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12 photos
AcheterRéf. 1997875

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

225 000 €

2 500 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 90 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationJardinCalme

Description du bien

Iad France - Magalie MURAIL vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces 90 m² de 2016 à Bourcefranc-le-Chapus - Idéal pour une Vie Paisible Vous rêvez d'une maison chaleureuse, fonctionnelle et en parfait état ?

Ne cherchez plus, cette charmante maison de 90 m² située à Bourcefranc-le-Chapus est faite pour vous.

Construite en 2016, elle offre un cadre de vie confortable et paisible.

Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous découvrirez un spacieux espace de vie comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte DE 44 m².

Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère conviviale et lumineuse.

Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur l'environnement extérieur.

La maison compte 3 chambres une 10 m² et deux de 11 m², offrant ainsi la possibilité d'aménager des espaces de repos personnalisés et confortables pour toute la famille.

De plus, vous trouverez une salle d'eau et un WC séparé pour un meilleur confort au quotidien.

Chauffage climatisation pompe à chaleur, tout à l'égout, vide sanitaire.

Le tout sur une parcelle clos de 400 m² avec portail motorisé.

Pas de garage, places de parking privatives Le quartier environnant est calme et résidentiel, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

De plus, la proximité des commodités locales facilite le quotidien : commerces et écoles.

Cette maison bénéficie d une terrasse avec jardin pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur.

Ne tardez pas à visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme et son ambiance apaisante.

Un véritable havre de paix vous attend à Bourcefranc-le-Chapus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 16 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 225 000 €(2 500 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (225 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 avril 2026.

18 août 2026
225 000 €
16 avril 2026
240 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 500 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 540 € et 780 € par an

Prix dans la région

2 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bourcefranc-le-Chapus indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

Bourcefranc-le-Chapus

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Rue Bel-Air

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Magalie MURAIL

Négociateur

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