Vente maison 8 pièces 246 m² Mèze (34140)

Vous rêvez d'espace et de nature ? Je vous propose cette maison d'environ 250 m² sur un terrain plat, arboré et clos de près de 7000 m². Constituée d'un séjour cathédrale de 80 m² agrémenté d'une grande cheminée fonctionnelle, complété par une vaste mezzanine de + de 30 m², de 5 grandes chambres, de 2 salles de bains et toilettes séparées. La cuisine est séparée et donne, comme le séjour, sur une terrasse de 100 m² avec barbecue et coin abrité. On dispose également d'un solarium. Besoin d'abriter ses bolides, ses vélos, motos. d'entreposer ? Pas de souci avec les 200 m² de garage sous la maison Certes, quelques travaux sont à envisager pour se l'approprier mais le potentiel est bien là et on peut l'habiter directement dans un premier temps si on le souhaite. LES + : Sols revêtus de parefeuilles, Double vitrage partout, forage, proche du centre du village, du collège. La construction de 1983 est bien campée sur ses fondations et les possibilités d'exploitation sont multiples : grande famille, utilisation professionnelle ou semi-professionnelle nécessitant une certaine indépendance, accueil de touristes désireux de découvrir notre belle région. La situation géographique est appréciable : Proche de l'étang de Thau avec ses zones conchylicoles et restaurants pour les amateurs d'huitres, de la truculente ville de Sète, animée toute l'année, des plages de sables fin du littoral, de ses nombreuses pistes cyclables et lieux de randonnées. tout est là pour profiter de la vie au grand air. À 30 minutes de Montpellier, de sa gare SNCF extérieure, de l'aéroport international Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 586446 ).

À 8 minutes de Pézenas, construite au 19ème siècle, cette ancienne distillerie remarquablement restaurée en 2012 puis récemment compte 390 m² habitables plus des dépendances pour une surface totale au sol de 509 m². Située au centre du village, à 200 mètres des commerces, cette belle demeure de style bastide bénéficie d'un terrain de 1012 m² au calme et sans aucun vis à vis. Cette belle et grande maison familiale bénéficie d'une rénovation de fort belle qualité, dotée de matériaux nobles tel que le travertin pour les sols ainsi qu'un beau parquet 'Versailles'. Les surfaces des pièces sont généreuses, la distribution fluide. Le Rez de jardin se compose d'une grande pièce de vie de 60 m² et d'un second salon d'agrément de 57 m² tout deux ouverts sur le jardin. Une grande cuisine est ouverte sur l'espace repas d'une surface de 48 m² avec vue sur le jardin et sur un petit patio arrière. Un bel espace bureau s'ouvre sur le patio. Une salle fitness avec avec sauna, hammam et douche à l'italienne complète ce niveau. La salon d'agrément et le bureau pourront convenir pour l'exercice d'une profession libérale avec entrée indépendante. Une suite en rez de jardin est également aménageable. Vous accédez à l'étage par un bel escalier en béton ciré. Vous y disposerez de quatre suites magnifiques tant par la générosité des surfaces que par leur charme et caractère (chambre, salle d'eau ou salle de bains, wc privatif, dressing, terrasse pour deux d'entre elles). Ces suites ont accès à un petit salon boudoir commun. Le jardin joliment paysagé et arboré ( platanes, oliviers, palmier) offre une piscine de 8 X 4 en carreaux d'ardoise, chauffée par pompe à chaleur pour les mi saisons, un grand pool house équipé et un jacuzzi abrité de 6 places. Nombreuses annexes. 7 places de stationnement. Cette demeure de charme respire le bien être et la douceur vivre de notre région Elle est dotée de précieux atouts rares au centre d'un village, à 200 mètres des commerces, à 8 minutes de Pèzenas, 10 minutes de Mèze et de Marseillan, 25 minutes de Sète, 20 minutes du lac de Salagou et 40 minutes de Montpellier. Commerces, écoles, collège, centre médicaux à proximité immédiate. Autoroutes A75 et A9, gare TGV, aéroports à proximité.

À vendre : à MARSEILLAN PLAGE (34340). Grande villa indépendante de type 7, entièrement climatisée et avec cheminée, construite avec des matériaux de qualité et idéalement située en plein cœur de notre station balnéaire, à seulement 3 minutes à pied de la mer. Cette villa de standing d'environ 230 m² habitables est implantée sur une superbe parcelle constructible de près de 1775 m². Elle offre une magnifique piscine chauffée et couverte de 5 x 12 m, deux vérandas d'environ 40 m² et 30 m², ainsi que deux garages indépendants d'environ 42 m² et 24 m². Un bien rare et unique, parfait pour une véritable maison familiale, un investissement locatif ou une résidence secondaire idéale pour de belles vacances en famille. Classe énergie : C Référence agence : 27972.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Proche du centre ville à pied, grande villa composée de trois habitations; la résidence principale d'environ 100 m² composée de 3 chambres et possédant un charmant séjour avec son poêle à bois ouvert sur une magnifique et grande véranda bioclimatique climatisée, la seconde d'un jolie T2 d'environ 33 m², et la troisième d'un T3 d'environ 54 m². À tout cela s'ajoute un grand garage d'environ 29 m², une belle piscine au sel couverte, un atelier de jardin et une buanderie indépendante. Joli jardin avec possibilité de potager grâce à son forage, de nombreux stationnements, des panneaux solaires pour faire faire des économies bienvenues. Bien idéal pour une grande famille, ou si vous souhaitez loger des proches, avoir des rentabilités locatives, ou pour une résidence secondaire de rêve sur Marseillan. Classe énergie : B Référence agence : 28101.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante Maison avec commerce dans le secteur rare et ultra recherché sur le port à Marseillan Cette ravissante maison de 180 m² offre une opportunité incroyable pour un investisseur, un exploitant ou en propriété. La maison est composée en rez de chaussée d’un commerce libre d’exploitation, actuellement un restaurant pizzeria est en place Une entrée séparée du commerce donne accès à l’étage ou se trouvent 2 appartements de 45 m². Chaque appartement dispose de sa pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, 1 salle de bain et 1 chambre en mezzanine. 2 balcons avec vue sur le port sont à dispositions. Les surfaces bien pensées et l'utilisation optimale de l'espace font de cette maison un lieu où il fait bon vivre. L'orientation Sud et Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et la ventilation mécanique assurent un confort de vie optimal. De plus, la sécurité est renforcée avec l'alarme, le digicode et la porte blindée. Idéal investisseur : ce bien propose un fort rendement locatif avec la possibilité de louer les 2 appartements et également de louer le fonds de commerce à un exploitant, qui nulle doute intéressera beaucoup d’exploitant dans ce secteur ultra touristique sur le port de Marseillan Idéal exploitant : vous êtes à la recherche d’un bien dans une localisation ultra touristique et très rare sur le marche ou vous pouvez sur ce même lieu résider, exploiter librement votre commerce sur votre Rez de chaussée le tout sans avoir de fonds de commerce à acheter ou à louer. Idéal résident : vous êtes à la recherche d’un bien à la localisation rare et exceptionnelle ou vous souhaitez résider. Grace à son accès port, sa proximité au centre ville à pieds et également à coté de l’île de tabarka, ce bien vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme au multiples possibilités à Marseillan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Kraimps vous propose : Face à l'étang de Thau, Magnifique Maison - 3 Chambres -Piscine -Terrasses -Marseillan. Bienvenue dans cette splendide maison traditionnelle située à Marseillan offrant un cadre de vie exceptionnelle entre confort et sérénité. La propriété construite en 1998est en excellent état général, prête à accueillir ses futurs propriétaires pour profiter du charme du sud de la France. Cette maison dans un écrin de verdure, bénéficied un cadre exceptionnel, avec une vue sur l étang jusqu à Sète. La maison s étend sur une surface de 125 m² et est nichée sur un vaste terrain de -2000 m². Comprenant deux magnifiques totalisant 110 m² pour les moments de détente autour de la piscine. À l intérieur, 3 jolies chambres, 2 salles d eau, 2 wc, une lumineuse cuisine ouverte entièrement équipée avec sa superbe vue sur la lagune. Un espace salle à manger convivial, un salon chaleureux et ube chambre à l étage. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir optimal au quotidien. Les nombreux équipements tels que la fibre optique, le système de ventilation et le chauffage individuel avec climatisation réversible garantissant un cadre de vie moderne et pratique. De plus un grand garage avec son espace de stockage d environ 50 m². En outre, vous bénéficiéz d une localisation idéale. Ne manquez pas l oppertunité de devenir propriétaire de cette demeure d exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.