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AcheterExclusivitéRéf. 3415463660

Maison

Maison

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, Bouzigues (34140)

1 860 000 €

7 019 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 265 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarage2 parkingsEnsoleilléTerrasseJardinPiscineBien d'exception

Description du bien

Située à Bouzigues, face au bassin de Thau, cette villa d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié avec une vue panoramique imprenable sur l'étang.

Avec une surface totale utile de 392 m², dont environ 265 m² de surfaces principales habitables, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un double garage spacieux ainsi que d'un appartement T3 indépendant d'environ 120 m² comprenant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bains.

À l'étage, l'habitation principale propose une cuisine séparée entièrement équipée, une élégante salle à manger et un salon ouvert sur une terrasse plein sud avec une vue spectaculaire sur l'étang de Thau.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.

La piscine chauffée au sel, profite elle aussi d'une vue exceptionnelle sur le bassin et offre un véritable espace de détente dans un environnement privilégié.

Au dernier niveau, un appartement T2 indépendant d'environ 50 m² avec sa terrasse privative vient parfaire l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.

À proximité des commodités, cette propriété allie confort, espace et charme méditerranéen dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin de Thau.

Une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception et de panoramas uniques.

Annonce publiée le 24 février 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • 2 parkings
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Belle vue
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 860 000 €(7 019 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
7 019 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 340 € et 1 880 € par an

Prix dans la région

7 019 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bouzigues indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, Bouzigues (34140)

Bouzigues

Localisation approximative

Adresse du bien : 102 Chemin des Esparières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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S'ANTONI IMMOBILIER

Agence immobilière

34300 Agde

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