Maison avec parking à vendre dans la Nièvre (58)

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : ​Cette maison située à Sémelay, un paisible village au cOEur du Parc naturel régional du Morvan, offre un cadre de vie très agréable avec une magnifique vue panoramique sur la campagne. ​D'une superficie d'environ 130 m² habitables, elle propose une organisation intérieure pensée pour le confort au quotidien : 》​Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte fonctionnelle. Une grande salle d'eau soignée, équipée de deux douches, facilite les préparatifs du matin. 》​Étage : Trois belles chambres confortables. ​Côté confort, la maison bénéficie d'une cheminée et d'un chauffage central alimenté par une chaudière à bois, garantissant une atmosphère chaleureuse et des charges maîtrisées. ​Les extérieurs & annexes : 》​Jardin & terrasse : Le jardin privatif offre un grand espace plat comprenant une piscine déjà creusée et maçonnée (à terminer selon vos envies). La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et bénéficie d'une vue totalement dégagée. 》​Sous-sol complet : Il se compose d'un garage, d'une cave, d'une cuisine d'été et de beaux volumes exploitables. Cet espace offre un potentiel idéal pour l'aménagement d'un appartement indépendant (gîte ou location touristique). ​Une visite s'impose pour découvrir le potentiel et le soin apporté à ce bien. Contactez-moi pour planifier votre rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cosne centre. Nous mettons en vente cette maison en excellent état qui propose une cuisine salle à manger, un salon, 3 chambres, 1 salle d'eau wc par niveau, + 1 wc au sous-sol qui comprend également une cave, une buanderie et un garage. La maison a un jardin où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Le terrain est entièrement clos. La maison bénéficie d'une chauffage central gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Le quartier est agréable, proche des écoles et des commerces. Gros oeuvre en excellent état, 2nd oeuvre de qualité, déco intérieure fonctionnelle et sans travaux à prévoir. Jean-michel pilard agent commercial entreprise individuel (ei) immatriculé au rsac 480536002 à nevers référence agence : 15057.

À 5 km de cosne avec accès a77 aisé, nous mettons cette remarquable construction qui fait la part belle aux grands espaces. Cuisine de 23 m², salon séjour de 58 m², 3 chambres de plain-pied dont une suite parentale, grande salle de bains, wc séparé, bureau et 2nd salon au rdc. À l'étage, deux autres chambres, une bibliothèque et une salle d'eau avec wc séparé. Garage, chaufferie et atelier sous la maison qui bénéficie d'un très beau jardin arboré avec bassin d'eau. Mr jean-michel pilard agent commercial entreprise individuel (ei) immatriculé au rsac 480536002 à nevers référence agence : 15065.

Longère rénovée de 180 m² avec 5 chambres, jardin et vue sur la campagne. À dampierre-sous-bouy, cette longère offre environ 180 m² habitables dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne et peu de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison dispose notamment d'un vaste séjour d'environ 47 m² et d'une cuisine équipée d'environ 21 m². Une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche, double vasque et wc permettent également de profiter d'une partie des espaces de vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres supplémentaires d'environ 8,9 à 22 m² complètent l'ensemble, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Plusieurs chambres bénéficient de fenêtres de toit. À l'extérieur, la propriété profite d'un jardin d'environ 650 m² et d'un environnement ouvert sur la campagne. Un garage attenant d'environ 18 m² ainsi qu'une petite dépendance complètent le bien. L'assainissement individuel a récemment été refait. La maison est chauffée par un poêle complété par l'électricité. Avec ses volumes, ses cinq chambres et son environnement rural, cette propriété conviendra notamment à une famille recherchant de l'espace et le calme de la campagne. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) prix : 145 000 euros, ttc inclus charge vendeur 7,79%. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fontaine nicolas, au 06 88 22 99 11 ou par courriel à ni.fontaine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fontaine nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 839 115 508 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 20nicf - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : 839 115 508 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison rénovée au cœur d'un village paisible, à deux pas des lacs et de la nature ! Venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée, située dans un adorable village, à proximité des lacs, des forêts et de nombreux sentiers de randonnée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine récente, fonctionnelle et conviviale. Le salon, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'un poêle à granulés qui apporte confort et économies d'énergie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille, des invités ou aménager un bureau et une salle de loisirs. Le sous-sol complet comprend une buanderie avec espace chaufferie (chaudière gaz) ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, un garage indépendant vient compléter l'ensemble. La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf. 969683.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : NEVERS – * UNIQUEMENT CHEZ iad France * MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE – 208 m² – 6 CHAMBRES – TERRAIN DE PLUS DE 1 300 m² Au cOEur de Nevers, à proximité immédiate des commerces et de l’ensemble des commodités accessibles à pied, cette élégante maison de maître de 208 m² entièrement rénovée séduit par son cachet, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 300 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l’ancien au confort d’une habitation parfaitement adaptée à la vie contemporaine. Dès l’entrée, les volumes et le caractère de la demeure sont mis en valeur par un entrée de caractère qui mène vers une agréable et grande pièce de vie. Celle-ci se compose d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée, formant un ensemble chaleureux et convivial. La présence d’un poêle à bois apporte une atmosphère particulièrement agréable à cet espace, qui bénéficie également d’un accès direct à une terrasse sur pilotis, véritable prolongement de la maison vers le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage se compose de trois premières chambres aux beaux volumes ainsi que d’une salle d’eau-wc. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, toutes spacieuses, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC. Avec ses six chambres et ses généreux espaces de vie, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une demeure de caractère en cOEur de ville. Une belle cave avec pièce de rangement en sous-sol vous permettra un espace de rangement appréciable, de même que les dépendances dans le jardin. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de plus de 1 300 m², un véritable atout aussi rare que recherché à Nevers. Cet espace offre un agréable écrin de verdure et permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Rénovée avec soin, avec un Dpe en C récent, cette maison de maître a conservé les éléments qui font tout son charme, notamment ses beaux parquets et ses volumes, tout en bénéficiant d’un bon bilan énergétique. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout. Une propriété élégante et pleine de caractère, idéalement située au cOEur de Nevers, offrant des volumes remarquables, six chambres et un extérieur exceptionnel de plus de 1 300 m². Un bien rare sur le marché, qui mérite une visite pour apprécier pleinement son cachet et son potentiel. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Propriété disponible pour signature finale et remise des clés en mars 2027 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - séverine gauvrit vous propose cette maison à rénover d'environ 59 m², 2 pièces dont 1 chambre. Prix de vente : 37 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) situé dans un petit hameau paisible au coeur du morvan bordé par ses magnifiques forêts, proche des lacs de chaumeçon et du crescent et moins de 30 minutes du lac des settons. Cette maison mitoyenne est composée d'une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante et une pièce servant actuellement de salle de bain. Un palier permet d'accéder à un beau grenier aménageable de plus de 53 m² offrant de belles possibilités d'agrandissement. Petite cour à l'avant et beau jardin à l'arrière avec vue sur la nature. Environnement très calme. Petit appentis de stockage. Cave sous la maison. Superficie totale cadastrale de 1597 m². Travaux de rénovation à prévoir système de chauffage inexistant huisseries bois, simple vitrage assainissement autonome à créer bien non soumis au dpe car non équipé d'un système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine gauvrit, au 07 48 77 36 41 ou, par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine gauvrit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 913 407 631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464178 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine gauvrit (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 913 407 631 -.

Dans un environnement particulièrement calme et préservé, venez découvrir cette agréable maison de campagne, idéale pour profiter pleinement de la nature et d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon avec plafond cathédrale, offrant une belle sensation d'espace et de volume, ainsi que par sa magnifique cheminée ouverte, véritable pièce maîtresse de la maison et promesse de chaleureuses soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert une troisième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau, offrant ainsi des espaces supplémentaires parfaitement adaptés à une famille, à une résidence secondaire ou au télétravail. La maison bénéficie également d'un garage attenant, d'une cave en sous-sol et d'un auvent abritant la terrasse. Côté technique, la toiture ainsi que la chaudière à granulés sont très récentes, un véritable atout pour cette propriété. Le cadre extérieur constitue sans aucun doute l'un des grands points forts de cette maison : une forêt attenante à la propriété ainsi qu'un jardin situé en face, font également partie de l'ensemble. Un environnement privilégié pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Une propriété pleine de charme, dans un environnement rare, où calme et nature sont au rendez-vous. L'assainissement n'est plus aux normes. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf. 968781.

Située dans la charmante ville de Fourchambault (58600), cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Côté extérieur, une cour privée, une place de parking et un garage de 50 m² Au rez-de-chaussée l'entrée dessert une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un WC, une salle d'eau, une buanderie et un grand salon. Au premier étage, le pallier dessert un bureau, une chambre parentale et deux chambres enfants dont une avec mezzanine. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, du tout à l'égout et le salon et la salle d'eau ont été rénové récemment. La maison est en très bon état et habitable de suite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1002 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908534613.

Iad france - annelise fercoq vous propose : maison 95 m² – terrain 1 288 m² – sous-sol total – 2 garages – à rénover – nevers vous cherchez une maison à rénover pour créer un intérieur entièrement à votre goût, avec un grand terrain, un sous-sol complet et de belles possibilités ? À nevers, découvrez cette maison construite en 1977, d'environ 95 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 288 m². Une maison qui s'adresse avant tout aux acquéreurs prêts à entreprendre des travaux et qui recherchent, en contrepartie, de l'espace, des dépendances et un véritable potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 35 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, avec poêle à bois et accès à la terrasse avant. La cuisine est indépendante et pourra être entièrement repensée pour s'adapter à votre futur projet. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres de 10,67 m² et 15,41 m², d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que d'un wc indépendant. Un sous-sol total et deux garages : de vrais atouts le sous-sol complet offre une surface supplémentaire particulièrement appréciable avec garage, chaufferie, cuisine d'été, espace de stockage et wc. Un second garage ainsi qu'un abri à bois complètent l'ensemble : idéal pour plusieurs véhicules, un atelier, du bricolage ou simplement pour profiter d'une importante capacité de stockage. Un grand terrain de 1 288 m² à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 288 m², offrant suffisamment d'espace pour aménager jardin, potager, espace détente ou jeux pour les enfants. Un puits est également présent. Une maison à rénover selon vos envies des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'installation électrique, le mode de chauffage, les vitrages actuellement en double vitrage bois, ainsi qu'un rafraîchissement général de la maison. C'est donc un bien à envisager comme un véritable projet de rénovation, permettant de moderniser progressivement la maison et de l'adapter à ses besoins et à son budget. La toiture est annoncée en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Maison à rénover – 95 m² – 2 chambres – pièce de vie 35 m² – sous-sol total – 2 garages – terrain clos 1 288 m² – puits – tout-à-l'égout – nevers. Une maison destinée aux acquéreurs capables de se projeter au-delà de la décoration actuelle et qui recherchent avant tout du potentiel, un grand terrain et de nombreux espaces annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annelise fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ À vendre : venez découvrir à GARCHY (58150) cette maison à rénover de 3 pièces de 59 m². Elle inclut un séjour de 23 m², une cuisine, salle d'eau et WC. Chambre à l'étage avec accès par l'extérieur avec douche et WC. La cuisine està refaire. Couverture sur dépendances en très mauvaise état. Le terrain de la propriété est de 365 m². Un grenier et une cave agrémentent les 3 pièces de cette maison. Pour votre véhicule, elle possède une place de parking. Il y a une école maternelle dans la commune. Côté transports, on trouve deux gares (Pouilly-sur-Loire et Mesves-Bulcy) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A77 est accessible à 5 km. Il y a un restaurant à quelques minutes. Cette maison est proposée à l'achat pour 29.500€ €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 15045.

POUGUES LES EAUX, quartier calme. Découvrez cette maison fonctionnelle sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain clos de 334 m². Un bien à fort potentiel à moderniser selon vos envies. Espaces de vie : Niveau principal : Un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol aménagé : Une deuxième chambre, une buanderie, un espace cave ainsi qu'un garage fermé. Points forts & Équipements : Extérieur : Parcelle de 334 m² entièrement close et attenante, idéale pour les enfants ou animaux. Chauffage : Chaudière récente assurant une bonne efficacité technique. Travaux à prévoir : Mise aux normes de l'assainissement individuel (fosse septique) et rénovation énergétique DPE G (logement à consommation énergétique excessive). Référence agence : 15052.

À vendre la prestigieuse maison du prieur inscrite monument historique, logis du xve siècle, propriété d'exception au cœur de nevers chargée d'histoire de charme et d'art. Édifiée dans un cadre empreint de sérénité, vous serez séduit dès les premiers instants par son architecture noble et authentique. Pierres apparentes, escalier en vis, corbeaux sculptés, arcs en accolades, volumes généreux, hauteur sous plafond remarquable, grenier avec sa superbe charpente, cour intérieure d'apparat. Ce bien est composé de murs commerciaux (libres à la vente) et de logements d'habitation à rénover, idéal pour chambres et tables d'hôtes, gites, habitation principale ou secondaire. Vous disposez de 2 accès sur des rues différentes avec stationnements intérieurs et possibilité de création d'un jardin. Investisseurs amateurs d'art et d'histoire un très beau projet s'offre à vous, pour un dossier complet et une visite un premier contact téléphonique est préférable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 489 495 - greffe de nevers) michel bevilacqua entrepreneur individuel 06 46 98 57 77 - réf. 968701.

À quelques pas du centre-ville, derrière une façade discrète, se cache un bien rare qui ne ressemble à aucun autre. Dès l'entrée, une première partie indépendante composée d'un garage et d'une vaste pièce ouvre de nombreuses possibilités : activité libérale, atelier d'artiste, bureau, salle de sport, chambre d'amis, ou dépendance pour la famille. Cet espace donne directement sur une agréable cour d'environ 25 m². En traversant cette cour, la découverte est spectaculaire. L'ancienne fabrique révèle un volume impressionnant baigné de lumière. Les poutres apparentes, la charpente Cathédrale et le poêle à bois central créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et authentique. La vaste pièce de vie, ouverte sur la cuisine équipée, offre près de 90 m² d'espace de réception, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, une élégante coursive dessert les chambres ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau accueille aussi une troisième chambre pleine de charme, véritable cocon sous les toits, surnommée « le Nid d'Aigle ». Transformable en Bureau ou Chambre fermée. La maison dispose également de : • 2 salles de bains, dont une avec jacuzzi, • Climatisation, • Poêle à bois central, • Chauffage électrique, • garage, 2,8 hauteur • Cave, • Cour paysagée à aménager selon vos envies En retrait de la rue, cette propriété bénéficie d'un calme remarquable tout en profitant de l'ensemble des commerces, écoles et services accessibles à pied. Ancienne fabrique ayant fait l'objet d'un changement de destination en habitation en 2008, ce bien séduira les amateurs d'architecture industrielle, de volumes généreux et de lieux de caractère. Une propriété confidentielle, atypique, aux multiples possibilités, unique sur le marché nivernais. IDEAL INVESTISSEURS / Locations courte durée rentable Dossier sur demande, N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1002€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 958 912 - Greffe de NEVERS) Johanna GAULON Entrepreneur Individuel 06 70 77 40 85 - Réf. 968854.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison 127 m² – 3 chambres – sous-sol total – 2 garages – terrain de 1 304 m² – Nevers Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un grand terrain et la possibilité de la rénover entièrement à votre goût ? Situé à Nevers, ce pavillon d’environ 127 m² habitables offre une base idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant créer un intérieur qui leur ressemble. Implantée sur une parcelle close de 1 304 m², la maison dispose de beaux espaces, de nombreuses dépendances et d’un réel potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec dégagement, un salon-séjour de plus de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert et accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d’une ouverture sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres de 13,44 m², 12,25 m² et 14,53 m². Deux d’entre elles disposent d’un accès direct à la terrasse et l’une bénéficie d’un dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. La maison repose sur un sous-sol total particulièrement pratique comprenant garage, atelier, buanderie, cave et cellier. Un second garage attenant vient compléter l’ensemble et offre encore davantage de possibilités pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. Les combles sont également aménageables, ce qui permet d’envisager une évolution supplémentaire de la maison selon les besoins. À l’extérieur, le terrain de 1 304 m² laisse place à de nombreux projets : espace jeux pour les enfants, jardin, potager, terrasse, animaux ou futurs aménagements extérieurs. Nombreux travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité, du chauffage, des huisseries et des rafraîchissements intérieurs. Ce bien conviendra donc particulièrement à des acquéreurs souhaitant investir dans une maison offrant déjà de beaux volumes et de nombreuses possibilités, tout en la transformant progressivement selon leurs envies. Une maison familiale avec du potentiel, de l’espace et de vraies possibilités d’aménagement, idéale pour imaginer un nouveau projet de vie à Nevers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Jaligny vous propose : Projet Rénovation : Maison de Village vue sur le Morvan. Idéal investisseurs, artisans ou passionnés de patrimoine, petit village du Parc Naturel Régional du Morvan, découvrez cette maison de 3 pièces (potentiel de 2 chambres) offrant un authentique projet de réhabilitation totale. maison en mitoyenneté. Suite à un sinistre passé, cette bâtisse attend son nouveau chapitre et n'attend que votre savoir-faire pour révéler tout son potentiel. ️ Le Projet & Le Potentiel Structure & Volume : Une maison de 3 pièces à redistribuer selon vos envies pour créer un intérieur chaleureux et sur-mesure. Travaux à prévoir : Reprise d'un morceau de la toiture, isolation complète, pose de double vitrage, traitement / restauration des poutres et l'ensemble du second OEuvre intérieur. Le cachet de l'ancien : Poutres apparentes et esprit 'maison de pays' à valoriser. Les Points Forts Emplacement privilégié : Cadre de vie : Environnement calme, verdoyant et recherché du Morvan, idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un projet locatif après travaux. Infos clés : Maison entièrement à rénover. Visites sur demande pour chiffrer votre projet. Amoureux des défis et de la pierre, laissez libre cours à votre imagination ! pas de DPE pour se bien car maison non chauffée suite a un sinistre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Jaligny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102483245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette maison profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle assure une proximité appréciable pour les familles. De plus, la propriété comprend un jardin spacieux sur un terrain de 908 m², avec un espace de stationnement comprenant des places extérieures, une place couverte et un garage attenant. Cette maison de 78 m² actuellement bâtie en 2019, présente une façade en enduit. À l'intérieur, elle dévoile un espace habitable composé de 4 pièces, qui restent à définir selon les besoins de l'acquéreur. À terminer, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant et personnalisable, avec des possibilités d'agrandir. Bien que sans système de chauffage en place, mais en attente, cette propriété représente une opportunité pour créer un intérieur sur mesure, à seulement quelques pas des commodités et des avantages de la vie à la campagne. Vous aviez un projet de construction ? Cette maison n'attend que de nouveaux propriétaires pour être achevée et exploiter son potentiel. Possibilité d'acquérir en sus un terrain à l'arrière de la maison constructible et viabilisé d'une superficie de 7126 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494430317.

Maison de plain pied avec jardin. Un havre de paix à découvrir. Laissez vous séduire par cette superbe maison lumineuse et parfaitement entretenue, idéalement située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités ( écoles, commerces et transports ). Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine équipée ouverte, parfaite pour recevoir. La partie nuit offre trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une dépendance disposant d'un salon et d'une salle d'eau viendras complété ce bien. Terrain attenant de 1805 m². Un coup de cœur assuré pour les familles ou les acquéreur en quête de sérénité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 172 000 euros. Rachel Bardin agent commercial micro entreprise immatriculé au RSAC 802 732 412 de Bourges Référence agence : 15060.

Ville tous commerces bord de Loire, 2h15 sud Paris (gare et A77), dans un quartier résidentiel apprécié, cette belle demeure possède tous les atouts d'une construction de qualité (ref. 10772)  : sur 205 m² habitable et sous-sol complet de 130 m², elle offre des espaces luxueux. Belle entrée de 19,5 m² avec carrelage cabochon, le salon de 35 m² très lumineux et la salle à manger de 18 m² avec parquet donnent sur la grande terrasse exposée Ouest; cuisine aménagée spacieuse avec accès extérieur, belle chambre avec cabinet de toilette 18,5 m² et un bureau, grands wc. À l'étage, le palier généreux distribue les trois chambres de 18,8 m², 13,35 m² et 13,15 m², une salle de bains spacieuse, une salle d'eau avec wc; nombreux placards, espaces de rangement et greniers. Au sous-sol, la grande salle de jeux donne sur un préau apprécié, la chaufferie-buanderie pratique, la cave, l'atelier, la cuisine d'été et le garage communiquant. Second garage non-communiquant. 3ème garage séparé. Travaux à prévoir : simple vitrage, chaudière au fioul, isolation combles-murs-sous-sol, ventilation, électricité et embellissements. Beau parc arboré tout autour sur 4.000 m² clos de murs et grillage.  Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 ref. 10772.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : MAGNIFIQUE LONGÈRE DE 225 m² – 3 CHAMBRES – DPE C – PLUS DE 7 000 m² DE TERRAIN – GARCHY Amoureux de la campagne, des grands espaces et des belles maisons de caractère, cette propriété est faite pour vous ! Située à Garchy, à seulement 5 minutes de Pouilly-sur-Loire, 12 minutes de La Charité-sur-Loire et environ 2 heures de Paris, cette magnifique longère de 225 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme, authenticité, confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l’atmosphère chaleureuse qui se dégagent de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, d’une grande salle à manger idéale pour recevoir, ainsi que d’un joli salon cocooning agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Une seconde grande pièce de vie offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourra notamment être transformée en quatrième chambre de plain-pied selon vos besoins. Un couloir dessert ensuite une salle de douche récemment rénovée avec goût, une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace loisirs ou une chambre d’appoint, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier dessert une grande salle de bains avec WC ainsi que trois belles chambres aux surfaces généreuses, offrant à chacun un espace confortable et agréable. La propriété dispose également de deux garages, dont un grand garage attenant à la maison avec un beau grenier offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour le stockage, l’atelier ou tout autre projet. Un second garage indépendant prend place sur le terrain et complète parfaitement les possibilités de rangement et de stationnement. Mais le véritable atout de cette propriété réside également dans son magnifique terrain attenant de plus de 7 000 m². Une partie, située autour de la maison, est aménagée en jardin et permet de profiter pleinement de cet environnement verdoyant et paisible, tandis qu’une autre partie est constituée de prés destinés à la récolte du foin, sans nécessiter d’entretien quotidien. Un cadre exceptionnel pour profiter de la nature, accueillir des animaux, développer un projet ou simplement bénéficier d’un espace extérieur rare et préservé. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente, du double vitrage ainsi que d’une micro-station récemment refaite et conforme. La toiture est en bon état et le DPE classé C vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Cette longère réunit ainsi tout ce que l’on recherche aujourd’hui : de beaux volumes, le charme de l’ancien, des équipements confortables, un environnement calme et préservé, ainsi qu’un terrain exceptionnel de plus de 7 000 m², tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. Une maison de caractère, familiale et chaleureuse, qui offre de nombreuses possibilités et dans laquelle il est facile de se projeter. Une véritable invitation à changer de rythme et à profiter pleinement de la vie à la campagne, sans renoncer à la proximité des villes. N’attendez pas pour venir découvrir cette belle propriété ! Contactez rapidement votre conseillère en immobilier, Kathelyne OLIVAIN, afin d’organiser votre visite. Le coup de cOEur pourrait bien être au rendez-vous ! NB : pour consulter le maximum de photos mises, merci de consulter l’annonce complète sur le site iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

# Une propriété d'exception au cœur de la cité ducale Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nevers, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports et de la gare SNCF reliant Paris et Clermont-Ferrand, découvrez cette élégante maison bourgeoise d'environ 200 m² habitables. Rare sur le marché nivernais, elle allie le charme de l'ancien, le confort contemporain et une situation privilégiée en hypercentre. Idéale pour une famille, une profession libérale ou un acquéreur en quête d'un bien patrimonial, elle bénéficie de prestations rares : ascenseur privatif, garage, jardin, cave à vins, atelier et extension architecturale baignée de lumière. ## Une demeure de caractère sublimée par une extension contemporaine Derrière sa façade discrète, la maison révèle des volumes remarquables et une luminosité omniprésente. Véritable signature du lieu, l'extension contemporaine crée un dialogue harmonieux entre architecture traditionnelle et confort actuel. Grandes ouvertures sur le jardin, belles hauteurs sous plafond et espaces fluides offrent une sensation d'espace rare en centre-ville. Les matériaux nobles – parquet, marbre et menuiseries de qualité – renforcent le caractère élégant de l'ensemble. ## Des volumes adaptés à tous les projets Desservie par un ascenseur reliant tous les niveaux, la maison propose : ### Les espaces de vie * Un vaste salon-séjour ouvert sur le jardin ; * Une salle à manger ; * Une cuisine ouverte ; * Un bureau indépendant en rez-de-chaussée. ### L'espace nuit * Quatre chambres, dont une de plain-pied ; * Une salle de bains ; * Une salle d'eau ; * Deux toilettes. ### Les espaces complémentaires * Une salle sous combles d'environ 54 m² idéale pour une salle de jeux, bibliothèque, atelier ou espace bien-être ; * Un garage pour deux véhicules ; * Un sous-sol complet avec cave à vins ; * Une chaufferie, une buanderie et de nombreux rangements. Cette configuration offre une grande souplesse d'utilisation, tant pour un projet familial que professionnel. ## Un ascenseur privatif : un atout rare Peu de demeures de caractère disposent d'un ascenseur privatif. Véritable élément de confort, il facilite l'accessibilité, le maintien à domicile et l'exercice d'une activité recevant du public. Il constitue également une réelle valeur ajoutée patrimoniale. ## Un jardin de 100 m² en cœur de ville Rare en hypercentre, ce jardin arboré prolonge naturellement les espaces de vie. Intime et facile d'entretien, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours au cœur d'un environnement urbain vivant et authentique. ## Nevers : une ville aux nombreux atouts ### Une localisation stratégique ### Une qualité de vie recherchée ### Un marché immobilier attractif Les demeures réunissant jardin, garage, ascenseur et extension contemporaine figurent parmi les biens les plus rares du marché. Cette propriété répond parfaitement aux attentes : * D'une famille recherchant confort et proximité des commodités ; * D'un professionnel libéral ; * D'un investisseur patrimonial ; * D'un projet associant habitation et activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 830 176 - Greffe de NEVERS) Virginie GUSTIN Entrepreneur Individuel 06 62 52 43 42 - Réf. 959721.

Située à Imphy (58160), cette maison à rénover repose sur un terrain de 647 m², offrant un potentiel de personnalisation dans un environnement paisible. Imphy bénéficie d'une atmosphère conviviale, à proximité des commerces locaux et des écoles, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. Cette propriété comprend également une place de parking, assurant praticité et facilité d'accès au quotidien. À l'extérieur, la maison s'élève sur ce terrain spacieux, offrant de belles possibilités d'aménagement paysager ou d'extensions selon les besoins. L'espace extérieur peut devenir un lieu de détente ou de convivialité, laissant place à la créativité et à la réalisation de projets en plein air. À l'intérieur, cette maison de 145 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, invitant ses habitants à laisser libre cours à leur imagination pour une rénovation sur mesure. Les pièces offrent un espace de vie généreux, avec des perspectives de transformation pour créer un intérieur à la fois fonctionnel et accueillant. Une opportunité de façonner un chez-soi unique à son image, dans un cadre rural charmeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908534613.

À Prémery, en centre ville, où vous trouverez boulangers, presse, vétérinaires, médecins, collège, diverses associations, coiffeur, bars, restaurants, garagistes, pompiers, supermarchés et encore bien d'autres commerçants, cette jolie maison avec une belle façade et une toiture en bon état voire en très bon état vous attend. L'intérieur est à réactualiser. La description simple des pièces vous la trouverez sur les photos reproduisant les plans des différents niveaux. En rez-de-chaussée vous disposerez d'un très grand garage avec accès à la courette, une entrée-couloir qui donne accès à une salle-à-manger avec cuisine. Cette partie peut être divisée et louée par exemple. Puis à l'étage : un palier, une cuisine, un salon, un séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau-wc, un grenier. Et au second étage, un deuxième grenier. En résumé que vous soyez investisseur ou une famille avec enfants et adolescents, cette maison saura satisfaire toutes vos exigences. À prévoir, la décoration intérieure est à refaire à votre goût. Profitez de cette opportunité au plus vite en téléphonant pour prendre un rendez-vous de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf. 967840.

Saint saulge 58330. Ce magnifique domaine au cœur de la campagne nivernaise à 40 mn de nevers et 2h30 de paris offre une belle opportunité dans un cadre bucolique. Gite, chambres d'hôtes, maison de repos, toutes autres activités sur un parc de 4 ha le corps de logis de 430 m² habitables se compose pour l'essentiel : de 6 chambres, 3 salles d'eau, 3 salles de bains, 4 wc, 3 bureaux, 1 bibliothèque, 1 salle de yoga, 2 salles de soins, 1 grand séjour, 1 cuisine. Au cœur du parc, une agréable maison d'hôtes avec terrasse composé d'un espace de vie, une chambre et un autre couchage en mezzanine, une salle d'eau avec wc. Un garage indépendant permet l'atelier et le rangement du matériel de jardin. Actuellement utilisation : en lieu de santé, de réception à thème, etc ! Taxe foncière : 1400 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 254 694 - greffe de nevers) jean-michel berthier entrepreneur individuel 06 76 07 41 98 - réf. 967842.

Maison mitoyenne de 117,95 m², orientée Sud, offrant 5 pièces dont 4 chambres, à réaménager selon vos envies. Son rdc s'ouvre sur une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un palier pratique pour organiser les espaces. À l'étage, quatre chambres. Grenier aménageable au-dessus. Cave voûtée offrant un vrai confort pour stocker et préserver. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour avec auvent et jardinet. La toiture en ardoises naturelles et la façade en état bon témoignent d'une construction solide, même si l'ensemble intérieur nécessite un rafraîchissement pour révéler tout le potentiel. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage central au fuel et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Le stationnement comprend 1 parking intérieur et l'emplacement reste proche des commerces, du centre-ville, du collège et des écoles, avec un bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .