Vente maison 5 pièces 109 m² Feytiat (87220)

Emplacement idéal proche des commodités et transports en commun, maison composée en rdc d'une entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc et 1 garage. À l'étage, une cuisine et un salon sur balcon filant de 12 m², 2 chambres, 1 salle de bain et wc séparé. Le grenier offre un espace nuit / bureau en plus. Un jardin complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison lumineuse en plein centre de Feytiat En exclusivité pour vous ! Avec toutes les commodités à pied Bus à proximité La maison se compose en rez de jardin d'une entrée, une buanderie avec point d'eau, un atelier pouvant être aménagé en pièce habitable et un garage. À l'étage une cuisine séparée une pièce de vie donnant sur un balcon qui peut accueillir une petite table avec des chaises pour manger dehors, 3 chambres et une salle de bain. Le tout avec une parcelle d'environ 656 m² complètement clôturé La maison est en excellente état, les sols sont bien, il faudrait peut être refaire les peintures pour les remettre à votre goût mais elle est habitable de suite ! Les + Centre ville pompe à chaleur air Chaudière Gaz de ville à condensation récente Double vitrage bois Calme.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Cette maison d’environ 100 m² offre une base saine et fonctionnelle, idéale pour votre projet de vie. Elle se compose d’un espace de vie lumineux ouvert sur un grand balcon avec vue dégagée, d’une chambre, et de volumes facilement réaménageables selon vos besoins. En partie basse, un garage indépendant complète l’ensemble. —- Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d’évolution. Une rénovation énergétique peut être envisagé, avec un budget pouvant aller jusqu’à environ 50 000 €, via les dispositifs actuels tels que l’éco-prêt à taux zéro, Ma prime rénov et les CEE Cela permet : •de moderniser la maison selon vos attentes •d’améliorer significativement sa performance •de valoriser le bien à moyen terme Le tout dans une logique de budget maîtrisé. —- Aujourd’hui, vous achetez un bien déjà positionné en dessous du marché, avec un potentiel de revalorisation réel après travaux. Il s’agit d’une approche d’acquisition réfléchie : investir dans un projet évolutif plutôt que dans un bien figé. —- Ce bien s’adresse particulièrement : •aux primo-accédants souhaitant privilégier une maison plutôt qu’un appartement •aux acquéreurs prêts à personnaliser leur habitat •aux investisseurs recherchant une opportunité accessible avec potentiel —- Une maison avec extérieur, un budget optimisé et une vraie capacité d’évolution : une opportunité intéressante sur le secteur pour les acquéreurs capables de se projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : * Jolie Maison à Feytiat avec Jardin et Terrasse * Laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle située à Feytiat, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1974 et entièrement rénovée, ce bien offre des prestations de qualité dans un environnement calme, proche de toutes les commodités que peut offrir la ville de Feytiat à seulement 10 minutes de Limoges. * Le bien se compose : - Au rez-de-chaussée, * l'entrée avec placard * accès au garage * une chambre d'ami avec salle d'eau. - A l'étage, un palier * Un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et récente donnant sur un grand balcon. * deux grandes chambres * une salle de bain et wc viennent compléter l'ensemble. - A l'extérieur, * Un terrain arboré et clos. * Terrasse Proches de toutes les commodité, crèches, grandes surfaces, services de santé et zones de loisirs. * Chauffage individuel au gaz, avec suivi * Maison isolée fenêtres double vitrage * Clôture et portail récents Ne manquez pas cette opportunité à Feytiat. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme, cette maison familiale dispose au rez-de-chaussée d'un beau séjour avec cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse. L'espace nuit à l'étage offre trois chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Un garage ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. La chaudière étant hors service, ce bien est une occasion parfaite pour réaliser une rénovation énergétique sur mesure. Référence agence : 8939.

Le genre de bien qui disparaît en quelques jours… soyez les premiers ! Emplacement premium : commerces et arrêts de bus à deux pas → tout se fait à pied, un vrai confort de vie au quotidien ! Dès l'entrée, le charme opère : un salon-séjour traversant baigné de lumière → ambiance chaleureuse garantie une cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès direct à la terrasse → parfait pour les repas ensoleillés et les soirées d'été 3 belles chambres → espace idéal pour famille ou télétravail 2 wc → fini les embouteillages du matin garage → pratique et sécurisé jardin cosy → votre futur coin détente ou terrain de jeux pour les enfants le plus qui fait tout : maison fonctionnelle et lumineuse aucun compromis entre confort et emplacement parfait pour une famille ou un premier achat attention : opportunité très limitée ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite… avant qu'il ne soit trop tard ! Référence agence : 7729.