Maison avec piscine à vendre Occitanie

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Castres, cette villa contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté aux attentes actuelles. Développant environ 220 m² habitables, cette maison récente ne nécessite aucun travaux et se distingue par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Le séjour spacieux donne accès à une belle terrasse avec piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une pergola bioclimatique complète cet espace extérieur et permet d'en profiter en toute saison. La maison propose quatre chambres confortables ainsi qu'un espace bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une vie de famille. La suite parentale offre un véritable espace privatif avec dressing aménagé, baignoire balnéo et de beaux volumes. Un appartement indépendant avec cuisine et salle d'eau vient compléter l'ensemble. Il constitue un atout rare, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des services, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel apprécié. Proposée au prix de 545 000 €, cette villa récente représente une belle opportunité pour acquérir un bien moderne, sans travaux, dans un secteur recherché. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 10444.

Propriété d'Architecte Bioclimatique : Espace, Lumière et Autonomie ​L'alliance parfaite entre design contemporain, performances énergétiques et sérénité. ​Située sur un parc arboré de 5 300 m², cette maison d'architecte unique offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour le confort et l'harmonie avec la nature. ​ La Maison Principale (Volumes & Lumière) ​Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse regroupant séjour et salle à manger, bordée par une cuisine moderne. ​Espace nuit RDC : 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. ​Fonctionnalité : Un bureau dédié pour le télétravail, une buanderie et une cave saine. ​À l'étage : Un second espace nuit composé de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec WC. ​ Performance Énergétique & Innovation ​Vivez au rythme des saisons avec une gestion thermique intelligente : ​Véranda Active : Équipée d'un système de motorisation, elle récupère et diffuse la chaleur naturelle dans toute la maison. ​Chauffage : Deux inserts haute performance pour une ambiance chaleureuse et économique. ​Énergie : Chauffe-eau solaire installé pour une empreinte écologique réduite. ​ Le "Plus" : Un Studio Indépendant de 40 m² ​Véritable atout de cette propriété, ce studio autonome en extérieur est idéal pour : ​Recevoir des invités en toute intimité. ​Créer un atelier d'artiste ou une profession libérale. ​Un projet de location saisonnière. ​ Le Terrain ​Un écrin de verdure de plus d'un demi-hectare (5 300 m²) offrant un calme absolu, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de grands espaces, de potager ou pour l'installation d'une piscine. ​Les points forts à retenir : ​Architecture singulière et saine. ​Faible consommation énergétique (Solaire + Bois + Diffusion thermique). ​Dépendance de 40 m² prête à l'emploi. ​Terrain d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adelaide AUROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 277 437 Greffe de TOULOUSE) 06 35 71 44 24 (réf. 603542 ).

Immobilier le cap d'agde achat vente - quartier rochelongue, ''hacienda beach 1'', petite copropriété (33 lots) à faibles charges, calme et sécurisée avec piscine. Idéalement située : - à 2 mn à pied de la plage (accès direct) - à 2 mn à pied du mail de rochelongue (commerces et animations). Maison 3 pièces + mezzanine et cabine. Environ 48 m² (41.93 m² loi carrez). Au r-d-c : séjour avec coin cuisine, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés. À l'étage : une cabine, une mezzanine et une chambre. Superbe veranda de 12 m² ouverte sur terrasse de 17 m² ! Climatisation reversible. Possibilité d'acquérir un garage de 14.38 m² pour 39 000 €. Excellent rapport qualite / prix !

Iad France - Virginie Maurey vous propose : Sublime maison d'architecte de 190 m² sur un terrain de 1060 m² Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte située dans un environnement calme et verdoyant de Pechbonnieu, SANS VIS A VIS. Avec ses 4 chambres, son bureau, ses 3 salles d'eau et ses 3 toilettes, cette propriété offre des espaces de vie spacieux et lumineux permettant à chacun de trouver son confort et son intimité. L'entrée donne le ton, accueillante et élégante, elle dessert un vaste séjour ainsi qu'une cuisine équipée. Les matériaux de qualité et les prestations haut de gamme vous séduiront à coup sûr. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Vous pourrez profiter d'un superbe jardin arboré, idéal pour des moments de détente en famille. Une piscine et un jacuzzi vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, air conditionné, digicode, interphone, alarme, cheminée au gaz, climatisation réversible et radiateurs. LES PLUS : Double garage indépendant, 2 Puits, arrosage automatique, Brazero, Barbecue,. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Maurey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798053542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Brougne vous propose : Superbe maison avec piscine et jardin. Nichée au coeur du village dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis, cette maison d'environ 205 m² offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en ayant un accès direct aux écoles et commodités à pieds. La maison propose au rez-de-chaussée des pièces de vies lumineuses, un séjour de 58 m², une cuisine de 21 m², 3 chambres et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un autre WC séparé. Les espaces sont pensés pour une vie quotidienne agréable tout en offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'étage vous retrouverez une salle d'eau avec WC, 2 chambres et des combles aménageables (d'environ 20 m²). Un double garage au sous-sol de 29 m² et 32 m² vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et d'avoir des espaces de stockage. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme, le jardin structuré en plusieurs espaces apporte charme et intimité à l'ensemble. Le terrain accueille également une piscine enterrée avec pool house d'environ 25 m² ainsi qu'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées avec vos proches. Cette résidence fermée et clôturée bénéficie de la fibre, et d'un interphone. Le système de chauffage individuel et la cheminée insérée vous assurent une chaleur agréable en toutes saisons. Le village de Saint-Nicolas-de-la-Grave est dynamique tout au long de l’année et s'y trouve toutes les commodités nécessaires. Il se situe dans la zone d’astreinte de la centrale de Golfech, à 15 minutes du péage de Castelsarrasin, 35 minutes de Montauban et 55 minutes de Toulouse. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception à Saint-Nicolas-de-la-Grave. Un havre de paix à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Brougne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 900365628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Située à Muret dans le quartier recherché du Barry, à proximité directe de l'ensemble scolaire Pierre d'Aragon, cette maison T4 de 81 m² habitables représente une belle opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement serein dans un secteur pratique et recherché. Construite en 2003, cette maison à étage, mitoyenne d’un côté, se trouve au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, un vrai plus pour le quotidien comme pour les beaux jours. Elle bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE en B, grâce notamment à son chauffage par pompe à chaleur, qui assure également la climatisation en été. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une agréable pièce de vie de 33 m² avec très belle cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse couverte de 9 m² donnant accès à un jardin d’environ 50 m², facile à entretenir. Un WC indépendant et un garage d’environ 15 m² complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune comprise entre 10 et 12 m², d’une salle de bains d’environ 4 m² et d’un second WC, apportant un vrai confort au quotidien. La maison est en bon état général, avec quelques finitions à prévoir selon vos goûts, ce qui en fait un bien sain et fonctionnel, prêt à être personnalisé. Deux places de stationnement privatives situées juste en face de la maison viennent compléter l’ensemble, un atout appréciable dans une résidence de ce type. Proposée au prix de 225 000 €, cette maison offre un excellent rapport qualité / prix sur le secteur. Si vous recherchez une maison pratique, bien située, avec jardin, garage, piscine et de bonnes performances énergétiques, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.13€ par mois (soit 1369.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison de 164 m² avec piscine – Pont-Saint-Esprit Construite en 2016 et en très bon état d'entretien, cette maison est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec salon / salle à manger donnant accès à une terrasse de 45 m². La cuisine ouverte est bien équipée et dispose d'un cellier ainsi que d'une buanderie et d'un atelier. De plain-pied se trouve également une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Des WC indépendants complètent ce niveau. Au premier niveau la maison dispose de 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau et des WC indépendants. Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage au sol, de climatisations réversibles, d'un poêle à bois, de panneaux solaires, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau. Elle dispose également d’un visiophone, de volets roulants électriques, de portails motorisés et de récupérateurs d'eau de pluie. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d'un abris jardin, d'un carport, d’une piscine coque avec couverture électrique, d’une cuisine d’été, d'une pergola sur la terrasse et d'un terrain de pétanque. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle à 360° disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Pradere vous propose : Située dans le secteur recherché des Sables à Launaguet, cette maison familiale de 124 m² sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée de 374 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, d’une grande buanderie, de deux chambres dont une aménagée en dressing, et d’une salle de bain avec douche, baignoire et WC fermés. À l’étage, deux belles chambres mansardées déjà aménagées, une salle d’eau avec WC et un dressing sous combles complètent l’espace nuit. L’extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine creusée, un coin détente avec pergola, une terrasse pour les repas en famille, et un jardin arboré offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules à l’intérieur. La maison bénéficie également d’une proximité immédiate du métro Borderouge et de la rocade, facilitant les déplacements vers Toulouse. Enfin, pour les familles, crèche, école et collège sont à proximité du bien. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pradere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919029702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solange Ferrer vous propose : Charmante Maison de Campagne avec ses 3 yourtes sur un Vaste Terrain à Gensac-de-Boulogne Offrez-vous une parenthèse de vie idyllique dans cette charmante maison de campagne située à Gensac de Boulogne, entourée d'un vaste terrain boisé de 23 200 m² avec vue sur les Pyrénées. Si vous rêvez de quiétude et de sérénité à la campagne, cette propriété est faite pour vous. Cette maison, construite en 1971, offre une superficie de 115 m² et comprend 3 chambres douillettes, 1 salle de bain et 1 WC séparé. La cuisine équipée permet de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'espace de vie est optimisé avec une belle salle à manger de 30 m² pour partager d'agréables moments. Les vendeurs recevaient des hôtes cherchant à s'évader du tumulte de la vie citadine dans 3 yourtes tout au long de l'année ce qui leurs permettaient un supplément de revenus. Ces yourtes sont aménagées en mobilier mongole avec poêle à bois et avec leurs toilettes sèche. Un espace commun est dédié aux hôtes avec cuisine, salle de douche. Le tout vendu avec la maison. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la grande terrasse de 100 m², offrant un espace extérieur convivial et relaxant. Le jardin, sera le lieu idéal pour des moments de détente en pleine nature. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un garage, un parking, et une piscine vous permettront de vivre confortablement au quotidien. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. L'environnement paisible et les expositions sud et est vous offriront une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel vous procureront un confort moderne et pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Gensac-de-Boulogne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 894898691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Texier vous propose : Magnifique Maison entièrement Rénovée avec piscine, terrasse et garage à Cauterets, station thermale et de montagne. Rénovée avec goût, cette maison se déploie sur 3 niveaux, offrant un agencement optimal et une luminosité naturelle traversante grâce à ses expositions sud, est et ouest. Crée depuis une maison initiale, une extension de l'existant a été faite dans les règles de l'art et vous bénéficiez des garanties décennales (2000) et d'une surface de 160 m² au total. Cette maison se présente de la façon suivante : Au sous sol, vous trouverez un garage de belle surface (40 m²) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie (salon, salle à manger) ouvert et lumineux avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Accès à l'extérieur. 2 belles chambres se situent à cet étage, avec possibilité d'en agencer une troisième en mezzanine (chambre parentale). Un grand dressing et une salle de bain spacieuse avec baignoire. Un dernier niveau depuis la pièce de vie accueille un espace couchages avec toilettes. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec une piscine, une terrasse exposée plein sud avec vue sur les montagnes, un abri de jardin. 2 stationnements au moins devant la maison en plus du garage. Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère, véritable havre de paix, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Maison familiale avec piscine – Grenade À proximité des commerces et des établissements scolaires, découvrez cette agréable maison familiale T5 de 150 m² en parfait état, implantée sur une vaste parcelle de 3 350 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie d’environ 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial et lumineux offre un accès direct sur une belle véranda avec vue sur la piscine. Une chambre de plain pied avec sa salle d'eau et son cellier complètent l'ensemble. À l 'étage, L’espace nuit propose trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau, permettant un confort de vie adapté à une famille. Cette propriété bénéficie d’un environnement calme avec une piscine, un garage extérieur, un atelier ainsi qu’un appentis, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement pour les bricoleurs. Au quotidien, vous apprécierez le confort d'une climatisation réversible, d'un poêle à granules ainsi que des panneaux solaires. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes du centre de Grenade-sur-Garonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY - VILLA D’EXCEPTION 4 FACES – T6 – 206 m² – PARCELLE ENVIRON 3000 m² – PISCINE – SOUS-SOL / GARAGE 160 m² Située dans un environnement privilégié, en direction de la route des plages et à proximité du Mas Llaro, cette sublime villa 4 faces d’environ 206 m² habitables est édifiée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 3000 m², entièrement paysagée et nichée à l’abri des regards. Dès l’extérieur, la propriété offre un cadre de vie rare avec un superbe jardin méditerranéen composé de palmiers, arbousiers, chênes verts, chênes-lièges, orangers, citronniers et oiseaux de paradis. Un bassin d’agrément avec carpes vient compléter cet écrin de verdure où règnent calme et sérénité. L’espace extérieur est sublimé par une magnifique piscine béton 11 × 5 m, carrelée, traitée au sel et équipée d’une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours. Elle est accompagnée d’une cuisine d’été entièrement carrelée avec toiture mansardée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. La propriété dispose également d’un grand espace dédié au jardinage ou à la culture, ainsi que d’un poulailler, idéal pour les amoureux de nature et de vie au grand air. Un immense sous-sol / garage d’environ 160 m² complète ce bien rare, offrant un espace idéal pour plusieurs véhicules ou pour des voitures de collection, ainsi que de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. La villa bénéficie également de panneaux solaires installés en 2023 avec contrat de revente, apportant un avantage énergétique appréciable. À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour avec une larges vue sur la piscine. Une cheminée à bois avec diffuseur de chaleur vient compléter cet espace chaleureux. Vous trouverez également une salle à manger ainsi qu’une cuisine haut de gamme Arthur Bonnet entièrement équipée avec électroménager KitchenAid. Dans la continuité, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables accompagnées d’une salle d’eau, ainsi que d’une magnifique suite parentale disposant de sa salle de bain avec baignoire balnéo, véritable espace de détente. La maison comprend également une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un bureau indépendant avec son propre accès, idéal pour une activité professionnelle ou pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. À l’étage, une mezzanine offrant une vue plongeante sur le salon et la piscine, créant un effet de volume remarquable. Cet espace donne accès à un solarium permettant de profiter d’une vue dégagée sur la nature environnante. L’étage accueille enfin une grande suite parentale supplémentaire avec sa salle de bain, offrant un espace intime et confortable. Une propriété rare alliant volumes, prestations de qualité et environnement privilégié, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité tout en restant proche des commodités et des plages. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Cabestany et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d’un environnement paisible entre Uzès et Alès, cette charmante maison de campagne en pierres séduit par son authenticité et son cadre privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 700 m² exposé plein Sud, la propriété bénéficie d’une agréable piscine 10mx5m et d’un élégant porche d’entrée qui souligne le caractère de la bâtisse. Deux parcelles de terrain non attenantes d’une surface totale d’environ 1 100 m² complètent cet ensemble. La maison développe environ 130 m² habitables ainsi que plusieurs dépendances comprenant une buanderie, une chaufferie et deux ateliers. Une pièce indépendante avec salle d’eau complète la propriété et offre de belles possibilités d’accueil ou de location saisonnière. L’espace de vie principal se situe à l’étage et s’ouvre sur une large véranda, très appréciée à l’intersaison, ainsi qu’une terrasse offrant une belle luminosité. La cuisine est aménagée et le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d’une cheminée ouverte. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de pierre et de nature, à proximité des villages emblématiques de la région. Pour tous renseignements ou visites, contactez Marie ILARDO 06 46 34 96 86 ou m.ilardo@swixim.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison contemporaine aux beaux volumes, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Elle offre 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et un garage. Cuisine sur mesure et prestations soignées. Située dans le cadre privilégié, avec jardin paysager, piscine et terrasse à l’étage avec vue sur les Pyrénées. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Beauzelle, rare sur le secteur : dans un environnement privilégié au calme, belle maison T5 d'environ 132 m² de plain pied avec garage, piscine et pergola bioclimatique. Vous apprécierez son agencement optimisé et sa grande pièce à vivre qui donne sur un jardin clos, arboré et intimiste. Un vrai coup de coeur ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison de charme avec piscine et dépendances. Cette ancienne maison en pierres regorge de caractère et offre un cadre de vie paisible pour les amoureux de l’authenticité et du confort. Dotée d’une belle piscine et de beaux espaces de vie, la maison est idéale pour accueillir et offrir des moments de détente et de rafraîchissement. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

PERPIGNAN - Aux portes de la ville, située en pleine nature avec vue sur les Albères et Canigou, cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 4000 m². Composée d'un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, climatisée, beau jardin arboré avec piscine et pool house et dépendances. Idéal por les amoureux de la nature à quelques minutes de Perpignan.

À 15 minutes de Gaillac, au coeur de la campagne vallonée tarnaise, cette belle demeure de caractère a été rénovée avec goût. Possédant 4 chambres avec salle d'eau privative, elle conviendra à une grande famille ou à un projet de gîte à la campagne. Charme historique inspirant, pièces lumineuses, terrasses ensoleillées et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Plaisance du Touch, à deux pas des écoles et du Linéo 3. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison T5 de plain pied vous offrira tout le confort nécessaire à la vie de famille. Sa pièce de vie lumineuse, ses 4 chambres et ses 2 points d'eau la rende agréable à vivre au quotidien. Jardin avec piscine sans vis à vi Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison située à Montrabé dans un lotissement proche des écoles et commerces à pieds. Elle se compose d'une cuisine complétement équipée, séjour salle à manger ouverte sur un jardin clos et arboré avec piscine hors sol, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Garage de 15 m². Aucun travaux a prévoir. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.56%.

Maison d'architecte nichée dans un cadre privilégié. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un bureau, une buanderie, deux chambres ainsi qu'une suite parentale. Un double garage et une piscine viennent compléter ce bien d'exception. Vous profiterez également d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Fabrice Zoccola vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Maison Traditionnelle de 400 m² sur un vaste terrain de 24320 m² à Saint Martin Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située à Saint Martin, offrant un véritable havre de paix et de tranquillité. Avec une surface habitable généreuse de 400 m² répartie sur deux étages, cette propriété est un véritable joyau à découvrir. Construite en 2013, cette maison est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour ses futurs occupants. Le terrain de 24320 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur incomparable, vous offrant intimité et la possibilité de laisser libre cours à vos envies de jardinage ou de création d'un espace extérieur personnalisé. Les pièces de vie, lumineuses et spacieuses, offrent un confort inégalé, et s'ouvrent sur des expositions plein sud et est, vous garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Elle dispose aussi de 3 appartements et 2 chambres vouées à la location saisonnière. Cette maison est un véritable bijou pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, offrant un cadre de vie unique et préservé, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception à Saint Martin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.02€ par mois (soit 1620.19 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Zoccola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 397715285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * villa de plain pied, entièrement autonome avec vue exceptionnelle * ~ attention ! Pas de financemt bancaire possible. Paiement comptant impératif. ~ dans un petit hameau, à 5 minutes du coeur du joli village de poussan. À 7 minutes de l'autoroute a9,10 minutes de sete et de bouzigues, 15 minutes de meze, 25 minutes de montpellier. Proche des petits commerces, des écoles et des collines de la moure pour profiter de jolies balades le week-end. ~ sur un terrain de plus de 4000 m² avec piscine, découvrez cette villa unique, de plain pied construite dans les années 1990. En pleine nature, sans être isolée, vous découvrirez une construction très contemporaine, tournée vers l'environnement et la magnifique vue dégagée. ~ totalement autonome, elle est aujourd'hui alimentée en électricité par des panneaux photovoltaïques et un groupe électrogène, et en eau par un forage. Concernant l'assainissement elle est sur fosse septique. ~ a l'intérieur on retrouve : . Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Une suite parentale avec dressing. 3 chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec toilette. Une buanderie chaque pièce offre une vue imprenable sur l'extérieur. ~ le jardin dispose de grands espaces verts, et terrasses. Plusieurs appentis sont en place pour du stockage, ainsi qu'un algeco. ~ des travaux importants sont à prévoir pour en faire un véritable bijou de nature : toiture, fosse septique, parc de batteries à changer, électricité, rafraîchissements. ~ taxe foncière : 1981€ ~ pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 316800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Manon Chaubet et Nathalie D'Agostino, pour l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures, ont le plaisir de vous présenter ce nouveau bien d'exception : Au cœur de la campagne quercynoise, dans un environnement ouvert et paisible, ce domaine en pierre offre un cadre rare pour imaginer un véritable projet de vie à la campagne. L'ensemble s'articule autour de eux bâtiments en pierre : une ancienne ferme datant de 1783 et une grande grange, développant plus de 600 m² de surfaces utiles. Un projet ambitieux de rénovation avait été initié par les propriétaires actuels. Aujourd'hui suspendu, il laisse au futur acquéreur la liberté de reprendre les travaux et d'insuffler sa propre vision à ce lieu chargé de caractère. Les travaux structurels ont déjà été largement engagés : les bases du bâti ont été consolidées et sécurisées, tandis que les aménagements intérieurs restent à imaginer et à finaliser. Une partie de la grange permet d'ores et déjà d'habiter sur place, le temps de poursuivre la transformation du domaine. La grange : un premier espace de vie au cœur du projet La grange a fait l'objet d'une rénovation partielle et accueille aujourd'hui les principaux espaces de vie, offrant de beaux volumes baignés de lumière. À l'étage, une pièce de vie de 80 m², ouverte sous une hauteur sous plafond d'environ cinq mètres, constitue le cœur de l'habitation actuelle. Une chambre, une salle d'eau et un espace mezzanine complètent cet étage déjà aménagé. Une extension naturelle de cette partie habitable pourrait être envisagée vers les volumes situés au rez-de-chaussée, initialement pensés pour accueillir plusieurs suites indépendantes, aujourd'hui encore à finaliser. À l'arrière du bâtiment, un atelier de plus de 55 m², largement éclairé par une verrière, ouvre de nombreuses perspectives : loft, espace créatif, atelier d'artiste, salle de réception ou lieu de travail inspirant. La maison principale : le potentiel brut d'une ferme du XVIIIème siècle Face à la grange, l'ancienne ferme en pierre de 1783 constitue l'autre cœur du domaine. Les premiers travaux ont été amorcés, mais la majorité des volumes reste aujourd'hui brute, prête à accueillir un nouveau projet d'aménagement. Seul un studio indépendant déjà aménagé permet d'accueillir immédiatement famille ou amis. À l'étage, un plateau de plus de 70 m² offre un vaste terrain d'expression aux amateurs de rénovation de caractère et promet de beaux espaces lumineux. Il est complété par un demi-niveau brut d'environ 25 m². Au niveau de la piscine, un espace d'environ 30 m² devait initialement accueillir une suite parentale avec accès PMR, bénéficiant d'une ouverture directe sur l'espace piscine. Un domaine ouvert sur la nature Autour des bâtiments, la propriété s'étend sur environ 2 hectares de terrain, avec la possibilité d'acquérir des terres supplémentaires. La vue s'ouvre largement sur la campagne environnante, dans un environnement naturel calme et inspirant. La propriété dispose également d'une piscine singulière, composée d'un couloir de nage d'environ 23 mètres prolongé par une plage immergée, parfaitement intégrée dans le paysage. Un lieu pour imaginer un projet de vie Grâce à ses volumes et à la configuration des bâtiments, ce domaine peut accueillir différents projets : • une grande maison familiale de caractère • un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes, séjours à thème) • un lieu de création, de travail ou de retraite à la campagne Un domaine authentique du Quercy, offrant une base solide et un potentiel rare, pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un quartier très recherché de Carcassonne : Propriété d'environ 180 m² composée de 8 pièces, 5 chambres. À 5 minutes du Centre-ville et de toutes commodité, cette demeure avec jardin aménagé dans un style méridional et piscine au sel de 8X4 équipée d'un électrolyseur au sel, régulateur de PH et Redox- plage en bois. La maison étant inoccupée, vous pourrez voir certains clichés avec une projection en Homestaging. AU RDC : Grande entrée avec placard / dressing desservant un séjour / salon avec insert à bois d'environ 33 m², un petit salon, une suite parentale avec dressing aménagé d'environ 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant. Vous y trouverez également une cuisine moderne et équipée, communiquant avec une dépendance et sa mezzanine ou sont installés la chaudière et son ballon d'eau chaude du système d'alimentation par géothermie sur toutes les surfaces au sol de la maison; Large espace restant pouvant être utilisé comme atelier ou autre. Côté Sud, le séjour / salon et la cuisine communiquent sur la terrasse avec la piscine et le jardin. AU 1er étage : Vaste pièce de vie d'environ 30 m² desservant 4 chambres équipées de placards allant de 11 à 13 m² environ, un dressing indépendant et aménagé d'environ 6 m², une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations de qualité : Chauffage au sol, climatisation réversible, escalier et sols des chambres avec parquet en chêne massif. Volets électriques fonctionnant au photovoltaïque avec système de programmation. Double vitrage total. Consommation annuelle écoénergétique du fait de l'installation géothermique. Seulement1680€ / An pour une famille de 4 personnes. Système de récupération des eaux de pluie.