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Iad France - Thomas Paicheur vous propose : TOULOUSE – EXCLUSIVITE - Propriété familiale de caractère de 250 m² sur plus de 2 250 m² de terrain arboré avec piscine - Une maison de campagne en pleine ville ! À l’abri des regards, dans un environnement urbain tout en offrant une sensation de calme et d’espace particulièrement rare. Située à Toulouse, dans le secteur Lalande-Barriére de Paris, elle bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de concilier vie pratique, accessibilité avec le réseau routier et la future arrivée du métro C à 10 minutes à pieds. - Derrière son portail, découvrez les beaux volumes, la verdure et l’intimité du lieu. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2200 m², sans vis-à-vis, cette belle maison familiale d’environ 250 m² habitables vous séduira par la générosité des volumes, fonctionnalité et potentiel d’évolution. - La distribution intérieure a été pensée pour accueillir confortablement une grande famille et vos amis ! Vous y découvrirez 5 chambres, dont 3 véritables suites avec salle de bain, de beaux espaces de rangement, ainsi qu’une pièce de vie spacieuse et conviviale prolongée par une grande cuisine ouverte. La présence d’une cheminée de cuisine, élément rare renforce l’identité singulière du lieu. - À l’extérieur, le charme se prolonge avec un jardin ponctué de beaux arbres, de pins parasols, et d’une piscine invitant à la détente. L’exposition sud et l’absence de vis-à-vis participent pleinement à l’atmosphère paisible et préservée de la propriété. - Les prestations annexes viennent compléter l’ensemble avec cohérence et potentiel : 3 garages, un carport pour 2 véhicules, une cave de 33 m² ainsi qu’un cellier de 13 m². Les garages, non inclus dans la surface habitable, laissent entrevoir de belles perspectives d’aménagement selon vos projets : studio indépendant, espace professionnel, logement d’appoint ou extension des usages existants. Les points clés : -Environ 250 m² habitables -8 pièces -5 chambres dont 3 suites -Parcelle arborée de 2 252 m² -Piscine -3 garages -Carport 2 véhicules -Cave et cellier -Future ligne C à 10 minutes à pied ! Je vous attends pour une découverte de cette villa du lundi au samedi ! Une pièce d'identité vous sera demandée (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Paicheur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 100412691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Rare, cette jolie Toulousaine située entre Toulouse et Launaguet. Cette demeure de 252 m² proche des commodités est nichée sur une parcelle arborée de 1630 m². Construite en 1992 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté de cette maison. La pièce de vie avec sa cuisine Américaine équipée et aménagée de 76 m² est baignée de lumière. L’espace nuit se compose de 6 chambres dont l'une fait partie d'une dépendance, complété par 2 salles de bains et un WC indépendant. Un espace bien être avec son sauna, jacuzzi et hammam Un Extérieur Haut de Gamme : Oasis de Détente Le jardin est un véritable écrin de verdure. Le clou du spectacle, une très jolie piscine paysagée, parfaitement intégrée dans son environnement, invitant à la détente et aux moments de partage. La vaste terrasse attenante est le lieu privilégié pour vos repas ensoleillés, une terrasse couverte avec son four à pizza et son barbecue vient parfaire cet extérieur. Un grand sous sol s'ajoute au nombreux atouts de ce bien. Stationnement d'exception : Un grand garage fermé pouvant accueillir 4 voitures. Confort thermique : Climatisation réversible et chauffage au sol. Technologie et Sécurité : Fibre optique, alarme, interphone et câblage TV. Cette maison d'exception saura combler vos attentes en matière de volume, d'équipements et de tranquillité. Un des biens uniques sur le marché toulousain. Ne tardez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli bien à Toulouse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 596000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Côte pavée – maison rénovée avec piscine & studios indépendants au cœur du très recherché quartier de la côte pavée, cette maison de 247 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel, avec des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Déployée sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes lumineux, avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour convivial, prolongé par une terrasse exposée plein sud et une piscine, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire. Chaque espace dispose de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Deux studios indépendants d'environ 20 m² chacun, actuellement loués, complètent ce bien. Ils offrent un revenu locatif immédiat ou la possibilité d'être réintégrés à la maison selon vos besoins. Deux places de stationnement extérieures viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare, clé en main, idéal pour conjuguer qualité de vie et investissement dans un environnement prisé. Référence agence : 967.
Rare sur le secteur, venez découvrir cette authentique Toulousaine de ville pleine de charme, développant environ 230 m² habitables, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Martin-du-Touch, à proximité immédiate de Toulouse. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 968 m², répartie en deux lots distincts, cette propriété mitoyenne d'un seul côté, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié, au calme et à l'abri des regards. Un extérieur d'exception Vous serez immédiatement séduit par son vaste jardin paysager, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine, d'un pool house, d'un puits ainsi que d'une agréable terrasse de type patio, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de détente en toute sérénité. Des volumes généreux et une configuration atypique Le rez-de-chaussée propose de superbes espaces de vie baignés de lumière : Un salon cathédrale avec rochelle offrant de beaux volumes Un séjour chaleureux avec cheminée Une cuisine indépendante Une véranda ouvrant sur le jardin Un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail Une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement À l'étage, la rochelle surplombant le salon dessert : Quatre chambres confortables Une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint Un vaste garage de 32 m² ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien. Charme de l'ancien & fort potentiel Cette maison de caractère séduit par ses éléments authentiques (cheminée, hauteurs sous plafond, volumes atypiques) et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : projet familial, division parcellaire, activité professionnelle ou encore extension. Un bien rare, alliant cachet, espace et fort potentiel dans un environnement privilégié aux portes de Toulouse. À découvrir sans tarder !
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Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, cette élégante maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie rare, à seulement 1,5 km du métro Faculté de Pharmacie / Rangueil, à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires. Accessible par un chemin privé goudronné d'environ 100 mètres, la propriété garantit intimité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par de superbes volumes baignés de lumière : une pièce de vie de plus de 50 m², aux prestations soignées, s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse, idéale pour recevoir. Celle-ci prolonge l'espace vers un extérieur parfaitement aménagé avec piscine au sel (6 x 3 m) et offre une vue dégagée exceptionnelle sur Toulouse. La maison propose : • 3 chambres, dont une suite parentale confortable • Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint • 2 salles de bains modernes et 2 WC • Une cuisine entièrement équipée, aux finitions de qualité • Une buanderie et un cellier optimisant le quotidien À l'extérieur, le jardin paysager accueille également un terrain de pétanque, invitant à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les prestations sont complétées par un garage, un carport, un local technique ainsi que plusieurs solutions de stationnement. Une maison récente aux prestations haut de gamme, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête de tranquillité à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 2989.
À vendre - maison t5 de 138 m² avec garages et piscine le tout avec un appartement t3 de 67 m² -secteur lardenne maison familiale avec piscine et fort potentiel locatif à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison lumineuse de 138 m², implantée sur une parcelle de 938 m², offrant de grands volumes et un cadre de vie agréable. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine, idéale pour les beaux jours. L'agencement intérieur privilégie le confort avec une suite parentale, des espaces bien définis et une circulation fluide. Deux grands garages complètent l'ensemble et offrent de nombreuses solutions de stationnement et de rangement. Un véritable atout vient enrichir ce bien : un appartement t3 de 67 m², attenant à la maison et inclus dans la vente. Actuellement loué, il sera libre lors de la vente, laissant le choix entre un investissement locatif rentable ou un agrandissement de la surface habitable de la maison selon votre projet. Un bien rare, alliant confort, luminosité et fort potentiel d'évolution, idéal pour une famille ou un projet patrimonial. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.
Au calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison fonctionnelle des années 1950 clef en main qui allie le charme de l'ancien et la modernité. Agréable et lumineuse pièce à vivre traversante d'env 39 m², 3 chambres, grand espace sous sol, jardin, piscine, stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.
Découvrez cette maison aux beaux volumes offrant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée moderne. Elle dispose d'un jardin agréable avec piscine, idéal pour se détendre. À l'étage, Deux chambres dont une suite parentale complètent ce bien chaleureux et fonctionnel. Proche commodités, environnement calme et prisé Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère, idéalement située dans le quartier prisé de Pont des Demoiselles à Toulouse. Avec une surface généreuse de 255 m², cette demeure, érigée en 1948 et rénovée avec soin en 2021, allie à merveille l'élégance de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le vaste séjour de 83 m² vous accueille avec sa lumière naturelle, magnifiée par une orientation plein ouest. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se distingue par ses finitions élégantes et ses équipements haut de gamme. Une grande terrasse de 60 m² prolonge cet espace de vie, idéale pour savourer les journées ensoleillées, tandis qu'un patio intérieur offre un coin de sérénité et d'intimité. À l'étage, six chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour une grande famille. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, assurant un confort optimal pour tous. Une dépendance de 15,71 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un bureau ou un espace de rangement. Le jardin arboré de 554 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine enterrée pour des moments de détente et de fraîcheur. Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle offre la possibilité d'être divisée en deux habitations distinctes, ajoutant une flexibilité d'usage. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec une proximité immédiate des transports en commun (ligne 9), des écoles et des commerces. Caractéristiques techniques : Surface : 255 m² Terrain : 554 m² avec jardin de 400 m² Année de rénovation : 2021 Nombre de chambres : 6 Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau Chauffage : Bois Consommation énergétique : 159 kWh / m² (C) Gaz à effet de serre : 5 kg CO₂ / m² / an (A) Mentions légales : Les données relatives aux risques locaux (inondations, mouvements de terrain, sismicité, pollution, servitudes éventuelles) sont consultables sur le site officiel . Les informations figurant dans cette annonce sont fournies par le vendeur et présentées à titre indicatif. Elles nécessitent la réalisation et la vérification des diagnostics techniques obligatoires, des certificats et des documents d'urbanisme (plans, certificats, bornage) par les autorités ou professionnels compétents avant toute opération. Ce descriptif ne saurait engager la responsabilité du diffuseur. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de 117 m², nichée au cœur du quartier recherché de Pouvourville à Toulouse. Érigée en 2010, cette résidence s'inspire du style californien, mariant élégance moderne et confort dans un environnement paisible et sécurisé, parfait pour une vie de famille épanouie. Dès votre arrivée, un vaste salon inondé de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine américaine aménagée avec soin. La pièce de vie principale s'étend vers une terrasse en bois, partiellement couverte, idéale pour des moments de détente au bord d'une piscine de 8x3 mètres. Le jardin paysager de 750 m² entoure la maison, offrant un véritable écrin de verdure. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale spacieuse, assurant confort et intimité. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Cette maison "prête à vivre" bénéficie de prestations haut de gamme, telles qu'un chauffage au sol par géothermie, la climatisation, et un sol en béton ciré. La domotique moderne ajoute une touche de sophistication à l'ensemble. Le quartier de Pouvourville est prisé pour ses nombreux espaces verts et ses établissements scolaires de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Caractéristiques techniques - Surface : 117 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2010 - Chauffage : individuel géothermique - DPE : B (89 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 2290 € - Jardin : 750 m² - Parking : 2 places Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer les vérifications et documents officiels. Il est recommandé au futur acquéreur d'effectuer des contrôles complémentaires (diagnostics, conformité administrative, examen des servitudes) par des professionnels ou auprès des services compétents. Pour consulter les données officielles relatives aux risques locaux, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Toulouse, côté Aucamville A proximité immédiate des commodités, des accès rocade, des bus et du métro la vache, découvrez cette superbe maison d'architecte de 2004, alliant volumes généreux, modernité et confort. D'une surface d'environ 200 m² habitables, cette villa séduit dès l'entrée par un hall accueillant ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par de grandes baies vitrées, une belle hauteur sous plafond et une cheminée élégante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée * s'accompagne d'une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux premières chambres lumineuses avec accès direct à une agréable terrasse de 30 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC. La maison offre également un espace nuit bien distinct comprenant trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, ainsi qu'un dressing et une seconde salle d'eau. Côté extérieur, le charme opère tout autant : sur un terrain arboré et paysagé de 1490 m², profitez de plusieurs terrasses, d'une piscine, d'une pergola et d'un abri de jardin. Les prestations sont au rendez-vous : Pompe à chaleur aérothermique et climatisation gainable Chauffage au sol Volets roulants électriques Aspiration centralisée Puits Un garage attenant de 33 m² avec porte motorisée complète l'ensemble, ainsi qu'un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, équipé pour la recharge de voitures électriques. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace aux portes de la ville Référence agence : 1313.
Offrez vous l'esprit hameau, à moins de 20 min du centre ville de Toulouse. Cette propriété unique, de 190 m², située sur une parcelle de 980 m², ne demande qu'à être valoriser pour offrir son plein potentiel. Les points forts : Performance & Énergie : Rénovation énergétique de qualité (murs épais, panneaux solaires 3kW, ballon thermodynamique, clim gainable). Volumes Généreux : 4 grandes chambres à l'étage et deux salons totalisant 75 m² au RDC. Potentiel Locatif ou Pro : Un studio indépendant de 17 m². Idéal Airbnb, profession libérale ou télétravail. Extérieur Privatif : Grand terrain clos avec piscine 10x5m, pull house et terrasse double exposition. Localisation Stratégique : Accès immédiat au périphérique, futur métro ligne C et loisirs (golf, sentiers). À deux pas de la Base Verte de Sesquières. Un "diamant brut" à l'inertie thermique remarquable. Prévoir un rafraîchissement esthétique pour révéler tout son potentiel. Référence agence : 0000.
À la Côte Pavée, villa d'architecte de 190 m² rénovée en 2022, prête à vivre, avec deux suites parentales, pièce de vie lumineuse, cuisine premium, piscine chauffée, jardin paysager et garage double. DPE C, aucuns travaux à prévoir. À Toulouse, dans le quartier prisé de Côte Pavée, cette villa séduit par son élégante façade en hémicycle. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, dans l'une des belles avenues de la ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Dès la porte d'entrée franchie au rez-de-chaussée, un spacieux hall de réception vous accueille. Il s'ouvre sur l'extérieur par trois fenêtres disposées en arc de cercle. Un couloir central distribue l'ensemble des pièces. Vous pourrez accéder à une buanderie qui communique avec le garage, idéal pour le retour des courses. Une première suite parentale vous offre un large espace nuit avec une salle de bains haut de gamme : douche à l'italienne, double vasque en marbre et baignoire balnéothérapie. Elle bénéficie également d'une kitchenette habilement dissimulée et d'une vue sur le jardin arboré, assurant ainsi confort et intimité. Un WC séparé et une chambre supplémentaire spacieuse, avec son dressing, complètent ce niveau. Un escalier en marbre vous mène du hall d'entrée aux pièces de vie à l'étage. Le palier s'ouvre sur un vaste espace de vie à la triple exposition, rendu lumineux grâce aux nombreux ouvrants présents. Il réunit un séjour accueillant, une cuisine américaine conçue avec des matériaux et des équipements premium, ainsi qu'un bureau agrémenté d'une grande bibliothèque sur mesure. Par la porte-fenêtre du séjour, vous aurez le privilège d'accéder à une terrasse intime, avec vue sur la végétation luxuriante du jardin, idéale pour prendre vos repas à l'extérieur ou apprécier de jolis couchers de soleil. À ce même niveau, la seconde suite parentale de la maison, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un dressing, vous propose un espace confortable et intimiste. Un WC séparé muni de son lave-mains, et une buanderie complètent les prestations de cet étage. Le sol en marbre, la belle hauteur sous plafond et les radiateurs à inertie haut de gamme soulignent la qualité des finitions. La très bonne isolation de la maison avec l'adoption de fenêtres à double vitrage et de volets électriques, et le traitement particulier de la toiture concourent à la très bonne performance énergétique de classe C (DPE) et vous assurent un confort optimal au quotidien. Le jardin paysager, unique et composé de multiples variétés et essences, est entretenu avec grand soin et crée un véritable cocon à l'abri des regards. Son arrosage automatique permet un entretien simplifié tout au long de l'année. Une grande terrasse jouxtant la piscine chauffée et dotée d'un abri rétractable à distance, vous invite à profiter de moments de détente en toute saison. Un salon d'été, des stores bannes télécommandés et un éclairage extérieur complètent ce cadre chaleureux, idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. Un garage double sécurise le stationnement de vos véhicules. La ligne de bus L8 vous permet de relier le centre-ville de Toulouse. La future ligne de métro C offrira un accès encore plus facile à l'hyper-centre et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Les commerces de proximité, les services de santé et les établissements scolaires de renom sont accessibles à pied. Rare sur le marché toulousain, cette villa associe élégance, confort et situation idéale. Les visites qualifiées se déroulent exclusivement sur rendez-vous et nécessitent la validation préalable de votre dossier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 947821.
À vendre - coup de coeur assuré - maison contemporaine 2023, plain-pied, prestations haut de gamme - 31200 toulouse. Laissez-vous séduire par cette superbe maison récente aux grands volumes et à la luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée spacieuse, vous découvrez un espace de vie convivial avec cuisine américaine entièrement équipée et deux séjours aux orientations différentes, baignés de lumière toute la journée. Côté nuit : 3 grandes chambres dont une suite parentale, wc séparé et buanderie / cellier. À l'extérieur, sur 475 m² de jardin, profitez d'une piscine et d'une terrasse sur toute la longueur de la maison, avec stationnement pour 5 à 6 véhicules. Prestations modernes : panneaux solaires, clim gainable, ballon thermodynamique, domotique, vidéosurveillance. Maison clé en main, au calme, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.
4 minutes à pieds du métro Roseraie. Découvrez cette maison familiale T5 avec jardin de 200 m² et piscine. Au rdc une entrée avec rangement, une sdb, une chambre, un wc et un salon avec cuisine ouverte. À létage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. Atelier et cave. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.99%.
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale possède une surface habitable de115 m² sur une parcelle de 298 m². Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fluide et des volumes agréables, avec une pièce de vie lumineuse, traversante agrémentée d'une cheminée avec insert, offrant un cadre chaleureux et convivial. La maison propose une grande cuisine fermée, équipée avec plafond cathédrale, apportant un véritable cachet et un bel espace au quotidien. Dans son prolongement, une buanderie attenante vient compléter cet espace de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, il est également possible d'aménager facilement une chambre, offrant une solution idéale pour créer une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un espace pouvant accueillir un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à un coin lecture. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse en bois et d'une piscine, idéales pour les moments de détente. Un garage d'environ 25 m² complète le bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Prestations complémentaires : - Volets roulants électriques / Domotique - Système d'alarme - Portails électriques L'emplacement constitue un véritable atout, avec un accès rapide aux écoles, commerces et transports, facilitant le quotidien tout en restant proche du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CAUBET, Tél. : 07 44 40 60 47, E-mail : maxime.caubet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 983084310.
Toulouse saint simon - piscine - jardin sans vis a vis - pas de travaux - lumineux - bureau nichée au cœur du quartier très prisé de saint-simon, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette villa individuelle construite en 2013 incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état irréprochable de cette demeure où aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant une installation immédiate. Le rez-de-chaussée se dévoile à travers une belle pièce de vie, véritable cœur de la maison. Baigné d'une lumière naturelle constante grâce à sa triple exposition, cet espace de réception intègre une cuisine aux lignes contemporaines ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Un espace bureau discret et un wc indépendant complètent ce niveau, conçu pour la convivialité et le bien-être quotidien. L'expérience se prolonge vers l'extérieur grâce à deux larges baies vitrées qui ouvrent sur un jardin clos, à l'abri des regards. La terrasse en bois et la piscine invitent à la détente, tandis qu'un cabanon de rangement et un emplacement de stationnement privatif apportent une fonctionnalité indispensable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres pourvues de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une douche. Côté technique, la maison répond aux exigences actuelles avec une pompe à chaleur, des radiateurs à inertie et une connexion à la fibre optique, garantissant une excellente performance énergétique classée b. Contactez nous au plus vite pour organiser une visite référence agence : 2797.
Iad France - Angie Ivey vous propose : Toulouse cOEur Saint-Simon – Superbe Maison T5 clé en main – Piscine chauffée – Panneaux solaires – Clé en main ! Implantée au cOEur du quartier recherché et résidentiel de Saint-Simon à Toulouse, cette maison familiale d’environ 110 m² sur un terrain clos et paysager offre un cadre de vie pensé pour que vous n’ayez rien à prévoir, si ce n’est en profiter. Dès l’entrée, les espaces de vie se révèlent lumineux et fonctionnels, avec une organisation fluide parfaitement adaptée au quotidien d’une famille. Chaque aménagement a été réfléchi pour allier confort, praticité et sérénité. À l’extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin agréable et facile d’entretien. La piscine chauffée 6x3, récente, sécurisée et sous garantie, devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours. La maison se distingue par ses équipements performants et sa maîtrise énergétique : panneaux photovoltaïques installés récemment avec contrat de revente, cumulus solaire, chaudière gaz à condensation, climatisations réversibles dans la pièce de vie et à l’étage sous décennales, double vitrage et volets électriques. Un ensemble cohérent qui permet d’optimiser durablement les consommations. Le terrain paysager accueille également plusieurs stationnements, un garage, une allée en béton désactivé, un abri de jardin, un potager et un puits, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le quartier central de Saint-Simon séduit par son esprit village et sa qualité de vie. Vous bénéficiez ici d’un environnement résidentiel calme, avec les commodités à proximité immédiate à pied et un accès rapide aux principaux axes toulousains. Ici, vous n’achetez pas simplement une maison. Vous choisissez un cadre de vie clé en main, où confort, équipements et sérénité sont déjà réunis. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'alliance parfaite entre le confort d'une maison et la sérénité d'une résidence. Découvrez cette charmante maison de type T3, idéalement située à Toulouse. Entièrement rénovée avec soin, cette habitation offre un cadre de vie "prêt à habiter" où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une rénovation de qualité pour une ambiance "Cocon" : Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté aux détails. La pièce de vie offre une atmosphère intime et feutrée, parfaite pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. L'agencement a été optimisé pour créer des espaces fonctionnels et élégants. Le coin nuit à l'étage, dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain au design contemporain. Un bien "clé en main" où chaque aménagement a été pensé avec goût. Un extérieur sans contrainte : Profitez d'un agréable jardin à usage privatif, véritable extension de votre séjour pour vos moments de détente. Le plus ? L'entretien des espaces verts est assuré par la copropriété, vous offrant le plaisir du jardinage sans les corvées associées. Prestations de la résidence et stationnement : Situé au sein d'une copropriété sécurisée, ce bien bénéficie d'équipements de qualité : • Une piscine pour vos journées d'été. • Un potager collectif, idéal pour cultiver vos propres légumes dans une ambiance conviviale. • Un garage privatif pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Emplacement stratégique : À proximité immédiate des transports et des commodités, cette maison permet de concilier vie urbaine et tranquillité. Informations techniques : • Surface : 65.68 m² • Nombre de pièces : 3 • Nombre de chambres : 2 • DPE : C / GES : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prêt pour une visite ? Vous souhaitez visiter ce havre de paix ou obtenir plus de renseignements ? Contactez moï dès aujourd'hui. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier avec l'expertise CAPIFRANCE. • Prix de vente : 218 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 519 650 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie LEVILLY Entrepreneur Individuel 06 84 43 91 14 - Réf. 946947.
EXCLUSIVITÉ — Maison familiale en fond d'impasse, quartier recherché de La Roseraie : 4 pièces, jardin, terrasse, garage, DPE C, métro et commerces à proximité. Au cœur du quartier recherché de La Roseraie à Toulouse, cette maison familiale séduit d'emblée par son emplacement privilégié, en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Elle offre un équilibre particulièrement recherché entre sérénité de vie et proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien, avec le métro accessible rapidement. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un espace de vie convivial, une cuisine équipée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et un second WC indépendant. Un garage vient compléter l'ensemble, avec une solution de stationnement extérieur appréciable en ville. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce bel espace extérieur constitue un véritable atout et laisse entrevoir un potentiel d'aménagement complémentaire, y compris la création éventuelle d'un espace piscine, sous réserve d'une étude préalable de faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme en vigueur. Côté confort, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'un chauffage au gaz, du double vitrage, de la fibre et d'un DPE classé C, un point particulièrement valorisant dans le contexte actuel. Bien entretenue, saine et immédiatement agréable à vivre, elle répond parfaitement aux attentes d'un couple ou d'une famille en quête d'une maison pratique, rassurante et bien située sur Toulouse. En résumé, cette maison réunit des atouts devenus rares sur le secteur : un environnement calme en impasse, un quartier recherché, la proximité des transports et des commodités, un jardin agréable, un garage et un classement énergétique en C. Une adresse idéale pour une vie de famille confortable à Toulouse, dans le quartier apprécié de La Roseraie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition afin de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Nota Bene : Le premier visuel de cette annonce présente une suggestion d'aménagement extérieur proposée à titre purement illustratif et non contractuel, afin d'accompagner les acquéreurs dans leur projection sur le potentiel du bien. Tout projet d'aménagement devra faire l'objet des vérifications techniques et administratives nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 943751.
Notre agence Orpi Esquirol a le plaisir de vous présenter en exclusivité dans le secteur de l'Ormeau, un bien extrêmement rare sur le marché : une propriété de caractère à rafraichir, véritable havre de paix, offrant plus de 360 m² de surfaces exploitables sur une parcelle arborée de 1500 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé. Nichée au fond d'une impasse, cette vaste demeure de plain-pied, d'une superficie de plus de 200 m², propose une distribution fluide et équilibrée, idéale pour imaginer votre intérieur sur-mesure. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une très belle pièce de vie lumineuse, baignée de soleil grâce à de belles ouvertures. Ce séjour s'ouvre directement sur une vaste terrasse exposée Sud, face à la piscine et au jardin, créant un véritable prolongement de l'intérieur. L'espace est modulable, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon, pour un volume encore plus impressionnant. Toujours au rez-de-chaussée, le coin nuit propose une buanderie, quatre chambres généreuses et lumineuses disposant toutes d'un placard intégré, un bureau pouvant être transformé en dressing, une salle d'eau avec WC, une spacieuse salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Beaucoup de rangements astucieusement répartis sur ce niveau. Le potentiel de cette propriété se déploie également en sous-sol. Actuellement composé d'un double garage, d'un local technique et d'un espace de réception (avec un deuxième salon, une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire), cet immense volume n'attend que vos projets : salle de cinéma, salle de sport, atelier d'artiste, ou un appartement indépendant ? Tout est possible et n'aura de limite que votre imagination. Un véritable poumon vert au cœur de la ville. Future station de métro l'Ormeau à moins de 200 mètres. Cette propriété qui a tout pour plaire n'attend que ses futurs propriétaires pour lui redonner son charme d'antan et y écrire un nouveau chapitre. Une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 221.
Située dans le quartier recherché de Saint-Simon à Toulouse, au fond d'une impasse au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison indépendante de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour salle à manger de 35 m², lumineux et agréable, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine de 10 m², fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un accès direct à une buanderie, elle-même reliée à un garage, apportant un véritable confort au quotidien. Une chambre au rez-de-chaussée vient compléter ce niveau, idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC séparés, permettant une organisation fluide pour toute la famille. Implantée sur une parcelle de 592 m² et avec une piscine cette maison propose un extérieur agréable propice à la détente et aux aménagements selon vos envies. Une maison aux volumes généreux, dans un environnement calme et privilégié, à découvrir sans tarder.
Dans le quartier Lalande 31200 à Toulouse, découvrez cette belle maison de 169 m² entièrement rénovée en 2016. Dès l'entrée, vous serez charmé par un superbe séjour lumineux avec carreaux de ciment d'époque, ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage offrant une vue directe sur une magnifique piscine à débordement. Un véritable coup de cœur dès les premiers instants. L'espace de vie intègre également un coin bureau conçu par un architecte d'intérieur, créant une ambiance chaleureuse et élégante. À l'étage, la maison propose trois chambres, toutes équipées de cheminées décoratives fonctionnelles. Elle dispose d'une cuisine Schmidt moderne et équipée, d'une chaudière gaz à condensation et d'une toiture refaite à neuf en 2016. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une piscine réalisée en 2016 avec liner collé. Au fond du terrain, une chartreuse de 20 m² avec salle d'eau permet d'aménager un studio indépendant, une chambre d'amis ou un espace professionnel. Maison clé en main, rare sur le secteur. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.
Située dans un quartier résidentiel de Toulouse, cette maison se trouve dans un environnement recherché, idéal pour les familles. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du périphérique. Cette maison très lumineuse, bien entretenue, avec une grande hauteur sous plafond d'environ 217 m² habitables avec climatisation sur un terrain très arboré avec piscine. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec un insert, d'une cuisine ouverte avec insert et avec accès à la terrasse, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et climatisation, ainsi que d'une salle de bain avec douche et WC, ainsi que d'une grande et spacieuse mezzanine avec vue sur le salon / séjour. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une pergola, d'un beau jardin sans vis-à-vis avec une piscine pour profiter des moments en famille. Contactez- nous pour faire une visite ! Référence agence : 2828.
Maison - spacieux - lumineux - calme - jardin - terrasse - piscine -garage - 4 chambres - moderne - contemporain - ramonville située à ramonville, cette maison s'intègre harmonieusement dans un cadre calme et agréable, entourée de verdure et d'une plage d'environ 120 m² qui entoure la piscine. L'environnement respire la sérénité, tout en restant proche des commodités du quotidien. Le jardin, propice aux moments de détente ou aux repas en plein air, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Construite récemment, la maison offre environ 162 m² de surface habitable, avec une belle luminosité et un agencement pensé pour le confort. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, moderne et chaleureuse, avec une cuisine équipée, prolongée par un accès direct à la terrasse avec sa piscine. Cette maison de plain-pied comprend également 4 chambres avec placard, un bureau ainsi qu'une salle de bains et wc indépendant. Un garage d'environ 60 m² et une dépendance viennent compléter cet ensemble. Contactez votre agence orpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2831.
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.
