Maison avec cheminée à vendre Meurthe-et-Moselle (54)

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent en avant-première cette charmante maison mitoyenne de caractère, offrant une surface totale d'environ 263 m² (208 m² habitables + une superbe véranda de 55 m²), idéalement située dans un environnement paisible à Lexy, charmant village proche de toutes commodités. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de plus de 6 ares, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son fort potentiel. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec nombreux placards intégrés Cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour avec insert Espace convivial dédié au billard Superbe véranda de 55 m² offrant une belle pièce de vie supplémentaire avec accès direct au jardin WC indépendant avec lave-mains Buanderie avec coin chaufferie Étage : 3 grandes chambres de 20,24 et 26 m², dont une avec cheminée décorative et placards intégrés Vaste palier de 15 m² Deux dressings aménagés Salle de bains entièrement rénovée de 14 m² avec douche à l'italienne, baignoire, WC, bidet et sèche-serviettes Combles : Grenier de 130 m² au sol (environ 75 m² exploitables), idéal pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos envies Extérieurs & annexes : Garage de 21 m² avec porte motorisée + une place de stationnement Cave voûtée Magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers et SPA Ambiance paisible, véritable havre de paix Prestations techniques : Double vitrage, volets en aluminium Chaudière gaz à condensation Toiture refaite, charpente traditionnelle Adoucisseur d'eau Les + : Maison de caractère décorée avec goût Volumes généreux et beaux espaces Environnement calme, proche de la nature Proximité du Luxembourg, de la Belgique, et de toutes commodités Une propriété pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 599782 ).

Iad France - Julie Contal vous propose : Rare maison de ville à Laxou limite Nancy - Idéale pour une grande famille ou investissement locatif Bienvenue à Laxou, commune prisée de la banlieue de Nancy, où se cache cette superbe maison de ville au charme indéniable. Construite en 1933, cette maison de caractère de 240 m² sur 4 niveaux offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à une buanderie fonctionnelle, garage et accès au jardin. L'étage principal se compose d'une cuisine séparée, d'un toilette, d'un placard, d'une vaste salle à manger lumineuse et d'un salon traversant avec cheminée et accès au balcon. Au 2ème étage quatre chambres dont deux communicantes par un point d'eau, puis un toilette, une des chambres a sa douche, enfin un bureau et une grande salle de bain. Le troisième étage accueille deux chambres supplémentaires, un bureau et de grands espaces sous combles avec velux qui peuvent encore être aménagés. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. L'extérieur offre un jardin verdoyant où il fait bon se détendre, un second garage double pour vos véhicules et un balcon pour profiter de l'air frais. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités : écoles, bus, piscine, IUT Charlemagne, et à quelques kilomètres seulement de la célèbre Place Stanislas et de la gare. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz de ville combinant la praticité des radiateurs et le charme d'une cheminée. La toiture a été révisée, les tuiles sont de 2023, les menuiseries de 2008, les combles sont isolées. Les radiateurs sont équipées de robinets thermostatiques. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une maison de ville avec autant de potentiel ne reste pas longtemps disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Contal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 820990216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à longlaville (54810), cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour les frontaliers luxembourgeois et belge. La proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun en fait un emplacement attractif pour les familles. À l'extérieur, sur un terrain de 416 m², cette maison dispose de deux places de parking pratiques. Les fenêtres en bois et en pvc offrent luminosité et isolation. Un puit ajoute du charme à l'extérieur. À l'intérieur, cette maison de 160 m² se distingue par ses 7 pièces réparties de manière fonctionnelle. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, complétées par 2 toilettes. Le chauffage au gaz de condensation récent et la production d'eau chaude au gaz garantissent un confort optimal. Le salon, la salle à manger, la cuisine et la pièce avec cheminée offrent des espaces conviviaux. À l'étage, un hall de escalier dessert un salon et trois chambres lumineuses. Un grand grenier de 195 m² offre un gros potentiel d'aménagement supplémentaire. À visiter sans plus attendre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,76 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette très belle maison individuelle de 135 m² habitables + un sous-sol exploitable, idéalement située sur les hauteurs de Herserange, dans un environnement calme et recherché, offrant une vue dégagée, à proximité immédiate du Luxembourg, de la Belgique et de toutes commodités. Construite en 2018, cette maison récente séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une superbe pièce de vie d'environ 60 m², traversante et baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, conviviale et agréable à vivre, agrémentée d'un poêle à pellets. L'espace nuit propose 3 chambres de 10,53 m², 13,87 m² et 20,44 m² : Deux chambres disposent chacune de leur salle de bain privative : la première avec douche et meuble vasque, la seconde avec douche, baignoire, meuble vasque et WC. L'une des chambres bénéficie d'une grande terrasse privative avec spa. Une troisième salle de bain complète l'ensemble, équipée d'un meuble double vasque et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC seul et un coin buanderie. La maison dispose également : d'un grand garage d'environ 37 m² avec porte motorisée, d'un sous-sol exploitable, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une suite parentale ou toute autre pièce selon vos besoins. Prestations et équipements : Excellente classe énergétique C et A Isolation extérieure, Triple vitrage, Volets motorisés, Portail à l'avant, Une place de stationnement devant la maison. Atout rare : la maison est vendue entièrement meublée, tout reste dans la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 599355 ).

Située dans la charmante commune de Lantéfontaine (54150), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à quelques pas des services locaux et des espaces naturels environnants. Lantéfontaine offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités à portée de main, faisant de cette ville un lieu de vie idéal pour les amateurs de nature et de calme. Cette maison sur un terrain de 3800 m² comprend 6 places de parking, un garage pour 3 voitures, une cuisine d'été, une buanderie, un atelier de bricolage, et un grand espace de rangement. À l'extérieur, une superficie généreuse permet un stationnement supplémentaire pour 6 voitures. Le chauffage électrique, le double vitrage en bois et le DPE de classe E offrent des éléments de confort et d'efficacité énergétique appréciables. D'une surface habitable de 160 m² répartis en 5 pièces, cette maison de plain-pied datant de 1978 offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une tres belle entrée s'ouvrant sur un spacieux salon-séjour de 60 m²avec une belle cheminée, une cuisine équipée, 3 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau Le sous-sol complet propose un agencement polyvalent avec un garage, une cuisine d'été, une buanderie, un atelier de bricolage et une vaste pièce de rangement, laissant libre cours à de multiples possibilités d'aménagement pour cette propriété aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle MAURER, Tél. : 07 81 02 40 97, E-mail : danielle.maurer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 441 121 464.

Cette Magnifique maison de Maître ne pourra que vous séduire avec son cachet préservé, le rez-de-chaussée dispose d'un vaste hall d'entrée et nous donne accès à un magnifique bureau, un très grand salon lumineux, une salle à manger avec une imposante cheminée et une sortie extérieure vers la terrasse. Un couloir dessert une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie et un espace sanitaire. Un splendide escalier nous amène à l'étage où un spacieux pallier donne nous emmène vers 6 chambres, un dressing, une chapelle et 2 salles de bain. Au dernier étage un pallier dessert 4 grandes pièces à rénover et un très grand grenier. En sous sol se trouvent une chaufferie et de vastes caves représentant toute la surface de la maison. À l'extérieur vous trouverez un grand parc clos et arboré avec cabane dans les arbres, boxes à chevaux, carrière et bâtiment de stockage. Les moulures, carreaux de ciment, boiseries, la cheminée, les hauteurs sous plafonds, le parquet massif et les décorations préservées sont indéniablement les atouts de cette magnifique demeure. Le charme de l'ancien est conservé et les aménagements réalisés avec goût apportent un plus. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour ses nouveaux acquéreurs. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Iad France - Roxane Beller vous propose : Le confort du plain-pied, une véranda lumineuse et un emplacement recherché : une maison où il fait bon s’installer. Située dans la commune appréciée de Lay-Saint-Christophe, cette maison offre un cadre de vie agréable, entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Dès l’arrivée, on découvre une maison de plain-pied posée sur 600 m² de terrain, avec deux garages, un vrai plus au quotidien. À l’intérieur, la cuisine ouverte sur le salon crée un espace de vie convivial, réchauffé par la cheminée. Dans son prolongement, la véranda apporte lumière et confort, été comme hiver, et devient naturellement une pièce de vie supplémentaire. La maison propose environ 75 m² habitables dont deux chambres, idéales pour une vie de couple, une petite famille ou un premier achat. Le chauffage électrique assure un confort simple et maîtrisé. À l’extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et bien située, qui coche toutes les cases. Si vous voulez la découvrir, contactez-moi rapidement : elle risque de partir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Beller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935161885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sana sayrignac vous propose : venez découvrir cette maison idéalement située à proximité des frontières franco luxembourgeoise et belge cette belle maison chaleureuse est dans une impasse au calme pour une surface totale de 140 m², sur un terrain de 4,84 ares composition au rez- de -chaussée : hall d'entrée, toilettes séparées avec lave mains, cuisine neuve ouverte sur salle a manger et salon d'une surface de 40 m² au 1er étage : hall de nuit, jolie salle de douche neuve lumineuse avec meubles double vasques, 2 chambres à coucher de 12 m² et 13 m², bureau de 6 m²(idéal comme dressing room, bureau ou chambre bébé) grand grenier isolé et aménageable (potentiel supplémentaire) sur une surface de 40 m² (hauteur 1 m²0) accessible par un escalier pliable cave de rangement, chaufferie, buanderie, garage 1 voiture ou 2 petites extérieur magnifique terrasse en pierre, espace lounge en pierre sans vis à vis, idéal pour les moments de détente jardin prestations et entretien maison entièrement rénovée, maison saine, façade refaite, chaudière et toiture réalisé il y a environ 5 ans, adoucisseur d'eau. Maison immédiatement habitable maison idéale pour une famille ou un couple recherchant espace, confort et tranquillité ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville rénovée à saulnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique contactez-moi sans tarder pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sana sayrignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 937734531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emmanuel Laurent SAFTI immobilier vous propose cette superbe maison de village de 220 m² Située sur la commune de Thélod, cette bâtisse a été totalement rénovée en 2023. Elle est composée en deux parties : Au rdc vous y trouverez une très grande cuisine avec sa pierre et pompe à eau ainsi que la cheminée de l'ancien château ou y est placé un poêle à bois Invicta. Une salle de bain avec douche à l'italienne et wc séparé Une grande chambre de 30 m² Un très beau salon avec un poêle à granulé donnant sur une pièce de bureau. À l'étage, vous y découvrirez un esprit loft alliant le moderne et le cachet de l'ancien. Une pièce centrale d'une hauteur de 4M avec sa cuisine toute équipée donnant sur le salon / séjour et une mezzanine Une salle de bain avec cabine de douche, meuble vasque et toilette. Une chambre mansardée de 25 m² sous Velux Une seconde chambre de 30 m² avec ses magnifiques poutres en chêne d'époque. Coté chauffage, une pompe à chaleur air-air, un poêle à granulé d'une puissance de 9kw et des radiateurs et sèche serviette d'appoint. Un chauffe-eau instantané est présent pour la production d'eau chaude. Vous l'aurez compris, selon votre projet vous disposerez soit d'une très grande maison familiale, soit de 2 appartements avec entrée séparée et sous-compteur d'eau et d'électricité. 100 m² et 120 m² Fenêtres double vitrage en PVC ou Bois Kissenberger avec des volets roulants solaires Eclairage LED, plafonniers, suspensions, appliques et spots à variateurs. L'ensemble du système électrique a été changé avec les 2 tableaux Façade et Isolation des combles en 2023 Places de parking tout autour de la maison. Idéal premier achat et ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

3 g immo lambermont vous propose en exclusivite cette maison mitoyenne renovee, très bien isolée, avec une grande terrasse exposition sud et un garage, sous-sol et combles aménageables : au rez-de-chaussée : belle entrée avec un placard 2 portes coulissantes, cuisine équipée complète avec espace repas 2 personnes, salle d'eau totalement refaite à neuf récemment avec toilettes. Le séjour, exposé sud, très lumineux de 23 m², sans vis-à-vis (film réfléchissant anti-uv sur les fenêtres), vous donnera accès à un balcon et à la grande terrasse. Ensemble sur lames clipsables pvc clair (résistantes à l'eau), murs blancs. De quoi ravir ceux qui sont à la recherche d'une belle luminosité ! À l'étage : grand dégagement, idéal pour coin bureau et / ou meuble dressing. Vous retrouverez deux chambres de 11 et 11,5 m² ainsi qu'une belle salle de bain avec les second wc, revêtement sol adapté à l'eau. Les combles sont isolés, l'électricité tirée : de quoi augmenter la surface habitable et / ou augmenter le nombre de chambres. En sous-sol : 51 m² de rangement et chaufferie. Accès terrasse, en plus de celui depuis le séjour. À l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, au calme (pas de circulation à l'arrière), un grand balcon accessible depuis le séjour conduit à la grande terrasse de 50 m² exposée sud ! Récemment réalisés, les extérieurs sont sur grandes dalles assorties à la façade, brises-vue récent, éclairage extérieurs. Une partie en terre vous permettra de mettre une touche de vert à l'ensemble ! Un garage un véhicule à 5 m de la maison complète l'ensemble, et possibilité de stationner devant la maison. Côté technique, beaucoup de travaux de rénovation : - toiture : couverture révisée, zinguerie mitoyenne, chenaux et descentes d'eau neuf, rive et frise sous toiture pvc, souche cheminée refaite, - façade isolante intégrale (11,5 cm) et crépis impeccable, - combles : isolation sous toiture laine de roche 13 cm (couches croisées) et placage réalisé. Isolation dur au sol, - fermetures double vitrage pvc intégral, porte d'entrée alu, - chauffage central gaz régulièrement entretenue et pièces remplacées, - assainissement aux normes, - installation électrique, - sols et murs : revêtements, placages, peintures. Tout est récent ! - garage : plafond béton féraillé et étanchéité récents. Située dans une rue avec une circulation très modérée, maison sans travaux, avec un confort énergétique actuel, extérieurs pratiques avec entretien léger : de quoi profiter des beaux jours sans contrainte ! À quelques minutes de la gare de longwy et de la frontières luxembourgeoise, proche de toutes les commodités, ne manquez pas cette opportunité ! Pour tout complément et visite : françois lambermont au 06 23 51 05 74 honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 et grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nulle part ailleurs. Exlusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire, vous propose à la vente à velle-sur-moselle 54290. Pavillon d'architecte indépendant sur sous-sol complet. Ensemble en 1 / 2 niveaux. Comprenant. Spacieuse entrée. Séjour salon avec âtre donnant sur véranda. Cuisine équipée donnant sur terrasse en l. En 1 / 2 niveau 3 chambres. 1 salle de bains. 1 salle d'eau. 2 toilettes. + placard de rangement. 1er étage mezzanine en surplomb de la salle à manger. 2 chambres. Espace grenier aménageable. Au sous-sol garage 2 vl. Espace atelier, cave et buanderie. Chauffage central gaz citerne. Chaudière à condensation. Vmc double flux. Assainissement tout à l'égout. Huisserie bois double vitrage. Volet battant en pvc. Très beau terrain clos et arboré de 1637 m². Taxe foncière 800€. Classification énergétique d / d. Ensemble sans vis-à-vis. Bonne exposition donnant sur nature libre à la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 599049 ).

Chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire, vous propose à la vente une maison de ville indépendante. Quartier faubourg de ménil. Construction 1975 unique propriétaire. Ensemble toujours bien entretenue. Surface habitable 132 m² avec 4 chambres potentiel pour une 5 iéme chambre. Au rdc sous-sol complet comprenant spacieuse entrée. Garage 2 vl. Buanderie. Salle d'eau avec wc. Chaufferie et atelier. 1er étage agréable distribution. Cuisine aménagée. Salle à manger. Salon indépendant une cloison non porteuse les sépare. 3 chambres. Salle de bains. Toilette. 2 étage 1 chambre + 1 espace bureau + potentiel pour la 5 iéme chambre. Huisserie pvc. Volet battant métallique. Chauffage central gaz de ville + poêle à bois au salon. Nombreux placards de rangements. Parcelle de 350 m². Bonne exposition est / ouest. Maison libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 598795 ).

C'est à Bainville aux Miroirs, village du Saintois situé à 6 kms de Bayon, 10 de Charmes, que je vous invite à venir découvrir ce bien mitoyen conçu sur 2 niveaux. D'une surface habitable d'environ 147 m² il se compose comme suit : Au Rez de chaussée : un sas d'entrée, une cuisine indépendante (20 m²) à moderniser, un séjour lumineux (32 m²) avec cheminée, une salle d'eau, un wc. À l'étage : un pallier dessert 4 chambres (12,12, 17 et 19 m²), une salle de bains, un wc. Vous profiterez d'un garage / grange de grande surface (plus de 20 ml de longueur), de diverses dépendances, d'une jolie cave voutée saine, d'un patio qui aménagé deviendra convivial, d'un grand jardin (600 m²). Il est à noter : Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, Porte de garage en PVC avec portillon, Chaudière fioul de moins de 10 ans, Sur l'ensemble de la toiture, une partie est à vérifier. Fosse septique. Bon à savoir : Écoles, commodités à quelques kms, Accès axe voies rapides Épinal / Nancy à 4,5 kms, Ramassage scolaire, Fibre présente, Livraison de pain, animations proposées dans le village. Entouré de verdure, ce village du Saintois est réputé, il est idéal pour les amateurs de plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette habitation pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 101 674.

Iad France - Franck Ruiz vous propose : Belle Maison de plain-pied de 131 m² avec 5 Chambres à Chanteheux Située dans un environnement paisible, cette charmante maison individuelle de 1980 offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou les personnes appréciant l'espace et le confort. Avec une surface totale de 131 m² sur un terrain de 828 m², cette propriété saura vous séduire par ses atouts uniques. Description des Pièces - 5 Chambres spacieuses offrant de belles opportunités d'aménagement - 1 Salle de bain pour un confort optimal - 1 WC pour plus de praticité - 1 Cuisine lumineuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille - 1 Salle à manger conviviale pour des moments chaleureux - 1 Salon accueillant pour se détendre après une longue journée - 1 espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées + véranda * Avantages * : - Environnement calme et paisible, parfait pour se ressourcer - Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur - Equipements de confort modernes tels que la fibre optique pour rester connecté - Système de chauffage individuel avec cheminée pour des hivers chaleureux - Expositions sud et ouest pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée * Équipements et Commodités * : - Parking pour 2 véhicules - Terrasse pour des moments de détente en extérieur - Chauffage au bois, à l'électricité et au gaz pour un confort thermique optimal - Labels de qualité pour une garantie de bien-être au quotidien - Accès rapide à la ville tout en profitant de la quiétude de la campagne Cette maison est un véritable havre de paix, offrant espace, confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Chanteheux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer DE LEO vous propose : Élégance Historique et Rareté au COEur de Conflans-en-Jarnisy – Domaine d’Exception Au cOEur même de Conflans-en-Jarnisy, à l’abri des regards, se dévoile un véritable joyau du patrimoine local. Ancien domaine du Châtelain, cette propriété d’exception chargée d’histoire s’étend sur 65 ares de terrain entièrement clos et arboré, offrant une parfaite harmonie entre cachet de l’ancien et confort contemporain. Idéalement située, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : 45 minutes de la frontière luxembourgeoise, 30 minutes de Metz et 30 minutes de Verdun, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant en plein centre-ville. Les jardins paysagers, véritables écrins de sérénité, entourent une demeure aux volumes généreux et aux détails d’époque préservés, créant une atmosphère rare et raffinée. Une annexe indépendante d’environ 250 m², à rénover, complète ce domaine. Anciennement bureau et atelier de confection de robes de mariée, elle offre de nombreuses possibilités : activité libérale, maison familiale, ou transformation en plusieurs logements. La propriété dispose également d’un vaste sous-sol ainsi que d’un espace de stationnement permettant d’accueillir de nombreux véhicules, un atout exceptionnel et discret en centre-ville. L’accès se fait par un portail électrique, garantissant intimité et sécurité. La demeure principale – environ 238 m² (T10) Sous-sol : spacieux RDC : Cuisine indépendante Salon-séjour élégant avec sol en résine de marbre Bureau avec mur bibliothèque d’époque Trois chambres Salle de douche à l’italienne WC séparé Plafonds de plus de 3 mètres, soulignant le caractère authentique des lieux ETAGE : Hall généreux Cinq chambres en parquet chêne massif, dont deux avec placards Salle de douche WC séparé PRESTATIONS TECHNIQUES : Fenêtres double vitrage (2010) Chaudière à condensation Chappée (2017) Toiture rénovée avec isolation des combles par soufflage Radiateurs en fonte Chauffe-eau Ariston 300 L (2022) Cheminée Ce domaine unique, dissimulé derrière l’effervescence urbaine, séduira les amateurs de biens rares par son histoire, son élégance et son potentiel exceptionnel.

Visite vituelle disponible sur les sites. Dans un cadre très calme et avec une vue sur la verdure, michèle hellé vous propose une villa, maison individuelle d'architecte, 200 m² habitables de plain pied sur sous sol de 85 m² habitables. Cette maison qui domine, permet d'avoir une vue très dégagée à la fois derrière mais aussi devant la maison et sans aucun vis-à-vis. Une salle de bains, 2 salles de douches. Les pièces principales se situent à l'étage, avec accès direct sur terrasses, piscine que vous pouvez admirer depuis votre salon séjour, ainsi que des champs à perte de vue. Un environnement idyllique vous permet de profiter du soleil, de la luminosité, et de la tranquillité toute la journée. Vous pouvez programmer de la musique pour toutes les pièces, climatisation réversible. La pièce à vivre, salon, séjour, cuisine, représente environ 100 m². Cuisine équipée haut de gamme, nombreux rangements, un cellier juste à côté vous permet de ranger vos courses, d'installer le congélateur. Un foyer cheminée avec insert vous permettra d'appaorter encore plus de chaleur et de convivialité dans la pièce principale. Un couloir dessert 4 belles chambres avec placards (2 d'environ 14 m², la chambre parentale avec douche à l'italienne et baignoire environ 26 m²), un bureau avec placard (11 m² environ). Une salle de douche, 2 toilettes séparés. Ce vaste espace vous permet de vivre de plain-pied dans votre maison. Toutes les pièces donnent sur une terrasse. Sous-sol : salle de sport avec sauna, spa, grands miroirs sur un mur. Chambre avec douche, placard, espace rangement avec placards, 1 toilette, buanderie, garage 3 / 4 voitures de plus de 77 m², cave en terre battue pour entreposer de bons vins. Technique : bon bilan énergétique en b, grâce aux panneaux solaires qui chauffent maison, eau chaude et piscine. Une pompe à chaleur prend le relais si nécessaire et permet une climatisation réversible, ballon thermo dynamique pour l'eau chaude si besoin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Dpe : b- ges : b. Pvttc : 455 000 euros honoraires à la charge du vendeur / mandat : 415548 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michèle hellé, au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michèle hellé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par axa entreprise contrat n° 000000011090115504.

Coup de cœur assuré ! Env 165.5 m² -4 ch - 2 salles d'eau maison mitoyenne de charme entièrement rénovée – prestations premium – volumes d'exception cette élégante maison, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, offre un cadre de vie raffiné alliant confort moderne et charme architectural. Pensée dans les moindres détails, elle se distingue par ses belles prestations et ses espaces généreux baignés de lumière. Maison terminée et clés disponibles dans un délai d'environ 3 mois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • salon lumineux (env 18,4 m²) • séjour / cuisine xxl env 50 m² avec plafond cathédrale et poêle à pellet • buanderie, wc • chambre confortable env 14 m² 1er étage : • suite parentale avec salle d'eau env 17 m² • deux grandes chambres (env 18,6 m² et env 18,7 m² ! ) • salle de bains et wc en rez-de-jardin, une grande terrasse donnant sur le jardin, complète ce bien exceptionnel et invite à la détente. Bref ! Une propriété clé en main, rare sur le marché, idéale pour une vie familiale harmonieuse dans un environnement qualitatif. À visiter sans attendre ! Visite virtuelle à la demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 933989.

Maison de 100 m² habitables édifiée sur un terrain de 2,67 ares. Située à longuyon avec ses nombreuses commodités ( écoles, médecins, commerces, snack. ) elle se compose ainsi : - rdc : une entrée avec un placard, une cuisine ouverte sur un espace séjour de 17 m² spacieux et lumineux avec un accès au balcon avec un store électrique, un salon-séjour de 29 m² agrémenté d'une cheminée à bois, un toilette. Nous avons accès également au sous-sol. - sous-sol : de 45 m² composé d'un grand garage, un atelier, une buanderie avec accès au jardin et 2 caves. - 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau récente avec toilette, beau parquet en bois massif - les plus + : - chaudière gaz à condensation récente de 2021 - maison saine et très bien entretenue - grand espace sous-sol carrelé - terrain entièrement clôturé et arboré ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.

Cette élégante maison de ville en pierre de taille, d'une superficie de 184 m², est idéalement située à Longlaville, à seulement deux minutes de la frontière luxembourgeoise et belge. Implantée dans un secteur calme et recherché, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités du quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez une grande cuisine familiale, un vaste séjour lumineux d'environ 46 m², une pièce dédiée pouvant servir de bureau, ainsi qu'une chambre de plain-pied et une salle de douche moderne avec WC. Cet agencement offre un confort de vie appréciable, adapté aussi bien aux familles qu'aux personnes souhaitant limiter les escaliers. À l'étage, la maison propose deux spacieuses chambres de 24 m² et 14 m², accompagnées d'une salle de douche équipée de prestations haut de gamme. La cabine intègre jets massants, sauna et hammam, un véritable espace bien-être à domicile. Les extérieurs constituent un véritable atout. La propriété dispose d'une véranda de 28 m², idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année, ainsi que d'une terrasse et d'une cour conviviale. Les combles, offrant 110 m² supplémentaires aménageables, laissent envisager un potentiel d'agrandissement considérable. Un chalet traditionnel entièrement aménagé avec sa terrasse, un abri de jardin en dur et un beau jardin clôturé complètent l'ensemble, offrant un cadre verdoyant et préservé. Un grand garage permettant de stationner deux véhicules vient renforcer le confort et la fonctionnalité de cette maison aux multiples atouts. Spacieuse, lumineuse, pleine de charme et dotée d'un potentiel rare, cette maison s'adresse aux familles en quête d'espace comme aux frontaliers souhaitant allier qualité de vie et proximité avec le Luxembourg. Une opportunité à découvrir sans tarder. Prix de vente 346 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI 06 01 46 12 41 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 346 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philomène MAKHLOUFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 883 774 903 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. bD6Pp5 301 14 64 50 89f36b4a08 OK) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 346 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

À mont saint martin, découvrez une maison rare sur le marché, offrant un équilibre idéal entre habitation de caractère au premier étage et vaste espace professionnel au rez-de-chaussée. Implantée sur un terrain de 16 ares, cette propriété de 800 m² au total conviendra parfaitement à une personne souhaitant développer son activité en bas tout en profitant d'un cadre de vie privilégié à l'étage. L'habitation, d'une surface d'environ 200 m², séduit par son charme et ses volumes généreux. Une grande pièce de vie lumineuse accueille une cheminée placée au centre de la pièce, créant une ambiance chaleureuse et originale. L'escalier en fer forgé, finement travaillé, apporte une touche de caractère supplémentaire. L'étage comprend également une grande cuisine, un cellier, une buanderie avec rangements intégrés ainsi qu'un wc. Vous y trouverez quatre grandes chambres pouvant accueillir une famille ou être réaménagées selon vos besoins. Une vaste salle de bain et un wc complètent cet espace nuit. Au rez-de-chaussée, le local professionnel de 600 m², spacieux et facilement accessible, représente une opportunité exceptionnelle pour une activité artisanale, commerciale ou toute entreprise nécessitant une très belle superficie. Un bien polyvalent et rare, idéalement situé, offrant un potentiel remarquable sur le secteur de mont saint martin. Prix de vente 389 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 389 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37066) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 389 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Loïc Dauchez vous propose : Charmante maison de village avec potentiel à révéler - Manonviller Venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel à Manonviller. Construite en 1930, cette maison de 104 m² offre un cadre authentique et chaleureux à rénover selon vos goûts et besoins. Avec une parcelle de terrain de 338 m², elle promet un environnement paisible et verdoyant au cOEur du village. Un verger de 515 m² et une maison de 70 m² au sol sur deux niveaux complètent ce bien. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau, une salle de bain, et un WC. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'un salon lumineux. Vous pourrez profiter d'une terrasse extérieure pour vos moments de détente et de convivialité. Une cave offre également un espace de rangement pratique. Dotée d'un chauffage individuel avec une distribution par cheminée et une pompe à chaleur pour un confort et économie d'énergie. Bénéficiant d'une exposition sud, cette maison offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et authentique, cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette charmante maison de village votre petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Dauchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982195885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Rembercourt sur Mad d'une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 1 439 m². Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour de plus de 40 m², une cuisine, une buanderie, deux chambres à l'étage, un palier et une salle de bains avec WC. Maison à rafraîchir.

Une maison où chaque étage raconte une histoire… peut-être bientôt la vôtre ? Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres qui se vivent. Celle-ci fait partie de celles dont on pousse la porte avec curiosité et qu'on quitte avec l'envie d'y revenir. Dès l'entrée, un hall spacieux de 8 m² vous accueille comme si vous étiez attendu. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur deux grandes chambres de 15 m², dont l'une, avec sa salle d'eau privative, semble avoir été pensée pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Plus loin, le grand garage de 36 m² rappelle les projets du week-end, les vélos des enfants et les départs en vacances improvisés. En montant au premier étage, la lumière vous guide. Le palier s'efface pour laisser place à un séjour traversant de 45 m², baigné de soleil. On imagine déjà les repas entre amis, les rires, les soirées d'hiver sous une lumière douce. Depuis cette pièce, une terrasse plein sud de 16 m² vous invite à prendre un café le matin, tandis que le large balcon prolonge encore cette sensation d'espace et d'air. La cuisine équipée de 15 m², chaleureuse et fonctionnelle, promet de beaux moments gourmands. Une chambre supplémentaire de 16 m² et une salle d'eau avec WC complètent cet étage pensé pour le quotidien. Puis vient le second étage, un espace à part, presque secret. Une chambre de 17 m², calme et lumineuse, pour les rêveurs. Des toilettes avec lave-mains pour le confort. Et surtout, quatre greniers indépendants, de 10 à 17 m², comme autant de possibles : un atelier, une salle de jeux, un dressing, une bibliothèque… Laissez parler votre imagination. La visite se poursuit sous terre, avec une cave de 8 m², parfaite pour les amateurs de vin ou les précieux souvenirs qu'on garde à l'abri. Et puis, il y a l'extérieur. Un vaste parking de 80 m² pour accueillir famille et invités, une terrasse de 50 m² orientée au sud pour les grandes tablées d'été, un cabanon de 15 m² pour les outils, les vélos ou les rêves, et enfin un jardin clos et arboré, où l'on s'imagine déjà entendre des rires d'enfants, des soirées paisibles ou simplement le vent dans les arbres. Le tout chauffé par une chaudière gaz récente, pour un confort optimal. Cette maison n'attend plus que son nouveau propriétaire pour continuer son histoire. Peut-être vous ? Venez la visiter… elle pourrait bien vous charmer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 596999 ).

Iad France - Mireille Laruelle vous propose : Située à Saint-Nicolas-de-Port, cette charmante maison de plain- pied individuelle de 132 m² est un havre de paix niché sur un terrain de 1065 m², offrant confort et tranquillité à ses occupants. Construite en 1971, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de cette maison. Avec un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 1 salles de bain, 2 toilettes et 1 salle d'eau, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace. Le salon lumineux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et prendre un bol d'air frais. De plus, un balcon ajoute une touche supplémentaire à cette propriété. L'ensemble immobilier bénéficie d'un garage, parfait pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, la présence d'une piscine à rénover vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Côté équipements, cette maison offre un confort optimal : télévision par câble, fibre optique, et chauffage individuel au gaz. L'exposition est double, offrant à la maison une luminosité naturelle appréciable toute la journée. Enfin, pour les bricoleurs et amateurs de rénovation, des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Cette maison à Saint-Nicolas-de-Port est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite qui saura vous convaincre de faire de cet endroit votre futur foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 912725033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente, moderne et clé en main – Confort, calme et aucun travaux à prévoir Vous recherchez une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, offrant un vrai confort au quotidien ? Ce bien récent de 95 m² habitables, parfaitement entretenu, saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé. Toute la peinture a été entièrement refaite, la maison est en excellent état : aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible. Description du bien La maison se compose de : 3 chambres confortables avec rangements intégrés Un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie Une seconde cuisine aménagée dans le garage, idéale pour recevoir ou pour un usage pratique au quotidien Une salle de bain moderne 2 WC Un cellier Un grenier isolé Extérieurs Terrain clos et arboré de 4 ares Grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente Garage 3 places de stationnement Équipements et confort Pompe à chaleur Panneaux solaires Climatisation réversible Isolation extérieure performante Volets électriques et moustiquaires intégrées Caméras de sécurité extérieures Performances énergétiques DPE : C GES : À Situation Maison idéalement située à seulement 5 minutes du Luxembourg, avec un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun. Un emplacement recherché, particulièrement adapté aux frontaliers. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, économies d'énergie et tranquillité. Prix de vente : 329 000 € Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez : Zeggane Khoukha – Immo-Réseau 06 21 70 37 58 k.zeggane@immo-reseau.com Selon l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Informations sur les risques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zeggane Khoukha, agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey n° 988 472 130. Garantie par GALIAN – Assurance responsabilité civile professionnelle n° 120 137 405.