Maison avec terrasse à vendre dans les Côtes-d'Armor (22)

Située dans un belle environnement, sans vis-à-vis, cette maison de 140 m² est implantée sur un terrain arboré de 2 970 m², permetant différents usages et aménagements. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une véranda, et d'un séjour de 35 m². Ce niveau comprend également une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, nous trouvons trois chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un sous-sol de 50 m² et d'un hangar de 48 m². L'accès rapide à la départementale permet de rejoindre Paimpol en 5 minutes et Saint-Brieuc en 30 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Demeure de charme en pierre – Maison de campagne atypique A seulement 15 km de Rostrenen découvrez cette maison de caractère datant de 1870, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la campagne bretonne. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 180–200 m² répartis sur 8 à 10 pièces, avec * 5 chambres possibles * Rez-de-chaussée : séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée et poêle à bois équipé d’un système de ventilation soufflant jusque dans la cuisine, * chambre de plein pied * , cuisine équipée, salle d’eau avec WC et rangements, bureau avec puits de lumière et accès indépendant Étage : trois chambres orientées plein sud, salle de bain, WC et rangements Terrasse exposée sud * , idéale pour profiter du soleil Double vitrage et volets électriques * État intérieur : à rafraîchir, offrant un fort potentiel de personnalisation Sanitaires : deux WC, une salle de bain Annexes : plusieurs garages dont un carport, puits, dépendances multiples, cour goudronnée Terrain : * 3 386 m² avec jardin paysager, étang avec ponton, puits pouvant être remis en service Confort moderne : VMC installée, possibilité de raccordement à la fibre Environnement et commodités : calme, campagne préservée Proximité des écoles, collèges, centre médical, pharmacie et supermarché (10 minutes) Loisirs et découvertes à proximité : 10 min du lac de Guerlédan, 40 min de la Vallée des Saints, 15 min de l’Accrobranche de Corlay, 10 min du Canal de Nantes à Brest, 12 min de l’Abbaye de Bon repos, 15 min du barrage hydroélectrique Promenades et activités culturelles dans un environnement naturel et préservé Cette propriété offre un fort potentiel d’aménagement et de projets : créer une maison familiale spacieuse, un gîte, un lieu de réception ou tout simplement profiter d’une demeure de charme en pleine campagne avec vue sur l’étang et le parc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Botcazou vous propose : *Le charme de la pierre, les commodités et le calme de la campagne à 15 minutes seulement de Dinan * Nichée dans un hameau paisible à proximité immédiate du bourg de Plélan-le-Petit, cette maison offre un cadre de vie recherché où tranquillité et praticité se conjuguent au quotidien. Vous profiterez des commerces et services de proximité : écoles primaires, médecin, bibliothèque et transports en commun (Dinan > Jugon-les-Lacs > Plancoët). Derrière sa façade en pierres se dévoile une maison d’environ 130 m² où authenticité et volumes se rencontrent harmonieusement. La pièce de vie d’environ 30 m², agrémentée de pierres et poutres apparentes, invite à la convivialité. Elle communique directement avec la cuisine, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à deux larges baies vitrées. Une véranda lumineuse, équipée d’un store motorisé, prolonge agréablement l’espace de vie et offre une vue dégagée sur l’extérieur exposé ouest. Un salon indépendant d’environ 30 m² avec cheminée et insert complète cet ensemble chaleureux. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au niveau supérieur, une pièce supplémentaire accessible par une porte communicante pourra s’adapter à vos besoins : chambre d’appoint, salle de jeux, espace télétravail, salle de sport ou home cinéma. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une cuisine d’été équipée d’un store banne, deux garages, une dépendance (au total 50 m²) un jardin arboré et une cour goudronnée. L’ensemble est entièrement clos sur une parcelle de 1 440 m², offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une maison de caractère où chacun pourra imaginer son futur projet de vie. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Botcazou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 994767259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial anne gannat vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 passage de souzain 22000 st brieuc - immobilier. Notaires et l'office notarial maitre anne gannat vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - quartier st michel maison d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, séjour, salle d'eau, wc et une chambre. Accès direct sur l'extérieur. En dessous : une chambre avec un accès direct sur l'extérieur, buanderie avec lavabo et sanybroyeur. Joli jardin, stationnement privatif pour un véhicule, chauffage par pompe à chaleur. Terrain 343 m². - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 151 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 27 / 04 / 2026 13 : 00 au 28 / 04 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 70 10 44 26 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 151 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 27 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 28 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude anne gannat - notaires à lanvollon - n° siret : 51197140000029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - magalie lamidon vous propose : rare sur le marche / garage / 4 chambres / situee au calme / proche toutes commodites idéalement située en plein coeur de pontrieux, petite cité de caractère connue pour son dynamisme touristique et ses commerces, ses écoles, ses médecins. À seulement 2 minutes de la gare à pied, cette adorable maison de pierres, mitoyenne d'un côté sera un vrai coup de coeur ! Effectivement, elle est située dans une petite rue très calme en plein centre de pontrieux, et dispose d'un grand garage avec espace atelier face à elle, denrée rare pour une maison de ville ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards qui s'ouvre sur un salon séjour avec tommettes véritables, poutres et insert ! Cette pièce se poursuit par un dégagement distribuant un wc avec lave mains, une cuisine aménagée et une buanderie chaufferie. Une véranda installée sur la jolie courette dispose d'une douche. Le premier étage sur plancher massif se compose de quatre chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains et d'un wc. Le second étage, aujourd'hui utilisé en grenier, pourrait également être aménagé. À savoir : menuiseries alu / bois double vitrage, chauffage central par aérothermie, panneaux photovoltaïques, bon état général. Venez vite visiter cette petite pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie le cam vous propose : maison néo-bretonne – en impasse – commerces et écoles à pied - 153 m² – 4 chambres – sous sol total située en impasse, cette belle maison néo-bretonne bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle d’environ 644 m², elle dispose d’un sous-sol total et développe environ 153 m² habitables. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest, permettant de profiter du soleil jusqu’au soir. Ce niveau comprend également une grande chambre d’environ 20 m², une salle d’eau ainsi que des wc indépendants. À l’étage, un palier dessert deux chambres dont une grande avec dressing, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre d'enfant, espace de télétravail. ) ainsi qu’une salle de bains avec wc. Le sous-sol total offre de beaux volumes pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. Côté technique : chauffage électrique, poêle à bois, tableau électrique récent, fibre, tout-à-l’égout. Une maison offrant de beaux volumes et un emplacement recherché, idéale pour une vie quotidienne facilitée. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287500 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,68% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie le cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au bourg, et proche de GUEMENE-SUR-SCORFF et ses commodités; maison en pierres de 3 pièces principales. En bon état général; elle propose : un sous-sol complet avec 2 pièces, wc. En RDC surélevé : terrasse; salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée, salle de bains / wc, bureau, chambre. Grenier complet au-dessus. Aussi, une dépendance en pierres, accolée, et un garage en pierres, accolé. Le tout sur un beau terrain d'environ 1,20 hectares. Maison actuellement louée. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the town, close to Guémené-sur-Scorff and its amenities, this stone house offers three main rooms. In good condition, it features a full basement with two rooms and a toilet. The raised ground floor comprises a terrace, a living / dining room with an open-plan fitted kitchen and fireplace, a bathroom / toilet, an office, and a bedroom. There is also a full attic above. Additionally, there is an attached stone outbuilding and an attached stone garage. All of this is situated on a beautiful plot of approximately 1.2 hectares. The house is currently rented. Come and see for yourself. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Au bourg, et proche de GUEMENE-SUR-SCORFF et ses commodités; ensemble immobilier composé : de 3 maisons en pierres de 3 pièces principales, en pierres (salons / séjours, cuisines, chambres, wc, salles d'eau). Deux maisons sont en bon état général, et la troisième à rafraîchir. Aussi, une dépendance en pierres, accolée, et un garage en pierres, accolé. Le tout sur un beau terrain d'environ 1,20 hectares. Maison actuellement louée. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the town, near Guémené-sur-Scorff and its amenities, this property comprises three stone houses, each with three main rooms (living rooms, kitchens, bedrooms, toilets, and bathrooms). Two houses are in good condition, while the third needs some updating. There is also an attached stone outbuilding and a stone garage. All of this is situated on a beautiful plot of approximately 1.2 hectares. The house is currently rented. Come and see for yourself. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Iad France - Katy Perrussel vous propose : Cette charmante maison meublée individuelle de 104 m² est un véritable havre de paix, située dans la paisible commune de LE QUILLIO. Implantée sur un beau terrain de 755 m², proche de la nature et de toutes les commodités. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un espace de vie comprenant deux chambres, une cuisine équipée, un salon-séjour, une salle de bain ainsi que des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien. Profitez également d'un balcon et d'une terrasse couverte pour vous détendre en plein air. Pour votre confort et vos économies d'énergie, la maison est équipée d'une chaudière à granulés, d'une cheminée ainsi que d'un panneau solaire pour la production d'eau chaude. Le jardin, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol, de grande superficie, comprend un garage, une cave et une buanderie. La maison est en beau état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Le village dispose de toutes les commodités pour un quotidien agréable, micro-crèche, école, restaurant, cabinet infirmier, médecins et garage et transport scolaire et parc animalier. Les alentours regorgent de points d'intérêt tels que la mer à seulement 30 minutes, le lac de Guerlédan à 10 kilomètres et les commerces à 7 kms. 'Bénéficiez d'environ 5000€ de réduction chez le notaire pour l'achat de votre maison meublée' Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katy Perrussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 923802730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et agréable de Rostrenen, découvrez cette belle maison familiale d'environ 151 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces de vie. Le séjour chaleureux avec cheminée offre une atmosphère conviviale idéale pour les moments en famille, tandis que la cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison propose une organisation confortable avec plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois salles d'eau au total pour un confort optimal au quotidien. Le véritable atout de cette propriété : un appartement indépendant de plain-pied offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : -revenu locatif, -location saisonnière, aibnb -activité professionnelle, -télétravail, -logement pour un proche ou un adolescent. Des prestations récentes viennent compléter l'ensemble : ouvertures récentes, volets solaires, maison soigneusement entretenue et aucun travaux à prévoir. Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, avec du potentiel et un cadre de vie agréable ? Cette propriété rare sur le secteur mérite votre visite. À découvrir rapidement avec votre agence Orpi. Référence agence : 12162.

Iad France - Clément Garret vous propose : Imaginez les enfants dans le jardin, chacun avec sa chambre, un bureau pour travailler au calme, la véranda pour profiter de l'extérieur même lorsque le temps hésite… et encore 92 m² de sous-sol pour tout ce qu'une famille accumule au fil des années. À Lamballe, cette maison néo-bretonne de 138 m² offre précisément ce luxe devenu rare : de la place, dedans comme dehors. Construite en 1982 et rénovée, elle a été pensée pour accueillir confortablement une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée lumineuse conduit vers les différents espaces de vie : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée et véranda vitrée. Cette dernière crée une agréable transition avec le jardin et devient facilement une pièce dont on profite au fil des saisons. Ce niveau permet également de disposer d'un véritable espace nuit avec une chambre et sa salle d'eau. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, fini les négociations pour savoir qui aura sa chambre : quatre chambres supplémentaires entourent un grand palier. Un bureau permet de travailler ou d'étudier sans empiéter sur les espaces de vie. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage. Au total : cinq chambres et un bureau, une configuration particulièrement adaptée à une famille nombreuse, recomposée ou simplement à ceux qui aiment recevoir. À l'extérieur, changement d'ambiance. Le terrain arboré de 1 401 m², sans vis-à-vis, offre un véritable espace de respiration : jeux des enfants, repas dehors, jardinage ou simplement le plaisir de profiter de son jardin. Et il reste encore le sous-sol : 92 m² permettant de stationner, bricoler et stocker sans encombrer la maison. L'exposition sud favorise la luminosité tandis que le chauffage individuel aux granulés participe au confort quotidien. Une maison où chacun peut avoir son espace sans renoncer aux grands moments passés ensemble. Si votre projet familial commence à manquer de mètres carrés, celle-ci mérite probablement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine 180 m² – Plain-pied – Quartier résidentiel calme – Plestin-les-Grèves (22310) À Plestin-les-Grèves, bourg dynamique des Côtes-d'Armor, bordé de plages et à proximité immédiate de la station balnéaire de Locquirec, découvrez cette maison contemporaine de 180 m², construite en 2011 et réhabilitée avec des matériaux de qualité et de belles prestations. Une isolation par l'extérieur a été réalisée en 2018, apportant confort et performance au quotidien. Habitable de plain-pied, la maison offre une distribution idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire facile à vivre. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine / salle à manger de 45 m², conviviale et chaleureuse, chauffée par un poêle à granulés (marque Rika / Asgard). Vous disposez également d'un séjour, d'une arrière-cuisine très pratique au quotidien, d'une suite parentale de 24 m², ainsi que d'une salle d'eau indépendante avec WC. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres de plus de 15 m² et un WC, offrant de beaux volumes et une vraie fonctionnalité pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le terrain d'environ 750 m², entièrement clos, permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose d'un carport et d'un abri de jardin. Un emplacement recherché : quartier résidentiel calme, idéalement situé à mi-chemin entre le bourg, ses commodités et les plages. Bien rare sur le marché ! Référence agence : 7436.

Côtes-d'armor a proximité immédiate des plages de pléneuf-val-andré villa contemporaine de plain-pied 440 m² habitables surterrain de 9 000 m² a seulement 4 km des plages de pléneuf-val-andré, dans un environnement privilégié et préservé, découvrez cette propriété contemporaine d'exception développant 440 m² habitables (840 m² au total). Implantée au coeur d'un magnifique parc paysager clos de près de 9 000 m², entièrement constructible, la villa offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et parfaite intimité. De larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers plusieurs terrasses idéalement exposées, permettant de profiter pleinement du jardin et de la quiétude des lieux. Des espaces de réception élégants et fonctionnels la villa se compose notamment de : une entrée spacieuse une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie un vaste espace de réception comprenant salle à manger, salon principal et salon d'hiver une salle de billard et un bureau une salle de sport l'espace nuit propose cinq chambres, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bain privative. Une suite parentale de plus de 50 m², avec baignoire balnéo et accès direct à l'espace piscine, complète cet ensemble. Un espace bien-être remarquable de 160 m² la propriété dispose également d'un superbe espace détente entièrement vitré ouvert sur le jardin comprenant : une piscine intérieure chauffée de 72 m² un jacuzzi 7 places un sauna sous-sol complet de 230 m² le sous-sol accueille notamment : un garage pouvant stationner jusqu'à cinq véhicules plusieurs ateliers et espaces de rangement. Un parc paysager rare sur le secteur le terrain clos et arboré de près de 9 000 m², agrémenté de nombreuses essences dont palmiers et oliviers, offre un environnement naturel soigné et confidentiel. Sa surface et son caractère constructible laissent également envisager différents projets d'aménagement. Confort et équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur chauffe-eau thermodynamique forage privatif de 82 mètres domotique complète : sonorisation, alarme, vidéosurveillance, portail motorisé, visiophone, gestion centralisée des volets prix : 1 395 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe b et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2740 euros indexées au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION AVEC VUE SUR LA MER - PAIMPOL Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface totale de 202 m², offrant un cadre de vie unique entre mer et nature. Construite en 2013, cette propriété d'exception se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement idyllique. Les différents matériaux, pierre, métal, béton banché, verre, cohabitent dans une métaphonie harmonieuse, la transparence minérale du verre, avec la force et la chaleur du Corten, apporte un charme singulier à cette demeure. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement raffiné et élégant des lieux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et un bureau offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, l'ensemble complété par une vaste suite parentale. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, accessible de toutes les pièces, offrant une vue panoramique sur la mer et l'île de Saint-Riom, vous invitant à la détente et à la contemplation. Le rez-de-jardin abrite trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants, avec un accès directe sur le jardin. La maison est entourée d'un jardin paysager, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. De plus, une belle terrasse et un balcon vous permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur et des superbes vues qu'offre cette propriété. La maison sera livrée avec un carport, actuellement en cours de réalisation. À seulement 5 mn du centre de Paimpol, à 35 mn de la gare TGV, cette demeure d'exception séduira les amateurs de tranquillité et de caractère, offrant un véritable havre de paix à quelques pas des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'architecte unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky DESDOIGTS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paul cedretto vous propose : vie de plain-pied * dpe d * 5 chambres * tout a l'egout * terrain clos cette spacieuse et lumineuse maison néo bretonne se situe en fond d'impasse d'un secteur très calme de pabu à 1 km environ du centre ville de guingamp. Vous trouverez 5 chambres dont une au rdc. 1 wc à chaque étage. 1 salle de bain au rdc et 1 salle d'eau au premier étage. Une cuisine équipée et aménagée, et de très grands espaces pour le séjour salon et salle à manger. Quelques chiffres : construction de 1980 180 m² de surface au sol 898 m² de terrain entièrement clos à 500 m de l'école primaire du croissant à 1 km des collèges et lycées 1.5 km de la gare sncf concernant les diagnostics : ( réalisés le 08 octobre 2025) pas d'amiante pas de plomb. Tableau électrique à refaire. Parasitaire vierge dpe d les indispensables : tout à l'égout conforme / fibre / sous sol total (garage ) / porte de garage électrique / chauffage avec un poêle mixte (bois et pellet ) + électrique / toiture nettoyée traitée et imperméabilisée en 2025 / huisseries de 2022 / poêle de 2021 avec contrat d'entretien en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - robert scott vous propose : hénon — maison traditionnelle rénovée avec soin (98 m²) dpe c : maison énergétiquement performante aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Environnement calme à deux pas des commerces laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle de 1901 située à hénon, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. D'une superficie de 98,29 m² habitables sur une parcelle de 473 m², elle allie à la perfection le cachet de l'ancien, le confort moderne et une tranquillité absolue, tout en étant à pied des commodités (boulangerie, pharmacie, commerce). rénovation soignée & confort sans souci (dpe c) aucun travail n'est à prévoir : l'état général est impeccable ! Grâce à une rénovation rigoureuse, la maison bénéficie d'un très bon classement énergétique (dpe c). Le système de chauffage efficace, combinant radiateurs électriques et un poêle à granulés, vous garantit une chaleur douce, un confort thermique idéal et des dépenses maîtrisées. espaces de vie chaleureux & lumineux orientée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée, la maison propose : espace de vie : un séjour baigné de lumière agrémenté de son poêle à granulés, une cuisine équipée récente et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie et un cellier très pratiques au quotidien. Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. extérieurs, garage & commodités extérieurs : profitez d'un jardin paisible avec deux terrasses idéalement exposées pour vos repas en extérieur. Annexes : un garage fermé pour sécuriser votre véhicule ou stocker du matériel. Cadre de vie : située dans un environnement calme et préservé, vous profitez de la vie de village avec la boulangerie, la pharmacie et les commerces accessibles rapidement. Une opportunité clé en main idéale pour un premier achat, une famille ou un projet serein sans surprise de chantier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Maison d’architecte – Un écrin de lumière aux portes de la Rance Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Sur la commune de Plouër-sur-Rance, à quelques minutes seulement de La Cale de Plouër-sur-Rance, découvrez cette maison d’architecte de 130 m² habitables au style unique et intemporel. Dès l’entrée, la magie opère. Une pièce de vie baignée de lumière, 1 650 m² de jardin arboré, un véritable parc privé où le calme règne en maître. Cheminée à foyer ouvert, pour des soirées chaleureuses et authentiques. 5 pièces principales aux volumes harmonieux et inspirants. Vie de plain pied, chambre et salle de bains (baignoire et douche au rez de chaussée) Côté jour : • Entrée desservant pièce de vie exposée Est-Sud-Ouest, • Cuisine indépendante avec coin repas, • WC indépendants. • Garage avec mezzanine pour plus de rangements, Côté nuit : • Une chambre au rez de chaussée avec salle de bains (baignoire et douche) • 3 belles chambres à l'étage dont une grande chambre-dortoir avec balcon exposé Est, parfaite pour accueillir famille et amis. • Un coin lecture baigné de lumière, propice à l’évasion. Le bâti est en excellent état, parfaitement entretenu. Ici, vous vivez au rythme de la nature, à deux pas de la Rance, entre élégance architecturale et douceur de vivre. Un bien rare. Un lieu inspirant. Une maison qui ne ressemble à aucune autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à 350m à pied de la plage comme de l'épicerie-boulangerie, sur un terrain de 672 m², maison contemporaine édifiée en 1998 de 4 chambres d'une superficie totale de 102 m² habitables. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie de 45 m² comprenant un espace salon / séjour avec un poêle mixte pellets et bois et une cuisine équipée et aménagée, le tout prolongé au sud par une terrasse de 20 m². Le rez-de-chaussée se poursuit par une buanderie de 6 m² transformable très facilement en salle de bains (Cf. photo aménagement virtuel), une chambre de 14 m² avec aperçu mer, un WC séparé et un débarras situé sous l'escalier. À l'étage, sur dalle béton, le palier dessert 3 chambres mansardées de 9 à 13 m² dont une avec un beau dressing, une salle de douches de 4 m² et un WC séparé. À l'extérieur, coté mer, la maison possède une allée bitumée pour le stationnement de 2 voitures, un abri de jardin de 7 m², et plein sud, une terrasse de 20 m² accessible par la baie vitrée du salon. Prestations : Assainissement collectif dit 'tout à l'égout' - Fenêtres PVC et Alu double vitrage - Chauffage électrique à inertie et convecteurs à l'étage - Ballon d'eau chaude - Toiture en ardoise en bon état - Tableau électrique conforme - VMC. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison rénovée, pièce de vie de 100 m², terrasse plein sud, école à pied, terrain constructible de 3600 m², à 12min de guingamp (tgv paris-brest), à 20min de lannion, à 30min de perros-guirec (mer et plage), à pédernec, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison partiellement rénovée, - au rez-de-chaussée surélevé, entrée, wc, pièce de vie de 100 m² environ complètement rénovée avec de grandes baies vitrées vers la terrasse plein sud, cuisine ouverte, salon, séjour, salle à manger avec un poêle à granulés, dressing, salle d’eau, possibilité de créer une grande chambre de 20 m² au rdc. - a l’étage, palier, salle de bain + wc, 2 chambres dont 1 rénovée, 1 bureau ou chambre de bébé. - au sous-sol, buanderie, atelier, garage, - a l’extérieur, abri de jardin, plusieurs places de parking, terrasse, jardin, terrain. Points forts, - terrain constructible de 3600 m² - tout à l'égout - pièce de vie de 100 m² ‘neuve’ avec menuiseries alu, - ecole à 2min à pied - accès rapide à la n12 vers guingamp et lannion * idéal pour un bricoleur qui peut finir de petits travaux, rafraîchissement d’une chambre, salle de bain, sous-sol. Vous voulez visiter cette maison à fort potentiel ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette villa de 211 m² se situe à Paimpol, contruite en 2022. L'architecture s'inspire de l'architecte Shoei Yoh. Cette maison occupe une position dominante sur la ville avec une vue sur la mer. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Ce plateau comprend une entrée, un séjour de 75 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 42 m², un bureau, une suite parentale et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, il y a trois chambres. Ce niveau comprend aussi une salle de bain et une salle d'eau. Les zones techniques incluent un cellier, une chaufferie et des toilettes. Toutes les parties de la propriété sont orientées vers l'horizon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre chez Christelle Mesnage, au Sud de DINAN, belle maison traditionnelle de 150 m² offrant : une entrée avec placard, un spacieux séjour avec une cheminée insert et avec un accès au jardin, une cuisine équipée donnant sur le jardin, une buanderie, 5 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, une salle d'eau, 2 wc, un sous-sol total avec garage, atelier et cave à vins. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1061 m². Commerces et commodités à pied, gare à proximité. Coup de cœur. Lumineuse Réf : 389V2290M DPE  : D Consommation énergétique  : 243 Kwh / m²  / an GES  : B Emission de CO2  : 9 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Située à 2,5 km des commerces de Ploumilliau, belle propriété offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Ses 2544 m² de terrain offrent un espace extérieur spacieux avec la présence d'un hangar, d'un carport, une terrasse, 2 vérandas et d'une triple crèche, parfait pour les activités en plein air. La longère en pierre de 200 m² habitables présente des caractéristiques uniques, telles que deux logements indépendants possibles, dont une partie studio aménagée pour personne à mobilité réduite. À l'intérieur, cette bâtisse comprend 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont 6 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle d'eau et le studio annexe. À l'étage dispose de 4 chambres. Les climatiseurs dans chaque pièce, la menuiserie double vitrage, les deux pompes à chaleur, les panneaux solaires et les portails électriques offrent un confort optimal. Affaire rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391787165.

Découvrez cette maison individuelle de charme, construite en 1950, qui allie le charme d'antan avec les commodités modernes. Avec une surface habitable de 85 m² et une surface au sol de 55 m², cette propriété de 4 pièces, dont 3 chambres, est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 34 m², parfait pour des soirées en famille ou des réunions entre amis. La cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle, prête à accueillir vos créations culinaires. À l'étage, vous découvrirez les 3 chambres, chacune offrant un espace de vie confortable. La salle d'eau et le WC indépendant sont situés au rez-de-chaussée, offrant un accès facile pour tous les membres de la famille. La maison est en bon état intérieur, avec des ouvertures en bois qui ajoutent une touche de charme et d'authenticité. Le jardin est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour se détendre, organiser des barbecues ou simplement profiter du soleil. La toiture en ardoise et le chauffage individuel assurent une bonne isolation et un confort thermique optimal. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des parcs. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à des centres commerciaux, des restaurants et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison individuelle charmante et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans cette propriété pleine de charme et de potentiel. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Iad france - béatrice le bescond vous propose : maison de ville, située en coeur du bourg, commerces et écoles à pied, la gare (ligne tgv) est à 20minutes, et, seulement à 10 minutes des plages de plouha cette maison de 130 m² rénovée, située au centre de lanvollon comprend un salon séjour lumineux qui donne accès au jardin. Un coin cuisine avec un bel espace aménageable pour y prendre vos repas entre amis ou en famille. Une buanderie et un wc indépendant. À l‘étage trois chambres, un palier spacieux qui peut convenir pour un bureau. Une salle d’eau avec un wc. Au second, vous bénéficiez encore d’un bel espace indépendant pour y accueillir vos amis, une chambre et possibilité d'une autre salle d'eau. Le mode de chauffage, un poêle à pellets et radiateurs à inertie fluide volets électriques pour le côté extérieur un jardin / patio de 60 m² exposé sud. L’assainissement est collectif et aux normes ne tardez pas pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice le bescond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : petite cite de caractere / coeur de ville / proximite tous commerces / maison de charme / renovation recente / jardin clos / 20 minutes de paimpol idéalement située en plein coeur de pontrieux, petite cité de caractère du trégor, élue 6 ème au concours du village préféré des français 2023, émission présentée par stéphane bern, cette belle bâtisse historique saura vous charmer à coup sûr, tant par sa façade lumineuse et chatoyante, que par le volume de ses pièces et son agencement. Avant toute description, faisons connaissance avec pontrieux : nichée entre paimpol et guingamp, le long du fleuve le trieux, pontrieux fait le lien entre terre et mer. Appelée également la venise du trégor, elle connaît le charme des villes fluviales où l'architecture des maisons laisse paraître que son commerce était florissant à la belle époque ! Et aujourd'hui, la ville jouit d'un regain d'intérêt, et apporte tous commerces et services nécessaires, sans oublier la quiétude ! Effectivement, il fait bon vivre à pontrieux toute l'année grâce à ses écoles, collèges, commerces, restaurants, activités sportives et nautiques, associations diverses, ses cabinets médicaux, vétérinaires, ateliers d'artistes. Sans oublier son ter, reliant paimpol à guingamp, avec un arrêt en plein centre ville (3 heures de paris), et son port de plaisance ! Cette maison, située dans la rue historique de pontrieux se compose en rez de rue d'un patio menant à la grande terrasse de pierres naturelles ouverte sur un jardin intime entièrement clos où l'on découvre un abri de jardin, idéal pour vos accessoires de jardin et vélos. La surface extérieure est de 225 m² environ. En entrant dans la maison, côté jardin, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour vous accueillent chaleureusement (plus de 31 m² environ). Cette pièce se poursuit par un dégagement qui distribue un wc et une chaufferie buanderie. L'escalier majestueux mène au premier étage où sont réparties 3 belles chambres avec placards, côté jardin (entre 11 et 16 m² environ), une salle d'eau digne d'un véritable hammam de 10 m² environ, un wc et un grand salon de 35 m² environ avec une cheminée d'époque. À ce niveau, nous avons la surprise de découvrir une pièce à usage de grenier actuellement qui a son propre balcon, pouvant accueillir une quatrième chambre si nécessaire ! Le second étage est reparti en deux grandes pièces d'une surface totale de près de 100 m² environ, entièrement aménagées et rénovées où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. À savoir, rénovation récente, prête à vivre, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout vous l'aurez compris, ce bien, très atypique, nécessite toute votre attention ! Appelez moi vite pour en savoir plus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.