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Maison 6 Pièces 101 m² à vendre à Dolus-d'Oléron (17550)
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Vente maison 6 pièces 101 m² Dolus-d'Oléron (17550)

486 000 €

Charente Maritime (17), AV belle maison 6 pièces 101m² sur terrain 210m² idéalement située cœur ville DOLUS OLERON

À vendre une charmante maison de 101 m², construction neuve de 2026 sur la base d'une ancienne grange et édifiée sur 2 niveaux sur un terrain de 229 m². L'ensemble est idéalement située au centre de l'île d'oléron, au cœur de la ville agréable à vivre de dolus. La demeure offre 6 pièces, dont 3 chambres (1 à l'étage), 1 grand séjour / salon avec cuisine ouverte de 40 m², 1 cellier, 1 salle d'eau avec wc, 1 wc indépendant et 1 mezzanine. À l'extérieur, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, se trouve un jardin de 120 m² avec le stationnement de 2 voitures et la possibilité d'installer un carport. La propriété est entièrement close de hauts murs, sans vis à vis et avec un grand portail coulissant. Un bien trés rare - a saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 954884.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
  • Orientation sud
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine aménagée
  • Hauteur Sous Plafond : 5
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
  • Surface carrez : 100 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 121 m²
Etat
  • Etat general : Bien vendu en ÉTAT FUTUR DE RÉNOVATION.
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 486 000 € (soit 4 812 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 460 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340939579269
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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