HAUTE VIENNE

Exclusif, ST LEONARD de NOBLAT centre ville tout à pieds !

maison familiale 132 m² rénovée avec soin.

Cette maison sur sous-sol total total offre de beaux volumes et une vie de plain-pied très confortable.

Vous y trouverez une vaste pièce à vivre lumineuse de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon-terrasse, 3 grandes chambres, salle d'eau, ainsi qu'en rez-de-chaussée bureau, garage, atelier, cuisine d'été, salle d'eau et WC.

Terrasse, jardin avec son robot tondeuse, portail électrique.

Double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage central fioul.

Commodités proches, un bon compromis pour laisser sa voiture au garage, autonomie pour les enfants.

Pas de travaux, habitable de suite.

Réf : 4115 S Prix : 229 000 Euros * Dont Honoraires 4.09 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 220 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4290 Euros et 5850 Euros par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.