Maison avec parking à vendre en Nouvelle-Aquitaine

À Pont l'Abbé d'Arnoult, découvrez cette magnifique maison pleine de caractère, idéalement située en plein cœur de la ville. Alliant confort moderne et espaces de vie conviviaux, elle est parfaite pour accueillir une grande famille. Les atouts de ce bien : Espace de vie généreux : La maison dispose de 6 chambres spacieuses, offrant à chacun son intimité. Elle comprend également 2 salles d'eau fonctionnelles. Détente et loisirs : Véritable coup de cœur, une salle de cinéma privée vous attend pour vos soirées films en famille ou entre amis. Extérieurs optimisés : Profitez des beaux jours sur la terrasse et dans le jardin arboré. Une cuisine d'été est également aménagée pour vos repas en extérieur. Confort et stationnement : Le stationnement ne sera jamais un problème grâce aux places disponibles sur la parcelle, complétées par un stationnement couvert. Une cave vient compléter ce lot pour vos besoins de stockage. Performance énergétique : Le bien affiche un DPE classé C, gage d'une bonne efficacité énergétique et d'une maîtrise des consommations. Emplacement idéal : Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités du centre-ville, facilitant votre quotidien. Une opportunité rare dans le secteur, alliant volume, équipements de loisirs et praticité. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 1750.

Idéalement située aux portes du centre-ville de Sainte-Foy-la-Grande, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 4 chambres, offrant un cadre de vie pratique grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités, de son jardin et de son parking privatif. Une distribution fonctionnelle : • En rez-de-chaussée : Un agréable séjour d'environ 24 m², une cuisine séparée s'ouvrant sur une terrasse couverte (idéale pour vos repas d'été), une salle d'eau entièrement rénovée au goût du jour, et un WC indépendant avec coin chaufferie. • À l'étage : Un espace nuit chaleureux et mansardé qui accueille 4 chambres. Côté confort et extérieurs : • Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente mai 2025) • Menuiseries en double vitrage 2022 • Porte d'entrée 2024 • Raccordement au tout-à-l'égout • Jardin bien exposé avec terrasse, appentis et une place de parking privative accessible directement depuis la rue. Le plus : Un potentiel d'optimisation intéressant ! Quelques travaux sont à prévoir (électricité et rafraîchissement du séjour et de la cuisine) pour la mettre entièrement à votre goût. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 611043 ).

À vendre : Maison avec grange à Charras Découvrez cette charmante maison de 131 m², idéalement située dans un secteur calme de Charras, à proximité des commerces et des écoles primaires. Construite en 1900, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable agrémentée d'un terrain de 315 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 19.45 m², un salon lumineux de 20 m², et un salon télévision de 17.78 m². Vous disposez également d'une chambre de 9.43 m² ainsi que de deux salles d'eau modernes, l'une avec un sèche-serviettes. Un atelier de couture et un cellier viennent compléter ce niveau pratique. À l'étage, deux chambres confortables de 15.92 m² et 10.95 m² vous attendent, ainsi qu'un palier de 5.36 m². L'extérieur se compose d'une grange / garage de 52 m², parfait pour du rangement ou un projet de bricolage. La maison est équipée d'ouvrants PVC double vitrage avec volets roulants électriques, de chauffage électrique et d'une production d'eau chaude par cumulus. Terrain non attenant sur impasse de 315 m², arboré avec potager et arbres fruitiers Idéalement située, à 9 km de Marthon et 15 km de Montbron, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son environnement paisible. Pour toutes informations complémentaires ou visites : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 612054 ).

Belle opportunité d'investissement à Couzeix ! Située dans un secteur recherché de Couzeix, cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Grâce à sa configuration et à son emplacement, elle offre de nombreuses possibilités d'exploitation : location classique, colocation, location à la semaine ou au mois, selon votre stratégie d'investissement. Avec une rentabilité pouvant dépasser 18 %, ce bien constitue un placement particulièrement intéressant pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier. Son potentiel locatif est un véritable atout, répondant à une demande soutenue sur le secteur. Que vous soyez investisseur expérimenté ou que vous souhaitiez réaliser votre premier achat locatif, cette maison mérite toute votre attention. Son excellent rapport entre le prix et le potentiel de revenus en fait une opportunité rare sur le marché. Les biens offrant une telle rentabilité sont peu nombreux et se vendent rapidement. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, connaître les modalités d'exploitation ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Une opportunité comme celle-ci ne restera pas longtemps disponible. N'attendez pas pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 606838 ).

Exclusivite sur le palais / vienne - jolie maison traditionnelle sur sous-sol complet avec terrain arboré de 919 m² découvrez cette charmante maison alliant calme, espace et qualité de construction, idéale pour les familles. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle séduit par : - son emplacement : au cœur d'un environnement paisible, à proximité des commodités. - son extérieur : un jardin bucolique et arboré, agrémenté de fruitiers, offrant une ambiance verdoyante et apaisante. - sa construction : traditionnelle et soignée, garantissant solidité et durabilité. Double vitrage et chaudière gaz frisquet neuve intérieur lumineux et fonctionnel : - une entrée accueillante. - un salon-séjour avec cheminée, pour des moments conviviaux. - une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda, baignée de lumière naturelle. - un dégagement desservant 4 chambres, offrant un espace de vie spacieux et modulable. - une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. - des toilettes séparées. Sous-sol complet à fort potentiel : - un garage. - une salle de jeu. - un bureau. - une salle d'eau et wc(à rénover). - une buanderie et une chaufferie. - un vide sanitaire. Extérieur : - un abri de jardin pratique. - potentiel d'aménagement : le sous-sol offre de nombreuses possibilités à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 611973 ).

Superbe Villa contemproraine située au calme comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles de bain et 3 WC. Ce bien dispose égalementd'un cellier, d'un atelier ainsi que d'une piscine avec son local technique. Le tout est agrémenté d'un magnifique terrain fleuri d'une parcelle de 1800 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Maison d'habitation en pierre rénovée, avec de nombreuses dépendances. Sur un jardin clos de presque 2000 m² arboré, maison avec tout confort en rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres, salle d'eau et WC à rafraîchir. En extérieur belle grange en pierre, PLUS ancienne petite maison à rénover, et cuisine d'été. Honoraires inclus dans le prix : 6.16%.

Superbe grange aux multiples possibilités ! D'une surface de 193 m² elle offre un vaste espace idéal pour du stockage, un atelier ou un projet de réhabilitation avec plus de 140 m² habitables envisageables. Jardin attenant et 2 places de parking. Une belle opportunité pour particuliers, artisans ou investisseurs ! Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Aigrefeuille d'Aunis, à quelques minutes des commerces et des écoles, maison de plain pied sous décennale comprenant quatres chambres dont une suite parentale - Cuisine ouverte sur le salon / séjour - Salle de bain - Cellier - Jardin sans entretien exposé sud est. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Dans un hameau calme, se situe cette maison pierre entièrement à rénover ainsi qu'une grange. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Villa avec piscine, cuisine d'été, double garage et dépendance sur un joli parc arboré et fleuri de 2000 m². Elle se compose d'une vaste pièce à vivre, cellier, 4 chambres, salle d'eau et bains. Chauffage au sol et climatisation réversible. Au calme absolu, sans vis-à-vis, à quelques minutes des commerces et à 30 minutes des plages Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Sur la commune de Soulignonne, ce pavillon de 123 m², de plain-pied, partiellement rénové. Avec un espace de vie d'une superficie de 62 m² avec cuisine ouverte neuve toute équipée. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain. Un garage de 34 m². À l'extérieur profitez d'une piscine chauffée, abritée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À proximité immédiate des commerces, pavillon comprenant un séjour avec un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un spacieux garage avec galetas. À l'extérieur, agréable terrasse ombragée avec un SPA et jardin fleuri. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

À La Brée les bains, dans un quartier calme, à 500 m de la plage et des commerces, découvrez cette maison offrant une belle pièce de vie de 40 m², deux chambres, salle d'eau, wc séparé et un garage. Un pied-à-terre parfait pour profiter de l'île avec des possibilités pour passer à trois chambres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À quelques minutes de la zone des Coteaux, découvrez cette charmante maison charentaise. Elle offre un salon, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau et 2 WC. Profitez d’une agréable terrasse sans vis-à-vis à l’avant et d’un jardin à l’arrière. Un cadre idéal pour votre futur chez-vous ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison béarnaise au charme préservé. À rafraîchir selon vos envies, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Ses nombreuses dépendances ouvrent la voie à de multiples projets. Implantée sur un terrain de près de 2 hectares, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Biarritz - Parc d'Hiver. Au calme, découvrez cette spacieuse maison aux beaux volumes, répartie sur deux niveaux, avec un T3 indépendant. Fort potentiel d'évolution grâce à une possibilité d'extension et de réagencement. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz. RARE : une parcelle d'environ 1400 m² Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Vous trouverez sur la commune de Thias cette belle maison avec son terrain de plus de 2 800 m² offrant une pièce de vie de presque 70 m² très lumineuse donnant sur la terrasse, 4 chambres, deux salles d'eau, des combles aménagés de plus de 70 m² et un sous-sol complet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pavillon de type 4 de 135 m² habitables offrant une belle configuration avec double séjour, dont un en rez-de-jardin, idéal pour un espace indépendant (bureau, chambre d'amis ou pièce de réception). Elle dispose de 3 chambres, dont une en rez-de-jardin, une salle d'eau, un wc et une cuisine d'été en rez-de-jardin d'environ 1500 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison de plain pied entièrement rénovée, en parfait état, offrant trois chambres. Idéalement située au pied de tous les commerces sur la commune de Nieul sur Mer. Prestations de qualité : pompe à chaleur, poêle à bois, aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, prêt à vous accueillir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison familiale idéalement située dans un environnement privilégié, venez découvrir cette maison de 158 m² habitable, comprenant une grande pièce de vie de 55 m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et 1 salle de bains de plain pied, ainsi qu'un cellier. À l'étage une chambre et une salle d'eau avec wc. Jardin et Garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Dans un environnement privilégié, découvrez cette bâtisse en pierre du XVIII siècle composée d'une entrée, salon-séjour, deux chambres, cuisine, dépendance, salle de bain, wc à l'étage deux chambres, une partie comble aménageable. Un chai attenant offre un fort potentiel d'aménagement. Idéal résidence principale, secondaire ou gîtes. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

THIVIERS avec tous commerces, écoles et gare à pied, grande maison familiale de 173 m² hab comprenant séjour avec insert de 39 m², cuisine équipée de 14 m² donnant sur une terrasse couverte de 22 m², 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 3 wc. Le tout sur un jardin clos de 800 m² joliment arboré et fleuri Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine / salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau avec WC et buanderie. À l'étage : Quatre chambres, salle de bains avec WC et une grande pièce en parquet d'environ 73 m². Grenier au-dessus. Cave en sous-sol. Atelier sur l'arrière. Cour sur l'avant et jardin d'environ 760 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison d'habitation à rafraichir comprenant sejour, cuisine salle à manger, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Une troisième chambre indépendante. Garage attenant et communiquant. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.