Maison sans vis-à-vis à vendre Nord (59)

À vendre – Maison à double distribution à Saint-Saulve – Proche de toutes commodités Située sur la commune prisée de Saint-Saulve, à proximité immédiate de toutes commodités et des axes autoroutiers, venez découvrir cette maison à double distribution offrant un beau potentiel après travaux. Elle se compose d'un salon séjour traversant agrémenté d'une cheminée traversante, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une véranda lumineuse donnant sur le jardin et la terrasse, sans vis-à-vis. Une salle d'eau rénovée et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois grande chambres et un bureau, ainsi qu'un accès indépendant à un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur, la maison dispose d'un garage avec grenier aménageable, d'un jardin arboré et entièrement clôturé, ainsi que d'une terrasse, une cave. Secteur privilégié, proche du centre, des écoles et des axes routiers principaux. Quelques travaux sont à prévoir, mais le bien offre une très belle opportunité d'aménagement selon vos envies. Pour toute visite, contactez : Cyrielle Bertrand – Agence SAFTI 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Iad france - christelle bawedin vous propose : maison individuelle – 5 chambres – rénovation haut de gamme – semi-plain-pied à seulement 15 km de lille, à proximité de radinghem-en-weppes, découvrez cette propriété familiale d’exception, pensée pour conjuguer élégance, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cette maison individuelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie raffiné et fonctionnel. Cette propriété développe 169 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 500 m². Elle dispose de cinq chambres dont une en rez-de-chaussée qui apporte un confort de vie au quotidien. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin sans vis-à-vis. La cuisine équipée, moderne et conviviale. Un espace bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux wc complètent l’ensemble avec harmonie. À l’extérieur, le jardin paysager et la terrasse parfaitement exposée offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs stationnements privés viennent renforcer la praticité de ce bien. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité avec double vitrage, isolation performante, toiture en excellent état, chêneau refait, chauffe-eau équipé d’un système solaire pour davantage d’économies et assainissement conforme. La proximité immédiate d’un arrêt de bus avec desserte directe vers l’institution sainte-marie de beaucamps-ligny constitue un véritable atout pour la vie familiale. Clé en main, spacieuse, lumineuse et parfaitement rénovée, cette maison réunit confort, élégance et modernité. Une opportunité rare sur le secteur des weppes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller safti benjamin legrain vous présente en exclusivité chez safti, cette charmante maison semi-individuelle de 109 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 365 m², offrant confort, luminosité et beaux volumes. Située à oisy, dans une charmante commune paisible à proximité de valenciennes, la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services). L'accès à l'autoroute a2 se fait en seulement 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement valenciennes, cambrai ou lille. * au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 32 m², chaleureux grâce à son poêle à bois, une cuisine équipée de 13 m², une chambre de plain-pied de 11 m², et wc indépendants. * à l'étage : un palier desservant 2 chambres de 14 m² et 10 m², un bureau de 7 m² (idéal télétravail ou dressing), une salle de bain fonctionnelle de 5 m² avec baignoire et douche, et un second wc. * extérieurs et dépendances : un jardin clos, sans vis-à-vis, avec double accès, une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, et un garage spacieux de 36 m² offrant de belles possibilités de rangement ou d'atelier. Équipements : châssis pvc, fibre optique, cc gaz de detriech (-2 ans), poêle à bois récent les atouts : l'isolation générale, chauffage bois / gaz, chambre en rez-de-chaussée, extérieur sans vis-à-vis, grand garage, double accès. * 210 000€ frais d'agence inclus * une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations : 06 52 70 41 92 disponible 7j / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Coup de cOEur à la croisée de Bousbecque et Linselles — Authentique semi-plain-pied avec le charme d'une fermette ! Amoureux de la lumière et des volumes, cette demeure vous séduira dès le premier regard. Son salon cathédrale aux poutres apparentes, sa superbe cheminée à foyer ouvert et son sol en pierre de Bourgogne créent une atmosphère chaleureuse et élégante sur 40 m². La salle à manger centrale de 33 m² avec plancher massif vous permettra de contempler et d'accéder par les baies vitrées neuves à l'extérieur SO agrémenté d'une terrasse, idéale pour profiter du soleil jusqu’en soirée. La cuisine entièrement équipée de 18 m², conviviale et fonctionnelle, s’accompagne d’une buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu'une cave, saine et idéale pour la conservation du vin. Côté nuit, tout peut se vivre en rez-de-chaussée : une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bain privative, deux chambres de 15 m² et une seconde salle de bain. e 16 m², ainsi qu’un bel espace modulable pour créer une salle de bain ou un bureau selon vos envies. L’extérieur offre, derrière le portail automatique, environ 6 stationnements privatifs (carport équipé de l'eau et de l'électricité), un écrin de verdure sans vis-à-vis et entretenu à l'aide d'un robot de tonte, une vue dégagée sur la nature depuis la terrasse baignée de soleil. Cerise sur le gâteau : deux dépendances indépendantes aux multiples possibilités — activité libérale, chambres d’hôtes, atelier ou espace de loisirs. Côté technique : Toiture en TBE, Menuiseries DV alu et bois, robot de tonte pour l'extérieur, puits, assainissement par épandage, pas de plomb, pas d'amiante, diag électrique très bon, fibre, alarme et caméras. Un bien rare alliant authenticité, confort moderne et nature, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison individuelle de 150 m² habitables, avec jardin et grand garage, située au cœur d'une campagne paisible à Lesdain, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, un vaste hall de 13 m² dessert les différentes pièces de vie. Vous découvrirez une cuisine lumineuse de 26 m², une salle à manger spacieuse de 35 m² au charme authentique avec ses briques apparentes et son poêle à pellets, ainsi qu'un salon chaleureux de 15 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain de 8 m² avec baignoire et des toilettes séparées. À l'étage, un palier distribue trois chambres de tailles variées et un second WC indépendant. Une buanderie / cellier de 20 m², pouvant également servir d'atelier, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, exposé Est, parfait pour savourer la tranquillité de la campagne. Un grand garage de 60 m² avec porte motorisée complète ce bien. La maison dispose du double vitrage, du tout-à-l'égout, d'un chauffage au gaz et d'une cave propre et saine. Aucun travaux à prévoir. On pose les meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à moins de 5 minutes de l'autoroute, cette maison semi-individuelle d'environ 100 m² habitables, offre un cadre de vie lumineux, calme et plein de potentiel. Au rez-de-chaussée : - Un beau salon et une salle à manger formant un espace de vie convivial et lumineux, - Une cuisine équipée et fonctionnelle, parfaitement intégrée, - Une véranda aménagée offrant de multiples possibilités : bureau, coin détente, extension du salon selon vos envies, À l'étage : - Trois chambres réparties sur deux niveaux, alliant espace et confort, - Une salle de bains fonctionnelle, À l'extérieur : - Un jardin sans vis-à-vis, calme et bien aménagé, propice à la détente, - Une terrasse idéale pour les repas en plein air, - Une servitude de passage latérale pratique pour accéder au jardin, - Un garage couvert et une place de parking privative supplémentaire complètent les prestations. Les atouts : - Secteur très recherché Buisson / Croisé-Laroche, - Maison lumineuse et bien entretenue, - Sous-sol complet, - Deux places de stationnement, - Environnement calme et familial, à proximité de toutes commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer, parfaite pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et un emplacement d'exception à Marcq-en-Barœul, idéal pour une vie de famille confortable dans un environnement privilégié. DPE en cours de réalisation. Au plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Vos conseillers locaux safti romain morelle et benjamin legrain vous présente ce bien à haspres 59198 : maison semi-individuelle de 98 m² sur 424 m² comprenant : *rdc : un hall de 7 m², un salon de 24 m², une cuisine de 21 m², une salle de bain de 5 m², wc indépendant. * 1 ? : un palier dessert 3 chambres de 16 m², 9 m², 9 m². Un jardin sans vis-à-vis et un car port de 43 m² pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Cc gaz, châssis pvc, fibre optique, dépendances extérieurs. Pas de gros travaux à prévoir, mais nécessite un petit rafraichissement. Plus d'informations au 07 60 12 05 98 ou 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morelle, tél. : 07 60 12 05 98, e-mail : romain.morelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 935305441.

Située dans un secteur dynamique à proximité des grands axes, cette maison semi individuelle a bénéficié de nombreux travaux qui lui confèrent confort et modernité. Elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie sans vis-à-vis et à proximité des commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, pour des moments de détente en toute intimité. Un garage spacieux de 35 m², une buanderie et une cave saine viennent compléter l'ensemble. Une dépendance de 45 m², à aménager selon vos besoins, offre un véritable potentiel pour une activité professionnelle ou un espace de vie supplémentaire. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, propose une belle pièce de vie, une cuisine moderne équipée, 3 chambres confortables, un bureau / dressing et une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire d'angle. Le confort est assuré grâce à une isolation et un système de chauffage performant. Une maison prête à vivre, idéale pour une vie de famille. Infos et visites au 06 50 27 03 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ICARD, Tél. : 06 50 27 03 30, E-mail : adrien.icard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 929220291.

Située dans une rue calme à sens unique, à seulement trois minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports en commun, cette charmante maison des années 1930 offre une surface habitable de 102 m² sur une parcelle de 298 m². Habité depuis plus de 40 ans par les mêmes propriétaires, ce bien a été parfaitement entretenu, avec des travaux toujours réalisés en temps et en heure. On y pose ses meubles sans rien avoir à prévoir. Dès l'entrée, un petit sas vous accueille avant d'accéder à une belle pièce de vie de plus de 30 m², idéale pour les moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et lumineuse, offre un espace fonctionnel de 11 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne avec une grande douche, ainsi qu'une pièce supplémentaire chauffée pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de salon d'été. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 25 m² et un agréable jardin exposé sans vis-à-vis de 166 m². En fond de parcelle, un vaste garage de 56 m² avec porte électrique permet de stationner facilement trois véhicules. À l'étage, vous trouverez une première chambre de 11 m² avec un grand placard intégré, une seconde de 8 m², et une pièce traversante avec placards pouvant faire office de bureau, offrant l'accès à un escalier menant au second niveau. Ce dernier accueille une grande chambre sous mansarde de 11 m² habitables, dotée de nombreux rangements. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage au gaz et ne présente aucune anomalie électrique. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques récents qui couvrent l'intégralité de la consommation électrique de la maison, avec possibilité de revente du surplus. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale clé en main, proche de toutes les commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 06 62 84 23 02, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731.

Iad france - delphine allard vous propose : linselles – maison familiale : 4 chambres - 2 salles de bain - jardin 300 m² vue sur champs située dans un secteur prisé, à proximité des écoles et des commodités, cette maison de 153 m² séduira par son alliance réussie entre cachet et confort contemporain. Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse et la qualité de la rénovation sont au rendez-vous. La pièce de vie, d’environ 68 m², réunit un double salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les volumes, la lumière et les matériaux choisis créent un lieu de vie convivial et élégant. Le premier étage propose deux chambres spacieuses, un bureau pouvant faire office de chambre d’amis, ainsi qu’une salle de bain complète. Le second étage est consacré à la suite parentale, avec dressing, salle d’eau et possibilité d’aménagement complémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, la terrasse en bois et le jardin arboré exposé plein sud offrent un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. Une buanderie, une cave à vin et une place de stationnement complètent l’ensemble. Rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité et équipée d’une pompe à chaleur, cette maison allie authenticité, fonctionnalité et prestations soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur des Weppes, Salomé est une commune prisée pour son cadre verdoyant et sa position idéale entre Lille et Lens. Un véritable havre champêtre, à seulement 20 minutes de Lille, qui séduit les actifs désireux de vivre au calme tout en profitant de la proximité des grands pôles d'emploi et des commodités. La gare TER relie facilement Lille, Béthune ou Lens — un atout rare dans un environnement aussi serein. Autour, les communes de La Bassée, Douvrin ou encore Hantay assurent tous les services du quotidien. Ici, on conjugue nature, accessibilité et qualité de vie. Une maison de caractère des années 1920, en plein centre du village, bâtie sur une belle parcelle de 553 m². Elle séduit par son authenticité, sa luminosité et son potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée : - Entrée desservant un salon traversant, baigné de lumière, de 18 m² ; - Salle à manger indépendante de 18 m², idéale pour les repas conviviaux ; - Cuisine équipée de 14 m² donnant directement accès au jardin ; - Grande chambre de 28 m² offrant une vue dégagée sur le jardin et composée d'un espace pouvant être utilisé comme dressing et / ou bureau ; - Salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage : - Palier avec parquet d'origine ; - Deux belles chambres de 15 et 17 m², dont une avec placards intégrés. Extérieurs et dépendances : - Jardin clos exposé plein sud sur l'arrière de la maison, sans vis-à-vis et avec terrasse ; - Jardin arboré à l'avant ; - Deux stationnements privatifs ; - Garage indépendant neuf (réalisé en 2024) d'une superficie de 45 m², carrelé, isolé et électrifié, comprenant : → un double garage avec portes motorisées, → un atelier fonctionnel. Atouts techniques et confort : - Tout-à-l'égout - Chaudière gaz récente (2018) - Écoles et commerces accessibles à pied À noter : Maison entretenue et habitable immédiatement, offrant un potentiel de modernisation (notamment pour la cuisine et la salle de bains) pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Pensez à votre financement Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 039 719 - Greffe de TOURCOING) Emilien LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 26 05 80 91 - Réf. 924924.

Exclusivité – maison bel-étage à rénover – villeneuve-d'ascq quartier résidence maison 3 chambres – jardin – terrasse – double garage – 73 m² habitables + 52 m² de surface annexe marge de négociation raisonnable possible à vendre en exclusivité, maison bel-étage à fort potentiel située dans le quartier résidentiel très recherché de la résidence à villeneuve-d'ascq. Cette maison de type bel-étage développe environ 73 m² habitables complétés par 52 m² d'annexes (buanderie et grand double garage au rez de chaussée). Le tout implanté sur une belle parcelle avec jardin arboré et terrasse avec pergola. Rez-de-chaussée (52 m²) entrée spacieuse grande buanderie double garage traversant accès direct au jardin clos et arboré => possibilité d'aménagement en pièce de vie, bureau, salle de sport ou studio indépendant. 1er étage (33 m²) cuisine indépendante séjour lumineux (séparation avec la cuisine simple par étagères, facilement décloisonnable) wc séparés accès à une grande terrasse de 24 m² avec pergola haut de gamme => possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte avec extension sur la terrasse. 2e étage (environ 33 m² au sol) 3 chambres lumineuses (9,4 m², 9 m², 7,22 m²) salle d'eau les atouts : maison saine, construction solide double garage + stationnement beau jardin sans vis-à-vis terrasse en bois avec pergola fort potentiel d'agrandissement, notamment au rez-de-chaussée quartier calme et très bien desservi : métro, écoles, commerces, lacs, axes routiers travaux à prévoir : rénovation complète système de chauffage à créer (actuellement radiateurs électriques mobiles) rafraîchissement global à envisager idéal pour famille, projet de rénovation ou investisseur recherchant un bien avec fort potentiel à villeneuve-d'ascq dans un quartier recherché. Philippe-henry pierson fauqueur 07 86 11 38 11 conseiller immobilier indépendant optimhome annonce en exclusivité – bien rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe-henry pierson-fauqueur entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 241 491 greffe de tourcoing) 07 86 11 38 11 (réf. 593564 ).

Hervé willemart, conseiller immobilier capifrance vous propose en exclusivite à la vente, ce pavillon individuel de 1978 érigé sur un terrain de 637 m² sur la commune de ghyvelde – les moëres. Il dispose d'une grande loggia fermée et lumineuse de 27 m² donnant sur une belle entrée, un salon séjour avec sa cheminée à insert (28 m²), et de l'autre côté une grande cuisine (10 m²) aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir l'ensemble car simple cloison), une buanderie et cellier (7 m²) prolonge la cuisine jusqu'au garage. 1 chambre (9 m²) en rez-de-chaussée, un point d'eau (douche) et wc en rez-de-chaussée. L'étage est constitué de 4 grandes chambres (16 m², 11 m², 13 m², 17 m² de surfaces utiles toutes avec placards intégrés), une salle de bains, wc séparés. Le jardin entièrement clôturé, arboré et fleuri, dispose d'un abri de jardin en bois, le tout sans vis-à-vis. Un grand garage (24 m²) et une longue et belle allée en enrobé vous apporte tout confort pour garer vos véhicules et même un camping-car. Quartier très calme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 718 974 - greffe de dunkerque) hervé willemart entrepreneur individuel 06 58 19 84 11 - réf. 924534.

Iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose : Sainghin-en-Weppes – Maison familiale de 116 m² Spacieuse semi plein pied avec jardin et sous-sol complet de 82 m² Vous cherchez une maison où poser vos valises sans rien prévoir ? Celle-ci coche toutes les cases : espace, lumière, calme et confort. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre pratique, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires avec dressing offrent à chacun son espace, avec une salle de bain XXL et des WC. À l’extérieur, la terrasse avec pergola bioclimatique invite à profiter des beaux jours. La parcelle arborée de 584 m², sans vis-à-vis, est un vrai havre de paix pour les moments en famille. Le sous-sol complet de 82 m² et les stationnements privatifs complètent cet ensemble rare dans le secteur. Emplacement idéal : rue calme, proche gare, commerces et écoles, à seulement quelques minutes de Lille. Une maison entretenue avec soin, où tout respire la sérénité. Prix : 399 000 €. (honoraires à la charge du vendeur) Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour venir la découvrir. Parce qu’ici, tout est déjà prêt… il ne manque plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Vanderlynden vous propose : Venez découvrir cette charmante maison construite en 1985 sur un beau terrain clos de 1260 m², sans vis-à-vis. D’une surface habitable de 130 m², elle est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre des espaces pratiques et bien pensés : une salle de bain, un cellier, une grande buanderie facilement transformable en chambre selon vos besoins, une cuisine indépendante, ainsi qu’une vaste salle à manger et un salon baignés de lumière, orientés plein sud grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. À l’étage, la maison propose quatre chambres permettant d'avoir un espace pour chacun. Le jardin, entièrement clos, est arboré, sans vis à vis et avec une vue dégagée. Une terrasse couverte par une pergola permet de profiter de l’extérieur en toute saison. Vous y trouverez également un abri de jardin et un grand garage de 32 m². La maison est équipée d’une pompe à chaleur Air / Eau, de la fibre optique, d’une VMC et est raccordée au tout-à-l’égout, pour un confort optimal au quotidien. Implantée en retrait d’un axe passant à l’entrée de la commune, elle reste paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A25 et à la gare. Un cadre pratique et agréable, à quelques minutes de toutes les commodités et permettant un accès facile à Lille comme à Dunkerque Vous cherchez une maison lumineuse, bien entretenue et idéalement située ? Ne passez pas à côté de cette opportunité. Venez la découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Vanderlynden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 948441589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie leclerc vous propose : venez découvrir cette belle maison individuelle de 110 m² sur la commune d'avesnes-le-sec. Construite en 2018, elle saura vous séduire par sa lumière traversante. Elle vous offre un cadre de vie alliant charme et modernité. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre composée d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée, d' une suite parentale et un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres, des wc et une salle de bain. À l'extérieur, un spacieux jardin pour profiter de moments en plein air en toute tranquillité sans vis-à-vis. Les atouts : - chauffage individuel au pellet assurant un confort thermique optimal. - construction en briques terre cuite porotherm. - volets électriques. - secteur très proche des axes autoroutiers. - lumière traversante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle de caractère – Style loft moderne – 263 m² habitables – Terrain de 1800 m² Située à, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis et en retrait de la rue, cette magnifique maison style loft vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cachet unique. Entièrement rénovée en 2011 à partir d'une ancienne grange, cette propriété de 9 pièces allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne, le tout sur un terrain arboré de 1600 m² aménagé par un paysagiste. Caractéristiques principales : Surface habitable : 263 m² Terrain : 1800 m² Accès : Cour macadamisée, grange, car port, chaufferie, portail motorisé Au rez-de-chaussée : un hall spacieux avec dressing, un immense séjour ouvert de 95 m², moderne et lumineux, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, une buanderie fonctionnelle, un WC indépendants, une grande salle de bain de 15 m² avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. À l'étage : un palier mezzanine desservant 4 grandes chambres de 17.5 m² à 19 m². Ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un bureau 6 m², et un grenier. Prestations & équipements : Chauffage via 2 pompes à chaleur (installées en mars 2024) Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, Menuiseries en aluminium de qualité avec double vitrage et domotique, fibre optique disponible. Extérieurs : Une grande terrasse carrelée plein sud donnant sur un vaste jardin arboré de 1000 m²; cour à l'avant avec stationnement, grange et chaufferie, portail motorisé Le village offre un cadre de vie agréable et paisible, avec écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un accès à l'A2 en 10mn. Commodités : boulangerie, pharmacie, coiffeur, épicerie, marché local, bureau de poste, transport scolaire quotidien vers collèges et lycées environnants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI local 06 52 70 41 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498.

Iad France - Pauline Maillard vous propose : À vendre maison avec jardin garage 3 chambres à Allennes-les-Marais. Venez, découvrir cette maison de 98 m² (90 m² utiles) bâtie sur une parcelle de 390 m², idéale pour une famille en quête d’espace. Le rez-de-chaussée vous offre un lumineux salon-séjour parqueté, une cuisine semi-ouverte équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre côté jardin, une salle d’eau, un WC avec espace buanderie ainsi qu’un grand garage avec porte motorisée. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 15 et 10 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une salle de jeux pour enfants. Une cave saine de 28 m² permet un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, le large jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. La terrasse de 45 m² est idéale pour recevoir famille et amis, et une serre vient ravir les amateurs de jardinage. La maison est en bon état technique, des travaux d’isolation intérieure sont à prévoir à l’étage ainsi que quelques rafraîchissements. Son confort de plain-pied, grâce à la chambre en rez-de-chaussée, en fait une opportunité rare sur le secteur. Située dans un environnement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Pour plus d'informations techniques, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 880422134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gwendoline demey vous propose : maison avec garage à aniche proches de toutes commodités (centre ville d'aniche, transports en commun, écoles et les axes autoroutiers ) * au rez-de-chaussée : * elle dispose d'une entrée, un salon, une grande cuisine de 25 m² avec un espace repas, un wc et une buanderie. Le tout donne sur un jardin avec terrasse, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. * au premier étage : * un couloir desservant une salle d'eau et une chambre spacieuse. * au second étage : * deux chambres, dont l'une peut être aménagée en bureau ou en chambre de bébé selon vos besoins les points forts, * garage * jardin avec terrasse sans vis-à-vis * grande cuisine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwendoline demey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai cedex sous le numéro 911388833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, antoine telle d'optimhome immobilier vous propose cette bâtisse polyvalente alliant habitation avec jardin & espace commercial à le cateau-cambrésis. À proximité immédiate des parcs, du musée matisse et des commodités du centre-ville, cette habitat offre un cadre de vie agréable et pratique. Habitation (115 m² habitable - dpe classe d) rdc : salle à manger-séjour, cuisine équipée avec espace repas, wc sas d'accès aux extérieurs. 1er : salon, salle de bains + wc, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau & wc attenante. 2ème : grenier aménageable extérieurs : jardin clos & arboré sans vis-à-vis, terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours. Espace commercial (55 m²) libre d'activité, prêt à accueillir votre projet professionnel. Deux vitrines offrant une excellente visibilité. Rideaux métalliques pour une sécurité renforcée. Stationnements publics à proximité immédiate. Chauffage central gaz de ville chaudière pulsatoire dpe d, tableaux électriques, menuiseries double vitrages, isolation foncier : 1580€, tout à l'égout, construction saine, grande cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 592589 ).

À la recherche d'une propriété unique et de caractère ? Découvrez cette somptueuse maison de maître située à Raismes, nichée sur un terrain spacieux de 1320 m². Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure entièrement rénovée offre 358 m² habitables au design élégant et raffiné. Parfaitement adaptée pour des projets variés, elle est un véritable bijou prêt à concrétiser vos aspirations les plus ambitieuses. Rez-de-chaussée : Entrez par un vaste porche qui ouvre sur une double distribution permettant l'accès au terrain et aux garages d'un côté ainsi qu'à la maison de l'autre. Profitez d'un salon-séjour lumineux de 44 m² avec parquet d'origine, d'un bureau de 11 m², d'un espace repas de 13,5 m² et d'une cuisine équipée de 20 m² reliée à une véranda de 20 m² lumineuse et chauffée avec vue sur le jardin. Une buanderie, un WC et un local technique complètent ce niveau. L'extension de 30 m², indépendante, abrite une chambre, salle d'eau et WC. 1er étage : Deux chambres de 30 m², chacune avec salle d'eau, WC et kitchenette, ainsi qu'une troisième chambre de 29 m² avec salle de bains privative et WC. Un espace salon de 26 m², transformable en chambre. 2ème étage : Découvrez une chambre de 27,5 m² avec dressing, une seconde chambre de 16 m², une salle de bains moderne de 12 m², une buanderie et un grenier de 50 m² avec mezzanine. Extérieurs : Profitez d'un vaste jardin sans vis-à-vis, une terrasse, trois garages et deux grandes caves indépendantes. Les atouts de la maison : Véranda avec vue dégagée sur le jardin. Exposition optimale et luminosité naturelle. Isolation moderne garantissant DPE : D et GES : D. Emplacement privilégié : À seulement 10 minutes du centre-ville de Valenciennes et 5 minutes de l'autoroute. Taxe foncière : 2300 €. Cette propriété exceptionnelle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Saisissez cette opportunité rare et transformez vos rêves en réalité ! 1. Qu'est-ce qu'une vente interactive par appel d'offres  ? C'est une méthode de vente où les acheteurs déposent leur meilleure offre en ligne, dans un délai fixé. Le vendeur choisit ensuite librement l'offre qui lui convient. 2. Est-ce que je suis engagé si je fais une offre  ? Non. Votre offre n'est pas un engagement définitif. Elle devient ferme uniquement si le vendeur l'accepte et que vous signez un compromis. 3. Puis-je visiter le bien avant de faire une offre  ? Oui, la visite est indispensable. Elle vous permet de connaître le bien avant de formuler votre proposition. 4. Les autres acheteurs voient-ils mon offre  ? Non. Les offres sont confidentielles et ne sont visibles que par le vendeur et l'agent immobilier. 5. Y a-t-il un prix de départ  ? Oui, un prix de départ est indiqué. Vous pouvez proposer ce montant ou plus, selon la valeur que vous accordez au bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 592354 ).

À vendre – Élégante maison familiale rénovée à Marchiennes (170 m² utiles) Idéalement située dans une rue calme de Marchiennes, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la voie verte, cette superbe maison semi plain-pied de 170 m² utiles (158 m² Carrez) séduira les familles en quête d'espace, de confort et de modernité. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien au confort d'une maison contemporaine. Rez-de-chaussée Belle entrée avec vestiaire, distribuant un bureau (ou chambre d'appoint) avec coin toilettes. Vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin plein sud. Cuisine ouverte haut de gamme, équipée d'un îlot central et d'électroménager complet (four, micro-ondes, plaque, réfrigérateur, nombreux rangements) — un véritable lieu de convivialité. Cellier spacieux avec accès direct au garage, pour un quotidien pratique. Chambre au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin. Salle de bains complète (baignoire, vasque, WC). Étage Palier avec coin dressing, desservant deux chambres avec point d'eau. Splendide suite parentale avec baignoire, lavabo, grand dressing et accès à un toit-terrasse privatif, idéal pour vos moments de détente. WC indépendant. Mezzanine polyvalente (salle de jeux, coin lecture, chambre d'appoint. ). Extérieurs & annexes Garage attenant avec mezzanine de rangement. Stationnement privé et possibilité d'aménagement d'un carport. Petit parking public en face de la propriété. Jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, exposé plein sud. Points forts Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Performance énergétique : Classe C. Secteur recherché : calme, verdure et proximité des commodités. À seulement 30 minutes de Lille, Valenciennes et Douai. Une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre — il ne manque plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 881589.

Située à Viesly, cette maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité vous invite à poser vos valises sans attendre. Cette maison est à vendre pour cause de mutation professionnelle. À seulement 30 minutes de Cambrai et Valenciennes, et 45 minutes de Saint-Quentin, vous profitez d'un cadre verdoyant, calme et ressourçant, parfait pour une vie de famille épanouie. Dès l'extérieur, le charme opère : une parcelle de 684 m² soigneusement entretenue, trois places de stationnement pratiques dont une dans le garage, une vue dégagée sans vis-à-vis… Idéal pour profiter des beaux jours, organiser un barbecue entre amis ou simplement savourer un moment de détente en toute tranquillité. À l'intérieur, place à la lumière et aux volumes : une pièce de vie spacieuse d'environ 67 m² avec cheminée à insert vous accueille chaleureusement. Sa cuisine ouverte, moderne et élégante, avec son îlot central d'env. 21 m², devient naturellement le cœur de la maison, où partager repas et éclats de rire. Côté nuit, trois chambres dont une au rez-de-chaussée (env. 14 m²) offrent confort et intimité à chacun. La salle de bains d'environ 12 m², digne d'un spa avec baignoire et douche à l'italienne, complète l'ensemble, sans oublier une buanderie pratique (2,4 m²) et des toilettes séparées. Elle bénéficie également d'une très belle cave. Cette maison conjugue modernité, fonctionnalité et charme. Un véritable cocon, prêt à écrire une nouvelle histoire… la vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle FONDRAS, Tél. : 06 82 86 67 23, E-mail : isabelle.fondras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 919 250 357.

Marly – Maison semi individuelle avec dépendance aménageable Coup de cœur assuré pour cette charmante maison semi individuelle rénové et idéalement située sur la commune prisée de Marly. -Le plus : Une grande dépendance au fond du jardin, avec son propre accès indépendant et compteur individuel : l'opportunité rêvée pour une profession libérale, un atelier d'artiste, un studio indépendant… - Côté maison principale : Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie lumineuse, traversante, avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud. La cuisine, laissée entièrement nue, vous offre une totale liberté d'aménagement selon vos goûts et vos projets. À l'étage, vous découvrirez : -3 chambres confortables -Une grande salle d'eau moderne avec douche -Une pièce buanderie avec WC indépendant Le dernier niveau abrite une grande chambre sous les toits, pleine de charme avec ses poutres apparentes, idéale suite parentale ou espace bureau. -Côté technique : -Chauffage au gaz de ville -Chaudière récente -Double vitrage PVC sur l'ensemble -Cave saine pour le stockage -Et bien sûr, cette vaste dépendance au fond du jardin, rare sur le secteur ! Un bien à fort potentiel, alliant cachet, espace et fonctionnalité, avec un extérieur à exploiter selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi cyrielle.bertrand@safti.fr 06 16 77 27 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

À Houplin-Ancoisne, découvrez cette maison de 100 m² bâtie sur une parcelle de 567 m², offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec la possibilité d'aménager une suite parentale et des sanitaires. À l'étage, la configuration d'origine de trois chambres a été repensée pour créer deux grandes chambres confortables. Une salle de bain est à rénover. L'extérieur propose un vaste jardin clos et bien exposé, sans vis-à-vis, tourné plein sud. L'avant de la maison permet le stationnement privatif et l'ajout d'un garage si souhaité. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement du système de chauffage actuellement au fioul, la rénovation de la salle de bain ainsi que des menuiseries au rez-de-chaussée. Un bien au potentiel intéressant, situé dans un environnement agréable et recherché de Houplin-Ancoisne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 79 12 53 14, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922 362 710.