Maison à vendre à Amplepuis (69550)

EXCLUSIVITÉ Amplepuis, proche centre-ville et commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 68, édifiée sur une parcelle de 522 m². Elle se compose aujourd'hui d'un hall d'entrée avec nombreux rangements, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger lumineux, de 2 chambres et d'une salle de bains. Un sous-sol complet offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (garage, atelier, buanderie, chambre. ). Des travaux de second oeuvre sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !  .

À quelques minutes du centre ville d'AMPLEPUIS, dans un bel environnement, spacieuse maison de hameau d'environ 105 m² habitables comprenant une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine (chauffée par un joli poêle à bois), un salon, 3 chambres dont une avec une mezzanine, un dressing, une salle d'eau; des caves en dessous. En continuité de la maison, un grand atelier pouvant faire office de garage. Vous profiterez d'un beau terrain plat de 1244 m² avec une belle vue sur la campagne environnante. 1.

À deux pas du centre-ville d'Amplepuis et à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, cette maison de ville d'environ 95 m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'une cuisine aménagée donnant sur une jolie terrasse exposée plein sud avec une belle vue sur le village, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une pièce supplémentaire avec un coin buanderie ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Retrouvez également à proximité une joilie parcelle de terrain de 285 m². Maison proche de toutes les commodités, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

À 5 minutes de la gare SNCF d'AMPLEPUIS, venez visiter cette villa de plain pied construite en 2003. Elle offre de belles prestations composée d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, 3 chambres avec salles d'eau privatives. Une belle terrasse avec vue campagne vient border la maison. Le + : Une annexe avec piscine intérieure chauffée pour en profiter toute l'année. Possibilité de faire une 4ème chambre. Prenez rendez-vous pour une visite au 04 74 63 08 24.

À 10 minutes d'Amplepuis, située dans un environnement calme, à pieds de toutes les commodités, cette villa construite en 2007 offre une superficie généreuse et une configuration atypique pensée pour maximiser confort et luminosité. D'une surface habitable de 108 m², elle se compose à l'étage d'entrée (de plain-pied) : de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace qui offre la possibilité de faire une suite parentale. En rez-de-jardin (niveau -1) vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées plongant sur une vue panoramique et donnant accès direct à une terrasse de 60 m²  et d'un jardin exposés sud-ouest. Cette disposition 'inversée' permet de profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de la vue panoramique depuis les espaces de vie principaux, tout en offrant une belle intimité aux chambres. Un garage ouvert pour deux voitures complètent le bien. Contactez Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21.

Venez découvrir cette superbe villa familiale, idéalement située à deux pas de toutes les commodités. Elle vous séduira par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous retrouverez également 4 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, pensée pour le confort de tous. À l'extérieur, profitez d'une belle parcelle de 900 m², avec garage et une terrasse plein Sud pour savourer chaque rayon de soleil estival. Un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille et créer vos plus beaux souvenirs. Contactez vite Matéo au 07 69 86 43 36 pour organiser une visite !

EXCLUSIVITE : À seulement 15 minutes de Tarare, cette maison à rénover 55 m² offre un très beau potentiel. Elle se compose actuellement d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre. Les combles, entièrement aménageables, permettent d'imaginer un espace de vie d'environ 50 m² supplémentaire pour prévoir deux ou trois chambres en plus. La présence d'une cave avec un puits constitue un atout pratique supplémentaire. Le gros plus de cette maison de village est probablement sa terrasse et son petit jardin attenant. Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation, dans un environnement calme et verdoyant. À découvrir sans tarder ! Contctez Coralie au 06 68 12 54 47.

Exclusivite : a 5 minutes d'amplepuis, dans un petit hameau, venez découvrir cette maison en pierre avec son grand jardin et sa vue imprenable sur la campagne. Composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un salon et de deux chambres, pour une suface totale de 110 m², elle séduira les amateurs de travaux. Son jardin sans vis à vis, exposé sud avec une superbe vue sur la campagne complète ce bien. Pour visiter cette maison, contactez emilie saunier 06 48 09 12 21.

Située à seulement 5 minutes d'Amplepuis, de ses commerces, écoles et gare SNCF, cette villa construite en 1979 offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose en rez-de-jardin d'un double garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une salle d'eau / WC, d'une cave ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'espace de vie principal, de plain-pied, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud-ouest. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau rénovée, un second WC indépendant et un coin cellier / buanderie. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 020 m², cette maison bien entretenue bénéficie de matériaux de qualité. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Produit rare dans le secteur, idéal pour une famille. À découvrir rapidement. Contactez votre négociatrice Floriane GONIN au 06 27 74 38 78.

Exclusivité : Située sur la commune de Saint Jean la Bussière, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison élevée sur sous-sol offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ombragée exposée plein sud, parfaite pour les belles soirées d'été, d'un garage double, d'un terrain arboré de 1 201 m², ainsi qu'un espace potager. Un budget travaux est à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût et d'exploiter tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Matéo au 07 69 86 43 36. À visiter rapidement !

Authenticité, calme, espace et potentiel à moins d'1h30 de Lyon, dans la campagne à 10 minutes d'Amplepuis. Nichée au coeur de la campagne, dans un cadre verdoyant sans aucun vis à vis, cette belle propriété en pierre sera le lieu de vie idéal pour une résidence secondaire ou un projet familial. Après avoir longé un chemin bordé d'arbres, découvrez la maison principale, pleine de charme, qui se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, et d'un autre WC séparé. Le 1er et second étages accueillent quatre chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Une dépendance attenante à la maison propose une chambre avec salle de bains et WC et un bureau. Une seconde dépendance non attenante abrite une magnifique salle de réception avec cuisine aménagée, idéale pour de grandes réunions de famille ou entre amis, un grand garage et à l'étage un vaste grenier de 140 m² à aménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir (isolation, fenêtres, chauffage, assainissement. ). Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre et des beaux projets ! Contactez Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21 pour organiser votre visite.

En plein centre-ville d'Amplepuis, cette charmante maison de 128 m² allie confort, espace et praticité. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, trois belles chambres, une pièce pouvant faire office de second salon, salle de jeux ou bien encore de bureau, d'une buanderie, d'une cave  ainsi que d'un terrain attenant de'environ 200 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une pergola équipée de panneaux solaires vient compléter l'ensemble, apportant une touche moderne et éco-responsable. Orientée à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'après-midi, jusqu'au coucher du soleil. Une adresse rare, proche de toutes les commodités, à découvrir sans tarder. Contactez Coralie au 06 68 12 54 47 pour plus de renseignements et visites. .

EXCLUSIVITE : Située dans une petite rue calme de Thizy les Bourgs, à pieds de toutes les commodités cette charmante maison de village de 65 m² a été entièrement rénovée. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'un agréable séjour lumineux avec cheminée ornementale et d'une cuisine équipée. Le premier étage dessert une salle d'eau avec WC et une chambre avec son petit balcon, le deuxième étage accueille un dégagement et la seconde chambre. Des combles isolés sont idéaux pour le rangement. Aucun travaux à prévoir, chauffage électrique, fenêtres double vitrage, charme de l'ancien avec parquet et cheminées. Idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Pour visiter au plus vite, contactez Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21.

Exclusivité : Venez découvrir cette charmante maison en pierre, située sur les hauteurs de Thizy-les-Bourgs, avec une belle vue sur la campagne. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, une cuisine, un salon et des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Le dernier niveau comprend un bureau et une grande chambre de 20 m². Une dépendance de 60 m² et un terrain arboré de 675 m² viennent compléter ce bien. N'attendez plus, contactez Matéo au 07 69 86 43 36 pour organiser votre visite !

EXCLUSIVITE : Amplepuis proche des écoles et commerces, villa individuelle d'environ 143 m² habitable élevée sur demi sous-sol comprenant vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres et salle d'eau. Grâce à son extension en 2017, le demi sous sol a été aménagé avec une suite parentale et une 5ème chambre ou bureau. Nous retouverons également une buanderie, un double garage, un abri bois. Le tout sur une jolie parcelle de terrain de 718 m². Exposition plein sud. À VOIR !

EXCLUSIVITE : À 10 minutes d'Amplepuis, sur la commune de Bourg de Thizy, cette maison à rénover est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau. Le premier étage distribue trois chambes et le second abrite des combles aménageables. Le tout agrémenté d'une cour attenante et d'un petit jardin non attenant clos de murs. Idéalement placée au coeur du village, à pied de toutes les commodités et des écoles, dans un quartier très calme. Travaux de rénovation à prévoir. Contactez Emilie pour organiser votre visite 06 48 09 12 21.

EXCLUSIVITE : À 15 minutes d'Amplepuis, dans un petit village qui bénéficie d'une splendide vue, venez découvrir cette maison de village mitoyenne, idéale pour votre famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et cuisine américaine toute équipée vous séduira. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau et accès sur un petit balcon, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. Le tout est complété par un atelier, des caves voutées, un jardin et 2 places de parking. Contactez Emilie au 06 48 09 12 21.

Réf : 05-4903. À 1h00 au nord-ouest de lyon, 5mn de la gare sncf, 8min d’amplepuis. À st victor sur rhins (42), corps de ferme du 16 eme siècle avec dépendances, vue panoramique sur environnement campagnard, exposition plein sud. Ferme comprenant une maison d'habitation de 95 m², environ, dont cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains et wc. À l'étage : 2 grandes chambres et une pièce. Nombreuses dépendances : grange, écurie, étable, stabulation. Cour et terrain attenant d'environ 13000 m². Plus de renseignements au 06 74 58 29 09.

Charmante maison rénovée de 94 m² avec cour ! Amplepuis (69) Située à Amplepuis, à seulement 1h de Lyon et aux portes du Beaujolais Vert, venez découvrir cette belle maison alliant confort, modernité et tranquillité. Amplepuis est une commune dynamique offrant toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, gare SNCF (liaison Lyon ? Roanne), et de nombreux espaces de nature pour les amoureux de calme et de randonnées. Cette maison d'environ 94 m² habitables se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour profiter d'un bel espace de vie au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un WC séparé. Elle dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'un terrain clos d'environ 300 m², entièrement aménagé en cour : parfait pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Les prestations sont au rendez-vous : - Volets roulants électriques sur toute la maison - Chauffage électrique - Toiture en excellent état - Extension récente (réalisée il y a 5 ans) - Tout-à-l'égout Un cadre de vie agréable, entre nature et commodités, parfait pour une famille ou un premier achat. Prix : 189 000 euros frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lesly Copet au 06 42 92 41 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ ! Au cœur du charmant village de Chambost-Allières, découvrez cette authentique maison en pierres avec 171 m² habitables, pleine de cachet. idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire. Parfaitement desservie par le ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible. Édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain clos de 349 m², vous profiterez d’un jardin intime ainsi que d’une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Description du rez-de-chaussée : Une entrée de plain-pied ouvrant sur une pièce de vie de 23,9 m². Une salle de bains traversante de 4,0 m², avec toilettes séparées (0,5 m²). Une chaufferie fonctionnelle. Sur l’aile gauche, une pièce de 16,0 m² mène à une cave voûtée de 26 m². À l’étage : Un salon / séjour lumineux de 29,9 m². Deux chambres confortables de 14,0 m² et 11,4 m². Une spacieuse cuisine de 26,1 m², baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse. Un second toilettes indépendant de 1,6 m². Au dernier niveau : Deux autres chambres de 16,1 m² et 10,8 m². Une salle d’eau de 5,1 m². Un grenier aménageable de 43,6 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. Informations techniques : Menuiseries en double vitrage Isolation des murs en laine de verre (épaisseur 100 mm) Raccordement au tout-à-l’égout Chauffage au fioul avec radiateurs + cheminée (conduit à gainer) Taxe foncière : 755 euros Profitez dès maintenant d’une visite virtuelle immersive pour découvrir cette maison sans vous déplacer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Chantal MONGOIN, Agent Commercial chez MALOY’S Immobilier, au 06 62 51 38 88. Chantal est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Villefranche, sous le numéro 894 611 102.

À SAISIR ! Opportunité Rare ! À env 50mn des Portes de Lyon par lA89 et à 10mn du lac des sapins et 12mn d'Amplepuis (gare SNCF) sur la commune de Mardore, laissez vous séduire par cette très belle ferme en pierres rénovée avec soins, goût et respect de lexistant (four à pain, pierres apparentes, poutres, sol en pierres). Offrant une généreuse surface habitable de 235 m² environ elle se compose, au rez-de-chaussée dune vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 65 m² avec une cuisine équipée et un séjour / salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse orientée sud / est, dune seconde pièce de 45 m² environ (avec un autre poêle à bois) à usage de salon, bibliothèque, billard, etc (potentiel d'une 5ème chambre), et dune salle deau avec WC et douche italienne. À létage, vous profiterez de 4 belles chambres dont 2 avec placards, une grande mezzanine pouvant servir de bureau, deux salle deau (possibilité baignoire) et un WC. Côté annexes, vous bénéficierez dun garage 3 voitures et dun atelier pour un total de 112 m² environ au dessus desquels se trouve un grenier aménageable de 112 m² également. Vous profiterez aussi d'une cave voutée, d'une grande chaufferie et d'un abri pour camping car ou caravane. Construite sur un terrain agréablement paysagé de 1389 m² vous profiterez également dune piscine hors sol et dun jeu de boule. À lextérieur du village, sans être isolée, cette ferme de caractère est proche de toutes les commodités, ramassage scolaire à 1km, école primaire, poste, médecin à 4km, CES et supermarché à 6km. Notre avis, un bien coup de cur possédant tous les atouts pour loger confortablement une grande famille. Si vous êtes amateurs de vieilles pierres de charmes, cette ferme est pour vous ! Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30 / 08 / 2024, DPE : Classé E, GES : Classé D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4470 et 6110. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222. Réf SNM_10585.

Iad france - marine longo vous propose : à seulement 1h de lyon et environ 35 minutes de roanne, au coeur des paysages verdoyants du beaujolais vert, découvrez cette charmante maison de ville rénovée de 94 m², offrant confort, modernité et practicité. Située à amplepuis, une commune dynamique dotée de toutes les commodités (commerces, écoles, gare sncf lyon–roanne, services), elle conviendra parfaitement à une famille, un couple, une personne seule ou pour un premier achat. Un bel espace de vie : vous apprécierez sa cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux. Un espace nuit fonctionnel : deux chambres confortables salle d’eau moderne et wc séparé espaces annexes : buanderie, cave et extérieur terrain clos aménagé en cour : parfait pour recevoir ou profitez sans réel entretien puis une place de stationnement privée en extérieur. Informations complémentaires : - volets roulants électriques - chauffage électrique - toiture en bon état - extension récente (5 ans) - tout-à-l’égout une maison prête à vivre, sans travaux, alliant calme, nature et proximité des commodités, contactez-moi pour planifier une visite dans les meilleurs délais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche sur saone sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Amplepuis, à seulement 5 minutes de la gare SNCF et à proximité immédiate du lac des Sapins ainsi que de toutes les commodités, cette maison de ville avec jardin offre un cadre de vie pratique et familial. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda lumineuse, d'une cave fonctionnelle pour le stockage et d'un agréable jardin, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. D'une surface habitable de 121 m² répartie sur 6 pièces, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace avec devanture idéale pour une activité professionnelle, d'une pièce, d'un WC et d'une salle d'eau. Au premier étage, une cuisine et un vaste séjour lumineux. Au second étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, apportant confort et convivialité. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victorien DEMAY, Tél. : 07 80 02 15 97, E-mail : victorien.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 934176405.