Maison avec orientation sud à vendre à Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Exclusivité Saint Léonard Immobilier ! Saint Léonard de Noblat, à proximité immédiate du centre-ville et à 25 minutes de Limoges. Cette maison de ville spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses volumes et surfaces, l'idéal pour une famille. Elle vous offre une surface habitable de 162 m² et se compose comme suit : - rez-de-jardin : garage, chaufferie, cave et possibilité de faire un logement indépendant (séjour, cuisine, chambre et salle d'eau). - 1er étage avec accès extérieur par quelques marches offrant une belle entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salle à manger avec insert à bois donnant sur un balcon, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. - 2ème étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres dont une avec un point d'eau, plusieurs greniers pour stockage. Ensemble bien entretenu : volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, raccordé au tout à l'égout, façades propres, avant-toits en PVC, chauffage central gaz de ville. Prévoir travaux : remplacement des menuiseries, isolation du sous-sol, remise aux normes partielle de l'installation électrique, rafraîchissement intérieur (décoration, cuisine). Jardin clos de 815 m² avec deux accès (un véhicule et un piéton) et deux petits abris de jardin. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 4030 S Prix : 154 000 Euros * Dont Honoraires 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 145 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4410 Euros et 6020 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusif ! St Léonard centre à5 minutes à pieds Plain pied de 114 m² élevé de plain pied sur sous sol total, sur joli jardin arboré, situé dans une impasse et avec vue sur la campagne. Séjour de 33 m² avec cheminée / insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous sol : cave, atelier, chaufferie, cuisine d'été Jardin avec kiosque barbecue. Menuiseries pvc récente, chauffage central fuel. Quelques travaux à prévoir. Réf : 4146 S Prix : 162 000 Euros * Dont Honoraires 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 153 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3520 Euros et 4820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusif ! St Léonard de Noblat centre, quartier calme à proximité immédiate des commerces et des écoles à pieds. Charmante maison de ville élevée sur sous-sol total, rénovée avec soin et matériaux de qualité, intemporelle décoration douce et raffinée sur 116 m² habitables. L'Habitation comprend une vaste entrée, un séjour lumineux de 33 m², une cuisine aménagée, salle d'eau, 3 chambres, wc. Sous- sol comprenant garage / atelier de 66 m², un studio indépendant avec salle d'eau (à sublimer) et wc. Buanderie. Isolation de qualité, menuiseries récentes avec volets roulants, PAC, bon classement énergétique, tout à l'égout. Jardin plan et clos de 723 m². Tout à l'égout, plein sud Réf : 4137 S Prix : 193 000 Euros * Dont Honoraires 6.04 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 182 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2810 Euros et 3850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusif, ST LEONARD de NOBLAT centre ville tout à pieds ! maison familiale 132 m² rénovée avec soin. Cette maison sur sous-sol total total offre de beaux volumes et une vie de plain-pied très confortable. Vous y trouverez une vaste pièce à vivre lumineuse de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon-terrasse, 3 grandes chambres, salle d'eau, ainsi qu'en rez-de-chaussée bureau, garage, atelier, cuisine d'été, salle d'eau et WC. Terrasse, jardin avec son robot tondeuse, portail électrique. Double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage central fioul. Commodités proches, un bon compromis pour laisser sa voiture au garage, autonomie pour les enfants. Pas de travaux, habitable de suite. Réf : 4115 S Prix : 229 000 Euros * Dont Honoraires 4.09 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 220 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4290 Euros et 5850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Propriété en pierres rénovée Sur cave et anciennes étables. En rez-de-jardin : baigné de lumière grâce à son exposition sud et ouvert sur une cuisine américaine conviviale, vaste séjour d'environ 53 m², chambre / bureau avec WC, garage attenant offrant un potentiel d'agrandissement. À l'étage : 3 grandes chambres, belle salle d'eau avec WC. Combles aménagés pouvant servir de 5e chambre ouverte. Nombreuses dépendances : grange 109 m², étables 37 m², atelier / garage 55 m², hangar 69 m², poulailler, parking couvert 2 véhicules, annexe avec cuisine d'été équipée et four à pain. Terrain de plus de 5 000 m² arboré avec pommier, cerisier, kaki et châtaigniers. Un puits. Portail électrique, électricité OK, assainissement individuel, chauffage fuel, conduit pour poêle, fibre en attente de raccordement, huisseries double vitrage PVC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) 06 62 04 50 19 (réf. 602712 ).

EXCLUSIF, rares 6 ha 4 de nature, paix et calme assurés ! Limousin, à seulement 5 minutes du centre-bourg de Saint-Léonard-de-Noblat, un autre monde vous attend avec ses 64 082 m² de nature, de prairies, un étang d'environ 3000 m², un ruisseau qui traverse la propriété… et la paix, tout autour et bois attenant ! dans une impasse. Cette propriété en pierre cultive le charme du Limousin : des poutres, une cheminée, de beaux volumes, des dépendances. La maison offre 181 m² habitables, un séjour de 53 m² avec cheminée et 3 chambres. Un logement T2 indépendant et des dépendances complètent cet ensemble aux multiples possibilités. Sous sol total avec cave, chaufferie, atelier. Une grande famille à réunir, un projet de chambres d'hôtes à imaginer, une passion qui demande de l'espace ou simplement l'envie de retrouver le calme… ou des patures pour chevaux. Une rénovation est à prévoir pour révéler tout le charme des lieux et les mettre à votre goût. Travaux à prévoir, mise aux normes électricité, assainissement, isolation, toiture en ardoises everit. Chauffage central au fioul. Menuiseries DV. Nous consulter REF 4185 S Prix : Euros * Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6130 Euros et 8350 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE Saint Léonard Immobilier ! Sauviat sur Vige, à 15 minutes de Saint Léonard de Noblat et 15 minutes de Bourganeuf, nous vous présentons cet ensemble en pierres comprenant : - une maison d'habitation d'environ 92 m² habitables à rénover sur trois niveaux offrant en rez-de-chaussée, une pièce, au premier étage deux chambres et une salle d'eau, au deuxième et denier étage deux chambres. - une grange attenante d'environ 90 m² au sol sur deux niveaux. - une dépendance Couverture ardoise et zinguerie de la maison refaites en 2012. L'ensemble sur un terrain de 635 m². Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 4065 S Prix : 46 000 Euros * Dont Honoraires 9.52 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 42 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Limousin, exclusif petit prix ! Est de la Haute Vienne, situé dans village tous commerces à 10 minutes de St Léonard de Noblat, venez découvrir ce batiment en pierre de 61 m² au sol avec une partie garage, couverture en tuiles récentes, charpente resuivie, gouttières zinc, compteurs d'eau et électricité installé, jardin sur l'arrière d'environ 600 m². Elle est située dans le village, sur une rue peu passante. commodités à pied. Nombreuses possibilités dont atelier, garage, stockage ou réhabilitation en pied à terre Limousin. Gros oeuvre en bon état général. Réf : 4096 S Prix : 29 000 Euros * Dont Honoraires 11.54 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 26 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité, centre bourg de SAUVIAT SUR VIGE. Proche des commodités, nous vous présentons cette maison en pierres de 130 m² à rénover. Elle était précédement divisée en deux logements. Idéal pour une grande maison familiale ou un investissement locatif. Elle se compose actuellement de quatre pièces en rez-de-chaussée, soit de deux séjours, deux cuisines, une salle d'eau et un WC. À l'étage vous y trouverez 4 chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Grenier aménageable et cave. Le plus, une grange attenante de 40 m² au sol en pierres, un jardin intimiste et sans vis-à-vis. Tout à l'égout… beaucoup de potentiel. Travaux de réhabilitation à prévoir. Réf : 3459 S Prix : 70 000 Euros * Dont Honoraires 9.38 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 64 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7090 Euros et 9630 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À deux pas de Sauviat-sur-Vige, village tous commerces. Laissez-vous séduire par cette maison familiale limousine. aux confins de la Creuse et de la Haute-Vienne, dans un petit hameau une maison de 186 m² vous attend, orientée plein sud, sans vis-à-vis. 186 m² habitables, rez de chaussée, hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour avec cantou et cheminée, bureau, salle de bain avec wc, buanderie / pool house. étage de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, salle d'eau, combles aménagés sur l'ensemble en salle de jeux, coin lecture. Terrain clos autour de 1890 m² avec piscine 6X12 m à débordement, ancien four à pain à remettre en service, double garage sur sous sol et une terrasse couverte pour les longues tablées d'été. En plus, trois parcelles de taillis non attenantes. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 4037 S Prix : 201 000 Euros * Dont Honoraires 5.79 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 190 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4280 Euros et 5850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vous recherchez une maison soignée, confortable et immédiatement habitable, dans un environnement calme à proximité de Limoges ? Cette maison de 2012, d'environ 120 m² habitables, combine volumes, fonctionnalité et prestations modernes. Un intérieur pensé pour la vie de famille Le niveau principal s'articule autour d'un agréable espace de vie comprenant : • un salon-séjour de plus de 32 m² • une cuisine ouverte d'environ 10 m² • 4 chambres • un bureau indépendant de 7,40 m² avec fenêtre • une salle de bains • un WC indépendant Un ensemble harmonieux, lumineux et fonctionnel, adapté aussi bien à la vie de famille qu'au télétravail. Un sous-sol qui apporte une vraie valeur ajoutée. Le niveau inférieur offre des espaces particulièrement pratiques avec : une salle d'eau / buanderie un second WC un cellier un vaste garage de près de 89 m² Un volume rare, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, disposer d'un espace de stockage généreux ou imaginer d'autres usages selon vos besoins. Des extérieurs agréables et bien pensés La maison est implantée sur une parcelle d'environ 582 m² et bénéficie de deux terrasses : • une première d'environ 42 m² • une seconde d'environ 16 m² Le jardin complète harmonieusement l'ensemble et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Confort moderne au quotidien La maison dispose de prestations appréciables : Pompe à chaleur • Chauffage au sol • Poêle à bois • Climatisation • Très bon état général • Alarme • DPE C • GES A Un cadre de vie pratique Située à Saint-Priest-Taurion, elle profite d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, services, commerces, gare et axes permettant de rejoindre facilement Limoges. Les points forts 120 m² habitables 4 chambres + bureau 2 pièces d'eau 2 WC Grand garage d'environ 89 m² 2 terrasses Jardin Pompe à chaleur + chauffage au sol + poêle à bois + climatisation DPE C / GES A Une maison complète, élégante et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie à proximité de Limoges. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes et les prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme RUAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 590 739 Greffe de LIMOGES) 06 23 31 79 12 (réf. 614825 ).

À neuf kilomètres de l'entrée de limoges, magnifique propriété (cinq mille mètres carrés), avec grande piscine chauffée et maison sur sous-sol. J'insiste sur la vue, le parc, le volume de chaque pièce (tout spécialement le séjour), la beauté des sols, la présence d'une cheminée, le nombre de chambres et de placards, et surtout je félicite les vendeurs pour l'entretien de ce bien. Chauffage avec pompe à chaleur de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794071464.

Une maison pleine de charme à découvrir à Sauviat-sur-Vige ! Et si votre prochaine aventure familiale commençait ici ? Construite en 1913 et entièrement rénovée à l'intérieur, cette belle maison de caractère vous ouvre ses portes avec un mélange réussi entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, on apprécie ses beaux volumes, sa luminosité, ses parquets authentiques et ses chaleureux poêles. Un espace de vie qui s'adapte à vos envies Avec ses 205 m² habitables, cette maison mitoyenne par les garages offre de nombreuses possibilités : 6 pièces principales pour vivre, recevoir et profiter pleinement de chaque espace. 4 grandes chambres, allant d'environ 13 m² à plus de 23 m², idéales pour toute la famille. Un salon-séjour d'environ 31 m², parfait pour les moments de convivialité. Un bureau pour le télétravail ou les projets personnels. Un dressing pour un rangement optimisé. 2 cuisines, un véritable atout pour imaginer une habitation familiale, un espace indépendant ou accueillir famille et amis en toute simplicité. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC complètent l'ensemble pour un confort quotidien optimal. À l'extérieur, place aux projets ! Les amoureux d'espace apprécieront : Un jardin pour les jeux, les repas en plein air ou simplement profiter des beaux jours. Une parcelle comprenant également un bois, un véritable atout pour les amoureux de nature, les promenades ou simplement pour profiter d'un environnement verdoyant. Une terrasse pour les moments de détente. Un espace de stationnement et un garage d'environ 19 m². Deux caves / box pour le stockage. Une grange d'environ 37 m², idéale pour un atelier, du rangement ou un futur projet d'aménagement. Confort et luminosité au rendez-vous La maison bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par : • un système électrique, • un chauffage bois, • un poêle à granulés. Les points forts en un coup d'œil Maison de caractère de 1913 rénovée à l'intérieur Environ 205 m² habitables 4 chambres spacieuses Bureau / atelier et dressing Séjour avec cheminée Parquets et charme de l'ancien Jardin, terrasse et bois sur la parcelle Garage, caves et grange Raccordement au tout-à-l'égout DPE : C / GES : B Transports à proximité Une maison chaleureuse, généreuse et pleine de possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme RUAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 590 739 Greffe de LIMOGES) 06 23 31 79 12 (réf. 611149 ).

LIMOUSIN, sur la commune de Bujaleuf et dans le bourg, à vendre cette grange en pierres de 52 m² au sol sur 2 niveaux, charpente resuivie, toiture tuiles récente, pas de terrain, pas de compteurs eau et elec. Conviendrait pour garage, stockage ou atelier. Gros oeuvre en bon état général. Réf : 4089 S Prix : 16 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Secteur Bujaleuf – Un pavillon au calme, à deux pas d'un lac Coup de cœur de l'agence pour ce joli pavillon entouré de verdure, sans voisins proches, avec une vue dégagée sur la campagne. À proximité immédiate d'un lac de plaisance et à 15 minutes des écoles et des commodités, il offre un cadre de vie paisible. Construit en 1984, il comprend une entrée avec placard, un salon disposant d'un conduit de cheminée et une cuisine séparée. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble. La construction est saine; des travaux de second œuvre sont à prévoir : électricité, isolation, sanitaires et cuisine. Une belle occasion de façonner un intérieur à votre goût ! À l'extérieur, le terrain clos et arboré, avec une petite partie boisée, invite à profiter du calme et de la nature. Réf. : 4181 S Prix : 139 000 Euros * Dont Honoraires 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 130 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2040 Euros et 2800 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Fiche id-sit184509 : à 1' du bourg d'eyjeaux, maison offrant 4 chambres (5e de confort envisageable), avec la possibilité d'en supprimer au moins une pour agrandir le salon. Plus de 4000 m² de terrain offrant des vues dominantes, sans vis-à-vis, avec l'opportunité de construire une seconde maison. Assainissement et p oêle à granulés neufs, quelques rafraichissements à prévoir. Grand garage indépendant. Contact : julien basthier (mmercial immatriculé sous le numéro 820410108 au rsac de limoges). Julien basthier (ei) agent commercial - numéro rsac : 820410108 -. - mentions légales : proposé à la vente à 192300 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 13 / 05 / 2025 - classe-energie c : 145 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2370 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

EXCLUSIF à PANAZOL Emplacement recherché, calme absolu et tout à pied ! Dans un quartier très prisé, à seulement 2 minutes des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 102 m² à rafraîchir intégralement, offrant un très beau potentiel. Elle comprend un séjour traversant avec cheminée, 4 chambres dont une suite parentale avec petit balcon, ainsi qu'un garage. À l'arrière, vous profiterez d'un beau jardin, actuellement en friche, qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. La maison bénéficie d'une bonne structure générale, d'un gros œuvre sain, du tout-à-l'égout et d'un DPE en D, un vrai point fort pour ce type de bien. Ses atouts : emplacement de qualité, quartier calme et recherché, belle capacité familiale, potentiel de valorisation, jardin et garage. Une maison à repenser selon vos envies, idéale pour une famille ou investissement pour un beau projet de rénovation dans un secteur où les opportunités sont rares. Réf : 4111 S Prix : 170 000 Euros * Dont Honoraires 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2330 Euros et 3210 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : PANAZOL CENTRE – Maison de 123 m² avec 4 chambres, jardin et garage Située au centre de Panazol, à proximité des commodités et du parc de la Beausserie, cette maison de 123,26 m² habitables bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Implantée sur un terrain de 486 m², elle associe luminosité, espaces de rangement et possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert une agréable pièce de vie de 37,2 m², composée d’un salon et d’une salle à manger. Son exposition sud et ouest apporte une belle lumière naturelle, et un balcon prolonge cet espace vers l’extérieur. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec ses dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant permettant de disposer des pièces essentielles sur un seul niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant offrent une répartition adaptée à la vie de famille. Un grenier apporte un espace de rangement complémentaire. Le sous-sol comprend un garage de 23 m² environ, une buanderie et une cave, appréciables pour le stationnement et l’organisation du quotidien. À l’extérieur, le jardin arboré permet de profiter des beaux jours, tout en conservant la proximité des commerces et des espaces verts de Panazol. Bien entretenue, la maison dispose du double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz naturel, d’une VMC et de la fibre optique. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle et lumineuse, à découvrir pour apprécier ses espaces et son emplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Panazol au calme, maison de 120 m², elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine, séjour salon de 38 m², un cellier; wc, une pièce de 22 m². Au premier étage trois belles chambres, salle d'eau, mezzanine. terrain attenant, deux garages, remise. deux pièces supplémentaires à rénover offrant à ce lieu un beau potentiel. Terrain attenant, puits. Travaux à prévoir,. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter.

Maison bien située dans un quartier tres calme ! Elle se compose en rez de jardin : une entrée, un garage, une buanderie un studio comprenant deux pièces et une salle d'eau, wc. À létage : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Une loggia un terrain d'environ 535 m² clos les + double vitrage pvc façade propre volet roulant manuel tout à l'égout quartier priviliégé bus, parc et commerces à pied a visiter rapidement.

Maison d'architecte de 148 m²,(160 m² avec sa mezzanine) avec piscine, Pool House et grand terrain cloturé– Feytiat Moissaguet A 5 minutes de Limoges, dans un quartier recherché de Feytiat, découvrez cette agréable maison d'architecte offrant un cadre de vie privilégié, à la fois paisible, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, les volumes et la conception de la maison séduisent par leur caractère et leur belle luminosité. Les espaces de vie s'organisent autour d'une pièce de vie conviviale de plus de 60 m², avec une salle à manger largement ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse côté piscine donne une vue imprenable sur Limoges. La maison dispose de 4 chambres, offrant un espace confortable pour une famille ou pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle et bénéficiant d'une belle ouverture sur les pièces de vie, complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain, véritable atout de la propriété, ainsi que d'une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. La piscine vient parfaire cet environnement privilégié et offre un espace de loisirs particulièrement appréciable à la belle saison. La propriété bénéficie également d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités et des accès vers Limoges. Les atouts : - Maison d'architecte au caractère affirmé - Quartier prisé de Feytiat - 4 chambres - Belle pièce de vie - Cuisine ouverte et fonctionnelle - Grande terrasse - Piscine sécurisée et Pool House - Terrain généreux et arboré - Environnement calme et résidentiel - garage Une maison singulière et pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Limoges. À découvrir sans tarder. Bien rare ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 195, soit D, GES : 40, soit D. David DUBREUIL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 89507237900012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85385.

Maison années 60 - 3 chambres - Sous-sol intégral - Cuisine - Pièce de vie Sud - Centre-ville - Proche commerces - 15 minutes de Limoges - Jardin 400 m². Dans la commune animée d'Ambazac, entre Limoges et la nature exaltante des Monts d'Ambazac, découvrez cette maison semi-mitoyenne de 65 m², à rénover, proche des commerces, école, collège et animations, tout cela accessible à pied. Sur sous-sol intégral, découvrez au 1er étage : - une pièce de vie de 18 m², orientée sud, avec un balcon ; - une cuisine ; - une salle d'eau ; - un wc indépendant ; - 3 chambres. Un garage se trouve au rez-de-chausée. Le bien dispose d'une chaudière fioul et d'huisseries en bois simple vitrage. Le tout accompagné d'un jardin d'environ 400 m², avec une dépendance sur deux niveaux, pouvant faire office d'atelier, d'espace de jeux pour les enfants, ou de stockage pour un éventuel potager. Le changement des huisseries, l'ajout d'isolation et changement de la chaudière fioul, ainsi qu'une remise aux normes de l'installation électrique seront les bienvenus. Taxe foncière : env. 900€ / an. À votre disposition pour échanger sur ce bien, et prévoir une visite ! Pensez à me laisser un message si je suis indisponible par téléphone ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 616836 ).

! . Nouveauté limo à visiter au plus vite. ! Idéalement situé. À proximité du centre d'ambazac et de ses commodités. Venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied, d'une surface habitable de 95 m² et construit en 2005 sur un beau terrain plat de 1538 m², arboré et avec son potager. Il se compose : d'une entrée dans une pièce de vie de 48 m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée qui communique avec un cellier / buanderie de 3 m² par le biais d'une porte de service, un garage de 17 m² et un couloir de 4 m². Ce dernier dessert trois chambres de 10,11 et 12 m², une salle d'eau de 6 m² avec double vasque et douche à l'italienne, un wc indépendant de 1 m² ainsi qu'un placard de rangement. À l'extérieur, une belle terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, un abris de jardin de 13 m², une piscine hors sol et un carport viennent compléter le tout. Les plus : - une maison soignée. - une note énergétique en d. - une maison idéalement située. - un assainissement collectif. - la proximité des écoles et des commerces. - une belle luminosité. - le double vitrage pvc. - la cuisine entièrement équipée. - l'abris de jardin. - une excellente orientation. - la présence d'une vmc. - le chauffage au sol. Ce bien situé sur un secteur très convoité de la commune d'ambazac est idéal pour des primo-accédants à la recherche d'une maison propre et habitable sans travaux. À visiter au plus vite. Foncier : 889 eur charges mensuelles actuelles : 220 eur mandat no665 je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires, de préférence par téléphone ou sinon vous trouverez plus de photos ou d'avantage de renseignements, sur notre site officiel.

Secteur les billanges, 35 km de Limoges, au calme avec une superbe vue, maison en pierre à rénover elle est composée de 4 pièces au premier niveau, au -dessus un grenier aménageable de 50 m² offrant de nombreuses possibilités, une cave totale, beau terrain de 3 000 m² attenant. Ce bien n'est pas soumis au DPE du à l'absence de chauffage. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de village de 96,50 m² composée d'une entrée, cuisine indépendante, salon / salle à manger traversant avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, wc, Le tout sur un sous-sol total comprenant une cave, chaufferie, atelier et garage. Jardin arboré, vue campagne Tout à l'égout, pompe à chaleur, menuiseries pvc Travaux de décoration à revoir Proche village tous commerces et écoles Transports scolaires Réf : 4154 S Prix : 135 000 Euros * Dont Honoraires 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 126 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1880 Euros et 2580 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.