Vente maison 6 pièces 170 m² Revel (31250)

Au centre de revel, proche des commerces et des écoles, dans un secteur pavillonnaire calme et résidentiel, jolie maison de plain pied de 1969, superbement entretenue. La maison de 143 m² est composée d'une entrée, séjour avec cheminée et p / f donnant sur terrasse sud, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains 2 wc, grand dressing, cuisine équipée, arrière cuisine avec four à pizza, lingerie, buanderie, cellier et grand garage de 30 m². L'ensemble en parfait état, très bien entretenu. Chauffage central récent gaz de ville. Le tout sur un beau terrain clos et très bien arboré avec puits et petite dépendance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°324 890 805 - greffe de castres) christian saunier entrepreneur individuel 06 03 12 58 12 - réf. 936419.

Idéalement située au pied de la Montagne Noire, à 300 mètres du canal de la Rigole et à 1 kilomètre du beffroi de Revel, cette propriété de caractère des années 1930 offre un cadre calme et privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Un bien pensé pour la division et la polyvalence Sa configuration permet d'envisager très facilement jusqu'à 3 logements totalement indépendants, grâce aux circuits gaz déjà distincts, à la séparation naturelle des espaces et au double accès. Le PLUi actuel autorise la division parcellaire : la partie piscine et garage peut être détachée et exploitée séparément. Le changement de destination du bâtiment annexe est également possible, ouvrant la voie à un usage d'habitation immédiat. Habitation principale – 158 m² sur deux niveaux : séjour de 40 m², cuisine de 20 m² avec accès terrasse, 5 chambres avec dressing (de 10 à 18,5 m²), salle de bains et WC. Second logement indépendant – 74 m² de plain-pied : salon de 21 m², cuisine, deux grandes chambres, salle d'eau. Sous-sol – 58 m² : cave, buanderie, chaufferie. Extérieurs & dépendances Le terrain entièrement clos de 2 970 m² est 100 % en zone urbaine selon le PLUi en vigueur. Il comprend une piscine 10x5 m avec volet roulant (liner 2018) et un bâtiment annexe en L de 220 m² totalement indépendant, accessible par une entrée séparée : idéal pour garages, atelier, local professionnel ou artisanal. Puits, raccordement au tout-à-l'égout et gaz de ville complètent les installations. Travaux importants déjà réalisés en 2010 : toiture complète, électricité, circuits gaz indépendants. Ce bien s'adresse à tous les profils : Grande famille, projet multigénérationnel, investisseur locatif, professionnel libéral ou artisan, marchand de biens, porteur de projet gîtes ou hébergements. Rentabilité brute potentielle pouvant approcher les 10 %. Une opportunité rare sur le secteur de Revel — Contactez-moi sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 913688.

Maison en pierre de caractère – 260 m² habitables – Terrain de 964 m² – Lempaut - HAUTEUR SOUS PLAFOND Au cœur de Lempaut, cette maison individuelle en pierre datant des années 1950 séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Avec 260 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d'espace et de charme. Construite avec des murs en pierre de taille et moellons d'environ 45 cm d'épaisseur, la maison bénéficie d'une structure solide et d'un cachet typique des bâtisses de caractère. Les combles aménagés sous rampants, bien isolés, apportent un espace supplémentaire chaleureux et lumineux. Agencement intérieur : La maison propose 10 pièces, dont : 6 chambres, dont une suite parentale de 32 m² avec dressing 4 chambres d'environ 20 m² chacune 1 bureau de 15 m², idéal pour le télétravail 3 salles de bain / salles d'eau Plusieurs toilettes La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement aux espaces de vie pour créer une atmosphère conviviale et familiale. Espaces annexes : Sous-sol de 60 m² avec cave à vin Grenier et combles aménagés 90 m² de garages Dépendance Plus de 6 places de stationnement Confort et équipements : Chaudière individuelle à granulés installée en 2020, chauffage central avec radiateurs bitube et robinets thermostatiques Réseau de chauffage isolé pour une meilleure efficacité énergétique VMC simple flux hygroréglable (après 2012) Fenêtres bois simple vitrage et fenêtres métal à rupture de pont thermique avec double vitrage renforcé Portes isolées avec double vitrage Plancher lourd type entrevous terre cuite avec poutrelles béton sur vide sanitaire Les extérieurs : Implantée sur un terrain de 964 m², la propriété offre un jardin agréable Deux terrasses pour profiter des beaux jours Balcon Un puits, ajoutant au charme de la maison Emplacement pratique : une école se trouve à seulement 200 mètres. Contactez-moi pour organiser une visite : ) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 603480 ).

À moins de 5 minutes de Revel, maison de plus de 140 m² avec un sous-sol complet de 115 m². Ce bien offre 4 chambres, idéale pour une vie de famille. Nichée dans un environnement calme, elle s’ouvre sur un magnifique jardin arboré et pisciné de plus de 3000 m². Un cadre de vie paisible, alliant confort, espace et nature. Honoraires inclus dans le prix : 5.21%.

Maison traditionnelle de plain pied d'environ 145 m². Très bel espace vie déplafonné de plus de 70 m²donnant sur une terrase couverte et une véranda. Parcelle close et paysagée de près de 2300 m². Garage double, espace piscine. Chauffage au sol avec pompe à chaleur récente. Le tout à moins de 6 km de l'hyper centre de Revel. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

[hypercentre – luminosité – pièces de vie en rez-de-chaussée – cour privative] visite virtuelle immersive matterport et plan de masse disponibles win win immobilier est ravi de vous présenter cette maison de ville de 191.4 m², située en hyper-centre de revel, avec sa cour privative exposée plein sud de 41.8 m². Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée vous accédez au bien par une entrée de 18 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Celle-ci dessert une cuisine de 14.3 m² ainsi qu'un salon de 21.1 m² avec cheminée fonctionnelle, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures vitrées. À ce niveau, vous trouverez également une pièce annexe de 18.2 m², libre d'usage, avec accès direct possible à la cour. Un permis de construire accepté permettait la création d'un garage dans cet espace. 1er étage le premier étage propose trois grandes chambres de 12.8 m², 18.6 m² et 20.4 m², dont deux avec placards intégrés. Vous disposerez également d'une salle de bain de 7.2 m² équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que d'une lingerie de 11.3 m². 2ème étage le dernier niveau accueille deux espaces nuit supplémentaires de 12.9 m² et 21.1 m², pouvant être aménagés selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente). Idéalement située dans l'hyper-centre de revel, la maison se trouve à seulement 2 minutes à pied du beffroi. Tous les commerces et services sont accessibles à proximité immédiate. Vous rejoignez castelnaudary en 18 minutes et castres en 28 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller win win immobilier : théo rouquet agent commercial (entreprise individuelle). ' tous gagnants '.

Maison de ville style loft au cœur de Revel – 145 m² habitables, grand garage, terrasse sans vis-à-vis Située en plein cœur de Revel, cette maison de ville unique de plus de 145 m² habitable, entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, marché et services du quotidien. Ici, tout se fait à pied. Cette bâtisse de caractère allie avec élégance le charme de la vieille pierre au style contemporain. Les matériaux nobles tels que le métal, le bois et la pierre naturelle créent une atmosphère chaleureuse et moderne, digne d'un véritable loft urbain. Dès l'entrée par une véranda, vous serez séduits par les volumes : un vaste salon-séjour de plus de 67 m² avec plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle. La cuisine est ouverte, et offre un cellier. L'espace de vie bénéficie d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible pour la partie nuit et de double vitrage sur l'ensemble, garantissant un confort optimal toute l'année. La maison se compose actuellement de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et offre la possibilité d'aménager une troisième chambre sur la mezzanine, permettant de créer une suite parentale avec la salle d'eau, selon vos besoins. Un grand garage de plus de 35 m² complète le bien, permettant de stationner un véhicule en toute tranquillité, avec l'espace suffisant pour un petit atelier. Au dernier étage, une terrasse tropézienne sans aucun vis-à-vis offre un véritable havre de paix en plein centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les travaux récents (2022) incluent le remaniement de la toiture, la rénovation de la véranda, le chauffage et de l'ensemble des prestations intérieures. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare, au style affirmé et à la rénovation soignée, séduira les amateurs d'architecture atypique, d'espaces ouverts et de matériaux bruts. Une maison de qualité, au style loft, en plein centre de Revel. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 945485.