Maison meublé à vendre en Meurthe-et-Moselle (54)

Iad France - Olivier Nenich vous propose : Coup de cOEur — Ancienne maison forte de 1860 - AVILLERS -. Amoureux de l'histoire et des beaux espaces, découvrez cette bâtisse de caractère unique, ancienne maison forte du village édifiée en 1860, offrant un potentiel exceptionnel sur 273 m² habitables. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien s'accompagne de deux jardins (un exposé Nord pour la fraîcheur estivale, un exposé Sud pour profiter du soleil) ainsi que d'une remarquable cave voûtée en sous-sol doté d'un puits. Le rez-de-chaussée a été totalement aménagé avec soin. Il comprend : Une entrée fonctionnelle menant à une cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central, idéal pour la convivialité. Cette magnifique cuisine donne sur deux ouvertures, une pour un coin repas salle à manger et l'autre sur le coin Salon avec un WC. Vous trouverez également une suite parentale complète donnant sur un vaste dressing sur mesure, une salle d'eau privative avec douche, vasque et WC, ainsi qu'un espace buanderie intégré. À l'étage, il y a un second plateau à finaliser selon vos envies. Accessible depuis le salon par un dégagement, l'étage est déjà partiellement structuré (rails fixés, cloisons BA13 positionnées, portes posées, climatisation, installé et fonctionnelle) et n'attend plus que vos finitions pour révéler tout son potentiel : 5 grandes chambres (quatre belles chambres de 20 m² et une chambre de 15 m²). Une salle de bain. Un emplacement prévu pour un WC séparé. Toutes les pièces du haut sont déjà pourvus de climatisation, réversible déjà mise en fonction. Travaux restants à prévoir à l'étage : - Passage de l'électricité (tirage de câbles dans les rails, prises, interrupteurs). - Fermeture des cloisons BA13. - Enduits, peintures et pose des revêtements de sol (parquet). Le propriétaire actuelle laissera, les plaques d'isolation pour le sol sur place, ainsi que les meubles de la future salle de bain. Prestations & Annexe : - 2 garages collés à la maison + plusieurs places de parking privatives. - Volets électriques, raccordement à la fibre optique, la maison est climatisé en totalité. - Deux jardins traversants permettant de profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. Une opportunité rare pour les familles à la recherche de grands espaces ou les passionnés de rénovation souhaitant personnaliser l'étage d'une demeure historique. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à seulement 400 mètres de la gare et à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette superbe maison en second corps de bâtiment, offrant le parfait équilibre entre les avantages d'un appartement et le confort indépendant d'une maison au calme absolu. À l'abri des nuisances urbaines, ce bien rare de 102,37 m² habitables (108 m² au sol) s'articule harmonieusement sur quatre niveaux baignés de lumière. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une magnifique pièce de vie traversante accueillant une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur un chaleureux salon, réchauffé par un poêle à pellets récent. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une élégante suite parentale aménagée avec son propre dressing. La maison dispose également de deux salles de bains contemporaines avec toilettes. En sous-sol, un bel espace bureau ou salon a été aménagé, complété par une buanderie pratique intégrant des WC. Les extérieurs parachèvent l'art de vivre de ce bien d'exception : une charmante cour privée de 14,43 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis. Une cave de 7,15 m² située dans l'immeuble attenant vient parfaire les prestations. Ayant bénéficié d'une rénovation récente et soignée comprenant la toiture, les fenêtres, la cuisine et les salles de bains, ce bien ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement peut également être louée à proximité pour 70 € par mois, et une discussion reste ouverte pour l'acquisition éventuelle du mobilier. Un bien clé en main, rare sur le marché, conçu pour allier modernité, confort et art de vivre. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 973159.

Marie-Élodie Mélard vous présente en exclusivité cette maison jumelée d'un côté, lumineuse et récemment rénovée, offrant 77 m² habitables sur un terrain de 3,29 ares. Située à Longwy haut, dans le quartier Bel Arbre, elle bénéficie de la proximité des écoles, des lycées, des commerces et des axes autoroutiers vers le Luxembourg, la Belgique et la Moselle. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie entièrement ouverte d'environ 32 m², comprenant un salon-salle à manger et une cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central. Un WC séparé avec lave-mains et fenêtre complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC suspendu. Un grenier accessible par une trappe et doté d'une fenêtre de toit Velux complète l'ensemble. Le garage de 15 m² bénéficie d'une porte motorisée, d'un accès direct à la maison et d'un accès vers l'extérieur. Il dispose également d'une fenêtre et d'un évier avec meuble de rangement. En sous-sol, deux caves de 17 et 20 m² offrent des espaces pratiques de rangement. La maison étant actuellement louée jusqu'en novembre, le nombre de photos disponibles est limité pour le moment. Soignée et modernisée, cette maison conviendra à une famille souhaitant poser ses valises dans un intérieur confortable et facile à vivre. Venez apprécier ses atouts lors d'une visite. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre histoire change d'adresse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852509215.

Aysel boschian vous présente en exclusivité une jolie maison mitoyenne de village, en classe énergétique c, d'environ 70 m² habitable située dans une rue calme à montigny-sur-chiers, proche de toutes commodités et à proximité des frontières belges et luxembourgeoises. Ideal premiere acquisition ou budget limite ! À ne pas manquer ! Classe energétique : c opportunité à ne pas manquer pour cette jolie petite maison mitoyenne, qui après une remise au goût du jour, offrira les critères recherchés pour une première acquisition ou petit budget. Située dans une rue calme, la maison mitoyenne propose au rez-de-chaussée une entrée, une salle de douche avec meuble vasque, wc séparé, un salon, une cuisine de près de 16 m² avec un bel espace pour repas et une veranda fermée à finaliser (environ 19 m²) pour un espace lumineux à convertir en salle à manger ou 2ème salon. De jolies escaliers en bois mènent au premier étage composé d'un couloir avec wc et 2 belles chambres d'environ 14 m². Le sous-sol propose une cave (espace de stockage et buanderie). Une spacieuse terrasse de 30 m² accessible par le sous-sol donne sur un beau terrain en paliers et arboré à l'arrière. Surface totale du terrain : 375 m² le stationnement se fait aisément dans la rue calme (pas de garage). Tres belle opportunite a ne pas manquer ! Pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 616170 ).

Succession vacante ! Bruno silberschmidt vous propose en exclusivité cet immeuble, avenue de luxembourg à herserange immeuble sinistré sur une parcelle de 2,70 ares. Il se compose comme suit : rez-de-chaussée de 73 m² : - un porche d'entrée - un local commercial comprenant 4 pièces dont l'une avec vitrine - une annexe de 21 m² 1er étage : accès condamné caves au nombre de 5 l'arrière qui abritait fournil et laboratoire ont été détruits par incendie en janvier 2026. Stationnement aisé dans la rue. Immeuble vendu sans remise en état préalable et sans recours en matière d'indemnisation incendie. Non soumis au dpe ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par propriétés privées - mandat d'appel d'offres réf : mizapri n°463989 départ des offres : 27 200 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément et visite préalable du bien. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, et non celui auquel le vendeur souhaite vendre. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres dès la visite directement auprès de bruno silberschmidt (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 10 octobre 2026 à 12h00 au dimanche 11 octobre 2026 à 12h00. Ne manquez pas cette opportunité ! ? N'hésitez plus ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 07 67 783 783. Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno silberschmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940199219 nancy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Bruno silberschmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 940199219 nancy -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lucie le gouas, capifrance, vous présente cette maison individuelle et familiale érigée en 1920 sur la commune de longuyon. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie lumineux composé d'une salle à manger de 25 m² et d'un séjour de 29 m². La cuisine équipée de 14 m² séparée, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres de 11 à 25 m² et un second wc indépendant. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune, ainsi que deux greniers offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol accueille un atelier, des caves, une buanderie, une chaufferie et un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, de deux terrasses, d'une dépendance à l'arrière de la maison et de deux places de stationnement à l'avant. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en pvc à double vitrage, d'une chaudière à granulés et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. La toiture est en bon état. Assainissement conforme. Visite virtuelle sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 972471.

* idéal investisseurs ou primo-accedants * bruno silberschmidt vous propose en exclusivité 3 ruelle de la moselle à sexey-aux-forges cette maison à rénover. Maison de village de 84 m², comprenant : au rez-de-chaussée : grande pièce de 30 m² pouvant faire office de séjour-cuisine ou cuisine-salle à manger, en demi-niveau : salle de bain et cabinet de toilette séparé, au 1er étage : une chambre de 12 m² dont les travaux sont à reprendre et un double salon- séjour de 27 m² ou une grande chambre supplémentaire à terminer. Combles aménageables après réfection de la toiture. Les + qui font la différence : - un environnement calme - grenier aménageable - un environnement calme et à la fois proche de toutes commodités - une parcelle de jardin de 125 m² vient compléter ce bien. Cette maison nécessite des travaux de toiture, d'isolation et d'aménagement mais offrira un cadre de vie agréable une fois modernisée. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 970 euros et 2 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 audit énergétique réalisé le 21 / 07 / 2026. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par propriétés privées. Départ des offres : 26 000 euros (1). Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres dès la visite directement auprès de bruno silberschmidt (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 24 octobre 2026 à 12h, au 25 octobre 2026 à 12h. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, et non celui auquel le vendeur souhaite vendre. La participation à la vente interactive est soumise à agrément et visite préalable du bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno silberschmidt, au 07 67 783 783 ou, par courriel à br.silberschmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de silberschmidt bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940199219 nancy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat d'appel d'offres réf : mizapri465389 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno silberschmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 940199219 nancy -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Virginie Budin Pompiliani vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet avec combles partiellement aménagés, offrant environ 147 m² habitables, sur un terrain d'environ 900 m², située à Pierrepont, à seulement 30 minutes de Belval (Luxembourg). Le village dispose de toutes les commodités : école, supérette, médecin, pharmacie, poste et mairie. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La partie nuit comprend trois belles chambres de 17 m², 17 m² et 15 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Les combles, déjà partiellement aménagés et accessibles par un véritable escalier, offrent un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou encore une salle de loisirs. Le sous-sol complet, avec une belle hauteur sous plafond, permet de stationner jusqu'à sept véhicules tout en offrant de nombreux espaces de rangement ou d'atelier. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable d'environ 900 m² avec une superbe vue dégagée. La terrasse, la descente de garage et les aménagements paysagers restent à réaliser, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les extérieurs selon leurs envies. Une maison lumineuse, aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou des frontaliers à la recherche d'un cadre de vie calme, tout en restant proche du Luxembourg. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette belle propriété saura vous séduire dès les premiers instants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825004823.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : PIERREPONT – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED DE 147 m² – TERRAIN 900 m² – FORT POTENTIEL À seulement 30 minutes de Belval, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, implantée sur un terrain d’environ 900 m², offrant près de 147 m² habitables, un sous-sol complet et des combles partiellement aménagés. Située dans le charmant village de Pierrepont, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant particulièrement intéressante pour les travailleurs frontaliers. Le village dispose de nombreux services et commodités : école, supérette, médecin, pharmacie, bureau de poste et mairie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, réunissant un salon confortable, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un véritable espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant de généreuses superficies de 17 m², 17 m² et 15 m². Vous trouverez également une agréable salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Un potentiel supplémentaire considérable Accessible par un véritable escalier, les combles sont déjà partiellement aménagés. Ils offrent de nombreuses possibilités d’évolution selon vos besoins : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou encore pièce dédiée aux loisirs. Le sous-sol complet, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, constitue un véritable atout. Il permet de stationner jusqu’à 7 véhicules et dispose de nombreux espaces pouvant être utilisés comme garage, atelier, espace de stockage ou rangement. Des équipements appréciables La maison dispose notamment de : • Chauffage au gaz • Ballon thermodynamique • Adoucisseur d’eau • Fenêtres double vitrage • Volets roulants électriques • Raccordement au tout-à-l’égout Un extérieur à personnaliser selon vos envies Implantée sur une parcelle d’environ 900 m², la propriété bénéficie d’une superbe vue dégagée et d’un terrain piscinable. Les extérieurs restent à finaliser : terrasse, descente de garage et aménagements paysagers pourront ainsi être pensés et réalisés selon vos goûts et votre projet. Une maison familiale pleine de possibilités Lumineuse, spacieuse et évolutive, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel rare, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadège vous présente, à 35 km du Luxembourg, au cœur de Briey, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison mitoyenne de 93 m² avec une cours commune : un bien idéal pour un investissement rentable. Disposition fonctionnelle sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : salle de bains, cave et chaufferie 1er étage : cuisine + salon-séjour 2 ? étage : 2 chambres, dont une avec WC et douche privatifs Combles aménagés : bureau / espace nuit Maison à rénover offrant de multiples possibilités : location longue durée, meublé ou résidence principale avec valorisation patrimoniale. Secteur dynamique et recherché, proche Luxembourg, demande locative assurée. À saisir rapidement – Contactez moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909290801.

Iad France - Elaine Schaefer vous propose : Maison mitoyenne / 4 chambres / Jardin / Garage / Cave A visiter sans tarder ! idéal pour un premier achat ! Maison mitoyenne composée comme suit : RDC : - Séjour 25 m² lumineux qui donne accès à une terrasse couverte de 16,18 idéale pour aménager une cuisine d'été et au jardin - Coin cuisine aménagée et équipée Des WC séparés complètent le niveau de vie. 1er étage : - Une première chambre de 11 m² avec un grand placard intégré - Une seconde chambre de 12 m² - Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un meuble simple vasque avec miroir Des WC séparés complètent également ce premier niveau de nuit. 2ème étage : - Une troisième chambre de 12 m² au sol avec espace de rangement intégré pour optimiser l'espace - Une quatrième chambre de 11 m² - Un espace à aménager qui peut devenir un futur dressing, espace de rangement etc Jardin aménagé et clôturé Garage avec fosse Chaudière : gaz Double vitrage (sauf dernier étage) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elaine Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le cadre d'une succession vacante, découvrez cette spacieuse maison de 130 m² habitables, située à auboué, dans un quartier calme, à proximité des écoles, commerces et services, ainsi que d'un parc de loisirs avec terrains de foot, basket, pétanque et jeux pour enfants. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour de 26 m², une salle de bain carrelée, ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'étage l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres de : 14,4 m² 14,7 m² 16,4 m² 16,5 m² potentiel supplémentaire si besoin, le grenier peut être aménagé afin de créer un espace de vie supplémentaire et exploiter pleinement les possibilités du bien. En sous-sol, une cave et une chaufferie offrent un espace de stockage complémentaire. Un garage non attenant est également inclus dans la vente. Un bien pouvant aussi convenir à un investisseur mitoyenne d'un seul côté et disposant de deux accès, cette maison peut également présenter un intérêt pour un projet de division en deux logements, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Aide à la projection afin d'aider les acquéreurs à se projeter, une banque d'images de home staging ia est disponible, avec : une version rénovation économique, et une version rénovation complète. Ces visuels sont proposés à titre indicatif uniquement et ne sont pas contractuels. Performance énergétique dpe : f ? Ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 euros et 5 580 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Prix : 99 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : marie casulli 07 62 19 58 28 m.casulli@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de silberschmidt bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940199219 nancy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465055 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie casulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 919406272 rsac albi -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, maison individuelle avec 4 chambres à ferrières a seulement 20 minutes des portes de nancy, venez découvrir en exclusivité cette agréable maison individuelle, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. D'une superficie généreuse, cette maison se compose de : au rez-de-chaussée : une vaste entrée accueillante, une chambre avec sa salle d'eau privative, un double garage offrant un bel espace de stationnement et de rangement, une remise, une cave. Au rez-de-jardin : un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un accès direct à une belle terrasse, une salle d'eau, une chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre. À l'étage : deux grandes chambres climatisées, une salle d'eau. Avec 4 chambres au total, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité de nancy. Prix; 206000 euros frais d'agence inclus honoraires à charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez contini christian, au 07 82 13 66 11 ou par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de contini christian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nancy 850693128 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464935 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian contini (ei) agent commercial - numéro rsac : nancy 850693128 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial Arabelle ANTOINE-ODEM vous propose : Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 94 Grande Rue 54710 LUDRES - L’Office Notarial Carré D’Actes à LUDRES vous propose à la vente : Au cœur du village historique de Ludres, au 94 Grande rue, découvrez cette ancienne maison de vigneron datant de 1812. Rénovée, elle a conservé le charme et le caractère liés au passé viticole de la commune. La maison développe 194,50 m² de surface utile, dont 187 m² habitables, sur un terrain de 250 m². Conditions de la vente; Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - Mise à prix de 256 500 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Visites sur place sans RDV le : Samedi 26 septembre de 13h30 à 14h30, samedi 3 Octobre de 13h30 à 14h30 et Samedi 10 octobre de 13h30 à 14h30 - Réception des offres du vendredi 16 octobre 2026 à 14h00 au samedi 17 octobre 2026 à 14h00 sur le site Immo-Interactif. fr - Visite virtuelle disponible après visite physique du bien La maison est répartie sur trois niveaux et propose : 4 chambres, dont une suite parentale; un bureau; une mezzanine; un garage de 32 m²; une terrasse; un jardin sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : L’entrée, avec rangements, ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 56 m². Elle se compose d’un séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La cuisine dispose notamment : d’un îlot central; d’une plaque vitrocéramique; d’un four; d’un micro-ondes; d’une hotte; d’un lave-vaisselle. Deux grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à l’ensemble. Elles s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. La cuisine donne accès à une buanderie ainsi qu’à un espace garde-manger. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un garage motorisé d’environ 32 m². Un accès intérieur permet de rejoindre directement la buanderie puis la cuisine. Premier étage : Le premier étage constitue principalement l’espace nuit. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale d’environ 21 m². Les chambres bénéficient de parquets massifs, apportant chaleur et authenticité. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire d’angle, meuble vasque et sèche serviettes. Elle bénéficie également d’une terrasse tropézienne privative donnant sur la nature. Deux autres chambres complètent ce niveau, d’environ 18,50 m² et 16 m². Un bureau de 7,15 m², représentant environ 11,90 m² au sol, est également présent. Une seconde salle de bains d’environ 5 m², actuellement à rafraîchir, comprend une cabine de douche et un meuble vasque. Un WC indépendant complète l’étage. Mezzanine : Située entre le premier et le deuxième étage, la mezzanine développe environ 9,30 m². Elle constitue un espace intermédiaire pouvant être aménagé selon les besoins. Deuxième étage : Le dernier niveau accueille une quatrième chambre d’environ 7,50 m² habitables, représentant environ 23 m² au sol. Sous combles, elle bénéficie de poutres apparentes qui renforcent son caractère chaleureux et authentique. Elle dispose également d’un point d’eau avec meuble vasque. Éléments techniques et diagnostics La maison bénéficie notamment des équipements suivants : - fenêtres en double vitrage ; - volets roulants motorisés ; - chaudière gaz à condensation installée en 2023 ; - plancher chauffant au rez-de-chaussée ; - alarme - DPE classé C. Concernant les diagnostics, il est notamment relevé : - absence d’anomalie sur les installations gaz et électriques ; - absence d’amiante ; - absence de plomb. Un bien au caractère préservé : Cette ancienne maison de vigneron datant de 1812 conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Parquets massifs, poutres apparentes, terrasse tropézienne ouverte sur la nature et jardin sans vis-à-vis lui confèrent un caractère singulier et préservé. Un bien rare au cœur du village historique de Ludres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - Visites : samedi 26 / 09 / 2026 de 13h30 à 14h30 samedi 03 / 10 / 2026 de 13h30 à 14h30 samedi 10 / 10 / 2026 de 13h30 à 14h30 Contact : 07 60 48 82 31 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 256 500 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 16 / 10 / 2026 à 14 : 00 au 17 / 10 / 2026 à 14 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Arabelle ANTOINE-ODEM - Notaires à Ludres - N° SIRET : 83517235400010 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

* idéal investisseurs ou primo-accedants * bruno silberschmidt vous propose en exclusivité 21 rue des oeillets à conflans-en-jarnisy cette maison offrant un fort potentiel de rénovation. Maison de 75 m², mitoyenne d'un seul côté, construite sur une parcelle de 3,60 ares, comprenant : au rez-de-chaussée : cave, garage et cellier, au 1er étage : une cuisine, un double salon- séjour de 20 m² avec cheminée, cabinet de toilette, au 2ème étage : trois chambres de 10,10 et 12 m², salle de bain. Les + qui font la différence : - jardin + garage privatif - stationnement aisé dans la rue - grenier aménageable - un environnement calme et à la fois proche de toutes commodités. Cette maison nécessite de nombreux travaux de rénovation tels que l'isolation, le chauffage et l'électricité mais offrira un cadre de vie agréable une fois modernisée. Dpe g ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 600 euros et 3 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par propriétés privées. Départ des offres : 62 000 euros (1). Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres dès la visite directement auprès de bruno silberschmidt (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 24 octobre 2026 à 12h, au 25 octobre 2026 à 12h. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, et non celui auquel le vendeur souhaite vendre. La participation à la vente interactive est soumise à agrément et visite préalable du bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno silberschmidt, au 07 67 783 783 ou, par courriel à br.silberschmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de silberschmidt bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940199219 nancy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat d'appel d'offres réf : mizapri464474 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno silberschmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 940199219 nancy -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si la vraie définition d'une maison clé en main était simplement : arriver, poser ses valises… et profiter ? À liverdun, dans un environnement calme et boisé, découvrez cette très belle maison familiale en semi plain-pied de 168 m² sol (138 m² carrez) hors buanderie de 28 m² et garage double + atelier de 78 m², à proximité des commodités et à quelques pas de la nature. Entièrement rénovée avec soin et bénéficiant de prestations qualitatives, elle séduira les acquéreurs recherchant de beaux volumes, des équipements modernes et surtout une maison dans laquelle aucun compromis important n'est à prévoir. Dès l'entrée, la qualité de présentation donne le ton. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'un séjour d'environ 30 m² équipé d'un poêle à granulés récent. Elle se prolonge naturellement vers une cuisine contemporaine d'environ 12 m², installée en 2020, avec îlot central et électroménager intégré. L'ensemble offre un espace particulièrement agréable pour recevoir et partager les moments du quotidien avec son accès direct à une terrasse abritée. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une généreuse pièce de 23 m² avec espace dressing et double accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'un wc et une salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche à l'italienne. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires développent chacune un peu plus de 26 m² au sol. Elles disposent de beaux parquets, de placards intégrés en sous pente et de velux équipés de volets motorisés. Une seconde salle d'eau, un wc indépendant et des rangements complètent ce niveau. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant notamment poêle à granulés, ballon thermodynamique et climatisation réversible dans toutes les pièces. Un extérieur pensé pour profiter à l'abri des regards, l'espace extérieur constitue incontestablement l'un des grands atouts de cette propriété. La terrasse, dont une partie est couverte, représente environ 33 m² et bénéficie d'un élégant revêtement en résine. À quelques mètres seulement vous attend une piscine bois intégrée de 8 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par clôture et bâche neuve et équipée d'un liner récent et d'un robot. Ici, les beaux jours prennent immédiatement une autre dimension : repas sous la terrasse couverte, après-midi au bord de l'eau et soirées dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Un chalet de 16 m² sur dalle carrelée complète agréablement cet espace extérieur. Autre particularité particulièrement appréciable : ses volumes annexes. La maison bénéficie d'un garage double de 48 m², ouvert sur un atelier d'environ 30 m² ainsi qu'une buanderie avec grande chambre froide. Bricoleurs, passionnés d'automobile, sportifs ou familles recherchant beaucoup de rangement apprécieront immédiatement ces espaces. Un carport d'environ 35 m² et plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. Et parce que cette maison a également été pensée pour les usages de demain, le garage dispose de deux bornes de recharge pour véhicules électriques, en 7 kw et 12 kw. Toiture refaite avec solives et zinguerie en 2015, tableau électrique aux normes, adoucisseur récent, ballon thermodynamique viessmann et équipement de piscine entretenu complètent ce niveau de prestation. Une maison où la qualité se voit… et se vit, le tout dans un secteur paisible et verdoyant de liverdun. Une maison conçue pour vivre confortablement aujourd'hui, sans avoir à commencer par une liste de travaux demain. Contactez-moi pour découvrir ce bien en exclusivité et organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 969275.

Maison individuelle de 118 m² implantée sur un terrain clos, plat et arboré de près de 8 ares située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, transport vers le Luxembourg. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard et toilettes, d'une pièce de vie traversante de 28 m², d'une cuisine équipée avec électroménager récent donnant sur la terrasse. En demi-étage, 3 chambres de 12 et 13 m² environ, une spacieuse salle de bains avec meuble vasque, douche et toilettes à moderniser. Le sous-sol complet carrelé comprend une cuisine d'été-buanderie, avec fenêtre et chauffage, un cellier, garage avec porte motorisée. Places de parking supplémentaires dans l'allée. Double vitrage, chauffage électrique au sol avec thermostat électronique dans chaque pièce, chauffe -eau électrique récent, isolation intérieure des murs et des combles. Dpe en classe D. Maison fonctionnelle de 2001 nécessite une simple remise au goût du jour. Photos retouchées par l'IA pour vider les pièces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 06 51 34 54 88, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539040881.

Iad France - Sébastien WENDELS vous propose : HUSSIGNY-GODBRANGE – MAISON DE CARACTÈRE DE 178 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – GARAGE DOUBLE À proximité immédiate du Luxembourg, découvrez cette vaste maison familiale en pierre datant de 1939, édifiée sur un terrain de 446 m². Issue de la réunion de deux habitations et entièrement réaménagée en 1997, elle développe environ 178 m² de surface de référence sur trois niveaux. Particulièrement soignée, elle a été entretenue avec beaucoup d’attention et aménagée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Il comprend également une chambre, une buanderie ainsi qu’une remarquable salle de bains avec baignoire spa, cabine multifonction associant douche hydromassante, hammam et sauna, meuble vasque et WC suspendu. Au premier étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains particulièrement spacieuse, équipée d’une baignoire d’angle, d’un meuble double vasque et d’un WC. Sous les combles, deux beaux espaces actuellement aménagés en salle de jeux et salle de sport pourront également accueillir un bureau ou d’autres activités de loisirs. Le sous-sol complet offre de nombreux rangements avec plusieurs caves, une cave à vin, une chaufferie, un débarras ainsi qu’un second petit espace sauna individuel. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte exposée plein sud et d’une piscine coque chauffée, protégée par un dôme rétractable et équipée d’une filtration sur verre. L’espace disponible autour de la piscine permet également d’aménager un agréable coin détente. Accessible depuis la rue arrière, le garage double est complété par une remise et un espace atelier. Une porte de service permet de rejoindre directement les extérieurs. La maison bénéficie également d’une toiture en ardoise naturelle, de fenêtres PVC double vitrage, d’un adoucisseur d’eau et d’un chauffage central au gaz, complété par des climatisations réversibles dans la pièce de vie et deux chambres. Une propriété aux volumes rares, idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité avec la frontière luxembourgeoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune de Tellancourt, venez découvrir cette maison individuelle de 165 m² habitables située dans une impasse (secteur calme). Au rez-de-chaussée, se trouvent un hall d'entrée avec placard de rangement, une cuisine installée en 2018 entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie (60 m² environ pour cet espace) et un WC séparé. Le premier étage se compose de 2 chambres de 12 m², d'un bureau et d'une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC. Au Second niveau, une mezzanine de 18 m² environ ouverte sur le salon et une 3ème chambre de 14 m² avec une partie dressing. Les combles de 25 m² au sol (pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux, de sport, de repos,… ) ont été aménagés. Une buanderie / chaufferie, un garage, une pergola, un jardin sans vis à vis et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Climatisation réversible dans la partie véranda, cheminée dans le salon et chauffage central au fuel. Adoucisseur d'eau et compresseur. N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et pascal egloff sont ravis de vous proposer, en exclusivité, cette très belle maison de près de 113 m², idéalement située à lexy, sur un terrain de 346 m² entièrement clos et joliment arboré. Parfaitement entretenue et bénéficiant de nombreux travaux récents, cette maison à la décoration soignée offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel doté de placards intégrés réalisés sur mesure. La maison s'ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie de plus de 43 m², lumineuse et conviviale, comprenant une grande cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un wc séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage l'espace nuit se compose de 3 belles chambres d'environ 11 à 17 m², dont l'une dispose d'un grand placard aménagé. Vous profiterez également d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un meuble double vasque avec miroirs et d'un sèche-serviettes, ainsi que d'un second wc indépendant. Garage & extérieurs la maison dispose d'un grand garage d'environ 22 m², avec porte motorisée et espace buanderie. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter agréablement du jardin : terrasse, pergola équipée de rideaux, abri bois et abri de jardin, le tout sur une propriété entièrement clôturée avec portail. De nombreux travaux récents la maison a bénéficié de nombreux équipements et améliorations ces dernières années : pompe à chaleur avec climatisation réversible : 2021 panneaux solaires : 2022 cuisine équipée : 2023 placards d'entrée réalisés sur mesure : 2023 pergola avec rideaux : 2023 clôture et portail : 2023 peintures : 2023 aménagements extérieurs et terrasse : 2024 sèche-serviettes : 2024 vous bénéficierez également du double vitrage, de volets motorisés, d'une vmc, d'un vide sanitaire ainsi que d'une moustiquaire. Une maison où il fait bon vivre aucuns travaux à prévoir : cette maison particulièrement bien entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, moderne et immédiatement habitable. Sa situation à lexy, à proximité du luxembourg et de la belgique, ainsi que des commerces, écoles et commodités, constitue un véritable atout pour les travailleurs frontaliers. Une très belle opportunité à découvrir sans plus attendre. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 613655 ).

Il suffit de poser les valises ! Cette jolie maison de construction robuste en pierre de taille de 126 m² habitables à totalement était rénovée avec des prestations modernes et un confort thermique optimal. Idéalement située aux portes des frontières et à proximité de toutes commodités, cette maison a tous pour plaire ! Elle se compose ainsi : au rdc : une entrée avec toilette séparé et un débarras. Une cuisine moderne et équipée ouverte sur l'espace salon-séjour lumineux et spacieux de 55 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Au 1er étage : un grand palier pouvant faire office de bureau, 3 chambres allant de 12 à1 3 m², une buanderie et une salle d'eau avec toilette, douche à l'italienne et meuble double vasque. Des combles de 18 m² isolés et aménagés, accessible depuis le palier (possibilité d'y installer un escalier pour créer une 4ème chambre) les + : - toiture et façade neuve - électricité et plomberie refaite à neuf - radiateur à inertie - isolation performante (murs intérieurs et combles ) - fenêtres triple vitrage avec volets électriques - classe énergétique : c - 3 places de parking à l'intérieur de la propriété une maison lumineuse, moderne, rénovée avec gout, un jardin et une terrasse sans vis-à-vis située aux portes des frontières n'attend plus que vous ! Ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883325730.

Maison de 1946 alliant charme de l'ancien et confort moderne, offrant de beaux volumes et terrasse avec vue dégagée. Espace de vie lumineux - accès terrasse de plain-pied : - cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour traversant avec poêle à bois - chambre - salle d'eau avec wc - accès direct à une terrasse panoramique étage fonctionnel et modulable - trois chambres - salle d'eau - wc indépendant - mezzanine pouvant servir de quatrième chambre dépendance professionnelle - idéal pour une domiciliation de société au rez-de-chaussée, une dépendance de plus de 20 m² avec accès indépendant depuis la rue : - parfait pour une profession libérale, un bureau indépendant, ou la domiciliation d'une société - stationnement aisé dans la rue prestations complémentaires - garage double (2 véhicules) - jardin bien exposé - combles aménageables prix : 258000 euros honoraires charges vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 euros et 3740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Taxe foncière : 1848 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez silberschmidt bruno, au 07 67 78 37 83 ou par courriel à br.silberschmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de silberschmidt bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940199219 nancy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462350 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno silberschmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 940199219 nancy -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité à dombasle-sur-meurthe, découvrez cette maison indépendante de 164 m² idéalement située à proximité de toutes les commodités : gare, commerces, écoles et transports en commun. Implantée sur une parcelle de 1 500 m², cette maison offre une configuration agréable et de nombreux espaces, avec notamment un studio bénéficiant de son propre accès indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une buanderie, un bureau ainsi que le studio indépendant. Cet espace supplémentaire peut facilement répondre à différents besoins, que ce soit pour accueillir un proche, disposer d'un espace de travail ou envisager un projet locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une véranda complète ce niveau et permet de profiter d'un espace supplémentaire donnant sur le jardin. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une seconde salle d'eau avec wc, offrant ainsi un espace nuit adapté à une famille. Côté équipements, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un cumulus récent, de volets électriques, d'un portail coulissant automatisé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse qui se prolonge par une grande piscine hors sol. Le terrain de 1 500 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, un espace de stationnement pouvant recevoir jusqu'à trois véhicules et une dépendance. Avec ses quatre chambres, son studio indépendant, son garage, son grand terrain et sa proximité avec les commodités, cette maison présente une configuration intéressante pour une famille à la recherche d'espace tout en restant proche des services et des transports. Prix : 250 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian contini, au 07 82 13 66 11 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian contini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nancy 850693128 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455775 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian contini (ei) agent commercial - numéro rsac : nancy 850693128 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : maison rénovée avec garage et cour, à proximité des frontières située dans un environnement calme, cette maison rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, transports, axes autoroutiers et des frontières belge et luxembourgeoise. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine équipée ouverte, ainsi que d'une buanderie avec wc. Le chauffage au sol apporte un confort supplémentaire à ce niveau. À l'étage, vous disposerez de deux belles chambres et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Les combles sont aménagés en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire. Une cave, un garage et une cour privative complètent ce bien. Les atouts : maison rénovée, beaux volumes, chauffage au sol au rez-de-chaussée, garage, cour et situation idéale à proximité de la belgique et du luxembourg. Diagnostics : aucune anomalie relevée. Une maison fonctionnelle et soigneusement rénovée, idéale pour une résidence principale ou pour un acquéreur recherchant la proximité des frontières. Prix de vente : 234 000 euros frais d'agence charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daif nora, au 07 67 69 47 45 ou par courriel à n.daif@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daif nora, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 103199725 val de briey auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 8ndai - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora daif (ei) agent commercial - numéro rsac : 103199725 val de briey -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Habib Rahim vous propose : PIERREPONT - MAISON - 177 m² Très jolie maison jumelée sur un terrain de 800 m² complètement refaite à neuf (toiture, électricité, chauffage, vitrage, intérieur équipements) entrée donnant sur la cuisine totalement équipée, grand séjour avec poêle à pellet, un WC séparé avec LM. 1er étage, 2 grandes chambres, une grande salle de bain (baignoire meuble vasque WC suspendu, sèche serviette). 2ème, 2 grandes chambres dont une equipée de climatisation. 1er sous sol : buanderie avec cuisine d'été, salle d'eau (douche, meuble sous vasque WC suspendu, sèche serviettes). Un grand bureau. 2ème sous sol, 3 caves dont chaudière et adoucisseur d'eau. Accès vers extérieure. isolation mur, combles, plafond sous sol. Volets électriques, VMC, rack informatique gérant tous le réseau ainsi que cameras de surveillance intérieurs et extérieur Avec ses volumes bien dimensionnés, cette maison propose un cadre de vie agréable où chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et bien-être. La distribution intérieure tire parti de la surface disponible pour offrir des pièces lumineuses et confortables, adaptées à une vie de famille ou à tout projet de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.