravalement réalisé il y a 6 ans, clôtures et haies parfaitement entretenues, cabane de jardin et serre. Le tout sur une belle parcelle d’environ 1 450 m². Une maison soignée, généreuse et pleine de possibilités, dedans comme dehors. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamil Fechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 994790012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à semblançay, découvrez cette belle maison de 1967 ayant bénéficié d'une rénovation complète récente (intérieur et extension), sans aucune anomalie électrique, et avec une performance de l'isolation classée "très bonne" sur les diagnostics. D'une surface au sol de 170 m², elle offre de superbes prestations contemporaines sur un magnifique terrain, idéal si vous aimez la nature. Au niveau principal, vous trouverez une pièce de vie exposée plein sud, regroupant le salon et la salle à manger. Cuisine neuve (2024 - marque aviva) située dans l'extension réalisée en 2023 : entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. Ouverture exceptionnelle sur l'extérieur : depuis l'extension et la cuisine, profitez d'une baie vitrée à galandage offrant une ouverture totale sur une grande terrasse carrelée de 40 m², parfaite pour vos moments de convivialité. Un premier espace nuit comprend un hall desservant trois chambres (entre 8,70 m² et 10 m²) ainsi qu'une salle d'eau. Un second espace nuit de 24 m² comprend une belle suite parentale privative avec son dressing et sa salle de bains. Au sous-sol (très fort potentiel d'aménagement) : un autre espace de type suite parentale d'une surface totale de 21 m² comprenant la chambre, un coin dressing et une salle d'eau. Une pièce supplémentaire modulable de 18 m² avec baie vitrée déjà posée : idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire. Potentiel projet locatif / airbnb : possibilité de créer un accès totalement indépendant pour la partie sous-sol, une opportunité idéale pour générer des revenus complémentaires à proximité de la scénoféerie, où la demande en logements saisonniers est forte. Espaces annexes : une buanderie et un local technique. - extérieur et dépendances - un superbe terrain d'une superficie de 5 630 m², clôturé sur une première partie et agrémenté de belles palissades en bois sur le reste de la parcelle. Un cadre privilégié, idéal si vous avez des animaux ou des chevaux (espace pré). Un autre bâtiment à rénover totalement et une cave voûtée sont situés sur la parcelle. - infos techniques et financières - menuiseries : alu double vitrage avec volets roulants, baie à galandage. Domotique. Chauffage : électrique (possibilité d'installer facilement un poêle à bois ou à granulés). Assainissement : micro-station. Taxe foncière : 726 euros / an. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1797 euros et 2431 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Intéressé(e) par cette maison, contactez armelle martineau au 07 59 51 52 53 ou par mail à ar.martineau@proprietes-privees.com mandat mizapri en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres possible dès la visite directement auprès de armelle martineau ou sur le site du samedi 07 novembre 2026 à 12h00 au dimanche 8 novembre 2026 à 12h00. (une visite préalable du bien est obligatoire). L'acceptation d'une offre par le vendeur avant cette date mettra fin a la vente interactive. Honoraires en charge vendeur départ des offres : 335 000 euros (1). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de armelle martineau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463473- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Armelle martineau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00004 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de 130 m² en vente, idéalement située à La Ferrière. Entièrement rénovée et en état impeccable, elle offre 4 chambres, un vaste séjour lumineux, une terrasse agréable et un jardin privé parfait pour se détendre. Sous-sol spacieux avec parking intérieur sécurisé. Les finitions de qualité incluent pierre de taille, cheminées en marbre, tommettes authentiques et chauffage performant par pompe à chaleur. Un bien rare alliant cachet et confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5629.

EN EXCLUSIVITE Venez visiter cette maison de caractère qui ne laissera personne indifférent, chaque pierre en raconte l'histoire, chaque point de vue en est une carte postale, chaque journée y est un émerveillement. Développant une surface habitable de près de 210 m² sur 3 niveaux, elle vous séduira par son cachet, ses moulures et parquets, ses cheminées, sa véranda datée "Belle Epoque" ou encore son extension remarquable en briques rouges de pays. Le rez-de-chaussée, ouvert sur le jardin par 4 accès, se compose d'un salon attenant à la véranda et menant sur un séjour de 30 m². Une cuisine aménagée et équipée ainsi que des wc séparés complètent le niveau. Au premier étage, un palier dessert une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux chambres spacieuses de 17 m², une jolie salle de bain, un dressing et des wc indépendants. Au deuxième étage, le dégagement dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec wc. Une cave véritable complète l'ensemble. À l'extérieur, un jardin exceptionnel et sans vis-à-vis vous offre une vue unique sur les "moulins de Balzac" et vous promet les plus beaux moments en famille ou entre amis. Une annexe permet d'aménager un atelier et facilitera le stockage des outils de jardin. Programmez une visite marchez dans les pas des derniers meuniers. (Photos de la maison meublée sur demande) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Réf. 968872.

Tours Nord, proche A10, quartier Sainte-Radegonde, à proximité des écoles, transports et commerces, je vous propose cette maison d'environ 130 m² des années 2000 rénovée au goût du jour avec un jardin aménagé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse de plus de 40 m² équipée d'un poêle à bois, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salon / séjour, avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain / douche et des toilettes séparés, offrant ainsi la possibilité de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un bel espace nuit composé de deux chambres, dont une comprenant une annexe pouvant s'adapter à vos projets : dressing, salle de jeux, espace de télétravail, salon TV., et une salle de douche avec WC. Un garage avec espace buanderie et un chalet en bois complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BELLIARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 646 531 Greffe de TOURS) 06 14 65 71 24 (réf. 599523 ).

Iad France - Julien Threard (06 32 19 68 26) vous propose : Exclusivité en partenariat avec Arnaud RIVAT CAPI France. Coup de cOEur assuré au cOEur du village de St Branchs ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de plus de 220 m² environ, où le charme de l'ancien rencontre l'exigence d'une rénovation récente de qualité. Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie parfait alliant caractère, modernité et confort absolu. Dès l'entrée, vous serez subjugué par des volumes d'exception et une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m² environ. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures exposées Sud et Ouest, cet espace très chaleureux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Il réunit un salon intimiste tourné vers la verdure et une grande cuisine ouverte, ultra-conviviale. En son centre, un élégant poêle à bois double face sublime l'atmosphère pour des repas chaleureux. La maison propose une distribution idéale : Un espace nuit de plain-pied niché dans une longère attenante (avec entrée indépendante possible) : deux belles chambres de 12 m² environ et 22 m² environ (dont une ouvrant directement sur le jardin), une salle de bain (douche et baignoire), des WC séparés, un espace détente avec coin jeux pour les enfants et un grand cellier avec chaufferie de 15 m² environ sur l'arrière de la cuisine. Un étage dédié aux enfants ou aux invités : trois chambres très confortables, une seconde salle de bain et des WC séparés. Côté prestations, le niveau d'exigence garanti un DPE classé B (rare dans l'ancien ! ) : pompe à chaleur avec chauffage au sol, isolation et toiture récentes, double vitrage et ballon thermodynamique. À l'extérieur, profitez d'un véritable cocon de tranquillité : un jardin clos, intime et sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse en bois dans le prolongement du salon. Une petite dépendance face au portail pour stationner un deux roues et / ou stocker, ainsi qu'une avancée coté jardin pour stocker votre bois, viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Threard EI (ID 26568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - carole renaudin vous propose : nouveau prix pour une nouvelle vie dans ce lieu chargé d'histoire ancien presbytère de caractère – charme, histoire et potentiel d'agrandissement ! À quelques kilomètres de chédigny sur la commune d'azay sur indre. Et si vous donniez une nouvelle vie à un lieu chargé d'histoire ? Derrière les murs de cet ancien presbytère rénové, découvrez une propriété atypique, pleine de charme et de caractère, où le cachet de l'ancien se conjugue avec un beau potentiel d'aménagement. Ici, le dpe est c et l'assainissement collectif est conforme. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre une configuration originale, idéale pour les amoureux de biens authentiques en quête d'un lieu de vie unique. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec espace buanderie dessert deux chambres en enfilade, pouvant être séparées par la création d'une cloison, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une petite chambre ou bureau restant à terminer. Ce niveau bénéficie d'une climatisation réversible avec deux unités intérieures. Au premier étage, véritable coeur de la maison, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée magistrale avec insert double face, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec espace cellier ainsi qu'un wc indépendant. La cuisine s'ouvre sur une terrasse suspendue, dont l'aménagement reste à finaliser, offrant un agréable espace extérieur intimiste. Au dernier étage, place à l'espace parental avec un palier pouvant accueillir un bureau, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc. Et si votre projet allait encore plus loin ? Une aile attenante, actuellement à l'état brut, ouvre de belles perspectives d'agrandissement et d'aménagement : salle de loisirs, atelier, espace professionnel, chambres supplémentaires… un véritable espace à imaginer et à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, le charme se prolonge avec un atelier ayant autrefois accueilli l'activité d'un peintre, agrémenté d'un grenier complet, ainsi qu'une grange. L'ensemble est implanté sur une parcelle close de 1 385 m², équipée d'un portail motorisé et d'un second accès avec portail coulissant. Un petit bonus pour les amoureux de nature et de pêche ! Une seconde parcelle non attenante de 830 m², située en bordure de l'indrois, vient compléter ce bien et offre un cadre privilégié pour profiter des plaisirs de la rivière. Une propriété atypique, un lieu chargé d'histoire, un potentiel à révéler ! Résidence principale, maison familiale évolutive, projet de gîte ou activité professionnelle : ce bien singulier séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, d'espaces à réinventer et d'un cadre de vie différent. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que ce lieu unique peut vous offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : * Grande maison d’architecte familiale de 227 m² à La Membrolle-sur-Choisille à 15 minutes de l'hyper-centre de Tours * Découvrez cette superbe maison d’architecte de 227 m² habitables, idéale pour une grande famille, située dans un secteur paisible et privilégié. En entrant, vous serez séduits par une vaste entrée, menant à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m². Cet espace lumineux et convivial regroupe un salon avec une cheminée à insert, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison propose un agencement parfaitement adapté aux familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec une chambre et une salle de bain privative ainsi qu’un coin nuit indépendant comprenant trois chambres et une salle de bain avec douche, profitez également d'un cellier buanderie qui offre un espace pratique pour installer machine à laver, sèche linge et rangements ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, une grande pièce palière de 40 m² offre un espace modulable, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, et dessert trois chambres mansardées, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, un terrain arboré de plus de 1 400 m² vous attend, offrant calme et sérénité, avec un cabanon de jardin et une dépendance pour vos besoins de rangement. Cette maison allie confort, volumes généreux et prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique sur La Membrolle-sur-Choisille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Dans quartier très recherché, à 6mn du centre de CHINON, Maison traditionnelle de 2011 qui comprend : grand salon / séjour avec cuisine ouverte et équipée. Un cellier, un wc, une salle d'eau et 3 CHAMBRES. L'ensemble est de plain pied, avec une agréable véranda (comprise dans les 120 m² elle fait 20 m² ), véritable pièce à vivre baignée de lumière ! Cour fermée avec grand Carport pour 2 véhicules, portail électrique, système d'alarme. Grand jardin sans vis à vis entièrement clos avec potager. Fibre optique, assainissement individuel conforme, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Idéal famille, arrêt de bus en bas de la rue, commerces à 5mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Cyr-sur-Loire. Maison de type 5 d'une superficie au sol d'environ 250 m² et de 125 m² habitable. Dans un quartier calme, ce bien se trouve à seulement 350 mètres des commerces (boulangerie, caviste, fromagerie, coiffeur, supermarché) et à proximité immédiate des transports en commun. La maison, de plain-pied, dispose d'un sous-sol complet et se compose ainsi : une entrée desservant un séjour lumineux de 37 m² avec cheminée et ouvert sur une terrasse de plus 50 m² qui peut être ouvert la une cuisine attenante de 13 m² et une véranda de 20 m². Côté nuit : 4 chambres et 2 salles de bain ainsi que 2 WC indépendants. La maison dispose d'un sous-sol complet : un garage de 26 m², une buanderie de 31 m², une cave de 32 m², deux espaces bureau d'environ 13 m² chacun et un espace atelier. Le tout est implanté sur un terrain de 1 600 m², divisible et disposant d'accès véhicules distincts pour chaque parcelle. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Cependant, une partie des rénovations a déjà été réalisée, notamment l'isolation (isolation du plancher et des combles) ainsi que le remplacement des huisseries. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : EXCLUSIVITÉ — Magnifique longère du XIXᵉ siècle à rénover, offrant une vie de plain-pied, pleine de charme et de caractère. Idéalement située dans l'hyper-centre de Vernou-sur-Brenne, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché, arrêt Fil Bleu). D’une superficie d’environ 131,87 m² (loi Carrez) et 138,19 m² au sol, elle bénéficie d'un grenier aménageable de 60 m² et prend place sur un beau terrain plat et piscinable de 1 180 m², entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis. Côté intérieur : Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 19 m² s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux de 28 m², agrémenté d'une cheminée avec insert. Un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine donne également accès à une seconde salle d'eau, des WC séparés, un espace de stockage et une chaufferie. Étage : un bureau et une chambre sous combles. Un grenier aménageable d'environ 60 m² offre un très beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Sous-sol : une cave d'environ 20 m². Côté extérieur : La propriété dispose d'une façade exposée plein sud avec une cour idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin plat, arboré d'arbres fruitiers, garantit une parfaite tranquillité. Vous disposerez également d'un espace de stationnement complété par un préau de 47 m², facilement transformable en garage. L'avis de l'agent : - Emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied. - Très beau potentiel d’aménagement grâce au grenier de 60 m². - Chauffage au gaz de ville (chaudière installée en 2017). Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux du cachet et de l'ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivite 37510 savonnieres, vanessa boucher vous propose cet ensemble immobilier, ancienne dépendance de ferme de caractère qui se compose, actuellement, d'une maison de 188 m² et d'un appartement de 52 m² à rénover. L'ensemble communique actuellement et peut donc aisément être réuni pour ne faire qu'un logement. Les deux biens peuvent également être parfaitement indépendants, les entrées et espaces extérieurs étant déjà dissociés. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : un vaste séjour, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée ainsi qu'une spacieuse salle de réception de 52 m² équipée d'une imposante cheminée et prolongée d'une verrière de 25 m². À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec wc. L'appartement comprend une cuisine, une salle de bain et deux chambres. Plusieurs espaces extérieurs ainsi qu'un double garage et trois caves complètent cet ensemble. Huisseries : double vitrage pvc (maison) et bois (appartement) chauffage et eau chaude : chaudière gaz dpe : e - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 340 et 4 580 euros indexées au 1er janvier 2021 uniquement. Prix de vente : 212 000 euros hai (honoraires inclus de 12 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 6% soit 200 000 euros hors honoraires) dpe ? Ges ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa et margaux boucher, au 06 59 42 88 20 ou, par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa et margaux boucher agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453814 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dossier off market, château du xvème sur un domaine de 76 hectares entièrement clos. Au coeur de la touraine, à une demie heure de tours centre et de la gare tgv château plus dépendances totalisent 52 chambres, dont 50% dans les dépendances et 50% dans le château. Cuisines pro entièrement équipées, tous l'équipement hôtelier est encore présent. Ancien relais château avec golf 18 trous, fermé depuis deux ans, aujourd'hui le château est exploitable tout de suite, le golf et les chambres dans les dépendances nécessitent un restauration. En pleine nature, avec aucune naissance, idéal pour projet privé, ou hôtelier. Infos et dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 959852.