Maison
Maison en pierre avec terrasse – Un lieu plein de charme entre Conques et Marcillac
Nauviale (12330)
1 809 €/m²
- 5 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 94 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur du vallon entre Conques et Marcillac, découvrez cette belle maison construite en pierre du pays, qui offre un cadre authentique et un véritable potentiel d'évolution.
Édifiée sur deux niveaux, la maison propose des volumes agréables et une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil.
Elle se compose de 4 chambres, de 3 salles d'eau, ainsi que d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois.
À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et du calme des lieux, avec un espace particulièrement agréable pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler tout son charme.
La base est là : pierre, volumes, terrasse et environnement préservé constituent de véritables atouts pour un projet immobilier de caractère.
Un bien aux multiples possibilités Cette maison peut parfaitement convenir à différents projets : Résidence principale, pour profiter à l'année d'un environnement authentique et paisible; Résidence secondaire, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis dans un cadre privilégié; Projet de gîte ou de location touristique, grâce à ses 4 chambres et ses 3 salles d'eau, avec un potentiel intéressant dans un secteur recherché pour son patrimoine, ses paysages et son attractivité touristique.
Un bien rare pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, la tranquillité de la campagne et un potentiel à exploiter, à proximité de Conques et de Marcillac.
Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder.
Référence agence : 2029.
Annonce publiée le 22 août 2026
Caractéristiques
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Bien de caractère
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 170 000 €(1 809 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 809 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Nauviale indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Nauviale (12330)
Nauviale
Localisation approximative
Adresse du bien : COMBRET
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
- Maison à vendre Marseille(595 annonce)
- Maison à vendre Toulouse(460 annonce)
- Maison à vendre Bordeaux(422 annonce)
- Maison à vendre Les Sables-d'Olonne(355 annonce)
- Maison à vendre Agde(342 annonce)
- Maison à vendre Béziers(335 annonce)
- Maison à vendre Nantes(329 annonce)
- Maison à vendre Perpignan(327 annonce)
- Maison à vendre Uzès(313 annonce)
- Maison à vendre Marmande(307 annonce)
- Maison à vendre Aix-en-Provence(297 annonce)
- Maison à vendre Montauban(290 annonce)
- Maison à vendre Nîmes(270 annonce)
- Maison à vendre Salles(270 annonce)
- Maison à vendre Roquebrune-sur-Argens(261 annonce)
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article