Maison avec terrasse à vendre en Haute-Garonne (31)

Croix Daurade – Rare ! Grande maison familiale de + 200 m² avec jardin, terrasse et sous-sol complet. Emplacement idéal – À deux pas d'un parc, de la place Antonin Froidure et de la future ligne de métro (Toulouse), dans un quartier résidentiel calme et recherché. Les atouts de cette maison : - Construction de qualité (2008) - Environ 200 m² habitables + 80 m² de sous-sol - 5 à 6 pièces dont 4 grandes chambres - Sous-sol complet avec garage, atelier et studio indépendant - Climatisation – Lumineuse – Très bien entretenue rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, avec accès terrasse et jardin Une cuisine équipée conviviale avec espace repas Une arrière-cuisine / buanderie pratique WC séparé Étage : 3 grandes chambres avec dressing intégré 2 salles d'eau / salle de bain WC indépendant Sous-sol : Garage + atelier (plus de 80 m²) Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC (25 m² env.) – idéal pour un ado, un bureau ou une activité libérale Les atouts : Terasse bien exposée; Jardin clos; Quartier résidentiel très calme; à proximité immédiate la future station de métro à pied. Une maison familiale spacieuse, au calme, avec de belles prestations – prête à accueillir votre famille ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Au coeur du quartier prisé de la Côte Pavée, notre agence vous propose cette belle maison de caractère, style année 30, construite dans un écrin de verdure à proximité des lycées Saint Joseph, Sainte Marie des Champs et Caousou ainsi que du futur métro. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son cachet. Le rez de chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie salon - salle à manger et d' une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse et le jardin piscinable au calme. À l'étage, vous retrouverez 4 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez également en annexe, de 2 caves, buanderie et garage ainsi que d'une pièce à aménager selon vos envies. Un bien idéal pour une famille cherchant à allier tranquillité et proximité du centre-ville. Référence agence : 2524.

Située à Bessières (31660), cette maison à rafraichir offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied du collège. Nichée sur un terrain spacieux de 1694 m² arboré, elle permet l'aménagement d'une piscine et dispose d'un puits. Bénéficiant d'un assainissement collectif, la propriété est adaptée aux besoins des familles avec un accès handicapé, la fibre optique et la proximité d'écoles, de bus et de crèches. À l'extérieur, cette maison présente une exposition idéale au Sud-Ouest, agrémentée d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin bien entretenu. Les 4 places de parking extérieures et le garage offrent des commodités appréciables. La toiture en tuiles canal parachève l'esthétique soignée de cette demeure. D'une surface habitable d'environ 112 m², (possibilité d'aménager 45 m² supplémentaire en lieu de vie) cette maison de plain pied construite dans les années1980 offre un espace confortable avec 4 pièces, dont 3 chambres. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain constituent des atouts pratiques au quotidien. Ses aménagements intérieurs comprennent un salon, une cuisine équipée et fonctionnelle, mettant en valeur le charme de cette résidence campagnarde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799822846.

Discrète depuis la rue, cette maison des années 80 rénovée en son intérieur se dévoile en douceur… pour révéler à l'arrière un superbe jardin plat, baigné de soleil, avec grande piscine 10x5 m et terrasse. La pièce de vie déplafonnée offre un volume remarquable (69 m² ! ) et une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, accessible aussi bien depuis le hall que depuis le jardin. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres dont une vaste suite parentale double et lumineuse avec dressing (pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant), ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un escalier en colimaçon mène à une mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux, coin lecture, chambre d'amis) et à une chambre indépendante supplémentaire avec terrasse solarium surplombant le jardin et la piscine. Cet espace idéal pour un ado, une chambre d'amis ou encore un cocon parental, dispose d'un point d'eau avec WC et lavabo, et peut accueillir une future baignoire ou douche. La maison a été repensée pour offrir tout le confort actuel : • Chauffage par pompe à chaleur mixte (2022), pour des économies d'énergie et un confort thermique optimal • Sous-sol accueillant garage, atelier et vaste espace de rangement sur 45 m² • Puits, idéal pour l'arrosage et la gestion écologique du jardin, et surtout, un cadre de vie apaisant, dans une impasse calme, à l'écart du tumulte mais accédant aux bus pour le collège ou le lycée. Et si cette maison, discrète au premier regard, devenait votre plus belle découverte immobilière ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818605602.

Iad france - francois marty (06 88 07 00 16) vous propose : maison éligible au dispositif tva reduite au prix de 365 000€ sous conditions de ressource. Idéal pour primo-accédant. La résidence arcadie s’intègre parfaitement au quartier et respecte son esprit village. L’architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région toulousaine avec l’utilisation de matériaux locaux, plaquettes briques de parement en terre cuite finition sablée et de teinte rouge ou ton pierre alternent avec un enduit blanc gratté fin, pour mettre en valeur les décrochés volumétriques sur chaque bâtiment. Densément végétalisés, les espaces verts partagés de la résidence arcadie sont un véritable havre de verdure pour ses habitants. Un potager partagé permettra d’établir de véritables moments d’échange et de partage entre eux. Un cèdre centenaire, répertorié comme arbre remarquable a fait l’objet d’une étude phytosanitaire et a pu ainsi être sauvegardé, il offrira lors des belles journées ensoleillées, une ombre précieuse et un espace de détente des plus agréables. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Francois marty ei (id 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - francois marty (06 88 07 00 16) vous propose : maison éligible au dispositif tva reduite au prix de 357 000€ sous conditions de ressource. Idéal pour primo-accédant. La résidence arcadie s’intègre parfaitement au quartier et respecte son esprit village. L’architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région toulousaine avec l’utilisation de matériaux locaux, plaquettes briques de parement en terre cuite finition sablée et de teinte rouge ou ton pierre alternent avec un enduit blanc gratté fin, pour mettre en valeur les décrochés volumétriques sur chaque bâtiment. Densément végétalisés, les espaces verts partagés de la résidence arcadie sont un véritable havre de verdure pour ses habitants. Un potager partagé permettra d’établir de véritables moments d’échange et de partage entre eux. Un cèdre centenaire, répertorié comme arbre remarquable a fait l’objet d’une étude phytosanitaire et a pu ainsi être sauvegardé, il offrira lors des belles journées ensoleillées, une ombre précieuse et un espace de détente des plus agréables. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Francois marty ei (id 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de 140 m² dans la campagne lauragaise à 5 minutes de villefranche de lauragais et de l'échangeur autoroutier. Rez-de-chaussée : coin cuisine équipé, salle à manger avec cheminée insert, salon donnant sur la terrasse, suite parentale avec salle d'eau privative et wc, cellier et buanderie. Etage : 2 chambres avec placards, 1 chambre avec terrasse, salle de bains et wc. Jardin de plus de 3400 m², agréable piscine (4 * 9m) et garage de 25 m² les plus : beaux volumes, grande pièce de vie de 45 m², terrain clos et arboré, au calme avec vue sur les collines du lauragais a découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 927143.

À vendre : charmante maison, dans Plaisance-du-Touch (Haute-Garonne). Construite en 1980, cette maison propose de beaux volumes avec 4 chambres avec deux pièces d'eau, un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, attenant à cet espace une cuisine généreuse et sa terrasse intimiste, un cellier, un garage / parking intérieur, une cave et des combles aménageables. Profitez d'un jardin et d'un grand extérieur pour vos moments de détente. Le bien offre un fort potentiel de modernisation pour devenir la maison de vos rêves. Idéalement située, elle se trouve à proximité d'une école et des transports en commun. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2942.

À 2 pas du métro et du parc des argoulets- belle maison familiale de 5-6 pièces avec garage. Elle a beaucoup d'atouts qui feront votre bonheur. Si vous avez envie de réaliser un projet de rénovation, alors cette maison est faite pour vous. Elle se compose au rdc : d'un couloir qui dessert 3 chambres, un wc et un garage. Au 1er étage : une cuisine, double séjour, 2 chambres, une salle d'eau / wc. Un grand jardin. Le plus est son emplacement et le potentiel. À voir rapidement ! Honoraires : 29 000 € ttc (5,47 %) inclus charge acquéreur (530 000 € hors honoraires).

En exclusivite oxximmo vous présente un bien à restaurer proche de grepiac 31190. Maison des années 1900 de 240 m² sur deux niveaux avec jardin cloturé et garage se situe entre grépiac et auterive. Le bien de construction briques et galets propose des beaux volumes comme son séjour de 65 m² avec cheminée et une seconde pièce avec cuisine semi ouverte de 49 m². Vous avez également au rdc, un wc, une entrée et une chambre. À l'étage, 3 chambres (possible 4) dont deux avec dressing, une salle de bain et un wc. À noter : dpe vierge (pas de chauffage) coté extérieur, un garage de 30 m², deux abris et un terrain de 600 m², cloturé et arboré. Une visite s'impose pour les amoureux de restauration. Mandat de vente exclusif 2510258 avec oxximmo / agence immobilière midi toulousain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa contemporainecoup de coeur de 170.37 m² au calme venez découvrir cette sublime villa moderne et lumineuse, offrant des matériaux et des prestations haut de gamme, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie-cellier, d'un wc indépendant, d'un grande salle de bain et de quatre chambres dont une avec son dressing privatif aménagé. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 698 m² avec double garage, terrasse carrelée, piscine chauffée, wc extérieur, climatisation réversible gainable, triple vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, fibre, tae, portail automatique, dpe (a / a). Un bien basé au calme, en excellent état, sans vis à vis prégnant, qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Au sud de la haute Garonne, A 3 km de Revel, dans un petit village en zone pavillonnaire avec école. Belle maison d'architecte de 170 m², année 2001 sur sous sol complet. La maison se trouve en situation dominante sur un terrain de 3400 m² avec 2 accès, (possibilité de détacher une parcelle pour une construction), vue sur la campagne Lauragaise et sur le village, aucune nuisance visuelle et sonore, sans vis à vis. La maison comprend un sous sol enterré complet de 200 m² avec garage 3 voitures, atelier, nombreux rangements, chaufferie avec chaudière pompe à chaleur AIR EAU neuve, cellier, buanderie, cave. Au rez de chaussée (de plain pied), entrée avec placards, superbe cuisine équipée de 21 m² avec plan de travail, évier, et crédence en granit, table de repas en granit, grande baie vitrée sur terrasse sud ouest; une vaste salon séjour en L de 50 m² avec 2 grandes baies vitrées sur terrasses; 3 chambres avec placards; grande salle de bains avec baignoire balnéothérapie, douche et lavabos; WC; cellier; dressing. Au dessus du salon séjour, grande mezzanine de 42 m². L'ensemble en très bon état général, très bonne isolation thermique, volets électriques, chauffage au sol, alarme, store extérieur électrique. Maison de qualité dans un secteur très agréable, coup de cœur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 923041.

Launaguet. Quartier pavillonaire et calme. Belle maison t5 / 6 de 155 m² habitale. Construction 2000 / 2001. L'entrée ouvre sur un séjour / cheminée avec volume, cuisine entièrement équipée, accès cellier et garage. 3 chambres avec rangements dont 2 en rez-de-chaussée. Une grande mezzanine lumineuse au dessus du séjour. Une salle de bains complète avec baignoire, douche, 2 vasques, bidet. Une salle d'eau. 2 wc. Accès aux combles. Pièce indépendante avec wc (20 m² environ) sur l'arrière de la maison. Chauffage gaz + clim réversible. Double vitrage pvc. Dpe : c/143 ges : c/128 piscine waterair. Maison entretenue. Terrain arboré ( puisard). Terrasse avec 2 stores. Accès rocade rapide. Bus pour collège sur place. Le prix demandé est de 420 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Lacoste immobilier - bruguieres - 06 08 77 38 97 05 61 82 46 47.

Exceptionnel – 9 hectares de prairies et bois – calme absolu – privé ou pro – à 20 minutes de drémil-lafage rare opportunité à seulement 40 minutes de toulouse. Ce domaine d'exception, d'environ 680 m² habitables, est posé en position dominante sur 9 hectares de prairies et de bois, un véritable trésor pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et intimité, si rare à proximité de la métropole. Une mare et un enclos de 4 hectares complètent ce paysage naturel, offrant un cadre idéal pour les chevaux, les activités de loisirs ou un projet professionnel atypique. L'environnement préservé et la vue dégagée sur la campagne et les pyrénées font de cette propriété un véritable refuge ressourçant. La maison principale, ancienne ferme du xixème en pierres et excellent état, comprend : rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, trois chambres, deux salles de bains / salles d'eau, deux wc, et une seconde entrée menant à une salle de réception d'environ 110 m² avec mezzanine, trois salles d'eau avec wc (dont une aux normes pmr) et kitchenette. Une grande véranda chauffée et une terrasse couverte plein sud prolongent le confort intérieur vers l'extérieur. L'étage : mezzanine, salle de billard, trois chambres, une salle de bains / salle d'eau et wc séparé, ainsi qu'une suite parentale d'environ 50 m² avec balcon. Appartement t2 indépendant disponible pour accueillir famille ou invités avec balcon. À l'extérieur, le domaine dispose également d'une piscine chauffée 12x6 avec dôme coulissant, d'annexes complètes (atelier, garages, hangar) et d'une écurie avec carrière, permettant d'envisager toutes sortes de projets équestres ou professionnels. Ce domaine unique conjugue authenticité, espace et potentiel, et représente une rare opportunité de posséder 9 hectares de nature préservée à moins d'une heure de toulouse, un bien d'exception presque introuvable dans la région. Honoraires à la charge du vendeur – viola reichardt – agent commercial indépendant.

Dans un environnement recherché, découvrez cette belle maison de 2001 offrant 150 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 1 160 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées, d'une grande cuisine équipée avec accès sur l'extérieur, de 1 chambre avec une avec salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage se trouve 3 chambres, une salle d'eau, un toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, entièrement clos, avec espace de stationnement sécurisé. L'environnement est calme, tout en restant à proximité des écoles et commerces. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz et un double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. À visiter sans tarder en nous contactant au 05 61 51 93 93 Référence agence : 2261.

Montrabe 2 minutes - maison 193 m² + sous sol - fort potentiel. En exclusivite : le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de construction traditionnelle, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. D'une superficie d'environ 193 m² habitables, elle se compose d'une spacieuse entrée, d'une pièce de vie lumineuse profitant d'une vue dégagée, d'une cuisine fermée et entièrement équipée, ainsi que de cinq grandes chambres aux volumes généreux. La configuration permet également la création d'une sixième chambre, d'un bureau ou d'un espace de loisirs selon vos besoins. Un grand sous-sol complet, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, vient compléter l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de sport ou encore aménagement complémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 095 m² située dans un quartier très calme, à seulement 2 minutes de montrabé, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, transports. Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

- SOUS OFFRE D'ACHAT - Située au calme au fond d'une impasse d'un quartier résidentiel recherché de Blagnac, cette maison de plain-pied de 90 m² édifiée sur une belle parcelle arborée de 923 m² offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et des transports en commun. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert et de la climatisation réversible. Nous retrouvons en suite une cuisine séparée et équipée avec un cellier attenant pouvant accueillir la machine à laver. L'espace nuit réunit trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes. Attenant à la maison, un vaste garage de 55 m², avec belle hauteur sous plafond, ouvre la porte à de multiples possibilités d'aménagement. La maison s'ouvre sur deux grandes terrasses de chaque coté avec vue sur le jardin. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison séduit par son fort potentiel et son environnement privilégié. Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer votre futur cocon familial à Blagnac. Contactez moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 348 575 € Honoraires charge acquéreur : 16 425 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 06 09 74 44 49, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866.

Quartier la Côte Pavée, dans une rue paisible et résidentielle, à proximité immédiate des commodités, (800 m du lycée Sainte-Marie des Champs, 1 km de la future station de métro Côte Pavée, 500 m métro Limayrac, commerces accessibles à pied); Découvrez cette spacieuse maison familiale de 206 m² (196 m² Carrez) aux volumes généreux et parfaitement agencés. Elle offre un séjour de 62 m² ainsi que de grandes chambres comprises entre 18 et 23 m², baignés de lumière grâce à ses multiples et larges ouvertures. Vous apprécierez également de son agréable jardin piscinable sans vis à vis. Référence agence : 2017 4638.

Grande demeure au coeur de cazeres à découvrir sans tarder : charmante demeure du xixe siècle avec jardin dans cazères ! Ce bien située à 5 minutes à pied des commodités, de la gare, ou encore à 5 minutes en voiture de l'autoroute. Vous avez une surface habitable de plus de 220 m² à cela s'ajoute des dépendances, le tout sur une parcelle de plus de 500 m² au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux salons, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le premier étage se compose d'un vaste palier, d'une salle de bain, de quatre grandes chambres, chacune avec son point d'eau. Enfin, le deuxième étage offre deux chambres à rénover ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou une profession libérale. Agence pyrenees immobilier - poulain fabrice - 06 87 45 30 88 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 85 69).

Investissement locatif - centre historique - emplacement de choix. Vous cherchez à réaliser un investissement locatif proche de toulouse, venez découvrir sans attendre cette maison de type t3, de plain-pied, d'une surface de 54 m² et située dans le centre historique de verfeil (31590), à deux pas des commerces et des services du cœur village. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et une petite cour privative d'environ 18 m². Le logement est en bon état général, avec vmc, climatisation réversible dans le séjour, chauffage électrique et ballon d'eau chaude de 200l. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Ce bien est vendu loué (bail meublé), locataire en place depuis 3 ans. Loyer mensuel de 600 €, taxe foncière 854 € / an. Rentabilité brute estimée à 4,5 % par an. Idéal investisseur : bien entretenu, emplacement central, rentabilité cohérente. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu. Honoraires à la charge des vendeurs – frédéric lebègue - directeur d'agence.

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Maison familiale T6 de 142 m² avec 4 chambres dont une suite parentale, bureau, piscine, grand jardin à Gragnague, DPE : C * À découvrir sans tarder, cette maison individuelle de 142 m², construite en 1989 et rénovée avec soin, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cOEur d’un quartier résidentiel recherché. Implantée sur un terrain de 1 500 m², sans vis-à-vis et située au fond d’une impasse, elle séduit par ses espaces lumineux et son agencement de plain-pied, idéal pour une vie familiale confortable. L’intérieur comprend : - Un grand séjour traversant avec cheminée insert, - Un salon convivial, - Une cuisine fonctionnelle avec cellier indépendant, - Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, - Un bureau ou cabinet pour recevoir de la clientèle (orthophoniste, psychomotricité, kiné, esthétique,. ) - Une deuxième salle d'eau, - Une salle de télévision Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité. La fibre optique assure une connexion optimale au quotidien. Le DPE est en C À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un magnifique jardin arboré et d’un espace détente comprenant une piscine au sel (4x8) et un sauna, parfaits pour savourer les beaux jours et se relaxer en toute intimité. Située à Gragnague, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun, garantissant un équilibre idéal entre tranquillité et commodités. Ecole maternelle : Les petits artistes sur place à Gragnague Ecole élémentaire : Les petits artistes sur place à Gragnague Collège : Jean Gay à Verfeil (avec ramassage scolaire) Lycée : Simone de Beauvoir sur place à Gragnague Commerces : boucherie, boulangerie / pâtisserie, café à quelques minutes à pieds Transport Train / TER : La maison est située à 5 min en voiture de la gare de Gragnague qui permet de relier Gragnague à Toulouse Matabiau en 16 min Voiture : La maison est situé à 4 min en voiture de l'accès A68, et vous permet donc d'aller à Balma-Gramont en 14 minutes Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Anne-Fleur Costa, conseillère en immobilier disponible 6j / 7. @Professionnel de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement fonctionnalité transports notre agence hello home vous propose à la vente une charmante maison de ville de 5 pièces, idéalement située à ramonville saint-agne. Elle offre 97 m² habitables et se compose : au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un wc, à l'étage, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc supplémentaire, la maison s'ouvre sur un agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin, pour votre confort, deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Sa localisation est un véritable atout : toulouse est accessible en 14 minutes par le métro ligne b, à seulement 10 minutes à pied. Arrêts de bus, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, presse, restaurants) se trouvent entre 2 et 5 minutes à pied. Maison de ville moderne suite parentale transports et commodités à proximité immédiate emplacement central n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou planifier une visite. 1.

Dans le secteur prisé de Brana d'en Bas à Aussonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 110 m² aux volumes agréables bien pensées. Édifiée sur une grande parcelle arborée de 1500 m², vous apprécierez son cadre paisible et verdoyant, tout en restant à seulement 1,2 km de la place de la Mairie et de ses commodités. Référence agence : 20174565.

Nichée au fond d' une paisible impasse du chemin de Boudou, cette superbe propriété de la fin du XIXe siècle déploie près de 200 m² au sein d'un écrin de verdure intimiste à l'abri des regards. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la maison conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Ses volumes généreux et sa distribution fluide permettent d'accueillir une grande famille ou un projet de vie multi générationnel. Elle offre quatre chambres dont deux suites indépendantes avec salle d'eau privative à chaque niveau ainsi qu'un bureau propice pour le télé travail. Le Diagnostic de Performance Énergétique DPE B / GES A) atteste d'une excellente performance thermique, assurant des économies et un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, le vaste jardin paysager sans aucun vis à vis invite à la détente et aux loisirs en famille; Une piscine élégamment intégrée au jardin prolonge cette atmosphère de bien être. Des stationnements multiples sur la parcelle. Enfin à proximité immédiate, vous trouverez des établissements scolaires, transports et autres commodités. Référence agence : 20174605.

À seulement 450 m exactement du métro Patte d'Oie et à 550 m de celui des Arènes, découvrez cette magnifique demeure de 1875 subtilement rénovée dans le respect de ses attributs et son âme d'antan. Derrière sa façade préservée se déploient 252 m² de charme et de confort moderne. Avec ses 10 pièces spacieuses et lumineuses, celle maison familiale allie le cachet de l'ancien à des prestations actuelles de qualité notamment en matière de performance énergétique. La plupart des chambres étant équipées en points d'eau, vous garantiront une autonomie et une intimité totales au quotidien. Sa vaste pièce de vie traversante de 60 m² s'ouvre sur un patio intime ainsi qu'une terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. Son jardin arboré invite aux jeux d'enfants, réceptions amicales, familiales, ou autres activités propices aux instants de convivialité; on peut y bâtir une piscine. Référence agence : 2017 4653.