Maison avec terrasse à vendre en Charente-Maritime (17)

Iad france - mallory delavois-laurent vous propose : exclusivité – saint-just-luzac – maison 130 m² – 5 pièces – garage – terrain 409 m² et si votre prochaine maison était un lieu où l’on se sent simplement bien ? Découvrez à saint-just-luzac au calme et à proximité des commerces et commodités, cette maison traditionnelle construite en 2006, offrant 130 m² habitables sur un terrain de 409 m² et qui permet une vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et apaisante, avec des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 37 m², exposée sud-ouest, constitue le véritable coeur de la maison. Un espace convivial, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc viennent s’ajouter à cet espace de vie. À l’étage, le palier pouvant être aménagé en bureau dessert deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant, offrant à chacun son intimité. Un garage, un cellier et une chaufferie offrent également des possibilités de rangement appréciables. À l’extérieur, le jardin entièrement clos et sa terrasse couverte invitent naturellement à profiter des beaux jours, entre repas en plein air, moments de détente et plaisirs simples du quotidien. Côté confort : portail et porte de garage motorisés, chauffage au gaz avec plancher chauffant et convecteurs à l’étage, double vitrage et tout-à-l’égout. Une maison où l’on imagine facilement poser ses valises, partager de beaux moments et écrire de nouveaux souvenirs. Une belle opportunité à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mallory delavois-laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 107303521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 25 min de La Rochelle et à 10 min de Ferrières, dans la commune d'Anais, aux Rivières d'Anais, cette maison bien offre un cadre de vie très agréable. Construite sur un spacieux terrain clos et arboré de 1000 m², cette maison de 104 m², entièrement rénovée en 2024, de plain-pied et sans aucune mitoyenneté, offre un espace de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 49 m² équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte faite sur mesure, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec une buanderie attenante ainsi que d'un WC indépendant. Une terrasse bois de 16 m² ainsi qu'une autre terrasse de 22 m² vous permettront de profiter pleinement de beaux moments en extérieur. Vous trouverez également un garage de 14 m². Ce bien est idéal pour une famille ou un couple de retraités en quête d'espace extérieur ainsi que d'une propriété, sans travaux, où les valises et les cartons sont prêts à être posés. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979608270.

Située à Saint-Pierre-d'Oléron dans une résidence de loisirs, cette habitation offre un cadre de vie agréable sur l'île d'Oléron. Proche des commerces et des activités touristiques, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des charmes de l'île. Cette habitation est implantée sur un terrain de 185 m², avec kitchenette, salon, deux chambres, salle d'eau avec WC, et une terrasse. Dans la résidence comprend une piscine chauffée, salle de sport, spa, sauna et une multitude d'autres service. Idéal pour pied à terre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899648562.

Proche AIGREFEUILLE D'AUNIS, charmante maison de village, au calme, avec jardinet d'acceuil sur le devant présentant en rez-de-chaussée : Grande entrée / cuisine aménagée avec cheminée insert de 24,50 m², un wc séparé avec lavabo et branchement machine donnant sur un salon de 26 m² avec accès par une baie vitrée sur la cour de dérriere sans vis-à-vis. À l'étage : 3 chambres de 12,32 m², 13,84 m² et 16,11 dont une avec mezzanine de 12,16 m². Une salle de bains avec wc. Petite dépendance / atelier avec électricité et eau. 3 réserves d'eau de pluie et une place de parking avec portail complètent cet extérieur. un sationnement privatif est possible devant le portail. Disponible au 02 janvier 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Charmante maison au cœur de châtelaillon-plage – à deux pas de la mer vous allez adorer son emplacement ! Nichée en plein cœur de châtelaillon-plage, à quelques pas seulement de la plage et des commerces, cette charmante maison est un véritable petit cocon où il fait bon vivre. Dès l'extérieur, vous apprécierez son agréable espace de verdure, pratique pour stationner les vélos, ainsi que sa terrasse intimiste. Un endroit idéal pour savourer les petits-déjeuners au soleil, partager un repas en extérieur ou simplement profiter d'un moment de lecture et de détente. À l'intérieur, la maison (de 66 m² au-dessus de 1,80m) offre une entrée avec rangements et wc. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, permet d'accueillir un espace repas. La pièce de vie, chaleureuse, offre quant à elle la possibilité d'aménager un salon et un séjour, avec un accès direct à la terrasse : un véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Une chambre disposant de nombreux rangements complète ce niveau. À l'étage, le palier offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable, pouvant être aménagé selon vos envies en bureau, coin détente ou couchage d'appoint. Une seconde pièce de nuit vient compléter cet étage. Vous allez aussi adorer le sous-sol pour le rangement et une pièce supplémentaire. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de châtelaillon-plage. Résidence principale, pied-à-terre ou maison de vacances, ce bien s'adapte à de nombreux projets. Ici, tout invite à profiter du bord de mer : promenades sur la plage, sorties à vélo, longe-côte, marchés et animations estivales… station balnéaire vivante et recherchée, châtelaillon-plage séduit par ses commerces et services de proximité, son dynamisme, sa vie associative et son ambiance conviviale, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la rochelle. Une maison pleine de charme, un extérieur agréable et la plage à quelques pas… il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 965186.

À Meschers sur Gironde Dans un bel écrin de verdure et dans un environnement calme, proche des plages, Vous serez sous le charme de cette belle maison indépendante, composée : Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée / insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains, 2 chambres, wc avec lave-mains- A l'étage : mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau- Arrière cuisine - Garage - Deux grandes terrasses viennent compléter ce bien pour profiter de bons moments en extérieur en famille ou entre amis. Sur une belle parcelle arborée 1 275 m² avec un abri de jardin Référence agence : 3701.

Tous commerces à pied, jolie maison d'habitation au calme, comprenant un grand séjour avec cuisine équipée et poêle à granulés, deux chambres dont une à l'étage, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé - Attenant avec accès indépendant, un appartement avec cuisine, chambre, et salle d'eau / wc. Agréable véranda chauffée d'environ 20 m². Jardin clos paysagé avec une zone de stationnement. Une visite s'impose ! Contractez-nous ! Référence agence : 612.

Idéal primo accédant, Charmante maison individuelle à vendre à Vérines, idéalement située près des commodités. En bon état, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, terrasse et jardin accueillant, Cette propriété pratique et agréable convient parfaitement à une famille. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 341.

Maison familiale avec piscine et permis de construire accordé, à proximité du centre-ville, quartier VAUGOUIN Dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette agréable maison familiale offrant confort, beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale avec poele à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une entrée avec rangements, des WC indépendants ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deux chambres bénéficient également de placards. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin d'accueil à l'avant et surtout d'un beau jardin arboré à l'arrière, véritable espace de détente à l'abri des regards, avec piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un potentiel rare et recherché, DPE B Autre atout majeur : une partie du terrain est constructible et bénéficie déjà d'un permis de construire accordé. Une opportunité idéale pour créer un logement indépendant, un espace professionnel ou réaliser un projet familial selon vos besoins. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, avec piscine, garage et un potentiel d'évolution exceptionnel, le tout dans un secteur calme et proche du centre-ville. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4100.

SOUS OFFRE - Découvrez ce magnifique appartement de 117 m² situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle. Récemment rénové, il offre trois chambres avec placards, des espaces de vie lumineux, deux salles d'eau. Profitez d'une immense terrasse, accessible de la cuisine, du séjour et des chambres. Vendu avec garage et cave, ce bien est une rare opportunité. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 9546.

Cœur historique de La Rochelle, votre agence ORPI vous invite à découvrir cette élégante demeure de caractère d'environ 280 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, un salon lumineux de 36 m², une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une pièce aménagée en bar, une chambre avec douche, un bureau, un atelier, un WC indépendant. Au premier étage : une spacieuse chambre de 35 m², avec la possibilité de recréer deux chambres, une seconde chambre de 13 m², un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. Au deuxième étage : Trois grandes chambres, dont une avec un espace bureau, une salle d'eau, et un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement dans une résidence à proximité immédiate complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, entièrement repensé et aménagé avec goût, véritable havre de paix au cœur de la ville. Cette propriété rare séduira les amateurs de belles demeures par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité et son emplacement privilégié, à quelques pas du Vieux-Port, des commerces et des commodités. Référence agence : 8042.

Amoureux de la pierre et des grands espaces, cette maison familiale de 145 m² a tout pour vous séduire ! Nichée dans un environnement paisible, proche des écoles et commodités, elle offre le parfait équilibre entre vie au vert et proximité des services. À l'intérieur : Une vaste pièce de vie chaleureuse pour vos moments en famille; 3 chambres spacieuses; 1 salle de bains et 1 salle d'eau (fini l'embouteillage du matin ! ) ; 2 WC; Un grand grenier aménageable (bureau, suite parentale, salle de jeux. ) ; Chauffage par Pompe à Chaleur Air / Eau et climatisation. À l'extérieur : Un superbe terrain de 4 000 m² avec terrain de pétanque; Garage et 2 ateliers pour le bricolage, les passions ou le stockage; Nombreux stationnements aériens et couverts sur la parcelle. Le tout en très bon état d'entretien. Une belle alliance d'authenticité, d'espace et de potentiel. Contactez-nous pour planifier une visite ! Référence agence : 1768.

À Pont L'Abbé d'Arnoult, à deux pas de l'Institution Saint-Louis et des commerces, agréable villa de plain-pied de 141 m² habitables, rénovée en 2025 et tournée sur son jardin paysagé de 2036 m². Entrée, beau séjour avec mezzanine ouvert sur une terrasse plein sud, cuisine aménagée équipée haut de gamme, lingerie attenante. Espace nuit avec trois chambres, salle d'eau, deux wc. Placards aménagés dans deux chambres. Vaste sous-sol composé de deux pièces (possibilité chambre supplémentaire), d'un garage, d'un débarras, d'une cave. Autre bâtiment non attenant (garage et atelier). Chauffage électrique à inertie (conduit de cheminée existant). Prestations de qualité. Beau jardin entièrement clos, à l'abri des regards. Maison idéale pour une famille (autonomie pour les enfants de par la proximité des écoles). Gwénaëlle Joncour Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 408 176 907 Référence agence : 0000.

Iad france - stéphane eudes vous propose : lagord la plouziere - garage - piscine - 2 parkings - très bon état - lumineux cette maison de lagord offre 142 m² de surface habitable, lumineuse grâce à ses expositions est, sud et ouest. Construite en 1992 et maintenue en très bon état, elle séduit par son agencement fluide et ses volumes bien pensés. L'entrée, spacieuse et lumineuse, introduit naturellement les pièces de vie. La salle à manger avec plafond cathédrale, coeur de la maison avec ses 39,6 m², offre un espace convivial bien orienté pour profiter de la lumière tout au long de la journée. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie. Le salon avec cheminée, lumineux et aéré, s'ouvre sur l'extérieur pour une continuité agréable entre intérieur et jardin. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain et dressing. À noter également la présence d'un studio indépendant de 13 m², atout pouvant accueillir un espace bureau, une chambre d'amis ou un usage locatif. La maison dispose d'un jardin arboré sur un terrain de 547 m², d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée de 8mx4m pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage et les 2 emplacements de parking complètent ce bien pratique au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un système d'alarme, de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs et cheminée. Terrain clos sans aucun vis-à-vis contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez de changer de vie, de vivre à la campagne tout en étant proche des commerces, en reprenant une activité de gîtes déjà développée ? Cette propriété réunit une maison principale de 208 m² (cuisine, salon, 4 chambres, bureau), et 2 gîtes meublés et près à être exploités de 114 m² (cuisine, salon, 3 chambres) et 62 m² (cuisine / salon, 2 chambres). La propriété est vendue avec mobilier, électroménager et équipements nécessaires à l'accueil. Une activité qui peut donc être relancée rapidement. L'exploitation a déjà généré plus de 20 000 € de chiffre d'affaires annuel sur la location des 2 gîtes (le tableau relatif à l'activité et à sa rentabilité sera présenté lors des visites). La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus à 13,39 centimes d'euro du KWh, d'éclairages LED, de programmateurs électriques et de la fibre avec distribution Wi-Fi dans les trois logements via un abonnement unique. Assainissement individuel conforme, aucun travaux à faire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829534619.

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : * Magnifique Maison de Caractère à Le Bois-Plage-en-Ré, Renovée avec Goût * Nichée dans la charmante commune de Le Bois-Plage-en-Ré, cette magnifique maison de caractère de 154 m² sur un terrain de 589 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des plages de l'île de Ré. Construite en 1980 et entièrement rénovée cette année, cette propriété offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. En pénétrant dans cette demeure, vous serez séduit par ses pièces spacieuses et lumineuses. Trois chambres élégantes, un bureau / chambre fonctionnel, deux salles d'eau, une salle de bain moderne, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée forment un ensemble chaleureux et accueillant. Le salon offre un espace de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les extérieurs ont également été soigneusement aménagés pour offrir un véritable havre de paix. Une terrasse ensoleillée, un préau et un jardin arboré vous permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux places de parking, une piscine ensoleillée et un bel espace paysager complètent cet ensemble rare. Possibilité de construire un garage déja accepté par l'urbanisme. Cette propriété d'exception, exposée plein sud, est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bijou alliant charme et modernité à Le Bois-Plage-en-Ré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1619750 euros. Prix hors honoraires : 1550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 69750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Nuaillé-d'Aunis, à 20 min de La Rochelle et 30 min de Niort, ce bien, proche des écoles et des commerces, est idéal pour une famille ou des retraités cherchant une maison spacieuse et sans travaux. Implantée sans mitoyenneté et sans vis à vis sur un terrain de 601 m², clos et joliment arboré, ce bien offre un cadre de vie agréable. Cette maison de 128 m², bâtie en 2006, présence un agencement fonctionnel. L'entrée, avec placard, mène vers une agréable et spacieuse pièce de vie traversante de 43 m² avec cuisine ouverte. Une véranda attenante de 17 m² est accessible par une baie à galandage. Côté jour, vous trouverez une 2ème cuisine, fermée et équipée avec un cellier attenant, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. Côté nuit, vous trouverez 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et 2 chambres séparées par une salle de bain. Un garage traversant complète cet ensemble. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir et à vous laisser séduire pour y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979608270.

Iad france - sylvie mercier vous propose : offre d'achat acceptée. Offre d'achat acceptée. Offre d'achat acceptée rochefort – maison rénovée de 143 m² dans un secteur recherché de rochefort, découvrez cette maison entièrement rénovée de 143 m² habitables, 7 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 487 m². Elle offre un salon-séjour lumineux avec cuisine moderne, un second séjour indépendant, un cellier et des wc. Côté nuit : 4 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des wc. À l’extérieur : terrasse, cabanons, jardin piscinable et garage. Prestations de qualité et confort thermique optimal. Atout majeur : écoles maternelle et primaire, collège et lycée accessibles à pied en quelques minutes. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de l'ile d'oleron, en périphérie d'un village proche de la côte ouest oléronaise, a vendre une charmante propriété de 9 pièces avec piscine, d'une surface totale de 186 m², dont 166 m² habitable, édifiée de plain-pied sur un terrain 862 m². La demeure principale offre 3 chambres, un grand séjour-salon, une cuisine séparée, une salle d'eau spacieuse. À cela vient s'ajouter un studio indépendant de 20 m² composé d'une 4ème chambre avec salle d'eau, et un grand garage. Les extérieurs sont également soignés avec des grandes terrasses de chaque côté de l'habitation principale, une piscine, une pergola sur terrasse et une aire de stationnement pour 5 véhicules. Un bien atypique, a saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 956121.

Exclusivité capifrance ! Maison contemporaine et atypique – 150 m² habitables – 4 chambres – aucun travaux située à le thou, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et de la gare ter, cette maison contemporaine de 2008 saura vous séduire par son architecture atypique et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 45 m², exposée est-ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Les prestations et l'entretien irréprochable en font un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. La maison propose 4 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace bureau ou chambre d'appoint, parfaitement adaptée à une vie de famille. Côté confort et performance : chauffage performant (climatisation réversible + sol électrique) panneaux photovoltaïques pour optimiser vos consommations classement énergétique dpe c, gage d'efficacité et d'économies à l'extérieur, vous profitez d'un terrain de plus de 1700 m² avec terrasse et pergola bioclimatique, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Les + : double garage + carport terrasse avec pergola bioclimatique buanderie / cellier stationnements et espaces fonctionnels maison lumineuse et parfaitement entretenue a 5 mn d'aigrefeuille d'aunis, 25 mn de la rochelle, 20 mn de châtélaillon-plage, rochefort et la gare tgv de surgères. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, modernité et performance énergétique, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 967366.

À vendre – arvert | maison de plain-pied découvrez cette agréable maison située sur la commune d'arvert, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de : • 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • un séjour lumineux et convivial • une cuisine équipée et aménagée • une borne de recharge pour voiture électrique un bien idéal pour une vie de famille, en résidence principale ou pour profiter pleinement de notre belle région ! Arvert – charente-maritime contactez orpi terre & mer immo pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 154.

Immobilier ile de re, sainte-marie de ré, charmante maison de village rénovée avec goût proche de la place d'antioche, offrant 178 m², elle propose 5 chambres (dont une en rez-de-chaussée), un séjour lumineux, une terrasse, un jardin paysager, une piscine et un garage. Une adresse idéale pour une vie familiale ou des vacances. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 6570.

Immobilier Ile de Ré ARS-EN-RE - Maison à l'esprit Rétais nichée au cœur du village proche du clocher, elle garantie une tranquillité absolue. Implantée sur un terrain de plus de 570 m² clos de murs sans aucun vis à vis et orientée est / sud / ouest, elle développe 197 m² habitable de plain-pied. L'entrée est traversante avec vestiaire et toilettes invités. La cuisine, à aménager, donnant accès sur la terrasse est complétée par une arrière cuisine. La vaste et lumineuse pièce à vivre de 50 m² avec cheminée est ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit se distingue par une belle suite parentale offrant salle d'eau et dressing privatifs, ainsi que trois chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau. Un grand garage de 28 m², ainsi qu'un stationnement extérieur complète cet ensemble. Chauffage au sol Normes RE 2020 (règlementation environnementale). Matériaux de qualités. RSAC 801314105 Référence agence : 6598.

Située au cœur du très prisé village d'Ars en Ré, découvrez cette propriété rare. Cette maison de standing offre un cadre de vie rare alliant élégance, confort et le charme de l'architecture rétaise. Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette propriété d'exception vous séduira par ses prestations raffinées et ses volumes généreux. D'une surface habitable soigneusement optimisée d'environ 180 m², la maison propose cinq chambres disposant chacune de sa propre salle de bains permettant d'accueillir dans un confort absolu. Un salon séjour spacieux est prévu ainsi qu'une cuisine le tout s'ouvrant sur un jardin paysagé sans vis-à-vis. Une piscine vient parfaire cet espace extérieur, idéal pour les beaux jours. Située à proximité du port et des commerces, cette maison conjugue parfaitement vie de village authentique et prestation contemporaines de qualité. Un bien rare restant à personnaliser RSAC 801314105 Référence agence : 6352.

LA PRÉSERVÉE Jérôme Toulon Immobilier vous présente une ravissante maison déployant 83 m² habitables sur 2 niveaux, située à 400 m du centre-ville et de la plage. Cette réalisation des années 1950 a fait l'objet d'une rénovation intégrale pour devenir un lieu de vie résolument contemporain, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Vous découvrirez au premier niveau une entrée avec placard, un séjour-salon avec une cuisine américaine équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez-de-jardin, une chambre, une buanderie avec un point d'eau et un placard, une très belle cave en pierre de 32 m². Indépendant à la villa, on profite d'une salle d'eau avec son wc, idéale pour les retours de plage, d'un atelier et d'une très belle terrasse couverte en verrière à l'abri des regards. Le calme environnant sur un terrain clos de 361 m² et la proximité immédiate des commodités offrent un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité résidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .