Maison avec parking à vendre en Charente-Maritime (17)

Au cœur de MARENNES, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison de ville aux beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une véranda. À l'étage, un palier dessert 5 chambres et un point d'eau, offrant un fort potentiel pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Une cave, un atelier et un garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour et d'un magnifique jardin arboré d'environ 1 280 m², rare en centre-ville, avec possibilité d'accès véhicule à la propriété. Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 12450.

Au calme et à deux pas des commerces, cette maison récente aux nombreux atouts, est située dans le quartier calme de LAFOND. Profitez de ce cadre de vie confortable sécurisé, clos de vieux murs et sans vis à vis. Disposant de la plus grande partie habitable de plain pieds, cette maison propose un vaste séjour salon est / ouest avec plafonds rampants offrant un très beau volume. La cuisine est indépendante, bénéficiant d'un équipement de qualité elle ouvre directement sur le jardin. 3 chambres de plain pieds ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc indpt. À l'étage, une grande mezzanine de 15 m², ainsi que la suite parentale avec salle d'eau / wc, privatifs. Le jardin cosy Sud / Est dispose d'une piscine hors sol; et deux deux dépendances. Et enfin un garage de 24 m² avec point d'eau. Référence agence : 7141.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces, nichée au cœur de Saint-Laurent-de-la-Prée, offrant environ 110 m² de surface habitable refaite à neuf en 2021. Ce bien, réparti sur deux niveaux, associe harmonieusement confort moderne et volumes généreux, créant un cadre de vie paisible et fonctionnel. La vaste pièce de vie de 40 m², véritable cœur de la maison, assure un espace convivial et accueillant, climatisé et prolongé par une cheminée avec insert. De l'autre côté, la grande cuisine séparée d'environ 19 m² est entièrement équipée pour vous offrir tous les rangements nécessaires à un usage quotidien. Du côté des espaces de nuit, la maison propose trois belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour un quotidien serein. À l'étage, les deux chambres restantes garantissent une intimité préservée. Une grande salle de bain de 7 m² et deux WC séparés complètent cet ensemble, soulignant la dimension fonctionnelle de cette habitation. À l'extérieur, la grande terrasse d'environ 45 m² est entièrement pavée. Elle se prête aussi bien aux repas en plein air qu'aux moments de détente. Devant la maison, plusieurs places de stationnement facilitent le quotidien, avec un stationnement possible pour plusieurs véhicules. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent sérénité et confort moderne. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 110 m² - Terrain : 535 m² - Année de construction : 1975 - Chauffage électrique, climatisation réversible et cheminée - DPE : C - Taxe foncière : 815 € - Nombre de niveaux : 2 - Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située à Sauzelle, à 10mn en vélo des plages de la Côte Est. Maison à rafraîchir offrant : salon, cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une véranda. Un garage attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Cette maison de 2008 de plain-pied, située dans un quartier résidentiel, proche des commerces, vous séduira par ses prestations. Vous disposerez d'un salon lumineux / cuisine ouverte récente donnant sur une terrasse, avec 5 chambres et 2 salles d'eau. Un jardin paysagé clos, un garage attenant et un abris de jardin complètent le bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de hameau avec plus de 8 700 m² de terrain arboré – 3 chambres – au calme entre Aulnay et Néré * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Située dans un hameau paisible, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié où règnent calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. À seulement 5 minutes de Néré, vous trouverez boulangerie, boucherie, bar-tabac, pharmacie, médecin, restaurant ainsi qu’une école primaire. À 10 minutes, Aulnay complète l’offre avec ses commerces de proximité, son supermarché, son collège et ses écoles. La ville de Saint-Jean-d’Angély, située à environ 25 minutes, permet d’accéder à une gamme plus large de services et d’infrastructures. La maison offre une distribution fonctionnelle et agréable : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois, un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois avec répartition de chaleur dans toute la maison, ainsi qu’une salle à manger conviviale pouvant facilement être transformée en chambre afin de créer un espace de vie de plain-pied. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. - À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. - Au dernier niveau, des combles aménageables offrent un potentiel intéressant selon vos projets, que ce soit pour du rangement, un atelier ou un futur espace de vie. À l’extérieur, la propriété bénéficie de deux espaces complémentaires : - Autour de la maison, un jardin clos de murs d’environ 637 m² préserve l’intimité des lieux et accueille deux grandes dépendances en bon état, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement selon vos envies. Un puits complète cet ensemble. - Face à la maison, de l’autre côté du chemin, s’étend un superbe terrain arboré d’environ 8 100 m². Véritable écrin de verdure, cet espace séduira les amoureux de nature grâce à ses arbres matures, ses coins ombragés et son atmosphère paisible. Deux anciennes constructions en pierre à réhabiliter viennent compléter cet ensemble plein de charme et de potentiel. Informations techniques : - Maison de hameau - Cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois - Salon avec poêle à bois et répartition de chaleur - Salle à manger pouvant être transformée en chambre - 1 WC indépendant au rez-de-chaussée - Buanderie - 3 chambres à l’étage - Salle d’eau avec WC - Combles aménageables - Jardin clos de murs de 637 m² - 2 grandes dépendances en bon état - Terrain arboré d’environ 8 100 m² situé en face de la maison - Puits - 2 anciennes dépendances en pierre à réhabiliter - Maison entretenue avec soin * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Algara vous propose : Grosse baisse de prix pour cette maison charentaise de 160 m² avec 4 chambres et piscine chauffée. Vous cherchez une maison familiale avec du cachet, de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette authentique longère de caractère de 160 m² habitables saura séduire les amateurs de maisons anciennes avec potentiel. Environnement calme et verdoyant. La maison comprend : - 2 salons chaleureux avec poêles à bois - Grande salle à manger - Cuisine indépendante - 4 chambres : 2 au rez de chaussée, 1 à l'étage et 1 bureau ou chambre enfant - 3 salles d’eau / WC, 1 salle de bain / douche, et encore 1 wc séparés - Cellier avec machine à laver, étagères, avec porte sur l'extérieur - Combles aménagés + espaces encore exploitables (grenier) La configuration permet facilement : - une grande maison familiale, - une activité de chambres d’hôtes, - un projet de gîte, ou une résidence secondaire confortable. Extérieurs coup de cOEur - Jardin clos et intime - Piscine maçonnée, au sel, chauffée et couverte d'un rideau et d'un filet anti-grèle - Terrasse avec vue dégagée campagne - Espaces arborés - Aucun vis-à-vis direct Un cadre parfait pour profiter du calme et des beaux jours. Ce qu’on aime particulièrement : - Le charme typique de la longère charentaise - Les nombreux points d’eau (rare sur ce type de bien) - Les beaux volumes et possibilités d’aménagement - L'assainissement individuel aux normes - Le potentiel d’évolution avec les combles - L’extérieur convivial avec piscine chauffée - Le cachet de l’ancien Informations complémentaires : classe énergétique : F, Des travaux énergétiques (remplacement des poêles et des radiateurs par des pompes à chaleur) permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire une superbe demeure de caractère valorisée sur le long terme. TF 1709E. Ce type de bien avec autant de potentiel et de charme devient rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Algara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942448671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente au calme de 105 m² construite sur un terrain de 333 m², exposée sud-ouest. Passé le portail électrique, vous pourrez stationner vos véhicules soit à l'extérieur, soit dans le garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Dès l'entrée, vous découvrirez des wc séparés ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine ouverte est aménagée et entièrement équipée. Un grand cellier accueille notamment la pac. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing. Un wc séparés, une salle d'eau complète l'espace. Les deux autres chambres bénéficient chacune de grands rangements. L'ensemble, très récent, est en parfait état. À bientôt ! Le prix est de 542000 euros dont honoraires charges acquéreurs inclus dpe. À ges. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 451177 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre sur la commune de Saint-Savinien, en Charente-Maritime, un vaste entrepôt d'environ 260 m², idéal pour du stockage, une activité artisanale, un usage professionnel ou un besoin d'espace important. Le bâtiment bénéficie d'une couverture refaite, offrant un vrai plus pour la durabilité et l'exploitation du bien. L'accès se fait par de grandes portes coulissantes, permettant une entrée pratique pour véhicules, matériel ou marchandises. Un garage attenant complète l'ensemble, apportant un espace supplémentaire de stationnement, de rangement ou d'atelier. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 767 m², offrant une belle surface extérieure autour du bâtiment. Situé à Saint-Savinien 17350, dans un secteur recherché entre Rochefort, Saintes, Tonnay-Charente et Saint-Jean-d'Angély, ce bien peut répondre à différents projets : stockage, local professionnel, activité artisanale, dépôt, garage ou espace de travail. Bien rare sur le secteur pour les personnes recherchant un entrepôt à vendre à Saint-Savinien, un garage avec terrain, un bâtiment de stockage en Charente-Maritime ou un local professionnel proche de Rochefort et Saintes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Vous avez un bien immobilier, une maison, un terrain, un garage ou un local professionnel à vendre autour de Saint-Savinien, Bords, Tonnay-Charente ou Rochefort ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour une estimation gratuite, fiable et sans engagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf. 954647.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : SAINTES Maison 8 pièces - 225 m². Située dans un secteur calme sur la commune de Saintes proche de toutes commodités (écoles, commerces. ) et à seulement 10min du centre ville à pied, venez découvrir cette spacieuse maison sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon de 19 m², une cuisine aménagée, équipée de 27 m², un cellier de 7 m², un couloir dessert ensuite une chambre de 12 m², une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un pallier dessert une cuisine de 10 m², un salon / séjour de 44 m², 3 chambres (14 / 11 / 11 m²), un bureau de 5 m², une salle de bain de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également un appartement type T1 bis avec accès direct sur l'extérieur qui se compose d'une pièce de vie de 17 m², une cuisine de 4 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC de 4 m² (rentabilité locative possible) La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires, chauffage poêle à granulés, insert granulés et climatisation réversible, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Une piscine chauffée de 6x4, un local technique de 5 m², un abri de jardin de 14 m² ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 577 m² avec portail motorisé. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Fernandez (SAFTI 07 77 76 10 36) vous propose sur la commune de Boisredon (17150) en pleine campagne, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'un environnement calme, elle se trouve à proximité des commodités essentielles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et d'un patio ainsi qu'un grand terrain, parfait pour profiter des beaux jours en plein air. Plusieurs places de parking extérieure est également disponible pour stationner en toute commodité. La propriété offre une structure solide et durable, idéale pour les investisseurs ou les familles recherchant un espace extérieur agréable. À l'intérieur, cette maison spacieuse s'étend sur 268 m² et compte 9 pièces, dont 8 chambres. Les 3 toilettes et les 3 salles de bain offrent un confort optimal pour ses occupants. Cette propriété est un excellent investissement, offrant des possibilités variées pour une grande famille ou des investisseurs en quête de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.

Maison d'exception à Saint-Clément-des-Baleines — l'adresse coup de cœur à 3' de la plage ! Dès le seuil franchi, l'effet “wahou” est immédiat. Les volumes, la lumière, le charme… tout est réuni. L'espace jour de 81 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond, son salon baigné de lumière et sa vue dégagée sur la piscine, le jacuzzi et le jardin. Un véritable lieu de vie où élégance rime avec convivialité. L'espace nuit se compose de deux vastes chambres, à l'image du séjour : confortables et apaisantes. La suite parentale de 35 m², dotée de sa propre pompe à chaleur, invite à la détente et au bien-être absolu. Une charmante dépendance complète l'ensemble, offrant une chambre et une salle d'eau supplémentaires, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Parquet, cuisine et salles d'eau neuves; Piscine et jacuzzi équipés à la pointe de la technologie; Toiture nettoyée, façades impeccables; Poêle dans le salon pour des soirées chaleureuses; Bonne performance énergétique (DPE : D, GES : B); Diagnostics sans anomalie; 1 place de parking, abri de jardin; Aucun travaux à prévoir. Nichée dans un environnement paisible, la maison se situe à seulement 3 minutes à pied de la plage de la Conche et du Phare des Baleines, et à 10 minutes à vélo des commerces. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété est une invitation à poser vos valises et à profiter immédiatement du cadre rêvé de l'Île de Ré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 931059.

À vendre une charmante maison de 101 m², construction neuve de 2026 sur la base d'une ancienne grange et édifiée sur 2 niveaux sur un terrain de 229 m². L'ensemble est idéalement située au centre de l'île d'oléron, au cœur de la ville agréable à vivre de dolus. La demeure offre 6 pièces, dont 3 chambres (1 à l'étage), 1 grand séjour / salon avec cuisine ouverte de 40 m², 1 cellier, 1 salle d'eau avec wc, 1 wc indépendant et 1 mezzanine. À l'extérieur, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, se trouve un jardin de 120 m² avec le stationnement de 2 voitures et la possibilité d'installer un carport. La propriété est entièrement close de hauts murs, sans vis à vis et avec un grand portail coulissant. Un bien trés rare - a saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 954884.

À La Flotte, dans une résidence avec piscine, découvrez cette charmante maison idéale pour profiter de la douceur de vivre de l'Île de Ré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que de WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse privative permet de profiter des beaux jours. À noter également un emplacement de parking privatif. Maison qui peut être vendue meublée, il n'y aura plus qu'à poser ses valises. Référence agence : 6510.

Sainte-marie de re, la noue, à proximité immédiate de la place des tilleuls, ensemble immobilier composé de deux appartements distincts avec cours et terrasse privative ainsi qu'un garage, à découvrir rapidement. Référence agence : 6504.

Immobilier ile de re, sainte-marie de ré, à proximité immédiate de la place des tilleuls et de ses commerces, nichée au fond d'une impasse, maison de village de 148 m² composée d'une pièce de vie, cuisine ouverte aménagée, arrière cuisine, une salle d'eau, deux wc, 3 chambres dont une parentale, grande cour exposée sud ouest sans vis à vis auquel s'ajoute un garage avec cellier. À découvrir rapidement. Référence agence : 6503.

En exclusivité, à quelques kilomètres de CLAM, Maison de caractère dans un environnement privilègié composée d'un séjour ouvert sur la cuisine, un cellier. un demi-palier desservant une salle de bain avec douche et wc. À l'étage, deux chambres mansardéés, un wc avec lave-main. Garage. Terrain d'environ 2000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Christophe Girault vous propose : En exclusivité, à Fouras, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée et agrandie par un architecte en 2013, offrant environ 172 m² habitables et des prestations rares sur le secteur. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, où confort, volumes et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres lumineuses, un bureau (ou 5eme chambre), une salle d’eau et un second WC, offrant à chacun son intimité et son confort. La maison bénéficie de prestations modernes, notamment la climatisation réversible et la fibre optique. À l’extérieur, véritable atout du bien : une terrasse semi-couverte de 33 m² avec cuisine d’été, prolongeant naturellement les espaces de vie vers un magnifique terrain paysagé d'environ 1000 m². Entièrement piscinable, il laisse libre cours à vos projets d’aménagement. Côté stationnement, vous profiterez d’un garage ainsi que de nombreuses possibilités sur la parcelle, y compris pour l’accueil de camping-cars. Située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison combine emplacement, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de Fouras. Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Menard vous propose : LOIX – Charmante maison proche commerces et plage Située dans un environnement calme et recherché de Loix, cette jolie maison plain pied saura vous séduire par ses volumes et son agréable cadre de vie. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, bénéficiant également d’un accès direct à un joli patio intime, idéal pour les repas en extérieur, d’un dégagement desservant deux grandes chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau. En complément, une annexe indépendante accueille une troisième chambre avec sa salle d’eau privative et bénéficie d’un accès séparé, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Vous profiterez également d’un grand jardin arboré, entièrement clos de murs, offrant intimité et sérénité. À proximité des commerces et des plages, cette maison constitue un bien rare sur le secteur. Je vous attends pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Menard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838540714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison de plain-pied — Saint-Georges d'Oléron - Chéray - 66 m² Clé en main, au cOEur de l'île — une maison sans défaut, idéalement placée. Implantée dans le quartier de Cheray, sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre tout le confort d'un bien récent, dans un cadre de vie animé et pratique. Marché et commerces sont accessibles à pied, en quelques pas seulement. Lumineuse et bien agencée, la maison est configurée de la manière suivante : une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'arrière, une terrasse et un jardinet exposés plein ouest prolongent l'espace de vie. Le tout est clôturé et complété par un cellier, pratique pour le rangement du quotidien. En parfait état, au sein d'un lotissement, aucun travaux n'est à prévoir. Il n'y a plus qu'à poser vos valises. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.38€ par mois (soit 496.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des commodités de Saint Pierre d'Oléron, maison de plain-pied offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un garage. Le tout sur une jolie parcelle arborée de plus de 450 m² constructible et piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À Saint Jean d'Angély, Découvrez ce beau pavillon famillial entièrement rénové entre 20126 et 2023, il offre 4 belles chambres, 2 salles de bains, une belle pièce de vie lumineuse et de belles prestations. Aucun travaux à prévoir, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre moderne et confortable. À venir visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

LA BIENHEUREUSE LA PALMYRE, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa de 136 m² habitables, située proche du centre-ville et de la plage, dans une résidence avec piscine et tennis. Vous découvrirez une très belle pièce de vie traversante de 53 m² ouvrant sur une terrasse couverte avec son store électrique, une cuisine américaine équipée et aménagée, un dégagement desservant 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, un garage avec un évier. À l'étage, on profite d'une mezzanine ouverte sur le séjour, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté jardin, son terrain clos de 604 m² vous fera apprécier sa végétation et ses différentes expositions tout au long de la journée. Parfaitement entretenue et dotée d'un bon agencement intérieur, cette maison vous offre un équilibre entre fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Saint-Palais-sur-Mer (17420), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 1800m de la plage du bureau. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la mer, les écoles et les transports en commun tels que les bus. L'exposition ouest assure une luminosité naturelle appréciable dans cet environnement dynamique mêlant mer et vie citadine. Cette maison, d'une surface habitable de 79 m², offre un potentiel intéressant après rénovation. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, il offre un espace confortable. Le stationnement n'est pas un souci avec une place de parking extérieure dédiée. Ce bien propose un lieu de vie pratique et fonctionnel à personnaliser selon les goûts de ses futurs propriétaires. L'intérieur de ce bien se compose de 3 chambres. La maison offre un total de 4 pièces, donnant la possibilité d'aménager un espace de vie convivial. La surface habitable de 79 m² laisse place à différentes configurations, et la présence d'une place de parking est un avantage non négligeable. Une rénovation permettra de mettre en valeur le potentiel de cette maison situé dans un quartier recherché de Saint-Palais-sur-Mer, entre mer et ville. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TOUZEAU, Tél. : 07 67 34 00 29, E-mail : julie.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 990807075.

Situé à Saint-Palais-sur-Mer dans une résidence, cette charmante maison, 4 pièces offre un cadre de vie prisé à seulement 1800m de la plage du bureau. Doté d'une exposition ouest, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique entre mer et ville, idéal pour les familles. Proche des écoles et des transports en commun tels que les bus, le quartier propose un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison de 85 m² se distingue par ses aménagements extérieurs comprenant un jardin offrant une vue plaisante sur les environs. De plus, il dispose d'une place de parking extérieure, un atout non négligeable dans cette zone à forte demande de stationnement. Parfait pour profiter des journées ensoleillées et des douces nuits d'été, ce bien offre un espace extérieur agréable. À l'intérieur, cette maison à rénover de 85 m² comprend 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La maison offre un potentiel certain avec ses 4 pièces aménageables selon les besoins des résidents. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TOUZEAU, Tél. : 07 67 34 00 29, E-mail : julie.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 990807075.