Vente maison 7 pièces 131 m² Charras (16380)

En exclusivité, venez découvrir cette charmante et lumineuse maison de bourg au coeur de Charras. D'environ 155 m² habitables, elle comprend au rez de chaussée : entrée, pièce de vie et cuisine. À l'étage : 3 grandes chambres et salle de bains. Combles aménageables et grange. Le tout sur une parcelle cloturée d'environ 1332 m². À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans le charmant village de Mainzac (16380), la Ferme du Château de Mainzac offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche de la campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette ferme comprend environ 800 m² de bâtiments annexes, tels qu'une grange, une écurie, un four à pain traditionnel et un préau de 150 m². Les toitures de ces dépendances sont en bon état, offrant un potentiel d'aménagement pour des projets divers. L'espace extérieur offre également des places de parking, idéal pour accueillir des visiteurs ou pour un usage commercial. À l'intérieur, la maison de 135 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Avec une cuisine, deux réserves et un accès à un ancien souterrain au rez-de-chaussée, l'étage propose un salon, un bureau, les chambres, une salle d'eau et des toilettes. La toiture de la maison principale est neuve et les petites pièces anciennes dans les dépendances offrent un potentiel pour des projets de gîtes ou chambres d'hôtes. Ce bien, avec son fort potentiel touristique ou familial, représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant un cadre de vie authentique à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BARRÉ, Tél. : 06 11 79 51 48, E-mail : cyrille.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 814141636.

Le calme et la quiétude du secteur voilà ce que vous viendrez chercher en visitant ce joli pavillon de plain-pied très lumineux, 97 m² de suite habitable, pas de travaux à prévoir. La cuisine pleine de charme, entièrement aménagée et équipée s'organise autour d'un espace salon et sam éclairé par deux portes fenêtres donnant sur la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec un dressing. Une salle d'eau et un wc indépendant complète ce bien. - pavillon 2008. - taxe foncière : 540 euros. - assainissement individuel conforme aux normes. - terrain clos de 973 m². - 6 minutes des commerces (marthon). - bus angoulême grassac aller-retour. - chauffage poêle à granulés et électrique. - portail de jardin en alu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 944637.

Située dans un village et à 20 minutes de la zone commerciale de Soyaux, cette maison de plain-pied n'attend plus que vous. Elle possède une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, dont l'une avec un dressing, salle d'eau et wc. Vous avez aussi un parc arboré d'environ 800 m². N'hésitez pas ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans le cœur d'un hameau dans la charmante commune de rougnac, à 10 min de villebois-lavalette et 25 min d'angoulême. Cette maison en pierre de 163 m² sur un terrain clos et arboré de 545 m² offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Composée d'une veranda chauffée, une cuisine ouverte donnant sur le salon, une mezzanine idéal en chambre d'a poing ou bureau, trois chambres spacieuse et une salle d'eau wc. Les deux garages attenants sont pratiques pour le stationnement et le rangement avec accès au comble aménageable. Coté technique : toiture neuve chauffage électrique et poêle à bois chauffe eau électrique assainissement individuelle non conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien petibon, tél. : 06 49 04 16 60, e-mail : julien.petibon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 803 879 659.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur la commune de Feuillade venez découvrir cette maison avec un potentiel habitable d'environ 188 m² avec une grange attenante d'environ 56 m², un garage et un atelier. La maison vous propose au rez-de-chaussée un séjour d'environ 32 m², un salon d'environ 34 m² avec cuisine ouverte d'environ 19 m², une salle de bain avec WC d'environ 5,8 m² et une buanderie d'environ 6,5 m². À l'étage 3 chambres (environ 10,5, 11,2 et 13 m²), une pièce d'environ 23 m² pouvant servir de 4ème chambre, une salle d'eau et WC séparé. Pour compléter ce bien une grange attenante d'environ 56 m². Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, chauffage via une poele à granulés et un poele à bois. Foncier : 1 102 Cette maison située dans un petit hameau calme est située à seulement 3 minutes de Marthon et de tous ses commerces de proximité, 12 minutes de Montbron, 22 minutes de Nontron, La Rochefoucauld et de Soyaux et seulement 30 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.