Vente maison 5 pièces 128 m² Lesperon (40260)

Iad France - Emmanuel Saunier vous propose : Un bien atypique et profondément attachant au coeur d’un village recherché, pour les amoureux de nature, d’authenticité et de maisons de caractère. Situé à Lesperon, charmant village landais entouré de forêt et à vingt minutes de l’océan, découvrez cette propriété pleine de charme développant 134 m² habitables sur un terrain arboré de 1 500 m² bordé par un ruisseau. La maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et singulière. Bois, matières brutes, lumière omniprésente, poêles Godin, ouvertures au format paysage. Chaque espace a été pensé comme un véritable lieu de vie, à la fois convivial, inspirant et refuge profondément apaisant. Dès l’entrée, on découvre une superbe pièce de vie de 44 m² comprenant un séjour avec poêle à bois Godin, une cuisine ouverte avec piano de cuisson et un espace salle à manger largement ouvert sur le jardin grâce aux nombreuses fenêtres. Une pièce centrale baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l’ambiance dedans-dehors propre aux maisons landaises. La maison offre ensuite un second espace de vie différent, aménagé dans une ancienne grange rénovée. Un salon de 30 m², avec son habillage bois et un second poêle, dégage une ambiance ultra cocooning esprit cabane bohème. Un lieu chaleureux et intimiste, parfait en salon TV, bibliothèque ou espace détente. L’espace nuit propose trois belles chambres aux volumes confortables, dont une grande chambre avec dressing et salle d’eau attenante, et une autre chambre avec douche intégrée. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain arboré de 1 500 m² est bordé par un ruisseau, créant une ambiance particulièrement bucolique et rare. On imagine facilement les journées d’été au bord de l’eau, les apéritifs sur la terrasse au coucher du soleil ou les matinées au calme avec la nature pour seul décor. Enfin, deux terrasses complètent les extérieurs. La propriété bénéficie également d’un véritable potentiel grâce à une dépendance indépendante d’environ 64 m² entièrement à rénover. Non habitable, celle-ci peut facilement devenir un atelier créatif, un studio de musique, un espace bien-être ou un bureau idéal pour le télé-travail. Un vrai plus pour imaginer projet sur-mesure, un espace polyvalent, à la mesure de vos ambitions et de vos besoins. 1h en voiture de Bordeaux. 25 minutes de la gare de Dax (TGV direct 3h40 de Paris / 1 heure de Bordeaux). Biarritz à 45 minutes. Village avec commerces, sentiers et rivière à pieds depuis la maison. Plages de surf Contis et Mimizan à 30 min. N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes disponibles 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 880261110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez une maison landaise entièrement rénovée, nichée au bord d'un ruisseau paisible. Au coeur de la forêt, cette demeure vous offre une pièce à vivre et un salon atypique, trois chambres, dont deux avec salle d'eau, et une grande dépendance, parfaite pour vos projets. Ici, chaque matin, c'est la nature qui vous accueille. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Maison de type resinier située sur un airial à 19 kms des plages de Contis et du Cap de l'homy, dans un environnement privilégié, au coeur de la forêt landaise. Cette maison offre un cadre de vie rare sur un terrain arboré d'environ 9 000 m². Authentique masion de resinier face à la foret landaise. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une véranda lumineuse disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez un grand espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou atelier selon vos besoins. La maison bénéficie de deux systèmes de climatisation réversible, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. À l'extérieur, le vaste terrain boisé garantit tranquillité, intimité et contact direct avec la nature. Un garage indépendant complète ce bien. Une opportunité idéale pour les amoureux de la nature, à la recherche d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités et des plages landaises. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

À seulement 20 minutes de l'océan et de Soustons, 15 minutes de Léon et 30 minutes de Dax, cette maison de 123 m² réunit de nombreux atouts. Entièrement rénovée depuis 2017, elle offre un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de la nature, tout en profitant des commerces, écoles, services médicaux, cinéma et équipements sportifs accessibles au sein de la commune. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation et la luminosité des pièces donnent le ton. Le séjour, chaleureux avec sa cheminée à insert et son poêle à pellets, s'ouvre généreusement sur une terrasse couverte d'environ 40 m², véritable pièce de vie aux beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, dispose également d'un espace repas idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit propose trois chambres, dont deux avec climatisation réversible et placards intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, double vasque et nombreux rangements, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, complètent cet espace. Cette maison se distingue également par son extension indépendante de 17 m², équipée d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une climatisation réversible. Cet espace offre de nombreuses possibilités : recevoir vos proches en toute autonomie, installer un bureau pour le télétravail ou développer une activité libérale sans empiéter sur la vie familiale. Le sous-sol d'environ 100 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Déjà aménagé avec une grande pièce lumineuse, une lingerie, un espace cuisine, une salle de sport, un atelier et une réserve, il offre un potentiel remarquable pour créer de nouveaux espaces selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysagé de 682 m², soigneusement entretenu et agrémenté de deux abris de jardin, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de chaque saison. Isolation récente des combles par ouate de cellulose, VMC double flux, fibre optique, climatisation réversible, cheminée à insert et poêle à pellets viennent compléter les prestations de cette maison parfaitement entretenue. Une maison confortable, évolutive et particulièrement fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour ceux qui souhaitent concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un environnement privilégié. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 000 857 - Greffe de DAX) Marie-Pierre DUGUY CAMBUZAT Entrepreneur Individuel 06 20 34 03 96 - Réf. 952683.

Iad France - Bruno Castets vous propose : CASTETS - MAISON - T5 123 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Castets, cette maison traditionnelle de 1979 en très bon état offre une bonne luminosité grâce à ses expositions sud, est et ouest. Avec ses 123 m² habitables répartis sur 2 niveaux dont un sous-sol de 100 m², elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé pour une vie de famille confortable. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, cOEur de la maison, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. Vous trouverez 4 chambres aux volumes bien dimensionnés, dont une chambre indépendante de 17 m² appréciable, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation, fibre optique, VMC double flux, système d'alarme. Le chauffage, entièrement individuel, combine une pompe à chaleur air / air, un insert bois et un poêle à granulés, offrant souplesse et économies d'énergie. Une terrasse complète l'ensemble, tandis que le terrain entièrement clos de 682 m² offre un bon espace extérieur autour de la maison. À moins de 5 minutes, vous aurez accès aux écoles primaires, aux commerces aux professionnels de santé ainsi qu’à de nombreuses activités associatives et sportives. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien alliant confort, luminosité et équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Castets mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 820577807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : CASTETS - MAISON - T7 260 m² - PISCINE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable dans le centre de Castets, cette maison de ville datant de 1900 déploie son caractère sur 3 niveaux, offrant de belles surfaces lumineux grâce à une double exposition est-ouest. Avec ses 260 m² habitables, elle propose une distribution spacieuse de 7 pièces pensée pour accueillir confortablement une grande famille. L'entrée dessert les différents espaces de vie, dont un salon conviviaux et une cuisine séparée. L'étage réunit 4 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, tandis que 2 salles d'eau complètent les équipements sanitaires. Un bureau dédié offre un espace de travail à l'écart des pièces de vie, et un WC indépendant assure le confort du quotidien. La maison bénéficie également d'une buanderie et d'un cellier, deux espaces fonctionnels qui facilitent l'organisation intérieure. Le chauffage individuel est assuré par une combinaison de cheminée, de radiateurs et de panneaux rayonnants électriques, apportant une ambiance conviviale aux volumes anciens. Le bien dispose par ailleurs d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un rangement intégré. À l'extérieur, le terrain de 441 m² accueille une piscine, atout pour profiter des bons jours. Ce bien au cachet authentique, porteur d'un beau potentiel de rénovation, saura séduire les amateurs de volumes et d'architecture ancienne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.