Vente maison 6 pièces 132 m² Ploumilliau (22300)

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison traditionnelle offre de beaux volumes et un potentiel rare, le tout sur un vaste terrain. Les atouts de la propriété : Un cadre verdoyant et spacieux : grand parc arboré, potager, cour bitumée et espace de stationnement. Un hangar de 120 m² sur dalle béton, avec mezzanine de stockage (toiture récente sans amiante), idéal pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage. Raccordement au tout-à-l'égout Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cheminée Cuisine dinatoire spacieuse 1 chambre Salle de bain WC indépendant Étage : 4 chambres dont une avec dressing attenant Salle d'eau WC séparé Sous sol total Ce bien rare allie charme de l'ancien, surfaces généreuses et nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Parfait pour une famille en quête d'espace ou pour un projet professionnel à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Maison agréable et sans travaux a proximité du bourg et commerces accessibles à pied. Entrée, pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine ouverte. À l'étage : 3 jolies chambres, dressing, et une salle de bains. Garage. Jardin clos sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Emmanuelle Marc vous propose : Maison entièrement rénovée – Ploumilliau – 92 m² – Lotissement calme Située dans un lotissement calme et recherché de Ploumilliau, cette maison d’environ 92 m² a été entièrement rénovée avec soin par un maître d’OEuvre, avec des artisans RGE. Elle bénéficie de prestations de qualité, d’une isolation extérieure, d’une toiture récente, ainsi que d’une rénovation complète des réseaux (électricité et plomberie). La maison propose une belle pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine ouverte récente (moins de deux ans), ouverte sur un séjour équipé d’un poêle à pellets, et sur un espace salon, offrant une configuration conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau contemporaine avec douche à l’italienne et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant accueillir des WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 512 m², d’un garage attenant de 23 m², ainsi que d’un chalet en bois idéal pour le rangement ou les loisirs. Le DPE est actuellement classé en D et, compte tenu de la nouvelle réforme, devrait évoluer en classe C dès janvier. Une maison clé en main, adaptée à différents profils, offrant un cadre résidentiel agréable et une situation proche des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Marc vous propose : Située à proximité du bourg de Ploumilliau, de Lannion et des plages, cette maison de 1994 offre une surface habitable d’environ 84 m², implantée sur un terrain arboré de 1 130 m² dans un environnement agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un salon de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert, prolongé par un séjour de 14 m². La cuisine, ouverte sur la partie séjour, dispose d’une surface d’environ 10 m². Des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le garage de 24 m², accessible depuis la cuisine, offre un potentiel supplémentaire, avec la possibilité d’envisager l’aménagement du garage et de son grenier. Une dépendance de type chalet d’environ 20 m², construite sur dalle béton et équipée de l’électricité, ainsi qu’un car-port, complètent l’ensemble. Située à seulement 5 minutes en voiture des plages et proche des commerces et services, cette maison offre un cadre de vie recherché, calme et verdoyant. Arrêt de bus à proximité. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au calme, à la sortie du bourg de Trédrez, à 1,5km de la mer et à 10km de Lannion et sa gare TGV, sur une parcelle de 6758 m², maison néo-bretonne aux volumes généreux de 143 m² habitables, 160 m² au sol, orientée Sud disposant d'un sous-sol total de 80 m² et d'un Abri de jardin de 30 m². Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. L'entrée au rez-de-chaussée se fait par une belle véranda gorgée de lumière de 20 m² tournée vers le jardin, desservant une grande cuisine aménagée et équipée de 22 m² semi-ouverte sur la salle à manger de 19 m². Le rez-de-chaussée se poursuit par un salon indépendant de 15 m², une chambre de 14 m² avec salle de douches attenante. Un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau de 90 m² qui offre un bel espace de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 16 à 17,5 m² au sol (10 à 11,5 m² habitables), un atelier avec un point d'eau qui pourrait également faire office de 4ème chambre à l'étage mesurant 29 m² au sol, 20 m² habitables, une salle de douches et un WC séparé. La maison dispose également d'un sous-sol total renfermant un espace buanderie, une cave climatisée, une seconde cuisine, un atelier et un espace garage avec porte automatique. Au nord de la maison, une dépendance en dur de 30 m². La façade principale de la maison s'ouvre au sud sur un grand terrain de 6578 m² renfermant un verger. Prestations : Chauffage gaz, cheminée à foyer fermé dans la salle à manger - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, VMC, assainissement individuel, DPE D. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Saint-Michel-en-Grève (22300) et construite en 1980, cette maison néo-bretonne de 108 m² séduit par son authenticité et son environnement privilégié. La plage et les sentiers côtiers sont tout proches, tandis que les commodités de Plestin-les-Grèves – supermarché, commerces et marché du dimanche – se trouvent à seulement 10 minutes en voiture, offrant un quotidien pratique entre mer et campagne. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle comprend un salon lumineux avec insert et accès direct à la véranda, une cuisine indépendante, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et un espace de rangement complètent l'ensemble. Un sous-sol total, incluant une partie cave, offre de belles possibilités de stockage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert pour un confort chaleureux en hiver. Nichée sur un terrain de 1 ? 316 m², elle dispose d'un bel extérieur verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours et imaginer vos futurs aménagements. Maison saine à rafraîchir, offrant confort et tranquillité pour tous ceux qui recherchent un lieu agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 06 76 95 45 78, E-mail : sebastien.abraham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326.