Maison avec jardin à vendre en France

Blandine NORBERTO vous invite à venir découvrir cette maison des années 70 en construction traditionnelle, alliant qualité de construction et espaces généreux. Elle se situe dans le village de Vertaizon quartier Chignat proche des commodités de la commune (Médecins, écoles, gare sncf, commerces) et à seulement 25 min à l'Est de Clermont Ferrand. Idéale pour les familles ou les amateurs de grands volumes, elle offre une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux. En rdc, vous arriverez dans un vaste hall d'entrée qui dessert deux chambres de belles surfaces, un espace buanderie / chaufferie, une salle d'eau avec wc, une cave. Accès également à deux garages de 26 et 39 m². À l'étage, vous découvrirez la cuisine indépendante et le vaste salon de près de 30 m² très lumineux, tous deux donnant accès au balcon, la salle à manger, la troisième chambre et la salle de bain et wc. Un espace de rangement duquel vous accéderez au vaste grenier de plus de 100 m² aménageable. Cette belle villa est érigée sur un terrain de près de 1800 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Concernant l'espace extérieur, plusieurs places de stationnements sur l'avant de la maison. Sur l'arrière, une terrasse équipée d'un coin barbecue, un terrain de pétanque et un bel espace de verdure et très arboré. Dépendance pour du stockage. Le mode de chauffage est au fioul mais la chaudière est de 2017. Double vitrage récent sur la majorité des fenêtres (quelques unes restent à remplacer). Rafraichissement des pièces à prévoir. Je vous attend au plus vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 617997 ).

Découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif, comprenant deux studios indépendants, situés dans un quartier calme et prisé. Studio 1 : Studio de 28.00 m² disposant d'un séjour / cuisine / chambre de 23.00 m² et une salle d'eau / wc de 5.00 m², équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Studio 2 : Studio de 30.00 m² disposant d'un séjour / cuisine / chambre de 25.00 m² et une salle d'eau / wc de 5.00 m², équipée d'une douche, un lavabo et de toilettes. Actuellement loué meublé pour un loyer de 450 € par mois. L'ensemble bénéficie d'un chauffage électrique et du tout-à-l'égout, et se trouve sans copropriété, vous permettant une gestion simplifiée. Pour toutes informations complémentaires ou visites : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 618402 ).

Saint-genis-les-ollières – maison contemporaine – 110 m² – piscine – pergola bioclimatique – 3 chambres – garage une maison familiale alliant confort moderne et art de vivre, au cœur de l'ouest lyonnais ! À saint-genis-les-ollières, dans un environnement résidentiel apprécié de l'ouest lyonnais, découvrez cette belle maison individuelle récente de près de 110 m², implantée sur une parcelle de 448 m² avec piscine au sel et grande terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque instant, en famille ou entre amis ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 50 m², réunissant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine. Un espace généreux et convivial, pensé pour partager de beaux moments au quotidien. À l'extérieur, le charme opère avec une piscine au sel et une grande terrasse abritée par une pergola bioclimatique à lames orientables. Véritable prolongement de l'espace de vie, cet aménagement permet de profiter des beaux jours dans des conditions optimales, entre baignades, repas estivaux et instants de détente à l'ombre ou au soleil. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, de toilettes indépendantes et d'un garage, apportant praticité et confort au quotidien. Un espace nuit confortable pour toute la famille à l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant à chacun son espace et facilitant l'organisation familiale. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Avec ses volumes bien répartis et son agencement fonctionnel, cette maison conjugue parfaitement confort, modernité et douceur de vivre. Côté équipements, elle bénéficie d'un système de chauffage associant chaudière individuelle au gaz et pompe à chaleur, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Son classement énergétique dpe c constitue un atout supplémentaire. Un environnement privilégié aux portes de lyon saint-genis-les-ollières séduit par son atmosphère résidentielle, son cadre verdoyant et sa situation recherchée dans l'ouest lyonnais. La commune offre un quotidien pratique et agréable grâce à ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, ses services et ses équipements culturels. Les transports en commun facilitent les déplacements vers la métropole lyonnaise, tandis que les nombreux espaces naturels et sentiers de promenade environnants invitent à profiter du grand air. Un emplacement idéal pour les familles souhaitant concilier tranquillité, qualité de vie et proximité de lyon. Les atouts de cette maison • maison individuelle récente de près de 110 m² • terrain de 448 m² • piscine au sel • grande terrasse avec pergola bioclimatique à lames orientables • belle pièce de vie de 48,46 m² • 3 chambres à l'étage • 1 salle de bains et 1 salle d'eau • 2 wc indépendants • buanderie et garage • chauffage individuel gaz et pompe à chaleur • chauffe-eau thermodynamique • dpe : c • taxe foncière : 1 572 € une maison où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort intérieur et plaisir de vivre à l'extérieur. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié dans l'ouest lyonnais ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 618433 ).

Maison de caractère | locminé | grand terrain arboré de plus de 8 000 m² | sous-sol complet à locminé, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison de caractère construite en 1955, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 8 000 m². Elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités, environnement verdoyant et beaux volumes, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre aux différents projets de vie. Emplacement & environnement située à proximité immédiate du centre-ville de locminé, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre les commerces et les services du quotidien en seulement 10 minutes à pied. Implantée sur un terrain clos de plus de 8 000 m², largement arboré, elle profite d'un environnement verdoyant. Un cadre privilégié pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un environnement naturel tout en restant proches des commodités. Description du bien dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant un espace de réception convivial. Dans son prolongement, la cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin. L'espace nuit de ce niveau comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert une troisième chambre ainsi qu'un vaste espace aménageable. Ce dernier offre de belles possibilités d'évolution, avec la possibilité d'envisager la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains, selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. La maison dispose également d'un sous-sol complet, véritable atout au quotidien. Celui-ci comprend notamment une pièce pouvant être utilisée comme chambre ou bureau, bénéficiant d'un accès indépendant, ainsi qu'un garage et une chaufferie. Technique construction de 1955 menuiseries pvc double vitrage (2013) chauffage par pompe à chaleur installée en 2023 cheminée production d'eau chaude (ballon de 200 litres) couverture en ardoises avec crochets inox assainissement collectif : raccordement au tout-à-l'égout réalisé en 2026 sous-sol complet avec garage, chaufferie et pièce indépendante mon avis professionnel cette propriété présente plusieurs atouts intéressants : sa situation à proximité du centre-ville de locminé, son vaste terrain arboré de plus de 8 000 m² et son sous-sol complet. Ses volumes et ses possibilités d'évolution en font un bien à découvrir pour les acquéreurs en recherche d'espace et souhaitant faire évoluer leur lieu de vie selon leurs envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-cécile le nohec entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°444 792 006 greffe de vannes) 06 88 28 12 83 (réf. 618254 ).

Séverine Nestour, votre conseillère immobilière, vous propose de découvrir cette charmante maison contemporaine de 100 m² sur demi-niveaux, idéalement située en plein cœur de Plouay ! Vous serez séduits par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie chaleureux. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés. Une grande chambre au premier niveau offre la possibilité de créer une salle d'eau. Quelques marches vous conduiront à l'espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage ainsi qu'un agréable jardin entièrement clos et arboré viennent compléter ce bien. Une maison aux beaux atouts, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à deux pas des commodités du centre de Plouay ! N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 618343 ).

Belle villa Mas Provence avec piscine à Saint-Michel-l'Observatoire (Pays de Forcalquier), village réputé pour son ciel pur. Découvrez cette magnifique villa Mas Provence de 143 m² située à Saint-Michel-l'Observatoire, au cœur du très recherché Pays de Forcalquier. Nichée dans un quartier calme en impasse, elle bénéficie d'une position dominante et unique, garantissant une vue dégagée et une tranquillité absolue en campagne. Un intérieur lumineux, moderne et de plain-pied : En parfait état, cette maison de charme offre une distribution idéale et fonctionnelle : Pièce de vie d'exception : Un séjour de 46 m² baigné de lumière au plafond cathédrale, agrémenté d'une mezzanine et d'une cheminée insert chaleureuse. Cuisine haut de gamme : Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de standing. Vie de plain-pied : L'espace nuit comprend 3 chambres (dont deux de plain-pied ouvrant directement sur la terrasse) et 2 salles d'eau. Depuis les pièces de vie, accédez directement à une vaste terrasse orientée vers le jardin et la piscine. Extérieurs soignés et prestations haut de gamme Implantée sur un beau jardin arboré, la villa dispose d'équipements extérieurs et techniques complets : Piscine Magiline au sel grand format (10,4 × 4 m) pour vos moments de détente. Performance énergétique optimale DPE C : Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus et radiateurs électriques à inertie haute performance et climatisation réversible dans le séjour. Annexes : Garage fermé, carrelé et isolé, abri de jardin en bois. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Michel-l'Observatoire Alliant la qualité de construction Mas Provence, le confort moderne et le calme de la Haute-Provence, cette villa avec piscine est un bien à ne pas manquer. DPE C Référence agence : 7118.

EXCLUSIVITÉ : À 5 min d'Amplepuis sur la commune de St Victor sur Rhins, laissez-vous séduire par le charme et l'atmosphère chaleureuse de cette belle maison à ossature bois d'environ 120 m² habitables. En très bon état général, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et authenticité. Elle se compose notamment de trois chambres et d'un spacieux bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 496 m², elle bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur son environnement. Les extérieurs, entièrement aménagés, permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité des lieux. Côté pratique, vous disposerez également d'un garage ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant un bel équilibre entre espace, confort et qualité de vie, à quelques minutes seulement de toutes les commodités.

PROCHE ORTHEZ En campagne, à proximité d'Orthez, au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison d'architecte de construction traditionnelle, élevée sur sous-sol en partie aménagé, offrant une belle superficie habitable dans un environnement calme et privilégié. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine équipée et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Le rez-de-jardin propose un espace supplémentaire comprenant un bureau, une salle de jeux, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable parc paysagé de 5854 m² avec piscine et pool house, ainsi que d'un garage attenant et d'un second garage indépendant. Une propriété idéale pour profiter du calme de la campagne, d'un bel espace extérieur et d'un cadre de vie privilégié à proximité d'Orthez. CLASSE ENERGIE : D. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : .

Située à Aussonne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison individuelle offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, sur une magnifique parcelle arborée de 1 970 m², en fond d'impasse. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces chaleureux et fonctionnels. La maison propose un agréable salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une superbe véranda chauffée de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, idéales pour accueillir toute la famille. À l'étage, deux belles chambres mansardées offrent des espaces supplémentaires pouvant s'adapter à vos envies : chambres, bureau ou espace détente. À l'extérieur, place à la détente et à la convivialité ! Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une magnifique piscine de 10 × 5 m, bordée de spacieuses terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Un pool house avec cuisine entièrement équipée et une douche solaire viennent compléter cet espace pensé pour partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. Les prestations ne s'arrêtent pas là : un sous-sol d'environ 80 m², comprenant garage, cave et atelier, offre de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie également d'une climatisation réversible, d'un portail électrique, de la fibre optique et d'un puits. Un cadre de vie rare, alliant tranquillité, espace et convivialité, dans un environnement préservé à proximité d'Aussonne. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder !

Votre agence immobilière laforêt valenciennes vous propose à la vente cette maison bourgeoise d'une surface de 160 m² situé sur la commune de vieux-condé. Elle propose pour le rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec douche et coin chaudière, une véranda de 30 m² et une cave. Au premier étage vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau avec douche. Possibilité d'exploiter les combles. Pour l'extérieur vous profiterez d'une pelouse, d'une dépendance de 15 m² sur deux niveaux et d'un garage de 120 m² idéal pour stocker ou l'exercice d'une profession artisanale, un puit artésien fournissant la maison. Raccordée au tout-à-l'égout, chauffage gaz de ville, toiture en très bon état, double vitrage pvc, dpe : d. Pour découvrir ce bien vous pouvez contacter pascal au 06 20 71 28 12 ou par mail : pleggett@laforet.com rsac valenciennes : 888 315 132 pascal leggett (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

* Nouveauté à Sainghin-en-Mélantois * Laforêt Mérignies / Templeuve vous propose cette maison individuelle située dans un quartier résidentiel de Sainghin-en-Mélantois, à proximité du centre et de ses commodités. Derrière son allure de maison de lotissement, elle offre de beaux volumes et un réel potentiel pour créer un intérieur à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour grâce à une simple cloison. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Des combles aménagées offrent un espace de stockage complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'un grand abri idéal pour le bricolage ou le rangement. Un garage de 25 m² complète l'ensemble, tandis qu'une possibilité d'extension permet d'envisager de nouveaux aménagements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'occasion de repenser les espaces et la décoration selon vos envies. Une maison familiale aux volumes généreux, dans un secteur recherché de la Pévèle, à découvrir pour son potentiel et ses possibilités d'évolution. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre agence Laforêt Mérignies / Templeuve pour organiser une visite : 03 20 34 10 05 Secteurs : Sainghin-en-Mélantois, Villeneuve d'Ascq, Gruson, Chéreng, Bouvines, Cysoing, Lesquin (3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.

EXCLUSIVITE Laforêt l'Arbresle. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 104 m² habitables vous séduira par sa luminosité, ses espaces extérieurs et son agréable terrain arboré de 800 m². Elle propose une belle pièce de vie de 45 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec un accès direct aux terrasses. Une cuisine semi-ouverte vient compléter cet espace convivial. Pour un confort optimal en toute saison, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (2023), complétée par un poêle à bois apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une piscine,(3.3 x5.5) de 2021 plusieurs terrasses et un espace couvert, le tout dans un jardin joliment aménagé. Un sous-sol de 50 m² offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le stockage, garer voiture, motos, vélos ou différents projets d'aménagement. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à Saint-Germain-Nuelles. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

On entre, et c'est le volume qui arrête : un séjour de près de 38 m² ouvert sur toute la hauteur, charpente apparente, cheminée, et une mezzanine qui le surplombe. C'est une vraie maison d'architecte, posée au centre d'un parc arboré de 2 425 m², avec son allée pavée, son bassin et son patio couvert. La vie quotidienne s'organise de plain-pied : cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un plateau de près de 50 m² au sol sous la charpente, avec la mezzanine ouverte sur le séjour, une pièce qui sert aujourd'hui de bureau et de chambre, et un dressing. Seuls 28 m² entrent dans la surface habitable, le reste est sous rampants et s'utilise tous les jours. C'est là que se trouve le quatrième couchage. Trois vérandas, 32 m² au total, prolongent la maison et suivent la lumière du matin au soir. À quelques pas, un ensemble indépendant de 41 m² : une entrée, une pièce de vie de 25 m² habillée de bois, poteaux et poutres apparents, parquet, baies vitrées sur deux côtés, climatisation réversible, et une salle d'eau avec WC entièrement refaite. Quelques finitions restent à terminer. Ajoutez le garage, et vous arrivez à près de 250 m² mesurés pour 132 m² de surface habitable. Côté équipements, la maison est raccordée à l'assainissement collectif et à la fibre, avec double vitrage et pompe à chaleur réversible sur la pièce de vie et deux des chambres. Elle a été construite pour la même famille et entretenue par elle depuis. La structure est saine, le gros oeuvre et la charpente n'appellent rien. Trois postes sont à reprendre, la cuisine, la salle de bain et l'électricité, de quoi faire vos propres choix dans une maison dont le volume, lui, ne se refait pas. Un volume rare, un parc arboré, et près de 250 m² mesurés pour y vivre. Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

? À ballan-miré – et si chacun avait enfin son espace ? Vous rêvez d'une maison où toute la famille peut s'épanouir sans manquer de place ? Avec ses 176 m² habitables et ses 6 chambres, cette grande maison familiale a de quoi séduire ceux qui voient grand ! ? De beaux volumes pour une vie de famille épanouie dès l'entrée, découvrez un rez-de-chaussée offrant de multiples possibilités avec son séjour-salon, sa cuisine, son bureau et deux chambres, complétés par une salle de bains et un wc. À l'étage, une agréable mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un wc. Un agencement idéal pour accueillir une grande famille, aménager un espace dédié au télétravail ou recevoir confortablement vos proches. ? Un sous-sol complet pour encore plus de possibilités ! Garage, cave et chaufferie viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement et de stockage appréciables au quotidien. ? Une maison qui s'adapte à votre vie et à vos projets ! Grande famille, besoin de plusieurs chambres, espace de travail à domicile ou envie de recevoir vos proches sans compromis sur le confort : cette maison mérite toute votre attention ! ? Située à ballan-miré, venez découvrir le potentiel de cette maison familiale et imaginez votre prochain chapitre ici. ? Ne vous contentez pas de l'imaginer : venez la visiter ! Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires inclus de 4.11% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3850.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belis immo : aurore colas agent commercial (entreprise individuelle) rsac 99262632500011.

Voici 2 maisons indépendantes sur un terrain de 732 m² très végétalisé et sans aucun vis-à-vis. La 1ère maison est une belle maison d'architecte moderne, très vitrée avec de beaux volumes. Son séjour de 60 m² avec cuisine ouverte est baigné de lumière toute la journée grâce à ses grandes et nombreuses baies vitrées. Ce niveau comprend également une grande chambre, une salle d'eau attenante avec douche et un WC, une buanderie et un grand cellier de cuisine. À l'étage, une deuxième chambre avec dressing et terrasse, une 2ème salle de bains avec WC et un confortable espace de lecture et de bureau, facilement transformable en une 3ème chambre. La 2nde maison, au bout du jardin, des années 1920 et récemment rénovée, apporte un contraste parfait à l'ensemble. Avec son accès indépendant, elle se compose au 1er niveau d'un beau séjour avec cuisine ouverte et espace buanderie. À l'étage, deux autres chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Au dessus, les combles aménagés sont un espace très cozy de détente ou de rêveries, voire même une 5ème chambre. Totalement indépendante, elle est idéale pour accueillir famille et amis ou même une activité professionnelle. Ces deux maisons sont en excellent état, entretenues et prêtes à être habitées immédiatement. Les jardins intérieurs de près de 300 m² donnent l'agréable sensation de vivre à la fois dedans et dehors, dans la nature. Un grand espace de stationnement en avant des maisons permet d'accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi que scooters, motos et vélos. Idéal pour un projet familial de type famille recomposée et / ou avec de grands enfants désireux d'un peu d'indépendance sans quitter le nid, intergénérationnel ou mixte : Vivre ensemble tout en préservant l'espace privé de chacun. Ces 2 maisons se prêtent aussi parfaitement à vos projets professionnels en vous permettant d'installer confortablement votre activité dans un cadre privilégié. Bonus : Un atelier de 15 m² au fond du jardin ! À proximité immédiate du Lac d'Enghien-Les-Bains et à environ 10 minutes de marche de la Gare reliant PARIS Gare du Nord en 13 minutes avec la ligne H du Transilien. L'accès à l'autoroute A15 est tout proche. DPE en C pour la maison principale et en D pour la seconde maison. Très rare. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1615.00 € et 2187.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 0000001 45 84 38 00.

Située sur la commune de Villepinte, cette maison de ville sur deux niveaux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour un projet familial ou un premier achat, mais également pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial au quotidien. Ce niveau dispose également d'un grand garage ainsi que d'une cave, apportant un véritable confort de rangement et de stationnement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une offre la possibilité d'être agrandie afin de créer une belle suite parentale selon vos envies. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Côté équipements, la maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique. Un atout supplémentaire pour les investisseurs : ce bien était précédemment loué 600 € par mois, offrant ainsi une première indication de son potentiel locatif. Une maison offrant de beaux volumes, des espaces annexes appréciables et de multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Ancien corps de ferme avec 2 habitations au coeur des Monts du Lyonnais. Dans un cadre exceptionnel, découvrez cette maison, pleine de potentiel, située à seulement 5 minutes d'un village offrant toutes les commodités, commerces, écoles, collège, bus. Implantée dans un environnement préservé et paisible, cette propriété bénéficie d'un magnifique verger, offrant une vue dégagée à 360° sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix, alliant authenticité et tranquillité. L'habitation principale de 80 m² a été restaurée dans les années 2000, elle se compose; D'un séjour, cuisine d'environ 34 m², chaleureux et lumineux véritable pièce de vie avec son accès direct sur la terrasse, deux chambres, wc et une salle de bain complètent la maison. La terrasse d'env. 20 m² est accessible depuis la cour et l'habitation de plain pied avec une vue remarquable sur le jardin et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée : Un petit garage, une chaufferie, une grande pièce pouvant être aménagée selon les besoins en atelier, salle de jeux, espace de loisirs ou pièce complémentaire. La propriété dispose également, dans la cour, d'une seconde partie bâtie (habitation à restaurer à fort potentiel de 80 m² env) offrant ainsi de nombreuses possibilités : logement familial indépendant, gîte, accueil touristique, résidence secondaire ou projet locatif, division en lots, sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble s'organise autour d'une belle cour fermée, accessible par deux entrées distinctes, apportant à la propriété une grande facilité d'usage et une réelle indépendance des différents espaces. Un immense châpi vient compléter cet ensemble et offre un volume particulièrement intéressant pour du stockage, du stationnement, un atelier, ou tout autre projet selon les besoins. La propriété conserve également de nombreux éléments de caractère, notamment une cave, un four à pain, un puits, témoins de l'histoire et du patrimoine rural Un bien rare aux multiples possibilités. Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié qu'un acquéreur souhaitant développer un projet de résidence secondaire, de gîte ou d'accueil touristique. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement le charme, les volumes et l'environnement de cette propriété. Thierry LOISON Belimmobilier Tél : 06 33 87 99 75 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751001918 rsac RCP Allianz 64 20 41 23.

LAUDUN-L’ARDOISE VILLA AVEC PISCINE, VUE DÉGAGÉE ET ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ 126 m² habitables | Terrain arboré de 2 531 m² | Piscine 8 × 4 m | Garage de 80 m² aménageable en logement secondaire | Deuxième garage indépendant Un véritable havre de paix, entre nature, sérénité et douceur de vivre. Nichée sur les hauteurs de Laudun-l’Ardoise, au cœur d’un écrin de verdure, cette charmante villa des années 1995 bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement naturel préservé, avec une très belle vue dégagée sur la nature environnante. À l’abri de l’agitation, cette propriété séduira les amoureux de calme, de grands espaces et d’authenticité. Son cadre verdoyant, à proximité immédiate des chemins forestiers, invite aux promenades, aux balades à vélo et aux moments de détente en pleine nature. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 531 m², la villa développe environ 126 m² habitableset offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 43 m², agrémentée d’un poêle à bois et d’une climatisation, idéale pour profiter d’un confort optimal en toute saison. La maison dispose également d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un bureau ainsi que d’une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d’aménagement : dressing, salle de jeux, espace de télétravail ou création d’une seconde pièce d’eau. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin arboré, organisé en différents espaces de détente, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Agrémenté de chênes truffiers, il apporte une touche d’authenticité et de caractère à cette propriété, renforçant son atmosphère champêtre et son charme naturel. Vous profiterez également d’une piscine traditionnelle maçonnée de 8 × 4 m, sécurisée, de belles terrasses pour les repas en plein air et d’un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux garages, dont un de 80 m² aménageable en logement secondaire ! La propriété dispose d’un spacieux garage de 80 m² aménageable en logement secondaire, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond. Cet espace offre un potentiel particulièrement intéressant pour créer une habitation indépendante, accueillir famille et amis ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Un deuxième garage, situé à l’entrée de la propriété, complète l’ensemble et permet de conserver un espace de stationnement ou de stockage indépendant. Un abri voiture vient également compléter les prestations. Un cadre champêtre sans renoncer à la proximité des commodités. Malgré son environnement paisible et sa situation privilégiée en pleine nature, la propriété reste proche des commerces, des écoles, des services et des commodités du quotidien, tout en se situant à environ une vingtaine de minutes d’Avignon selon les conditions de circulation. Une propriété rare par son environnement, ses volumes et son potentiel d’évolution. Que vous recherchiez une résidence familiale au vert, une maison de campagne avec piscine ou une propriété permettant d’envisager un second logement tout en conservant un garage indépendant, ce bien offre de belles perspectives dans un cadre naturel privilégié. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme, les volumes et les nombreuses possibilités qu’offre cette propriété. N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires charge vendeur.

Cévennes méridionales, à seulement 12km d'alès. Maison t5 103 m² avec terrain, terrasse et garage. Le bien dispose, en rez-de-chaussée, d'un séjour, cuisine séparée et wc indépendant, l'ensemble ouvrant sur terrasse et jardin. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc, pièce supplémentaire à aménager selon vos envies avec accés indépendant. Caves, garage, chaufferie compléte ce bien. Toiture récente proche des commodités terrain d'environ 340 m² photos / vidéo sur appel téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.

Situé sur la commune de VIUZ-EN-SALLAZ (74250) - A 40min de GENEVE et à 15min de l'autoroute, découvrez cette maison individuelle à fort potentiel composée de deux habitations actuellement réunies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 1 129 m² clos et arboré. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine récente et équipée donnant accès sur le jardin, la terrasse exposée ouest et à la seconde maison. Une agréable pièce de vie donnant également accès à la terrasse et au jardin, deux chambres, une salle de douches et un wc indépendant. À l'étage une mezzanine, une chambre et une grande salle de bains reliant les deux maisons. la seconde maison comprend une entrée, une pièce de vie, une veranda avec accès sur la terrasse. À l'étage deux chambres, un espace rangement et accès à la salle de bains. En annexe un garage, un chalet en bois de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Cuxac-Cabardès, au coeur de la Montagne Noire : maison de village en pierre avec terrain attenant de 560 m² À une vingtaine de minutes de Carcassonne et de sa Cité médiévale, cette maison de village en pierre de 6 pièces garde le charme de l'ancien et offre de beaux volumes. C'est une vraie maison de famille, faite pour réunir plusieurs générations, recevoir ses proches ou en faire une résidence secondaire dans le Sud de la France. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, et une belle pièce de vie avec une grande cheminée. À l'étage : 3 chambres et une grande pièce modulable, aujourd'hui en dortoir, qui peut devenir salle de jeux, atelier ou chambres supplémentaires. Salle d'eau à rénover, à votre goût. Cave pour le stockage ou une cave à vin. Le gros atout : une parcelle attenante de 560 m² avec entrée indépendante, plantée d'arbres fruitiers. Vous pouvez en faire un jardin, un potager ou un espace de détente. Une construction y serait peut-être possible (à étudier selon les règles d'urbanisme). Entre lacs, forêts, châteaux cathares de Lastours et sentiers de randonnée, Cuxac-Cabardès offre un cadre de vie au calme, sans être loin des commerces et des axes de Carcassonne.

Située dans le village d' arville à 5 mn de puiseaux et 15 mn de st pierre les nemours, cette agreable fermette en pierres restaurée avec façade en pierres apparentes et en clos de mur de 146 m² est édifiée sur une parcelle de 520 m². Elle comprend : en rez de jardin : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m², un cellier, une belle pièce à vivre de 40 m², une chambre parentale avec salle de bain et wc. À l'étage : un grand palier avec dressing dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le plus : une double cave voutée a l'extérieur : parcelle de 520 m² en clos de mur et sans vis à vis bénéficiant d'une terrasse, un cabanon de jardin et une grange de 45 m² au sol. Réf. 24306 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : nathalie tomek - 06 78 02 08 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac melun 803 710 151 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nathalie tomek, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Maison individuelle atypique – vue mer, terrasse et beau jardin arboré emplacement recherché : quartier résidentiel calme entre eu et le tréport laissez-vous séduire par cette maison individuelle d'environ 110 m² aux prestations rares, implantée au cœur d'un secteur résidentiel très prisé entre eu et le tréport. Érigée sur un magnifique terrain plat et arboré de 588 m², elle offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : • une cuisine aménagée fonctionnelle. • une salle à manger conviviale, équipée d'un poêle à granulés neuf. • un beau salon lumineux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. • une chambre. • une salle d'eau. • une buanderie avec w.-c. • un second w.-c. Individuel. À l'étage : • une belle salle de détente avec accès balcon et vue mer. • deux belles chambres lumineuses. • un grenier perdu. Les extérieurs et annexes : • sous-sol complet avec espace garage. • magnifique terrain arboré de 588 m². • grand patio couvert à l'abri des regards. • chalet de jardin pour rangement complémentaire. Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne youtube : naos le treport réf. 24475 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24475 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Honoraires : 5,71 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 210 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 pièces – 118 m² – bord de mer – fort potentiel située en bordure de mer, cette maison offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain de 505 m². Rez-de-chaussée : entrée desservant un garage porte motorisée avec rangements. Grande pièce aménageable avec accès direct au jardin, idéale pour la création d'un logement indépendant, d'un espace locatif, professionnel ou de rangement (excellent potentiel) premier étage : beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un grand balcon wc indépendant avec coin buanderie deuxième étage : palier desservant suite parentale avec accès à une grande salle de bains deux chambres salle d'eau avec wc surface habitable : 118 m² une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, alliant emplacement recherché, volumes et possibilités d'évolution. Réf. 24003 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € par an. Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24003 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € par an. Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

5 min à pied de la mer – maison avec fort potentiel ! Située à criel-sur-mer, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 150 m² offrant de belles possibilités. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine, un salon indépendant et un wc. À l'étage : un palier dessert 3 chambres, dont une avec balcon et salle de bain privative, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré d'environ 300 m², sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Un garage et une cave complètent ce bien. Double vitrage pvc – tout à l'égout – chauffage fioul + poêle à bois des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer une maison à votre image, en résidence principale comme secondaire. Emplacement rare à proximité immédiate de la mer. Opportunité à saisir rapidement information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24210 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 900 € et 8 040 € par an. Honoraires : 3,64 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 275 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24210 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 900 € et 8 040 € par an. Honoraires : 3,64 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 275 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.