Maison avec piscine à vendre Nouvelle-Aquitaine

Limousin, Propriété d'exception aux portes de Limoges, Dans un environnement naturel et préservé de plus de 7 hectares, sans aucun vis-à-vis ni nuisance, venez découvrir cette propriété rare où confort moderne et vie au grand air se conjuguent à merveille. La maison principale de 2024, conçue dans une démarche d'autonomie énergétique, bénéficie de ses propres panneaux solaires permettant une production et une consommation indépendantes du réseau électrique. Elle offre environ 170 m² habitables : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois ouverte sur la terrasse plein sud et son étang, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec accès direct à la terrasse, une grande salle d'eau avec wc, un cellier, à l'étage, deux chambres doubles dont une avec salle de bains privative. À l'extérieur, un étang sur source, statut piscicole conforme et entretenu, une carrière équestre, des prairies pour accueillir chevaux ou animaux, ainsi que des bois privés complètent cet ensemble harmonieux. Dépendance, espace détente au bord de l'eau, piscine hors sol et possibilité d'aménagement de gîte ou hébergement insolite. Un lieu unique, alliant nature, autonomie et qualité de vie, à seulement quelques minutes de toutes commodités, écoles, lycée et de Limoges. Un véritable havre de paix pour amoureux de la nature et des grands espaces. Pas de voisins. Pas de nuisances. Transports scolaires. Nous consulter et demander nos vues aériennes. Réf : 1774 T Prix : 470 000 Euros * Dont Honoraires 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 450 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 900 Euros et 1250 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 15 km de latresne / 35 mn de bordeaux centre - immobilier riva vous présente cette jolie maison de campagne de 250 m² au coeur de l'entre-deux-mers offrant calme et authenticité. Entourée de vignes avec une petite production locale, elle s'étend sur plus d'un hectare de terrain. À l'intérieur, les espaces sont lumineux et spacieux : deux salons ouverts sur le jardin, une grande cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste suite parentale avec cheminée, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. L'extérieur dispose d'une terrasse, d'une grande piscine (10 x 4.5 m) au sel et chauffée et d'une cuisine d'été. Un parking extérieur privé permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un système de chauffage par pompe par chaleur vient d'être installé. Cette maison allie charme ancien et confort moderne, avec une petite production de vin en bonus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Superbe villa de plain-pied de 140 m², implantée sur un terrain entièrement clôturé de 601 m², offrant un cadre de vie harmonieux et pensé pour le confort. L'espace de vie se distingue par un salon / salle à manger généreusement ouvert sur une terrasse accueillante, idéale pour prolonger les moments de convivialité en extérieur. La cuisine équipée, semi-ouverte, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit propose 4 chambres confortables, dont une suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une salle de bain familiale et deux WC, dont un avec lave-mains, complètent cet agencement parfaitement optimisé. À l'extérieur, le jardin invite à la détente, avec une piscine au sel de 4 m x 5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage isolé et carrelé de 35 m² vient ajouter un atout supplémentaire à cette propriété soignée. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage gainable réversible et à l'excellente performance énergétique du bien; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GARGAT, Tél. : 06 23 23 45 45, E-mail : linda.gargat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 980798227.

Charmante maison d'environ 122 m² vous séduira par ses volumes et son cadre paisible. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir famille et amis une cuisine lumineuse et indépendante ainsi qu'un cellier. D'un coin nuit comportant trois chambres avec placards intégrés. Une salle d'eau fonctionnelle et un toilette séparé complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain de 1006 m², elle offre une agréable piscine avec terrasse couverte, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un abri de jardin et un abri voiture carrelé apporte un vrai confort au quotidien. Proche de toutes commodités, tout en étant au calme, ce bien est un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 483 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tiffany marchandise, tél. : 06 46 42 31 92, e-mail : tiffany.marchandise@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 919785204.

Située à Thuré (86540), cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Avec un terrain spacieux de 4212 m², une piscine couverte 10x5, une grande terrasse sur deux côtés de la maison, une cave, un double garage et un atelier ainsi que de nombreux arbres fruitiers offrant un espace extérieur complet et adapté à la vie en plein air. L'espace de vie principal se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux et d'une véranda parfaite pour vos moments de convivialité. Un dégagement mène à une salle de bain avec douche et WC ainsi que quatre chambres, idéales pour une grande famille ou un besoin de bureaux. Construite en 1987, cette magnifique maison de 150 m² propose un intérieur accueillant. L'emplacement de la maison permet un accès facile aux transports en commun, tandis que la proximité des écoles, du lycée, du collège et de la crèche en font un lieu idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Proche du bourg de Grand village, dans un petit lotissement de six maisons entièrement clos et sécurisé. Maison sur 236 m² de terrain avec piscine chauffée, comprenant séjour coin cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Climatisation réversible. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche du bourg de Grand village, dans un petit lotissement de six maisons entièrement clos et sécurisé. Maison sur 257 m² de terrain avec piscine chauffée, comprenant séjour, coin cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Offrez-vous une expérience unique dans cette demeure prestigieuse de 310 m², où le raffinement rencontre la nature. Idéalement située à quelques minutes du bassin et de l'océan, cette propriété incarne l'élégance et l'intimité. Au rez-de-chaussée un espace de vie somptueux de 120 m², alliant un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée avec cellier de 10 m², ainsi que trois chambres élégantes, chacune de 25 m², toutes pourvues de salle d'eau, dressing et WC. À l'étage Une suite parentale majestueuse de 80 m², comprenant un dressing raffiné de 15 m², une salle d'eau élégante de 9 m², et une terrasse privative offrant une vue apaisante. Un jardin d'exception avec piscine au sel de 8x4 m, un puits, et un terrain de 1100 m² pour un cadre de vie idyllique. Cette propriété rare et confidentielle est une véritable perle du Cap Ferret, alliant prestige et sérénité. Contactez-nous pour une visite privée et exclusive.

Iad france - karine doche vous propose : plain pied, piscine, double garage, et terrain constructible : un bien aux multiples possibilités dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain pied d'environ 106 m². Très bien agencée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, un bureau, un cellier, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un wc indépendant. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage performant grâce à sa chaudière gaz à condensation et d'un conduit déjà existant permettant l'installation d'un poêle à bois selon vos envies. À l'extérieur vous profiterez d'un double garage, d'un carport et d'une piscine au sel, propice à la détente ainsi qu'un beau terrain d'environ 6 300 m² offrant calme, espace et intimité. Un véritable atout supplémentaire : une partie du terrain est constructible, laissant place à de nombreux projets futurs. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, où il fait bon vivre au quotidien. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison en pierre de type longère, baignée de lumière, rénovée avec soin dans un esprit contemporain, avec tout le confort moderne, économe en énergie, dans son parc arboré de près de 3ha, à 50 minutes de Bordeaux centre. De beaux volumes s'offrent à vous avec de belles pièces de vies, dont son vaste séjour très lumineux et son plafond cathédrale de 49 m² environ, ayant conservé ses anciennes poutres, ouvert sur une mezzanine dominant la pièce, on y respire. Donnant sur une cuisine équipée indépendante contemporaine très fonctionnelle. Complété d'un salon chaleureux, confortable avec son insert bois. Même son entrée avec sa cheminée, son placard encastré, en font un petit boudoir. Ses 4 chambres confortables, un grand dressing au RDC, sont ouvertes sur la nature environnante, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'étage, en font un lieu idéal pour une famille et ou recevoir ses amis. Une salle de sport, donnant sur véranda avec jacuzzi, à proximité de la piscine, complètent ce bien. Cette maison accueillante est idéale pour y pratiquer une activité professionnelle avec un bureau et son accès indépendant & WC. Dotée de 5 places de parking et un grand garage. Au milieu de la nature et sans aucun vis-à-vis, le terrain de 3ha, est parfait pour se ressourcer. Pour les amoureux de l'activité équine, tout est prévu pour accueillir 3 chevaux dans dépendance, et paddocks. De belles balades en perspectives. Vous l'aurez compris, ce bien de charme et de confort concentre de beaux atouts pour en faire votre prochain projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSEC Isabelle, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9993 569, de la SARL Les Clés d Aquitaine Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied ! Trés bien placée sur la commune de La Crèche, puisqu'elle se situe à seulement 10 min de Niort, avec arrêt de bus à proximité. Aucun travaux à prévoir. Cette maison allie confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 43 m², ouverte sur une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. La maison offre également, une arrière-cuisine / buanderie moderne et équipée, deux salles d'eau et deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Vous y trouverez trois belles chambres et un bureau (dont une suite parentale de 17 m² avec grand dressing). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 540 m², entièrement clos et d'une terrasse donnant sur une superbe piscine chauffée de 7 x 3 m, avec liner et filtration récents, idéale pour de beaux moments de détente. Cette propriété possède deux portails (dont un portail électrique) + un garage équipé d'une porte motorisée. Aussi, l'agencement actuel permet d'avoir un logement indépendant puisque la partie gauche de la maison regroupe l'arrière-cuisine / buanderie, une salle d'eau avec WC et une chambre. Les atouts majeurs : - Maison trés bien placée sur la commune de LA CRECHE - Tout à l'égout - Fibre optique - Parfaitement entretenue - Décoration moderne et soignée - Aucun travaux à prévoir - Piscine chauffée - Proche de toutes commodités - Plusieurs places de stationnement pour les véhicules à l'intérieur de la propriété et également à l'éxtérieur. Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 06 74 75 05 76 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.

Située dans la charmante commune de Saint-Vincent-de-Paul (33440), cette propriété d'exception offre un cadre de vie merveilleux à ses résidents. L'extérieur sur un terrain de 2350 m² offre un espace parfait pour la détente. Ses aménagements annexes tels qu'une magnifique piscine, un pool-house couvert avec douche et cuisine d'été, un sous-sol sur l'intégralité de la maison, une vaste terrasse et un car-port pour 3 voitures ajoutent du confort à cette résidence. La maison de 165 m² construite en 2001 se démarque par ses 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses et 2 salles de bain équipées. Climatisée et dotée de domotique, elle allie modernité et fonctionnalité La présence d'un chauffage au sol, d'un portail électrique et d'un vaste espace de stationnement complètent les atouts de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi ROUSSELLE, Tél. : 06 50 14 22 79, E-mail : remi.rousselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812068666.

Située dans un véritable écrin de verdure, venez découvrir cette contemporaine de 2018 (sous garantie décennale) de 80 m² environ. Cette dernière est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie exposée Sud-Ouest, dégagement avec placard, cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne et trois chambres avec placard dont une avec un accès extérieur. La parcelle de 1455 m² est agrémentée d'une terrasse bois avec pergola, une piscine (avec pompe à chaleur et rideau de sécurité), local technique, abri de jardin, carport et puits foré. Décorée et arborée avec goût, venez rapidement visiter ! (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison d'architecte lumineuse et cocooning – Environ 110 m² – Avec piscine Vendays-Montalivet – Vendue meublée Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte récente, d'environ 110 m², pensée pour offrir une atmosphère à la fois lumineuse, moderne et chaleureuse. Construite en 2022, elle allie lignes contemporaines et volumes harmonieux dans un environnement calme et recherché de Vendays-Montalivet, à proximité des commodités, du marché et de l'océan. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie baigné de lumière, où le séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble crée une ambiance cocooning, idéale pour les moments de partage et de détente en toute saison. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 478 m² accueille une piscine élégamment intégrée, entourée de terrasses propices à la détente et d'un coin repas / apéro pour les soirées d'été. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements modernes : Chauffage au sol Climatisation réversible Garage et stationnement Vendue entièrement meublée, cette maison d'architecte offre un cadre de vie apaisant, confortable et prêt à vivre. Un véritable cocon contemporain à Montalivet, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison Individuelle de Charme avec Piscine Chauffée et bain à remous Une Oasis de Sérénité et de Confort Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette magnifique propriété de 178 m², construite en 1983 et rénovée en 2006, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, cette maison est un véritable havre de paix. Le séjour de 43 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC / Aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et les terrasses. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Profitez des beaux jours dans votre jardin luxuriant ou détendez-vous dans votre piscine chauffée au chlore. Les deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'exposition sud et des doux rayons du soleil. La maison est équipée d'un chauffage individuel et bénéficie d'une isolation refaite par le toit. Les petits travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cette propriété selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque instant devient un moment de bonheur. Commodités Proches À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale ou déguster des plats savoureux dans l'un des deux restaurants à proximité. Les écoles maternelles et élémentaires sont également facilement accessibles. Pour les plus jeunes, deux crèches se trouvent à 15 minutes à pied. Les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture, tout comme le tramway. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Florent berthelot vous présente en exclusivité cette maison proche du centre du taillan-médoc prix : 460 000 euros suite parentale - piscine - pompe à chaleur - grand espace de vie - cuisine ouverte équipée - toiture neuve - piscine - bureau - garage - buanderie. Venez découvrir cette maison récente à seulement 10 minutes à pieds du centre ville du taillan médoc. À ce jour 2 chambres (suite parentale plus chambre parentale à l'étage) avec un grand bureau de 21 m² pouvant être facilement modifié en troisième chambre 13 m² plus bureau 8 m². Entrée avec placard donnant directement sur l'espace de vie 64 m² qui donne elle même sur la terrasse et la piscine. Jardin avec peu d'entretien et un garage de 20 m² complète ce bien cuisine moderne ouverte et équipée de 14 m² plus un cellier grande buanderie. Dpe b ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent berthelot, au 06 09 59 94 35 ou, par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent berthelot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 479 512 485 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : .437037- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 479 512 485 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur ! Au coeur du bourg d'échiré à proximité de tous les commerces, maison de caractère rénovée avec soin : env. 233 m² habitables sur plus de 1 000 m² avec dépendance, jardin clos et arboré. Rez-de-chaussée : entrée avec double distribution, salon avec cheminée, séjour lumineux de 42 m² avec mezzanine, cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, grand bureau aisément transformable en chambre de plain-pied avec possibilité pièce d'eau. - étage : 3 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau / salle de bains privative et wc. - extérieur : piscine chauffée 7 × 3 m avec pool house, plusieurs terrasses, garage d'env. 45 m², préau, stationnements, cave. - confort : pompe à chaleur récente. Secteur recherché, commodités à pied. Les + : - surface : 233 m² - terrain : > 1 000 m² - chambres : 3 + bureau (possible 4e chambre) - chauffage : pompe à chaleur - dépendance - cave - dpe b / ges a prix : 415 000 euros honoraires : 3,75 % ttc inclus charge acquéreur, soit 400 000 euros hors honoraires. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paulo fernandes du réseau propriétés-privées, au 06 89 36 36 38 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paulo fernandes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434097- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) paulo fernandes (ei) agent commercial - numéro rsac : 901798140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Catherine bruguier vous propose maison familiale 175 m², avec un local commercial disponible, dépendances, piscine et jardin. Dans le village de la ronde avec ses commerces, école et services, 10 mins de ferrières et sa zone commerciale et 25 mins des portes de la rochelle. Ce bien offre de nombreuses possibilités. 5 chambres, idéales pour accueillir famille et invités 1 salle de bain + 1 salle d'eau, pratiques pour le quotidien pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés de 2020, garantissant confort et économies d'énergie cuisine fonctionnelle indépendante, entièrement aménagée et équipée piscine et jacuzzi de 2018 chauffée et sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours dépendances offrant de multiples possibilités : agrandissement, atelier, stockage, espace loisirs ? Un local commercial pouvant accueillir diverses activités. Prix : 291 200 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 280 000 euros) pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 1990 euros indexées 2021 abonnement compris selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437368 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Arnaud bigeat vous propose en exclusivité cette maison en pierre de 190 m². Cave, garage, piscine couverte et chauffée ainsi qu'un four à pain et une dépendance, le tout sur 17 hectares de terrain avec un étang et une belle foret de douglas. Comprenant : un salon-séjour de 65 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 36 m², 2 chambres, une suite parentale avec sauna, une chambre avec salle d'eau et wc et une salle d'eau en rez-de-chaussée. Une annexe de 45 m² avec salle d'eau et sa cuisine. Un étang et une forêt avec des chênes, douglas. Endroit très calme au fond d'une impasse avec une vue magnifique sur votre propriété. Prix : 436 800 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence ttc 4 %, soit 16 800 euros à la charge de l'acquéreur, 420 000 euros net vendeur. Dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 434 euros et 3 292 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bigeat, au 06 85 84 05 67 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bigeat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 803295567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 511 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud bigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 803295567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

BAISSE DE PRIX Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter cette maison contemporaine située à quelques encablures du centre historique de Dax. Riche d'une histoire bimillénaire, le quartier de Saubagnacq a connu depuis quelques années une expansion notable. Niché entre l'Adour et ses plaines alluvionnaire, cette localité rurale conserve encore quelques remarquables spécimens de fermes qui comptent parmi les plus anciennes traces bâties de l'agglomération dacquoise. Cette localité en connexion avec les barthes toutes proches, profite des derniers espaces agricoles de la commune. Cette maison contemporaine implantée à la lisière d'un champ a été dessinée par l'architecte dacquoise Claire Desqueyroux. Sa volumétrie complexe décrit un plan organique lové autour d'une piscine. Il en résulte deux façades très différentes l'une de l'autre. La première est relativement fermée. Regardant à l'est ouvert sur l'entrée de la propriété elle est agrémentée de plantations. Soigneusement aménagée, le chemin qui conduit du portail au porche se compose d'une aire bitumée donnant sous un carport. La seconde, largement vitrée est ouverte vers l'ouest. Elle insiste sur un étagement des niveaux par-delà une terrasse surplombant la piscine. Une cuisine d'été est installée dans une aile basse en retour offrant un point de vue agréable sur le bassin. Intérieurement, l'accent est porté sur les pièces de vie principales : séjour et salle à manger établis sur deux niveaux différents. La clarté est une composante essentielle de cet espace décloisonné. La lumière provient des baies vitrées naturellement mais également de la verrière zénithale disposée au dessus de l'escalier. Cet éclairage doux magnifie cette salle au sol minéral très épuré. La distinction avec les pièces techniques et de nuit est marquée jusque dans le plan de la maison par un mur de refend. Le parquet est alors privilégié en accord avec les menuiseries en bois. L'atmosphère est dans ces espaces est plus tamisée et intimiste. La suite parentale occupe une surface assez exceptionnelle pour un projet de cette importance. Elle est connectée à deux salles de bains et des penderies en enfilades savamment intégrées. L'étage est dévolu à trois chambres enfantines. Les pièces observent une disposition atypique accrue par les sous-pentes des couvrements. Il s'en dégagent une impression de respiration et d'élancement. Comme au rez-de-chaussée, il s'y trouve une salle de bain au décor polychrome étudié. Cette habitation aux lignes épurées se distingue par une multitude de détails soignés à l'instar des garde-corps métalliques haubanés, des pergolas, du vitrail qui orne la porte d'entrée ou encore des revêtements de sols. Soigneusement entretenue, elle profite d'un jardin verdoyant assez étendu enclot par une clôture maçonnée. Il comporte un boulodrome avoisinant quelques beaux spécimens d'oliviers. Un endroit plaisant s'adressant de préférence à une grande famille. Notice historique / technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2024. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 600983 ).

À seulement quelques minutes de Marmande, ce CASTEL de caractère séduit par son élégance. Cette très belle et rare propriété offre environ 280 m² habitables, niché au cœur d’un magnifique parc arboré. La demeure est composée de beaux volumes, avec une grande modularité selon vos envies : réception, intimité ou espace de travail, le tout baigné de lumière et empreint d’authenticité. Le charme de l’ancien s’exprime à travers une architecture de caractère, idéale pour une résidence familiale, une maison d’hôtes ou un projet de prestige. Le parc, véritable écrin de verdure, avec vue panoramique, accueille également une dépendance non attenante, à restaurer, qui offre un fort potentiel pour la création d’une future habitation, d’un gîte ou d’un espace professionnel. Sa piscine (à restaurer) vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité. Proche commerces #Virazeil 2 mins / gare SNCF, #Marmande 8 mins / golf 6 mins, loisirs, clubs, sports / #Samazan péage autoroute 19 mins / #castelajaloux 30 mins, therme, golf, casino, lac…. / #AGEN 50 mins / #BORDEAUX 1h / #TOULOUSE 1h40 / #Plages océan 1h50 / #Bassin d’Arcachon 1h40 / #Lège-Cap-Ferret 1h40 / Ski Montagnes 3h Classe énergie F Réference 2142 Contact Carole 06 75 71 65 74 Plus de photos sur notre site Hors zone inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison en pierre de plain-pied, alliant charme et confort, située entre Langon et Cadillac sur les coteaux, à seulement 15 minutes de la gare ou de l'autoroute et de toutes commodités. Nichée au coeur d'un parc de 2300 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse. La cuisine meublée et équipée donnant sur une belle salle à manger idéale pour les repas en famille ou entre amis, tandis que les deux salons, agrémentés de belles cheminées, vous invitent à des moments de détente inoubliables. La lumière naturelle inonde les espaces de vie, créant une atmosphère paisible. 3 chambres, une salle de bains, deux wc, buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager et clôturé est un véritable havre de paix. La piscine chauffée vous permettra de profiter des journées ensoleillées; dépendance et abris de jardin complète le bien. Ce bien d'exception est idéal pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère; tout en étant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Royan, quartier foncillon, votre agence côté plage immobilier pontaillac, vous propose à la vente une élégante maison de ville d'envion 145 m² sur 3 niveaux, en excellent état général. La maison se compose au rdc d'une spacieuse entrée avec rangements, une chambre ouverte sur partie ombragée de la terrasse, une lingerie, un wc et un garage d'environ 25 m² avec une belle hauteur sous-plafond. Au 1er étage, un plateau traversant comprenant le salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec espace repas donnant sur une terrasse / solarium, wc. Le 2 ème étage est dédié à l'espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, les deux autres chambres se partagent une salle d'eau, wc. Maison très agréable et lumineuse, a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - bruno baudelet vous propose : posez vos valises dans cette belle maison de 2019 sans travaux située dans un environnement calme à créon. Visite virtuelle en ligne. D'une surface de 121 m² sur un terrain de 640 m² environ, elle est composée d'un entrée, un espace bureau, une cuisine, un salon et salle à manger. Côté nuit, une belle suite parentale à l'écart avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres. Une salle de bain avec douche italienne et baignoire, 2 wc. La maison dispose également d'un garage de 25 m² avec un espace de. Stockage supplémentaire (cave ), d'une piscine traditionnelle 5x2,5 avec sa terrasse en bois exotique et une 2ème terrasse carrelée accessible depuis la pièce de vie. Cette maison est en parfait état et est orientée ouest. Le chauffage est une pompe à chaleur air-eau / chauffage au sol. 10 panneaux solaires avec revente d'électricité. Carport pour camping car / grand garage. Cuve de récupération d'eau. Aucun travaux à prévoir. Tout à l'égout. Terrain entièrement clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aline Tournat vous propose : Maison de plain-pied 131 m² avec piscine – Breuil-Magné Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied de 131 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace spacieux et lumineux menant à un grand salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, et ouvert sur un vaste jardin exposé plein sud. La maison dispose d’une cuisine équipée, une buanderie attenante et arrière-cuisine, offrant de nombreux espaces de rangement. Une cuisine d’été complète l’ensemble et donne directement sur une piscine de 8 x 4 m, parfaite pour les moments de détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 1 000 m², agrémenté d’une grande terrasse, idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Côté nuit, le bien comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une famille, au calme, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Tournat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 995192705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.