Maison avec piscine à vendre en Occitanie

Située dans un secteur recherché d’Alès, au calme, venez découvrir cette superbe villa contemporaine construite en 2019, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous accédez à un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine. Dans son prolongement, un spacieux salon offre un espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, selon les besoins. À l’étage, vous découvrirez une très grande suite parentale, comprenant un dressing entièrement aménagé ainsi qu’une salle d’eau. La suite bénéficie également d'un accès direct à une terrasse privative. Côté extérieur : piscine, jacuzzi, pool-house et terrasse composent un véritable espace de détente et de convivialité. À l’arrière de la villa, un second espace extérieur offre un environnement supplémentaire, pouvant être aménagé au gré des envies. À l’entrée de la propriété, un carport permet de stationner deux véhicules. Construite avec soin et des matériaux de qualité, la villa bénéficie également de belles prestations : climatisation gainable, prédisposition pour l'installation de panneaux photovoltaïques, arrosage automatique et DPE classé A, garantissant un excellent confort énergétique. Une villa moderne, confortable et parfaitement pensée, alliant qualité de construction, beaux volumes et espaces extérieurs agréables. Un bien aux prestations complètes, à découvrir sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ- Agence Swixim International à Alès-Vézénobres-06 31 36 64 17- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - marc sentges vous propose : * maison plain pied avec piscine au coeur de gimont * vous recherchez un bien tout confort où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous ! Econome en énergie avec chauffage au sol, de plain pied, vous pourrez profiter d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée. Vous serez attirés par une véranda chauffée qui peut tout aussi bien prolonger le séjour ou être utilisée comme un agréable espace de travail. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres très bien agencées avec rangements dont 2 d'entre elles ont un accès direct vers l'extérieur. Une grande salle de bains avec douche et baignoire hydromassante et un espace buanderie complètent l'ensemble. L'espace piscine, très bien aménagé et sans aucun vis à vis, sera idéal pour vos soirées d'été ! Ne ratez pas l'opportunité de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jimmy pradel vous propose : * nouveauté - exclusivité - caux-et-sauzens - villa 100 m² - 3 chambres - 2 terrasses - jardin - piscine - garage * à seulement 8 minutes de l’aéroport de carcassonne, venez découvrir cette villa récente de 2020, développant environ 100 m² habitables sur un terrain de 500 m². La maison se compose d’un agréable séjour d’environ 35 m² avec climatisation réversible, ouvert directement sur les extérieurs. La cuisine, attenante mais indépendante du séjour, bénéficie d’un accès direct au garage d’environ 20 m², pratique au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres d’environ 11,5 m² chacune, toutes équipées de placards de rangement. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un w. C séparé complète l'espace nuit. Pour votre confort, la villa dispose également d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. À l’extérieur, place à la détente ! Le séjour s’ouvre directement sur une belle terrasse d’environ 50 m² avec piscine, entourée d’un jardin en pelouse synthétique. Le système de pompe et de filtration de la piscine est installé sous la terrasse, à proximité immédiate du bassin. Côté sud, une seconde terrasse d’environ 15 m² vous offre une vue sur la cité de carcassonne. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et, pourquoi pas, admirer le feu d’artifice du 14 juillet depuis chez vous ! Une villa récente, fonctionnelle et agréable à vivre, avec piscine, deux terrasses et 500 m² de terrain, le tout à proximité immédiate de carcassonne et de son aéroport. Selon les propriétaires : - menuiserie double vitrage alu - volet électrique alu - chauffage au sol - pompe à chaleur - climatisation réversible - portail électrique - piscine 6x3 profondeur 1,5m au chlore - construction 2020 - fibre - foncier : 1380€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une impasse paisible, à quelques pas des écoles, découvrez cette agréable villa T5 de 127 m² plain pied implantée sur une belle parcelle d'environ 1200 m² avec puits et arrosage intégré, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie en famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie aux volumes généreux, propice aux moments de partage et de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, profite d'un accès direct aux terrasses et à l'espace piscine, pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Les terrasses couvertes deviennent de véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour les repas d'été, les soirées entre amis ou les moments de détente à l'abri du soleil. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une belle piscine qui complète harmonieusement cet environnement privilégié. Garage, carport et stationnements viennent parfaire les prestations de cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 396 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 160 € Honoraires charge acquéreur : 15 840 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313.

### Maison rénovée 142 m² – Piscine, dépendance & double garage * Coup de cœur ! * Dans un quartier calme, découvrez cette maison rénovée de * 142 m² * offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. * Au rez-de-chaussée, climatisé * : une dépendance avec * cuisine équipée et terrasse * , une * suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et WC * , ainsi qu'un espace détente pouvant être aménagé en * 4? chambre * . * À l'étage, climatisé * : un vaste * séjour-salon lumineux de 55 m² * , avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, * 2 chambres avec placards et balcon filant * , une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. * À l'extérieur * : * jardin, grande piscine, terrasses, espace barbecue et double garage * . * Écoles, collège et grand parking à proximité. * ? Un bien idéal pour une famille, avec un * espace indépendant parfait pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif * . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.

Située sur la commune de Monteils, à seulement 3 km de Caussade et de ses commodités, dans un environnement calme et agréable, maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables implantée sur un beau terrain de 2 627 m² avec piscine. La maison se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 34 m² avec cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 20 m² ainsi qu'un second garage indépendant d'environ 15 m² complètent le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 2 627 m² sans vis-à-vis direct, d'une terrasse ainsi que d'une piscine, le tout dans un environnement paisible. Prestations : Maison de plain-pied Construction de 2008 Double vitrage Cuisine aménagée et équipée Adoucisseur d'eau Piscine Deux garages DPE : C Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison à votre goût et d'améliorer encore son confort. Taxe foncière 1200€ Maison fonctionnelle disposant d'un bel extérieur, idéale pour une famille ou un premier achat recherchant calme et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907959431.

Située dans la charmante ville de Gaillac (81600), cette propriété jouit d'un emplacement idéal proche de toutes commodités. Gaillac est réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses commerces, écoles et services à proximité. La maison, construite en 1980, s'étend sur un terrain de 912 m² arboré. Deux places de parking ainsi qu'une piscine 4x8 et un local de 16 m² agrémentent l'extérieur. L'espace extérieur offre ainsi un cadre verdoyant et convivial, parfait pour se détendre en plein air. À l'intérieur, la maison de 127 m² de plain pied propose un agencement pratique avec un sous-sol complet incluant une pièce pouvant faire office de cuisine, ainsi qu'une douche et WC. Au premier étage de plain-pied, on découvre trois chambres climatisées, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger. Cette maison offre un intérieur lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MORÉ, Tél. : 07 69 89 91 50, E-mail : philippe.more@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 933602930.

Ici, le quotidien se vit à pied ! Écoles, commerces et services sont facilement accessibles. Et pourtant, une fois chez vous, place à l'espace avec un jardin clos et aménagé d'environ 900 m² et une belle piscine : un véritable atout en cœur de village. Au rez-de-chaussée, chacun trouve sa place : espace TV, bureau, grand salon lumineux et cuisine aménagée aux belles dimensions, idéale pour les grandes tablées. Salon et cuisine s'ouvrent sur une terrasse couverte plein Sud avec cuisine d'été. Une suite avec placard, salle d'eau et WC privatif ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite (rampe, chambre et salle de bains PMR). À l'étage : une seconde suite avec grande salle de bains, deux chambres supplémentaires dont une avec terrasse privative exposée Sud, une salle d'eau avec WC et un placard sur le palier. Côté confort : PAC air / eau installée en décembre 2025, climatisation dans chaque chambre, volets roulants électriques, vidéophone et fibre, forage. Dans le jardin, vous pourrez déjeuner à l'ombre de la pergola avec vue sur la piscine bâtie en 2017. De dimensions 10 x 4 m, elle est sécurisée par alarme et clôture. La propriété dispose aussi d'un atelier avec pompe pour le forage, de locaux vélos et rangement, ainsi que d'un généreux garage carrelé d'environ 47 m² accessible par portail automatique. Une maison bien équipée et entretenue, il ne vous reste qu'à la découvrir… et y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CARTON, Tél. : 06 59 28 99 68, E-mail : virginie.carton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753905892.

MAISON – CONFORT – EXCELLENT ETAT – AU CALME – DEPENDANCES. À seulement quelques minutes de Briatexte et de ses premières commodités, cette belle demeure de caractère bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en restant à 45 minutes de Toulouse et 20 minutes de Gaillac. Entièrement rénovée en 2022, la propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. La maison, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Un soin particulier a été apporté à son confort - la climatisation. Chauffage révisée, double vitrage et excellente performance énergétique pour une propriété ancienne, avec un DPE classé D / D. Électricité : environ 300 € / mois, fioul : environ 2 700 litres / an, taxe foncière : 2 726 € / an. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bains privative permet notamment d'envisager une vie de plain-pied. La propriété dispose également d'un atelier indépendant pouvant servir de studio de sport ou d'espace de travail, offrant une possibilité supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, plus d'un hectare de terrain entièrement clos, agrémenté de beaux arbres anciens, entoure la maison et lui confère une véritable sensation d'espace et d'intimité. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature. Une propriété pleine de charme et soigneusement rénovée, qui offre aujourd'hui un équilibre rare entre caractère, confort, espace et qualité de vie. Honoraires à la charge des vendeurs – Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

Située à Montjoire, cette élégante maison de maître datant de 1850 déploie tout le charme des demeures de caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée distribuant les pièces de réception : un séjour-salle à manger, une cuisine et 2 chambres avec leur salle d'eau privative. Les volumes généreux et les éléments anciens confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et authentique. Un bel escalier bois mène à l'étage où se trouvent deux chambres avec leur salle de bains attenante. Le ré de jardin propose une cuisine d'été, un vaste bureau, buanderie et cave de 30 m². Abris voitures, garage et piscine. Transports en commun et servIceS de proximité à pieds.

Idéalement située à Aussonne, hors couloir aérien, à deux pas des commerces et des écoles. Maison 4 pièces plus bureau, de plain pied et en très bon état (construction 1999). Vous serez séduit par son séjour lumineux (exposé sud / est) de plus de 27 m², avec insert et donnant sur la terrasse couverte de 30 m². Cuisine indépendante équipée (mais pouvant s'ouvrir) de plus de 10 m², attenante à la buanderie et au garage de 26 m². 3 Chambres spacieuses (de 13 à 15 m²), salle de bains, salle d'eau et deux toilettes. le plus : isolation et chaudière récente. Le tout sur 800 m² de terrain clôturé, avec puits et pouvant accueillir une piscine. Visite virtuelle sur demande.

Villa avec terrain et piscine sur la commune de gaillac-toulza, venez découvrir sans tarder cette villa d'environ 127 m² habitables, avec sa piscine de 8 x 4 m et son pool-house. Côté jour, vous disposez d'un hall d'entrée donnant sur un salon / séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble très lumineux et bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs ainsi qu'à une agréable terrasse couverte. Le coin nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage de plus de 75 m², avec un espace buanderie et une partie dédiée au stockage. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle de plus de 8 000 m², offrant une superbe vue dégagée sur les pyrénées. Un bien à découvrir rapidement ! Agence pyrenees immobilier - bacquie loic - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 88 92) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Triplex en pierre avec terrasses et vue pyrénées à seulement 10 minutes de mirepoix, au cœur du charmant hameau de sibra, découvrez en exclusivité ce triplex en pierre rénové en 2009, tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Très bien entretenue et exposée sud, la maison offre une atmosphère chaleureuse et des espaces agréables à vivre, que vous souhaitiez vous y installer à l'année ou en faire votre pied-à-terre à proximité de mirepoix. En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon / séjour, créant un espace convivial qui se prolonge directement vers la terrasse. Vous pourrez ainsi profiter facilement des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement apprécier la quiétude des lieux. Un espace cave / buanderie avec wc complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains et d'un wc : une configuration particulièrement agréable pour préserver l'intimité de chacun ou recevoir famille et amis. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une troisième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un accès au toit-terrasse exposé sud. Un espace privilégié où vous pourrez vous installer face au paysage et profiter de la vue sur les pyrénées. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois, qui participe pleinement à l'ambiance chaleureuse de cette maison en pierre. Vous bénéficierez également de la piscine commune de la copropriété, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de mirepoix. Une maison pleine de charme, facile à vivre et soigneusement entretenue, où la pierre et le bois créent une atmosphère authentique et chaleureuse. Un lieu qui se prête aussi bien à une vie à l'année qu'aux week-ends et vacances dans le sud. Bien proposé en exclusivité par le groupe api – agence pyrénées immobilier. Agence pyrenees immobilier - borrel marion - agent commercial - 06 46 75 30 40 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 13 19) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Julian Paige vous propose : Maison de village avec potentiel – Idéal résidence secondaire ou premier achat Maison de village composée d’une cuisine et d’un séjour avec cheminée ouverte au rez-de-chaussée. Au premier étage : une chambre, un WC et un bureau / dressing. Au deuxième étage : deux chambres et une salle d’eau récemment rénovée. Les deux chambres bénéficiant de la vue sont équipées de fenêtres en PVC double vitrage, offrant confort et luminosité. La maison est située dans un joli village desservi par des commerçants itinérants (pain, légumes au quotidien). En été, le village dispose également d’un bar et d’une piscine. Cette propriété représente une belle opportunité, idéale comme résidence secondaire ou pour un premier achat. Elle offre beaucoup de potentiel mais nécessitera des travaux de rénovation. La taxe foncière reste très abordable : seulement 346 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Lavaur, venez découvrir cette maison d'architecte de 163 m², implantée dans un environnement préservé et particulièrement paisible. Édifiée sur une magnifique parcelle de 5 000 m², entièrement arborée et paysagée, cette propriété offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards et au coeur de la campagne. La maison se distingue dès l'entrée par son architecture originale et ses volumes généreux. Le séjour cathédrale constitue le véritable coeur de la maison : largement ouvert sur l'extérieur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse. Sa conception originale permet même de profiter, à travers une ouverture vitrée située à l'arrière du foyer, d'une agréable perspective sur le jardin. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit propose quatre chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour installer un bureau, un espace de lecture ou un coin détente. Une pièce de rangement de plus de 15 m² complète cet étage et laisse également entrevoir différentes possibilités d'aménagement selon vos projets. Côté confort, la maison bénéficie notamment du chauffage au sol électrique, de menuiseries aluminium double vitrage ainsi que de volets roulants, dont certains fonctionnent à l'énergie solaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain, généreusement arboré, accueille une piscine accompagnée de son pool house, parfaitement intégrés dans cet écrin de verdure. Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme de la campagne. La proximité d'un golf vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Une maison qui ne ressemble pas aux autres. Par ses volumes, son architecture, son environnement et son terrain, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, au calme, avec de l'espace et du caractère, tout en restant à proximité de Lavaur et de ses commodités. Une propriété rare à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC : 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Domaine d'en serres ancienne propriété de la famille riquet à seulement 12 km du métro balma-gramont, sur la très recherchée commune de saint-marcel-paulel, découvrez une propriété historique rare aux portes de toulouse. Datant du xve siècle (vers 1470), cette ancienne propriété de la famille de pierre-paul riquet incarne un véritable morceau du patrimoine régional. Entièrement restauré dans le respect des matériaux anciens, ce domaine conjugue aujourd'hui authenticité, confort contemporain et potentiel d'exploitation. Un ensemble rare de 550 m² habitables sur un parc de 8 000 m² demeure principale d'environ 350 m² dépendances rénovées d'environ 200 m² possibilité d'aménager encore près de 100 m² supplémentaires potentiel complémentaire de construction (pool-house, espaces réception. ) une rénovation dans le respect de l'âme du lieu le domaine a bénéficié d'une restauration complète mêlant charme historique et prestations actuelles de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation optimisée, matériaux anciens préservés, confort moderne intégré avec discrétion et élégance. Les anciennes tours et dépendances fortifiées ont été réhabilitées en espaces de vie atypiques, offrant une signature architecturale unique et un cachet rare. Dépendances xviiie fort potentiel deux logements indépendants déjà aménagés permettent d'envisager différents projets : gîtes ou chambres d'hôtes haut de gamme, activité libérale ou siège d'entreprise, regroupement familial, investissement patrimonial. Un environnement privilégié dans un parc arboré sans vis-à-vis, le domaine bénéficie d'un calme absolu à seulement quelques minutes de toulouse. La propriété dispose également d'une élégante piscine de 15 x 7 mètres parfaitement intégrée à son environnement naturel. Un bien rare et chargé d'histoire plus qu'une propriété, le domaine d'en serres constitue un véritable lieu de vie et de patrimoine, destiné à des acquéreurs sensibles à l'authenticité, à l'histoire et au charme intemporel des demeures anciennes. Rare sur le marché toulousain, cette propriété séduira aussi bien les amateurs de demeures de caractère que les porteurs de projets haut de gamme souhaitant conjuguer résidence principale, activité d'accueil ou investissement patrimonial dans un environnement privilégié contactez pascal baziard comptoir immobilier de france 06 88 38 92 37 ei agent commercial rsac 525 216 206 (toulouse) réf. 63 cette annonce vous est proposée par baziard pascal - ei - norsac : 525 216 206, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Magnifique villa entièrement rénové, cuisine équipée avec un ilot central donnant sur un spacieux séjour avec un poele à bois, toilettes indépendant. À l'étage 3 chambres plus une suite parentale avec une salle de bain, une salle d'eau indépendante, un WC. La villa possède aussi un grand garage, un terrain magnifique en angle sans vis-à-vis avec une belle piscine. il vous reste plus qu'a poser vos valises, Contact O6 12 21 27 45.1.

À deux pas du golf, cette maison familiale de 5 pièces offre un cadre de vie calme et privilégié. La pièce de vie s'ouvre sur un espace terrasse / piscine qui invite à vivre dedans-dehors dès les beaux jours ! Côté nuit, 3 ou 4 chambres selon vos besoins, deux salles d'eau et un garage complètent l'ensemble. Une maison familiale, facile à vivre, dans un environnement calme et recherché.

En première ligne du Bois des Espeisses, cette maison d'architecte offre un quotidien hors du temps. Immense salon-séjour ouvert par de grandes baies vitrées sur une terrasse avec vue sur le bois, quiétude et zéro vis-à-vis. 4 chambres, 4 salles d'eau, climatisation… Ici, chaque journée a un petit goût de vacances. Un lieu rare !

Cabinet Conseil "Père&Fille" et un savoir faire de + de 20 ans en service immobilier propose : Exclusivité en plein cœur de Villeneuve de Rivière (5km de Saint Gaudens - 10km de Montréjeau A64) Authentique bastide commingeoise datant de 1781, véritable témoin de l’histoire locale et du patrimoine culturel du village. Développant environ 400 m² habitables (rénovée en 1970 par un architecte ), auxquels s’ajoute une grange de 200 m² environ, cette propriété remarquable séduit par son architecture, ses volumes généreux et les nombreux éléments anciens qui lui confèrent une identité unique. Superficie des pièces et plan disponible sur demande. La maison offre 14 pièces, 3 salons en rdc, une cuisine et une chambre avec coin douche, Au 1er étage, une mezzanine, 5 chambres, un dressing et une salle d'eau, Combles aménagés Les différentes pièces de vie, les cheminées, les belles hauteurs sous plafond et l’escalier ancien témoignent du caractère préservé de cette demeure. Les combles ont été aménagés en un vaste espace convivial sous une superbe charpente apparente. Cet espace peut accueillir une salle de jeux, un coin lecture, un lieu de détente ou de réception. La bastide est implantée sur un parc arboré de 5 484 m² ( divisible et constructible ), agrémenté d’arbres fruitiers et de deux puits. Une piscine accompagnée de son pool-house complète les extérieurs. Celle-ci est actuellement hors service et nécessitera une remise en état. La grange attenante offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou espace complémentaire à aménager Côté équipements, la propriété bénéficie d’un chauffage au fioul, d’une production d’eau chaude électrique, de menuiseries en double vitrage remplacées en décembre 2025 et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Située en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette bastide rare constitue une formidable opportunité pour les amoureux du patrimoine et des demeures chargées d’histoire. Ce bien d'exception n'attend que vous pour révéler tout son potentiel, adapté à une grande maison familiale, une résidence de charme ou un projet d’accueil et d’hébergement Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint-ambroix – villa de plain-pied 79 m² – terrain arboré 620 m² – piscine dans un secteur résidentiel très calme des cévennes, à proximité de la cèze, villa de plain-pied d'une superficie de 79 m² sur un terrain arboré de 620 m². Garage et place de parking privé devant la maison la maison offre un séjour de 32 m², une cuisine équipée, 2 chambres + un bureau de 8 m² pouvant servir de petite chambre, salle d'eau et wc. Les + : • climatisation réversible neuve sous garantie • insert bois ventilé • double vitrage et bonne isolation • tout-à-l'égout • piscine laghetto hors-sol de 28 m³ • petit lotissement de seulement 6 villas • chemin privé • aucune charge de copropriété • environnement campagne et très calme taxe foncière : 1 344 € saint-ambroix – commerces et grandes surfaces à environ 5 min, centre-ville à 7 min. La cèze à proximité : baignade, pêche, canoë et guinguettes. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme au cœur des cévennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 184 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric dos santos, tél. : 06 73 88 34 80, e-mail : eric.dossantos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 438402695.

Beaulieu — impasse arborée, sans vis-à-vis, dpe a à beaulieu, aux portes de montpellier (transports gratuits, navette tram), villa contemporaine à l'âme provençale : volets vert olive, génoises, jardin de garrigue fleuri. Nichée en impasse au milieu des chênes, sans vis-à-vis, elle offre un calme et une intimité précieux l'été. 54 m² de terrasse bois entourent la piscine et desservent le séjour, la cuisine et une suite. Le jardin, accessible de partout (parking, portillon sécurisé, garage), se prête à mille aménagements : plancha, potager, hamac, cabane. Rdc : pièce de vie climatisée de 42 m² (cuisine américaine, îlot 6 places, baie vitrée 3 m), chambre 13,5 m² avec sdb privative et accès terrasse, wc, buanderie. Étage : 3 chambres (13,5, 12 et 12 m²), salle de bain, wc. Dpe a : isolation performante, eau chaude thermodynamique, vmc neuve, clim réversible. Confort et sobriété réunis. Coup de cœur garanti, contactez-moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 485 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier bertrand, tél. : 06 88 09 00 56, e-mail : olivier.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 750831877.

À Labastide-Saint-Sernin, à quelques minutes de Pechbonnieu et Gratentour, cette Toulousaine du XIXe siècle a été entièrement repensée dans un esprit loft. À moins de 20 km de Toulouse, elle séduit par une rénovation soignée qui marie avec élégance le cachet de l'ancien à des lignes contemporaines. Ses 227 m² habitables sont complétés par des espaces sous pente qui participent pleinement aux volumes et aux usages de la maison, portant la surface au sol à près de 250 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un remarquable espace de vie d'environ 90 m², baigné de lumière et rythmé par ses volumes déplafonnés. Charpente bois, briques apparentes et larges ouvertures toute hauteur composent une atmosphère singulière, tandis que la terrasse et la piscine s'inscrivent dans le prolongement naturel des espaces intérieurs. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre pleinement à cet espace de réception. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau pouvant également répondre à un usage de chambre, un salon plus intimiste ainsi que les espaces fonctionnels complètent ce niveau. À l'étage, la vaste mezzanine constitue un véritable espace de vie supplémentaire, pouvant accueillir salon TV, espace détente, bureau ou salle de jeux. Elle dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing et d'une terrasse-solarium privative, ainsi qu'une salle de bains également accessible depuis le dégagement et un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle d'environ 648 m² a été aménagée autour des différents espaces de convivialité : piscine maçonnée 8 x 4, terrasse, cuisine d'été et garage fermé avec mezzanine de rangement. Une propriété à l'identité architecturale affirmée, où le cachet de l'ancien, la qualité de la rénovation et la générosité des volumes composent un lieu de vie singulier. Sa performance énergétique, DPE B et GES A, constitue un atout supplémentaire particulièrement appréciable pour une bâtisse de cette époque. Une adresse à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes, les matières et l'atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 06 21 55 14 67, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164.

Iad France - Christophe Pertrizot vous propose : PERPIGNAN SUD, VILLA D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE, 140 m², 407 m² DE TERRAIN, PISCINE Un cadre de vie plutôt qu’une simple adresse. Dans une rue à sens unique de Perpignan Sud, à deux pas des commerces, des écoles et des grands axes, cette villa d’architecte construite en 2022 profite d’un environnement verdoyant bordé par un parc arboré. Elle développe 140 m² habitables sur une parcelle de 407 m², nettement plus grande que la moyenne du lotissement, avec un vrai espace de vie extérieur et pas juste un jardin d’appoint. Une maison pensée pour être vécue. Dès l’entrée, on sent que rien n’a été laissé au hasard. Conçue de bout en bout par un architecte, la maison se distingue par des lignes simples, des matériaux bien choisis et des volumes généreux. La pièce de vie d’environ 50 m², avec près de 3 mètres sous plafond, communique avec le reste de la maison par deux grandes baies vitrées aluminium de 2,80 mètres de hauteur : l’une ouvre le hall d’entrée sur l’espace de vie, l’autre relie le séjour à la cuisine. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, a été pensée pour le quotidien, avec des rangements, de la fonctionnalité, et une vraie place dans l’espace de vie plutôt qu’une pièce à part. Une distribution simple et confortable. Au rez-de-chaussée, la suite parentale d’environ 25 m² dispose de sa salle d’eau et d’un dressing aménagé. À l’étage, trois chambres de 16,14 et 11 m² partagent une salle de bains d’environ 10 m² et donnent accès à une terrasse privative de 40 m², un endroit à soi pour un café silencieux le matin ou un livre le soir. Dehors, une vraie place pour vivre. C’est probablement ici que la maison se révèle vraiment. Terrasse couverte, cuisine d’été, coin salon extérieur pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes, jardin paysager et piscine 7 x 3 mètres : les extérieurs prolongent naturellement la maison et donnent envie d’y passer ses soirées d’été, en famille ou entre amis. Le terrain de 407 m² laisse encore de la place pour d’autres projets, qu’il s’agisse d’un potager ou d’un coin jeux pour les enfants. Les prestations. DPE A, climatisation gainable dans toutes les pièces, menuiseries aluminium sur mesure, garage de 12 m², finitions soignées. Rien à prévoir : la maison est prête à être habitée, tout de suite. En résumé. Une villa d’architecte, un terrain de 407 m², une piscine, des volumes pensés jusqu’au moindre détail : cette combinaison ne se retrouve pas à chaque coin de rue à Perpignan Sud. C’est le type de maison où l’on entre pour visiter et où l’on se surprend déjà à imaginer ses meubles dans le séjour, ses soirées d’été au bord de la piscine, ses enfants courir dans le jardin. Prête à vivre, sans attendre. Contactez-moi pour obtenir une vidéo immersive de ce bien et découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Pertrizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750126781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Superbe villa d'architecte de 264 m² située dans le quartier prisé du Mas Llaro, sur une parcelle de 1 563 m², offrant un cadre de vie calme et ensoleillé. Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette villa séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale de 80 m² avec bureau, une salle TV, une salle de bain, coin nuit et dressing, une deuxième suite avec dressing et salle de bains, trois chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, le jardin paysagé exposé plein sud invite à la détente avec une piscine, une terrasse conviviale et de beaux espaces ensoleillés. Plusieurs stationnements privatif vient compléter l’ensemble, ainsi qu'un terrain de pétanque. Équipée de la climatisation, d’un interphone et d’un système d’alarme, cette villa allie confort moderne et sérénité. Un bien rare, idéal pour une grande famille en quête d’espace et de qualité de vie dans un environnement recherché proche de la mer, du centre ville et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.