Maison avec parking à vendre en Charente-Maritime (17)

À 10km de la ville de saint jean d'angely et ses commerces en charente maritime, dans le village de paille, maison de maitre de 14 pièces, d'une superficie de 364 m² sur une parcelle de 4800 m² avec nombreuses dependances. À la recherche d'une propriete de caractere dans un environnement calme ? Venez découvrir sans attendre ce bien non mitoyen qui comprend : une maison principale (217 m²) : hall d'entrée avec placards, sejour avec cheminée de 28 m², cuisine familiale aménagée et équipée de 30 m² ouvrant sur le jardin, dégagement, chambre de plain-pied, wc, salle d'eau, bureau. Au 1er étage : vaste palier, 4 belles chambres, wc. Au 2ème etage : grenier entièrement aménageable. Autre maison (147 m²) à rénover attenante à la maison principale comprenant : 3 pieces au rez de chaussée avec salle d'eau et wc. Au 1er etage : palier, 3 pieces. Au 2ème etage : grenier. Il est possible de faire communiquer les 2 maisons. Côté jardin : vous profiterez d'une parcelle d'environ 4800 m² avec arbres fruitiers et potager. Puits et forage. Le + : un ensemble de dependances seront à votre disposition pour réaliser tous vos projets : gites, atelier, stockage de voitures… la toiture, les façades et les menuiseries sont en bon état. Des travaux restent à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 955603.

Villa d'architecte de plain-pied – la couarde-sur-mer (plage à pied) le design contemporain, le confort absolu du plain-pied et le luxe d'une piscine chauffée à 5 minutes à pied de l'océan ! Découvrez cette somptueuse propriété d'architecte de 173 m² habitables, livrée en 2021. À l'état strictement neuf, elle offre des prestations haut de gamme et une sérénité totale avec sa garantie décennale et dommage-ouvrage courante jusqu'en 2031. Un bien rare sur le marché rétais, alliant modernité et douceur de vivre. Un intérieur design, lumineux et entièrement accessible (pmr) conçue intégralement de plain-pied et répondant aux normes pmr (personnes à mobilité réduite), la maison se distingue par ses volumes et sa lumière : la pièce maîtresse : un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, s'ouvrant largement sur les extérieurs, avec une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. L'espace nuit (idéal pour recevoir) : 4 superbes suites, disposant chacune de sa propre salle de bain ou d'eau privative, avec plusieurs wc indépendants. Le confort thermique : un chauffage au sol doux et homogène dans toute la maison. Un extérieur prestige sans vis-à-vis & stationnement rare édifiée sur une belle parcelle close et paysagère de 531 m², cette villa propose un véritable écrin de détente : côté farniente : une magnifique terrasse en bois parfaitement exposée, donnant sur un jardin arboré sans aucun vis-à-vis. La piscine : un superbe bassin au sel, chauffé et sécurisé, idéal pour prolonger les journées de retour de plage. Le gros point fort : le privilège rare sur l'île de ré de disposer d'un garage fermé et de 4 places de parking privatives directement sur la parcelle. 73 m² habitables (configuration totale de plain-pied) terrain : 531 m² avec jardin paysager arboré agencement : séjour cathédrale, 4 chambres, 4 salles de bain technique : construction 2021, chauffage au sol, piscine au sel, garanties jusqu'en 2031 localisation : secteur très recherché de la couarde-sur-mer, à 5 minutes à pied de la plage et proche des commodités. Dossier complet, plans et photos supplémentaires sur demande une opportunité d'exception signée optimhome. Contactez-moi 7j / 7 pour organiser votre visite privée. Richard bourget les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 608997 ).

Iad France - Christophe Girault vous propose : Maison en pierre de caractère – 4 chambres – Cours et dépendance – Bourcefranc-le-Chapus Située dans un environnement calme, cette charmante maison en pierre d’environ 106 m² habitables séduit par son cachet, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un confort idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour à l’avant permettant le stationnement d’un véhicule, ainsi que d’une agréable cour arrière avec dépendance. Une maison authentique et pleine de charme, à proximité des commodités et du littoral. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg rénovée à 5km de st jean d'angely. Elle dispose au rdc d'une grande pièce de vie équipée d'un poele avec une cuisine ouverte, une buanderie, un wc, une sdb. À l'étage 3 grandes chambres, un dressing. Cour fermée. En face de la maison un garage d'env 30 m² avec coin de verdure et préau. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à ARVERT, à moins de 2 km du Centre-Ville et moins de 10 km des plages de la côte sauvage, un ensemble immobiliier de caractère entièrement rénové développant plus de 215 m² de surface habitable, plus double garage édifiés sur un terrain de près de 1 200 m² clos paysager et agrémenté d'une piscine. La maison principale de x m2 comprend au rez-de-chaussée, une entrée sur lingerie / buanderie avec espaces de rangements, une cuisine équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) avec accès sur cour gravillonnée, salle à manger, salon-séjour double avec cheminée et ccès sur auvent et piscine, dégagemen chambre à usage actuel de bureau ouvrant sur jardin et piscine, suite parentale composée d'une chambre, d'un bureau (possibiliité de dressing), d'une salle de bains, WC indépendants. À l'étage une pièce palière dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres en enfilade. Une dépendance accueille deux chambres et une salle d'eau / wc. Cet ensemble immobilier dispose également d'un garage double (deux portes de garage). Côté extérieurs, le jardin clos et paysager est agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'un kiosque. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Breuillet - maison récente de plain-pied proche commerces - située au calme et à moins de 220m des commerces du centre-ville de breuillet, home & company immobilier vous présente cette belle maison récente de plain-pied de 2025. Offrant une superficie habitable de 109 m² sur une parcelle de 719 m². Baignée de lumière, elle dévoile une fois l'entrée passée une très belle pièce de vie de 46 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée. Ce séjour ouvre par différents accès sur une terrasse et un patio. Côté nuit, une première partie offre deux chambres se partageant une salle d'eau. Puis en opposition, une chambre parentale ouvrant sur terrasse avec salle d'eau privative et dressing. Un wc indépendant. Un garage et un auvent constituent les annexes de cette jolie maison. Sationnement sur la parcelle. De bonnes performances énergétiques sont assurées grâce notamment au chauffage au sol par pac, l'isolation, domotique. Dont honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : 347,20eur : entre 360eur et 540eur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur de Sainte-Gemme, cette grande maison charentaise de 270 m² incarne pleinement le charme de l'ancien. Propriété de caractère par excellence, elle offre une véritable maison de famille où la pierre apparente, les tommettes et les cheminées composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, elle se prête idéalement à une vie de grande famille, à une résidence secondaire conviviale ou à un projet mêlant vie personnelle et accueil. L'esprit campagne est omniprésent, avec un cadre bucolique et intimiste qui donne le sentiment d'un havre de paix. Le vaste terrain d'environ 902 m² accueille un jardin arboré où chacun peut trouver son espace, entre zones de détente, jeux pour les enfants et moments de convivialité autour de la piscine. La piscine chauffée prolonge les plaisirs de la belle saison, et les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre : terrasses, coins ombragés, vue sur la verdure, le tout dans une ambiance préservée. La maison dispose de plusieurs espaces de vie, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en offrant de belles pièces pour se retrouver. On retrouve l'esprit « maison de réception », avec une capacité d'accueil importante, idéale pour réunir famille et amis le temps d'un week-end ou de longues vacances. Les différentes dépendances aménagées, dont une grange réhabilitée et un garage indépendant de 60 m², offrent de multiples possibilités : télétravail dans un bureau calme et indépendant, projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, accueil saisonnier ou simple confort au quotidien grâce à des espaces distincts. Le bourg de Sainte-Gemme avec l'école se rejoint facilement à pied, ce qui renforce le caractère familial de la propriété. Ce voisinage d'équipements scolaires, associé au cadre verdoyant environnant, dessine un quotidien pratique et paisible, particulièrement adapté aux familles ou aux projets d'accueil. Travaux à prévoir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1225 € - DPE : D - Mode de chauffage : pac, bois, electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située au coeur du centre ville de Saint-Trojan-Les-Bains, jolie maison rénovée avec goût offrant une agréable pièce de vie ainsi qu'une belle chambre en mezzanine. Vous profiterez également d'une petite cour parfaite pour les repas en extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Sur la commune de bourcefranc le chapus : maison en pierres avec jardin et garage à rénover comprenant une entrée, trois chambres, séjour, salle à manger, arrière cuisine, salle de bains, véranda avec la possibilité d'aménager l'étage. Beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Maison à finir d'achever comprenant un séjour cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, un cellier, un garage. Pompe à chaleur. L'esemble sur plus de 300 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison auto-construction de 2020 (72 m²) au Fouilloux, au calme sur un terrain clos de 1280 m². Elle offre un séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, cellier et WC. Le vrai plus : une dépendance aménagée (arrière-cuisine, salle d'eau, WC) et un grand hangar attenant à fort potentiel. Idéal premier achat ou artisan. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située au coeur de La Cotinière, à proximité immédiate de l'océan. Maison offrant beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau / wc, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, une dépendance de type de T2 et terrasse. Le tout sur une parcelle de plus de 250 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Quartier résidentiel boisé, Villa d'architecte de 2002 offrant une entrée, séjour cathédrale ouvrant sur terrasse couverte avec BBQ, salon avec cheminée, cuisine équipée, 6 chambres dont 3 au RDC, mezzanine, salle d'eau, salle de bains, cellier, garage, carport double, l'ensemble sur un agréable jardin clos et arboré de 1.800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Proche de Rétaud, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et attrayant, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le village offre un cadre de vie agréable, avec ses belles infrastructures et la proximité de points d'intérêt tels que des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels préservés. Cette maison spacieuse de 213 m², implantée sur un terrain de plus de 1300 m², se distingue par ses pièces lumineuses et fonctionnelles. Elle dispose de 4 chambres, ainsi que de deux pièces confortables d'environ 30 m² chacune situées en rez-de-chaussée, pouvant être aménagées selon les besoins — en chambres supplémentaires, en espaces de travail ou encore en salles de loisirs. L'extérieur généreux permet la création d'un jardin harmonieux ou d'autres aménagements selon les préférences des futurs propriétaires. Terrain piscinable. Vidéos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012.

Située dans la charmante ville de Saint-Xandre, proche de la Rochelle, cette maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles. Sur un terrain de 183 m², cette maison de 104 m² dispose de deux places de parking, d'un jardin d'accueil ainsi que d'un jardin d'agrément avec un abri de jardin. Construite en 2006, elle présente une architecture moderne et fonctionnelle, offrant un espace extérieur au calme. Elle est composée d'une entrée, une pièce de vie traversante lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, un cellier, un wc, à l'étage trois chambres avec placards, un palier pouvant servir d'espace bureau, une salle de bains avec douche et un second toilette. Avec cette construction récente et ses pièces bien agencées, cette maison offre un véritable confort de vie pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Idéal pour une résidence principale, un investisseur, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

Iad France - Maëlys Benoist vous propose : Construite en 2016, cette maison propose un vaste salon avec poêle à granulés, ouvert sur la cuisine équipée. Elle se compose de 4 chambres : une suite parentale avec une salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et douche, un WC séparé, et une quatrième chambre avec accès indépendant — idéale pour un bureau ou cabinet professionnel. À l'extérieur : un garage d'environ 26 m², un cabanon, une piscine hors-sol en bois et plusieurs places de stationnement sur parcelle. Côté technique : une buanderie, 8 panneaux solaires en autoconsommation et un chauffe-eau thermodynamique pour des charges réduites. N'attendez pas pour venir visiter votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 369000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de marsilly, maison récente, lumineuse, et familiale de 88 m² avec 4 chambres ou 3 chambres un bureau au rdc. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ou bureau, un cellier, un wc, à l'étage un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. Jardin, garage. 2 stationnements privatifs extérieurs. Possibilité d'exercer une activité libérale au rdc. Contactez-moi pour ce ravissant bien qui allie proximité avec la rochelle, confort et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie mottier, tél. : 06 14 46 01 19, e-mail : julie.mottier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837692797.

L'éguille - maison récente de plain-pied - située à moins de 1100m des commerces du centre-ville de l'éguille, home & company immobilier vous présente cette belle maison récente de plain-pied offrant une superficie habitable de 103 m² sur une parcelle de 505 m². Baignée de lumière, elle dévoile une fois l'entrée passée, une très belle pièce de vie de 44 m² intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse exposée so. Le côté nuit regroupe 2 chambres dont une avec placard, un bureau / chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Un cellier ouvrant sur la terrasse couverte, un garage de 23 m² avec galetas et un abri de jardin de 14 m² constituent les annexes de cette jolie maison. Côté jardin, celui-ci est entièrement clos et paysagé. Stationnement sur la parcelle. Dont honoraires 3,67% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 980eur et 1380eur les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Meschers sur gironde, maison des années 80 à rafraichir / rénover composée au rdc d'une véranda, une cuisine aménagée, un grand séjour traversant, dégagement, un wc séparé, deux chambres, une salle de bain et un cellier puis à l'étage : dégagements, une chambre et une mezzanine. Cave de 60 m². Piscine. Située à 300 mètres de la plage des nonnes sur un terrain plat, clos et arboré de 1005 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 956170.

Ensemble immobilier niché dans un écrin, de verdure avec vue incroyable sur la mer ! À seulement quelques pas de l'océan, sur la commune prisée d'Yves proche LA ROCHELLE [17000], découvrez un ensemble immobilier rare offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et panorama maritime. La propriété se compose de deux habitations implantées au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. La maison principale développe environ 270 m² et séduit immédiatement par ses volume et sa luminosité. La pièce de vie accueille un immense salon avec cuisine ouverte, pensé comme un véritable espace de réception tourné vers l'extérieur. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une grande terrasse. Un spa vient parfaire cet espace, véritable invitation à la détente face à l'océan. La seconde maison propose un appartement indépendant d'environ 90 m², idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité d'accueil ou envisager un revenu locatif. Plusieurs dépendances restent également à aménager selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement rare : plan d'eau, espaces arborés, atmosphère apaisante et horizon maritime. Un bien hors du commun, alliant volumes, potentiel et situation exceptionnelle en bord de mer. Référence agence : 7977.

Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : TONNAY-CHARENTE (17430) – Maison contemporaine de plain-pied – 103 m² – Construction 2023 Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied de 103 m² habitables a été construite en 2023. Elle offre des prestations modernes et bénéficie des normes de construction actuelles. Distribution intérieure Pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée 3 chambres avec espaces de rangement 2 salles d'eau modernes Distribution de plain-pied, sans aucune marche Extérieurs Terrasse exposée, idéale pour les repas en extérieur Jardin Garage Plusieurs places de stationnement privatives Équipements et confort thermique Chauffage au sol par pompe à chaleur : confort homogène et faible consommation énergétique Isolation conforme à la réglementation en vigueur (RE2020) Raccordement à la fibre optique Points forts Bien récent, en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Charges de chauffage maîtrisées grâce à la pompe à chaleur. Configuration de plain-pied adaptée à tous les âges. Le neuf sans les délais de construction ni les frais annexes. Ce bien conviendra particulièrement à une famille recherchant une maison récente, fonctionnelle et immédiatement habitable. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mnatsakan Movsesyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984958074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de Bords, dans un environnement calme avec peu de passage, cette maison entièrement rénovée offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial, artisanal ou pour les amoureux d'espace. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un bureau, un coin nuit, un dégagement et deux chambres, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins. À l'extérieur, le bien dispose de trois dépendances d'environ 45 m², 28 m² et 59 m². Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : atelier, garage, espace de stockage, activité de loisirs, ou encore agrandissement de la maison. Le vaste terrain permet de profiter pleinement des extérieurs : jardin, potager, jeux pour les enfants, espace détente ou accueil d'animaux selon vos envies. Située à Bords, à proximité de Saint-Savinien, Tonnay-Charente, Rochefort et Saint-Coutant-le-Grand, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien rénové, au calme, avec du terrain, des dépendances et un vrai potentiel d'évolution. Vous recherchez une maison à vendre à Bords ou un conseiller immobilier local pour vendre, acheter ou faire estimer un bien autour de Bords, Saint-Savinien, Tonnay-Charente, Rochefort et les communes environnantes ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf. 952391.

Dans un village avec commodités, et à seulement 5mn de la gare tgv de surgères, cette jolie charentaise entièrement rénovée, idéale pour les grandes familles avec ses 5 chambres et ses 2 salle d'eau. Au rez de chaussée une grande cuisine spacieuse et conviviale, un cellier et une belle pièce de vie. À l'étage 5 grandes chambres dont une avec salle d'eau, et une deuxième salle d'eau, un wc a l'extérieur, un joli jardin avec une terrasse et un puits. Le gros plus : ses dépendances pouvant être facilement habitables. Référence agence : 2504.

Chaniers – en exclusivité – maison avec jardin, terrasse et garage en exclusivité sur la commune de chaniers, cette maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le sous-sol semi-enterré propose un garage, complété par une dépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, offrant un espace agréable pour les moments de détente et les repas en extérieur. Une maison aux volumes fonctionnels, bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable à chaniers. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4615.

Maison familiale située à proximité immédiate des commodités et des écoles, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste espace de vie comprenant salle à manger et salon avec cheminée donnant sur la terrasse, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires avec rangements et une seconde salle d'eau avec wc. Atout rare, une annexe attenante vient compléter l'ensemble et offre de multiples opportunités : création d'un espace locatif, activité professionnelle, local commercial ou extension de l'habitation principale. Elle se compose de trois pièces pouvant faire office de chambres ou bureaux, d'une cuisine et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant à la maison avec galetas, d'une cave et d'une piscine. Une visite s'impose ! Référence agence : 619.