Belle maison de 100m² - 3 chambres - terrasse Ouest au calme

Exclusivement chez propriétés-privées.

Com, contacter isabelle hidden au 06x25x43x08x11 - les + : - idéal primo-accédant ou investisseur - extérieur sans vis-à-vis exposé ouest - proximité campagne - a proximité immédiate de pérenchies et verlinghem, découvrez cette maison rénovée de 100 m² habitables offrant de beaux volumes et une agréable vue dégagée sur la campagne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à pellets contemporain.

La cuisine ouverte meublée et équipée dispose d'un espace repas convivial et s'ouvre directement sur une terrasse bois exposée ouest, sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau rénovée, une buanderie ainsi que des wc indépendants.

Le premier étage dessert deux chambres confortables de 14 m² et 10 m².

Au dernier niveau, un superbe espace sous combles de 25 m² au sol avec mezzanine offre de nombreuses possibilités : chambre parentale, espace ado, bureau ou salle de jeux.

Maison rénovée en 2019, dpe c, idéale pour un premier achat ou un investissement serein.

Notes dpe = c et ges = b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 euros et 2180 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé au prix de 210000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j.

Mandat réf : 451631 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.