Maison avec piscine à vendre dans les Landes (40)

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison de plain-pied de 137 m² habitables avec piscine et dépendance, sur un terrain de 2 353 m² exposé plein Sud. Située sur la commune de Poyanne, au cOEur de la Chalosse, cette maison offre un cadre de vie paisible et baigné de lumière. Vous profiterez du calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités quotidiennes (école primaire au village, commerces, collèges et services accessibles en quelques minutes sur Montfort-en-Chalosse ou Saint-Sever), avec Dax et Mont-de-Marsan à moins de 30 minutes. Composition du bien (agencement complet de plain-pied) : * Spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 56 m² intégrant le séjour et la cuisine, tournée vers le jardin * Quatre chambres confortables * Une salle d'eau principale équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque * Une seconde salle d'eau avec simple vasque (espace prêt à être aménagé selon vos envies) * Un WC indépendant Extérieurs, piscine et dépendances : * Vaste terrain arboré de 2 353 m² idéalement orienté au Sud * Piscine au sel récente (2024) de 8 x 4 m (profondeur 1,45 m), parfaite pour les beaux jours * Dépendance de 23 m² comprenant une grande pièce et une salle d'eau avec WC (idéal pour studio d'invités, gîte ou bureau) * Grand garage fermé de 46 m² offrant un bel espace de stationnement et de stockage Prestations et confort : * Maison individuelle de 1958, de plain-pied et très fonctionnelle * Orientation plein Sud apportant une belle luminosité dans la pièce de vie et sur la piscine * Système de chauffage mixte et performant : poêle à granulés, climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, et radiateurs électriques Environnement et localisation : * Environnement calme et verdoyant à Poyanne * Accès facile aux axes menant rapidement vers Dax, Saint-Sever et Mont-de-Marsan Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes des plages landaises et aux portes du Pays Basque, découvrez cette agréable villa d'environ 150 m² au sol, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des pistes cyclables. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², ouverte sur les terrasses et la piscine. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison et invite à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations sont complétées par une buanderie, un garage de plus de 24 m² et un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'extérieur, la propriété entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique bénéficie d'un bel espace de détente avec une piscine chauffée de 8 x 4 mètres entourée de vastes terrasses, idéales pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les atouts : • Pièce de vie de plus de 50 m² • 3 chambres dont une en rez-de-chaussée • Salle de bain et salle d'eau • 2 WC • Mezzanine • Buanderie • Garage de plus de 24 m² • Carport • Piscine chauffée 8 x 4 m • Portail électrique • Terrain entièrement clôturé • Environnement calme et résidentiel • Proximité immédiate des écoles • À quelques minutes des commerces, des pistes cyclables et des plages Cette villa allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud des Landes. Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de sérénité à proximité de l'océan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Réf. 960440.

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : ️ COUP DE CŒUR – CAPBRETON Maison entièrement rénovée de 119 m² environ, offrant près de 130 m² de surface parfaitement exploitée, sur un terrain de plus de 400 m² idéalement aménagé. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, sa décoration soignée et ses prestations de qualité. La maison se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée et équipée - 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing - 2 autres chambres - Une seconde salle d’eau - 2 WC - Un bureau, idéal pour le télétravail - Une buanderie - Un garage à vélos - Chauffage électrique et Poêle à bois (bûche). - Double vitrage à isolation renforcée / Portes-fenêtres battantes métal. L’extérieur, parfaitement optimisé, offre un cadre agréable et fonctionnel sur une parcelle de plus de 400 m². Une maison clé en main, sans travaux, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plages et des commodités de Capbreton. Prix de vente : 895 000 € N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Dubor vous propose : MAISON EN BOIS ATYPIQUE- 96 m² Cette maison en bois récente de 2023 offre une surface habitable de 96 m² dans un cadre de vie paisible, caractéristique des villages des Pyrénées-Atlantiques au milieu de la campagne. Implantée sur une commune à quelques kilomètres d'Arzacq-Arraziguet, cette maison propose un espace de vie lumineux et vous donne l'impre'ssion d'être en vacances toute l'année, avec sa décoration façon 'Océan' ! Ses volumes intérieurs permettent d'envisager une organisation fonctionnelle des pièces, avec de bonnes possibilités d'aménagement selon vos souhaits et votre style de vie. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 37 m² avec une cuisine ouverte et équipée de 8.70 m². Un espace nuit ouvert de 27.30 m², mais pouvant comlplétement se fermer et réaliser deux chambres d'environ 13 m² chacune. Une grande salle d'eau avec double vasque et sa spacieuse douche à l'italienne. Un wc indépendant. Une buanderie / cellier de 6.51 m² peut servir de chambre d'appoint. Une pièce supplémentaire de 5.88 m² peut servir de bureau ou dressing. À l'extérieur : Petit coin de 'Paradis' avec son vaste terrain, son terrain de pétanque, sa cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs voitures. À l'arrière de la maison se trouve un abri pour le tracteur, un potager, un verger et un cabanon pour ranger les outils. La maison possède plusieurs coin terrasse selon le moment de la journée pour profiter soit du coin piscine ou le coin salon de jardin éclairé. Pour parfaire l'ensemble un magnifique ponton, avec une petite marre pour les canards. L'ensemble est cloturée en bois, façon ranch ! L'assainissement est une fosse indépendante conforme. Une taxe foncière de 508 € / an. Situé à 20 mins de Hagetmau dans les Landes, 50 mins de Pau et de 2 hrs de la côte Basque. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce réel paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dubor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 830780441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement privilégié, au cœur de la campagne et au fond d'une impasse d'un lotissement paisible, idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Mont-de-Marsan et à 10 km de la future gare LGV, cette maison représente une opportunité stratégique et durable. Cette propriété offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, où calme et sérénité dominent. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², elle dispose d'extérieurs pensés pour la détente : piscine conviviale, pool house, cuisine d'été et double garage fonctionnel. La maison développe des espaces lumineux avec un sas d'entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda agréable tournée vers le jardin. L'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une salle de jeux modulable. Équipée d'une climatisation réversible, de panneaux solaires (neuf kW) et d'une borne pour véhicule électrique, elle allie confort moderne et performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.

Au coeur du Golf de Moliets, jolie maison entièrement rénovée vous offrant la plage des chênes lièges à pied. La résidence avec sa piscine chauffée et son cadre verdoyant est le point de départ de nombreuses balades pédestres. La maison, en duplex, dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée et à l'étage de 2 chambres dont une avec balcon et d'une salle d'eau avec douche et wc suspendu. Tout le confort de cette maison aux prestations de qualité vous permettra d'accueillir jusqu'à 6 personnes. La maison est vendue meublée et sortie de tout bail.

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Maison + terrain constructible plat, viabilisé et arboré Venez découvrir cette maison dans un environnement privilégié et arboré, avec au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon avec insert, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre d'un côté. De l'autre : deux chambres supplémentaires reliées par une salle d'eau avec WC. À l'étage vous trouverez une grande chambre supplémentaire avec un côté bureau. Concernant l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin de 1780 m² verdoyant et de la terrasse ombragée. Tour de la maison carrelé Piscine creusée en bois à rénover Cabanon de rangement Le plus : le terrain supplémentaire adjacent de 1434 m² dont 980 m² constructibles, plat, arboré, et viabilisé. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Biscarrosse Plage, cette maison séduit par ses beaux volumes, son architecture pleine de caractère et la qualité de ses aménagements. Elle offre un intérieur parfaitement pensé, avec de généreux espaces de vie et un dressing, ainsi qu'un T2 indépendant en rez de chaussée, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un espace complémentaire. À l'extérieur, chaque espace a été soigneusement aménagé pour profiter pleinement du cadre : vaste terrasse en bois, piscine, jardin paysager et différents espaces de détente. Une propriété élégante, parfaitement aménagée intérieur comme extérieur, pensée pour conjuguer confort, intimité et art de vivre à proximité de l'océan. Référence agence : 4663.

Maison mitoyenne à vendre à Seignosse, située dans une résidence prisée en bordure de l'océan, idéale pour les amateurs de calme et de vie en plein air. Cette maison construite en très bon état, offre un espace lumineux avec une chambre en duplex et un séjour confortable, parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Vous profiterez d'une magnifique terrasse carrelée pour vos repas et moments de détente, d'une piscine collective pour les journées ensoleillées et d'un parking extérieur privatif pour votre véhicule. La configuration pratique et l'entretien soigné permettent d'entrer immédiatement et de profiter des atouts du littoral landais : plages, pistes cyclables et commerces à proximité. Résidence L'Atlantique assure un cadre sécurisé et convivial, idéal pour des vacances en famille ou un investissement locatif saisonnier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison qui conjugue tranquillité, confort et proximité de l'océan. Référence agence : 4355.

Nichée au cœur d'un domaine arboré d'exception de plus de 5 hectares, cette propriété de 258 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant espace, calme et lumière. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée traversante et offrant une vue panoramique sur le parc et la piscine. Une cuisine indépendante et une salle à manger distincte, idéales pour recevoir. Une première chambre spacieuse. À l'étage : Une suite parentale avec salle de bains privative. Trois autres chambres aux beaux volumes Une grande salle de bains indépendante. Les extérieurs et équipements : Une piscine chauffée parfaitement exposée avec sa cuisine d'été aménagée pour les beaux jours. Un atelier d'artiste chauffé et entièrement vitré au bord de l'eau, idéal pour une activité créative, un bureau ou un espace bien-être. Un terrain de tennis pour défier vos amis. Référence agence : 2955.

Iad france - vitor e silva marinho vous propose : parentis-en-born – maison t7 de 147 m² – piscine – garage – terrain 2 300 m² à découvrir sans tarder ! Située dans un environnement verdoyant et agréable au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied de 147 m² offre de beaux volumes sur un terrain de 2 230 m² avec piscine, terrasse et garage. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres d'un bureau, de 3 salles d'eau et de 3 wc, idéale pour une grande famille. Son véritable atout : un appartement t2 indépendant, parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. À cela s'ajoutent 3 abris de jardin et un bâti ossature bois pouvant être aménagés et transformés pour futurs dépendances sur grand terrain paysagé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Climatisation, fibre optique, résidence sécurisée… tous les ingrédients sont réunis pour un cadre de vie paisible ou un projet de vie avec activité touristique. Une opportunité rare aux multiples possibilités ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vitor e silva marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Reinaldo Madeira vous propose : 2 maisons. Très belle propriété landaise composé de deux maisons en pleine nature au calme et sans aucun vis à vis d'une surface total de 245 m² environ habitable. La première maison d'environ 137 m² avec un salon / séjour, salle à manger, cuisine, deux chambres dont une avec douche baignoire et WC. Un bureau en mezzanine, climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois. La seconde maison landaise d'environ 108 m² composé d'un salon / séjour avec poêle à bois, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. Le tout sur un airial d'environ 3 hectares avec grange écuries 4 box ainsi qu'une piscine traditionnelle carrelée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Reinaldo Madeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 952927580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Languille vous propose : Dans un secteur calme à Parentis-en-Born, venez découvrir ce plain-pied de 2016, qui vous séduira par son excellent état ! Cette maison propose une distribution fluide autour d'un séjour lumineux, bien prolongé par la terrasse, ainsi qu'un cuisine ouverte et équipée, qui complète les pièces de vie. Le côté nuit réunit 4 chambres confortables (avec ses rangements) dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'équipements techniques modernes : aluminium double vitrage avec volets électriques, climatisation réversible, poêle à granules et des panneaux solaires. À l'extérieur, le terrain de 689 m² avec son arrosage automatique, accueille une piscine et une terrasse, pour profiter pleinement de l'extérieur, ainsi qu'un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une propriété rare et pleine de charme dans un écrin de verdure de 2100 m², à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Elégante maison offrant le cachet de l'ancien par ses éléments authentiques, carreaux de ciment, cheminées anciennes et beaux parquets en bois. Edifié sur sous-sol complet en cave, le rez-de-chaussée propose un double séjour, une chambre avec salle de bain et douche, un bureau, un WC, une cuisine et une véranda. À l'étage, entièrement sur plancher bois, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dressings, un bureau, une salle de bain avec WC. Vous profiterez du cadre reposant du jardin arboré avec une belle piscine 9m x 4,5m, son garage et pool house. Un bien de caractère à découvrir sans tarder Référence agence : 2600.

Située à Saugnac-et-Muret (40410), cette maison moderne de 124 m² sur un terrain de 934 m² offre un cadre de vie paisible à quelques pas de l'école primaire, à 7 / 10 minutes des commerces et services. L'accès à l'autoroute A63 (sortie n°18) à seulement 1 km permet un déplacement aisé vers Bordeaux ou Bayonne. La maison, construite en 2022, bénéficie de prestations haut de gamme et d'un environnement sécurisé avec portail électrique. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergolas, un jardin clôturé, ainsi qu'un joli atelier de 15 m². Trois places de parking assurent un stationnement pratique. Un accord préalable est prévu pour l'installation éventuelle d'une piscine, ajoutant une option de loisirs supplémentaire à cette propriété familiale. À l'intérieur, la maison se distingue par une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Les 4 chambres, chacune avec dressing / placards, sont réparties en deux parties distinctes assurant confort et intimité. Deux salles de bains et 2 toilettes complètent l'aménagement, avec chauffage réversible, poêle à bois, baies vitrées, et fibre optique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528625684.

Rareté absolue à Saint-Vincent-de-Paul, cette superbe maison d'architecte de 237 m², édifiée en 2001 et dans un état irréprochable, offre un cadre de vie familial d'exception. Pensée sur plusieurs espaces distincts pour préserver l'intimité de chacun, elle séduit dès l'arrivée par son allée goudronnée menant à de nombreux stationnements extérieurs. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une orientation idéale, de fenêtres de toit et d'immenses baies vitrées, s'ouvrent directement sur une généreuse terrasse couverte et un grand terrain arboré à l'abri des regards. Le véritable atout de cette demeure réside dans son espace bien-être privé doté d'une piscine intérieure, permettant de profiter de la baignade en toute saison. Côté nuit, la propriété propose des prestations haut de gamme avec deux suites parentales intimistes et une magnifique salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Parfaitement fonctionnelle, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travail. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et des transports en commun simplifie le quotidien tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare sur le marché à visiter sans tarder. Référence agence : 9510.

Begaar, centre ville, écoles, commerces, tout a pied, venez visiter cette villa de 169 m² habitable sur terrain de 3405 m², vous serez sous le charme de ses prestations haut de gamme, grand séjour donnant sur terrasse avec piscine, 5 belles pièces pouvant accueillir une grande famille, salle de bains, salle d'eau, wc, un exterieur de grande qualité avec bar, pool house, terrain raccordé a tout l'égout, plusieurs abris voiture, coup de coeur assure, vraiment exceptionnel ! Visite assurée par jean jacques landes maxihome tel 06 87 17 98 80 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-jacques landes : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 87 17 98 80 email : jj.landes@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 508 562 592 - ville du greffe : rsac bayonne.

Begaar, centre ville, écoles, commerces, tout a pied, venez visiter cette villa de 169 m² habitable sur terrain de 3405 m², vous serez sous le charme de ses prestations haut de gamme, grand séjour donnant sur terrasse avec piscine, 5 belles pièces pouvant accueillir une grande famille, salle de bains, salle d'eau, wc, un exterieur de grande qualité avec bar, pool house, terrain raccordé a tout l'égout, plusieurs abris voiture, coup de coeur assure, vraiment exceptionnel ! Visite assurée par jean jacques landes maxihome tel 06 87 17 98 80 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-jacques landes : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 87 17 98 80 email : jj.landes@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 508 562 592 - ville du greffe : rsac bayonne.

PARENTIS-EN-BORN — Il y a des maisons qui font la différence dès les premiers instants… Il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles qui, presque naturellement, * s'invitent à vous * . Celles dont on perçoit immédiatement qu'elles ont été pensées, construites et entretenues avec soin. Celles où la qualité des matériaux, la cohérence des aménagements et l'attention portée au moindre détail font réellement la différence. * Et puis, parfois, il y a celle que l'on n'avait pas tout à fait imaginée… mais qui va au-delà de ce que l'on espérait. * Cette contemporaine de * 130 m², construite en 2014 * , pourrait bien être celle-là. Depuis sa construction, ses propriétaires lui ont apporté un soin constant et l'ont fait évoluer avec la même exigence : * qualité, confort, entretien et durabilité * . Ici, rien n'a été laissé au hasard. Dès l'arrivée, le ton est donné : un environnement résidentiel particulièrement calme, * une voie sans issue limitant naturellement le passage * , un jardin paysagé parfaitement entretenu et, surtout, * aucun vis-à-vis * . À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement agréable à vivre. La * pièce de vie de près de 50 m² * , lumineuse et généreuse, constitue le véritable cœur de la maison. Elle s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Avec ses * 4 chambres, dont une suite parentale * , elle permet d'accueillir confortablement famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Des extérieurs pensés pour en profiter pleinement Sur une parcelle de * plus de 900 m² * , le jardin paysagé offre un cadre particulièrement soigné, intime et reposant. Les amateurs de beaux aménagements extérieurs apprécieront les * terrasses en bois exotique * , la pergola bioclimatique récente et les différents espaces de détente organisés autour de la piscine. La * piscine au sel chauffée * , équipée de son * volet roulant * , s'intègre parfaitement à cet ensemble et bénéficie également de son pool house. Un boulodrome et un abri de jardin viennent compléter ces extérieurs pensés autant pour la détente que pour les moments de convivialité. Une maison aussi belle que fonctionnelle Parce qu'une maison agréable à vivre doit aussi être pratique au quotidien, la propriété dispose d'un * grand garage d'environ 30 m² * , particulièrement appréciable pour stationner, bricoler ou disposer d'un véritable espace de rangement. * Les principaux atouts : * Environ * 130 m² habitables * 6 pièces * 4 chambres * , dont une suite parentale * Pièce de vie d'environ * 50 m² * Construction * 2014 * Terrain paysagé de * plus de 900 m² * Piscine au sel chauffée avec volet roulant * Pool house * Pergola bioclimatique * Terrasses en bois exotique * Boulodrome * Abri de jardin * Grand garage d'environ * 30 m² * Aucun vis-à-vis * Environnement résidentiel particulièrement calme * Situation en voie sans issue * Propriété remarquablement entretenue Et puis il y a * Parentis-en-Born * : ses commerces, ses services, la proximité des grands lacs landais et l'océan facilement accessible. Si vous recherchez simplement une maison de 130 m² avec quatre chambres et une piscine, plusieurs biens pourront probablement répondre à vos critères. Mais si vous êtes sensible à la qualité des matériaux, au soin apporté à une maison, à ses prestations, à son environnement et à ces détails qui changent réellement la façon d'y vivre, alors celle-ci mérite votre attention. * Car certaines maisons correspondent à une liste de critères. Et puis, parfois, il y a celle que l'on n'avait pas tout à fait imaginée… mais qui va au-delà de ce que l'on espérait. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 06 86 68 91 25, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.

Iad France - Hoareau Patricia vous propose : Maison contemporaine - 4 chambres - Piscine - Océan à 20 min - LESPERON A Lesperon, à seulement 20 min des plages et 2 min de l'A63, maison de plain-pied d'environ 145 m², sur un terrain clos et arboré de 951 m².  La pièce de vie lumineuse de 60 m² réunit séjour et cuisine équipée et se prolonge par une agréable véranda chauffée, équipée de stores d’ombrage. Côté nuit, la maison offre 4 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie. La configuration permet également d'envisager la création d'une suite parentale.  A l'extérieur, place à la détente : piscine 8,50 x 4 m avec plage en travertin, grande terrasse couverte avec cuisine d'été et véritable salle d'eau fermée et chauffée avec WC, jardin arboré, atelier et grand carport.  Climatisation réversible récente, isolation renforcée, panneaux photovoltaïques et forage complètent les prestations de cette maison confortable, au calme d'une impasse.   Une maison familiale particulièrement bien équipée où l'esprit vacances se vit au quotidien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hoareau Patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier recherché de aire sur l'adour, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied développant 136 m² habitables avec piscine et garage sur 1200 m² de terrain arboré et clos. Elle se compose d'une entrée séparée, un dégagement, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, 4 chambres, un bureau, un wc séparé, une grande salle d'eau avec douche italienne. Piscine 8x4 au sel + terrasse couverte. Garage et abris voiture. Chauffage par poêle à granulés, tout à l'égout. Dpe c ges a prix : 343000 euros honoraires inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peschard benoit, au 06 24 52 40 20 ou par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peschard benoit, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461811 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, à quelques minutes du bourg et dans un quartier calme et arboré, sublime villa au style architectural contemporain de plus de 150 m² habitables, avec piscine. Édifiée sur un terrain de 522 m², cette propriété vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine avec matériaux de qualité entièrement équipée, cellier buanderie, une spacieuse suite parentale avec baignoire, wc indépendants. À l'étage, une mezzanine en surplomb du salon offre un espace détente / jeux / bureau supplémentaire, avec une accès sur un balcon, une chambre, un WC indépendants, deux suites parentales avec chacune leur salle d'eau. Toutes les chambres ont accès au balcon avec escalier pour rejoindre la terrasse du bas. Le plus de cette villa de 2025, les extérieurs sont parfaitement aménagés. Plantations, enrobés, terrasses. Un cuisine d'été, la piscine, vous permettront de passer des moments agréables en extérieurs dans un environnement de choix ! Ses plus ? Un garage de presque 45 m², une proximité des commerces, aux portes de Bayonne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 812.00 et 1098.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Très belle maison familiale. Idéale pour profiter d'un cadre de vie calme. Construite en 1995 et bien entretenue, elle développe 190 m² et offre un bel agencement avec 4 chambres dont une suite parentale, un vaste séjour lumineux, une salle à manger, un coin TV cosy, et un spacieux bureau, soit 8 pièces. Son style unique lui confère un cachet indéniable. Le bien dispose d'un grand jardin privatif, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine, parfaits pour les moments de détente et les réceptions. Le plus : un terrain de 2200 m² divisible. Cette maison réunit confort, praticité et charme. Opportunité rare à visiter rapidement — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 210.

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison de maître contemporaine de 209 m² habitables entièrement rénovée avec prestations haut de gamme, sur un terrain arboré de 2 838 m² avec piscine. Située sur la commune de Mont-de-Marsan, cette propriété d'exception allie la sérénité d'un grand parc privé à la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et accès aux grands axes routiers sont joignables en quelques minutes. Composition du bien (agencement spacieux sur 2 niveaux) : Au rez-de-chaussée : * Majestueuse entrée avec un sublime escalier sur-mesure * Vaste espace de vie traversant de 57 m² regroupant un séjour lumineux et une cuisine de grande qualité aux finitions soignées * Cellier / buanderie attenant et pratique en arrière-cuisine * Deux belles chambres de 13 m² et 16 m² * Une salle de bains contemporaine avec WC * Un WC indépendant supplémentaire À l'étage : * Un grand palier baigné de lumière de 27 m² * Quatre chambres spacieuses (de 11 m² à 16 m²) * Une salle de bains complète avec WC Extérieur et équipements de haut standing : * Parc paysager de 2 838 m² offrant un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis * Grande piscine de 11,5 x 6 m idéalement exposée pour profiter des beaux jours * Carport couvert permettant de stationner 2 véhicules à l'abri Prestations et confort : * Construction de 1973 entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité * État irréprochable : aucun travaux à prévoir * Chauffage central par pompe à chaleur air / eau pour une efficacité énergétique optimale * Climatisation par pompe à chaleur air / air dédiée à l'étage pour un confort estival parfait dans l'espace nuit * Assainissement connecté au tout-à-l'égout Environnement et localisation : * Secteur stratégique et recherché de Mont-de-Marsan * Proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Lajous vous propose : Maison de plain-pied contemporaine – 115 m² sur grand terrain arboré de 2 105 m² au calme Nichée au fond d'une impasse paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2011 parfaitement entretenue et baignée de lumière. Offrant environ 115 m² habitables sur une grande parcelle de plus de 2 100 m², ce bien réunit tout le confort moderne sans aucun travail à prévoir. L'espace intérieur : . Pièce de vie : Un vaste séjour traversant et très lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour recevoir. Côté nuit : 3 belles chambres. Une salle de bain, un WC indépendant et un grand cellier / buanderie très pratique au quotidien. Les extérieurs : Un véritable havre de paix composé d'une belle terrasse de 30 m² exposée idéalement, d'une piscine hors-sol en acier pour les beaux jours et de deux abris de jardin (10 m² et 12 m²) offrant un bel espace de stockage. Côté prestations & confort : . Chauffage économique grâce à un poêle à pellets performant (excellent DPE). Fibre optique installée. Moustiquaires intégrées (cuisine et 2 chambres). Assainissement individuel par micro-station aux normes. Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille ou des jeunes retraités en quête de sérénité. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.