Vente maison 5 pièces 106 m² Bourcefranc-le-Chapus (17560)

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison de caractère - Bourcefranc-le-Chapus | 110 m² | Terrain 3 040 m² Une maison avec une âme, un jardin d'exception et tout le charme de l'architecture ancienne. Érigée en 1885, cette maison de caractère raconte plus d'un siècle d'histoire. Implantée sur la commune de Bourcefranc-le-Chapus, elle bénéficie d'une situation à proximité immédiate des commerces. Le cOEur de la maison est une pièce de vie spacieuse d'environ 46 m², où la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine aménagée, la salle de bain, un WC indépendant et une véranda complètent un agencement agréable au quotidien. Les 3 chambres offrent quant à elles de beaux volumes pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix qui vous attend : - terrain clos de 3 040 m² abrite un magnifique jardin arboré et paysagé, pensé pour les amoureux de nature et de tranquillité - double garage de 44 m² et l'abri de jardin de 19 m² parachèvent ce bien d'exception, offrant des espaces de rangement et de stationnement. Une adresse rare, alliant cachet de l'ancien, espaces extérieurs remarquables et commodités à portée de main. Visites sur rendez-vous — Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie MURAIL vous propose : Charmante Maison en pierre de taille avec Vaste Jardin à Bourcefranc-le-Chapus Vous recherchez une maison pleine de potentiel, de charme dans un cadre paisible à rénover à votre goût ? Ne cherchez plus, cette maison à Bourcefranc-le-Chapus est l'opportunité qu'il vous faut. Construite en 1948 de 140 m² environ et bénéficiant de 3 étages, cette demeure offre une surface habitable de 103 m², le 3 -ème étage et a rénover avec un surface de 35 m² pour créé une salle de bain, 2 chambres ou dortoir, le tout sur un terrain de 365 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine séparée, un salon séjour, un wc. Chaque pièce ayant ses propres caractéristiques uniques et un potentiel d'aménagement selon vos besoins et envies. Les espaces extérieurs comprennent un vaste jardin arboré qui vous permettra de créer un espace de détente extérieur personnalisé pour les moments en famille ou entre amis. Cette maison nécessite des travaux de rénovation (d isolation et menuiserie) offrant ainsi l'opportunité de créer la maison de vos rêves à votre image tout en valorisant son cachet d'époque. Située à Bourcefranc-le-Chapus, une commune prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, cette propriété offre un cadre de vie agréable et authentique. Les atouts de cette maison incluent un chauffage électrique avec cheminée et radiateurs, le tout à rénover à votre convenance. Une occasion à saisir pour les amateurs de rénovation désireux de personnaliser leur futur lieu de vie. N'attendez plus pour planifier votre visite et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 562 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre composée d'un salon lumineux donnant accés sur une cour avec dépendance, cuisine équipée, quatre chambres et deux salles d'eau. Place de stationnement sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de plain-pied avec terrasse - terrain clos et piscinable découvrez cette maison de plain-pied de 113 m² habitable, offrant une distribution fonctionnelle et un environnement agréable. La maison est située à proximité de l'axe routier marennes-oléron, offrant une accessibilité appréciable. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle et d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une buanderie avec un adoucisseur d'eau neuf. L'espace nuit comprend trois chambres avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une vaste terrasse d'environ 100 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain de 1340 m² clos de murs, portail électrique, piscinable, accueille plusieurs dépendances : deux appentis, un puits, un abri de jardin et un poulailler. Stationnements possibles sur la parcelle. Maison idéale pour une vie de plain-pied. Prix : 259900 euros euros honoraires : 3,96% ttc inclus charge acquéreur, soit 250000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent mourguet, au 07 83 18 27 72 ou, par courriel à l.mourguet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent mourguet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rsac la rochelle 418 502 506 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435184 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent mourguet (ei) agent commercial - numéro rsac : rsac la rochelle 418 502 506 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Magalie MURAIL vous propose : Charmante maison de ville rénovée de 136 m² à Bourcefranc-le-Chapus - 3 chambres, bureau, garage Bienvenue dans cette superbe maison individuelle a étage de 136 m², située dans la paisible commune de Bourcefranc-le-Chapus. Construite en 1948 mais très bien entretenue, cette maison offre un charme authentique et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Son ambiance chaleureuse et accueillante ne manquera pas de vous séduire. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, un cellier ainsi un wc séparé. À l'étage 3 chambres spacieuse dont une avec salle d'eau privative et un bureau vous offriront tout le confort nécessaire. Deux salles d'eau ajoutent à la commodité de cette maison. Chauffage central au fuel et inset a bois, tout à l'égout, double vitrage. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous pourrez profiter d'un joli patio pour des moments de détente en plein air. Cette propriété est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet haut débit, et d'un système d'assainissement collectif pour votre confort au quotidien. Idéalement située à Bourcefranc-le-Chapus, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des écoles. Parfait pour les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie MURAIL vous propose : Magnifique Maison en pierre de 180 m² avec patios à Bourcefranc-le-Chapus - Parfaite pour une Famille Découvrez cette superbe maison individuelle de caractère, érigée en 1948 sur une parcelle de 216 m², offrant confort, espace et charme à ses futurs propriétaires. Idéalement située à Bourcefranc-le-Chapus, cette demeure de 5 pièces dont 4 chambres et un bureau est le parfait cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon séjour de 80 m², une chambre de 16 m², une salle d'eau avec WC, et un agréable patios offrant un véritable espace de détente en plein air avec une dépendance avec une chambre, une salle d'eau avec wc non attenant. À l'étage, vous découvrirez un dégagement offrant trois belles chambres de 14 m² et 19 m², une salle de bain avec douche, baignoire et wc, un bureau ou dressing de 6 m² pour créer un espace supplémentaire selon vos besoin. La maison, en bon état général, bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, assurant confort et économie d'énergie au quotidien. De plus, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Située en plein centre de Bourcefranc, proche des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez visiter sans plus tarder ce bien d'exception à Bourcefranc-le-Chapus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison vous offre de plain pied une surface d'environ 91 m² se compose d'une cuisine, d'une jolie pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau. Attenant à la maison, un atelier en pierre offre un espace idéal pour un artiste ou une profession libérale. À l'étage, un plancher de 62 m² reste à rénover et offre un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'un espace de stationnement à l'abri ainsi que d'un atelier / garage d'environ 20 m². Une maison pleine de charme, idéalement située, avec de belles possibilités d'évolution. Référence agence : 12409.

Bourcefranc le chapus - en centre ville agréable maison située dans un secteur très calme comprenant au rez de chaussée : entrée / couloir, salon / séjour, cuisine aménagée ouvrant sur un patio, cellier, salle d'eau, à l'étage : palier desservant 4 petites chambres et une salle d'eau. Spacieux garage de 36 m² non attenant avec galta. Très bonne rentabilité locative. À découvrir. Référence agence : 12006.

Bourcefranc le Chapus - centre bourg Un immeuble sur deux niveaux composé de deux appartements : - au rez de chaussée : un premier appartement comprenant : séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc (actuellement loué 375€) - au premier étage : un second appartement comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Loué 475€. À visiter vite ! Référence agence : 12048.