Maison avec piscine à vendre dans les Landes (40)

À Geaune – Plain-pied, piscine et confort au quotidien Une maison où l'on se projette facilement, aussi agréable à vivre à l'intérieur qu'à l'extérieur. À Geaune, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 107 m² habitables, très bien entretenue et offrant un ensemble particulièrement complet. La pièce de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger de plus de 22 m² et d'une cuisine de plus de 15 m². Des espaces agréables et fonctionnels, pensés pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une belle salle de bains également équipée d'une douche à l'italienne. Deux WC complètent l'ensemble. Et aux beaux jours, la maison prend une autre dimension. La terrasse s'ouvre sur le jardin et sa piscine de 40 m², pour profiter pleinement des journées d'été, déjeuner dehors ou simplement savourer un moment au calme. Le garage chauffé de plus de 36 m² constitue un vrai plus : stationnement, rangement, atelier… un bel espace supplémentaire qui pourra s'adapter aux besoins de chacun. La maison offre également un très bon niveau de confort avec une pompe à chaleur air-eau, une climatisation réversible et un poêle à bois. Elle bénéficie également de la fibre optique, d'un système de récupération d'eau de pluie et du tout-à-l'égout. La toiture est en très bon état. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, avec une piscine et des extérieurs qui font clairement la différence. Le mieux reste encore de venir la découvrir. Contactez-moi pour organiser votre visite. Thomas DULAC – Capifrance 06 30 34 53 58 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf. 969824.

Située à 15 mn de Capbreton dans un cadre bucolique à l'abris des regards, dans une campagne verdoyante sur plus d'un hectare cette villa de 223 m² vous propose de très belles prestations. Entièrement rénovée en 2023, la villa se compose d'une entrée avec dégagement et placards de rangements, un superbe salon / séjour réchauffé par sa cheminée avec insert, traversant sud / nord, de beaux volumes, une cuisine entièrement équipée avec sa terrasse. L'espace nuit dispose de quatres chambres avec rangement, une salle de bains / douche et deux wc, une belle pièce pouvant faire office de chambre (une salle d'eau peut-être envisageable) ou bureau avec accès au grenier aménageable. L'étage dispose d'une belle mezzanine avec un espace bureau, une vaste chambre mansardée. En sous-sol un grand garage de 40 m² environ. Côté extérieur, une belle terrasse plein-sud prolongé par sa piscine 8x4 avec pool-house, un boulodrome, un superbe parc en partie ombragée de par ses multiples variétés d'arbre, un cours d'eau idéal pour les chevaux. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. (fibre installé) A seulement 15 mn des plages de Capbreton. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 970382.

Iad france - stéphanie andueza vous propose : sud landes — lignes contemporaines, lumière & art de vivre à environ 20 minutes de l’océan certaines maisons sont pensées pour être habitées. Celle-ci a été pensée pour vivre. À saint-martin-de-hinx, à quelques minutes de saint-vincent-de-tyrosse et à environ 20 minutes des plages de capbreton, cette réalisation contemporaine de 2023 développe près de 200 m² habitables sur une parcelle de 1 350 m². Toiture terrasse, lignes épurées, volumes généreux, lumière omniprésente : une maison résolument contemporaine, conçue par ses propriétaires autour d’une idée simple — conjuguer architecture, confort et convivialité. * une architecture qui joue avec la lumière dès l’entrée, une verrière accompagne la lumière jusque dans la pièce de vie d’environ 50 m². Le séjour s’ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, puis naturellement vers les extérieurs. Poêle à bois, climatisation réversible, volumes ouverts et vues sur le jardin composent un espace de vie aussi esthétique que fonctionnel. * dedans, dehors : un même art de vivre la maison a été conçue pour profiter pleinement des beaux jours. Dans le prolongement de la cuisine, une vaste terrasse couverte accueille une véritable cuisine d’été, tournée vers la piscine 6 x 4 m au sel. Un espace pensé pour les repas, les soirées d’été et les moments partagés, avec salle d’eau et wc à proximité. * des espaces de nuit pensés pour le confort au rez-de-chaussée, une suite parentale d’environ 30 m² réunit chambre, dressing aménagé et salle d’eau. À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres avec rangements ainsi qu’une seconde suite avec salle d’eau. Une salle de bains avec baignoire et douche complète l’espace nuit. * et puis, il y a ce lieu à part… en sous-sol, une cave aménagée d’environ 45 m² accueille une cuisine équipée et un véritable espace de réception. Dégustation, repas entre amis, soirées en famille : un espace rare qui prolonge encore les possibilités de cette maison. À cela s’ajoutent un garage double d’environ 50 m², un carport et un atelier. * une maison aussi performante que confortable construction 2023, dpe a, six climatisations réversibles, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, isolation des combles par laine de verre soufflée et 16 panneaux photovoltaïques destinés à l’autoconsommation et à la revente du surplus. Une conception actuelle qui associe confort quotidien et maîtrise des consommations énergétiques. * mon ressenti cette maison ne cherche pas à ressembler aux autres. Elle assume une architecture contemporaine, des volumes généreux et une conception entièrement tournée vers les usages : recevoir, partager, profiter des extérieurs, travailler, se retrouver. Un bien singulier, extrêmement abouti, pour ceux qui recherchent davantage qu’une maison : un véritable lieu de vie. Saint-martin-de-hinx — sud landes, à environ 20 min de l’océan 200 m² habitables • terrain 1 350 m² • piscine • garage double • dpe a honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 771150 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 23850 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa d'exception de 240 m² avec piscine chauffée Découvrez cette superbe villa de 240 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2 381 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et la qualité des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une remarquable pièce de vie de 65 m², baignée de lumière et largement tournée vers les extérieurs. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau propose également deux belles suites parentales, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un bureau et un cellier, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. La villa bénéficie d'une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'une piscine chauffée, parfaite pour profiter des plaisirs de la baignade une grande partie de l'année. Une dépendance de 38 m² vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace professionnel, atelier, salle de loisirs, logement indépendant ou espace d'accueil. Pour parfaire l'ensemble, la propriété dispose également d'un double garage, apportant un confort supplémentaire et de belles capacités de rangement. Eve DUPEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948574371 - DAX.

À seulement 20 minutes de Bayonne, au cœur du Pays basque et à proximité des plages de la côte basque, découvrez cette exceptionnelle maison de maître datant de 1784, entièrement rénovée. Implantée sur les hauteurs de Guiche, cette demeure de caractère bénéficie d'un environnement privilégié, d'une vue dégagée sur les Pyrénées et d'une absence totale de vis-à-vis. Un cadre rare qui conjugue patrimoine, élégance, confort contemporain et qualité de vie. Avec environ 404 m² habitables, la propriété offre de généreux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique. La maison comprend six suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi que plusieurs espaces de réception ouverts sur le jardin, une bibliothèque et une cuisine entièrement équipée. La rénovation a permis de préserver l'authenticité et le caractère de cette demeure ancienne tout en lui apportant les prestations attendues aujourd'hui : pierres apparentes, poutres anciennes, travertin, climatisation réversible et fibre optique. Autre atout particulièrement remarquable : son DPE classé A, performance énergétique rare pour une propriété datant du XVIIIe siècle. À l'extérieur, le parc paysager de 4 200 m² offre plusieurs espaces dédiés à la détente et à la réception. Vous profiterez notamment d'une piscine chauffée au sel de 11 mètres, accompagnée de son pool house, de terrasses ombragées et d'un boulodrome. Cette propriété se prête parfaitement à différents projets : grande maison familiale, résidence secondaire de prestige ou activité de chambres d'hôtes grâce à ses six suites et à ses nombreux espaces de vie. Les prestations Maison de maître datant de 1784 Rénovation complète en 2024 Environ 404 m² habitables 6 suites avec salles de bains Bibliothèque Plusieurs salons et espaces de réception Cuisine équipée Parc paysager de 4 200 m² Piscine chauffée au sel de 11 m Pool house Terrasses ombragées Boulodrome Garage Places de stationnement Cave Alarme Portail automatique Climatisation réversible Fibre optique DPE : classe A Situation La propriété bénéficie d'une situation privilégiée à Guiche, dans le Pays basque, avec un accès rapide aux principaux axes et aux villes et stations de la côte basque : Bayonne : environ 20 minutes Autoroute : 3,5 km Plages : environ 36 km Aéroport de Biarritz : environ 41 km Une demeure de caractère rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent une propriété authentique au Pays basque, offrant de grands volumes, une rénovation récente, une piscine et un environnement préservé avec vue sur les Pyrénées. Prix de vente : 1 595 000 € Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Visites sur rendez-vous Marion Vidal – 07 64 86 55 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pourquoi attendre 12 à 18 mois pour construire et subir les aléas d'un chantier quand cette maison récente, livrée en 2024, est déjà prête à vous accueillir ? À Guiche, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied, sous garantie décennale. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises et profiter immédiatement de leur nouveau cadre de vie.  Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.    Côté nuit :   - 3 chambres - Salle d'eau moderne - WC indépendant - Agencement fonctionnel entièrement de plain-pied   Côté extérieur :   - Terrasse avec pergola bioclimatique - Jardin d'environ 400 m² - Possibilité d'installer une piscine hors-sol   Les prestations qui font la différence :   - Maison livrée en 2024 - Pompe à chaleur - Garage fermé avec espace buanderie - Stationnement privatif - Aucun travaux à prévoir - Faibles consommations énergétiques   Vous profiterez également d'un cadre de vie recherché, entre campagne et commodités, avec l'école et les services du village à proximité, tout en restant à environs 20 minutes de Bayonne et du BAB.    Une maison clé en main, récente, économe et disponible immédiatement.

Dans un hameau de st paul en born, au calme, à moins de 15 mn de l'océan, cette maison osaature bois avec piscine sur 5000 m² de terrain, n'attend plus que vous. Elle vous offre 160 m² avec 3 chambres et une mezanine à l'étage qui surplombe une pièce de vie de plus de 80 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur son airial de 5000 m² avec piscine et poolhouse. Vous benificierez depuis la terrasse, d'une belle vue sur la foret de pins ou sur les chênes du jardin. Bref l'idéal pour des barbecues en famille ou entre amis sans avoir peur de trop deranger les voisins. Attention des travaux d'amélioration et de rénovation sont à prévoir. Il faut donc disposer d'une enveloppe financière plus importante pour ses travaux. Information et visites : nicolas mirtin - 06 72 05 83 36 - ville du greffe : agent commercial ei mont-de-marsan 488 180 514 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nicolas mirtin, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24501 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur des Landes, à l'abri des regards et entourée de nature, découvrez cette propriété de caractère en pierre datant de 1896, entièrement rénovée en 2001. Un magnifique chemin privé bordé de chênes centenaires vous conduit jusqu'à la maison et donne immédiatement le ton : ici, calme, espace et intimité sont au rendez-vous. La maison développe environ 280 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie déplafonnée de 56 m² avec cheminée, prolongée par une cuisine aménagée de 20 m². L'espace nuit au rez-de-chaussée se compose de 2 suites parentales ainsi que d'une chambre supplémentaire. À l'étage, vous disposez de 4 chambres supplémentaires. La maison offre ainsi 7 chambres au total, une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir famille et amis. 4 HECTARES ATTENANTS ET VOS CHEVAUX À LA MAISON La propriété dispose de 4 hectares attenants. Pour les propriétaires de chevaux, c'est ici que cette propriété prend tout son sens : un pré d'environ 2 hectares équipé d'un abreuvoir automatique permet déjà d'accueillir vos chevaux à proximité immédiate de la maison. La nature sableuse du terrain représente également un véritable atout pour envisager la réalisation d'une carrière de qualité. Un travail du sol, notamment à l'aide d'une herse rotative, permettrait de créer facilement une carrière a moins cout et de parfaite qualité utilisable toute l'année. La dépendance de 158 m² offre elle aussi un beau potentiel pour aménager plusieurs boxes, une sellerie ainsi que des espaces de stockage pour le matériel ou le fourrage. Pour ceux qui souhaitent davantage d'espace, 6 hectares supplémentaires attenants à la propriété peuvent également être acquis, permettant ainsi de constituer un ensemble d'environ 10 hectares d'un seul tenant. Côté détente, la propriété dispose d'un patio de 42 m² et d'une piscine coque de 9 × 4 m, parfaitement intégrés dans cet environnement verdoyant et préservé. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie associé à un chauffage au sol, offrant une chaleur homogène tout en privilégiant une solution énergétique performante. Elle dispose également du double vitrage et d'un puits équipé d'une pompe. Une propriété qui réunit le charme de la pierre, de beaux volumes, 7 chambres et surtout la possibilité de vivre avec ses chevaux à la maison. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et une véritable vie à la campagne, sans renoncer au confort. Garry NOEL Conseiller immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Garry NOËL, Tél. : 07 49 00 33 50, E-mail : garry.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511854739.

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : COUP DE CŒUR – GRANGE DE 1802 RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE, UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX ! Une propriété de caractère où l’authenticité d’une bâtisse de plus de deux siècles rencontre le confort et l’élégance d’une rénovation contemporaine. Située à Arsague, dans un environnement calme et préservé au cOEur de la campagne, cette superbe grange datant de 1802 a été entièrement rénovée par un architecte en 2020, avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et au confort. Un véritable havre de tranquillité, idéalement situé à seulement 10 minutes d’Orthez et 30 minutes de Dax, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre à la campagne sans renoncer à la proximité des commodités. Développant environ 222 m² habitables, la maison séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et ses pièces baignées de lumière. La rénovation a su conserver toute l’âme et le caractère de l’ancienne grange tout en créant des espaces chaleureux, modernes et fonctionnels. Véritable atout de la propriété, la cuisine professionnelle ravira les passionnés de gastronomie et les amateurs de convivialité. Un espace pensé aussi bien pour cuisiner au quotidien que pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres de 14 à 16 m², dont 2 avec dressing, offrant à chacun de beaux espaces et de nombreux rangements. Un agréable espace bureau ouvert complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace lecture et détente. Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible gainable, à la fois performante et discrète. La qualité de la rénovation se retrouve également dans les performances énergétiques de la maison, avec un excellent DPE classé B, un véritable atout pour une propriété de ce caractère. À l’extérieur, la maison invite immédiatement à profiter des beaux jours. Une belle terrasse carrelée et couverte prolonge les espaces de vie et permet de déjeuner, dîner ou recevoir à l’extérieur tout en restant à l’abri. Elle donne sur une superbe piscine de 10m × 5m, idéale pour profiter pleinement du calme et de la campagne environnante. L’ensemble prend place sur un terrain de 1 740 m² entièrement clôturé. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Autre point appréciable : l’assainissement individuel par micro-station est conforme. Une propriété rare, atypique et pleine de charme, pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique alliant histoire, espace, confort moderne et sérénité. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hoareau patricia vous propose : bégaar - maison - t5 131 m² - garage - piscine - lumineux - plain-pied vous hésitiez entre faire construire et acheter dans l’ancien ? Il existe une troisième option : une maison récente où l’essentiel est déjà là ! Construite en 2021 et classée a, cette contemporaine de plain-pied développe 131 m² pensés pour une vie confortable et sans travaux à prévoir. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 belles chambres (avec placards), un espace bureau, une salle de bains avec baignoire et douche italienne : des espaces impeccables et fonctionnels, sans mètres carrés superflus. Et dehors ? Vous risquez d’y passer beaucoup de temps. Piscine au sel, deux pergolas bioclimatiques et environ 700 m² de terrain clos et paysagé : les extérieurs sont déjà aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Pompe à chaleur air / air, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, fibre : le confort est aussi technique. Le petit plus ? Le garage isolé de 22 m² offre un potentiel d’évolution en suite ou studio indépendant selon votre projet. Pas de chantier à organiser, pas d’extérieur à imaginer de a à z. Votre prochaine décision ? Choisir votre nouveau canapé ! *chers confrères, ce bien est ouvert à la collaboration entre professionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hoareau patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur des Landes, découvrez cette propriété de caractère composée d’une authentique maison landaise en pierre, de deux gîtes indépendants et d’un jardin arboré et paysager, le tout implanté sur un terrain de 4 745 m². Un ensemble permettant d’associer une grande maison familiale à une activité touristique déjà installée et bénéficiant d’une belle réputation. La maison principale développe environ 245 m² habitables sur deux niveaux. Rénovée avec soin, elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à l’activité actuelle. Elle dispose notamment d’un séjour-salon avec cheminée, de deux espaces cuisine, d’une véranda utilisée pour l’accueil des petits-déjeuners, ainsi que de 7 chambres et de plusieurs salles de bains et salles d’eau. Une partie de la maison est aujourd’hui réservée à l’habitation des propriétaires tandis que 3 chambres sont exploitées en chambres d’hôtes. La configuration offre également un potentiel supplémentaire intéressant : 2 chambres actuellement intégrées à la partie privée peuvent être isolées de l’habitation et adaptées afin de rejoindre l’espace consacré aux chambres d’hôtes. L’activité pourrait ainsi évoluer jusqu’à 5 chambres d’hôtes, tout en conservant une partie privative distincte. À quelques pas de la maison, deux gîtes indépendants d’environ 33 m² chacun sont actuellement exploités en meublés de tourisme classés 2 étoiles. Chaque gîte peut accueillir jusqu’à 4 personnes et dispose d’un espace séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Ils bénéficient également de compteurs d’eau et d’électricité ainsi que d’un abonnement internet indépendants. L’ensemble représente environ 311 m² habitables entre la maison principale et les deux gîtes. L’activité touristique, actuellement organisée autour des 2 gîtes et de 3 chambres d’hôtes, génère un chiffre d’affaires moyen d’environ 95 000 € par an. L’établissement bénéficie également d’une réputation déjà bien établie sur les principales plateformes de réservation, avec notamment une note de 9 / 10 sur Booking et 4,6 / 5 sur Tripadvisor. La propriété offre encore un intéressant potentiel de développement puisque les propriétaires ont obtenu un permis de construire pour la réalisation de deux gîtes supplémentaires. Une partie des réseaux nécessaires à leur future implantation a déjà été anticipée sur le terrain. Une piscine complète la propriété. Elle est actuellement réservée à l’usage privé des propriétaires et n’est pas intégrée à l’exploitation touristique. Un espace de stationnement clos et sécurisé permet également d’accueillir les véhicules sur la propriété. Côté confort, la maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur, de radiateurs à inertie, d’un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage et de la climatisation dans plusieurs espaces. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Afin de privilégier des visites sérieuses et qualifiées, la faisabilité du financement des acquéreurs devra être vérifiée en amont de toute visite.

Iad france - caroline pouey vous propose : * exclusivite * maison de caractere de 115 m² - deux dependances - parcelle 2600 m² - piscine a découvrir sans tarder, cette propriété qui se distingue par ses volumes rares et sa modularité totale. À seulement 500m du coeur de ville, au fond d’une impasse. * une maison principale des années 60, de 115 m², composée à l'étage d'un double séjour très lumineux donnant accès à une vaste terrasse couverte, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Au rez de chaussée, un grand garage permet un beau volume de stockage, et / ou, un agencement different est réalisable grâce aux points d'eau, évacuations et électricité déjà en place. La maison est bien entretenue, elle nécessite néanmoins des rafraîchissements pour moderniser les prestations. À l'extérieur, un parc clôturé et arboré avec piscine sécurisée. * une maisonnette indépendante de 35 m², composée d'un salon avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et toilette séparé : nécessite une rénovation totale. * une maisonnette indépendante de 42 m², composée d'un salon avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec toilette et un garage de 19 m² : des rafraichissements sont à prévoir. Cette propriété est une véritable opportunité pour un projet familial, un projet locatif ou professionnel. * une opportunité à saisir * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline pouey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 823791603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en campagne dans un quartier calme du village, maison chalossaise rénovée 226 m² avec piscine et dépendances. Ses 8 chambres peuvent accueillir une grande famille ou un regroupement familial. Habitation en rez-de-chaussée : entrée, salle à manger équipée poêle à granulés, salon avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, cuisine d'été, 4 chambres spacieuses, salle d'eau, wc séparé, buanderie-chaufferie, cellier-cave. À l'étage : palier, mezzanine coin détente, 4 chambres, salle d'eau. Le + : production d'électricité par panneaux solaires pour auto consommation vaste terrasse couverte est de 30 m² donnant sur piscine au sel 10m x 5m sécurisée par volet roulant. Dépendance atelier-local technique piscine, abri voiture, local rangement. Terrain paysager clos de 2 406 m² avec portail automatisé agrémenté d'un potager et d'un enclos basse-cour. Prix de vente : 347 000 euros hai (honoraires inclus de 14 943 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 4,5%, soit 332 057 euros hors honoraires.) dpe : c, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 780 euros et 2 440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lalanne philippe, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lalanne philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461346nnp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison composée sur son premier niveau d'un salon et salle à manger ouvrant sur la terrasse et offrant une belle vue sur la piscine, trois chambres, un bureau, salle de bains avec une douche, un WC, une cuisine de 19 m². Au Rez-de-jardin, un appartement indépendant composé d'une grande cuisine, une salle d'eau, WC, une chambre. Une terrasse couverte avec coin barbecue. Une véranda de 40 m² ouvrant sur le jardin magnifiquement arboré et sublimé par une piscine de type Romane de 12 x 6 avec fosse à plonger. Un garage de plus de 100 m², buanderie et chaufferie. Visites virtuelles disponibles. Classe énergie D Indice GES C. Référence agence : 4463.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied, cette maison d'habitation offre une configuration parfaite pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. La propriété se compose d'un logement principal d'environ comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Deux extensions viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : Une extension proposant deux chambres et une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille ou invités en toute indépendance. Une autre extension d'environ 50 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable terrasse couverte. Implantée sur une parcelle de 570 m², la propriété dispose d'un extérieur parfaitement aménagé avec une piscine chauffée de 9 x 4,5 m ainsi que deux cabanons pour le stockage. Les + : - Configuration idéale pour du locatif saisonnier ou intergénérationnel - Espaces indépendants pour recevoir - Piscine chauffée - Emplacement pratique, tout à pied Un bien polyvalent, offrant confort de vie et excellent potentiel de rendement. À découvrir sans tarder. Référence agence : 215.

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose un bien d'exception. Coup de coeur assuré. - vous cherchez une maison landaise authentique en excellent état. - il ne doit pas y avoir de travaux à prévoir et son état doit être irréprochable. - l'isolation doit être performante. - une petite piscine serait un plus. Venez découvrir sur la dynamique commune de bascons cette magnifique demeure atypique pleine de personnalité et de charme en excellent état. Cet écrin décoré avec goût est de 1780 avec de très bonnes énergies. L'extérieur apaisant avec son esprit bucolique ne peut que répondre à vos attentes avec sa mini piscine, son four à pain, sa terrasse extérieure. Comme pour l'intérieur, le bien être vous attend. La circulation à l'intérieur est aisée - rdc : salon - salle à manger (ou chambre) - cuisine équipée - grande entrée - wc indépendant - grand dégagement. - 1er étage : 2 grandes chambres - grande salle de bains - mezzanine. L'extérieur : garage - atelier - dépendances. Le terrain : d'une superficie de 389 m², il présente peu d'entretien. Les commodités : - ecole maternelle et primaire. - boulangerie. - bus pour les collégiens. - centre commercial du grand moun à moins de 10 minutes. Cet écrin à encore beaucoup de choses à vous dire. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires et une visite. Vous ne pouvez que tomber sous le charme, c'est certain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 615080 ).

Iad France - Valère Favreau vous propose : Villa, idéalement située à proximité immédiate du centre de Soorts-Hossegor, dans un environnement calme, discret et verdoyant. Cette villa de plain-pied séduit par son atmosphère paisible et sa parfaite intégration dans le paysage landais. La maison s'organise autour d'un salon-séjour lumineux exposé plein sud, prolongé par une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. L'espace extérieur offre un cadre de vie privilégié avec piscine, jacuzzi et jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du climat de la Côte Sud des Landes. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une confortable suite parentale, offrant intimité et confort. Le garage permet la création d'un bureau, d'un studio indépendant ou d'une chambre supplémentaire selon les besoins. Prestations de qualité et cadre de vie privilégié, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement sur le secteur très prisé de Soorts-Hossegor. Contacter-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valère Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812878122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne dupuch vous propose : a vendre - capbretonnaise de 157 m² incroyable mais vrai ! Quelle chance de pouvoir vous proposer ce bijou de notre patrimoine local, situé au coeur de capbreton, en face de la mairie, en 2eme ligne du boudigau. C'est le spot de oufff à capbreton. Pas de vis à vis, pas de bruit, et tout tout tout à pied ! Une maison en majorité de plain-pied, parfaitement entretenue, qu'il faudra s'approprier et moderniser à votre goût, sans gros travaux. 4 chambres, une immense pièce de vie avec toit cathédrale, un garage, un piscine entretenue, entourée de pins. À l'étage, une belle mezzanine, 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec wc et des accès aux 2 greniers. 1351 m² de terrain, avec belle piscine de 10m. Appelez moi pour en savoir plus, et venir la découvrir. Fabienne dupuch honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 998000 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 899378335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison de caractère de 159 m² habitables avec piscine, dépendance de 135 m² et parc de 5 235 m². Située sur la commune historique de Saint-Sever, cette propriété de 1850 offre un cadre de vie bucolique exceptionnel sur un vaste terrain de plus de 5 000 m². Vous profiterez de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville : écoles, collège, supermarchés, commerces traditionnels, professionnels de santé et complexes sportifs sont accessibles en seulement quelques minutes, avec Mont-de-Marsan à moins de 15 minutes. Composition du bien (agencement spacieux sur 2 niveaux) : Au rez-de-chaussée : * Impressionnante pièce à vivre de 70 m² intégrant séjour / salle à manger / cuisine * Cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle * Quatre chambres confortables aux volumes généreux (de 10 m² à 14 m²) * Une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec goût * Un WC indépendant * Une vaste cuisine d'été / buanderie de 33 m², idéale pour recevoir ou comme arrière-cuisine À l'étage : * Un grand espace dégagement de 25 m², idéal pour aménager un coin détente, une salle de jeux ou un salon de lecture * Un espace bureau * Une salle de bains complète avec WC intégré Extérieurs et prestations exceptionnelles : * Vaste parc arboré et privatif de 5 235 m² offrant un véritable écrin de verdure * Piscine au sel de 8 x 4 m pour profiter pleinement des beaux jours * Magnifique espace patio aménagé en bord de piscine, parfait pour vos repas et soirées en extérieur * Grande dépendance de 135 m² au sol offrant un potentiel remarquable (garage, atelier, stockage) Prestations et confort : * Bâtisse de 1850 en très bon état général, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne * Très beaux volumes et distribution idéale pour une vie de famille ou des projets d'accueil Environnement et localisation : * Secteur privilégié à Saint-Sever * Proximité immédiate du centre-ville et des axes menant vers Mont-de-Marsan et Hagetmau Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pomarez, à seulement 2 minutes du bourg offrant toutes les commodités, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, implantée sur un terrain de 1 379 m². Elle propose une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec salon et cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse couverte. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. L'espace nuit comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 4 × 8 m entourée d'une terrasse et d'un bureau indépendant climatisé, idéal pour le télétravail. Un cellier, un garage aménageable et un carport permettant de stationner quatre à cinq véhicules complètent l'ensemble. Domotique, pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques assurent un excellent confort énergétique. DPE A – GES A. Dépenses annuelles estimées entre 370 € et 560 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DEVOUCOUX, Tél. : 06 86 87 79 26, E-mail : maxime.devoucoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - françois cornilleau vous propose : ============================================================== vous etes acheteur-vendeur et devez vendre un bien pour acheter ? Estimez votre bien en ligne en 30s (prix min / prix moyen / prix max) iadfrance. Fr / conseiller-immobilier / francois. Cornilleau / estimation vous etes professionnel de l'immobilier ? Vous souhaitez proposer ce bien à l'un de vos clients ? Contactez-moi pour obtenir les informations techniques et juridiques du bien et réaliser un intercabinet. ============================================================== capbreton - au sein de la résidence paradise océan (24 allée de la nive) - vaste terrasse - accès à la plage par la forêt - piscine et terrains de pétanque dans la copropriété côté océan&forêt, adorable villa rénovée (peintures, électricité, cuisine, salle d'eau, cumulus) comprenant séjour-cuisine, chambre, wc, salle d'eau et grande mezzanine (19 m²). Pour une surface su sol totale de 43 m² (27 m² carrez). Parking privatif. Copropriété de 167 lots, charges annuelles incluant l'eau de 800 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale, je vous invite à découvrir cette belle et spacieuse ferme rénovée, offrant 225 m² habitables et plus de 250 m² utiles. Le bien comprend un salon avec insert, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger dotée d'un poêle à granulés, ainsi que 8 chambres, dont 4 situées au rez-de-chaussée, variant de 12 à 21 m². Vous trouverez également 2 salles d'eau, une arrière-cuisine et un cellier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 10x5, d'un garage de 26 m², d'un carport de 32 m², d'une terrasse couverte, d'un atelier et de panneaux photovoltaïques installés en 2025 pour l'autoconsommation. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de plus de 2400 m². La classe énergétique est de C et A. Référence agence : 4461.

Iad France - Joan Marchal vous propose : TARNOS - MAISON de 134 m² - GARAGE - PISCINE Dans un cadre de vie agréable à Tarnos, à proximité immédiate de tous les commerces et au calme absolu en lisière de forêt, cette maison développe 2 niveaux qui offrent 134 m² habitables sur un terrain de 1 376 m² avec piscine, double garage, cave à vin, cabane et terrasses couvertes. Une maison saine, avec quelques travaux, qui ne demande qu'à être personnalisée, selon vos goûts. L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le séjour lumineux et bien proportionné est équipé de la climatisation réversible et d'un poêle, Celui-ci constitue le cOEur de la maison, et donne sur une belle terrasse couverte avec vue sur la forêt. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, des rangements et un toilette séparé viennent compléter cet étage. L'étage inférieur distribue un bureau, deux chambres, un sauna, une salle d'eau et un double garage. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine, une terrasse couverte et 2 garages, formant un ensemble extérieur complet et profitable tout au long de l'année. La terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs, tandis que les garages offrent de spacieuses possibilités de stationnement et de rangements. LES + : Calme absolu, environnement, proche de toutes commodités, climatisation réversible, nombreux rangements, sauna Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison tarnosienne ! 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Marchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523586014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Garcia vous propose : Ensemble immobilier d'exception au cOEur des Landes ! Laissez-vous séduire par cet havre de tranquillité niché dans un cadre verdoyant et boisé à Morcenx. Offrant un mode de vie privilégié tourné vers la nature et le confort, cet ensemble rénové saura accueillir tous vos projets de vie. Une 1ère maison principale chaleureuse de 104 m² et baignée de lumière : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie très lumineuse dotée d'une cheminée à bois, idéale pour réchauffer vos soirées d'hiver. - Espace nuit : 3 chambres confortables, un grand dressing dédié et une salle d'eau. - Cuisine : Entièrement équipée, proposant un accès direct à un cellier fonctionnel. - Énergie : Confort thermique optimal préservé grâce à une excellente performance énergétique (DPE C) et un chauffage au bois. Un chalet indépendant aux multiples possibilités : En complément de la maison principale, profitez d'un chalet attenant de 35 m² complètement autonome. Comportant sa propre pièce à vivre avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec WC, cet espace est parfait pour recevoir vos proches en toute intimité, installer votre activité professionnelle ou générer un revenu locatif régulier. Un extérieur pensé pour la détente : Implantée sur un superbe terrain arboré de 3 716 m², la propriété offre une véritable sensation d’espace et de liberté : - Piscine au sel : Plongez au calme durant les beaux jours et profitez de moments inoubliables en famille ou entre amis. - Équipements : Borne de recharge pour véhicule électrique, récupérateur d'eau de pluie et raccordement au tout-à-l'égout. Une localisation idéale entre nature et axes pratiques : Idéalement située au cOEur du massif forestier landais, la commune de Morcenx bénéficie d'un emplacement stratégique : - Cadre naturel exceptionnel : À seulement quelques minutes du magnifique Lac d'Arjuzanx et de sa réserve naturelle, parfaits pour la baignade, les activités nautiques et les randonnées au grand air. - Accessibilité et transports : Proche de l'autoroute A63 et dotée d'une gare (axe Bordeaux / Hendaye), vous rejoignez facilement les grandes agglomérations tout en conservant un cadre de vie paisible. - Proximité de la côte : Profitez de la douceur de vivre landaise à moins de 40 minutes des plages océanes. Envie de tomber sous le charme et de concrétiser votre projet ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser la magie opérer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 999827223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 999827223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des plages, découvrez cette charmante villa patio exposée SUD d'environ 34 m² au sol et 26 m² carrez, parfaitement entretenue et en bon état général. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire. Vous profiterez d'un agréable extérieur d'environ 42 m² parfait pour les moments conviviaux. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose un parking aux copropriétaires, une piscine. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 746.00 euros.