Maison sans vis-à-vis à vendre en Meurthe-et-Moselle (54)

Idéal Frontaliers & Familles : Charmante Maison de 61 m² avec Courette à Herserange Située à Herserange (54440), dans un secteur dynamique et très recherché, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 61 m². Son emplacement stratégique à seulement quelques minutes des frontières luxembourgeoise et belge en fait le bien idéal pour les travailleurs frontaliers, mais aussi pour les jeunes familles grâce à la proximité immédiate de l'école primaire et du collège. Un agencement optimisé et fonctionnel La maison s'organise sur plusieurs niveaux pour offrir confort et intimité à chacun : • Bel espace de vie au RDC : une vaste espace entrée / séjour ouvert sur une cuisine en enfilade. Des pièces bien agencées et lumineuses, grâce aux baies vitrées et à cette configuration traversante de la maison. • Coin nuit à l'étage : 2 chambres confortables + 1 WC. • Commodités : 2 WC indépendants, 1 à l'étage nuit et 1 au sous-sol, ainsi qu'une salle d'eau confortable et récente située elle aussi au sous-sol. • Les plus : Un sous-sol aménagé offrant de belles possibilités d'agencement supplémentaire, ainsi qu'une agréable courette carrelée, à l'arrière, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours. Le + projection SAFTI : Pour vous aider à visualiser tout le potentiel de cette maison, certaines photos de cette annonce ont été épurées grâce à l'Intelligence Artificielle afin de vous permettre de vous approprier les lieux et vous projeter plus facilement dans votre futur « chez vous ». Les points forts à retenir : • Proximité frontières (Luxembourg / Belgique). • Écoles et collège accessibles à pied. • Sous-sol aménagé (véritable gain d'espace). • Extérieur privatif (courette). L'avis du conseiller SAFTI : Un bien avec un excellent potentiel sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez découvrir l'espace réel et laissez libre cours à votre imagination ! ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eden VITALI, Tél. : 06 88 87 25 21, E-mail : eden.vitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 993119965.

Ancienne bâtisse à repenser – Cadre naturel et calme absolu – Manonville proche Pont-à-Mousson Située à Manonville, à quelques minutes de Pont-à-Mousson, cette propriété s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, recherché par les amoureux de la nature et des grands espaces. La bâtisse existante nécessite une refonte complète, offrant une opportunité idéale pour imaginer un nouveau lieu de vie adapté à vos envies, dans un cadre rural préservé. Le terrain profite d'un environnement paisible, sans vis-à-vis direct, propice à une vie tournée vers l'extérieur et la tranquillité. Les atouts de la situation : – village calme et nature environnante – proximité immédiate de Pont-à-Mousson – accès rapide aux axes routiers principaux – écoles, transports et services à courte distance – nombreuses possibilités de loisirs de plein air Un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, au cœur de la nature, tout en restant proches des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-François COUTENET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 040 907 Greffe de NANCY) 06 33 15 17 06 (réf. 600297 ).

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / maison de maître / 432 m² habitables / parc arboré env. 1 hectare / 14 pièces dont 6 chambres / 1 cuisine / 2 salle de bains / 1 salle de douches / sous-sol complet 130 m² / totalement rénovée à seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette remarquable demeure de 1920, alliant charme d’époque et confort contemporain. Derrière sa façade élégante se dévoilent des volumes généreux et une atmosphère authentique : parquets en chêne massif, cheminée en pierres du gard numérotées, hauteur sous plafond de 3,40 m, poêle en faïence, bibliothèque et dressings sur mesure, baignoire balnéo, poignées de fenêtres en porcelaine… chaque détail a été pensé avec soin. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles confèrent à cette maison une personnalité unique, dans une parfaite harmonie entre tradition et modernité. Le parc clos, plat et arboré d’environ un hectare offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, agrémenté d’une belle allée de gravier et d’un entretien exemplaire. Une fiche technique complète est disponible sur demande pour confirmer l’adéquation de ce bien rare avec vos critères. Un lieu d’exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison de village indépendante offrant 130 m² habitables, idéale pour un artisan ou une famille en quête d'espace. Elle se compose : d'une salle à manger lumineuse de 18 m², d'un salon chaleureux de 15 m², d'une cuisine spacieuse de 13 m², d'une salle d'eau de 7 m², de trois belles chambres de 12,14 et 15 m², d'un bureau de 12 m², et d'une pièce aménageable de 20 m² selon vos envies (salle de jeux, suite parentale, etc.). Les atouts ne s'arrêtent pas là : vous profiterez également d'une chambre froide de 6 m² (transformée en dressing), d'un garage de 20 m², et surtout d'un magnifique atelier indépendant de plus de 50 m², parfait pour vos projets artistiques, artisanaux ou de loisirs. Ce bien n'est pas adapté pour une personne à mobilité réduite. Les deux escaliers, le demi niveau et les différentes marches entre les pièces apportent cependant un côté atypique à cette maison indépendante. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis, complété par une terrasse conviviale, vous offrira des moments de détente en toute sérénité. Pour votre parfaite information, ce jardin se trouve en bordure de la voie ferrée. Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un potentiel unique, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 591835 ).

Maison individuelle a vendre a villers les nancy ! Située dans un quartier recherché de villers les nancy, au calme proche des commerces, transports, fac de sciences, écoles / crèche et axes routiers, venez visiter cette maison de 139 m² sur une parcelle de terrain de 484 m². Venez découvrir cette maison à rafraichir, disposant d'une vie de plain-pied, comprenant 7 pièces, dont 5 chambres, sur 2 niveaux avec garage et jardin ! Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un wc indépendant, d'une très belle pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, de 4 chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Au sous-sol, vous disposerez d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie spacieuse et d'un grand garage équipé d'une porte motorisée pouvant accueillir 2 véhicules. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volets motorisés et roulants, chauffage gaz, quelques travaux sur les installations de gaz et électriques sont à prévoir. Toiture et façade en bon état. Cette maison affiche une classe énergétique e qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 307kwh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée e (60kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3730 euros et 5090 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr schifferdecker mattéo, entrepreneur individuel agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 938 001 088. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8741.

À vendre – Maison familiale 190 m² – Jardin, double garage, sauna –Vue Panoramique Art-sur-Meurthe Art-sur-Meurthe – à seulement 10 minutes de Nancy, découvrez cette maison de charme de 190 m², nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. Ses atouts coup de cœur : Un extérieur paisible : Jardin arboré de 675 m², parfaitement entretenu Grande terrasse plein sud pour les repas d'été Cuisine d'été équipée pour vos soirées entre amis Un intérieur pensé pour le confort : 5 chambres spacieuses Salon lumineux avec cheminée Toutes les fenêtres sont en oscillot battant et programmables Sauna privatif pour vos moments de détente 2 salles de bain, 2 WC Fonctionnalité & rangements : Double garage dont une porte motorisée sur l'habitation principale + espace de stationnement Dépendance de 57 m² Cave, grenier, buanderie Nombreux placards intégrés Confort thermique : DPE : C – bonne isolation, double vitrage Chauffage central au gaz entretenu équipements neufs. Toiture et façade en excellent état Un emplacement idéal Cadre verdoyant, calme et résidentiel Écoles, commerces, services à proximité Accès rapide à Nancy, autoroute, technopôle de Brabois Aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! Prenez rendez-vous pour une visite ! Ne manquez pas ce bien rare, alliant volume, prestations et sérénité à seulement quelques minutes de la ville. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 171kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée C (26Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1270 et 1780 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Schifferdecker Mattéo, entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 938 001 088. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8684.