Maison avec terrasse à vendre en Charente-Maritime (17)

Maison de village en pierre comprenant : - en rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, wc. - à l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cour intime. Référence agence : 6212.

(Visite virtuelle immersive disponible sur demande) CENTRE VILLE ! Découvrez cette agréable maison d'habitation édifiée en 2023, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente. La maison dispose également d'un préau ainsi que d'une place de stationnement privative. Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 9527.

Exclusivite ! Votre agence orpi vous propose cette maison récente de plain-pied comprenant : une entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Il existe également un garage attenant et un jardin avec terrasse. À découvrir sans tarder. Référence agence : 9552.

Iad france - carole pasquet vous propose : saint-martin-de-ré - maison - t5 - 138 m² - garage - 4 parkings - lumineux - plain-pied bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de 138 m² de 1990 à saint-martin-de-ré dans le quartier de la cible, proche du centre historique de saint-martin-de-ré offre un cadre de vie lumineux, au calme sur un beau terrain de 720 m². Cette maison se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, donnant sur le grand jardin sans vis à vis, de 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et toilette, ainsi qu'un garage, une cave et de combles. Le garage et les 4 emplacements de parking sur l'avant du terrain constituent un atout pratique indéniable pour ce bien ainsi qu'un préau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison plain-pied à saint-martin-de-ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole pasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 25 minutes de La Rochelle, découvrez cette maison (de 2026), alliant confort, modernité, fonctionnalité et performance énergétique, située sur la commune de Ferrières. D'une surface habitable de 100 m², cette maison de plain-pied offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier, d'un garage attenant, ainsi que d'un jardin clos avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit sous le numéro RSAC 452 646 961 Honoraires : 4,92% TTC inclus charge acquéreur.

Située dans la charmante commune de Beurlay, à 15 min de Rochefort et 25 min de Saintes, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement trés calme et verdoyant. À l'extérieur, la propriété comprend un vaste terrain de 3000 m² entièrement clos et arboré, agrémenté d'une piscine sous dôme et de trois terrasses en bois dont une de 100 m² face à la forêt. Un double garage de 130 m² équipé de portes sectionnelles constitue un véritable atout pour les professionnels permettant d'abriter aisément camping cars, fourgons ou autres véhicules. Une première maison traditionnelle de plain pied, entièrement rénovée de 113 m² offre une magnifique pièce de vie ouverte sur une grande cuisine américaine toute équipée ainsi que sur les terrasses extérieures, deux chambres, un bureau, une buanderie, une belle entrée avec placards intégrés, une salle de bain et un wc indépendant, un garage de 30 m² avec mezzanine avec accès direct à la maison laisse la possibilité d'une suite parentale ou d'un bureau indépendant supplémentaire. Une deuxième habitation de 60 m² de deux chambres, restant entièrement meublé et équipé, offre la possibilité d'une activité de location immédiate pour six personnes, pouvant générer un revenu de 10000 euros / an. Un projet d'implantation d'habitats insolites dans le bois à été étudié. Parmi les nombreux équipements de qualité, la propriété bénéficie d'un adoucisseur d'eau, d'un puit avec forage, de chauffage et climatisation par pompe à chaleur installé dans les deux habitations, d'un portail automatisé ainsi qu'un arrêt de bus situé à proximité immédiate. Autant d'atouts qui contribuent au confort et à la maîtrise des consommations énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MARTY, Tél. : 06 72 79 15 93, E-mail : anne.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 434231114.

Iad France - Sabine Daudin vous propose : L'ÉGUILLE - MAISON - T6 192 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Charentaise pleine de charme où les volumes et le cachet se rencontrent. Située à L'Éguille, elle s'étend sur 192 m² habitables sur un terrain de 447 m², avec une bonne exposition sud-est qui lui confère une luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée conviviale, puis dévoile un salon lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour — adaptée pour les moments conviviaux — ainsi que 2 chambres dont une avec salle d'eau privative. L'étage réserve de bonnes surprises avec un vaste salon de 40 m², espace de vie lumineux, complété par 2 chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, une salle de bain. Côté extérieur, la terrasse et la piscine constituent des atouts majeurs pour profiter pleinement dans un cadre soigné. Le bien bénéficie également d'équipements modernes : pompe à chaleur, poële à bois, climatisation, VMC et fibre optique. Bien positionnée à 6 km de Saujon, à 15 minutes de Royan et à 25 minutes de Rochefort, cette maison allie confort, luminosité et praticité dans un secteur bien desservi. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mortagne-sur-Gironde, charmant village réputé pour son port de plaisance, ses restaurants en bord d'eau, ses commerces de proximité et son atmosphère paisible, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020, où confort moderne et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Implantée dans un environnement calme, avec très peu de passage, elle offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace, offrant à la fois convivialité et fonctionnalité. La maison dispose de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau. Parfaitement exposée, elle profite d'un ensoleillement optimal toute la journée. Son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur apporte un confort agréable l'hiver. Cette maison récente bénéficie encore de la garantie décennale. À l'extérieur, la terrasse en bois exotique prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente autour de la piscine. Un garage de plus de 35 m² complète ce bien récent. Idéale pour ceux qui recherchent une maison sans travaux, à seulement quelques minutes à pied du cœur du village et de son port. Venez profiter de la douceur de vivre de Mortagne -sur-Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012.

Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : À seulement 20min de La Rochelle, maison de plain pied, construite en 2017 en très bon état, d'une superficie 91 m² habitables. L'entrée dessert un espace de vie lumineux avec un salon de 34 m², la cuisine est ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit propose 3 chambres (10 à 11 m²). La salle d'eau et le WC séparé complètent l'ensemble. Un cellier attenant au garage apporte un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin clos sans vis à vis et d'une terrasse. Espace de stationnement devant la maison. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une VMC, du tout-à-l'égout, ainsi que d'un système de chauffage mixte associant convecteurs électriques, et poele à granules. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Pavillon de plain-pied normes PMR 2 chambres avec piscine et terrain clos de 1 149 m² à Aulnay-de-Saintonge À quelques pas des commerces, des écoles, du collège et de l'ensemble des services, ce pavillon contemporain de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement agréable dans l'une des communes les plus recherchées du secteur. Aulnay séduit par son charme, sa qualité de vie et sa situation idéale, à environ 45 minutes de Saintes et Niort, Mais aussi 1h15 des plages de la côte Atlantique. Dès l'arrivée, le charme opère : Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 149 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme avec peu de vis-à-vis, propice à la détente et à la vie en famille. L'intérieur a été conçu pour privilégier l'espace, la luminosité et le confort. La vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ses baies à galandage, constitue le véritable cOEur de la maison. Ouverte sur les extérieurs, elle invite naturellement à profiter des beaux jours et des moments de convivialité. Fonctionnelle et évolutive, la maison dispose actuellement de deux chambres avec placards, d'un dressing, d'un vaste bureau, d'un cellier et d'une salle d'eau moderne. Selon les besoins, une partie du séjour peut être aménagée afin de créer une troisième chambre. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, panneaux solaires, fibre optique, stores bannes et excellente performance énergétique avec un classement énergétique A. À l'extérieur, la piscine sécurisée et la grande terrasse partiellement couverte créent un véritable espace de vacances à domicile. Un lieu où il fait bon recevoir, partager et profiter pleinement de chaque saison. Informations techniques : • Surface habitable : 131 m² • norme Personnes à Mobilité Réduite • Terrain clos et arboré : 1 149 m² • Pièce de vie avec cuisine équipée : 55 m² • Bureau : 20 m² • 2 chambres de 14 m² avec placards • Dressing • Salle d'eau avec grande douche à l'italienne • 2 WC indépendants • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Panneaux solaires • Menuiseries aluminium double vitrage • Baies vitrées à galandage • Fibre optique • Stores bannes • Piscine sécurisée • Grande terrasse partiellement couverte • Carport • Parking privatif • Portail motorisé • Tout-à-l'égout • Classe énergétique : À • Commerces, écoles et collège accessibles rapidement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Varzay (17460), cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne. Proche des écoles et des commerces de Saintes, elle est idéale pour les familles. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle jouit d'un environnement calme et verdoyant. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse avec barbecue, d'un jardin spacieux, de deux garages, de deux places de parking et d'un magnifique porche d'entrée À l'intérieur, la maison de 134 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de 2 WC, d'une salle de bains complète, d'un bureau et de 4 chambres. Les équipements incluent des panneaux photovoltaïques, un chauffage au sol par géothermie, la fibre, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur, du double vitrage, des moustiquaires, des volets roulants, et une fosse septique aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.

Nouveau, rare à la rochelle les minimes ! À 5 minutes à vélo du vieux-port, de tous commerces, du centre historique et de la gare, des universités et cinémas, découvrez cette belle maison de ville de 135 m², au calme d'une impasse. Entièrement rénovée avec soin en 2023, elle conjugue le charme de l'ancien et une architecture contemporaine. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 60 m², ses beaux volumes et son agréable patio, véritable espace de vie aux beaux jours. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : trois chambres, dont une suite et une salle d'eau. Un local vélos / atelier ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Cette dernère offre un beau potentiel d'aménagement en studio indépendant. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de la rochelle à pied, dans un environnement calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 660 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522783265.

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Charmante Maison avec Jardin à Saint-Pierre-d'Oléron à Réaménager selon Vos Goûts Laissez-vous séduire par cette maison de 3 pièces située à Saint-Pierre-d'Oléron, offrant un cadre de vie paisible et la possibilité de créer votre cocon selon vos envies. Construite en 1990, cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissements pour révéler tout son potentiel. D'une surface habitable de 43,91 m² sur un terrain de 144 m², cette maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé et une salle d'eau. Idéal pour une personne seule, un couple ou comme résidence secondaire. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin vous offrant la possibilité de créer un espace vert à votre image et de profiter de moments de détente en plein air. Vous apprécierez la proximité des plages à seulement 550 mètres, ainsi que du port et des commerces situés à 800 mètres, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel, assainissement au tout à l'égout, d'une ventilation mécanique et d'une parcelle entièrement close. Place de parking est prévue à l'extérieur pour stationner votre véhicule en toute sécurité devant la maison. Avec sa luminosité et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité d'investissement pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable petit bijou sur l'île d'Oléron. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177700 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 7700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Georges de Didonne, Pointe de Vallieres, 600m de la plage de Vallieres, 800m centre ville, Maison de loisirs, en rez-de-chaussée, avec terrasse et jardinet, expo su / ouest, Elle est composée d'un séjour avec coin kitchenette aménagée et équipée, loggia, chambre, salle d'eau, wc - Local à vélos - Vendu meublé Référence agence : 3691.

Rochefort - spacieux et lumineux appartement en duplex de 152 m² situé en plein cœur du centre ville de rochefort, dans une petite copropriété à faibles charges. Il offre une belle pièce de vie, 5 chambres et 2 salles d'eau. Une terrasse et une cave complètent l'ensemble. Appartement en très bon état, rare sur le secteur. Référence agence : 1362b.

Maison de plain-pied sur parc de 2 158 m², sans vis-à-vis Un îlot de calme à quelques minutes du Vieux-Port Dans le quartier recherché de Saint-Éloi, cette propriété offre ce qui est devenu presque introuvable à La Rochelle : un parc arboré de plus de 2 000 m², entièrement clos, et une maison qui ne voit personne. Implantée en retrait de la rue par un passage privé, elle s'ouvre à l'arrière sur un vaste espace arboré, sans aucun voisinage direct côté jardin. Le silence y est total, alors que le centre historique, les plages et les écoles sont à quelques minutes. La maison Maison familiale de plain-pied d'environ 172 m² habitables, construite en 1972 : séjour de 57 m² avec cheminée, véranda de 32 m² ouverte sur le parc, cuisine aménagée et équipée, trois chambres. Garage, terrasses, double cave. Fibre optique, double vitrage, volets roulants électriques. Le parc Un véritable jardin paysager, composé avec soin : larges allées, perspectives, arbres remarquables et bassin d'agrément. Un écrin de verdure à l'abri des regards. Un patrimoine rare Acquérir cette propriété, c'est garder la maîtrise totale de son environnement : le parc reste un parc, aussi longtemps que vous le souhaitez. Sa superficie exceptionnelle, si proche du centre-ville, en fait aussi un patrimoine de grande valeur sur le long terme. Documents d'urbanisme communiqués sur demande. Les atouts en bref Parc clos de 2 158 m², sans vis-à-vis à l'arrière Maison de plain-pied de 1972, environ 172 m², 5 pièces, 3 chambres, véranda de 32 m² Superficie rare en cœur d'agglomération, documents d'urbanisme disponibles Quartier résidentiel calme, proche de la plage et du centre historique Visite virtuelle disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 613159 ).

À Breuillet, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 142 m², implantée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 4 700 m². La maison se compose d'un vaste salon lumineux d'environ 40 m², ainsi que d'une agréable salle à manger d'environ 30 m², ouverte sur une belle terrasse équipée d'un store banne électrique. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une loggia desservant une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Les deux autres chambres disposent d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un cadre privilégié avec une piscine chauffée, protégée par un dôme, ainsi qu'un terrain soigneusement paysagé et agrémenté de nombreux arbres. La propriété bénéficie également d'une belle vue dégagée, offrant un cadre paisible et propice à la détente. Un garage et un atelier complètent ce bien et offrent de belles possibilités de rangement et de stockage. La climatisation réversible assure également un confort optimal en toute saison. Une propriété pleine de charme, offrant espace, tranquillité et nature, dans un cadre privilégié à Breuillet. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2148.

Au calme, dans un environnement préservé et entouré de champs, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2018, offrant environ 96 m² habitables et bénéficiant d'un excellent DPE classé A. La maison s'ouvre sur une entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, formant un espace convivial et agréable à vivre. Une buanderie complète cet espace. Le dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, particulièrement appréciable en hiver. Attenant à la maison, un garage d'environ 20 m² offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et d'un terrain clos d'environ 437 m², dans un environnement calme et dégagé, sans vis-à-vis direct, avec les champs en arrière-plan. Les atouts de cette maison : Maison de plain-pied construite en 2018 Environ 96 m² habitables DPE A excellente performance énergétique Chauffage au sol Trois chambres Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte Buanderie Salle d'eau avec WC + WC indépendant Garage attenant d'environ 20 m² Terrasses Terrain clos de 437 m² Environnement calme et dégagé Entourée de champs Proche plage, commerces et port de plaisance Cette maison récente réunit confort, performance énergétique et qualité de vie. Son agencement de plain-pied, son DPE A et son système de chauffage en font un bien particulièrement agréable à vivre toute l'année. Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme et naturel tout en restant à proximité de la plage, des commerces et du port de plaisance. Une maison récente, économe et confortable, à découvrir rapidement.

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Maison familiale avec piscine au calme située à Chéray, côté ouest de l'île d'Oléron Maison familiale construite en 2002, d’environ 112 m² habitables, sur une belle parcelle close et arborée de 757 m². Elle comprend 4 chambres, une agréable pièce de vie de 41 m² avec cheminée insert, une cuisine et un cellier, le tout donnant directement sur une immense terrasse couverte, aménagée avec un espace barbecue. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours avec une piscine de 10 x 4 m, son local technique, ainsi qu’un jardin arboré offrant un environnement agréable et convivial. La maison bénéficie du double vitrage PVC et aluminium, d’un chauffage électrique, d’un forage, ainsi que d’une cabane de jardin. Idéalement située dans un environnement calme, elle permet de rejoindre facilement à vélo les belles plages de Chaucre et des Huttes, par de petites rues tranquilles. La maison nécessite quelques rafraîchissements, mais son agencement, son grand espace extérieur et surtout son environnement autour de la piscine en font une propriété idéale pour une famille souhaitant profiter pleinement de l’Île d’Oléron, dans un cadre agréable et sans travaux lourds. À venir visiter sans hésitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Girault vous propose : SAINT-JUST-LUZAC – Maison rénovée de plain-pied 103 m² – 3 chambres – Terrain de plus de 1 000 m² À quelques minutes de Marennes, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 103 m², entièrement rénovée et située à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un cellier attenant complète cet espace. La partie nuit offre 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures, d’un ballon thermodynamique ainsi que d’un adoucisseur d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 1 157 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets d’aménagement. Un garage indépendant complète la propriété. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable à Saint-Just-Luzac, tout en restant à quelques minutes de Marennes et de ses commodités. Une maison à découvrir pour son confort de plain-pied, son terrain et son environnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 249000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fleur gaspard-huit vous propose : périgny - maison de plain-pied - 93 m² - trois chambres - garage - jardin clos - lumineux à périgny, cette maison plain-pied de 1990 entièrement rénovée séduit dès le premier regard par sa double exposition est-ouest et sa luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 93 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un agencement fluide et bien pensé. L'entrée dessert directement un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte conviviale — un espace de vie central, aéré et convivial, adapté pour profiter de chaque moment du quotidien. 3 chambres confortables dont une aménagée en bureau bien dimensionné de 10,1 m², bien adapté au télétravail, complètent la distribution. Une salle d'eau soignée et un wc séparé finalisent ce plan fonctionnel et sans vis-à-vis intérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur individuelle alimentée par l'électricité, l'énergie solaire et des panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible et d'une vmc, garantissant confort thermique et maîtrise des charges tout au long de l'année. Des rangements intégrés complètent les équipements intérieures. À l'extérieur, le terrain de 538 m² accueille un jardin et une terrasse exposée, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fleur gaspard-huit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 991740952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Gomes vous propose : Magnifique maison clé en main – Le coup de cOEur de votre famille vous attend ! À la recherche d'une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Située à seulement 5 minutes de Jonzac, cette magnifique maison allie confort, fonctionnalité et volumes généreux pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, parfaitement agencé, dessert 4 chambres, dont 3 chambres avec dressing. La quatrième chambre peut également être aménagée en bureau, selon vos besoins. Vous profiterez également d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, équipée d'une double vasque et de nombreux rangements. Un WC indépendant complète cet espace pour encore plus de confort. Côté pratique, cette maison dispose d'une grande buanderie, offrant un vaste espace de stockage ainsi qu'une cuisine d'appoint, idéale pour cuisiner en toute tranquillité et préserver votre pièce de vie des odeurs. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement couvertes, de plusieurs box de rangement parfaits pour le matériel de jardinage et les outils, ainsi que d'un espace aménageable au-dessus de la buanderie, idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace détente. Implantée sur un magnifique terrain clos et sécurisé de 2 000 m², cette propriété est agrémentée de plusieurs arbres fruitiers, offrant un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité, de la nature et de beaux moments en famille. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, n'attend plus que vous. Un bien rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 910290287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Neveu vous propose : Cette maison de caractère d'Asnières-la-Giraud, offre une surface habitable de 245 m², répartis sur 2 niveaux. Avec ses 9 pièces dont 6 chambres, elle séduit par son volume, sa belle tenue et son cachet d'époque. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux salons distincts adaptés pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, est complétée par un cellier, pratique pour le rangement. À l'étage, la suite parentale offre un espace de confort et d'intimité. Cinq autres chambres répondent aux besoins d'une grande famille. Une salle de bain avec une douche italienne au rez-de-chaussée assure le confort quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, une cheminée avec insert pour une chaleur douce et économique. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une VMC et d'espaces de rangement. En extérieur, une terrasse de 41 m² prolonge agréablement les pièces de vie, tandis qu'une dépendance complète les atouts pratiques de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison familiale en pierre, en centre-ville de MARENNES, à proximité de tous les commerces, le marché, le port et les pistes cyclables, composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes; et au 1er étage 5 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau et toilettes indépendants. Garage attenant et dépendances; le tout sur un terrain de 502 m². À découvrir dès à présent. Référence agence : 12523.

En plein cœur du village de Saint-Denis, à deux, pas du marché du port et de la plage, Maison de ville offrant de beaux volumes et une agréable fonctionnalité comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec cellier, une chambre et un dégagement. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une mezzanine et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour des moments conviviaux en toute intimité. Ce bien rare allie confort et praticité, dans un cadre agréable. Référence agence : 9315.