Maison à vendre 7 pièces Proche de SAINT-LEONARD-DE-NOBLAT (87)

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

275 000 €

1 571 €/m²

7 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
175 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingCaveJardinOrientation sud

Description du bien

Propriété en pierres rénovée Sur cave et anciennes étables.

En rez-de-jardin : baigné de lumière grâce à son exposition sud et ouvert sur une cuisine américaine conviviale, vaste séjour d'environ 53 m², chambre / bureau avec WC, garage attenant offrant un potentiel d'agrandissement.

À l'étage : 3 grandes chambres, belle salle d'eau avec WC.

Combles aménagés pouvant servir de 5e chambre ouverte.

Nombreuses dépendances : grange 109 m², étables 37 m², atelier / garage 55 m², hangar 69 m², poulailler, parking couvert 2 véhicules, annexe avec cuisine d'été équipée et four à pain.

Terrain de plus de 5 000 m² arboré avec pommier, cerisier, kaki et châtaigniers.

Un puits.

Portail électrique, électricité OK, assainissement individuel, chauffage fuel, conduit pour poêle, fibre en attente de raccordement, huisseries double vitrage PVC.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) 06 62 04 50 19 (réf.

602712 ).

Annonce publiée le 27 février 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Cave
Jardin
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 275 000 €(1 571 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 571 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 571 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Saint-Léonard-de-Noblat

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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