Maison avec parking à vendre en Occitanie

Laissez-vous séduire par cette charmante maison indépendante au cachet authentique, mêlant avec élégance pierre apparente et colombages. D'une surface de 88 m², elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour se ressourcer. La maison se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux propice aux moments de convivialité, ainsi que d'un agréable jardin privatif avec abri. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Parfaite pour les amoureux de caractère en quête de confort et de tranquillité à la campagne, cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre. N'attendez plus pour la découvrir : contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5019.

Vivez au chant des cigales et aux senteurs de la garrigue. Nous vous proposons une maison de plain-pied de 78 m² comprenant une pièce de vie climatisée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Deux garages d'environ 30 m² chacun, le tout sur deux terrains de 4064 m² au total. Forage et fosse septique. À 5 minutes des commerces, du village et de l'autoroute. Contactez nous pour plus d'informations et visites. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2358.

À quelques minutes de l'A75 et aux portes de l'Aubrac, cette maison d'architecte des années 80 révèle une architecture rare, parfaitement ancrée dans son terrain. Derrière un accès discret, la propriété s'ouvre sur un ensemble très préservé, protégé par des arbres aujourd'hui matures, des murs en pierre, des terrasses et des restanques qui accompagnent naturellement la pente. Développant environ 230 m² habitables, la maison offre de très beaux volumes, une circulation par demi-niveaux et une organisation pensée pour épouser le relief tout en profitant de la vue. Les pièces de vie sont lumineuses, chaleureuses, avec de grandes ouvertures sur le jardin, une cuisine orientée vers la lumière du matin, un salon tourné vers l'ouest, une cheminée contemporaine en pierre, des plafonds bois, des mezzanines, ainsi que de nombreux rangements et bibliothèques intégrés réalisés sur mesure. La partie nuit compte cinq chambres, dont certaines présentent des volumes permettant d'imaginer facilement un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou un espace indépendant selon les besoins. L'ensemble conserve une atmosphère très confortable, à la fois familiale, artistique et intemporelle. Les extérieurs participent pleinement au charme du lieu : cours, terrasses, jardin arboré, vues dégagées, cheminements en pierre et espaces à vivre intimistes. La propriété dispose également d'environ 100 m² de dépendances, comprenant garage double, carport, atelier, caves et espaces de rangement. Une maison singulière, généreuse et très bien située, où l'architecture, la pierre, les volumes et le paysage composent un bien rare, pensé pour durer. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5903.

De l'espace pour chacun, un jardin pour se retrouver et une adresse dans l'un des quartiers appréciés de Béziers… En exclusivité, au cœur du recherché Quartier des Fleurs, découvrez cette maison familiale de 135 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement agréable au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, offre un bel espace pour réunir toute la famille, recevoir des amis ou simplement profiter confortablement de la maison au fil des journées. Côté nuit, chacun peut trouver sa place avec quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains. Une configuration idéale pour préserver l'intimité des parents tout en offrant de véritables espaces aux enfants, aux invités ou même pour aménager un bureau. À l'extérieur, le jardin devient naturellement le prolongement de la maison dès l'arrivée des beaux jours : repas en famille, jeux des enfants, moments de détente ou soirées entre amis… un vrai espace à vivre en plus. Un garage complète l'ensemble et apporte le confort de stationnement et de rangement que l'on apprécie au quotidien. Avec ses 135 m², ses quatre chambres, son jardin et son garage, cette maison réunit tout ce que l'on attend d'une maison familiale, avec en plus l'avantage d'une adresse dans le Quartier des Fleurs. Référence agence : 79.

SOUS COMPROMIS Si vous cherchez une maison saine, lumineuse et sans aucun travaux, celle-ci mérite toute votre attention. Située à Marsillargues, au calme d'un secteur pavillonnaire très recherché, elle permet de tout faire à pied : les commerces, les écoles et le centre-ville sont à seulement quelques minutes. Côté intérieur, la maison est dans un état irréprochable. On entre sur une belle pièce de vie de 32 m² avec cheminée et climatisation, prolongée par une cuisine indépendante Arthur Bonnet bien aménagée. Le coin nuit propose 3 chambres spacieuses (de 11 à 13 m²), une salle de douche avec fenêtre et un grand WC séparé. Côté extérieur le vrai plus, c'est son terrain de 678 m². Il est entièrement clos et piscinable. Pour l'aspect pratique, la parcelle permet de garer facilement plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, ce qui libère entièrement le grand garage de 30 m² pour du stockage, un atelier ou une moto. Côté prestations, vous trouverez du double vitrage, une climatisation dans le séjour et une chambre, un portail électrique, forage… Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 2752.

Sur les hauteurs de Vauvert, dans un quartier calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette remise de 150 m² au sol offrant un potentiel exceptionnel. Grâce à la possibilité de créer un étage d'environ 150 m², cette bâtisse peut développer près de 300 m² de surface exploitable, laissant libre cours à tous vos projets : habitation de caractère, loft, investissement ou projet mixte. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m², idéal pour créer un véritable espace de vie. Un garage peut également être aménagé afin de faciliter le stationnement. Entièrement à rénover, ce bien rare séduira les amateurs de grands volumes, d'authenticité et de projets sur mesure. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 775.

Sur les hauteurs de Vauvert, dans un quartier recherché, calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette ancienne écurie / grange pleine de caractère offrant un potentiel rare. Édifiée sur une parcelle de 380 m², cette bâtisse peut développer environ 220 m² habitables après aménagement, laissant place à de nombreux projets. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : créer une superbe habitation familiale aux volumes généreux et au cachet authentique; ou réaliser plusieurs logements, un projet idéal pour un investissement locatif ou une opération de division. Son potentiel d'aménagement, ses beaux volumes et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 822.

Codognan en plein cœur du village, A deux pas des commerces de proximité et des écoles. Maison T5 neuve disponible en 2026 avec jardin et places de parking privative. Eligible au prêt à taux 0 et frais de notaire réduit. Référence agence : 7423.

À Pont-Saint-Esprit, découvrez cette maison de 135 m², nichée sur une magnifique parcelle de 1600 m² entièrement piscinable. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire, complétées par une grande salle d'eau, des WC et une buanderie fonctionnelle. Une terrasse invite à la détente et à la convivialité, prolongeant harmonieusement la partie intérieure. Vous bénéficiez également d'un grand garage et d'un beau terrain, prêt à être accueillir une piscine et d'un jardin pouvant être aménagé selon vos envies et inspirations. Ce bien conjugue volume, luminosité et potentiel, dans un environnement calme et recherché à Pont-Saint-Esprit, proche des commodités. À visiter sans tarder pour imaginer votre quotidien dans ce cadre idéal et créer le jardin dont vous avez toujours rêvé. Prenez-contact pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1242.

À vendre sur la commune de Beaucaire, à 15mn de la gare TGV, 30mn de Nîmes et d'Avignon, Maison atypique et très lumineuse de construction traditionnelle, située dans un secteur calme et prisé, sur une belle parcelle agrémentée de nombreux oliviers offrant un cadre naturel, paisible et plein de charme. De configuration atypique, cette maison se compose d un hall d'entrée, une cuisine semi ouverte sur le salon / séjour avec mezzanine, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, une salle de bain et 2 salle d'eau. Une pièce complémentaire offre diverses possibilités : par exemple création d'une 5éme chambre, ou activité professionnelle à domicile, salle de jeux, salle de billard, bureau, logement pour locatif…selon vos besoins. La présence d'une piscine représente un atout non négligeable. La maison comporte également plusieurs terrasses et un terrain de pétanque avec terrasse pour l'apéro. Pas d inquiétude pour le stationnement puisqu il facile de rentrer 5 véhicules dans la propriété. Un garage pour du stockage ou atelier ou parking moto. Résidence principale / locatif / activité professionnelle ou libérale / regroupement familial. Quelque soit votre projet, cette maison peut vous convenir ! Pour découvrir toutes les particularités et possibilités de cette maison, Contactez votre conseiller Orpi. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports, on trouve la gare de Beaucaire et la gare de TGV à 15mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 814.

Coup de cœur assuré ! Idéalement située dans le quartier de la Cave Coopérative à Pomérols, à proximité immédiate des commerces, et de toutes les commodités, découvrez cette villa neuve, lumineuse et contemporaine, offrant des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 200 m², cette villa a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. L'étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les + de cette villa : Villa neuve sous garanties. Construction avec matériaux de qualité. Cuisine aménagée et équipée. Climatisation réversible. Baie vitrée à galandage pour une ouverture optimale sur l'extérieur. Garage. Terrain de 200 m² facile d'entretien. Quartier calme et agréable, à quelques minutes à pied des commodités. Une villa clé en main, alliant modernité, luminosité et confort, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 61.

Charmante maison en pierre au cœur d'Onet-Village Découvrez cette authentique maison en pierre située dans le cadre recherché d'Onet-Village, alliant le charme de l'ancien et un environnement paisible. Elle se compose de 3 chambres, ainsi que plusieurs pièces de vie offrant un espace confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Située à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié tout en conservant le calme et l'authenticité du village. Les points forts : - Maison en pierre pleine de caractère - Garage - 3 chambres - Emplacement recherché à Onet-Village - Proche des commerces, écoles et services Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère. À découvrir sans tarder ! Actuellement loué Référence agence : 2022.

Maison familiale de 180 m² avec grand terrain – Clairvaux-d'Aveyron Située dans un environnement calme et agréable à Clairvaux-d'Aveyron, cette spacieuse maison d'environ 180 m² habitables séduira les familles à la recherche de volumes généreux et d'un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 500 m², elle bénéficie d'une bonne performance énergétique (classe C), un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations. La maison se compose de : - Un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. - En rez-de-jardin : - une entrée, - un vaste séjour lumineux, - une cuisine indépendante, - deux chambres, - un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, - une salle de bains, - un WC indépendant. - À l'étage : - trois chambres supplémentaires, - une salle d'eau. - un WC indépendant - deux greniers Cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente ou piscine. Les + : - Classe énergétique C - Environ 180 m² habitables - 5 chambres + 1 bureau - Sous-sol complet - Grand séjour lumineux - Terrain de 1 500 m² Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et qualité de vie à Clairvaux-d'Aveyron. Référence agence : 2016.

Votre agence ORPI Claire Canac vous propose à la vente cette maison idéalement située à Castres, dans le secteur résidentiel et très pratique de la Capelanié, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de 81 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie particulièrement agréable. Entièrement rénovée sur le plan technique en 2018, elle garantit une sérénité totale au quotidien avec l'assurance de n'avoir aucun travaux obligatoires à prévoir à l'emménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses et fonctionnelles, tandis que l'étage accueille un espace nuit confortable composé de trois jolies chambres, idéales pour une famille ou un projet de télétravail. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin sympathique, véritable petit écrin de verdure facile à vivre pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien particulièrement sain et soigné, qui nécessitera simplement une petite mise au goût du jour déco pour exprimer tout son potentiel. Une opportunité clé en main très fonctionnelle sur le marché castrais, idéale pour un premier achat ou un investissement serein dans un quartier calme et recherché. Référence agence : 10753.

Charmante maison à vendre, construite en 1932, offrant 400 m² et un fort potentiel. Sur trois niveaux, elle comprend 7 chambres, un séjour, une dépendance idéale pour invités, ainsi qu'une terrasse et un balcon pour profiter des extérieurs. Jardin paysager, piscine et parkings extérieurs complètent ce bien à remettre au goût du jour. Emplacement agréable à nohic. Alain dulaire agent commercial ei rsac 320469 810 rsac albi référence agence : 4670.

Maison en pierre datant du début du 19e siècle comprenant une maison principale d'environ 88 m² et d'un gîte indépendant d'environ 160 m². La bâtisse est implantée dans le charmant village d'Itzac, à moins de 30 minutes de Gaillac et seulement 14 minutes de Cordes-sur-Ciel. Implantée sur plus de 2 hectares de terrain avec une piscine, elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. La maison principale est équipée d'une pompe à chaleur air / eau (2024), d'un chauffe-eau solaire (2024), d'un poêle à bois et de survitrage. Le gîte bénéficie du double vitrage (2012) et les branchements pour un système de chauffage sont déjà prévus. Les deux logements disposent de son assainissement individuel. Voici comment est constituée la propriété : MAISON Au rez-de-chaussée - Une cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle de bain - Une salle d'eau Au premier étage - Une chambre GÎTE Au rez-de-chaussée - Une cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle de bain Au premier étage - Un grand salon - Deux suites parentales avec salle d'eau DEPENDANCES - La terrace principale d'environ 150 m² possède un coin ombragé ainsi qu'une cuisine d'été. - Ancienne bâtisse sous la terrasse aménagée en espace de stockage de la même superficie - Ancienne cave à vin servant de locale technique TERRAIN - Terrain de plus de 2 hectares avec vue dégagée sur les collines - Piscine 10 × 5 m (liner remplacé en 2022) - Environnement calme et sans vis-à-vis Ensemble idéal pour une résidence principale avec activité de gîte, un projet familial ou un investissement touristique. Ne laissez pas cette merveille vous passer sous les yeux. Contactez-nous, soit par téléphone, soit par mail Jérémy Moulton - Agent commercial - EI - Immatriculé au R. S.A. C. d'ALBI sous le numéro 981 840 416 Référence agence : 4677.

Découvrez cette superbe maison familiale, idéalement nichée dans le quartier prisé et tranquille des Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Offrant une généreuse surface habitable de 240 m², elle est parée d'une rénovation intérieure complète qui allie charme d'époque et commodités modernes. Derrière sa façade accueillante, la maison abrite six chambres, dont certaines dotées de rangements intégrés, trois salles de bains récemment rénovées et une cuisine moderne et équipée. Le vaste sous-sol de 200 m², aménagé avec une salle de billard, une salle de sport et des pièces de stockage, se veut être un espace de loisirs rêvé pour toute la famille. Un double garage et plusieurs places de stationnement en extérieur complètent ces caractéristiques pratiques. Les atouts ne s'arrêtent pas là. La maison bénéficie d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage, promesses de confort tout au long de l'année. Vous serez séduits par son potentiel d'aménagement paysager, sur un terrain plat et arboré de 1 400 m², où réaliser tous vos projets d'extérieur devient possible. De plus, des eaux vertes sont disponibles pour l'arrosage à un tarif avantageux. Environnement privilégié, elle profite de la proximité de l'École Primaire Benoite Groult à moins de 600 mètres ainsi que du Domaine Départemental du Château d'Ô, un parc idéal pour vos promenades bucoliques à seulement 800 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 240 m² habitables - Surface sous-sol : 200 m² - Chambres : 6 - Salles de bains : 3 - Année de construction : 1986 - Chauffage : Gaz - Terrain : 1 362 m² - Stationnement : 2 places de garage, 6 places à l'extérieur - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur de Pézenas, une ville renommée pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une surface généreuse de 134 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 30 km des plages méditerranéennes. Le jardin arboré de 340 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d'un espace de vie convivial, agrémenté d'une grande cheminée et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée, avec son potentiel d'aménagement en logement indépendant, ouvre la voie à de nombreux projets, qu'ils soient familiaux ou d'accueil. À l'extérieur, le jardin paysager est un écrin de verdure, embelli par un puits en pierre fonctionnel. Un abri ouvert de 25 m², aménagé en cuisine d'été avec point d'eau, complète cet espace extérieur, offrant un lieu de détente idéal pour les repas en plein air. La maison jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la place de la République. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles à pied, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts tels que le square Molière, le parc Sans Souci et le square Jean Moulin, tous situés à quelques minutes de marche. De plus, la mer et l'étang de Thau sont accessibles en environ 25 minutes, offrant de belles escapades balnéaires. Caractéristiques techniques - Surface : 134 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 340 m² - Nombre de stationnements privatifs : 3 - Chauffage : gaz, individuel - Eau chaude : chaudière - DPE : D - Taxe foncière : 1566 € Mentions légales : Les renseignements fournis restent à titre informatif et ne sont pas contractuels. Ils ne remplacent pas les pièces officielles ni les expertises techniques spécifiques (structure, isolation, assainissement, électricité, plomberie). Pour la cartographie officielle des aléas et servitudes, consultez . Il est conseillé de réaliser des contrôles complémentaires, de consulter le cadastre et les archives locales, et de solliciter des expertises indépendantes concernant l'état général, la conformité et la fiscalité. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre conseillère Léonie de l'agence immojoy vous présente dans la commune de Narbonne, dans le quartier Réveillon, cette jolie villa parfaitement entretenue de 2013,3 faces, de 143 m² habitables sur une parcelle de 413 m², offrant de beaux volumes, des équipements de qualité et d'excellentes performances énergétiques. Vous monterez quelques marches pour accéder à l'entrée de la maison. Vous arriverez sur une terrasse couverte et sur le jardin. À l'entrée, vous découvrez un agréable hall qui dessert une cuisine séparée de 28 m² entièrement équipée et climatisée. Fonctionnelle et conviviale, elle bénéficie d'un accès direct au garage de 20 m² ainsi qu'un accès sur l'avant de la maison. Le salon séjour de 31 m² climatisé est baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, avec une belle vue sur la piscine. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier ouvert dessert quatres chambres aux surfaces généreuses, toutes avec placards aménagés, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un wc complète cet espace nuit. À l'extérieur, tout a été pensé pour allier confort et praticité. La piscine de 10 * 4 au chlore est protégée par un dôme permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année et bénéficie d'un espace de détente. Le terrain nécessite peu d'entretien et dispose d'un espace de stationnement aménagé en béton imprimé. Cette villa bénéficie de prestations recherchées : Classée A au diagnostic de performance énergétique, climatisation au rez-de-chaussée, radiateurs inertie à l'étage, garage avec thermodynamique et adoucisseur d'eau, alarme, visiophone et piscine couverte. Véritable atout de ce bien, les panneaux photovoltaïques installés permettent à la fois l'autoconsommation et la revente du surplus d'électricité, générant des économies d'énergie significatives. Aucun crédit ou contrat de financement n'est à reprendre. Edf reverse environ 1000EUR / an. Une maison familiale parfaitement entretenue, offrant des prestations et de beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Cette vaste maison individuelle de 5 pièces et environ 900 m² offre un cadre idéal pour un projet de vie généreux, familial ou professionnel. Située à Montagnac, elle développe de beaux volumes sur deux niveaux, avec 4 chambres et plusieurs espaces de réception. Ce beau lieu atypique, aujourd'hui exploité en maison d'hôtes et inscrit aux Bâtiments de France, séduit par son cachet et par la qualité de ses prestations intérieures. L'organisation des pièces permet de concilier aisément vie privée et accueil de convives, grâce à un séjour confortable, une salle à manger dédiée, des espaces de travail et de détente, ainsi que de nombreuses salles d'eau réparties sur l'ensemble de la maison. Les rangements sont particulièrement soignés avec dressing, placards intégrés, cellier et réserve, complétés par un grenier aménageable et une buanderie bien pensée pour le quotidien. La présence d'une cheminée, d'une climatisation et de menuiseries en double et triple vitrage contribue à créer une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. Le terrain d'environ 1400 m² constitue un véritable atout. Le jardin, de belle taille, s'ouvre sur une piscine qui invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la terrasse offre un espace convivial pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le stationnement est facilité par un garage double et plusieurs places de parking couvert, permettant d'accueillir aisément résidents et visiteurs. L'ensemble est entretenu avec soin et reflète un niveau de qualité global élevé, tant dans les finitions que dans le choix des matériaux, avec par exemple des sols en béton ciré apportant une touche contemporaine. L'environnement immédiat participe aussi au confort de vie. À environ 0,0 km se trouve l'École catholique privée Puységur, très facilement accessible à pied. À près de 100 m, la mairie de Montagnac facilite l'accès aux services du quotidien. Un peu plus loin, à environ 300 m, l'École maternelle publique Jules Ferry complète l'offre scolaire de proximité. Ces équipements, tous accessibles à quelques minutes de marche, offrent un cadre pratique et fonctionnel pour une vie de famille comme pour une activité de maison d'hôtes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1580 € - DPE : C - Mode de chauffage : granulés Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les prochaines étapes de votre démarche, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au coeur du village de Soual, apprécié pour ses commerces, ses écoles et sa situation idéale entre Castres et Revel, venez découvrir cette maison de village de 123 m² offrant un beau potentiel. À proximité immédiate des commodités, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en étant légèrement en retrait de la route, avec un agréable jardin et un accès au garage à l'arrière, au calme. Édifiée sur une parcelle de 440 m², cette ancienne bâtisse (ancien séchoir à grains) a fait l'objet d'une extension en rez-de-chaussée et d'une surélévation en 2011. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouvrant sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC à terminer (matériaux et équipements déjà sur place). Les principaux travaux ont déjà été réalisés : charpente et toiture récentes (2011 / 2012), menuiseries PVC double vitrage, murs majoritairement doublés. Le chauffage est prévu pour l'installation d'un poêle à bois ou à granulés (conduit existant). Quelques finitions restent à prévoir (raccordement au tout-à-l'égout - devis disponible, salle d'eau de l'étage, reprise du plafond de la cuisine, légère mise à niveau de l'électricité), laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour créer un véritable cocon familial dans un village dynamique où tout est accessible à pied. Cette annonce vous est proposée par Mme. Marie-Sophie HERAUD - EI - NoRSAC : 949 461 941, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent : À seulement 8 minutes de l'accès à la rocade et de la zone commerciale Aussonne, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'un environnement naturel à la proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation. À découvrir, cette maison d'architecte située dans un cadre privilégié, au calme, entourée d'un parc arboré. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures à galandages sur le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une suite parentale ainsi que d'une chambre supplémentaire, complétés par un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'extérieur, le terrain paysagé, les terrasses et la piscine permettent de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. La propriété bénéficie également d'un double garage ainsi que d'un garage attenant offrant un potentiel particulièrement intéressant. Cet espace peut évoluer au gré des besoins : bureau indépendant, salle de sport, atelier ou pièce supplémentaire. Une opportunité de créer un volume sur-mesure selon les projets de vie. Cette maison d'architecte réunit élégance et fonctionnalité au cœur d'un environnement naturel remarquable. Elle séduira les amateurs de biens uniques, de volumes généreux et d'ambiances chaleureuses, à la recherche d'un lieu de vie à la fois apaisant et d'une grande qualité architecturale. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895382612.

Sur les hauteurs du village de Moussac, cette maison rénovée offre environ 160 m² habitables en 7 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée qui donne immédiatement le ton de la maison. On y découvre une suite parentale, un salon cosy ainsi qu'une grande pièce de vie traversante faisant office de salle à manger et de cuisine équipée. Cet espace central, pensé pour réunir famille et amis, communique aisément avec le jardin, permettant de prolonger la vie intérieure vers l'extérieur. Un wc complète ce niveau et l'organisation des pièces rend le quotidien particulièrement confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et praticité. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un wc viennent compléter ce niveau, permettant à chacun de disposer de ses espaces. Rénovation récente avec des finitions soignées, double vitrage alu, des volets roulants électriques et un sol en carrelage facile d'entretien. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 000 m² constitue un véritable cadre de vie. La piscine, la terrasse et les espaces ombragés invitent à la détente, tandis que le cabanon et les zones de stationnement apportent des solutions de rangement et de stationnement pratiques, avec plusieurs places de parking extérieures. L'environnement verdoyant et la situation en hauteur, avec vue sur les Cévennes, créent une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités du village. À environ 300 m, l'école primaire Jean Jaurès permet un accès simple à la scolarité des plus jeunes. Le parc de la Mairie, à environ 400 m, offre un agréable espace de promenade et de détente en plein cœur du village. Ces équipements de proximité participent à un cadre de vie pratique et convivial, adapté à une vie de famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 165 € - DPE : B - Mode de chauffage : gaz individuel et cheminée insert - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce ont été rassemblés avec soin par Zefir à partir des informations disponibles au moment de la diffusion. Ils sont fournis à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Le Fossat (09130), cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commodités essentielles telles que les écoles. Idéalement localisée, cette propriété offre un cadre de vie agréable, intégré dans un village dynamique et convivial. À l'extérieur, cette maison se distingue par son grand terrain arboré de 2480 m², comprenant une belle terrasse et une dépendance bâtie. Trois places de parking, dont un garage, offrent un stationnement pratique. Le jardin bien entretenu complète cet espace extérieur accueillant. À l'intérieur, cette maison de plain-pied datant de 1996 propose une surface habitable de 128 m², comprenant cinq pièces dont trois chambres lumineuses. La pièce de vie spacieuse et la cuisine ergonomique constituent des espaces conviviaux. La grande salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison peut aussi bien convenir à une famille avec enfants qu'à des personnes en quête de tranquillité. À venir voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FERNANDEZ, Tél. : 06 28 89 28 42, E-mail : gilles.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 101762904.

Maison rénovée des années 70 sur un terrain clos et arboré de 3000 m². Exposée plein sud, elle offre deux niveaux pouvant être utilisés séparément, ainsi que des dépendances et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Entrée principale desservant le rez-de-chaussée et l'étage : T2 comprenant cuisine, séjour, 1 chambre avec dressing, WC, prévoir la création d'une salle d'eau, accès à la terrasse et au garage. À l'étage : Pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont 1 avec douche, 1 salle d'eau, WC, y compris accès à un large balcon. Maison équipée d'un poêle à granulés, 2 blocs de climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage, VMC. Extérieurs et annexes : Terrain clos qui peut être divisé (bande d'accès conservée pour asservir un lot potentiellement constructible), appentis d'environ 30 m², abris de jardin, garage et un puits équipé d'une pompe Informations techniques : DPE : D, Assainissement autonome (fosse), fonctionnel mais à revoir pour une mise en conformité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERROT, Tél. : 06 45 31 65 20, E-mail : alain.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102972817.