Maison avec parking à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Située sur la commune de Bassillac, dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2016 propose un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement naturel. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose d'un espace de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger, avec un accès direct la terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. Les toilettes sont indépendantes. Un double garage attenant avec cellier d'environ 40 m² vient compléter la propriété. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 2 100 m² avec un sous-bois à l'arrière, offrant un environnement verdoyant et un cadre de vie paisible. Classée A au diagnostic de performance énergétique, elle bénéficie d'une consommation maîtrisée et d'un confort moderne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Réf. 954284.

Attention changement de chauffage, on passe sur une pompe à chaleur à la place du fioul qui sera sous garantie de 10 ans. Entre Royan et Bordeaux, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de prestige d'environ 480 m² implantée sur plus de 3,4 hectares de terrain, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Ce domaine d'exception séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel touristique avec deux gîtes et une chambre d'hôtes indépendants, un bureau d'accueil dédié à la réception des visiteurs ainsi que plusieurs espaces de réception de jeux boulodrome. La demeure principale d'environ 250 m² offre une atmosphère chaleureuse et raffinée grâce à ses matériaux nobles : sols en véritable pierre, tommettes anciennes, boiseries et magnifiques volumes baignés de lumière. Le salon traversant de 54 m², sublimé par ses cinq portes vitrées, s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs et les terrasses. La propriété dispose de plusieurs suites en rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage d'une élégante suite parentale accompagnée d'une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, le domaine révèle un cadre rare et privilégié avec piscine entièrement enterrée et carrelée, étangs privés, espace pique-nique au bord de l'eau et boulodrome de compétition, parking dédié à l'accueil des hôtes, double garage, ateliers et vastes dépendances. Un lieu unique alliant prestige, sérénité et art de vivre, idéal pour une résidence familiale haut de gamme ou une activité touristique de standing avec gîtes et chambres d'hôte qui restent entièrement équipés. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 954013.

Maison de caractère de type longère construite dans les années 1880, d'environ 170 m² offrant un fort potentiel. Le bien est disposé comme suit : une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une buanderie, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier desservant 3 chambres et un vaste espace d'environ 100 m² à aménager — idéal pour agrandir ou créer des suites familiales. Le bien dispose aussi d'un chai, d'une dépendance, d'un garage d'environ 100 m², d'un jardin intime et de places de parking extérieures. Accès tout-à-l'égout assuré. État général : correct, travaux de modernisation à prévoir. Situation pratique, proche commerces et écoles. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet ! Référence agence : 3603.

À découvrir sans tarder, cette charmante maison offrant 116 m² habitables est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous serez séduits par son vaste et chaleureux salon, sa cuisine équipée, et ses 3 chambres. Un sous-sol intégral, aménageable, vient agrémenté le tout. À ce niveau, une 4ème chambre y est déjà aménagée. Mais ce n'est pas tout ! À l'extérieur, vous profiterez des belles journées ensoleillées autour de la piscine ou à jardiner dans le grand jardin de plus de 6000 m². Si vous préférez bricoler sur vos temps libres, un garage vous attend également ! Un bel atout supplémentaire pour ce bien : une installation de 16 panneaux photovoltaïques, vous permettra de belles économies d'électricité ainsi qu'un revenu complémentaire grâce à la revente du surplus. Pour les visites, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 601433 ).

L'agence clairimmo vous propose cette belle maison médocaine en pierre d'environ 129 m² sur la commune de st sauveur. Elle est placée sur un grand et beau terrain arboré de 3547 m² où le calme et la tranquillité règne. Celle-ci se compose de trois belles chambres, un grand séjour, une cuisine avec sa cheminée à l'ancienne. Une souillarde qui sert de buanderie. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, l'isolation à été faite en projeté il y a quatre ans. La toiture est en bon état et remaniée il y a 15 ans environ. Le reste de la maison aura besoin d'une rénovation ou transformation selon les envies. Il n'y a aucun vis à vis et le lieu offre une vision dégagée et très campagne. C'est l'endroit idéal si l'on veut vivre en toute tranquillité. (cb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Découvrez la résidence Clair de Mer. Elle se compose de 36 appartements, du T2 au T4, répartis au sein de 4 bâtiments, ainsi que d’une villa T5. Pensée comme un véritable lieu de vie, elle conjugue harmonieusement confort, élégance et douceur de vivre dans un environnement privilégié. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s’inspire avec subtilité des maisons traditionnelles de la région. Les façades aux teintes claires, les toitures en tuiles et les aménagements paysagers créent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif  : jardin avec terrasse, balcon ou loggia, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison familiale en pierre, au coeur de toutes les commodités. Le salon lumineux donne directement sur la terrasse, grande cuisine équipée, cellier, wc. 4 belles chambres dont une suite parentale, bureau, wc salle de bains complète. Belles hauteurs sous plafond et stationnement privatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.15%.

Aux portes de Bayonne, proche du bourg de Lahonce mais également des promenades des bords de l'Adour, cette maison T3 comprend notamment une belle pièce à vivre donnant sur un vaste jardin, deux chambres, une cave attenante pour ranger des vélos, etc. ainsi que deux places de stationnement nominatives complètant ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au centre-ville de Semussac, découvrez cette maison rénovée entièrement sur 2 niveaux. Au RDC : cuisine équipée, salon-séjour. À l'étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau avec WC. Pompe à chaleur, poèles, radiateurs à inertie. Jardin clos, terrasse et garage. Commodités à proximité immédiate (transports, école et commerces). Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En plein coeur du village, au calme, et proche des commodités et du lac, La maison comprend 5 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bains, Terrasse couverte, garage, piscine, et agréable jardin sans vis à vis ! La maison est bien isolée et peu energivore. Superficie idéale pour une famille ou pour recevoir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Au centre de Langon, arcachonnaise d'environ 154 m² habitables avec prestations anciennes conservées, comprenant entrée, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine avec cheminée, trois chambres, véranda et une cave. Le tout sur une parcelle arborée de 1100 m², avec garage et dépendances. toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Sandra Dupuch vous propose : Centre-ville de PODENSAC, au calme, très proche des commerces, de la gare et des écoles à pied ! Venez découvrir cette grande maison de ville de 140 m² habitable. Belle facade, mitoyenne des 2 cotés avec un jardin accessible par l'extérieur via un portillon. Place de parking privée. Au RdC, elle comprend un salon / séjour, une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un cellier. L'étage dessert 3 chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bain récente avec WC (possibilité de faire une 4eme chambre au rez-de-chaussée). Double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 300 m². La bonne surprise => un patio lumineux de 15 m² (en plus du jardin) donnant sur la cuisine. La gare de Podensac est à 4min à pied. Autoroute à 5 min en voiture. À découvrir rapidement, bien très rare dans le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie poncet vous propose : propriété de caractère – ferme auberge – gîte – 21 hectares – environnement exceptionnel ! Située dans un environnement naturel préservé, à proximité du passage du chemin de saint-jacques-de-compostelle, cette propriété rare offre un cadre de vie unique et un fort potentiel de développement. L’ensemble développe une surface habitable d’environ 395 m², comprenant actuellement une activité de ferme auberge, chambres d’hôtes et un gîte indépendant, le tout implanté sur 21 hectares 48 ares 91 centiares de terres et bois entièrement clos ! Partie auberge – chambres d’hôtes (7 chambres + dortoir environ 320 m²) : le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil d’environ 20 m² avec wc desservant une salle de restauration de 58 m², agrémentée d’un poêle à bois. Deux cuisines complètent cet espace : une cuisine professionnelle d’environ 20 m² et une seconde cuisine attenante d’environ 10 m². À l’étage, un couloir distribue quatre chambres, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la salle de restauration. Une cave voûtée en pierre de 26 m² vient compléter l’ensemble. Une seconde partie sur l'arrière dédiée à l’accueil touristique propose un espace réception de 28 m², un dortoir pouvant accueillir six personnes, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un étage comprenant trois chambres supplémentaires en enfilades sous rampants, une salle d’eau et un wc. Gîte indépendant 3 chambres (environ 75 m²) : accessible de manière indépendante, il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’un wc, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m², de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau. Cet espace permet une exploitation locative immédiate ou un usage privé. Dépendances et extérieurs : la propriété dispose de nombreuses dépendances (environ 250 m²) : hangars, appentis, atelier, laboratoire de transformation, poulaillers ainsi que bâtiments agricoles. Trois box pour chevaux complètent l’ensemble, permettant d’envisager différents projets : activité équestre, ferme pédagogique, production agricole ou accueil touristique. Le domaine se distingue par ses deux étangs alimentés par de nombreuses sources naturelles, ses prairies, ses espaces boisés aux essences variées ainsi que son environnement propice à l’élevage et aux activités de pleine nature. La propriété accueille actuellement différents animaux (bovins, ovins, porcins, volailles), avec une production issue directement de la ferme. Un puits est également présent jusqu’à l'auberge. Caractéristiques techniques : le chauffage de l’ensemble est assuré par une chaudière à granulés installée en décembre 2023. Une grande partie des menuiseries est en pvc double vitrage. Des travaux importants ont été réalisés en 2012 (cuisine, menuiseries, velux. ). Assainissement individuel non conforme. ( a prévoir ). La fibre est raccordée à la propriété. Localisation et commodités : situé sur la commune des billanges en haute-vienne, ce domaine bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en restant facilement accessible, à seulement 35 minutes de limoges. Un véritable atout pour les familles : les transports scolaires desservent directement la propriété, avec un arrêt situé juste devant le domaine, facilitant ainsi le quotidien. L’emplacement permet de profiter du calme et de la nature sans être isolé, avec les commodités et services accessibles rapidement. Un bien aux multiples possibilités ! Cette propriété peut convenir aussi bien pour une résidence principale offrant un cadre de vie privilégié, que pour la poursuite de l’activité existante (gîte, chambres d’hôtes, ferme auberge) ou le développement de tout autre projet. ( équestre, ferme pédagogique, mini ferme tourisme, pension pour animaux, parc animalier, hébergements insolites. ) un lieu rare permettant d’allier qualité de vie, activité professionnelle et environnement naturel. Pour plus de photos ou de renseignements merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain pied au coeur de Matha composée d'un séjour d'environ 46 m² et lumiére traversante, un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau, un wc, une véranda et d'un double garage avec un jardin fleuri avec terrasse. Au calme mais proche de tout commerce et écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Proches de la piste cyclable et des écoles, cette maison familiale vous propose en rez-de-chaussée un vaste séjour, un salon, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et WC. À l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Garage, piscine et 2 terrasses dont une couverte. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Iad France - Emmanuel Martin vous propose : Montel-de-Gélat Maison de caractère 1800,104 m², dépendances exceptionnelles, 4 505 m² de terrain Construite en 1800, cette maison de campagne a traversé les siècles avec son caractère intact. Pierres, volumes, environnement préservé : le cadre est là. Ce qu'elle attend, c'est quelqu'un qui sache voir le potentiel derrière l'état actuel. Sur deux niveaux, elle développe 104 m² organisés autour d'une grande pièce de vie, séjour, salon et cuisine réunis, agrémentée d'une très grande cheminée à foyer ouvert, complétée de 2 chambres, un bureau facilement transformable en chambre d'appoint, une salle de bain, un WC et une buanderie. Fonctionnelle dans sa configuration, elle peut être rénovée et agrandie pour qui veut la façonner à son image. Mais ce qui rend ce bien intéressant, ce sont ses dépendances, qui offrent une surface annexe exceptionnelle : — Maisonnette / dépendance : 80 m² — Atelier : 80 m² — Bâtiments : 250 m² — Hangar fermé : 95 m² — Hangar couvert : 115 m² Soit environ plus de 620 m² de surfaces annexes, sur un terrain arboré et partiellement boisé de 4 505 m², avec chenil inclus. Les usages possibles sont nombreux : activité artisanale ou agricole, accueil de véhicules ou de matériel, projet de gîte, extension future de l'habitation. Le tout avec un chauffage individuel par climatisation réversible. À Montel-de-Gélat, dans le Puy-de-Dôme, pour ceux qui cherchent de l'espace, du calme et une vraie capacité à développer un projet de vie cette adresse mérite le déplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée sur 5 000 m² environ avec une vue dégagée dans un environnement calme, cette maison sur sous-sol complet surplombe la campagne de Beaugas. Elle se compose sur deux étages de deux pièces de vie avec cuisine aménagée de placards, de cinq chambres, de deux salles de bain, de deux wc ainsi qu'un garage et une dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

SAINT LOUBES, proche du centre, à 1.5km de la gare, dans un secteur calme, peu de passage, venez découvrir cette maison de 82 m² sur une parcelle arborée de plus de 800 m² au calme comprenant une pièce de vie donnant sur la terrasse couverte, cuisine épuipée, cellier, 3 chambres avec rangements, salle d'eau, wc et garage de 36 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison traditionnelle de 135 m² sur un terrain de 1800 m² clos. Profitez d'un cadre paisible sans nuisance à 15 minutes de Libourne. Ellle propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain et garage attenant. Accès rapide aux axes et commerces. Le confort, l'espace et le calme réunis. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Emplacement recherché donnant sur la plage de la chambrette. Châlet en parfait état avec deux chambres, séjour et cuisine équipée, salle d'eau. Une grande terrasse pourra vous accueillir pour passer de bons moments en vacances. Annexe avec une chambre d'été supplémentaire et un local indépendant. Joli terrain d'environ 400 m² arbo Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Prestations de qualité pour cette maison de plain-pied à seulement 2 kms du centre ville. Séjour spacieux, cuisine équipée, trois chambres bureau et deux salles d'eau. Possibilités d'obtenir facilement une suite parentale supplémentaire. Jardin paysager à l'abri des regards. À voir absolument Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Cette jolie maison de bourg offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une seconde chambre complète l'ensemble. Vous profiterez d'un petit jardin facile d'entretien et d'un quereux commun, dans un environnement plein de charme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située sur le haut Bouliac dans un environnement privilégié, cette maison de 210 m² est composée de 4 chambres et un bureau dont 2 suites parentales, un grand salon avec cuisine ouverte donnant sur une véranda. Une buanderie, un cellier, un grenier, une terrasse couverte, un double garage et une piscine complétent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 3.57%.

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Maison de plain pied rénovée à Lavardac, 84 m². Garage, piscine, jardin clos. Cette bâtisse de 1971, idéalement située au fond d'une impasse, prouve qu’une rénovation réussie change tout. Ici, les 84 m² de plain-pied ont été repensés avec une logique d’efficacité : chaque mètre carré est utile, chaque espace est fluide. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, communique directement avec l'extérieur, tandis que la cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble dédié à la convivialité. Le coin nuit propose trois chambres où les rangements ont été intégrés. Les aspects pratiques, souvent négligés, sont ici des points forts : une buanderie spacieuse de 9 m², seconde la cuisine, et une grande cave saine vient compléter le garage de 20 m², offrant un volume de stockage rare sur ce type d'habitation. À l’extérieur, l’aménagement a été pensé pour profiter du climat local sans contrainte. Les deux terrasses permettent de varier les ambiances au fil de la journée, avec une mention spéciale pour la terrasse couverte en travertin qui surplombe la piscine de 10 m² (construction traditionnelle). C’est un espace extérieur soigné, intime et facile d’entretien. Techniquement irréprochable, la maison bénéficie d'un chauffage à condensation gaz, d'une VMC, de la fibre, de menuiseries en double vitrage (majoritairement en oscillo-battant) et de volets roulants électriques. Cette solution 'clés en main', située à deux pas des écoles, du collège et des commerces, constitue un bien sain, pratique et sans aucun travail à prévoir, idéal pour une famille en quête de tranquillité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : Idéalement située, venez découvrir cette jolie maison de plain pied à quelques minutes du bourg de St Caprais de Bordeaux. Très bien entretenue, sur un jardin paysagé clôturé de 920 m² au calme. Elle se compose d'une entrée, salon, cuisine, salle d'eau, quatres chambres, wc. Une véranda et un garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.