Maison avec piscine à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France – Faustine BONNEAUD vous présente : À seulement 400 m des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie) et à 1,3 km du marché central, découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 1930, alliant cachet et confort de vie. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine à aménager, d'un cellier attenant, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. À l'extérieur, laissez-vous séduire par son jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, d'environ 714 m², offrant un cadre paisible et intimiste. Une piscine pourra aisément y être envisagée pour profiter pleinement des beaux jours. Une véranda d'environ 7 m², des places de stationnement extérieures ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien. Une maison pleine de charme, idéalement située, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Arnaud vous propose : Belle Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Bassens Bienvenue dans cette belle maison individuelle située à Bassens, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1984, cette maison bien entretenue est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et convivial. Avec une surface habitable de 167 m² sur un terrain de 794 m², cette maison spacieuse se compose de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses et bien agencées. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec une salle de bain a l’étage avec wc, une salle d'eau en rdc, un WC séparé, une cuisine équipée semi-ouverte, un salon accueillant et une salle à manger conviviale. Les 3 terrasses offrent des coins extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'une exposition optimale au sud et à l'ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le jardin arboré et la piscine offrent un cadre verdoyant et relaxant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'alarme, la climatisation réversible assurent un quotidien agréable et sécurisé pour tous les occupants. La proximité des transports en commun à seulement 500m facilite les déplacements au quotidien, offrant une accessibilité optimale à toutes les commodités nécessaires. Cette maison représente l'opportunité parfaite pour ceux en quête d'un foyer familial confortable, lumineux et convivial. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Bassens ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 988789459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bernard lubese vous propose : magnat l'étrange, creuse. Maison en granit rose de 132 m² au fort potentiel, sur 7 200 m² de terrain pourvu d'arbres fruitiers. - 4 grandes chambres, - séjour lumineux, - cuisine / salle à manger, - balcon, garage, cave et chaufferie. - taxe foncière : 961 euros habitable de suite, rénovations à prévoir tant sur le plan technique que sur le confort de vie. - charpente et toiture en bon état apparent, - relié au tout à l'égout, - vue dégagée, - proche felletin (médecins, commerces) et aubusson (écoles, musée, piscine, supermarchés). - belle opportunité de valorisation. - dpe f – ges f. Demandes des photos, organisations des visites, bernard lubese. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison de caractère où chaque étage raconte une histoire. À quelques minutes du centre de Cambo-les-Bains, quartier du Bas Cambo, cette élégante bâtisse de caractère développe près de 230 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, le ton est donné : poutres apparentes, volumes généreux, matériaux chaleureux et atmosphère familiale. Ici, on ressent immédiatement l'âme des anciennes fermes basques revisitées pour répondre aux attentes d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée a été pensé comme un véritable lieu de vie et de partage. Un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et surtout une magnifique cuisine d'été qui prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur. À l'étage, deux belles chambres et un grand bureau offrent un espace idéal pour une famille ou pour le télétravail. Le dernier niveau constitue un véritable atout différenciant : trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, avec une agréable vue sur les montagnes. Un espace parfaitement adapté pour accueillir famille, amis ou développer une activité de chambres d'hôtes. À l'abri des regards, le jardin et sa piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Une propriété rare, à la fois familiale, chaleureuse et pleine de potentiel, où l'on vient chercher bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre au coeur du Pays Basque.

Iad France - Williams Barré vous propose : Maison de plain-pied de 112 m² – Confort & fonctionnalité Découvrez cette charmante maison de plain-pied d’une surface de 112 m², parfaitement entretenue et en excellent état, idéale pour une vie familiale confortable. Elle se compose de trois belles chambres, ainsi que d’un grand dressing offrant un espace de rangement optimisé. Vous apprécierez son vaste salon lumineux climatisé, organisé en coin salon et salle à manger, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine fermée, agrémentée d’une élégante verrière, allie fonctionnalité et modernité. Un cellier complète cet espace pour encore plus de praticité au quotidien. Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin de 532 m² avec une piscine de moins de 10 m², idéale pour se rafraîchir en toute intimité, ainsi qu’un abri de jardin et un garage à vélo. La maison dispose également d’une salle de bain équipée d’une douche. Situation privilégiée : à proximité immédiate du bus ligne 7 et à seulement 1 km de la gare, facilitant tous vos déplacements. Une maison clé en main, où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : Saint-Aubin-de-Médoc - Venez découvrir en exclusivité, dans un secteur très recherché, cette villa de plain-pied aux prestations haut de gamme de 177,5 m² édifiée sur une parcelle de 1244 m², exposée sud au calme d'une allée. L'espace intérieur se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, s'ouvrant sur terrasse, piscine et grand jardin arboré sans vis-à-vis, d'une grande cuisine équipée avec cellier buanderie attenant, de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. La maison bénéficie également d'une seconde salle d'eau spacieuse avec douche et baignoire. Un garage complète ce bien. Propriété rénovée avec matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir dans ce bien d'exception. Près des commodités et écoles, n'attendez plus pour visiter ce havre de paix, véritable opportunité à saisir à Saint-Aubin-de-Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose : Maison familiale située à Celles-sur-Belle, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et tranquillité. Maison spacieuse de 270 m², construite en 1986, est nichée sur un vaste terrain de 56966 m², vous assurant intimité et sérénité. En pénétrant dans cette propriété, vous découvrirez un intérieur chaleureux et accueillant. La maison se compose de 5 chambres lumineuses dont 3 disposent chacune d'une salle de bain et d'un wc. Offrant à chacun ses propres espaces de vie privés. La cuisine équipée, de type ouverte, est un véritable atout de cette maison. Le triple séjour de plus de 120 m², sera le lieu idéal pour des moments de convivialité inoubliables. Profitez également d'un vaste sous-sol et d'une mezzanine. À l'extérieur, un bel pool house vous invite à la détente et aux plaisirs de la baignade en famille ou entre amis. L'emplacement orienté au sud vous garantit un ensoleillement optimal toute la journée. Un préau, deux caves, un atelier, un garage, un hangar métallique, une terrasse couverte viennent compléter ce bien. Cette propriété bénéficie d'une installation de chauffage performante, combinant un chauffage par le sol, une cheminée et une pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente sont installées en toiture (depuis 2023) Assainissement individuelle non conforme. 3 forages alimentent la maison et les annexes en eau. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité constituée d'une prairie attenant de plus de 2 hectars (idéal pour chevaux, ânes, mouton etc. ) + une forêt de plus de 3 hectars également attenante. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse et confortable dans un environnement naturel préservé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Metivier Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 995118270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Roux vous propose : Au cOEur d’un environnement paisible et préservé, subsiste l’ancienne Seigneurie de Beauregard, dont les origines remonteraient aux XIIIᵉ et XIVᵉ siècles. Dernier témoin d’une époque de prospérité où résidaient les châtelains de Beauregard, cette demeure chargée d’histoire appartint notamment à la famille de Chassiron de 1752 jusqu’au Second Empire. Aujourd’hui, il demeure de l’ancien château son aile gauche entièrement restaurée, offrant environ 340 m² habitables au charme authentique et aux volumes remarquables. Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste vestibule de 18 m² desservant une somptueuse salle de réception d’environ 44 m² aux éléments architecturaux d’époque remarquables : parquet ancien, moulures, boiseries, hauteurs sous plafond et cheminée. La propriété propose également : * un salon-séjour chaleureux d’environ 53 m² avec poêle à bois, et climatisation réversible. * une salle à manger de 34 m² avec cheminée, * une cuisine indépendante, * une buanderie, * un bureau, * une chambre d’environ 29 m²avec terrasse * une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol voûté en pierre, entièrement aménagé, confère au lieu une atmosphère unique et rare. Il accueille : * trois grandes chambres de 20 à 30 m², dont une salle de sport avec sauna, * un WC indépendant, * ainsi qu’une cave à vin d’environ 8 m². À l’extérieur, le domaine s’étend sur une parcelle arborée de 6 086 m² et bénéficie d’un environnement campagne exceptionnel. Le seul cèdre du Liban subsistant de l’ancien château veille encore aujourd’hui sur la propriété telle une véritable sentinelle du temps. La propriété dispose également : * d’un double garage attenant de 48 m², * d’un garage indépendant de 28 m², * d’un atelier / abri de jardin de 14 m², * ainsi que d’une grande terrasse avec piscine. Une demeure rare et singulière destinée aux amoureux de patrimoine, d’histoire et de propriétés de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 479615031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle bien rénovée, èquipée de panneaux photovoltaïques proche du bourg, composée de trois chambres, salle d'eau, cuisine moderne fermée, grande pièce de vie avec cheminée insert et une véranda. Elle dispose d'un jardin arboré sans vis à vis avec piscine. S'ajoute un grand garage de plus de 70 m² pouvant être aménagé Honoraires inclus dans le prix : 5.19%.

À deux pas du Golf de Saint-Emilion, découvrez cette charmante maison en pierre alliant cachet et confort, comprenant une agréable cuisine ouverte sur le séjour prolongé par une véranda lumineuse, un salon chaleureux ainsi que 3 chambres. Un véritable atout : un studio indépendant donnant sur un parc arboré avec piscine 9x4.5. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Près de Barbezieux, ce corps de ferme rénové est un paradis équestre. La maison offre 4 chambres et un salon avec insert. Confort : PAC au sol, alarme et puits. En extérieur : une grange de 120 m² et 5 boxes ouvrant sur les paddocks. Piscine avec abri, calme absolu. Un bien rare pour cavaliers en quête de sérénité Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Juillac-le-coq envie de calme et de confort ? À quelques minutes de cognac, ce pavillon doté d'une pompe à chaleur offre un séjour avec cheminée, une cuisine rénovée et 3 chambres. Profitez d'un grand jardin clos et arboré de 2300 m² avec sa piscine. Le vrai bonus : un sous-sol complet garage de 110 m² pour tous vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 25 minutes de Périgueux, magnifique ensemble en pierre comprenant 2 habitations d'environ 250 m² et 95 m², piscine, 2 terrasses, sur une parcelle de 2,7 hectares avec une mare, sans voisins proches. Les deux maisons ont été entièrement rénovées et bénéficient d'espaces généreux et lunimeux. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison coup de coeur : Évadez-vous dans cette demeure en pierre du XIXe siècle (275 m²). À seulement 15 min de Bordeaux, offrez-vous ce domaine privé d'environ 9000 m² arboré, offrant charme et volume dans un cadre bucolique. Cinq chambres dont 2 suites parentales au rdc, salle de bains, 2 salle d'eau, piscine, et dépendance. À visiter Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Magnifique ensemble immobilier en pierre de caractère comprenant une maison principale et deux gîtes indépendants. Avec ses 8 chambres et 6 salles d’eau, il offre un fort potentiel d’accueil. Piscine, jacuzzi et superbe parc arboré de plus de 4 000 m² un véritable havre de paix au charme authentique. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad france - aurélien dulau vous propose : maison de 217 m² à naintré, 3 chambres, sur un terrain arboré de 2 737 m² avec piscine couverte. Au rez-de-chaussée : - grande entrée, salon-séjour lumineux avec cheminée (insert). - cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains, wc et buanderie. - grande véranda chauffée. À l'étage : - palier / bureau. - 2 chambres mansardées et climatisées. - salle d'eau et wc. Les extérieurs et annexes : - garage attenant avec grenier de stockage. - cave - grand jardin arboré avec piscine couverte côté technique : - chauffage par pompe à chaleur + climatisation réversible à l'étage. - classe énergie : c pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

COUP DE COEUR FAMILIAL - Belle maison de 214 m² à Bordeaux Caudéran, à deux pas du Parc Bordelais Craquez pour cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, idéalement implantée dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Caudéran séduit depuis toujours les familles pour son cadre verdoyant, son atmosphère résidentielle paisible, ses écoles réputées, ses commerces de proximité et ses transports facilement accessibles. Ici, vous profitez du calme d'un quartier recherché tout en restant aux portes du centre-ville et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la distribution intelligente, pensée pour le confort de toute la famille. À l'étage, un grand séjour lumineux de 41 m² s'ouvre sur une belle terrasse offrant un accès direct à la piscine : l'endroit idéal pour vos déjeuners ensoleillés, vos soirées entre amis et vos moments de détente au fil des saisons. Ce niveau accueille également une cuisine fonctionnelle séparée, trois chambres confortables baignées de lumière, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée complète harmonieusement l'ensemble avec une large entrée, deux chambres supplémentaires parfaites pour accueillir vos enfants, vos invités ou aménager un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un dressing - autant d'espaces pratiques qui facilitent le quotidien. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré de près de 1 000 m² (981 m²) vous offre intimité, espace et liberté. Sublimé par sa piscine et complété par un grand garage, il constitue un véritable havre de paix où il fait bon grandir, recevoir et s'épanouir en famille, loin de l'agitation mais au coeur de la ville. Cette maison conjugue le charme de l'habitat bordelais traditionnel et le confort d'un logement spacieux et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets de vie. Les + de ce bien : 5 chambres, terrain de 981 m², piscine, garage, séjour de 41 m² ouvert sur terrasse, cuisine séparée, proximité immédiate du Parc Bordelais, des meilleures écoles et des transports. Une maison rare qui réunit espace, confort et véritable art de vivre bordelais. Les biens de cette qualité à Caudéran trouvent rapidement preneur : ne laissez pas passer votre coup de coeur ! Pour découvrir ce bien et organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

À seulement 600 mètres du centre-ville de Saint-Aubin-de-Médoc, à 500 mètres de la ligne G et à proximité des écoles, collège et lycée, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied construite en 2018. Sur une parcelle de 1 100 m², elle profite d'un environnement privilégié avec vue dégagée sur la forêt et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, ouvert sur une belle terrasse en bois et l'espace piscine grâce à de larges baies vitrées, offre un cadre de vie convivial et tourné vers l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant. Un bureau indépendant vient enrichir les espaces de vie, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain privative équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque. Une seconde salle de bain ainsi que deux WC indépendants apportent un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une piscine 4 x 8 m bordée d'une vaste terrasse bois, d'une cuisine d'été, d'un jardin avec arrosage intégré alimenté par un puits, d'un garage et d'un vaste espace de stationnement en enrobé. Climatisation gainable par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques, interphone et excellentes performances énergétiques complètent ce bien aux prestations de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 06 77 24 13 51, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.

À Marans, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 117 m² offrant un cadre de vie privilégié avec piscine chauffée, jardin clos sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, d'un cellier, d'un bureau, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 610 m² entièrement clos de murs, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée de 9 x 4 mètres. Un garage, une cave, un chalet de jardin, un préau ainsi qu'un local technique complètent l'ensemble. Un bien idéal pour une famille recherchant le confort du plain-pied, de beaux espaces extérieurs et un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 06 47 80 98 17, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012.

Située dans un hameau de Saint-Bonnet-la-Rivière, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur d'une campagne corrézienne préservée. La commune profite d'un environnement naturel, propice aux balades et à la détente. Les futurs acquéreurs profiteront d'une atmosphère conviviale et bénéficieront d'une proximité des commerces locaux et d'établissements scolaires réputés, idéal pour les familles en quête d'exigences et de tranquillité. Cette magnifique maison est prête à vous accueillir ! Implantée sur un terrain entièrement arboré de 2400 m² environ, elle se compose de 7 pièces dont un magistral et lumineux salon avec cuisine ouverte de 45 m², un autre salon privatif, un espace aménageable supplémentaire (Bureau par exemple. ), une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante dépassant les 33 m²., 3 autres belles chambres, une autre salle d'eau, une cave et une cuisine d'été. L'ensemble immobilier comprend également un garage et 2 dépendances, apportant des possibilités d'aménagement ou d'espaces de rangement supplémentaires. La très grande terrasse abritée et le splendide terrain arboré avec piscine ajoutent une note de verdure à l'ensemble, offrant un cadre bucolique et relaxant. Une opportunité unique pour les amoureux de nature à la recherche d'un bien authentique, spacieux et fonctionnel. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Située sur la commune recherchée de Lacanau-de-Mios, cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite récemment, séduira immédiatement par ses beaux volumes, son état irréprochable et la qualité de ses prestations. Développant environ 149 m² habitables sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de 1 780 m², elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau ainsi que deux WC complètent l'ensemble. La maison est dans un état absolument parfait, comme neuve, et bénéficie d'un chauffage gainable assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et agréable, d'une très belle terrasse de 150 m², d'une piscine, d'un garage attenant avec porte électrique ainsi que de nombreux stationnements. Véritable atout rare sur le secteur, une dépendance indépendante de plus de 50 m² vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités : logement d'amis, activité professionnelle, atelier, salle de sport ou espace de loisirs. Parfaitement entretenue, moderne, fonctionnelle et implantée sur une très belle parcelle, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle sur le secteur de Lacanau-de-Mios. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Iad France - François Rotureau vous propose : Idéalement située dans le secteur Jean Monnet / Beutre à Mérignac, dans un environnement résidentiel et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. - Bus à proximité desservant Mérignac et Bordeaux (Oscar Auriac, lignes 20,30, 410, S35, S36) - Ecoles et cabinet médical à quelques minutes. - Commerces rapidement accessibles. - Rocade à 5 minutes. - Aéroport à 10 minutes - Accès facile vers les plages océanes et le bassin d'Arcachon. Cette belle maison traditionnelle de plain pied, très agréable à vivre, offre une distribution fonctionnelle avec une entrée spacieuse, un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, une véranda, 3 chambres, salles de bains, un wc indépendant et un garage. Vous profiterez d'un terrain clos, paysagé et sans vis à vis de 744 m² avec de belles prestations, une terrasse, un espace barbecue, un boulodrome, un double jacuzzi chauffé et couvert, un sauna, un abri de jardin et stationnement de plusieurs véhicules. Equipements : Chaudière à condensation, climatisation réversible, panneaux solaires. Un bien particulièrement agréable à vivre, idéal pour une famille recherchant confort, calme et prestations de détente. Je me tiens à votre disposition avec plaisir pour des précisions et pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle édifiée sur sous-sol total. Elle comprend à l'étage une entrée, salon / séjour avec cheminée et clim, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Le sous-sol total offre un garage double, une cuisine d'été, une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace buanderie-chaufferie. À l'extérieur vous profiterez d'une piscine avec terrasse et douche, d'un garage une voiture avec fosse, d'un atelier, le tout sur un terrain clos de 1 113 m² agrémenté d'un puits, d'un arrosage intégré et d'un portail électrique.

À seulement quelques pas du centre de Duras, dans un secteur calme, sans être isolé, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2014, bien isolée et économe en énergie, offrant 135 m² habitables sur un terrain de 2 000 m². Luminosité, espace et fonctionnalité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée vous êtes dans une pièce de vie généreuse, baignée de lumière naturelle, avec un salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un grand cellier attenant ajoute un espace de rangement pratique au quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. WC séparés. À l'extérieur, à personnaliser : jardin paysager, terrasse, piscine. Les possibilités sont nombreuses. Le terrain, en position dominante, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Accès rapide à pied aux commerces, écoles, services de santé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au calme absolu dans un environnement privilégié, cette villa familiale avec piscine vous offre un cadre de vie rare à Blanquefort. Nichée au cœur d'un environnement particulièrement privilégié, cette propriété familiale vous séduira avant tout par son cadre de vie exceptionnel. À l'abri des regards et du tumulte, elle offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités de Blanquefort. Dès l'arrivée, une longue allée goudronnée mène à cette maison implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 980 m². La maison développe de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir famille et amis. Vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur les extérieurs ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée conviviale. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire. Un vaste espace lumineux d'environ 16 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, atelier, salle de loisirs ou chambre complémentaire. Un espace indépendant situé au-dessus du garage dispose également de sa propre salle d'eau, constituant une solution idéale pour recevoir, loger un adolescent ou envisager une activité professionnelle. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : plusieurs terrasses aux ambiances différentes, une grande piscine équipée d'un volet roulant et d'un abri, ainsi qu'un superbe jardin paysager où règnent calme et sérénité. N'oublions pas les panneaux photovoltaïques qui vous assure une belle économie d'énergie. Un bien rare par la qualité de son environnement, ses volumes et son potentiel, offrant l'impression d'être à la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .