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18 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1659

Maison

Villa ossature bois sur 1496 m2 de terrain

Amplepuis (69550)

299 000 €

2 411 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 124 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurAccès PMRGarageParkingCheminéeNon meubléTerrasseJardin

Description du bien

EXCLUSIVITÉ : À 5 min d'Amplepuis sur la commune de St Victor sur Rhins, laissez-vous séduire par le charme et l'atmosphère chaleureuse de cette belle maison à ossature bois d'environ 120 m² habitables.

En très bon état général, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et authenticité.

Elle se compose notamment de trois chambres et d'un spacieux bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une quatrième chambre selon vos besoins.

Implantée sur une magnifique parcelle de 1 496 m², elle bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur son environnement.

Les extérieurs, entièrement aménagés, permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité des lieux.

Côté pratique, vous disposerez également d'un garage ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules.

Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant un bel équilibre entre espace, confort et qualité de vie, à quelques minutes seulement de toutes les commodités.

Annonce publiée le 4 novembre 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(2 411 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 411 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 290 € et 1 810 € par an

Prix dans la région

2 411 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Amplepuis indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Amplepuis (69550)

Amplepuis

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Damien Grosselin Immobilier

Damien Grosselin Immobilier

Agence immobilière

31 Rue du 8 Mai 1945, 69550 Amplepuis

GROSSELIN Damien

Négociateur

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