Maison avec parking à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Julia Seguin vous propose : Bienvenue à Périgny - Maison avec grand Jardin et Garage. Située dans un quartier calme et prisé de Périgny, cette charmante maison de 135 m² sur un terrain de 1256 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et des axes routiers. Ce plain-pied est composé d'une entrée, un lumineux salon-séjour offrant un espace convivial pour se détendre près de la cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, trois chambres avec dressing, un bureau pour télétravailler confortablement, une salle de bain, une salle d’eau avec wc, et une buanderie / cellier permettant l'accès au garage (avec galetas). L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un jardin soigneusement entretenu offrant un espace de détente et de loisirs, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Il est possible d'installer une piscine avec pool house et une cuisine d'été. Un garage avec galetas est également disponible. Construite en 1987, cette maison est en bon état général, très bien entretenue mais des travaux de rafraîchissement pourraient lui offrir un coup de jeune et personnaliser à votre goût. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Périgny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 559000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Seguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831050356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Puyréaux (16230), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un hameau calme, offrant une tranquillité recherchée tout en restant proche des commodités telles qu'une école et une crèche. L'environnement verdoyant et l'orientation sud permettent de profiter pleinement du jardin et de la terrasse, idéale pour se détendre en plein air. Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en tuiles canal, la maison sur un terrain de 9960 m² (fermage possible) comprend un garage, une cour avant clos de murs, un jardin arrière avec cabane d'enfants et terrain de boules, ainsi qu'une grange séparée en deux parties. Les extérieurs offrent un espace de vie agréable et convivial, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 181 m² rénovée avec goût propose un bel espace de vie avec toit cathédrale, mezzanine, cuisine équipée, suite parentale. À l'étage, deux chambres, salle de jeux. Atelier, et système de chauffage par poêle de masse. Les 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, atelier de 28 m² ajoutent au confort de cette propriété chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir une famille dans un cadre confortable et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834022667.

Le bien est situé à Aulnay-de-Saintonge, une commune avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Pour de la location ou une activité professionnelle, c'est un avantage important. cette maison de caractère d'environ 227 m² offre un fort potentiel pour un projet d'habitation, d'activité professionnelle ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée : ancien local commercial, cuisine aménagée, laboratoire, four à bois, pièce avec accès indépendant sur rue, salle d'eau et WC. Au 1er étage : palier, séjour lumineux, bureau ou chambre d'appoint. Au 2e étage : palier, 2 chambres, bureau, salle de bains et WC. En face, une parcelle de 251 m² avec préau ouvert de 93 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules ou un usage atelier / stockage. Deux caves complètent l'ensemble. Idéal artisan, famille ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PANIER, Tél. : 06 81 93 29 29, E-mail : patrick.panier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 105623961.

Située à Saint-Pierre-d'Aurillac (33490), cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des commerces locaux et des écoles. Nichée au sein d'une résidence calme, au fond d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. À l'extérieur, cette maison dispose d'une place de parking et d'un garage indépendant, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement et le rangement. Un petit jardin de 30 m² complète cet espace extérieur, offrant un coin de verdure pour se détendre en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 82 m² sur deux niveaux se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Construite en 2005, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux. Les 3 chambres offrent confort et intimité, idéales pour une famille. L'espace de vie principal est convivial et chaleureux, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Ce bien actuellement en location pourra aussi intéresser le profil d'un investisseur. Bien équipé du tout à l'égout, charges copropriété 434€ / an, taxe foncière 598€. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 434 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878727403.

Frédérique Lannier, conseillère en immobilier Noovimo, vous propose à la vente, sur la commune de Barbezières, cet ensemble immobilier de caractère, idéal pour un projet de résidence principale avec activité touristique ou pour un investissement de charme. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un bureau ainsi qu'une spacieuse pièce de vie réunissant le salon et la salle à manger. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances, dont une belle grange, un bûcher ainsi qu'une ancienne maison pleine de charme offrant un beau potentiel. Après rénovation, celle-ci pourra facilement être aménagée en gîte, maison d'amis ou logement indépendant selon vos projets. Le jardin arboré constitue un véritable atout, offrant un agréable espace de détente dans un environnement calme et verdoyant. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une pompe à chaleur air / eau, garantissant un chauffage performant et économique. Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet touristique, alliant charme, tranquillité et belles possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 4.86 % TTC de 185 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 194 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au coeur du centre historique de Bénévent-l'Abbaye, découvrez cette authentique maison qui offre un charme rare et plusieurs possibilités d'aménagements. Avec sa tour et son remarquable escalier à vis en granit, cette propriété séduira les amateurs de patrimoine autant que les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère ou les familles en quête d'un lieu de vie intergénérationnel. D'une superficie de 139 m², cette demeure peut être occupée comme résidence principale ou être aménagée en quatre logements distincts. Au rez-de-chaussée, un premier logement comprend une pièce de vie, une petite cuisine équipée et une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Une seconde partie est composée d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée en granit (poêle à bois), d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Buanderie commune. Au premier étage, un appartement comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une magnifique cheminée en granit avec poêle à granulés, une chambre avec salle de bain. Un studio est aménagé avec sa cuisine et une salle d'eau privative. Combles aménageables sur toute la surface, possibilité d'agrandissement supplémentaire. Côté extérieur, la maison possède de nombreux atouts : les deux granges, deux caves voûtées, un terrain arboré et une place de parking. Toiture rénovée par un maître artisan, en ardoise naturelle - huisseries bois double vitrage récentes - électricité aux normes, aucune anomalie électrique - raccordée au tout-à-l'égout - chauffage au bois + radiateurs électriques. Cette propriété atypique, riche d'histoire et de cachet, constitue une belle opportunité, à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les nombreuses possibilités offertes par cette demeure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743.

Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette belle maison ancienne datant de 1865, située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Jarnac, 15 minutes de Cognac et 35 minutes d'Angoulême. Non mitoyenne et entièrement clôturée, cette propriété pleine de caractère de 235 m² environ sur un terrain de 618 m² offre un cadre de vie chaleureux avec des matériaux anciens et le charme de la pierre et le bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau avec une entrée indépendante, ainsi qu'un agréable salon agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin et sa terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours et des moments de convivialité. À l'étage accessible par un bel escalier en bois, un spacieux couloir distribue quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le charme opère tout autant ! Une terrasse, un jardin et au fond du jardin, vous découvrez un espace détente et convivial, avec une piscine entourée de sa terrasse, un bar et une douche. Un cadre idéal pour savourer des précieux moments de partage. Avec un garage attenant, une grande dépendance avec une partie chaufferie, une piscine, cette maison offre une atmosphère chaleureuse propice à la détente, idéale pour une maison familiale, une résidence secondaire accueillante pour les amis ou la famille, ou un projet de chambres d'hôtes. Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour des précisions complémentaires et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975.

Maison en pierre 5 chambres aux portes de niort venez visiter sur la commune de villiers-en-plaine, village à environ 10 kms de niort, à proximité des écoles. Venez découvrir cette maison ancienne de plus de 140 m² sur un terrain clos de 80 m². Elle offre en rez-de-chaussée un magnifique hall d'entrée desservant la cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Un bel escalier vous emmène au 1er étage où se trouve deux chambres spacieuses dont une avec un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau, puis au second étage qui dispose de deux autres chambres avec chacune une salle d'eau et wc dont une avec un coin cuisine. Idéal chambres hôtes ses atouts : de beaux volumes, cave ! À venir découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

Au Bouscat, proche Mairie, découvrez cette maison de ville T3 de 64 m², située au sein d'une copropriété horizontale composée de petites maisons. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon, une cuisine et un cellier / buanderie. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse bois et un jardin d'environ 31 m² en jouissance exclusive. À l'étage : deux chambres, dont une avec placard et balcon, un dégagement avec rangement, une salle de bain et des WC indépendants. Un emplacement de parking complète ce bien. Maison tout électrique, sans gaz, classée DPE C / GES A. Un bien fonctionnel, agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale avec extérieur. Photos valorisées par une retouche légère, fidèle à la réalité du bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522892629.

Située dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison familiale de 7 pièces séduit par son terrain clos de 2 051 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute sérénité. Soucieuse de votre confort et de vos économies d'énergie, elle est équipée de 6 kW de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une pompe à chaleur air / eau assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 56 m² réunissant salon et salle à manger, prolongée par une véranda offrant un agréable espace de détente en toute saison. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bain, offrant un agencement parfaitement adapté à une famille nombreuse. Un véritable atout complète ce bien : près de 150 m² de surfaces annexes, non comptabilisées dans la surface habitable car non chauffées. Ces espaces offrent un potentiel exceptionnel pour créer une extension de la partie habitable, aménager un espace professionnel, une salle de loisirs, un logement indépendant ou répondre à tous vos projets. Un atelier de 14 m² ainsi qu'une dépendance de 16 m² viennent encore enrichir les prestations de cette propriété aux multiples possibilités. Une maison rare, alliant volumes, confort énergétique et fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de perspectives d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.

Situé proche de toutes commodités et à l'entrée de limoges, ensemble immobilier composé de deux logements : un logement en bon état, loué de 94 m² avec 2 chambres et un logement de 119 m², juste rénové avec trois chambres. Dépendance avec garage et terrain autour. Idéal pour investisseur ou famille nombreuse nombreuse en faisant communiquer les deux logements. Chauffage central gaz naturel, double vitrage, dpe c. Sur l'arrière des habitations, un terrain en zone constructible de 1500 m² qui peut être loti avec la possibilité d'avoir son accès indépendant. Contacter l'agence l'atelier des patrimoines, 40 avenue de limoges 87260 saint paul; pierre chaumeil, tel : 06 10 30 79 51; email : pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com 1.

Située au calme, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne par l'ancien garage offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Construite en 2012, elle développe 98 m² habitables auxquels s'ajoutent une buanderie de 6 m². Son jardin de 110 m² exposé sud-ouest, avec terrasse et pergola, offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine, un dégagement avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre et une buanderie aménagées dans l'ancien garage. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants. Construite selon des standards plus récents, la maison bénéficie également de plusieurs équipements favorisant le confort et la maîtrise des consommations : poêle à pellets, climatisation et panneaux photovoltaïques. Une combinaison particulièrement intéressante pour profiter d'un logement confortable tout en limitant les dépenses énergétiques. Un cabanon de jardin complète l'ensemble. Une maison familiale bien pensée, dans un petit lotissement à taille humaine, qui offre un excellent équilibre entre surface, extérieur, confort énergétique et emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Audenge, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2021, située au calme, dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville et des commerces. D'une superficie d'environ 89 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, à l'abri des regards, offrant un cadre agréable et paisible. Le terrain est également piscinable. Une maison récente et fonctionnelle, bénéficiant d'un environnement calme et d'une situation agréable côté Bassin, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie d'Audenge. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia KIEFER, Tél. : 06 85 30 10 43, E-mail : laetitia.kiefer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944344571.

Montignac lascaux- maison en pierre-5 pièces. Prix 189 000 euros honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires. Sur la commune de montignac lascaux, non loin du centre bourg, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre, composé, d'une maison principale, de deux belles granges, d'un fournil et d'une petite maison à rénover. La maison principale d'une surface de 176 m² offre de beaux volumes. Ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Le rdc est composé d'une grande cuisine avec cheminée ouvrant sur le jardin, d'un salon et d'une salle à manger. Il y a également à ce niveau une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc. On accède au premier étage par un joli escalier en bois, le couloir dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage un grenier aménageable de 62 m². Les deux granges, l'une de 148 m² et la seconde de 167 m² peuvent être transformées en habitation. Enfin un parc de 6200 m² arboré et fleuri complète l'offre de cet ensemble immobilier. Travaux à prévoir. Dpe : f (251kw ges : f (78kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3377 euros et 4569 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 458395edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

(33600) pessac - frais de notaire reduits maison neuve d'environ 80 m² - 4 pièces, 3 chambres, 2sdb, sur 919 m² de terrain. Cette maison contemporaine, à étage et jumelée d'un côté dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une agréable et lumineuse pièce de vie exposée sud comprenant un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et donnant sur une terrasse extérieure carrelée, une salle d'eau et un wc séparé. L''étage dispose de trois chambres avec placard dont deux donnant sur un balcon et une salle d'eau avec wc. La parcelle entièrement clôturée mesure plus de 900 m² est exposée sud et sans vis-à-vis. Prestations de qualité : assurance dommage / ouvrage, portail d'entrée, volets roulants électriques, climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 369.900 euros hai charge acquéreur soit 355.000 euros net vendeur. Les frais de notaires sont réduits. Le mobilier peut rester avec la vente de la maison. Dpe a (82) ges a (2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 820 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès anton, au 07 85 38 06 40 ou, par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès anton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 843937558 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458310 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agnès anton (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 843937558 -.

Authentique maison en pierre de 165 m² située dans le bourg d'eymet, cette maison en pierre associe caractère et modernité. Elle dispose d'un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres confortables au rez de chaussée et 2 chambres spacieuses à l'étage. Chaque niveau dispose d'une salle d'eau et de toilettes. Des propositions d'aménagements figurent dans cette annonce afin de vous aider a vous projeter. Un excellent niveau de confort (double vitrage, volets bois, électricité aux normes, tout-à-l'égout). Commodités à pied (écoles, commerces, médecins). Pas de terrain mandat n°458449 prix du bien : 127500 euros fai dont 7500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie chauveau, au 07 70 62 86 35 ou, par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelie chauveau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 831972500 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 441902 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelie chauveau (ei) agent commercial - numéro rsac : 831972500 bergerac -.

7 mn sud rochefort - tous commereces et ecoles jusqu'au college a pied une maison clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur du village. Découvrez cette charmante maison familiale indépendante de 116 m², entièrement rénovée avec goût en 2025. Principalement de plain-pied, elle offre une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière avec une cuisine contemporaine, entièrement équipée et parfaitement agencée. Un cellier-buanderie complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et d'un wc indépendant. Seule la quatrième chambre, d'une superficie de 14 m² est aménagée à l'étage bénéficiant d'un point d'eau, offrant un espace idéal pour un adolescent ou des invités. Un garage de 20 m² avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée et joliment arborée, cette propriété offre également de nombreuses possibilités de stationnement, y compris pour plusieurs véhicules ou des véhicules de grand gabarit. Tous les travaux de rénovation dates de 2025. Les plus : adoucisseur, pac air / eau, prise pour une voiture électrique, arrivée et évacuation enattente pour installer une douche dans la ' ème chambre, possibilité de garer plusieurs et tous type de véhicule. Référence agence : 3401.

Idéalement située à seulement 250 mètres de la plage, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres offrant de beaux volumes pour accueillir famille et amis. La maison dispose également de deux salles de bains ainsi que deux WC indépendants d'un cellier et d'une remise, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente en toute intimité. Un garage indépendant de 40 m² complète ce bien. [Une visite virtuelle immersive a été réalisée sur ce bien. N'hésitez pas à nous la demander afin de découvrir la maison plus en détail et de vérifier qu'elle correspond pleinement à votre projet avant d'organiser une visite sur place.] Référence agence : 9498.

Charme et grands volumes à Clion : superbe Charentaise avec piscine, idéale pour grande famille ! Située dans un véritable havre de paix sur la commune de Clion, à seulement 8 kilomètres de Jonzac et de ses commodités, vous serez immédiatement sous le charme de cette authentique demeure charentaise. Offrant de magnifiques volumes et une luminosité remarquable, cette propriété de caractère a été parfaitement pensée pour devenir un lieu de vie familial chaleureux et unique. Dès l'entrée, dotée de grands placards fonctionnels, vous découvrirez un vaste salon agrémenté d'une cheminée chaleureuse, une salle à manger indépendante et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un bel espace dînatoire. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie avec douche, un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert une salle de bains avec WC, deux chambres confortables, une très grande chambre idéale pour un dortoir, et une immense suite parentale. À l'extérieur, le superbe terrain magnifiquement arboré et en partie clos abrite un espace de détente avec piscine et pool-house, ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Une partie de pré attenante permet d'accueillir facilement un cheval ou d'autres animaux. Un grand garage attenant complète ce bien d'exception rare. Christophe CHUCHE Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 522 054 279 de Saintes Référence agence : 4670.

Maison semi mitoyenne à vendre à Rochefort, offrant 142 m² habitables. Datant de 1960 et en état correct, elle comprend 4 chambres, une cuisine, un cellier, un séjour lumineux, deux salles d'eau, une cave, annexes indépendantes, jardin et stationnements. Elle dispose de beaucoup de rangement à l'extérieur. Idéal pour entrepreneurs ou artisans. Raccordée tout-à-l'égout, elle représente un bel investissement pour une famille cherchant espace et potentiel. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 334.

Coup de cœur assuré – magnifique t3 avec jardin privatif d'environ 240 m². À moins de 10 minutes des arènes de mont-de-marsan, venez découvrir ce superbe appartement t3 de 68 m², où confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent à la perfection. Dès l'entrée, vous découvrez un agencement particulièrement bien pensé. Un premier espace, dédié à la partie nuit, comprend une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. En poursuivant le couloir, un second espace accueille la deuxième chambre, offrant à chacun son intimité. Au bout de l'appartement, la visite s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers un jardin privatif d'environ 240 m², avec une terrasse couverte sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Côté prestations, tout est réuni pour un confort optimal : climatisation gainable, parquet, placards sur mesure, finitions soignées et décoration contemporaine. Situé dans une résidence récente, livrée début 2026 et toujours sous garantie décennale, cet appartement offre les avantages du neuf sans l'attente de la construction. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement clé en main, élégant et parfaitement entretenu, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 3785.

Située au calme et à l'abri des regards, cette contemporaine irréprochable de 142 m² offre une alliance parfaite entre confort, modernité et fonctionnalité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, complété d'un côté nuit proposant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le garage attenant transformé offre une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce modulable selon vos besoins (bureau idéal pour le télétravail, suite d'invités ou salle de jeux). À l'extérieur, la parcelle clôturée de plus de 1 000 m² vous séduira par ses aménagements pensés pour la détente : une belle piscine creusée de 8 × 4 m entourée de sa plage terrasse et d'un espace couvert convivial pour profiter pleinement des beaux jours. Les plus : espace de stationnement sur la parcelle, portail motorisé, coin potager, abris de jardin. Implantation idéale à deux pas du bourg et des écoles, aux portes de l'Océan : l'opportunité parfaite pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié et d'un confort absolu sans aucun travaux. Conformément à la réglementation, un État des Risques et Pollutions (ERP) a été réalisé pour ce bien et est tenu à la disposition des futurs acquéreurs. Il fournit des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques (inondations, mouvements de terrain, sismicité, etc.) ainsi que sur la pollution des sols auxquels le bien pourrait être exposé. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site Géorisques : Référence agence : 2072.

Gujan-Mestras – Secteur recherché de Meyran Située dans une impasse, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 59 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée sur un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un garage attenant. Édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de l'isolation sont à prévoir, offrant l'opportunité de rénover le bien selon vos goûts et vos besoins. Elle se situe dans une petite copropriété de 10 lots sans charges. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Référence agence : 387.

Maison rénovée avec goût sur un magnifique terrain clôturé de plus de 1 200 m² ! Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et bénéficiant de nombreux travaux récents ? Cette propriété construite en 1985 saura vous séduire dès les premiers instants ! Des rénovations importantes ont été réalisées ces dernières années : Carrelage refait en 2021 et 2022 Remplacement des menuiseries en 2022 Installation de radiateurs en 2021 Pose d'un poêle à bois en 2023 Cuisine aménagée et entièrement équipée Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également : Une chambre Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage, vous profiterez de : Deux grandes chambres Une salle d'eau à finaliser selon vos envies dans l'une des chambres À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et plat de plus de 1 200 m² constitue un véritable atout. Vous pourrez y aménager un potager, profiter des beaux jours en famille ou simplement vous détendre à l'ombre du magnifique Albizia qui apporte charme et fraîcheur au jardin. Les prestations sont complétées par : Un garage Une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire Une maison entretenue, confortable et agréable à vivre, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de prestations déjà modernisées. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 1995.

Exclusivité - quartier arrauntz au calme. Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle des années 70 rénovée, idéalement située à deux pas des commerces de proximité. Elle se compose d'un lumineux séjour-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois chaleureux, d'une belle cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le rez-de-chaussée, doté d'une hauteur sous plafond de 2 mètres, optimise parfaitement l'espace avec une suite parentale complète (comprenant dressing et salle d'eau), une buanderie, un cellier pratique et un grand garage attenant. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 566 m², plate et arborée. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1114.