Maison avec parking à vendre en Occitanie

Iad France - Florence MAZOUAT vous propose : Idéalement située, au centre du village, à deux pas de tous commerces de proximité, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, maison de village d'une surface de 135 m². Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine avec cellier, d'une salle à manger, d'une buanderie, et d'un salon. À l'étage, 3 chambres spacieuses (19,16 et 15 m²) et lumineuses donnant accès à un balcon filant exposé sud. Un bureau et une salle d'eau avec douche et un second wc. Sur le terrain de 1087 m², totalement clos, l'énorme potentiel de ce bien : une grange d'environ 200 m² divisée en 3. Une partie garage permettant le stationnement d'un camping-car et un atelier accolé de 26 m². L'autre partie de la grange avec une grande cheminée de campagne qui donne accès sur la cour et le jardin. Le bonheur absolu pour des réunions familiales ou entre amis (voir photo pour se projeter) mais qui peut également avoir un usage de garage supplémentaire, entrepôt. Grenier exploitable. Maison saine et très entretenue. Double vitrage. Portail en alu motorisé avec interphone et visiophone. Chauffage gaz, chaudière récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MAZOUAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 402248868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon 3 faces de type 5, élevé d'un étage, comprenant 3 chambres avec placards dont une avec balcon, une entrée, un séjour avec cheminée et insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble a été construit en 1959 sur une parcelle clôturée et arborée de 185 m² avec puits, barbecue et abri de jardin, idéalement située à proximité de toutes les commodités et commerces. Ce bien est équipé de menuiseries en double vitrage avec volet roulant partiellement électriques, d'une climatisation réversible par splits dans chaque pièce principale et d'une chaudière à gaz de ville récente. Aucuns travaux à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur. ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Saint martin de londres proche, sur terrain de 1951 m², possibilité de plusieurs logements, très belle construction, à 5 mn de toutes commodités, superbe villa f 6 d'une superficie habitable de 203 m², garage 57 m² attenant et un autre de 50 m². Séjour cathédrale 57 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante 21 m², cellier, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau, dressing. À saisir ! Cette annonce vous est proposée par joël teissier - ei - norsac : 428 410 849, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans le hameau de Labrespy, à 10 mn du centre-ville et de toutes commodités, et à 20 mn de l'aéroport Castres-Mazamet, cette superbe villa tout confort, saura vous conquérir par ses prestations et son environnement exceptionnels. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un séjour salon aux larges baies vitrées donnant sur terrasses, baigné de lumière. et une spacieuse cuisine. À ce même niveau, vous disposez d'une chambre avec grande salle de bain et d'un bureau. Au premier étage, deux confortables chambres donnant sur loggia et unesalle de bain complètent la partie nuit. Le sous-sol, de plus de 170 m² vous offre un garage pour 3 voitures, buanderie, cave et espaces aménagés. Les extérieurs de plus de 4200 m², sont un régal pour les yeux et une invitation à la détente. Entièrement clos et sans vis-à-vis, ils offrent une superbe piscine couverte de 10x5 environ, de larges terrasses couvertes ou ombragés, un jardin paysager en parfaite harmonie et une vue à couper le souffle. Le bien est proposé entièrement meublé et équipé Bien rare. Il n'y a qu'a poser ses valises. Appelez moi sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410.

Mon petit nom c'est " Le mas de Jeanne" « J'ai gardé mon âme d'autrefois, mais je me suis modernisée au fils des ans. » Je suis un ancien mas du début des années 1900 avec une belle façade en pierre et près de 4 000 m² de terrain agrémentés de magnifiques restanques dont seulement la moitié est clôturé et à entretenir. Entièrement rénové dans un esprit moderne, avec des matériaux de qualité, je mêle aujourd'hui charme de l'ancien et confort : double vitrage, cheminée à bois et climatisations réversibles. Je propose deux chambres plus une mezzanine pouvant servir de chambre, ainsi qu'un studio avec chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir, louer ou installer une activité professionnelle : ostéopathe, kiné, bureau… les possibilités sont nombreuses. Je possède également un garage de 50 m², lui aussi aménageable selon vos projets, ainsi qu'une piscine enterrée hors sol avec vue depuis la chambre parentale. Quelques travaux restent à prévoir, mais l'essentiel est fait. Alors, envie de découvrir mon histoire et d'écrire la suite avec moi ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX, Tél. : 06 08 42 23 12, E-mail : helene.michaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882007214.

À vendre sur St Chinian une maison de village en R + 3, commune rurale avec son climat méditerranéen et son patrimoine naturel remarquable (Site Natura 2000) et bien sûr ses vins reconnus. Elle est située à proximité immédiate de tous les commerces de 1ères nécessités, venez la découvrir, elle dispose de 5 chambres, d'une terrasse, d'un grand garage de 45 m² ainsi que d'une cave d'environ 25 m² en enfilade, le stationnement, le stockage, une buanderie, tout est envisageable dans cet espace. L'espace extérieur d'environ 22 m², sans vis à vis vous permettra de profitez de soirées à la belle étoile et au calme durant les périodes estivales, 2 appentis en place vous serviront de rangement, toujours appréciable. 1ER ETAGE : - Cuisine semi ouverte sur la salle à manger d'environ 25 m² avec accès direct sur l'extérieur - Salon spacieux et cocooning d'environ 20 m², avec sa belle cheminée fonctionnelle Tout cet étage est climatisé pour votre confort. 2EME ETAGE : - 3 chambres confortables (de 10 m² à 21 m² ) - 1 dressing - 1 salle d'eau parfaitement rénovée avec douche à l'italienne - 1 WC indépendant 3EME ETAGE : - 2 chambres spacieuses (20 et 16 m² ) - 1 bureau sans fenêtre de 10 m² Equipement économique pour ce bien qui bénéficie d'une pompe à chaleur neuve ainsi que de la climatisation indispensable de nos jours. Toiture révisée en 2024, menuiseries en PVC double vitrage sur toute la maison Contacter moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et créer votre futur vie dans ce village dynamique, terre du Languedoc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 06 13 68 53 63, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400447132.

Iad france - cyril cholin vous propose : montesquieu-des-albères - maison d'architecte - 4 faces t5 117 m² - garage - piscine et pool house – 5xparkings - lumineux - plain-pied bien situé à montesquieu-des-albères, ce plain-pied de construction traditionnelle rénové offre un cadre de vie lumineux et bien exposé, bénéficiant des quatre orientations cardinales sur un terrain de 1 600 m². Construite en 1984 et soigneusement remise au goût du jour, cette maison de 117 m² habitables développe 5 pièces dont 4 chambres, alliant confort moderne et volumes bien pensés. L'entrée dessert un vaste salon avec cuisine ouverte mansardé de 40,5 m², très lumineux. Le couloir distribue avec fluidité les 4 chambres dont une avec accès direct sur la grande salle d'eau. 3 des chambres sont spacieuses, chacune bénéficiant d'une bonne luminosité. 2 salles d'eau avec wc, assurant un bon confort pour toute la famille. Côté extérieur, le jardin et les trois terrasses offrent de multiples espaces de plein air, tandis que la piscine et son pool house constituent un atout de choix pour profiter des étés catalans. Le garage de 20 m² et les cinq places de stationnement garantissent une praticité peu courante pour plusieurs véhicules dont camping-car ou van aménagé. Le bien se distingue également par des équipements techniques de premier ordre : pompe à chaleur de type gainable (climatisation réversible), poêle à bois 14kw, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique (1an), vmc, fibre optique, forage. Permis de construire pour 2 garages mitoyens de 16 m² à 5 km du boulou et de son centre commercial, 20km de la jonquera, 16 km des plages d'argelès et 32 km de perpignan, ce bien bénéficie d'une situation géographique recherchée entre mer et montagne. Contactez moi pour échangé avec plus d'informations et pourquoi pas une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril cholin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 984874958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud gaud vous propose : montauban le fau – demeure de caractère 185 m² – vue panoramique & parc 4 000 m² vous recherchez le calme absolu sans renoncer à la proximité de la ville ? Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception rénovée, nichée sur les hauteurs très prisées du fau. Un cadre de vie rare, baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis. les points forts espace de vie spectaculaire (170 m² d'espace de réception) : séjour de 54 m² avec plafond cathédrale (> 4m de hauteur) et poêle à bois chaleureux + cuisine ouverte de 15,50 m². Prolongement extérieur exceptionnel : 2 terrasses couvertes (100 m² suppl.) ouvrant le salon sur un magnifique parc arboré de 4 000 m² et vue panoramique. Potentiel exceptionnel : dépendances existantes à aménager (idéal gîte, airbnb, profession libérale). agencement optimal (185 m² hab. / 5 chambres) rez-de-chaussée : grande pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres de plain-pied, salle de bain (douche + baignoire), wc indépendant. Étage : 3 chambres lumineuses, hauteurs sous plafond, salle d’eau, wc indépendant. ️ équipements high-tech & confort energétique climatisation réversible & poêle à bois vmc double flux & ballon thermodynamique menuiseries tryba double vitrage adoucisseur d'eau & fibre optique double garage de 45 m² avec portes motorisées localisation idéale secteur hautement résidentiel du fau (montauban) écoles, rocade et centres commerciaux à quelques minutes toulouse accessible en 40 minutes un bien coup de coeur, parfait pour une famille, un projet d'accueil ou un havre de paix au vert. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. (note : certaines photos ont fait l'objet d'un désencombrement numérique par ia pour faciliter votre projection). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Deumier vous propose : Maison familiale éco-performante – DPE A / GES A – 170 m² – Terrain clos de 4 400 m² – Cambieure À seulement quelques minutes de Limoux, Carcassonne et Castelnaudary, dans le village recherché de Cambieure, découvrez cette maison de plain-pied entièrement repensée, offrant de beaux volumes, un haut niveau de confort et une excellente performance énergétique. La pièce de vie de 75 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger et un salon ouverts. Une véranda de 23 m² prolonge l’espace et permet de profiter de la vue sur le jardin toute l’année. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables (12 à 19 m²), dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Prestations de qualité Menuiseries double vitrage composite avec moustiquaires intégrées Volets roulants électriques avec commande centralisée Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Insert avec répartiteur de chaleur Deux puits Cuisine équipée haut de gamme Extérieurs et dépendances : Le terrain clos et arboré de 4 400 m² offre un cadre de vie rare et fonctionnel : Piscine hors sol Verger Espace barbecue Parking camping-car de 200 m² Dépendances : Garage 30 m² Carport 41 m² Hangar de 80 m² avec portail motorisé, idéal camping-car, atelier ou activité artisanale Les + Maison économe (DPE A) Plain-pied Grands volumes Terrain clos Dépendances importantes Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan ou un projet de vie alliant confort, espace et performance énergétique. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Demeure de caractère, en pierre rénovée de 1840, saine avec un excellent dpe, composée d'une double habitation, l'une de 190 m² et l'autre de 78 m², sans nuisances, au calme et sans travaux, à 3 mn des commodités, 5 mn du péage et 15 mn de la mer. La porte d'entrée massive de la maison principale donne le ton, et vous entrouve une piéce de vie élégante, mélange de pierre et de poutres apparentes, décomposée en un espace salon et dîner, un coin déjeuner avec sa cheminée pierre et une cuisine récente en ouvert, toute luxueusement équipée et très fonctionnelle. De plus, vous disposez toujours d'un joli point de vue sur le jardin, quelquesoit votre positionnement dans la maison. Aussi, sur main gauche de la cuisine, vous accédez à une vaste buanderie avec wc et salle d'eau, joignant directement le garage, et sur main droite à une double terrasse dont l'une dispose d'une pergola de charme parfaitement exposée sur le jardin. À l'étage, 5 chambres s'offrent à vous, avec une grande salle d'eau centralisée, un wc et toujours beaucoup de raffinement dans la rénovation. Côté jardin, l'ensemble du terrain de 1000 m² est clôturé, arboré, et dispose d'une piscine 8x4 liner avec des plages carrelées et un système de sécurité aux normes. De plus, vous bénéficiez d'un abri jardin et d'un parking intérieur pour 3 voitures, avec des parkings illimités en extérieurs. Sur la seconde habitation plus petite et mitoyenne, celle ci reste idéale en guise de maison d'hôtes ou pour faire du locatif, vu l'emplacement touristique à fort potentiel. Vous profiterez ainsi de 2 chambres avec une salle d'eau à l'étage, avec une pièce de vie et une cuisine en ouvert et un wc au rez de chaussée, le tout donnant sur une joli patio indépendant avec son espace détente. Côté matériaux et équipements, vous serez enchantés par leur qualité, tels pvc double vitrage, vmc, rideaux et portes de garage électriques, alarme. Aussi, l'excellente isolation et l'insert avec gainable couplé aux climatisations réversibles, avec une installation photovoltaique de 3 kmc payée, rendent la consommation énergétique extrêment faible en rapport de la surface habitable. Avec tous ces atouts et autant de prestations, et un si juste prix vu le secteur prisé, ce bien reste une opportunité rare qui pourra générer le gros coup de coeur ! À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement recherché de grabels, découvrez cette agréable maison de 80 m², située au calme au bout d'une impasse, au sein d'une petite copropriété de 3 lots. La maison, mitoyenne, offre un cadre de vie agréable et lumineux grace à sa belle exposition. Elle a été rénovée et bénéficie d'une distribution fonctionnelle. Celle ci se compose d'une pièce de vie conviviale, de trois chambres, d'une sdb ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 21 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Son emplacement constitue un véritable atout : au calme dans une impasse, dans un secteur apprecié de grabels, tout en restant proche des commerces, ecoles et services du quotidien une maison agréable à vivre, qui conviendra aussi bien à une famille, qu'à un couple à la recherche d'un cadre résidentiel calme et pratique. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par duliscouet nathalie - ei - norsac : 478 416 209, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivite ! Coup de coeur à saint-julien-les-rosiers. Laissez-vous séduire par cette villa plain pied de 99,36 m², idéalement nichée au calme de la campagne tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour la douceur de vivre. Des espaces de vie baignés de lumière un vaste séjour / salle à manger chaleureux qui s'ouvre sur une terrasse couverte ainsi qu'une terrasse ensoleillée. L'endroit parfait pour recevoir vos proches ou savourer un café avec vue sur le jardin, quelle que soit la saison un espace gourmand et fonctionnel, prêt à accueillir vos moments en famille. Côté nuit : confort & indépendance 3 chambres : deux chambres de plain-pied cocooning, complétées par une troisième chambre avec wc en surélévation au-dessus du garage. Un espace intimiste et indépendant, idéal pour une suite parentale, un ado en quête d'autonomie ou un bureau au calme. Une salle d'eau, 1 wc. Un extérieur intimiste côté jardin : un joli terrain verdoyant de 1 016 m², véritable écrin de nature sans vis-à-vis pour vos barbecues et moments de détente. Piscine : plongez dans une piscine de 8x4 sécurisée et profitez pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : grand garage attenant et stationnement aisé, abris jardin, cheminée ne manquez pas cette opportunité unique d'allier cadre verdoyant, piscine et vie pratique au quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite ! Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nichée dans l'une des rues résidentielles emblématiques des arceaux, proche du centre historique, appréciée pour son calme et son histoire, cette maison, ancienne à l'architecture singulière de type chalet offre plus de 179 m² et un beau potentiel à réinventer. Parcelle de 266 m² offrant environ 110 m² d'espaces extérieurs., elle conserve le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, cheminées, carreaux anciens et volumes généreux. Dès l'entrée, un long couloir traversant au charme ancien dessert les différentes pièces de la maison. Celle-ci propose notamment un salon, une cuisine, 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi que des combles aménagés à l'étage offrant des possibilités supplémentaires. Un sous-sol semi-enterré aménagé de 61 m² environ avec accès indépendant constitue un véritable atout et ouvre différentes perspectives d'utilisation selon les projets. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette maison familiale atypique. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 euros et 4600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez messeleka christiane, au 06 81 50 47 21 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de messeleka christiane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 809 319 742 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461337 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier christiane messeleka (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 809 319 742 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à seulement 15 minutes de carcassonne et 17 minutes de limoux, christelle clari vous présente cette agréable propriété de 5 pièces. Elle se trouve dans un environnement recherché, à proximité des commodités. Implantée sur un magnifique jardin paysager de 1 500 m², entièrement clos et arboré, cette maison de 130 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un vide sanitaire vient compléter les prestations de l'habitation, facilitant notamment l'accès aux réseaux. La maison se compose d'un espace de vie agréable : un spacieux salon / salle à manger avec son poêle à granulé, une cuisine aménagée équipée indépendante. L'espace nuit offre3 chambres, une salle d'eau, un wc. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une buanderie / cuisine d'été, une douche, des toilettes et une chambre ce qui offre un véritable potentiel. Il peut notamment être aménagé en studio indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis ou créer un espace totalement autonome. Une belle véranda entièrement isolée vient compléter la maison. Lumineuse et agréable, elle permet de profiter pleinement des journées tout en conservant la sensation d'être au coeur du jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, joliment arboré et piscinable. L'arrivée d'eau nécessaire à l'installation d'une piscine est déjà prévue. Plusieurs terrasses, réparties de part et d'autre de la maison, permettent de créer différents espaces extérieurs pour les repas, la détente ou les moments conviviaux. La propriété offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le jardin, en complément du grand garage. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en aluminium double vitrage, du poêle à granulés, d'une connexion internet adsl avec wi-fi, ainsi que d'un interphone. Une dépendance attenante à la maison permet de ranger facilement les outils, le matériel de jardinage et autres équipements. Taxe foncière : 1 471 euros. Dpe : d ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 euros et 3660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Une maison particulièrement agréable, bien entretenue et offrant de beaux volumes, qui saura séduire par son environnement, ses prestations et son potentiel. Un bien de qualité, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Prix : 270 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi : clari christelle : 06 72 45 12 89 c.clari@proprietes-privees.com je serai ravie de vous aider à concrétiser votre nouveau projet de vie. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clari christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461398clah - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle clari (ei) agent commercial - numéro rsac : 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité A Revel, à proximité du centre et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 117 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Construite en 1988, elle offre une distribution confortable et fonctionnelle avec un grand séjour, une cuisine aménagée, trois grandes chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie. Un grand garage de 32 m² complète l'ensemble. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², la maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en restant proche du centre de Revel à 15min à pied du Beffroi. La rénovation énergétique constitue l'un de ses véritables atouts avec une isolation thermique par l'extérieur, une pompe à chaleur air-eau ainsi qu'une climatisation dans le séjour. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette maison ne nécessite pas de travaux et permet une installation immédiate. Ses principaux atouts sont son plain-pied, ses beaux volumes, ses trois grandes chambres, ses deux salles d'eau, son grand terrain, son garage de 32 m², son environnement calme, sa proximité avec le centre et la qualité de sa rénovation énergétique. Une maison confortable, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour profiter d'un cadre paisible sans renoncer à la proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 966412.

À moins de 100 m des plages, cette somptueuse villa contemporaine vous ouvre ses portes. Réalisée avec des prestations d'exception, chaque détail a été soigneusement pensé pour allier luxe, confort et raffinement absolu. Développée sur 262 m² cette villa offre de vaste volume où chaque espace a été pensé pour garantir une circulation fluide et une intimité totale. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre à la fois raffiné et généreux. Un hall d'entrée cathédrale aux volumes aériens vous conduit vers un double séjour et une cuisine contemporaine de standing, prolongée par une grande buanderie parfaitement équipée. Toujours au rez- de -jardin, vous découvrirez une somptueuse suite parentale de plus de 35 m² offrant un espace nuit raffiné avec salle de bains complète (baignoire, double douche, wc), un vaste dressing sur mesure et un accès direct à la terrasse et au jardin paysagé sans vis à vis. À l'étage, un vaste hall distribue une seconde suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau élégante avec double vasque et toilettes privatives, ainsi que deux autres chambres en suite, chacune bénéficiant d'un accès à une salle d'eau commune avec double vasque et wc indépendant. Pour parfaire cet étage d'exception, un solarium ainsi qu'une élégante terrasse filante reliant toutes les chambres prolongent les espaces intérieurs vers l'extérieur, créant un lieu de détente privilégié, baigné de lumière. Vous serez séduit par des prestations de standing telles que la domotique intégrée, la climatisation gainable, les stores et volets motorisés, le double garage carrelé avec cuisine d'été aménagée ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir en toute autonomie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf. 966466.

Villa t5 de standing 155 m² – terrain d'environ 1 000 m² avec piscine bali & dépendance 60 m² – béziers (34500) ​ nouveauté à béziers ! Quartier crouzette découvrez cette magnifique villa t5 de 155 m² habitables, 4 chambres, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, implantée sur un superbe terrain paysagé de près de 1000 m². ​dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les beaux volumes et la qualité des prestations. ​ ​vie de plain-pied en rdc : vaste pièce de vie traversante de 70 m² avec cuisine équipée, buanderie, élégante suite parentale (dressing + salle d'eau) et une pièce modulable (bureau, chambre ou télétravail). ​étage : 2 belles chambres, une salle de bain complète (baignoire, douche et wc) ainsi que des combles offrant un vaste espace de rangement. ​côté extérieur & annexes : ​jardin méditerranéen : superbement paysagé et sans vis-à-vis. ​piscine en pierre de bali : un véritable bassin d'exception de 42 m² pour vos moments de détente. ​dépendance / garage de 60 m² : rare sur le secteur ! Espace idéal pour artisan, profession libérale, atelier, zone de stockage ou aménagement d'un gîte / studio indépendant (sous réserve des autorisations). ​stationnement : grande allée permettant d'accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. ​secteur : proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers (a9 / a75). ​atypique, modulable et clé en main. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 909 378 - greffe de beziers) cécile girard entrepreneur individuel 06 59 78 34 56 - réf. 966452.

Sous offre acceptee - a 5 mn de condom, dans un environnement calme et paisible, sans voisin, venez découvrir cet ensemble de 2 maisons. La maison contemporaine construite en 1988 offre une surface d'env. 103 m² hab. De plain pied. Elle est composée d'un séjour-salon de 30 m² très lumineux, avec accès terrasse. Un poêle à bois récent vous permettra de réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine équipée s'ouvre sur l'extérieur par une porte à galandage. Les 3 chambres se partagent une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne et de 2 vasques. Une dernière chambres est équipée d'un placard, d'une douche et d'un lavabo sur meuble. La buanderie carrelée et aménagée dispose d'une fenêtre. La maison est équipée de panneaux solaires, avec revente de l'électricité non consommée. La maison en pierre de 57 m² hab. Nécessitera des travaux de rénovation. Les murs et la toiture sont en bon état. Possibilité d'utiliser les dépendances pour agrandir la surface habitable. Un hangar en bardage de 72 m² complète l'ensemble. Son terrain de 1.9 hect. Agrémenté d'arbres fruitiers, vous permet de profiter d'une vue dégagée sur les collines gersoises. Idéal regroupement familial, artisan, projet de gîte. Vous êtes à 7 km de la charmante ville de condom, de ses commerces et animations, à 2 km des commerces de proximité et école primaire. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 217 163 - greffe de agen) corine martinelli entrepreneur individuel 07 89 89 64 86 - réf. 966198.

Vends maison de 190 m² située sur les hauteurs de bagnères-de-bigorre, en position dominante, offrant une vue imprenable sur la chaîne des pyrénées et le vallon verdoyant. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement calme. Extérieurs refaits aussi à neuf. Chauffage gaz, vmi. Aucuns travaux à prévoir. Contacter chantal collot 06 33 33 87 96 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez chantal collot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°913 109 013 greffe de tarbes) 06 33 33 87 96 (réf. 613268 ).

! SOUS OFFRE D'ACHAT ACEPTÉE ! À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette villa familiale entièrement rénovée avec soin, idéalement située au cœur de Murviel-lès-Montpellier, l'un des villages les plus prisés de l'ouest montpelliérain. Murviel-lès-Montpellier offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité de la métropole. Vous profitez d'un environnement préservé, à seulement 15 minutes de Montpellier, à proximité des plages méditerranéennes, de l'A75, des commerces, des écoles et des transports, avec la ligne de bus 42 reliant le terminus du tramway Mosson. Située au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel recherché, cette villa d'environ 150 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte, offrant un bel espace ouvert naturellement sur le jardin arboré. Un espace dédié aux grillades complète agréablement cet extérieur. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains indépendante ainsi qu'une magnifique suite parentale, permettant à chacun de profiter de son intimité. Entièrement climatisée, la maison offre un confort optimal en toute saison. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison coup de cœur qui allie le charme de la vie de village, la qualité d'une rénovation soignée et la proximité immédiate de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 612900 ).

Proche des commodités, découvrez cette maison T6 offrant un beau potentiel d'aménagement. Profitez de volumes intéressants avec diverses perspectives d'évolution : séjour traversant, 5 chambres, espace indépendant en rez-de-chaussée, double garage de 47 m², annexes. Côté jardin, vous apprécierez sa parcelle arborée et ombragée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Caissargues, superbe mas en pierre baigné de lumière, avec piscine et court de tennis sur 6000 m² de terrain. Très gros potentiel pour ce bien de caractère offrant de beaux volumes et deux doubles garages de 40 m² chacun. Un cadre rare au calme, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'exception aux portes de Nîmes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Ensemble immobilier composé de 9 maisons individuelles, toutes actuellement louées, offrant une rentabilité immédiate grâce à des locataires en place. Cet ensemble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine immobilier générant des revenus locatifs dès l'acquisition. Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Centre ? ville, à 500 m des places Jean Jaurès et Pierre Fabre, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce loft issu de la transformation d'un ancien atelier offre un cadre de vie rare et dynamique. Derrière une façade discrète se dévoile une vaste pièce de vie d'environ 74 m², mise en valeur par un plafond cathédrale, des structures métalliques et une large ouverture sur la cour intérieure. La suite parentale de plus de 40 m² propose un espace confortable et élégant avec dressing et salle de bain. À l'étage, une coursive métallique, dessert quatre chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. Les extérieurs constituent un véritable atout en centre ? ville ?: une cour intime de 140 m² dont une partie couverte, une terrasse suspendue et un grand garage, le tout sans vis ? à ? vis. Quelques finitions restent à prévoir, mais l'ensemble dégage un charme industriel affirmé et une ambiance unique. Vous souhaitez en savoir plus, organiser une visite ? Appelez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410.

Une maison 4 faces de 100 m² (construction de 1970), lumineuse et bien exposée, dans un environnement privilégié 100% nature mais proche des commodités (Terrain piscinable). Adresse : 170 route de Riuros - 66400 REYNÈS Quelques travaux de rénovation seront nécessaires afin de révéler pleinement le potentiel du bien. - 4 faces - 100 m² habitables - Emplacement de parking 1 voiture - Terrain de 402 m² (possibilité d'acquérir 2 237 m² supplémentaires) - Exposition plein sud - Terrain piscinable - Environnement calme, au cœur de la nature Maison sur 2 niveaux comprenant : - 3 chambres (ou 2 chambres + 1 salle à manger) - Grand salon de 33 m² - Cuisine entièrement refaite et équipée - Salle de bain à remettre au goût du jour - 2 WC (à chaque étage) - Belle terrasse de 22 m² exposée plein sud CONFORT - Double vitrage et volets roulants électriques - Climatisation réversible Hitachi dans les chambres 2 et 3 ainsi que dans la cuisine - 2 radiateurs électriques en rez-de-chaussée - Charpente bois et toiture maçonnée en excellent état - Gouttières et descentes d'eau pluviale en aluminium de très bonne qualité - Installation électrique en bon état général juste quelques petites anomalies mineures, compteur refait (rapport disponible). LES + - 2min en voiture de CERET - Maison indépendante 4 faces - Cadre 100% nature et calme, aucun vis-à-vis - DPE : C - Cuisine entièrement rénovée et équipée - Très belle exposition plein sud - Terrain piscinable - Vue Canigou - Possibilité d'acquérir en sus un garage de 21 m² Informations financières : - Taxe foncière : 890 € / an - Consommation électrique : entre 1 195€ et 1 617€ par an Informations complémentaires : Les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord du propriétaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.