Maison avec piscine à vendre Hérault (34)

Une maison. Une histoire. “Greggio” Certaines demeures, à peine le portail franchi, révèlent une âme, comme une respiration douce qui vous enveloppe et vous berce. "Greggio" fait partie de celles-ci. Située à Plaissan, dans un environnement calme et préservé, cette villa contemporaine conjugue avec brio esthétisme naturel et confort familial. Inspirée par la noblesse brute des matériaux comme le travertin ou la pierre, elle puise son nom et son caractère dans leur teinte beige apaisante, leur texture organique, leur beauté sans artifice. Une maison qui parle aux sens, qui invite à ralentir et à s'ancrer dans l'instant. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Sur plus de 142 m², la villa se déploie avec générosité, sur deux niveaux, et offre de nombreux espaces harmonieusement répartis. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une exposition plein sud, s'étire sur 50 m² et offre des volumes aériens, grâce à son séjour-cathédrale. Elle est le cœur battant de la maison : espace ouvert, structuré autour d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon réchauffé par une cheminée; elle invite aux grandes tablées, aux moments de partage comme à ceux plus intimes, lovés dans un fauteuil face au feu. Les trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, spacieuses et lumineuses, sont réparties de manière équilibrée pour préserver l'intimité de chacun. Un salle de bains et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble avec raffinement et fonctionnalité. La villa dispose également de deux garages (15 et 20 m²), parfaits pour abriter véhicules, équipements ou aménager un atelier selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 2 000 m² offre un cadre de vie rare. Il conjugue espaces végétalisés, coins d'ombre et larges ouvertures vers la campagne environnante. La vaste terrasse, aménagée autour de la piscine, véritable prolongement de la maison, constitue un lieu de vie à part entière. On s'y imagine aisément partageant un café au lever du soleil ou un dîner d'été entre amis. Confort moderne oblige, la villa est dotée d'un chauffage électrique, de la climatisation réversible, et d'une isolation performante garantissant une efficacité énergétique appréciable. Les espaces extérieurs accueillent également une dépendance de 74 m² aménagée avec un grand séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau, idéale pour une location ou pour un logement indépendant. Un partie du terrain peut même être détachée : une opportunité rare pour agrandir ou créer un projet à votre image. Plaissan, charme authentique au cœur de l'Hérault Situé à moins de 10 minutes de l'A750, Plaissan séduit par son équilibre entre tranquillité villageoise et accessibilité. Ce charmant village de l'arrière-pays héraultais cultive une douceur de vivre rare. Ses ruelles pittoresques, son patrimoine architectural, ses vignes à perte de vue, et ses habitants attachés à leur terroir en font un lieu de vie privilégié pour les familles en quête de nature, sans renoncer à la proximité des grands axes ou des pôles urbains (Montpellier à 35 min, Clermont-l'Hérault à 10 min). "Greggio", c'est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à une vie apaisée, enracinée, où chaque détail – du choix des matériaux à la disposition des espaces – a été pensé avec goût, exigence et sensibilité. Elle attend une famille en quête d'authenticité, de beauté sobre et de confort durable. Souhaitez-vous la découvrir ? Nous serons ravis de vous la présenter ! Visite virtuelle disponible sur demande et visite à distance possible sur rdv Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf. 905482.

Nichée dans un secteur résidentiel calme et prisé, à seulement 300 mètres des plages, découvrez cette villa contemporaine p5 d'environ 130 m² aux prestations haut de gamme. Edifiée sur une parcelle d'environ 367 m² cette somptueuse villa prend place au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri de tous vis a vis. Son extérieur, véritable havre de paix, offre un jardin paysager d'exception, subtilement décoré avec un grand raffinement. L'espace est sublimé par une piscine élégante et un jacuzzi, invitant à la détente dans une atmosphère intime et luxueuse. Description du bien : dès l'entrée, un vaste espace de vie s'articule autour d'un séjour / salon et cuisine ouverte au design contemporain, optimisée pour la fonctionnalité, celle-ci intègre un îlot central et possède de nombreux modules de rangement. Elle combine design et praticité pour une expérience culinaire optimale. Le salon bénéficie de large baies vitrées exposées plein sud, maximisant l'apport en lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin. Cette configuration optimise le confort thermique et visuel tout en créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale de 17 m² vous accueille, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau raffinée. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la piscine offrant un cadre de repos à la fois intime et somptueux. Un espace buanderie ainsi qu'un wc séparé complètent le niveau. 1er étage : un vaste palier baigné de lumière distribue trois superbes suites chacune dotée de rangements intégrés et d'une salle d'eau privative alliant confort et élégance. ( un wc indépendant complète ce niveau) la villa beneficie de belles prestations : climatisation gainable - vidéo surveillance - système d'alarme - portail automatique - fermeture centralisée - piscine au sel - jacuzzi - brasero. La propriete dispose d'un stationnement privatif : possibilité d'accueillir jusqu'à trois véhicules dans la propriété. Stationnement visiteurs aisé devant la villa, un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre. Idéal comme résidence principale ou secondaire, vivez l'exception à deux pas de la mer. N'hésitez pas a me contacter pour organiser une visite m. Vermot de boisrolin pascal au 06 33 02 41 32 ou olga vidor au 06 12 31 42 52. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 904939.

À proximité des commerces des Goélands et du centre-ville, cette maison contemporaine de 220 m² habitable (hors garage) offre un cadre de vie idéal et confortable, dans un environnement recherché de La Grande Motte, aux portes de Montpellier. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-cuisine de 83 m², avec cuisine américaine entièrement équipée, aux prestations soignées. L'ensemble ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, avec vue sur le jardin paysager et une piscine chauffée au sel, idéale pour en profiter dès les beaux jours, voire toute l'année. La maison comprend une première suite parentale avec son dressing, une salle de bain et douche privative. Cette belle chambre donne l'accès à une terrasse. Sur un autre niveau, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont deux avec salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants complètent cette espace, ainsi qu'une grande buanderie, pratique et fonctionnelle. Enfin, un dernier niveau donne accès à une terrasse sur toit de 47 m², offrant un espace plein air supplémentaire. À l'extérieur l'ambiance est au rendez-vous : espace bar pour les soirées d'été, ainsi qu'un spa type jacuzzi pour les moments de détente. Le tout dans un cadre intime, sans vis-à-vis. S'y ajoute un espace de jeux pour les enfants (balançoire, toboggan,. ). Confort, volumes, extérieur soigné et emplacement top : une maison pensée pour profiter pleinement de la vie Grand-mottoise !

Située au cœur du Bousquet d'Orb, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités, cette grange de 85 m² au sol sur deux niveaux représente une opportunité rare et pleine de potentiel pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets. Édifiée sur une parcelle plate de 780 m² entièrement clôturée, elle offre un environnement paisible avec un puits en fonctionnement sur le terrain, idéal pour un jardin, un potager ou un futur aménagement paysager. L'espace extérieur, facilement exploitable, permet d'envisager une belle terrasse, une extension ou même une piscine, selon vos envies. Côté bâti, la structure est saine : la toiture et la charpente ont été refaites récemment, garantissant une base solide pour les travaux à venir. À l'intérieur, tout est à créer : distribution des pièces, installation des réseaux, isolation, menuiseries, chauffage… Un véritable projet d'aménagement sur mesure, à imaginer selon vos besoins et votre style de vie. La viabilisation sera facile : les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont situés à proximité immédiate de la parcelle, rendant les raccordements simples et rapides à effectuer. Que vous soyez à la recherche d'un projet de résidence principale, d'une maison de vacances à personnaliser ou d'un investissement à fort potentiel, cette grange offre un volume généreux, un cadre agréable et une liberté d'aménagement totale. Contactez-nous sans tarder pour découvrir cette rare opportunité dans un secteur recherché ! Un lieu unique pour un projet qui ne demande qu'à prendre vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

ROCHELONGUE - Rare, villa de type 4 pièces de plain pied, sur un terrain de 350 m² avec une piscine (sans vis à vis), avec une pièce de vie spacieuse, une terrasse et un jardin, une cuisine équipée, une suite parentale, deux belles chambres, une salle d'eau, deux WC, des rangements. À 100m des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Oubliez l'ordinaire. Plongez dans l'exception. Au coeur d'une commune très recherchée de l'agglomération montpelliéraine, cette villa contemporaine de 400 m² vous ouvre les portes d'un art de vivre où l'élégance rencontre la sérénité. Niché sur un terrain paysagé de 2 200 m² signé par un paysagiste, ce lieu unique vous propose une harmonie parfaite entre design, nature et confort absolu. Les atouts majeurs : 4 suites parentales aux volumes généreux, pensées comme de véritables cocons privés. 5 salles de bains modernes, raffinées et parfaitement équipées. Une pièce de vie à couper le souffle : volumes XXL, lumière naturelle omniprésente grâce aux baies vitrées d'angle en aluminium, et une vue dégagée sur un jardin enchanteur. Cuisine sur-mesure au design épuré, idéale pour les amoureux de la gastronomie, avec arrière-cuisine et buanderie attenantes. Un bureau baigné de calme, une cave à vins élégante et un pool house convivial viennent compléter les espaces. À l'extérieur : Piscine miroir à débordement de 14 x 5 m, intégrée dans un décor végétalisé et intimiste. Terrain de pétanque pour les moments de partage en famille ou entre amis. Arrosage automatique, éclairages extérieurs soignés, prestations paysagères de standing. - Garage pouvant accueillir deux véhicules et plusieurs deux roues motorisées. Confort & technologie : Domotique complète, panneaux photovoltaïques, volets motorisés, portail automatique, système d'alarme, vidéosurveillance. Ici, chaque détail est pensé pour un quotidien fluide, sécurisé, et résolument moderne. Un emplacement stratégique : Tramway, commerces et écoles à proximité immédiate. À seulement 10 minutes du centre-ville de Montpellier, 18 minutes de l'aéroport et 20 minutes des plages. Cette villa, c'est plus qu'une maison : c'est une promesse de bien-être, un écrin de tranquillité, un lieu où chaque jour ressemble à une parenthèse enchantée. Contactez votre agent référent pour découvrir ce joyau confidentiel. Discrétion assurée. Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Exclusivité - OUVERT A L'INTER AGENCE - Située à Juvignac, découvrez cette maison composée de 4 chambres et un bureau. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 218 m² Terrain spacieux : 755 m² Année de construction : 2009 Description : Cette résidence moderne offre de grands espaces de vie lumineux et aérés, la cuisine séparé de l'espace de vie, entièrement équipée, invite à la préparation de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. La maison comprend quatre chambres confortables et un bureau, dont une chambre parentale avec son dressing et terrassse privative. À l'extérieur, un jardin soigné vous invite à la détente et à la contemplation. Points forts : Architecture moderne et élégante Espaces de vie lumineux et fonctionnels Chambre parentale avec dressing et terrasse Jardin spacieux avec piscine Grande maison fournie en rangement et stockage Vous rêvez d'un cadre de vie alliant confort contemporain et tranquillité proche de la ville ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence moderne et confortable dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour un complément d'information ou pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Mr. CORENTIN BIANCO-LEVRIN - NoRSAC : 830 885 786, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le quartier recherché du Parc Laporte à Castelnau le Lez, maison contemporaine lumineuse de 180 m² sur un terrain de 956 m² au calme et sans vis-à-vis, à 5' du tram La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m² avec une triple exposition, d'une salle d'eau et wc, ainsi que d'un bureau (ou chambre) donnant sur la vue de la piscine. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres dont une chambre parentale climatisée de 20 m² avec sa grande salle de bain et wc donnant sur une grande terrasse exposée au sud. Une salle de douche et wc complètent l'étage. La maison est entourée d'un jardin paysagé, d'une terrasse bois de 100 m², d'une piscine sécurisée de 10x4, d'un auvent avec électricité, et d'un emplacement pour 2 voitures. Pompe à chaleur de 2023, poêle à bois, volets roulants électriques Cette annonce vous est proposée par LOMBARD Delphine - NoRSAC : , Enregistré à de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Retour à la vente - Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au plus vite Emplacement idéal sur les hauteurs, proche des transports. Sur une parcelle de plus de 660 m², villa T5 composée d'une pièce de vie de 60 m² exposée sud-est et ouverte sur une terrasse couverte et l'espace piscine. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie / arrière-cuisine. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. En annexe : un double garage de 30 m², un atelier, une piscine et une cave. Avis du professionnel : En plus de son emplacement très stratégique, cette villa est dans un état d'entretien exceptionnel et bénéficie de toutes les caractéristiques attendues d'une maison familiale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - NoRSAC : 793 888 165, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Magnifique Propriété à 10 Minutes de Saint-Chinian - 260 m² Habitables Découvrez ce bien d'exception offrant une superficie de 260 m² habitables, idéalement situé à proximité de Saint-Chinian. Cette villa spacieuse de 210 m² comprend : Une cuisine aménagée et équipée Une arrière-cuisine Un salon-séjour spacieux, lumineux avec cheminée (insert) 4 suites parentales : 2 au rez-de-chaussée dont une avec accès à la terrasse par une baie vitrée et 2 suites parentales avec balcon au premier étage Un bureau et un atelier Un double garage de 35 m² Profitez également d'un magnifique pool-house de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une pièce de vie spacieuse avec poêle à bois et chauffages électriques, le tout ouvert sur les espaces piscine par de larges baies vitrées. Le terrain s'étend sur 5500 m², offrant ainsi une intimité totale grâce à l'absence de voisins proches et à aucune construction possible à venir. Les extérieurs : Belle piscine de 12x6 m Multiples terrasses couvertes et découvertes Boulodrome avec éclairage Douche extérieure Piscine au chlore Fosse septique neuve (2025) Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central gaz à condensation neuve (installée en 2025), d'un portail d'entrée télécommandé, de fenêtres en PVC, de baies vitrées en aluminium et de volets en bois. Les murs et combles sont isolés pour un confort optimal. Ce bien rare sur le marché est parfait pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 583525 ).

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Le Grau d'Agde - PBI White Stone C'est dans le Sud de la France que nous vous invitons aujourd'hui. Située dans un environnement idéal, à quelques battements d'ailes des plages de sable fin et exposant une vue idyllique vers la mer que nous allons bientôt lever le voile sur cette somptueuse villa de 850 m² de surfaces habitables édifiés sur un terrain arboré, paysagé des plus belles essences méditerranéennes. C'est un défi, une interprétation, une œuvre onirique dans laquelle l'architecte de renom, Edgard Lorenzo, a déposé toutes ses compétences pour réaliser cette construction hors du commun. De par son excellence de conception et la qualité de sa réalisation, cette œuvre d'art totale s'explique par la maîtrise absolue de son projet. Exploitant merveilleusement les matériaux translucides et éclatants sous l'effet de la lumière diaphane, la mise en œuvre des dispositifs architecturaux permettent alors une transition douce avec l'environnement. Grâce au passage sans seuil, la façade, telle une ligne d'octaves déployée amplifie l'intensité des temporalités multiples d'un intérieur et d'un extérieur qui se confondent. L'espace de réception déploie généreusement ses courbes vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. Bulthaup, une signature allemande comme preuve manifeste. Et, parce que l'apparence esthétique est essentielle au cœur d'un foyer, la technologie raffinée des appareils électroménagers a été minutieusement choisis auprès de l'illustre marque Gaggenau. Ainsi, les chefs amateurs pourront créer à l'envi des résultats de qualité professionnelle. Dans le prolongement, un bureau vitré nous permet grâce aux baies toute hauteur de conserver la présence d'une polychromie végétale bien orchestrée. De nos corps fatigués exigeants le repos, nous empruntons l'escalier en clair de vitrage et découvrons une master bedroom de plus de 80 m² composée d'une salle de bains et d'un dressing. Trois chambres et deux salles d'eau complètent l'ensemble. À l'étage inférieur, les options de divertissements sont infinies et comprennent un espace privé pouvant se transformer en salle de cinéma. Pour satisfaire les athlètes les plus exigeants, une confortable salle de sport équipée d'appareils de remise en forme professionnel permettra des sensations d'entraînement de haut niveau. Face au ruban azuré de la mer Méditerranée, de nombreux espaces au design ergonomique et aux matériaux de qualité supérieure nous invitent à nous immerger dans un véritable sanctuaire de détente. Les extérieurs nous proposent 270 m² de terrasse à l'exposition parfaite et ombragée. Tout en s'intégrant parfaitement à son environnement, la piscine chauffée accroche tous les regards sur 17 mètres de long dont le fond serti de mosaïques de verre de la marque Bisazza® en une composition de tesselles carrées, présente une densité chromatique intense. Elle se voit prolongée par une terrasse détente avec salon chauffé et sonorisé, illuminé en un ciel de faisceaux scintillants projetant un motif d'étoile de mer. La cuisine d'été entièrement équipée et habillée par Corian® érige en structures monolithiques son matériau Solid Surface. Nous sommes fascinés par la précision du dispositif architectural révélant tout le caractère hors norme de cette réalisation dont les lignes essentielles et les volumes en addition assurent un résultat sculptural. Le Plus : La maison est proposée meublée. Entouré d'une ambiance luxueuse, un espace de sensiblement 50 m² nous permet de profiter en une expérience ultime de bien-être des bienfaits réparateurs du sauna. Ensemble complet de techniques de gestion automatisée. Technologie Smart Home. Système de sécurité intégral pour une sécurisation optimale. Menuiseries commandées. Un garage de 90 m² isolé et carrelé. Un second garage de 18 m². À proximité d'un golf international 27 trous et de l'aéroport. Notre Avis : Fly Away ® La réussite est présente, évidente, indéniable. Une œuvre à l'empreinte avant-gardiste dont la beauté ahurissante nous laisse rêveur. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact 04 67 70 07 87.

Magnifique villa avec appartements indépendants et espace extérieur d'exception Dans un quartier recherché, cette villa spacieuse et élégante offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et convivialité. Dès l'entrée, son architecture raffinée et ses prestations haut de gamme séduisent par leur harmonie et leur luminosité. Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon lumineux, agrémenté de baies vitrées donnant sur une terrasse aménagée. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle vient compléter ce niveau, idéale pour concocter des repas en toute sérénité. Une salle à manger conviviale permet d'accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Un premier appartement indépendant complète cet espace avec une chambre élégante, un dressing et une salle de bain moderne. À l'étage, un deuxième appartement indépendant offre deux belles chambres lumineuses, avec placards intégrés et une vue dégagée. Une salle de bain moderne, dotée de finitions élégantes, accompagne cet espace ainsi qu'un séjour cosy, parfait pour se détendre. Extérieur : Un terrain de loisirs et de détente La villa s'étend sur une belle parcelle arborée, offrant de superbes espaces de vie extérieurs. Un terrain de boules vient enrichir l'espace, idéal pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. À cela s'ajoute une somptueuse piscine, véritable oasis de détente, où profiter pleinement des journées ensoleillées. Un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et sérénité Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité l'agence immovance vous propose de découvrir sur le village de claret, une maison à potentiel pour ceux qui souhaitent une rénovation compléte et créer la maison à leur besoin. La maison actuelle des années 1980 d'une superficie habitable de 68 m² + une mézannine de 13 m² est composée : une entrée, une cuisine séparée, un séjour en l, une chambre, une salle d'eau. Sur le terrain se trouve un studio indépendant à réhabiliter, un hangar de 20 m². Possibilite d'extension de la maison jusqu'à 40% emprise au sol le +: la belle parcelle arboré, au calme de 1350 m² avec vue dégagée offrant de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations contactez votre conseiller immovance cette annonce vous est proposée par mme. Carine mari - norsac : 877898866, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Magnifique villa de 130 m² sur une parcelle de 432 m² située sur la commune de Gigean. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour vaste et lumineux, une cuisine séparée, un espace salle à manger, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard. À l'étage, la villa offre 3 chambres, dont une suite parentale avec son coin bureau, une chambre avec son dressing, une salle de bain équipée d'un jacuzzi, et une toilette indépendante. Profitez d'une piscine sécurisée et chauffée de 9x4,50 m au sel avec abri coulissant, idéale pour en profiter toute l'année. Elle dispose d'un garage de 19 m², un carport de 29 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, un forage qui alimente la piscine et l'arrosage automatique. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs gaz. Exposition plein Sud. Les honoraires sont à la charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par TIOUKA Marc-Anthony - EI - NoRSAC : 984 664 714, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TEYRAN - A 15 minutes de Montpellier, située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à 10 minutes à pied du centre du village et de ses commerces, de l'école primaire. Je vous propose cette villa de 157 m², comprenant au rez de chaussée : une pièce à vivre d'environ 60 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau, un toilette. Vous profiterez d'un vide sanitaire de 110 m², sur une hauteur 2,20 m. À l'étage : un espace ouvert pouvant faire office de bureau, trois chambres, une salle de bain, un toilette. Le tout sur une parcelle de 689 m² avec piscine. Un garage et plusieurs places de stationement complètent cette maison. Cette annonce vous est proposée par Barbey Denise - NoRSAC : 531310282, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur calme de cournonterral, venez découvrir cette maison contemporaine neuve de 85 m² aux prestations soignées et aux espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimé par une baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse ensoleillée et une piscine sans vis-à-vis. Une pièce annexe vous offre un espace buanderie / cellier pratique, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, salle d'eau et wc. Les finitions ont été choisies avec soin : matériaux modernes, tons bois clair et blanc, touches dorées, offrant une ambiance chaleureuse et élégante. Ce bien comprend également deux places de parking extérieures et un local de rangement pour vélos ou équipements proche des commodités et à seulement 20 minutes de montpellier, cette maison est idéale pour une vie de famille alliant confort, modernité et tranquillité. N'attendez plus pour visiter, ce bien est une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus de renseignements merci de contacter delphine granier au 06 21 10 34 81 agent commercial rsac de montpellier no849 070 446 au sein de l'agence immovance fabregues. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr cette annonce vous est proposée par granier delphine - ei - norsac : 849070446, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Dans le quartier très recherché de la Pinède au Cap d'Agde, à deux pas du village naturiste et de la plage de la Roquille, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, traversante et exposée plein Sud, baignée de lumière toute la journée. D'une surface au sol de 36 m² (dont 26 m² Loi Carrez), elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une véranda de 9 m² pouvant servir de salon. Un cellier de 2 m² complète le tout. Un aménagement en coin cabine est possible, permettant d'accueillir jusqu'à 6 couchages. Idéal pour les familles ou la location saisonnière ! Maison en 3 faces, avec un bel extérieur et une place de parking privative devant l'entrée. Résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement calme et arboré. Entièrement rénovée : toiture, volets roulants électriques, double vitrage, cuisine, salle d'eau, climatisation réversible, extérieurs… rien à prévoir ! Elle est vendue en partie meublée, prête à profiter ou à louer immédiatement. N'attendez plus pour organiser une visite ! Un bien rare dans un secteur très prisé. Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 583735 ).

À Tourbes, magnifique maison style Hacienda à rénover sur 3000 m² de terrain avec piscine, cuisine d'été, carport et deux entrées. Un bien rare au cœur du village, à fort potentiel d'aménagement ou de division pour projet locatif ou familial. Cadre paisible, à deux pas de Pézenas et des commodités. Opportunité unique à saisir pour investisseurs ou amoureux de charme authentique. Agent Co RSAC n° 928 913 235 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa d'exception proche des plages et des commodités Découvrez cette somptueuse villa idéalement située, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique. Caractéristiques principales : Surface habitable généreuse et parfaitement agencée Cuisine entièrement équipée Séjour lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse spacieuse Chambres confortables avec rangements intégrés Suites parentales avec salles de bain privatives Jardin paysager avec piscine et espaces de détente Très grand garage carrelé Localisation privilégiée : Située à quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété offre un emplacement rare et recherché. Prestations haut de gamme : Construction récente, finitions soignées, climatisation réversible, et bien plus encore. La maison dispose d'un ascenseur. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au sein d'un environnement calme, à proximité des transports, cette maison essentiellement de plain pied saura vous séduire avec ces beaux volumes donnant sur les extèrieurs. Le jardin est végétalisé en partie, une terrasse côté soleil couchant avec coin barbecue, et il y a la possibilité de faire une piscine sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Maison contemporaine – piscine – pool-house – dépendance – espace-de-vie-généreux – proximité-montpellier – transports – écoles – terrain- famille villa contemporaine de 255 m² avec un appartement indépendant ! Situé entre mauguio et saint aunes (34130). Venez découvrir cette villa de 2018 sur une parcelle de 1000 m² elle est composée : d'une immense pièce de vie de 69 m² cuisine us entièrement équipée, ainsi qu'un appartement indépendant de type t2 de 33 m² de la location saisonnière ou accueillir sa faille et ses amis, un toilette, un garage carrelé et isolé de 26 m² motorisé. - a l'étage : vous bénéficierez de 2 suites parentale de 26 m², une grande pièce de 29 m² pouvant être emménagée en bureaux, une salle de cinéma ou une chambre supplémentaire, un dressing de 8 m², une salle de bains et un wc indépendant. L' exposition traversante est-ouest de la maison et les grandes baies vitrées apportent une très belle luminositée tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine 10 m²x5 m², carrelage de bali, équipée au sel et un bel espace de détente avec sa cuisine d'été, un joli jardin paysagé vient compléter cet espace avec cactus, palmiers, citronnier, mandarinier, olivier, grenadier, arrosage automatique, un terrain de pétanque avec sa pergola bioclimatique. Très belles prestations : portail automatique sur rail, sol en travertin hydrofugé, baies alu double vitrage phonique, volets roulants centralisés, isolation et système de chauffage par climatisation réversible + poêle à bois 12 kw avec répartiteur de chaleur, système d épuration en micro station. Surface transmise par le vendeur / plu de la commune. La situation géographique est dans un cadre champêtre idéal pour les balades à vélo, avec une piste cyclable à proximité centre commercial et accès autoroute a9 à 4km, 10 minutes de montpellier, 9km de l'aéroport, 10 minutes de la gare tgv sud de france, 15 minutes des plages, bus à 300 mètres, arrêt de ter à 1km. Honoraires à la charge vendeur. Taxe foncière : découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 merci de contacter votre agent commercial, maud djouhara- o6.34. 3o. 31.81 inscrit au rsac de montpellier : 442 328 357- (ei). Keller williams guylene berge- montpellier (34 000) 04 30 78 17 71 maison contemporaine – piscine – pool-house – dépendance – espace-de-vie-généreux – proximité-montpellier – transports – écoles – terrain - proche des plages - mauguio.

Dans un secteur résidentiel prisé, venez découvrir cette maison de plain-pied implantée sur une parcelle de 600 m², clôturée et arborée. Elle propose un bel espace de vie, 3 chambres, une terrasse conviviale, une piscine semi-enterrée, ainsi qu'un forage pour l'arrosage. Le double vitrage assure confort et isolation, tandis que l'espace de stationnement intérieur permet d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Un bien rare dans un cadre calme et recherché. Votre projet mérite un accompagnement professionnel : contactez-moi pour organiser votre visite ! Surface CARREZ : 98 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette villa aux matériaux haut de gamme offre deux suites parentales, trois chambres, un bureau, grand séjour cuisine lumineux, une buanderie, une belle piscine et une dépendance pour le rangement. Le tout sur un terrain paysager de 1083 m² et intimiste, idéal pour une vie cocooning en harmonie avec la nature. La propriété est équipée de Panneaux photovoltaiques Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N * 510 717 325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Une villa de plain pied de 130 m² sur 624 m² de parcelle avec piscine où ? Magalas ! Un village où toutes les commodités sont présentes quoi ? - plain pied de 130 m² - 2 grandes chambres - 1 suite parentale avec dressing - cuisine ouverte sur grand séjour - gainable - grand garage de 25 m² - piscine creusée - chauffée combien ? 380 000 euros hai pour toutes visites claire 06 71 43 88 34 1.

Située à seulement 800 mètres des plages, cette superbe maison contemporaine construite en 2024 offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne. D'une superficie habitable de 145 m², elle s'ouvre sur un terrain paysagé d'environ 500 m² agrémenté de vastes terrasses et d'une belle piscine exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat ensoleillé toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, Une suite parentale avec salle d'eau privative, Un WC indépendant, un cellier, une buanderie, Un garage attenant. À l'étage : Trois chambres confortables, Une salle d'eau moderne, Un second WC indépendant. Prestations de qualité, finitions soignées, classe énergétique A / A pour un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Emplacement recherché, à proximité des plages et des commodités. Une maison prête à vivre, alliant modernité, fonctionnalité et situation idéale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 583429 ).