Maison à vendre à Joux (69170)

Exclusivite - proximite rn7, dans la commune de joux, découvrez cette maison en pierres élevée sur trois niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie donnant sur l'extérieur, au premier niveau une chambre, une salle d'eau et un wc. Au second niveau, deux autres chambres sous comble. Le tout sur une parcelle de terrain de 117 m² clos. Des panneaux photovoltaïques avec une revente directe à edf. Travaux a prevoir. Idéal premier achat ou investissement. Pour tous renseignements, contactez floriane gonin au 06 27 74 38 78.

METROPOLE Immobilier vous propose, sur la commune de Joux (69170), cette charmante maison entièrement rénovée, est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison offre des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon / salle à manger, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un toilette indépendant se trouve également à ce niveau. Au premier étage se situe l'espace nuit, composé de trois chambres confortables, dont une avec dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le dernier niveau accueille des combles aménagés, pouvant être utilisés selon vos besoins : espace bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou coin détente. Le bien dispose également d'une cave, apportant un espace de stockage. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, notamment grâce à son isolation extérieur entièrement refaite en 2020. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant calme, nature et confort. N'hésitez plus et contactez votre agence METROPOLE IMMOBILIER au 04 51 26 27 24.1.

Dans le joli petit village de Joux, Maison de 2016 comprenant une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, 4 chambres, un garage. Terrasses et terrain complètent ce joli bien. Aucun travaux à prévoir. Plus qu'à poser vos valises pour profiter pleinement des bienfaits de la vie à la campagne ! 1.

METROPOLE IMMOBILIER vous propose sur la commune de Les Sauvages, au coeur d'un cadre verdoyant et calme, cette maison de 177 m² habitables. Elle offre de beaux volumes et de véritables espaces de vie, à l'intérieur comme à l'extérieur. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un cellier, une cuisine et un séjour lumineux prolongé par deux vérandas. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau, avec un premier garage. Le rez-de-jardin apporte un vrai plus : une cuisine d'été, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'une cave et un atelier pouvant servir de bureau ou d'espace de loisirs. Un second garage complète l'ensemble. Construite en 1978, cette maison séduira les familles en quête d'espace, de tranquillité et d'un beau terrain arboré, tout en restant à proximité des commodités. N'hésitez plus et contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

METROPOLE Immobilier vous propose sur les hauteurs de TARARE cette maison bénéficiant d'une belle vue dégagée. Cette propriété de 184 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié, idéale pour une grande famille en quête de confort et de tranquillité. Le bien se compose d'un sous-sol complet permettant de stationner plusieurs véhicules et comprenant également une cave, un véritable atout au quotidien. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse grâce à une exposition favorable, avec une cuisine indépendante et un spacieux séjour d'environ 30 m² offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Ce niveau propose également une première partie nuit composée de deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon vient compléter cet étage et permet de profiter pleinement d'une vue panoramique dégagée. À l'étage supérieur se trouve une seconde partie nuit avec quatre chambres supplémentaires, chacune faisant minimum 15 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une pièce supplémentaire peut également faire office de septième chambre ou de bureau selon vos besoins. Vous trouverez également à ce niveau une seconde salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un environnement arboré, verdoyant, calme et agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un bien parfaitement entretenu, rare sur le secteur, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez votre agence METROPOLE immobilier. 1.

METROPOLE Immobilier vous propose cette charmante maison de 134 m², idéalement située sur les hauteurs de Tarare, bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, un hall dessert deux spacieuses chambres de 16 m² et 18 m². Grâce à son agencement actuel, la maison offre également la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins, laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants pour un confort optimal. Le bien dispose également d'un sous-sol complet aux multiples possibilités, comprenant une buanderie, une cave ainsi qu'un vaste atelier de plus de 35 m². Cet espace saura séduire les amateurs de bricolage, les artisans ou toute personne à la recherche d'une surface complémentaire pour un atelier, du stockage ou un projet personnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain propice à la détente et aux loisirs, complété par un puits ainsi qu'une réserve d'eau, des atouts pratiques et appréciables au quotidien. Une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. N'hésitez plus et contactez votre agence METROPOLE IMMOBILIER au 04 51 26 27 24.1.

Située à Tarare (69170), cette maison de ville mitoyenne offre une proximité idéale avec le centre-ville accessible en 5 minutes à pied, ainsi que l'entrée de l'A89 menant à Paris / Lyon. Rénovée avec charme, elle présente un jardin, une belle terrasse de 25 m² au-dessus d'un garage offrant un abri pour 2 véhicules, et une grande cour pour 3 voitures. Les combles isolés, les fenêtres double vitrage et les volets roulants solaires assurent un confort optimal. À proximité se trouvent des écoles, parfait pour les familles. À l'extérieur, cette propriété offre un garage, une terrasse, un balcon, une cave, et un jardin, combinant ainsi les avantages d'un espace extérieur bien aménagé à la praticité d'un garage et d'une cave. La façade en pierre et la toiture en tuile plate donnent un cachet supplémentaire à cette demeure pleine de caractère. À l'intérieur, cette maison de 170 m² propose 6 pièces incluant 4 chambres, 3 toilettes, des combles, et un espace de vie ouvert récemment isolé. Les 2 places de parking intérieures sont complétées par la possibilité de garer 3 véhicules dans la cour. Les fenêtres en double vitrage assurent une luminosité agréable dans chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann FRANCE, Tél. : 06 70 98 19 54, E-mail : yoann.france@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 999547227.

Metropole immobilier vous propose, sur la commune de tarare, cette belle maison de plain-pied de 90 m² habitables. Elle comprend une entrée avec salon / séjour / cuisine, un couloir desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un garage de 15 m². Ce bien, très bien entretenu, vous permettra de bénéficier d'une pièce de vie traversante avec un accès direct à deux terrasses : l'une exposée sud, idéale pour profiter pleinement des intersaisons, et une seconde exposée nord, pour utiliser l'extérieur en période estivale. La parcelle de terrain de 2 009 m², entièrement close et arborée, offre des espaces de stationnement (4 places) ainsi qu'un cadre verdoyant. N'hésitez plus et contactez votre agence metropole immobilier au 04 51 26 27 24.1.

À SAISIR BIEN RARE en EXCLUSIVITÉ ! 300m du centre ville de Tarare, au calme. Vous êtes amateurs de villas de charmes, vous cherchez une maison unique, qui ne soit pas celle de tout le monde, saisissez cette occasion rare de vous offrir cette villa d'Architecte d'environ 150 m² sur son beau terrain paysagé de 1128 m² avec piscine à débordement. Vous profiterez d'une grande pièce de vie de 43 m² ouvrant largement sur la terrasse, le jardin et la piscine par de grandes baies coulissantes et d'une cuisine attenante donnant sur un salon d'été. Pour l'espace nuit, une grande suite parentale de 38 m² avec dressing et salle de bains, et une seconde chambre avec sa salle de bains. Possibilité de faire une 3ème chambres dans la suite parentale. Côté dépendances environ 70 m² comprenant un garage, une buanderie avec lavoir et des pièces multifonction. Le jardin paysagé vous offre une belle terrasse, une superbe piscine à débordement, un espace barbecue couvert, un petit atelier de peinture, un cabanons en dur et un bassin. Belles prestations d'époque, sol en travertin, terrasse en ardoise, etc. Rafraichissements à prévoir : Plus non négligeable, le classement DPE en F vous permet de bénéficier d'aides financières intéressantes via le dispositif MaPrimeRénov ! Assistance possible pour les devis travaux avec notre partenaire local spécialiste de la rénovation énergétique. Découvrez toutes les photos HD en plein écran et la Visite Filmée (drone) sur le site parlezmoidimmo (point) com. À voir très rapidement ! Demandez votre Agent commercial Local, Paul MARECHAL, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, barème sur notre site. les diagnostics ont été réalisés le 07 / 10 / 2022, DPE : Classé F, GES : Classé F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 3220 et 4400 (consommation réelle : env 3000 / an) prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.

MÉTROPOLE Immobilier vous présente cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située sur les hauteurs de TARARE. Offrant une vue panoramique exceptionnelle, elle propose un cadre de vie paisible et privilégié. D'une surface habitable de 130 m², vous découvrirez une vaste pièce de vie de 67 m² regroupant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Les annexes - buanderie / chaufferie / cellier / sous-sol (70 m²) chauffé, garage et cave - apportent un réel confort au quotidien. Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 268 m². Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès maintenant votre agence MÉTROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24 1.

METROPOLE IMMOBILIER vous propose, à Tarare, cette magnifique propriété de 288 m² offrant de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface habitable de 160 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-jardin accueille les pièces de vies lumineuse, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un toilette. À l'étage, l'espace nuit confortable comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Une 4ème chambre offre une flexibilité supplémentaire, tandis qu'une salle de jeux, pouvant aisément se convertir en 5ème chambre, s'adapte aux besoins évolutifs d'une famille. Enfin, un espace bureau indépendant permet d'aménager un coin télétravail ou détente au calme. Une configuration idéale pour une grande famille, alliant espace, modularité et confort de vie au quotidien. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : une cave de 34 m², un atelier / espace de stockage de 42 m² et un garage de 46 m². Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 605 m², offrant calme et intimité. Une maison familiale, spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder avec METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24.1.

METROPOLE Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Poutres apparentes, murs en pierre et volumes généreux confèrent à cette propriété un cachet unique. Implantée sur un terrain de 3 800 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié offrant une vue imprenable sur les environs, dans un cadre calme et dépaysant. Le bien est complété par un garage, une cave ainsi qu'un logement indépendant attenant. Une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à sa belle exposition et à sa remarquable hauteur sous plafond, constitue le coeur de la maison. Une mezzanine surplombe le séjour et peut accueillir un espace bureau, une bibliothèque ou un coin lecture. L'ensemble de la propriété offre 6 chambres, dont 5 au sein de l'habitation principale. Cet espace nuit comprend notamment deux suites parentales, offrant confort et intimité à toute la famille. La maison dispose également de deux salles d'eau, d'une salle de bain et de trois toilettes, permettant une organisation optimale au quotidien. Potentiel et dépendance : Attenant à la maison, vous trouverez un logement indépendant composé aujourd'hui d'une grande pièce de vie, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Cet espace est idéal pour une activité professionnelle, un projet locatif, un logement intergénérationnel ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Des combles aménageables situés au-dessus de ce second logement offrent un potentiel supplémentaire et pourront être adaptés selon vos besoins et vos projets. Un bien rare offrant de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie exceptionnel. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24.1.

En exclusivité chez Logideal ! Sur la commune de Tarare, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un formidable potentiel de rénovation. Idéalement agencée, elle se compose d'un espace salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux petites chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Édifiée sur une belle parcelle de 660 m² à la vue dégagée, cette maison n'attend plus que vos projets et votre imagination pour révéler tout son cachet. N'hesitez plus, contactez nous pour en savoir plus ! 1.

Iad France - Ludivine Duval vous propose : Maison d’architecte avec vue Située dans un environnement privilégié, dans le charmant village de Violay, cette élégante maison d’architecte d'environ 140 m², construite en 2001, séduit par son architecture moderne, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue dégagée sur les Monts du Forez. Édifiée sur un terrain arboré de 1 525 m², la propriété dispose également d’un grand garage, offrant confort et praticité au quotidien. Agencement et volumes À l’étage : -Une entrée accueillante -Une première chambre -Une salle d’eau avec WC Au rez-de-jardin : Un grand palier desservant : -Une cuisine équipée ouverte sur un superbe séjour cathédrale de plus de 40 m² avec cheminée a insert et une hauteur sous plafond de 5 mètres -Une buanderie -Des toilettes indépendantes -Une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche Atouts majeurs -Maison très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures -Volumes généreux et ambiance contemporaine -chauffage au sol par géothermie. -Vue imprenable -Construction de qualité, élégante et intemporelle Situation idéale Le village de Violay dispose d'une école, différents commerces (pharmacie, boulangerie, supérette. ) un centre médical et un accès rapide aux axes de communication : À 25 minutes des portes de Lyon À 15 minutes de la gare Un bien rare, alliant architecture, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 888871571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie collon vous présente, sur la commune de violay, cette maison à fort potentiel, d'une superficie de 155 m² env sur près de 200 m² de terrain. Vous cherchez un bien à modeler selon vos envies ? Cette maison, en cours de rénovation, offre un volume généreux et une modularité rare pour s'adapter parfaitement à votre projet de vie. Au rez-de-chaussée : une entrée sous véranda mène à un espace polyvalent permettant d'aménager une vie de plain-pied (possibilité de chambre et salle de bains). Au 1er étage : le coeur de la maison. Découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant directement sur une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Pour le confort technique, fenêtres en aluminium, volets roulants électriques et raccordement au tout-à-l'égout (assainissement collectif). Un studio indépendant : un vrai plus pour recevoir, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et des wc séparés. Un terrain de 200 m² environ, offrant des espaces avec peu de vis-à-vis pour préserver votre intimité. Une annexe indépendante, parfaite pour le stockage, le bricolage ou une activité créative. Située dans un cadre propice à la convivialité, cette maison est une page blanche qui n'attend que vos finitions pour révéler tout son cachet. Que vous soyez une famille ou un investisseur, les volumes et l'agencement offrent une multitude de configurations. Le cadre violaysien est propice à la détente aux portes d'une belle nature généreuse. Nombreux services de proximité, épicerie, école, médiathèque. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé. Plans et vidéo complémentaires sur demande. Prix : 120 000 euros mandat réf : 448 041 non soumis au dpe (absence de système de chauffage) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, nathalie collon vous présente, à 10 minutes de balbigny, à proximité de bussières, cette magnifique maison de 101 m², nichée au bout d'une impasse, véritable cocon préservé de tout regard. Implantée sur un superbe terrain entièrement clos de 3 551 m², la propriété offre un cadre de vie idyllique. Le clou du spectacle ? Un charmant plan d'eau privatif qui apporte une touche de magie et de sérénité absolue au jardin. En rdc, un intérieur chaleureux, la maison a été pensée pour vivre en parfaite harmonie avec la nature environnante : une belle pièce à vivre baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée et un coin salon chaleureux dans sa continuité. Une grande terrasse en position dominante, accessible directement depuis la cuisine, pour vos repas en plein air. Une vue magnifique et panoramique sur le terrain et la nature, visible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur. Une buanderie fonctionnelle pour optimiser le quotidien. À l'étage, l'escalier mène à un espace optimisé et confortable : un coin bureau idéal pour le télétravail. 2 chambres avec vue sur le terrain, dont une suite parentale avec salle d'eau. Wc séparés à chaque étage. Confort et énergie chauffage : alliez le confort d'un chauffage central au fuel à la convivialité et aux économies d'un poêle à bois. Maison bénéficiant d'une bonne isolation (classée d), garantissant un confort thermique agréable en toute saison. Assainissement individuel. Un puits fonctionnel relié à la maison (en complément de l'eau du réseau). Sous la terrasse : un espace couvert permettant de stationner facilement 2 voitures. Choisir ce secteur, c'est s'offrir un environnement naturel préservé et un cadre de vie paisible, tout en profitant d'un village particulièrement dynamique et accueillant. Bussières se distingue par la richesse de son tissu associatif, la diversité de ses commerces de proximité, ses artisans locaux et ses infrastructures (écoles, services). C'est le compromis parfait pour les familles et les amoureux de la nature qui recherchent la sérénité absolue d'une vie au vert, sans jamais renoncer à une vie locale animée, chaleureuse et connectée. Une véritable bulle d'oxygène où concilier épanouissement personnel et praticité au quotidien ! N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé. Plans et vidéo complémentaires sur demande. Prix : 205 000 euros mandat réf : 451158 dpe d : - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 2100 euros à 2900 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité ? Nathalie collon vous invite à découvrir cette charmante villa des années 70, offrant environ 110 m² habitables et un potentiel global rare. Nichée dans un secteur calme, à deux pas du coeur du village de violay, elle est édifiée sur un terrain de 491 m². Un cadre de vie serein alliant confort immédiat et opportunités d'aménagement exceptionnelles ! Les atouts de la maison (lumineuse et fonctionnelle) espace de vie : un séjour spacieux et traversant, réchauffé par une cheminée conviviale. Cuisine et véranda : une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda et une terrasse, offrant une vue dominante et panoramique sur les paysages environnants. Espace nuit (de plain-pied) : deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains et des wc séparés. Rez-de-chaussée : une troisième chambre indépendante avec ses propres wc. Un espace idéal pour un adolescent, un bureau de télétravail ou pour recevoir vos proches. Un potentiel unique sur le marché ! Le véritable plus de cette maison ? Deux grands ateliers d'environ 80 m² chacun. Un volume rare et très recherché, parfait pour : un artisan ou une profession libérale; un passionné ou collectionneur (grand garage / stockage) ; la création d'un second logement indépendant (investissement locatif ou projet familial). Côté technique : fenêtres en pvc double vitrage, tableau électrique récent, chauffage au fioul. Vivre à violay : le charme des montagnes du matin opter pour violay, c'est choisir une qualité de vie préservée au coeur d'un « village sport nature » dynamique : commodités à pied : commerces de proximité, services de santé et écoles à seulement quelques minutes. Nature et loisirs : nombreux sentiers de randonnée et le célèbre site de la tour matagrin à proximité pour les amoureux de plein air. Accessibilité : un environnement paisible à seulement 15 minutes de l'accès a89, facilitant les trajets vers lyon ou roanne. Contactez-moi pour visiter ce bien ou obtenir un accompagnement personnalisé. Plans et vidéo complémentaire disponibles sur demande. Dpe : f | ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 730 euros et 3 750 euros (usage standard). Prix : 155 000 euros mandat réf. : 461392 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

En exclusivité, nathalie collon vous présente à 15 minutes de tarare, cette magnifique villa de plain-pied de près de 110 m² sur sous-sol complet, édifiée en 2014, offrant le gage d'une construction traditionnelle de qualité supérieure, réalisée par des artisans. Située dans un bel environnement, elle bénéficie d'une charpente traditionnelle et d'une superbe vue dégagée. La maison est implantée sur un beau terrain de 2 200 m² entièrement clos; en rez-de-jardin : une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec un accès direct à la terrasse par le séjour, idéale pour vos repas en extérieur en toute tranquillité. Une cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et moderne. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une suite parentale confortable avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et des wc séparés pour un confort optimal au quotidien. En sous-sol complet : un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et d'offrir un très bel espace de stockage / atelier. Une pièce supplémentaire déjà définie pour aménager un bureau pour le télétravail ou une 5ème chambre d'amis. Une buanderie. Bénéficiant d'une bonne isolation, la maison combine intelligemment deux modes de chauffage pour un confort maximal au fil des saisons : un chauffage au sol électrique pour une chaleur douce, homogène et agréable sous les pieds. Un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses et une gestion économique de votre consommation. Au-delà de son cadre, cette propriété profite pleinement du rayonnement et de la vitalité de violay, un village perché et verdoyant où il fait résolument bon vivre. Choisir violay, c'est s'offrir un environnement naturel et un terrain de jeu formidable pour les amoureux de grand air (avec ses sentiers de randonnée et le célèbre site de la tour matagrin), tout en bénéficiant d'une commune particulièrement dynamique. Le village bat au rythme d'un tissu associatif très riche, de commerces de proximité de qualité, d'artisans locaux et de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien (écoles, services, santé). C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme et la pureté d'une vie en pleine nature, tout en restant connectés à une communauté chaleureuse et active. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé. Plans et vidéo complémentaires sur demande. Prix : 279 000euros mandat réf : 450 800 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, nathalie collon vous présente, sur la commune de violay, cette propriété de caractère offrant un belvédère privé à réinventer. Ce bel ensemble immobilier aux volumes généreux se compose de deux bâtiments distincts en pierre, offrant une symétrie et un potentiel d'aménagement rare. Le terrain de 2790 m² entour les bâtisses, créant un écrin de verdure naturel. La configuration du terrain permet des aménagements en pallier, potager, terrasses panoramiques. Un site d'exception, sans aucun voisinage, un paysage vallonné, véritable invitation à la sérénité. Accessible par un chemin carrossable ce lieu hors du temps garantit une intimité totale pour tous ceux qui souhaitent être proche de la nature. Un projet de rénovation d'envergure pour une propriété sur mesure : ce domaine, authentique et préservé, nécessite une réhabilitation complète pour révéler tout son éclat. Des travaux importants sont à prévoir, notamment : réfection totale des toitures et des planchers pour pérenniser le bâti. Remise aux normes intégrale du système d'assainissement individuel (fosse septique) conforme aux exigences actuelles. Ces interventions permettront aux futurs acquéreurs de repenser intégralement l'espace et de bénéficier d'un confort moderne au sein d'une structure en pierre chargée d'histoire. Un défi passionnant pour les amoureux de rénovation et de lieux uniques. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé. Plans et vidéo complémentaires sur demande. Prix : 96 000 euros mandat réf : 442 417 dpe g : - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 4 530 euros à 6 180 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, nathalie collon vous présente, sur la commune de violay, cette charmante maison de village de 80 m² habitables répartis judicieusement sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable au coeur d'un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace de partage chaleureux et optimal pour vos moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de wc séparés pour plus de confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres d'environ 11 m² chacune. Lumineuses et bien proportionnées, elles bénéficient d'une jolie vue dégagée sur les paysages environnants, promesse de réveils paisibles. Les " + " de la maison : un potentiel de stockage rare le véritable atout technique de ce bien ? Ses deux grands garages. Un aménagement rare et ultra pratique en coeur de village, idéal pour abriter vos véhicules, créer un atelier, ou optimiser votre espace de stockage. Située à deux pas des commerces et des services de proximité, cette maison vous offre le privilège du "tout à pied" au quotidien. Violay est un village dynamique et accueillant, célèbre pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie remarquable. Classé station verte, il offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne (avec ses nombreux sentiers de randonnée et la proximité du célèbre mont boussuivre) et une vie locale animée par ses associations, ses écoles et ses commerces de proximité. De plus, son accès rapide aux axes routiers majeurs en fait un emplacement stratégique pour concilier vie professionnelle et sérénité. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé. Plans et vidéo complémentaires sur demande. Prix : 128 000euros mandat réf : 451 822 dpe e : - ges e : - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 1 430euros à 1 980euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, nathalie collon vous propose de découvrir cette maison de hameau nichée dans un environnement préservé. Située au sein d'un petit périmètre privilégié de seulement trois habitations, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité avec sa vue imprenable sur les bois. - les atouts du bien surface actuelle : près de 100 m² habitables (cuisine, séjour, 2 chambres). Potentiel d'extension intéressant : une spacieuse grange attenante offrant un volume formidable pour un atelier ou une extension, ainsi que des combles aménageables. Extérieurs : terrain clos de 1 098 m² exposé plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal toute l'année. Annexes : caves en sous-sol et dépendances supplémentaires. Nature immédiate : départ de sentiers de randonnée directement au pied de la maison. Commodités : a quelques minutes du village dynamique de violay (commerces, services et écoles). Confort technique : fenêtres double vitrage et chauffage central au fuel. Prévoir la mise en conformité de l'assainissement. C'est une opportunité rare pour les amoureux de rénovation et de projets personnalisés. Que vous rêviez d'une résidence secondaire au calme ou d'une maison de famille à modeler selon vos envies, ce cadre champêtre saura vous séduire. Pour un accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à me contacter pour visiter et accompagner votre projet. Dossier complet, plans et vidéo disponibles sur demande. Dpe : e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 2560 euros à 3510 euros prix : 106 000 euros mandat réf : 445 274 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, nathalie collon vous invite à découvrir cette charmante villa des années 70, offrant environ 100 m² habitables (et un potentiel total rare). Nichée dans un secteur calme, à deux pas du coeur du village de violay, elle est édifiée sur un terrain de 491 m². Un cadre de vie serein qui allie confort immédiat et opportunités d'aménagement exceptionnelles ! Les atouts de la maison (lumineuse et fonctionnelle) espace de vie : un séjour spacieux et traversant, réchauffé par une cheminée conviviale. Cuisine et véranda : une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda et une terrasse. Vous profiterez d'une vue dominante et panoramique imprenable sur les paysages environnants. Le coin nuit (plain-pied) : 2 chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains et des wc séparés. Le rez-de-chaussée : une 3ème chambre indépendante avec ses propres toilettes. L'espace idéal pour un adolescent, un bureau de télétravail ou pour recevoir vos proches. Un potentiel unique sur le marché ! Le véritable plus de cette maison ? Deux grands ateliers d'environ 80 m² chacun. Un volume rare et ultra-recherché, parfait pour : un artisan ou un travailleur indépendant. Un collectionneur de véhicules (grand garage / stockage). La création d'un second logement indépendant (rendement locatif ou projet familial). Côté technique : fenêtres en pvc double vitrage, tableau électrique récent, chauffage au fioul. Vivre à violay : le charme des montagnes du matin choisir violay, c'est opter pour une qualité de vie préservée au sein d'un "village sport nature" dynamique : commodités à pied : commerces de proximité, services de santé et écoles à quelques minutes seulement. Nature et loisirs : de nombreux sentiers de randonnée et le célèbre site de la tour matagrin à portée de main pour les amoureux de plein air. Accessibilité : un environnement paisible à seulement 15 minutes de l'accès a89, vous permettant de rejoindre facilement lyon ou roanne. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé et découvrir ce bien. Plans et vidéo complémentaire sur demande. Dpe : f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 2730 euros à 3750 euros prix : 155 000 euros mandat réf : 433 482 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

EXCLUSIVITE : Coup de coeur pour cette maison de village idéalement située à 20 minutes de Tarare, 15 minutes d'Amplepuis, dans un petit village de la Loire. Alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette très belle maison en pierre a bénéficié d'une rénovation soignée, réalisée avec goût. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, où chaque espace a été pensé pour le bien-être au quotidien. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux éléments d'origine subtilement mis en valeur et à une atmosphère accueillante. La pièce de vie lumineuse et conviviale, la cuisine équipée, et les quatre chambres, dont une agréable suite parentale en rez-de-chaussée vous séduiront. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement des lieux. Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un jardin agréable, idéal pour savourer les beaux jours dans un environnement paisible. Une maison où authenticité et confort se rencontrent harmonieusement. Contactez Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21 agent commercial inscrit au registre sous le no 948128822.

Située dans un cadre bucolique et verdoyant en pleine campagne à Saint-Cyr-de-Valorges, cette charmante maison offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Elle se compose d'un agréable séjour avec sa cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le coin nuit propose deux grandes chambres spacieuses et lumineuses. Un fort potentiel de développement accompagne ce bien grâce à des combles aménageables et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 500 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, l'agence Logidéal se tient à votre entière disposition au 04 74 13 04 15.1.

Iad France - Karine Saignant (06 98 40 23 26) vous propose : Comme une maison de ville – Duplex de 147 m² environ avec patio. Vous recherchez le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien ? Découvrez ce superbe duplex de 149 m² environ situé en plein cOEur de Tarare. À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, services et de la gare SNCF permettant de rejoindre Lyon facilement, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un ensemble entièrement rénovée en 2010. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 63 m² environ offrant un bel espace salon, salle à manger et cuisine ouverte à aménager. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre directement sur un agréable patio privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un vestiaire, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un large dégagement permet d'aménager facilement un espace bureau ou télétravail. Vous découvrirez ensuite deux grandes chambres de 17 m² environ et 19 m² environ, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale de 25 m² environ comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Les prestations offrent un chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants,. Ce duplex aux volumes généreux offre une véritable qualité de vie avec l'esprit d'une maison de ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou des acquéreurs recherchant espace, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Saignant EI (ID 83332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .