Vente maison 3 pièces 47 m² Le Verdon-sur-Mer (33123)

Iad France - Williams Barré vous propose : En 1ère ligne venez découvrir ce joli chalet en bois avec une vue imprenable sur la plage de la chambrette. Le chalet climatisé possède 2 chambres, un salon / séjour avec une cuisine équipée et un coin repas ainsi qu'une salle d'eau avec son wc indépendant. Pour vos soirées d'été le chalet dispose d'une grande terrasse bois de 50 m² avec un coin barbecue. 2 Places de parking sur la parcelle de 250 m². La copropriété est situé à Le Verdon sur mer face à la plage, à 2 minutes à pieds des restaurants et du Port Medoc face à l'estuaire de la Gironde. Taxe foncière 300€ Taxe habitation 300€ A découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 615 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Verdon sur Mer, dans un environnement calme, charmante maison traditionnelle composée de 3 chambres, à proximité du centre et des plages. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable en résidence secondaire ou principale. Un lieu paisible entre ocean et village ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Situé sur la commune du Verdon-sur-Mer, à proximité de l'océan, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché. La maison principale d'environ 75 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande terrasse couverte. L'ensemble est soigné, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. La deuxième maison hors d'eau, hors d'air est également une construction indépendante dont le gros œuvre est achevé (toiture, menuiseries, raccordement eau et électricité, etc. ), les aménagements intérieurs restent à finaliser offrant de belles perspectives (habitation supplémentaire, investissement locatif, espace professionnel. ) Les deux constructions sont reliées par une grande terrasse en bois, le tout implanté sur une belle parcelle d'environ 2450 m² dans un secteur prisé du Médoc. Ensemble rare disposant de nombreux atouts : - Emplacement recherché proche de l'océan - Maison principale prête à vivre - Fort potentiel d'évolution - Idéal pour résidence principale, secondaire ou un investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 485 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : Située à Le Verdon-sur-Mer, cette charmante maison individuelle de 105 m² environ construite en l'an 2000 vous offre un cadre de vie paisible et agréable à seulement 2 kilomètres de la plage de la chambrette. Idéalement agencée et bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses atouts et ses nombreux avantages. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux de 43 m² avec un grand placard à l'entrée, une cuisine équipée et aménagée de 14 m², ainsi qu'une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les 3 chambres sont équipées de placards (11.50 m², 10 m², 9.50 m²) offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des commodités appréciables au quotidien. L'ensemble de la maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. Le chauffage individuel au gaz par système mural assure une chaleur douce et maîtrisée en toute saison. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un grand terrain de 845 m² permettant de profiter pleinement du plein air, ainsi que de places de parking pour vos véhicules. L'exposition est idéale, à la fois à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les environs immédiats dévoilent un cadre de vie privilégié, à proximité de la plage (2km), du port de plaisance (3km), du marché de Soulac (6km) et du bac Le Verdon-Royan (4km), offrant ainsi un accès rapide à de nombreuses activités et commodités. Cette maison individuelle de plain-pied offre un véritable confort de vie, alliant tranquillité et proximité des services, pour une qualité de vie optimale. N'attendez plus pour venir la découvrir et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Williams Barré vous propose : En 1ère ligne venez découvrir ce joli chalet en bois avec une vue imprenable sur la plage de la chambrette. Le chalet climatisé possède 2 chambres, un salon / séjour avec une cuisine équipée et un coin repas ainsi qu'une salle d'eau avec son wc indépendant. Pour vos soirées d'été le chalet dispose d'une grande terrasse bois de 50 m² avec un coin barbecue. 2 Places de parking sur la parcelle de 250 m². La copropriété est situé à Le Verdon sur mer face à la plage, à 2 minutes à pieds des restaurants et du Port Medoc face à l'estuaire de la Gironde. Taxe foncière 300€ Taxe habitation 300€ A découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 615 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elian Travaini vous propose : Rare : Domaine privé aux prestations uniques, entre plages et port. À seulement 5 minutes à vélo de l’océan et du Port Médoc, découvrez cet ensemble immobilier d'exception niché sur un parc arboré de 2 400 m². - La résidence principale (75 m²) : Parfaitement entretenue, elle offre une cuisine équipée avec cellier ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. - Le potentiel à créer (75 m²) : Une seconde bâtisse dont le gros OEuvre est achevé, véritable page blanche pour vos projets : maison d'amis, espace bien-être ou atelier d'artiste. Une vaste terrasse en bois relie harmonieusement les deux structures, créant un lieu de vie extérieur convivial et apaisant. Que vous recherchiez une résidence secondaire paisible ou un investissement locatif à fort potentiel, ce lieu saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maelyne Pinet-Mora vous propose : * Magnifique Maison Familiale à Soulac-sur-Mer - Spacieuse et Lumineuse * Cette charmante maison individuelle, idéalement située à seulement 2km du centre-ville, offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2017, cette propriété moderne dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité qu'offre le séjour de 41,62 m². La cuisine équipée est un véritable atout, offrant praticité et modernité au quotidien. Pour plus de commodité, la buanderie est également présente pour répondre à tous vos besoins. Les 4 chambres offrent des espaces chaleureux, idéal pour des nuits reposantes. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent des fonctionnalités supplémentaires à cette charmante demeure. De plus, le garage et l'enrobé vous apportent un confort supplémentaire pour le stationnement de vos véhicules. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec une belle terrasse sur laquelle est installée une pergola offrant un coin paisible pour profiter des journées ensoleillées. Avec une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 1000 m², cette maison offre un havre de paix ensoleillé dans un cadre verdoyant. Pas de travaux à prévoir, cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat de Soulac-sur-Mer. Laissez-vous charmer par cette demeure où il fait bon vivre en famille, elle n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelyne Pinet-Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 988020426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.