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maison 10 pièces 271 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente maison 10 pièces 271 m² Sète (34200)
1 668 000 €
-20 %

Maison 10 pièces Sète (34200)

Fort bien située sur le versant Sud ouest du Mont St Clair, dans la verdure et au calme, cette villa de 242 m² habitables se compose de deux logements indépendants avec pour chacun des terrasses, une vue mer et des accès séparés, le tout sur une parcelle de 1479 m². Le logement partie basse d'une surface Carrez de 154 m² bénéficie d'un charmant jardin richement végétalisé avec des essences fleuries et variées, plus trois terrasses, d'un patio. Sur la vidéo vous verrez un bassion à carpes qui a été remplacé par une piscine. Il comprend un séjour de 39 m², un coin repas, une cuisine, deux chambres plus un coin couchage, deux salles d'eau. La maison est lumineuse. Une serre ou atelier selon vos besoins, un studio indépendant et un châlet complètent l'espace de vie. Le logement partie haute d'une surface loi Carrez de 117 m² bénéficie également de deux grandes terrasses vue mer, d'une petite piscine. Il se compose d'un séjour de 50 m², d'une cuisine et buanderie, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cette villa offre un grand potentiel selon vos envies avec comme atouts majeurs la situation, le calme, la verdure, des terrasses vue mer et la possibilité d'avoir une grande maison ou bien trois logements idépendants.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 271 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 479 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, bus, plage, port
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 170 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 668 000 € (soit 6 155 € / m²)
    -20 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20 % (-417 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 34654161
Immo Collection Prestige

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