Maison avec terrasse à vendre en Aveyron (12)

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison en copropriété offrant un fort potentiel. La partie située au-dessus du séjour est constituée de plusieurs niveaux. À la suite de la chute d’une cheminée, le plafond du séjour s’est affaissé. La partie supérieure appartient actuellement à l’État, qui serait susceptible de la vendre à un prix très attractif, offrant ainsi une possibilité intéressante d’agrandissement et de valorisation du bien, sous réserve des conditions de vente et de la faisabilité du projet. La maison comprend au rez-de-chaussée : un séjour de 30 m² avec un coin cuisine, un salon de 17 m², une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec un wc. Au 1er étage : une chambre spacieuse de 14 m² et un bureau de 8 m². Elle dispose, également, de 2 caves de 29 m² et 19 m², d'une terrasse de 13 m² d'un jardinet de 30 m². N'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel et laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe albouy vous propose : la fouillade - maison - 88 m² - garage - lumineux a visiter rapidement bien rare sur le secteur cette maison de caractère datant de 1950, située à la fouillade, séduit par son exposition plein sud et la bonne luminosité naturelle qu'elle offre tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1 186 m² avec jardin, elle développe 86 m² de surface habitable sur 2 niveaux, dans un cadre verdoyant et paisible. Fausse sceptique neuve l'intérieur révèle une distribution bien pensée autour de pièces de vie distinctes et conviviales. Le salon et la salle à manger forment un ensemble conviviaux, complété par un séjour qui apporte une vraie souplesse d'usage. La cuisine, séparée, s'inscrit dans le prolongement naturel de ces espaces. À l'étage, 2 chambres confortables et un bureau fonctionnel composent la partie nuit, tandis que 2 wc indépendants assurent le confort du quotidien. Le bien bénéficie d'un système de chauffage mixte et polyvalent : insert-cheminée au bois pour une atmosphère conviviale, climatisation réversible pour le confort en toutes saisons,. La terrasse orientée sud prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette belle maison d'architecte d' environ 170 m² au caractère unique, implantée sur un magnifique terrain de 3 523 m², offrant une vue dégagée et un environnement privilégié. Son architecture contemporaine se distingue par sa remarquable toiture cintrée en zinc. La maison propose de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale, avec 4 chambres et un bureau, ainsi que 2 salles d'eau. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : une piscine invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le vaste terrain offre espace, tranquillité. La propriété dispose également de deux garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur à Toulonjac centre ! Située à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison en pierres de 109 m² habitables, entièrement rénovée en 2025. Au rez-de-chaussée : Salon / salle à manger de 25 m², dans le prolongement une cuisine équipée de 10 m², un wc indépendant. À l'étage : 1 chambre de 25 m² avec dressing et salle d'eau de 4.90 m² avec wc. 2ème chambre de 13.50 m² et salle d'eau de 4.90 m² avec wc. Le + , une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Combles aménageables de 20 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Grangette attenante de 26 m² Jardin de 286 m² avec une terrasse de 17 m². Le Atouts : Climatisation réversible Cuisine équipée Fenêtres double vitrage Volets roulants électriques solaires Raccordement tout à l'égout au normes Taxe foncière 831 euros Combles aménageables Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 614876 ).

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Bournazel — Domaine de caractère avec trois gîtes, piscines et vue château Habiter une demeure en pierre de 1838, accueillir ses hôtes face au château de Bournazel et préserver son intimité au quotidien. Ce domaine réunit ces trois possibilités sur environ 1,2 hectare, avec 453 m² habitables répartis entre une maison principale et trois gîtes aménagés. À seulement 50 mètres du château, à proximité de l’école et de deux restaurants, la propriété profite d’un cadre de village remarquable en Aveyron. Depuis les gîtes et leur piscine, la vue sur le château donne aux lieux une dimension toute particulière. L’organisation du domaine constitue l’un de ses principaux atouts : l’habitation et les hébergements disposent de deux espaces bien distincts, chacun avec sa piscine et ses extérieurs. Une configuration qui permet de recevoir tout en conservant une vraie tranquillité chez soi. Une maison principale de 176 m², entre caractère et confort Les plafonds à la française et la pierre préservent l’identité de cette demeure ancienne, dont les intérieurs ont été rénovés. La cuisine refaite offre un équipement Bosch complet : plaques à induction avec aspiration intégrée, four, lave-vaisselle et micro-ondes. La maison comprend trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec douche et trois WC. Le chauffage associe équipements électriques et poêles à bois. À l’extérieur, la partie privée bénéficie de plus de 2 000 m² de terrain, avec un jardin, un grand potager et une piscine de 4 × 9 mètres. Un espace généreux pour profiter du domaine à son rythme, à l’écart de l’activité des gîtes. Trois caves et un grand four à pain complètent cette partie habitation. Trois gîtes pour accueillir jusqu’à 16 personnes D’une superficie de 90,91 et 96 m², les trois gîtes disposent chacun d’une cuisine équipée, d’une terrasse et d’un spa privatif extérieur couvert. Ils bénéficient d’une piscine de 5 × 10 mètres réservée à cet espace d’accueil. Les capacités et les aménagements permettent de recevoir aussi bien des couples que des familles ou des groupes : * Un premier gîte de six personnes, avec deux salles de bains réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage. * Un deuxième gîte de six personnes, composé d’une chambre pour quatre et d’une chambre pour deux, chacune avec sa salle de bains. * Un troisième gîte de quatre personnes, avec deux suites à l’étage, chacune dotée de sa salle de bains. Les deux gîtes de six personnes communiquent entre eux, offrant une souplesse appréciable pour accueillir une grande famille ou des amis. Des extérieurs et des dépendances qui enrichissent le séjour Autour des bâtiments, les pelouses et les arbres fruitiers composent un environnement agréable : pruniers, noyers, cognassiers, cerisiers et pêchers ponctuent le terrain. Les dépendances accueillent notamment une salle de ping-pong, une salle de musculation et d’autres espaces d’activités. Deux très grandes caves se trouvent également sous les gîtes. Côté stationnement, un vaste carport peut abriter six voitures, tandis qu’un second permet d’accueillir un camping-car. Des équipements à connaître La propriété dispose du double vitrage, de la fibre, d’une VMC et du raccordement au tout-à-l’égout. Des panneaux photovoltaïques d’une puissance annoncée de 9 kW ont été installés en juin 2024, avec un contrat de revente d’électricité auprès d’EDF au tarif annoncé de 0,11 € / kWh. À titre indicatif, sur la dernière période communiquée par les propriétaires, 4 118 € de dépenses d’électricité ont été compensés par 2 970 € de recettes de revente, soit un solde de 1 148 €. Ces chiffres correspondent à leur usage et à la période concernée. Les classements énergétiques sont distincts : D pour la partie gîtes et F pour la maison principale. Cette dernière bénéficie de rénovations, du double vitrage et d’une isolation notamment des sols, tandis que les murs en pierre ne sont pas isolés. Son classement énergétique reste F. Un ensemble qui permet d’associer résidence principale et activité d’accueil, avec des aménagements déjà présents et une séparation des espaces particulièrement appréciable. Les informations essentielles * Prix : 838 000 € * Localisation : Bournazel, à 50 mètres du château * Surface habitable totale : 453 m² * Maison principale : 176 m², trois chambres * Trois gîtes : 90,91 et 96 m², capacité totale de 16 personnes * Terrain : environ 1,2 hectare * Deux piscines et trois spas privatifs couverts * Trois terrasses, dépendances de loisirs et cinq caves * Four à pain, grand potager et arbres fruitiers * Carport six voitures et abri pour camping-car * Panneaux photovoltaïques, fibre et tout-à-l’égout * DPE : D pour les gîtes, F pour la maison principale * Taxe foncière 2025 : 2 735 € Contactez Alexandre Sousa pour découvrir le domaine, apprécier la vue sur le château et parcourir les deux espaces qui font toute la singularité de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous changiez de rythme… pour adopter celui de la nature ? Au cœur d’un environnement préservé, sans nuisance, cette propriété rare marie avec élégance le charme d’une maison quercynoise en pierre du xixe siècle et une extension contemporaine en ossature bois. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, authenticité et sérénité. Une maison de caractère, chaleureuse et inspirante : dès l’arrivée, le ton est donné : pierre apparente, pigeonnier, végétation soignée… la maison dégage une atmosphère apaisante, presque hors du temps. À l’intérieur, sur 180 m² utiles, vous profitez : • d’une pièce de vie de plus de 50 m², avec cuisine ouverte et salon autour de la cheminée • d’un espace bibliothèque / musique plein de charme • d’une magnifique salle à manger contemporaine baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses l’ensemble crée une circulation fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir ou simplement profiter. Des espaces nuit confortables et bien pensés : la maison propose plusieurs espaces nuit permettant d’accueillir famille et invités en toute intimité : • 3 chambres dans la partie ancienne, dont une avec salle d’eau • un espace bureau atypique dans le pigeonnier • une suite parentale dans l’extension bois, avec dressing et salle de bain volumes, hauteur sous plafond, matériaux naturels… tout invite au bien-être. Un extérieur exceptionnel, conçu comme un jardin vivant : implanté sur un terrain paysager de près de 2 500 m², ce lieu est une véritable bulle de nature : • piscine 8x4 m avec plages en bois (ipé) • terrasses multiples pour suivre le soleil toute la journée • jardin structuré par un architecte paysagiste • potager, serre, arbres de collection un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Des prestations techniques de qualité • chauffage central chaudière à granulés okofen (écologique) • cheminée avec insert • maison autonome en eau (puits + traitement uv) • fibre internet • garage double + 2 pièces annexes (plus de 100 m²) un emplacement stratégique. En pleine nature : vous profitez d’un calme absolu tout en restant proche de tout : - rodez : 30 min - aéroport rodez-marcillac : 30 min - villefranche-de-rouergue / decazeville : 25 min - commerces et services : rignac, montbazens, lanuéjouls un cadre de vie riche en découvertes : à quelques minutes seulement : • vallée de l’aveyron • plus beaux villages de france : belcastel, conques • château de bournazel • marchés locaux, gastronomie, randonnées, nature un territoire vivant, authentique, où il fait bon vivre toute l’année. Ce que l'on ressent ici : ️ une vraie déconnexion ️ une maison unique et inspirante ️ un équilibre parfait entre ancien et contemporain ️ un lieu de vie aussi beau que fonctionnel un bien rare… pour une vie différente. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison en pierre pleine de charme Un beau potentiel pour cette authentique maison en pierre de pays ! Amoureux de l'ancien, cette maison est faite pour vous. Construite en pierre de pays, elle offre beaucoup de caractère et un charme authentique, avec de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. La maison dispose de 3 chambres et 3 salles d'eau, offrant une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un projet locatif. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour créer un espace extérieur convivial et profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais cette propriété possède une véritable âme et un joli potentiel pour devenir une maison pleine de charme, à votre image. Les atouts : Construction traditionnelle en pierre de pays 3 chambres 3 salles d'eau Terrasse Beaucoup de cachet et de potentiel Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et d'authenticité ! Référence agence : 2031.

Située sur la commune d'Olemps, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et à quelques minutes seulement du centre-ville de Rodez. Implantée dans une impasse calme, elle offre un cadre de vie sécurisant et paisible. Vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage (mitoyenneté par le garage uniquement). Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte Une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré Un accès direct au garage À l'étage : Un espace nuit composé de 3 chambres confortables Une salle de bains Un second WC Un bien à ne pas manquer, contactez-nous vite pour organiser votre visite.

Située à  deux pas du centre ville d'ESPALION, maison de 130 m² avec une très belle vue et exposée plein sud. Depuis la grande pièce à  vivre avec sa cuisine aménagée ouverte sur le salon une double terrasse. Sur ce même niveau, une chambre et sa salle d'eau. À l'étage trois autres chambres. Son plus, un appartement de Type 2 au rez-de -jardin, idéal pour louer en saisonnier. De nombreux travaux ont été réalisés, menuiseries PVC, volets roulant électriques, cuisine, électricité, peintures.

Iad France - Christophe Albouy vous propose : bien rare RIEUPEYROUX - MAISON - T5 130 m² -4 GARAGES plus depencance - PLAIN-PIED Cette maison de caractère, située à Rieupeyroux, offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 800 m², avec une implantation en plain-pied qui facilite la circulation entre toutes les pièces. D'une surface habitable de 130 m², avec 4 garage plus une dépendance a par ce bien de 5 pièces propose une distribution bien pensée : une entrée qui dessert l'ensemble du rez-de-chaussée, un salon et un séjour distincts apportant de la convivialité à l'ensemble, une cuisine séparée, ainsi que 4 chambres et un bureau, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Une salle d'eau complète cet agencement. L'exposition est est lumineux les pièces d'une lumière matinale agréable. Le bien est équipé d'un chauffage individuel assuré par un insert bois, complété par une chaudière fioul, garantissant une autonomie de chauffage appréciable. Fenetre double vitage pvc est tres bien isolée au niveau des combles Une terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que 4 garages constituent un atout peu courant, adapté pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'ateliers. À noter, le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon ses goûts et ses projets. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Albouy vous propose : RIEUPEYROUX - MAISON - 200 m² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle à Rieupeyroux offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Rénovée et implantée sur un terrain de 2 913 m², elle développe 200 m² de surface habitable et propose un cadre de vie vaste, agrémenté d'un jardin paysager et d'une belle terrasse. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le salon et le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constituent de bonnes pièces de vie conviviales. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie au quotidien. L'étage accueille 6 chambres confortables ainsi qu'un bureau, bien disposés pour répondre aux besoins d'une grande famille. Les espaces de nuit bénéficient de 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC indépendants, assurant un bon confort pour tous les occupants. Deux celliers viennent compléter les espaces de rangement intérieurs. Le bien se distingue également par ses extérieurs soignés : une terrasse ensoleillée, un balcon, un jardin et un parc paysager composent un cadre verdoyant et préservé. Le garage attenant offre un espace de stationnement couvert et sécurisé, avec en complément un sous-sol pratique. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel assuré par des convecteurs électriques et une cheminée au bois, alliant économie et convivialité. Contactez-nous pour organiser une visite bien rare Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI — Maison lumineuse au cœur de la nature aveyronnaise Située dans un environnement paisible à seulement 2 km d'Estaing et 8 km d'Espalion, découvrez cette maison d'habitation de 113 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 099 m². Une organisation fonctionnelle et évolutive Rez-de-chaussée : Une agréable pièce à vivre réchauffée par un insert bois, une cuisine moderne indépendante avec cellier, une pièce modulable (bureau, salon ou chambre), deux chambres (dont une configurée en dressing), une salle d'eau et un WC séparé. Étage : Un couloir traversant dessert deux chambres équipées d'une climatisation ainsi qu'une salle de bains avec WC. Extérieurs et annexes Terrain plat et clos de 1 099 m² avec grande terrasse couverte. Piscine semi-enterrée (5,30 m × 3,30 m) à rénover. Garage indépendant de 32 m². Confort et équipements performants : Chauffage par pompe à chaleur et insert. Panneaux photovoltaïques (6 kWc) générant un revenu complémentaire par la revente d'électricité à EDF. Raccordement au tout-à-l'égout. Proximité immédiate des commodités (écoles de la crèche au collège, supermarchés, services). Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence au calme tout en restant proche des services. DPE C Référence agence : 211.

Iad france - sébastien coudouel vous propose : saint-hippolyte – propriété d’exception – 2 maisons + 6 bâtiments agricoles – env. 1 ha – vue à couper le souffle ! un bien rare avec un potentiel incroyable ! nichée dans un environnement préservé , cette propriété offre environ 1 hectare de terrain, sans aucun vis-à-vis, avec 5 sources naturelles , un verger et une vue exceptionnelle à couper le souffle . la maison principale, pleine de caractère et parfaitement entretenue, propose de beaux volumes avec 5 chambres spacieuses, salle de bain , salle d’eau , 2 wc , grand sous-sol, cave , buanderie, garage et chaufferie. Et surtout… un magnifique four à pain ancien, restauré et parfaitement fonctionnel : un véritable élément de charme ! une seconde maison indépendante complète l’ensemble, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un revenu locatif . Elle comprend notamment plusieurs chambres, cuisine, salle d’eau, wc et salle à manger. et le potentiel ne s’arrête pas là ! Environ 1 200 m² de bâtiments agricoles répartis sur 6 bâtiments ️ : un espace exceptionnel pour développer une activité professionnelle, du stockage, garages pour camping-cars , bateaux , véhicules , matériel ou entreprises. ️ les toitures représentent également un potentiel important pour l’installation de panneaux photovoltaïques et la création de revenus complémentaires . nature, volumes, dépendances, sources, verger, tranquillité et potentiel économique… difficile de réunir autant d’atouts sur une seule propriété ! saint-hippolyte un lieu unique à découvrir absolument ! contactez-moi pour davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à 2 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate de la gare, de l'hôpital et des commerces, cette coquette maison de ville de 103 m² habitables, en excellent état, bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme. Confortable, lumineuse et parfaitement entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée : Une agréable cour intérieure, un garage, Une cave, Une chaufferie / buanderie 14 m², Un WC. Au 1er étage Une terrasse, Une cuisine indépendante 12.67 m² entièrement équipée, Une belle pièce de vie 28.04 m² ouvrant sur la terrasse, Une salle d'eau avec WC3.57 m². Au 2e étage deux grandes chambres de 15.15 m² et 15.40 m², L'une des chambres dispose d'un cabinet de toilette 1.66 m² et d'un placard, Un espace de rangement sur le palier. Côté confort, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible à chaque niveau, tout-à-l'égout. Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, où il fait bon vivre au calme tout en profitant de la proximité des commerces, de la gare et des commodités à pied. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! En exclusivité chez Immo de France. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante ville de Millau (12100), cette maison de ville offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les transports en commun, les écoles, le collège, et la crèche. Elle bénéficie d'un environnement dynamique et d'une atmosphère animée, parfait pour les familles. De plus, la présence de combles et de la fibre optique ajoutent une valeur certaine à ce bien. L'extérieur de la maison comprend une agréable terrasse et une véranda, offrant des espaces de détente en plein air. La façade enduite confère une esthétique soignée à la propriété, lui offrant une apparence accueillante et chaleureuse. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces et 4 chambres offre une surface habitable de 120 m². Les caractéristiques notables incluent un poêle à granulés pour un confort optimal, une VMC double flux pour une atmosphère saine, une isolation conséquente de 140mm, et des combles isolés à 300mm. Deux toilettes sont disponibles, et la possibilité de transformer l'atelier en garage constitue un avantage supplémentaire. Cette maison allie charme traditionnel et commodités modernes pour un cadre de vie harmonieux. À noté que cette maison est en copropriété sous la salle a manger le propriétaire actuel garde un studio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522722586.

Iad France - Willy Carel vous propose : Magnifique propriété de caractère à Saint-Affrique – Parc arboré de 5 500 m². À seulement quelques pas du centre-ville de Saint-Affrique, découvrez cette superbe propriété en pierre, développant environ 330 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré, clos et sécurisé de 5 500 m². Offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un fort potentiel d'aménagement, cette demeure saura séduire aussi bien une grande famille qu'un professionnel souhaitant exercer une activité libérale sur place tout en bénéficiant d'une habitation confortable de plein pied avec le jardin. Dès l'entrée, un majestueux hall accueille les visiteurs et donne le ton de cette demeure pleine de charme. Vous découvrirez un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une agréable terrasse grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie convivial. L'espace nuit principal se compose de deux grandes chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau dont une avec baignoire, ainsi que d'un dressing. À l'étage, les combles aménagés offrent trois chambres supplémentaires et de nombreux espaces de rangement. En rez-de-chaussée, un espace indépendant, actuellement aménagé en appartement, anciennement dédié à une activité libérale, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cabinet médical ou paramédical, profession libérale, bureaux, activité indépendante, logement complémentaire ou investissement locatif. Un bien aux usages multiples, idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. La propriété dispose également de plus de 130 m² de dépendances comprenant un grand garage, une buanderie et une cave, ainsi que plusieurs annexes pouvant répondre à de nombreux projets : atelier, stockage, ou aménagement complémentaire. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une piscine de 13 x 6 mètres nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour et de remise en service pour retrouver tout son potentiel. Le terrain bénéficie également d'un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage ainsi que d'une alimentation en eau de source. Côté prestations, cette propriété a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture entièrement refaite avec isolation il y a trois ans, façades rénovées il y a deux ans, menuiseries récentes de moins de trois ans, chaudière au gaz de ville, double vitrage côté rue, portail électrique et système de vidéosurveillance. L'ensemble garantit confort, sécurité et sérénité. Rare sur le marché, cette propriété allie le charme authentique de la pierre, un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités, des dépendances généreuses et un potentiel exceptionnel. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : à seulement 3 minutes du centre ville / 6 chambres / grande terrasse / garage / terrain / fort potentiel à seulement 3 minutes du centre ville de saint-affrique et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec placard de rangement, un vaste salon / séjour lumineux de 44 m² donnant accès à une spacieuse terrasse de 42 m², une cuisine indépendante aménagée équipée de 12 m², une chambre de 10 m² une salle de bain de 6 m² ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, la maison comprend 3 chambres de 17 m², 11 m² et 16 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’un wc indépendant et un grenier. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez également de 2 chambres de 30 m² et 10 m², d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un garage. Le tout est implanté sur un terrain de 911 m² agrémenté de 3 cabanons et d’un abri de jardin. Un espace de stationnement situé devant la maison permet également de garer plusieurs véhicules. N’attendez plus pour venir découvrir cette maison à fort potentiel et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'un lieu préservé, loin de l'agitation, ou la nature, confort et autonomie se conjuguent au quotidien ? Cette propriété rare et entièrement rénover avec des matériaux de qualités, offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant à quelques minutes de saint Izaire. Implantée sur 12 438 m² de terrain, cette propriété bénéficie d'une environnement privilégié composé d'un jardin, potager, arbres fruitiers et espaces boisés. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature de tranquillité et d'authenticité. Une maison de caractère de 146.34 m² habitable pour une surface totale de 170 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse de 11.58 m², une belle pièce de vie de 35.18 m², avec un poêle à bois. À l'entre -deux : Un WC indépendant, une grande salle d'eau de 15.13 m², une buanderie. En rez-de-jardin : Une cuisine équipée de 30.09 m² avec une cuisinière à bois, ouverte sur le jardin Au premier étage : Une grande terrasse couverte de 15 m² pour la détente ou des moments de convivialité Un palier, trois chambres de 15.87, 9.76 et 13.44, un WC avec le lave main Une magnifique grange en pierre de 110 m² sur deux niveaux Véritable potentiel supplémentaire, cette belle grange en pierre dispose d'une dalle béton en parfaite état. Le rez-de-chaussée peut accueillir un garage, un atelier ou un espace de stockage, tandis que le niveau inférieur offre de nombreuses possibilités : Gîte, résidence d'artistes, seconde habitation, espace professionnel, ou projet familial Une propriété pensée pour l'autonomie L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses équipements permettant une véritable maîtrise des ressources : Un puits et source naturelle Deux réserves d'eau de 7500 litres soit 15 000 litres d'eau Système de filtration Également raccordée au réseau d'eau Panneaux photovoltaïque relier à une centrale Également raccordée au réseau électrique Chauffage au bois Ballon thermodynamique installé en 2025 Fenêtres en aluminium et volets solaire en 2025 Toiture révisée en 2025 Fibre optique Phytoépuration paysagère en 2024 Vous serez également à 20 minutes du village de saint Affrique 10 minutes du Tarn, idéal pour la baignade et la pêche Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 614252 ).

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de plain-pied 4 pièces – 105.4 m² – Terrain 1 039 m² – Savignac (12200) Située dans un environnement calme, à proximité de Savignac, cette maison de plain-pied construite en 2022, d’une surface habitable de 105.4 m², offre une configuration fonctionnelle et un grand terrain, à seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue. Description du bien : La maison se compose de : Un salon / salle à manger / cuisine lumineux 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + dressing Une salle de bain avec WC Un deuxième WC indépendant Un cellier / buanderie L’ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Confort & équipements : Pompe à chaleur air / air 3EN1 (chauffage, climatisation, eau chaude sanitaire) Maison de plain-pied, pratique et confortable au quotidien Fibre optique Construction récente (2022) Micro-station récente et aux normes Vide sanitaire d'un mètre présent sur toute la surface de la maison Extérieurs : Terrain de 1 039 m² Garage attenant Dépendance pour stockage Vue dégagée Exposition sud Localisation : Savignac Proximité immédiate de Villefranche-de-Rouergue Accès rapide vers Figeac et Rodez Secteur calme, cadre agréable Un bien fonctionnel, sain et bien entretenu, idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale à la campagne tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Propriété de caractère en pierre – Chambres d’hôtes & Appartements locatifs | Viviez (sortie Decazeville) | 358 m² | 1,5 ha | 445 000 € | DPE C Rare opportunité d’acquérir un domaine en pierre alliant cadre de vie exceptionnel et rentabilité immédiate. Idéalement positionné à la sortie de Decazeville, sur la commune de Viviez, ce bien atypique offre un potentiel d’exploitation touristique et locatif déjà opérationnel, générant des revenus réguliers. Une propriété clé en main, immédiatement rentable Ce grand domaine de 358 m² habitables sur près de 2 hectares de terrain est composé de plusieurs entités indépendantes et complémentaires : • 3 chambres d’hôtes (une quadruple + deux triples), avec grande salle commune, séjour, cuisine et salle à manger dédiés • 1 appartement T3 de 80 m² — loué 500 € / mois • 1 appartement T2 de 25 m² meublé — loué 380 € / mois • 1 appartement principal de ~80 m² (logement des propriétaires, 1 chambre) Revenu généré par les chambres d’hôtes : environ 40 000 € / an, pour seulement 10 mois d’exploitation par an. Les appartements apportent un complément locatif stable de 10 560 € / an. Détail des chambres d’hôtes Toutes situées sur le même niveau, avec accès à une grande salle commune : • 1 chambre quadruple : 1 lit double + 2 lits simples • 1 chambre triple : 1 lit double + 1 lit simple • 1 chambre triple avec terrasse semi-privative : 1 lit double + 1 lit simple Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. Un espace commun de qualité (séjour, cuisine, salle à manger) complète l’offre d’hébergement. Un ensemble immobilier généreux et bien équipé Au total, le domaine compte : • 7 chambres • 6 salles de bain • 6 WC • 4 cuisines équipées • Sauna traditionnel extérieur — un atout rare et différenciant pour l’activité touristique • Fibre optique, antenne, prises téléphoniques, buanderie, placards Un terrain d’exception Sur près de 2 hectares : • Terrain piscinable — potentiel d’amélioration significatif pour valoriser l’activité chambres d’hôtes • Pelouse, arbres, potager • Terrasses, barbecue • Puits utilisable pour l’arrosage • Abri de jardin Confort et performance • Chauffage : pompe à chaleur (climatisation réversible) + fioul avec radiateurs • Double vitrage sur l’ensemble du domaine • Volets manuels • Cumulus 200 litres • Toiture en bon état apparent • Maison en pierre, entretenue et propre Localisation stratégique Situé à Viviez, à la sortie de Decazeville, dans un environnement isolé et calme, à environ 1 km de toutes les commodités : écoles, arrêt de bus, gare, grand Intermarché et axes routiers principaux. Le meilleur des deux mondes : tranquillité assurée, accessibilité immédiate. Informations pratiques • Prix de vente : 445 000 € • Surface habitable : 358 m² • Terrain : ~1,5 hectares • Pleine propriété — hors lotissement, hors copropriété • Taxe foncière : ~1 600 € / an • Charges annuelles estimées : ~2 500 € / an Bien présenté par Alexandre Sousa – Conseiller iad France Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir le dossier de rentabilité complet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied au calme À vendre, agréable maison de plain-pied, située dans un environnement calme et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Son vrai atout ? Son joli jardin arboré et ombragé, avec de nombreux arbres fruitiers qui entourent la maison et lui donnent beaucoup de charme. L'entrée se fait par un joli portail en fer forgé, puis on découvre son jardin où chaque espace possède son petit coin de fraîcheur. À l'est, une terrasse est protégée du soleil par une belle treille végétale de kiwis, parfaite pour profiter des beaux jours. Au sud, la belle véranda est entourée de prunus qui s'entrelacent naturellement et apportent une agréable ombre en été. La maison offre une vie de plain-pied et se compose de deux chambres, d'un salon d'environ 19 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une belle véranda, véritable prolongement de la maison vers le jardin. Elle dispose également d'un garage, pratique pour stationner un véhicule, ranger du matériel ou aménager un espace de stockage. Ici, les arbres apportent un vrai confort au fil des saisons : ils gardent la maison fraîche en été et, lorsqu'ils perdent leurs feuilles en hiver, laissent entrer les rayons du soleil. Une maison simple, agréable et fonctionnelle, dans un cadre verdoyant et silencieux, tout en restant proche des commerces Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) 06 47 36 68 34 (réf. 614138 ).

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet ensemble immobilier rare, composé de deux villas de type bioclimatique, implantées sur une parcelle de 6 523 m², dans un environnement paisible et relaxant, tout en restant proche des commodités et services. Cet ensemble séduit par la qualité de ses prestations, sa cohérence architecturale et son potentiel d'évolution. * la villa principale villa en r + 1, offrant de beaux volumes et un niveau de finition particulièrement soigné : rez-de-chaussée de 90 m² 2 chambres espaces de vie lumineux et confortables mezzanine aménagée de 60 m² possibilité d'y créer 2 chambres supplémentaires espace polyvalent (chambres, bureau, salle de loisirs) l'ensemble est présenté dans un excellent état, avec des prestations attractives et une conception bioclimatique favorisant le confort et les économies d'énergie. La seconde villa : usage locatif. Avec son accès totalement indépendant, cette seconde habitation est dédiée à la location saisonnière : surface : 50 m² 2 chambres configuration idéale pour une activité locative immédiate, sans empiéter sur la vie privée de la résidence principale annexe : garage indépendant de 30 m² potentiel d'évolution : le plui en vigueur autorise des extensions, offrant de belles perspectives d'agrandissement ou de valorisation, selon vos projets (habitation principale, locatif, mixte). En résumé : un bien rare combinant : deux habitations bioclimatiques un cadre naturel et apaisant un projet locatif déjà en place un fort potentiel d'extension une proximité appréciable des services dossier complet et visite sur demande - opportunité à découvrir sans tarder. Dpe (c) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447325 au prix de 349.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Recoules-Prévinquières (12150), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin sur un vaste terrain de 1612 m², cette propriété de 110 m² vous invite à profiter de l'environnement verdoyant qui l'entoure. De plus, la présence de la fibre et d'un arrêt de bus à proximité assurent un bon niveau de connectivité et de facilité de déplacement. La maison, construite en 1968, propose un espace de vie confortable avec 6 pièces dont 4 chambres, idéal pour accueillir une famille. La toiture en tuiles Canal assure une bonne isolation, renforcée par l'isolation par l'extérieur sur les façades nord et ouest. Un garage et des places de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir à l'intérieur, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser et de moderniser cet espace selon leurs besoins et préférences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522722586.

Dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur du vallon entre Conques et Marcillac, découvrez cette belle maison construite en pierre du pays, qui offre un cadre authentique et un véritable potentiel d'évolution. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose des volumes agréables et une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Elle se compose de 4 chambres, de 3 salles d'eau, ainsi que d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et du calme des lieux, avec un espace particulièrement agréable pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler tout son charme. La base est là : pierre, volumes, terrasse et environnement préservé constituent de véritables atouts pour un projet immobilier de caractère. Un bien aux multiples possibilités Cette maison peut parfaitement convenir à différents projets : Résidence principale, pour profiter à l'année d'un environnement authentique et paisible; Résidence secondaire, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis dans un cadre privilégié; Projet de gîte ou de location touristique, grâce à ses 4 chambres et ses 3 salles d'eau, avec un potentiel intéressant dans un secteur recherché pour son patrimoine, ses paysages et son attractivité touristique. Un bien rare pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, la tranquillité de la campagne et un potentiel à exploiter, à proximité de Conques et de Marcillac. Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2029.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : coup de coeur / produit rare / tout confort / superbes prestations / posez vos valises à seulement 25 minutes de saint-affrique et de millau, sur la commune du viala-du-tarn, cette maison de caractère vous séduira par son charme, son confort et son environnement exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon agrémenté d’une mezzanine aménagée en chambre avec salle d’eau et wc ainsi qu’une suite parentale. À l’étage inférieur, vous découvrirez un séjour, une cuisine séparée aménagée équipée ainsi qu’une seconde suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et wc. La maison dispose, également, d’une cuisine d’été et d’un garage. Vous profiterez d’une vaste terrasse avec une vue dégagée à couper le souffle, idéale pour se détendre en toute quiétude. Parmi les prestations de qualité : poêle à bois, cheminée avec insert, chauffe-eau neuf, fibre optique, double vitrage, toit isolé. L’ensemble est implanté sur un terrain de 886 m² avec un carport, un abri bois et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette propriété est un bien rare sur le secteur. Un véritable coup de coeur vous attend, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.