Maison 4 pièces à vendre à Le Verdon-sur-Mer (33123)

Amoureux de l'ancien à voir sans faute cet ancien presbytère rénové avec goût. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Entre Soulac sur Mer et Le Verdon, charmante maison traditionnelle à mettre au goût du jour, composée d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, de 3 chambres, une salle d'eau, deux wc, un garage attenant, le tout sur une belle parcelle de près de 2500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison composée d'une partie restaurée avec une cuisine, une salle de bains, un wc, un cellier, un salon / séjour, une chambre avec wc, et une partie à restaurer avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage attenant complète ce bien proche des plages et des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison avec l'esprit 'Bord de mer' proche des commodités et de la plage de La Chambrette comprenant cuisine ouverte sur salon / séjour, 3 chambres, salle d'eau avec wc, et dépendance non attenante pouvant être transformée en gîte. Le terrain de 959 m² offre un potentiel constructible. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Iad france - aurore marsan (06 29 20 63 86) vous propose : viager occupé - maison 4 pièces - le verdon-sur-mer (33) viager occupé - maison de 4 pièces avec garage d'une superficie de 119 m² environ sur un terrain d'environ 822 m² environ - proche océan - homme 82 ans / femme 83 ans. Construite en 1975 et bien entretenue, la maison se compose d’une entrée donnant sur une véranda lumineuse, suivie d’une pièce de vie avec salon / salle à manger agrémentée d’un insert. La cuisine équipée, installée en décembre 2025, complète cet espace. Un couloir dessert trois chambres, deux salles de bains avec baignoire et meuble simple vasque, dont une avec wc, ainsi qu’un wc indépendant. Un garage est accessible directement depuis la véranda complète l'intérieur. À l’extérieur se trouvent de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière de la maison. Le chauffage est assuré par un système au gaz et un insert bois. La maison est idéalement située dans un environnement calme et proche des commodités : bac de la pointe de grave / royan à 3,2 km, centre leclerc à 1,3 km, plage de la chambrette à 1,5 km, commerces de proximité à 180 mètres, ainsi qu’un accès rapide aux pistes cyclables. Atouts du bien : maison bien entretenue, garage, double terrasse, proximité des commerces et de l’océan. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 450€ et 3 380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergétique d : 205 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre d : 37 kgco2 / m² environ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques notre agence esprit viager vous propose ce viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 83 ans et d'un homme de 82 ans. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son bien jusqu’à ce qu’il le souhaite. De ce fait, l’investisseur récupèrera le bien au décès du vendeur ou au départ par anticipation de ce dernier. Informations financières : – bouquet : 99 460€. Honoraires d’agence charge vendeur. – rente viagère mensuelle : 679€ révisable selon l’indice insee. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé. – valeur vénale : 278 000€ – frais d’acquisition calculés sur la valeur occupée : 15 722€ – taxe foncière annuelle : 1 474€ / an dont 298€ de taxe d’enlèvement des ordures ménagères récupérables sur l’occupant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore marsan ei (id 87327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elian Travaini vous propose : Rare : Domaine privé aux prestations uniques, entre plages et port. À seulement 5 minutes à vélo de l’océan et du Port Médoc, découvrez cet ensemble immobilier d'exception niché sur un parc arboré de 2 400 m². - La résidence principale (75 m²) : Parfaitement entretenue, elle offre une cuisine équipée avec cellier ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. - Le potentiel à créer (75 m²) : Une seconde bâtisse dont le gros OEuvre est achevé, véritable page blanche pour vos projets : maison d'amis, espace bien-être ou atelier d'artiste. Une vaste terrasse en bois relie harmonieusement les deux structures, créant un lieu de vie extérieur convivial et apaisant. Que vous recherchiez une résidence secondaire paisible ou un investissement locatif à fort potentiel, ce lieu saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Nou vous propose : Charmante maison mitoyenne en très bon état, située dans un environnement calme, à proximité des plages et du centre-ville. Au rez de chaussée, l'entrée dessert un salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, apportant un véritable confort au quotidien. L'étage est composé d'une chambre lumineuse et d'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, espace détente ou chambre d'appoint. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux jardins privatifs permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée, dans un cadre paisible et intimiste. Ce bien, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, est idéal pour une résidence principale ou pour un pied-à-terre. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.42€ par mois (soit 845 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Querment vous propose : Charmante maison mitoyenne de 92 m² entièrement rénovée à quelques centaines de mètres des commerces et de la plage de la Chambrette. Outre son jardin intimiste sans vis à vis et avec une vue totalement dégagée, elle comprend au rez de chaussée : Une entrée, un petit salon intimiste, une grande cuisine américaine équipée, une buanderie, des wc séparés ainsi qu'un petit garage attenant. L'espace nuit situé à l'étage propose 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cette maison est très fonctionnelle, agréable à vivre, présente des atouts certains notamment son jardin et un emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison, offrant confort et fonctionnalité. En entrant dans cette maison, vous serez accueillis par un vaste séjour baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison comprend également trois chambres confortables. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain avec WC sont à votre disposition pour votre confort au quotidien. La cuisine, spacieuse et indépendante, est équipée de tout le nécessaire pour ravir les passionnés de cuisine. De plus, elle donne accès à une véranda lumineuse, idéale pour profiter des vues sur le jardin tout en dégustant vos repas en toute sérénité. Un atout majeur de cette propriété est son spacieux garage, capable d'accueillir deux voitures, garantissant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Mais ce n'est pas tout ! Derrière la maison, une annexe vous attend, comprenant une buanderie pour faciliter votre organisation quotidienne, une cuisine d'été pour préparer des repas en plein air et un barbecue pour des moments de convivialité autour des grillades. Située à moins de 3 km des plages, vous pourrez profiter des plaisirs du littoral en toute facilité. De plus, à seulement 2,5 km, vous trouverez un bac menant à la charmante ville de Royan, offrant ainsi une grande accessibilité aux commodités et aux activités locales. L'ensemble repose sur un terrain clos de 841 m², vous assurant un espace extérieur privé, sécurisé et propice aux loisirs en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et des avantages appréciables. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.0 € et 1720.0 € pour 2021.

Iad france - alexandra querment vous propose : maison de plain pied de 93 m² environ sur une parcelle clôturée de plus de 700 m² proposant ainsi un garage de 32 m² et un grand jardin. Elle se compose d'un séjour, une cuisine séparée équipée, une buanderie avec salle d'eau, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés. Située à moins d'1 km du centre ville, vous apprécierez la luminosité de la maison, le côté retro des années 50, sa terrasse avec pergola et son jardin arrière à l'abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandra querment (06 36 24 13 56) vous propose : très jolie soulacaise de plain pied de 71 m² environ très proche du centre ville et de la plage. Avec son joli jardin boisé, elle offre une belle entrée lumineuse, un salon, séjour, une grande cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un autre wc séparé. Beaucoup de charme avec ses murs intérieurs en pierres et briquettes soulacaises, elle est surtout très lumineuse offrant de nombreuses et grandes ouvertures. Un jardin boisé et tranquille, une terrasse bois, une dépendance et un cabanon de jardin, elle est également très fonctionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra querment ei (id 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Didier Kervarec vous propose : Charmante Maison rénovée de 3 Chambres à Soulac-sur-Mer située dans une petite co-propriete - Idéal pour la Vie Familiale Cette ravissante maison située à Soulac-sur-Mer a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 106 m² de surface habitable, cette propriété offre de belles prestations et saura combler les besoins d'une famille en recherche d'un nouveau cocon. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance cosy qui règne dans cette maison. Le salon lumineux et spacieux constitue l'espace de vie principal, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et équipée, est propice à la préparation de délicieux repas. La maison dispose également de 3 belles chambres, chacune offrant un espace propice à la détente et à l'intimité, ainsi qu'une salle de bain moderne. L'exposition est idéale avec une orientation est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle et du soleil tout au long de la journée. Le quartier résidentiel calme et agréable dans lequel se situe la maison est parfait pour les familles cherchant la tranquillité et la proximité des commodités. Soulac-sur-Mer, au calme, proche de tout et loin de l agitation, offre un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et de la nature préservée. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et le raccordement à l'assainissement, garantissent un quotidien confortable et connecté. Pour couronner le tout, aucun travaux n'est à prévoir - il n'y a plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez découvrir cette maison pleine de charme à Soulac-sur-Mer. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le confort de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, jolie maison moderne construite en 2017, de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques principales : - Grande pièce de vie lumineuse avec de nombreuses baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin arboré. - Cuisine ouverte spacieuse et moderne. - Poêle à bois et climatisation pour un confort optimal. - Deux chambres + un bureau (ou chambre d'appoint). - Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. - Jardin clos et arboré. Terrain piscinable : Une autorisation avait été accordée pour la construction d'une piscine, bien que celle-ci n'ait pas été réalisée. Il est donc tout à fait possible d'aménager une piscine le long de la terrasse en bois. Atouts supplémentaires : - Une annexe idéale pour le stockage du matériel de plage ou de jardin. - Un mobil-home sur le terrain offrant un couchage supplémentaire (peut être retiré selon vos besoins). Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Cette maison représente une belle occasion de venir vous installer à Soulac-sur-Mer. Voici un aperçu de ses caractéristiques : Superficie du Terrain : Profitez d'un vaste terrain clos de 1 021 m², idéal pour créer un véritable havre de paix en extérieur. Surface Habitable : La maison offre 87 m² d'espace habitable, offrant un équilibre entre confort et praticité. Chambres : Dotée de 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. Grand Séjour : Le séjour de 41 m² constitue le cœur de la maison, offrant un espace lumineux et accueillant pour se réunir en famille ou entre amis. Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle présente un potentiel immense pour être transformée en la maison de vos rêves. Imaginez les soirées d'été passées dans le vaste jardin, ou les journées de détente dans le séjour lumineux après avoir profité des plages voisines. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Soulac-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de plain-pied.

À quelques pas de la plage de l'Amélie, au coeur d'un environnement paisible et préservé à Soulac-sur-Mer, cette villa à ossature bois, construite en 2023 et conforme aux normes RT 2012, vous invite à vivre une expérience unique, entre confort moderne et esprit vacances. D'une surface habitable d'environ 111 m², la maison séduit dès l'entrée par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et entièrement équipée. Deux chambres confortables, une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le chauffage au sol apporte un confort optimal en toute saison. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, offrant un véritable espace intimiste. Celle-ci s'ouvre sur une seconde terrasse privative d'environ 27 m², agrémentée d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des longues soirées estivales. À l'extérieur, une généreuse terrasse d'environ 45 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie, le tout sur un terrain arboré de 578 m², sans vis-à-vis, propice à la détente et à la convivialité. Pensée avec soin, cette villa allie charme, modernité et fonctionnalité. Chaleureuse, lumineuse, elle dégage une véritable atmosphère de bien-être où l'on se sent immédiatement en vacances, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare sur le secteur ! Idéalement située dans l'un des emplacements les plus recherchés de Soulac-sur-Mer, cette authentiue villa soulacaise d'environ 107 m² vous séduira par son cachet, sa luminosité exceptionnelle et son magnifique terrain sans vis-à-vis d'environ 722 m². À seulement 5 minutes à pied de l'océan et du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié permettant de profiter pleinement de la station balnéaire tout en conservant calme et intimité. La maison offre une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 51 m², véritable coeur de la maison, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant. On y trouve, également dans le garage, une buanderie ainsi qu' un second wc. À l'extérieur, le terrain constitue un atout majeur. Arboré, sans vis-à-vis et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa constructibilité et son potentiel de division représentent une opportunité particulièrement intéressante pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. La propriété dispose également d'un garage indépendant d'environ 24 m² ainsi que d'une dépendance venant compléter l'ensemble. Les atouts qui font la différence : Emplacement exceptionnel à quelques minutes de l'océan et des commerces; Authentique villa soulacaise pleine de charme; Belle luminosité dans l'ensemble des pièces; Terrain de 722 m² environ sans vis-à-vis; Terrain constructible et divisible; Garage indépendant et dépendance; Fort potentiel d'évolution et de valorisation. Une opportunité rare d'acquérir une villa de caractère dans un environnement privilégié, où tout peut se faire à pied. À découvrir sans tarder. CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

VENTE d'une maison de 4 pièces (85 m²) à Soulac-sur-MerIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces en vente à Soulac-sur-Mer (33780) avec une surface de 85 m² sur un terrain de 960 m². Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Soulac-sur-Mer, Le Verdon-sur-Mer et Pointe de Grave), établissements scolaires, crèches, tennis, bassin de natation, bibliothèques, port de plaisance, commerces, boucheries-charcuteries, supérettes, bureaux de poste et épiceries. Océan Atlantique à 2 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 300 000 €.Prenez contact avec notre agence (CHEVALIER Carol : 06 63 22 28 94) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain pied offrant face au jardin un beau séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres et salle d'eau. Sur une parcelle de 1000 m² avec garage indépendant. Idéalement situé à l'entrée de Soulac sur Mer, au calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Secteur boisé très agréable pour cette maison de plain pied. Composée d'un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres bureau. Belle terrasse couverte. Terrain 1500 m² avec garage indépendant. À voir sans hésitations ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.4%.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, belle maison aux normes PMR, composée d'un séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et wc. Cellier. À l'étage deux chambres avec salle de bain, wc. Deux terrasses, une à l'étage et une au rez de chaussé avec pergola bioclimatique. Garage et place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison contemporaine 3 chambres de 2023 sous garantie décennale, baignée de lumière avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente. Elle est dotée d’une grande pièce de vie aux beaux volumes avec cuisine ouverte équipée et large terrasse sur terrain de 818 m², dans un environnement naturel et à quelques pas de l’océan. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Authentique Soulacaise au cœur de la station balnéaire Laissez-vous séduire par cette véritable Soulacaise, idéalement située en plein cœur de la station, à deux pas des commodités et de l'océan. D'une surface habitable de 71,5 m², cette charmante villa offre un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. Elle se compose de 3 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une immense terrasse, idéale pour vos moments de détente, le tout sur une parcelle close de 320 m². Un véritable atout supplémentaire : une dépendance en bois, pouvant accueillir plusieurs couchages, offrant ainsi de nombreuses possibilités (hébergement, espace invités, location saisonnière…). Le charme de l'ancien, associé à des prestations recherchées, fait de ce bien une opportunité rare sur le marché. Coup de cœur garanti !

Maison rénovée avec studio et piscine dans un cadre privilégié à Soulac-sur-Mer Située dans un environnement calme et boisé, au cœur d'un secteur recherché de Soulac-sur-Mer, cette belle maison des années 80 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal entre confort et nature. Implantée sur une parcelle de 674 m², elle se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier fonctionnel. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine de 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un studio attenant de 19 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : espace invités, location saisonnière ou activité indépendante. À quelques minutes des plages et du centre, cette maison allie parfaitement calme, confort et qualité de vie. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement au rez-de-chaussée d'une maison divisée en 4 lots en copropriété composé d'une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une véranda et un abri de jardin, le tout agrémenté d'une agréable terrasse et d'un jardin pouvant accueillir les voitures sur une parcelle de 435 m² proche océan et centre. Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

EXCLUSIVITÉ Maison de charme à Soulac-sur-Mer, proche plages ! À seulement 2 km du centre-ville de la station balnéaire prisée de Soulac-sur-Mer et de ses magnifiques plages, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée sur un terrain clos et arboré de 929 m². Un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la côte Atlantique. Surface habitable : 101 m² Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle Cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux 3 chambres confortables, idéales pour toute la famille Salle d'eau moderne et WC séparés Un cellier pratique et un garage attenant avec accès direct à la maison À l'extérieur : un jardin entièrement clôturé et verdoyant, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Un cadre idyllique, entre forêt et océan, à quelques minutes des commerces, restaurants et animations de Soulac-sur-Mer. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.0 € et 2360.0 € pour 2021.