Vente maison 8 pièces 200 m² Ploumilliau (22300)

Dans un environnement calme, à quelques kilomètres des commerces du bourg, sur un joli terrain arboré, cette maison sans travaux offre une vie de plain pied, d'un bel espace de vie et d'une grande cuisine aménagée et équipée. L'étage dispose de 4 chambres, salle de bains, dressing. Garage attenant et communiquant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Votre agence 123webimmo vous présente : À 800m du bourg de Ploumilliau et de ses commerces de bouche, 8km de la gare TGV de Lannion et 4,5km de la mer, venez découvrir un bien plein de charme aux volumes généreux avec des prestations très actuelles. Sur un terrain de 598 m², cette maison d'une surface habitable de 145 m² et 160 m² au sol, vous séduira avec sa vie de plain-pied, ses 4 chambres, son dressing son bureau, son jardin aménagé, sa piscine hors-sol et son isolation extérieure combinée à une pompe à chaleur qui allège considérablement la facture d'électricité qui s'établit à 115€ / mois tout compris. Retrouvez la localisation, l'intégralité des photos et des informations directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 8 m² desservant un grand salon de 29 m² ouvert sur un séjour sous véranda de 17 m² tourné vers le jardin au sud-ouest, une cuisine neuve de 11 m², une chambre de 15 m² avec son espace dressing attenant de 11 m², une salle de douches et un WC séparé. Attenant à la maison, accessible par la cuisine comme l'extérieur, un grand garage de 23 m². Au 1er étage, le palier aménagé de 7 m² habitables dessert 3 chambres de 10 à 12 m² au sol, un bureau de 6 m² et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le terrain offre un beau jardin plat clôturé, sans vis à vis, avec différents espaces de détente et un abri de jardin. Prestations : Tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage, isolation extérieure récente, pompe à chaleur, poêle à pellets et ballon d'eau chaude sur panneau solaire - toiture en bon état, électricité conforme, piscine hors-sol également sur pompe à chaleur individuelle + SPA. Retrouvez la localisation, l'intégralité des photos et des informations directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www. géorisques. gouv. fr.

Située sur la commune de Ploumilliau, entre le bourg et le littoral, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie recherché, à seulement 5 minutes des plages et avec un accès possible à pied en environ 15 minutes par les sentiers et l'ancienne voie ferrée. Implantée dans un environnement agréable, à proximité immédiate de nombreux chemins de randonnée, elle permet également de rejoindre le bourg à pied. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, s'ouvre sur une entrée avec sol en marbre, desservant une spacieuse pièce de vie en L, lumineuse, avec cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire conviviale. Une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC, offrant de beaux volumes pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. La maison dispose également d'un sous-sol total, permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou de bénéficier d'un vaste espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin arboré, avec une vue dégagée et un aperçu mer au loin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur l'assainissement, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant selon vos envies. Une maison spacieuse et évolutive, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire à proximité immédiate du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838968469.

Et si votre prochaine maison se trouvait à seulement 300 mètres du bourg, à 15 minutes de Lannion et des premières plages, notamment du côté de Saint-Michel-en-Grève et Trédrez-Locquémeau à une dizaine de minutes ? Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 97 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et convivial, prolongé par une cuisine équipée ouverte, créant un bel espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau pouvant être aménagé selon vos envies, ainsi que d'un WC. Le terrain arboré et paysagé de 890 m² offre un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une terrasse et d'une véranda exposé Sud, parfaites pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter du jardin au fil des saisons. La maison dispose également d'un sous-sol complet (garage, cave, buanderie. ) et de 3 places de stationnement. Une situation idéale pour profiter à la fois de la proximité des commodités, du calme de la campagne et des plaisirs du littoral ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515336675.

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Ploumilliau, à 2km du bourg et de ses commerces de bouche, 3,5km de la mer et à 8km de Lannion et sa gare TGV, sur une parcelle de 3233 m², venez découvrir cette maison néo-bretonne aux volumes généreux de 181 m² habitables, et son parc disposant de terrasses, d'une grande piscine couverte, d'une dépendance de 50 m² et d'un carport. Retrouvez davantage d'informations, l'intégralité des photos, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Le rez-de-chaussée qui offre une vie de plain-pied sur plus de 130 m² comprend une grande pièce de vie de 70 m² avec un premier salon sous plafond cathédrale et sa cheminée en pierre de taille, une salle à manger qui vous permettra de recevoir jusqu'à 25 personnes et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette dernière est prolongée d'une véranda de 25 m² orientée sud, 3 chambres de 10 à 13 m², une salle de bains avec meuble double vasque et un WC séparé. Ce niveau renferme également une grande buanderie et un grand vestiaire de 20 m². À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres de 20 et 14 m² au sol, une bibliothèque en mezzanine, ainsi qu'une salle de douche avec meuble double vasque et WC. Les extérieurs soignés de cette propriété renferment un beau parc paysager, plat et 100% clos sur 3233 m², une terrasse orientée sud avec store banne qui prolonge autant la pièce de vie que la véranda, une piscine de 12mx5,5m couverte et également orientée sud, garantissant une température d'eau de 28° sans avoir à la chauffer, un pool house aménagé, une dépendance en dur de 50 m² avec carport attenant pour 2 voitures et un espace de stationnement bitumé. Prestations : Chauffage via pompe à chaleur, cheminée à foyer ouvert - Fenêtres PVC double vitrage, ballon d'eau chaude, assainissement collectif dit tout-à-l'égout conforme, DPE D, terrain clos. Retrouvez davantage d'informations, l'intégralité des photos, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Venez découvrir cette belle maison contemporaine à 2mn du bourg de Ploumilliau (boulangeries, poissonnerie, pharmacie. ) et à 7mn des premières plages. La gare TGV de Lannion est à 9mn. Sur un beau terrain donnant sur champs et prairies, la maison se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 31 m² qui s'ouvre sur une véranda lumineuse plein sud de plus de 13 m². La chambre sur le jardin, la salle d'eau et le wc indépendant permettent une vie de plain pied et l'ancien garage réaménagé avec sa baie vitrée permet d'avoir un bel espace pour buanderie, stockage. une vraie pièce supplémentaire. À l'étage, trois chambres distribuées par un palier baigné de lumière avec une salle d'eau et 1 wc. Enfin cette maison dispose d'une vraie dépendance en pierre avec charpente et toiture neuve qui vous permet d'envisager la création d'un espace professionnel, d'un logement supplémentaire. Double vitrage, chauffage électrique, VMC, poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 06 58 07 44 51, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443156278.