Maison avec piscine à vendre en Occitanie

Maison familiale de 192 m² avec 6 chambres. Venez découvrir cette construction traditionnelle, située sur la commune de terre de bancalié. En rdc, hall d'entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cheminée +/ - 58 m², cuisine équipée fermée, chambre / bureau, salle d'eau et wc. À l'étage, 5 grandes chambres avec rangements, salle de bains avec douche, wc. Double garage de +/ - 40 m² avec portes sectionnelles, grande buanderie / cellier. Piscine de 9x4, pool house. Deux dépendances permettant du stockage. Coin barbecue avec terrasse couverte côté prestations : pompe à chaleur installée en 2022, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques. ( la facture edf peut être réduite d'environ un tiers grâce à la revente d'électricité) le tout sur un magnifique parc arboré de 6152 m² entièrement clôturé. À 15 minutes d'albi, 10 minutes de réalmont. Toutes commodités à réalmont. Cette annonce vous est proposée par m. Aymeric dubois - ei - norsac : 810345785, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de albi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'Agence Particulière vous propose Sur la commune de Belberaud, dans un environnement calme et privilégié avec une agréable vue dégagée sur les champs, découvrez cette charmante maison familiale de 123 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 1 024 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement rénovée en 2018 ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cheminée. Cet espace convivial s'ouvre sur une véranda permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. Grâce à cette configuration, la maison offre une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Une quatrième chambre complète ce niveau et bénéficie d'un accès à des combles déjà isolés, offrant un beau potentiel d'aménagement pour la création d'un dressing, d'un espace de rangement ou d'une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une vue dégagée sur les champs. La propriété dispose également d'une piscine Desjoyaux de 9 x 4,5 mètres, d'un terrain de pétanque ainsi que d'une seconde véranda située à l'entrée de la maison. Un grand garage de 30 m² permet enfin de stationner confortablement deux véhicules. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, de beaux volumes et d'espaces extérieurs de qualité, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Uzès à 10km, mas restauré offrant 330 m² habitables sur 6000 m² m² de terrain environ. Orienté au sud, sur trois niveaux, le mas bénéficie d'une large cour intérieure. Piscine de 15x7 m - pool house - terrain paysagé avec réserves d'eau et forage. Le terrain est situé en totalité en zone constructible. Très bel ensemble immobilier de qualité. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 et 4100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) son prix : 1 248 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 962- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité sur les hauteurs d'argelès-sur-mer, une opportunité rare pour créer une propriété méditerranéenne haut de gamme, en pleine nature, au calme, tout en restant proche des plages, de la gare et des commodités. Ici, l'intérêt ne se limite pas au bâti existant. L'opportunité réside d'abord dans l'emplacement : plus de 3 hectares plats, une vue sur une partie de la méditerranée, un panorama dégagé sur les albères, des oliviers, de la vigne, des dépendances et un environnement naturel difficilement reproductible. Le mas offre aujourd'hui une base solide d'environ 250 m², avec un étage habitable, un rez-de-chaussée à restructurer, des volumes existants et plusieurs dépendances. L'ensemble permet d'imaginer une transformation architecturale forte, sans repartir d'une page blanche. L'idée du projet : créer, à votre image, un mas catalan premium pensé pour l'art de vivre méditerranéen. Le projet peut notamment consister à : - repositionner les pièces de vie au rez-de-chaussée ; - ouvrir les espaces vers la terrasse, la piscine et le jardin ; - créer une grande pièce de vie dedans / dehors ; - aménager une cuisine extérieure, un espace barbecue et une pergola ; - travailler les façades, les matériaux et l'isolation ; - moderniser les intérieurs ; - valoriser les vues vers la mer, les vignes et le massif des albères ; - composer une propriété familiale haut de gamme, au calme, sur un grand terrain. Prix d'acquisition : 695 000 euros enveloppe travaux indicative : environ 300 000 à 350 000 euros projet global indicatif : autour de 1,05 m euros ce bien s'adresse à un acquéreur qui souhaite prendre le temps de concevoir un projet sur mesure, avec architecte et maître d'oeuvre, pour créer une propriété à son image sur un emplacement rare. Ce type d'environnement devient difficile à trouver : du terrain, de la vue, du calme, de l'espace, une vraie distance avec le voisinage, tout en restant à quelques minutes du littoral et des commodités. Dossier de projection disponible sur demande : visuel d'inspiration après travaux, enveloppe budgétaire indicative, diagnostics, dpe actualisé, assainissement, forages et éléments techniques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent flouret, au 06 03 21 60 83 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com. Non soumis à l'affichage du dpe selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.

Esther flament, conseillère en immobilier à anduze et dans les cévennes, vous présente cette authentique propriété cévenole à rénover située au coeur des cévennes méridionales, dans un charmant hameau à proximité de générargues et d'anduze. Édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2 700 m² avec puits et piscine, ce mas de caractère développe environ 266 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de vieilles pierres et de patrimoine cévenol. La propriété se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage, six caves ainsi qu'un hall d'entrée. Le premier étage accueille les pièces de vie avec un spacieux séjour, une cuisine, un salon, un bureau, trois chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau, une remarquable magnanerie reste à aménager selon vos projets. Vous y trouverez également une grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux et espace détente ainsi que deux chambres supplémentaires. Le mas bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs datant de 2021, d'un raccordement au tout-à-l'égout en 2025, d'une alarme anti intrusion, d'une clim installée en 2012 dans le bureau et la chambre, et de récupérateurs eau de pluie par citernes de 50 m3 son architecture authentique, ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution en font une belle opportunité sur le marché de l'immobilier à anduze et dans les cévennes. Les photos avant / apres présentes dans cette annonce en sont une belle projection. La rénovation consistera en un gros chantier de décoration et second oeuvre (dépose des moquettes, remise en état des sols, dépose des papiers peints murs et plafonds, décapage ou peintures des poutres sombres, pose d'une cuisine équipée actuelle, ajout d'une salle d'eau ou de plusieurs, remplacement des fenêtres simples par des doubles vitrages, remise aux normes de certaines anomalies électriques, réfection de la piscine) en resume : -environ 266 m² habitables + magnanerie à aménager + caves et garage -terrain clos et arboré d'environ 2 700 m² -puits -piscine à rénover -chauffage par pompe à chaleur air / eau electrique installation en 2021, individuel sur radiateur. -pac clim air / air installée en 2012 -chauffe-eau vertical electrique installation en 2020, individuel, production par accumulation -tout-à-l'égout depuis 2025 - alarme - menuiserie simple vitrage bois. -toiture révisée. Prix : 420 000 euros fai - honoraires charge vendeur un mas cévenol authentique à faire revivre, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Dpe c 125 kwh / m2 par an ges a 5 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2442 et 3304 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, conseiller en immobilier sur anduze cévennes et alentours au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450747 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Surplombant Ax-les-Thermes, ce somptueux chalet privé de 500 m² vous ouvre ses portes sur un vaste domaine clos de 4 000 m². Répartis sur trois niveaux, il offre un espace de vie généreux et baigné de lumière, idéal pour une grande famille, une activité d'accueil où un projet locatif rentable. Avec ses 11 pièces, dont 9 chambres ensoleillées, 1 salle de bain, 4 salles d'eau et 5 WC, cette propriété allie confort, espace et fonctionnalité. Le salon de 71 m², agrémenté d'une cheminée, d'un billard Anglais, d'un home cinéma"Bose"avec rétroprojecteur et grand écran amovible, d'une sono avec ampli et 4 baffles de 250 watts, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse. Le local piscine de 90 m² jouxtant le séjour est quant à lui composé, 1 / d'un grand bassin d'eau chauffée toute l'année à 29 degrés avec une profondeur allant d' 1 m 50 à 2 m et avec une superficie de 9 m X 5 m, 2 / d'un Spa"Balboa"pour 5 personnes à 39 degrés Il y a également une grande mezzanine au dessus de la piscine comme piece de loisir Un petit poêle à bois chauffe cette pièce Un plancher amovible permet de couvrir la piscine et de découvrir une salle de fête et de danse ! Les salles à manger et la cuisine sont spacieuses, et cette dernière est entièrement équipée, et dotée notamment d'un piano de cuisson gaz / électrique d'un grand micro-onde, d'un lave-vaisselle"Miele", d'un frigo congélateur, d'une grande armoire froide, d'un billot de boucher, d'un bar avec 4 tabourets, et elles sont parfaites pour recevoir famille et amis. Un bureau, une buanderie, un cellier, un dressing, de nombreux placards intégrés ainsi qu'une réserve complètent les prestations intérieures. Le sous-sol de 60 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Un appartement de fonction indépendant avec entrée séparée est également aménagé au deuxième étage. La demeure dispose de nombreux équipements de qualité : piscine intérieure, bain nordique neuf chauffé au bois, Internet par satellite (Starlink), huisseries en double et triple vitrage, deux ballons d'eau chaude électriques neufs de 200 litres et un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'extérieur, les terrasses ensoleillées, les balcons pleins Sud, et la présence d'une grande yourte type contemporaine, 4 saisons, offrent de multiples espaces de détente avec une vue imprenable et unique sur Ax-les-Thermes et la chaîne des Pyrénées. Située dans un lotissement privé, calme et parfaitement entretenu, l'habitation bénéficie d'un voisinage paisible. De nombreux parkings gratuits sont disponibles juste devant. Les résidents profitent également du déneigement et de l'éclairage de la voie privée pris en charge par la mairie ainsi que de grands conteneurs de tri, d'une bulle à verre et d'un espace dédié aux cartons à l'entrée du lotissement. Un charmant sentier à travers bois, longeant un petit ruisseau, permet de rejoindre le centre d'Ax-les-Thermes à pied. Actuellement exploité en gîte de groupe pouvant accueillir jusqu'à 43 personnes, le chalet génère presque 300 vacanciers par an, avec une forte activité durant l'automne, l'hiver, les week-ends et les périodes de vacances scolaires. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant conjuguer cadre de vie exceptionnel et rendement locatif. Une gardienne est actuellement logée sur place à l'année Caractéristiques techniques : • Lotissement privé et calme • Environnement bois et rochers • Taxe foncière : 3 278 € • DPE : C • Chauffage : Fioul, Feu ouvert, poêle à bois • Production d'eau chaude : 2 ballons électriques de 200 litres • Terrain clos de 4 000 m² • Altitude : 900 m • Vue panoramique sur Ax-les-Thermes et les Pyrénées Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas (naturels, miniers, technologiques et radon) sont consultables sur . Ces éléments sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer à des diagnostics techniques, à une expertise indépendante ou à des vérifications juridiques et cadastrales. Il est conseillé, en fonction du projet, de faire réaliser des contrôles ou expertises complémentaires par des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, géomètre ou bureau d'études) avant toute prise de décision. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'un domaine privé et recherché au nord de Montpellier, découvrez une propriété d'architecte rare, où élégance contemporaine, volumes spectaculaires et prestations d'exception se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de près de 2 800 m², cette villa développe environ 375 m² habitables dans un environnement privilégié, à l'abri des regards. Dès l'entrée, le charme opère. Baignée de lumière grâce à de vastes ouvertures, la propriété impressionne par ses volumes hors normes et sa majestueuse hauteur sous plafond de 8 mètres. Chaque espace a été pensé avec raffinement pour offrir un confort de vie incomparable. La pièce de réception, véritable cœur de la maison, s'étend sur plus de 130 m² et accueille harmonieusement un salon, un espace télévision, une salle à manger ainsi qu'une somptueuse cuisine Bulthaup entièrement équipée. Les matériaux nobles, les finitions haut de gamme et l'arrière-cuisine parfaitement aménagée viennent sublimer cet espace de vie exceptionnel. Le niveau principal accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et invités. À l'étage, un élégant espace bureau ouvert offre une vue dominante sur le parc paysager. La suite parentale, véritable cocon de sérénité, séduit par ses volumes généreux, son dressing sur mesure, sa salle de bains complète avec douche, ses nombreux rangements et sa terrasse privative de 40 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. Une seconde chambre de 27 m² avec salle d'eau bénéficie également d'une superbe terrasse de 50 m², parfaitement préservée des regards. Une chambre supplémentaire complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie remarquable. Le jardin soigneusement paysagé s'articule autour d'une spectaculaire piscine effet miroir de 14 x 5 mètres, véritable invitation à la détente. En bordure de piscine, une dépendance de plus de 40 m² offre de multiples possibilités : élégant pool-house avec cuisine équipée, suite indépendante pour les invités, espace bien-être ou salle de sport baignée de lumière. Les amateurs d'automobiles et d'espaces de loisirs seront séduits par un sous-sol exceptionnel de plus de 266 m² comprenant notamment : - Une salle de cinéma entièrement équipée avec fauteuils Alcantara ; - Une cave à vins réfrigérée ; - Un espace bar convivial ; - Une salle d'eau ; - De vastes espaces de rangement et de stockage. Prestations haut de gamme : - Climatisation gainable - Chauffage au sol - Panneaux solaires (9,6 kW) avec stockage de 10 kW - Aspiration centralisée - Forage - Domotique - Alarme Périphérique - Arrosage automatique - Piscine effet miroir au sel - Vidéosurveillance et système d'alarme - Portail automatique - Deux abris de jardin - Un Poulailler La propriété bénéficie également d'un triple garage ainsi que de nombreuses places de stationnement pour 4 voitures. Une adresse confidentielle, des prestations rares et un art de vivre unique aux portes de Montpellier. Dossier complet et visite privée sur demande. N'hésitez pas à me contacter Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 958711.

Toulouse le terrasse Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, À proximité des écoles, Sainte-Marie, des champs et de Saint-Joseph, dans une impasse, découvrez cette propriété individuelle des années 80 offrant un remarquable potentiel de valorisation. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 850 m², piscinable et sans mitoyenneté, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée à seulement quelques minutes à pied du futur métro de La Terrasse, ainsi qu'à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Développant environ 175 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol aux nombreuses possibilités d'aménagement, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa capacité à s'adapter à tous les projets de vie. L'agencement actuel propose une entrée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur les espaces de réception afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine, sept chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, deux wc et du rangement. Cette configuration rare permet d'envisager de multiples usages : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité libérale avec accès indépendant, ou encore projet de réaménagement haut de gamme valorisant pleinement les volumes existants. Le jardin offre un cadre de vie privilégié et laisse libre cours à vos envies d'aménagement extérieur, avec la possibilité d'intégrer une piscine et de beaux espaces de détente. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le caractère de cette propriété et d'en faire une résidence d'exception à votre image. Référence agence : 1839.

Nichée au cœur de Pézenas, cette maison d'exception, à la façade en pierre magnifiquement préservée, est un véritable trésor rare sur le secteur. Offrant 256 m² habitables, elle s'étend sur plus de 12 000 m² de terrain, un parc arboré où règnent calme et sérénité. La maison se compose de deux parties distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, trois chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Quelques travaux de rafraîchissement y sont à prévoir. À l'étage, dans un état impeccable, se trouve un second espace de vie avec cheminée, une cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Une grande terrasse fait le tour de l'étage, avec une vue imprenable sur la piscine et le parc. Les menuiseries en PVC sont toutes en double vitrage, garantissant confort et isolation. Aucun vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Pézenas. - Nestled in the heart of Pézenas, this exceptional property, featuring a beautifully preserved stone façade, is a truly rare gem in the area. Offering 256 m² of living space, it sits on more than 12,000 m² of land, a beautifully wooded park where peace and serenity prevail. The house is divided into two separate sections, offering numerous layout possibilities. On the ground floor, you will discover a spacious and bright living area, three bedrooms, a kitchen, and a bathroom. Upstairs, in impeccable condition, you will find a second living area with a fireplace, a kitchen, three bedrooms, including one with a private shower room, as well as a second bathroom. À large terrace surrounds the upper floor, offering breathtaking views over the swimming pool and the park. All PVC windows are double glazed, ensuring comfort and excellent insulation. The property is completely private and not overlooked. Do not miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in Pézenas. Référence agence : 464.

Maison de plain-pied de 144 m² sur la commune de Ségreville, construite en 2006 sur un terrain arboré d'environ 2 500 m², dans un environnement calme avec vue dégagée sur la montagne Noire. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que 4 chambres permettant différents aménagements (famille, bureau, invités). Une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un cellier, une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Côté confort : climatisation, chauffage électrique, cheminée, menuiseries aluminium double vitrage, fibre optique et bonne performance énergétique (DPE C / GES A). Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain, d'une terrasse conviviale, d'une piscine et de plusieurs places de stationnement. Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme et confort. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 609581 ).

Chalet avec terrasse + terrain dans un parc de loisir résidentiel à 8 minutes de AUCH, vendu meublé. Vous souhaitez acquérir un chalet en bois en residence secondaire pour pouvoir profiter d'instants calmes avec votre famille et amis ? Alors ce chalet est fait pour vous ! Situé dans un parc de loisir résidentiel dans un environnement calme et boisé, vous serez séduit par cet agréable chalet en bois, d'une surface habitable de 35 m² positionné sur une parcelle de plus de 200 m². L'avantage principal est que vous êtes propriétaire du terrain ainsi que du chalet. Une redevance annuelle est a payer au camping ce qui vous permettra de profiter des différentes infrastructures que propose le camping (piscine, golf, city stade, terrain de pétanque, animations etc. ). Cette redevance inclue également l'entretien extérieur (taille haie, tonte due la parcelle etc. ) Dès l'entrée vous trouverez un agréable séjour / cuisine donnant sur une agréable terrasse en bois, 1 chambre et une salle d'eau et WC. Le chalet comprend la climatisation réversible et un local pour stockage et arrivées d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 610304 ).

Laforêt Montpellier Sud vous propose cette superbe villa T6 de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un secteur recherché et résidentiel de Vendargues. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², cette villa se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée. Vous découvrirez également 5 belles chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une buanderie complète l'ensemble. La maison dispose également de 3 salles d'eau ainsi que de 3 WC. Côté prestations : piscine chauffée, panneaux solaires, volets roulants électriques, plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur air / eau, alarme, ainsi que deux portails permettant un stationnement facilité. À proximité immédiate des commerces et des commodités. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Frederic MBOUMBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Nichée sur les hauteurs des coteaux du Volvestre, cette magnifique bergerie rénovée offre un cadre de vie idyllique et un charme intemporel. À seulement 40 minutes de l'aéroport Toulouse-Bagnac, 25 minutes de Muret et à 5 minutes du centre du village, cette propriété conjugue tranquillité absolue et accessibilité. Cette bergerie, parfaitement intégrée dans un environnement bucolique, dispose de tous les atouts pour séduire les amoureux de la nature et les passionnés de l'authenticité. Les briques apparentes, les poutres majestueuses et les hauteurs sous plafond confèrent un cachet unique à cette demeure. Avec ses grandes surfaces et ses belles prestations, elle est idéale pour des projets de gîte, maison d'hôtes, ou pour accueillir de grandes familles. La double terrasse offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, invitant à la détente et à la contemplation. Cette bergerie est située sur une parcelle de 1,5 hectare, entièrement arborée et aménagée, et dispose de 7 chambres et 4 salles de bain. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle à manger conviviale et chaleureuse avec sa cheminée, un séjour spacieux, deux chambres, trois salles de bain et une cuisine équipée avec une seconde cheminée. La climatisation réversible est présente dans les différents espaces de ce niveau, assurant un confort optimal toute l'année. À l'étage, une grande salle de jeu avec également un accès par l'extérieur, dessert cinq autres chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une terrasse couverte. LES PLUS : * Excellent DPE en C * Panneaux solaires * Climatisation réversible * Piscine 4x8 (Liner changé en 2024) * Garage 58 m² * Fibre optique En résumé, cette propriété unique allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melvin Crepin vous propose : Maison 6 pièces 199 m² iad France – Melvin Crepin vous propose : Authentique maison d’architecte de prestige Bienvenue dans cette superbe maison d’architecte de 199 m², construite en 2025 et conforme à la réglementation RT2020. Elle offre un design contemporain alliant élégance et fonctionnalité, ainsi qu’un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux, les Alpilles et les Dentelles de Montmirail. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec cave à vin. Les grandes baies vitrées s’ouvrent directement sur la terrasse et l’espace piscine, avec une vue dégagée sur les Alpilles et les Dentelles. Au même niveau, une chambre avec salle d’eau privative et baie à galandage côté piscine peut accueillir vos invités ou devenir une chambre de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre de 18 m² avec salle de bain, ainsi qu’une suite parentale de 13 m² avec salle d’eau équipée d’une double douche et d’une double vasque. Elle s’ouvre sur une terrasse privative de 25 m² offrant une vue sur le Ventoux. Un dressing de 18 m², avec arrivées d’eau prévues, complète cet étage et peut être aménagé en chambre supplémentaire. En sous-sol, la maison dispose d’un espace indépendant climatisé de 22 m², actuellement aménagé en salle de sport. Équipé d’arrivées d’eau, il offre un potentiel d’aménagement en studio indépendant, selon votre projet. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, de plusieurs terrasses avec vue panoramique et d’une piscine de 7 × 3 m avec pool house et espace repas. La propriété dispose également d’un garage de 22 m² et d’un stationnement intérieur pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et d’un système de chauffage et de climatisation réversible gainable dans toute la maison. Les diagnostics énergétiques sont classés A. Cette propriété d’exception, en état neuf, offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement, dans un environnement calme et proche de la nature. Elle se situe à environ 15 minutes d’Avignon et de sa gare TGV, 10 minutes des Angles et de Villeneuve-lès-Avignon, 25 minutes d’Uzès, 30 minutes de Nîmes et 35 minutes de Saint-Rémy-de-Provence. Commerces, écoles et grands axes sont à proximité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Melvin Crepin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928953272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 199 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 05 / 2026 Consommation d’énergie primaire : 53 kWh / m² / an Consommation d’énergie finale : non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 928953272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Melac vous propose : 10 minutes des commodités, Superbe propriété comprenant 3 gites d'une surface totale de 234 m² environ avec piscine et jardin paysagé de 2500 m². Investissez dans cette magnifique maison dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le bien dispose de 3 logements ou gites : Le plus grand environ 107 m² dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, à l'étage 3 chambres spacieuses ainsi que 2 salles d'eau et 2 wc sans oublier une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne gersoise. Le second de 63 m² dispose d'une cuisine équipée, 1 séjour, 1 suite spacieuse avec salle de bain et coin couchage pour 1 enfant, terrasse privative. Le troisième, de 64 m² dispose d'une cuisine équipée grand séjour, 1 chambre avec salle d'eau et dressing. Vous apprécierez l'espace extérieur avec sa piscine sécurisée par volet et clôture du bassin dépendance avec sanitaires chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir ! l'activité des gites génère une excellente rentabilité, bilan comptable à disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un gîte d'exception ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au calme, en impasse à Pechbonnieu, à 5 min à pied du Carrefour Market et des commodités. Maison de 2021 sous garantie décennale offrant 5 chambres dont une suite parentale, un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, jardin, terrasse et piscine. DPE A, prestations de qualité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad france - nathalie sotton vous propose : maison plain-pied, au calme, 4 chambres, terrain de presque 800 m², piscine, double garage, dpe c située dans un environnement calme et agréable, au fond d’une impasse, cette maison de plain-pied d’environ 114 m² habitables offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et recherché pour une famille. La maison se compose d’une belle pièce de vie climatisée, lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine semi-ouverte. L’espace nuit comprend 4 chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et apporte un espace supplémentaire, idéal selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de presque 800 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable. La piscine traditionnelle couverte, au sel, équipée d’un liner neuf et d’une pompe récente, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et de l’intersaison. Un double garage de plus de 43 m² complète le bien. Côté confort, la maison bénéficie d’un bon dpe classé c, de 2 climatisations, d’un insert, un adoucisseur d’eau. Une maison familiale bien agencée, avec confort, extérieur intime et environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Canet vous propose : Au cOEur du secteur résidentiel recherché des Hauts de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa de plain-pied d'environ 160 m² bénéficie d'un environnement calme et privilégié, offrant une agréable vue dégagée et une qualité de vie particulièrement appréciée. Sur une parcelle arborée de 958 m², la propriété propose des espaces extérieurs soigneusement aménagés avec une vaste terrasse une véranda, une piscine et plusieurs stationnements au sein de la propriété. L'habitation fonctionnelle et confortable comprend une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, une cuisine ouverte, quatres chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, un cellier et un dressing. Parfaitement entretenue, la maison dispose d'équipements assurant un excellent confort : climatisation, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, menuiseries en double vitrage et performance énergétique classée C. L'ensemble séduit par son cadre résidentiel, sa luminosité, ses volumes de plain-pied et la qualité de son environnement. Une modernisation devra être envisagée afin de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux attentes de ses futurs propriétaires. Une adresse recherchée, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité d'Avignon. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lunel Nord, situation géographique idéale pour cette maison non mitoyenne d'environ 130 m² en surface habitable, bâtie sur un belle parcelle de 770 m² avec piscine. L'espace de vie de 60 m² se compose d'un superbe séjour cathédrale avec cheminée centrale, une cuisine ouverte. Deux grandes chambres avec rangements, terrasse de 40 m Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Charmante Maison avec Jardin à Béziers dans le domaine 'les berges du canal' Découvrez cette belle maison rénovée en 2005, située le long du canal du midi, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec une surface habitable de 59 m² cette maison est la plus grande du domaine et elle propose un extérieur de 50 m², cette propriété est un véritable bijou offrant tout le confort nécessaire dans un environnement calme et sécurisé. une place privative de stationnement est mis à disposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 28 m² comprenant une cuisine ouverte équipée et un espace salon / salle à manger, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. À l'étage vous trouverez deux chambres de 9.5 m² et 13.5 m², une salle d'eau, un dressing et un WC viennent compléter ce niveau pour votre plus grand confort. en complément vous trouverez un espace de stockage dans les combles accessible par un escalier. La maison dispose également d'un bel extérieur de 50 m², elle a à sa disposition une belle terrasse équipée d'une magnifique pergola bioclimatique qui vous permettra de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Ce domaine privée dispose de nombreuses commodités, tel que les piscines dont une couverte et chauffée ouverte à l'année, un city stade, un boulodrome, un accès direct au canal du midi, un bar, un restaurant avec épicerie fine. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison entièrement rénovée avec jardin en plein cOEur de Béziers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée à Montrabe, cette maison de 180 m² offre de beaux volumes sur une grande parcelle arborée avec piscine. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse complétée par un premier espace nuit. Le souplex abrite une suite parentale, à l’étage, un second espace nuit vous attend. Une maison chaleureuse, prête à vous acce Honoraires inclus dans le prix : 4.03%.

Coup de cœur à 2 min de Giroussens ! Découvrez cette superbe maison climatisée : grand séjour / cuisine lumineux, 3 chambres, bureau et salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain clos avec piscine et poolhouse aménagé. Le plus ? Un double garage avec sous-sol. Prestations de qualité, rare sur le secteur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Avec vue sur la campagne Abeilhannaise, à 3 minutes de Servian, cette villa récente de 115 m² offre 4 belles chambres de 12 m² environ, un séjour / cuisine de 52 m², ouvert sur une belle terrasse Son exposition plein sud permet de profiter de la piscine toute la journée. Clima gainable, garage et stationnement à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Virginia Houssin vous propose : Les Angles proche Avignon. Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, cette superbe maison familiale d’environ 190 m² bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de Villeneuve-lès-Avignon et de la célèbre cité des Papes d’Avignon. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1433 m² avec piscine, la propriété séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Principalement de plain-pied, cette demeure chaleureuse rappelle le caractère des maisons anciennes avec ses pièces de vie en enfilade, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa superbe cheminée traversante qui relie harmonieusement le séjour à un salon plus intimiste. La cuisine entièrement équipée s’ouvre directement sur la terrasse, le jardin et une agréable salle à manger idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit propose cinq chambres dont une suite parentale à l’étage avec accès à une terrasse privative, ainsi que deux salles d’eau, une salle de bain et un bureau. Fonctionnelle et pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également d’un grand cellier, d’un garage et d’un vaste espace extérieur dédié au stationnement. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement arboré accueille une belle piscine, véritable invitation à la détente dans un cadre paisible et préservé. Une propriété de caractère idéale pour une grande famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, à seulement quelques minutes du célèbre Palais des Papes et du centre historique d’Avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginia Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fulcran Fezard vous propose : . OPPORTUNITE SUR NÎMES - EN EXCLUSIVITE Chemin de la Cigale : Nichée dans le quartier Villeverte, à Nîmes à seulement 15 mn du centre-ville, au coeur d'un joli parc arboré de 3.100 m² de multiples espèces méditerranéennes, vous serez séduits par cette charmante maison de 141 m² habitables intérieurs, le tout de plain pied ! Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, au fond d'une impasse, où seuls les oiseaux pourraient vous déranger. Construite en 1984, et conçue intelligemment pour une vie harmonieuse en famille, son agencement a été extrêmement bien pensé. Une entrée généreuse vous donnera accès d'un côté à un long couloir desservant 3 chambres, 2 à l'Est et 1 à l'Ouest, ainsi qu'à une salle de bain avec double vasque, toilettes et grand placard encastré. De l'autre coté, une grande 4ème chambre vous sera proposée donnant à l'Est, de même qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cabinet de toilettes indépendant. Un couloir vous mènera à la grande cuisine divisée en 2 espaces : le côté préparation de forme cubique, entièrement équipé avec un évier double et beaucoup de rangements, et l'autre espace restauration où vous pourrez entreposer une table pour partager les bons repas en famille. Enfin, au centre de ce bien se trouve une superbe pièce de vie, avec son plafond rampant qui lui offre un volume de plus agréables. Elle est baignée de lumière grâce à son exposition Sud, et une cheminée avec un insert comblera vos douces soirées d'hiver. Ce bien, entourée d'une terrasse en L de 44 m², dispose également d'un grand cellier / buanderie mais aussi d'un grand garage de 36 m² avec plein de rangements, et d'une vraie cave dans laquelle vos vins pourront vieillir confortablement. À l'extérieur, vous jouirez d'un grand domaine verdoyant entouré aux 3 / 4 de murs en pierres sèches, où chaque espace a sa fonction : - un vaste jardin piscinable entretenu façon garrigue sur lequel vous retrouverez de nombreux arbres diversifiés (oliviers, chênes, chênes truffiers, orangers, citronniers, etc. ) vous offrant de belles zones ombragées, mais aussi des plantations aromatiques qui agrémenteront vos petits plats cuisinés. - un poulailler avec volière - un potager à l'arrière de la maison - une piscine hors-sol - un abri de rangement et de stockage de vos outils et vélos par exemple Le chauffage est assuré dans la maison par une chaudière à condensation à gaz, mais est secondé aussi d'un chauffe-eau solaire. Des panneaux photovoltaïques produisent de l'électricité entièrement revendue (2.000 à 2.300 € générés par an). Cette maison a tous les atouts qu'une famille recherche, sa conception relève d'une grande qualité et son entretien a été régulier. Son environnement calme et entièrement clos avec un portail électrique en fait un bien sécure et apaisant. La façade a été refaite en 2010 ainsi que les gouttières qui sont raccordées à un ballon de 9000 litres de récupération des eaux, utilisées pour le jardin. L'isolation a été entièrement revue dans toute la maison en 2022. Tout est fait pour que vous vous y sentiez bien ! Et la ligne de bus est à 5mn, rendant les établissements scolaires extrêmement proches. Taxe foncière : 2.700 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fulcran Fezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 480071927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.